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Senhor Ferreira Bens Imóveis

Fazenda a venda Minas Gerais-Araxá-Tapira-Triângulo Mineiro, 413 hect., Lavouras

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Senhor FerreiraBens Imóveis

M G

AraxáTapira

São Roque de minas

Sacramento

S P

Fazenda a Venda Minas Gerais - Tapira Agropecuária – Batata - Café - Soja - Reflorestamento.

Área Total: 413 Hectares ( 170,66 Alqueires Paulista ).

Tapira é um município localizado na mesorregião do Triângulo Mineiro e Microrregião de Araxá no Alto Paranaíba.Municípios limítrofes: Araxá ( 56 Km )... São Roque de Minas ( 75 km )... Sacramento ( 80 Km ).

Economia: Agropecuária = Gado: 47.000 Cabeças... Milho: 25.600 toneladas... Batata: 20.700 toneladas... Soja 3.800 toneladas... Feijão: 1.200 toneladas... Café: 800 toneladas... Reflorestamento: Eucalipto/Pinus: 1.500 hectares.

Vista aérea de Tapira-MG

Clima: Tropical ameno, variando entre o quente e o úmido.Média mais fria de 12º a 20ºC. Média mais quente de 24º a 30ºC.

Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano.Altitude: 1.250 m.

A fazenda localiza-se a 15 km da cidade por excelente estrada de chão batido, muito bem conservada pelo município.

Topografia levemente ondulada com declives mais acentuados em suas duas divisas naturais por rios.

ESTRADA PARA SÃO ROQUE

FAZENDA

ARAXÁ

TAPIRA

FAZ.B C N

AVENDA

413 Ha.

Vilarejo Tragédia

Rica em água: Córregos, Minas, Nascentes e represas.Áreas de Preservação Permanentes conservadas e, áreas destinadas a Reservas Legais.

Latossolo Vermelho/Amarelo, adequado para Cultivos de Café, Soja, Sementes, Batata, Feijão, Reflorestamento, pastagens, Etc. *Obs: Já foram cultivados: Batata e soja em 130 Há. Atualmente está dividida em pastagens com capim brachiarão, gradeada e preparada para o plantio de soja. ( Curvas de níveis, com aplicações de calcário e gesso. ).

Própria para o consórcio Pecuário / Eucalipto.

Casa simples com Energia elétrica e sinal de telefonia móvel.

Silos de armazenagem de grãos, Frigoríficos, Madeireiros e Indústrias de Batatas próximas à propriedade.

Documentação: Escritura definitiva em nome dos atuais proprietários, registrada em cartório.

*OBS: Não possui Georeferenciamento nem reservas averbadas.( A providência ficará a critério do proponente comprador ).

Sem dívidas de qualquer natureza.

Estrada para São Roque*Fazenda dos dois lados da pista em 4,5 km

Mancha de Latossolo Amarelo

Vista do Relevo predominante: 70% mecanizado

DIVISA COM A FAZENDA BCN

Área em pastagem

Pastagens

Área gradeada

Latossolo Vermelho

Preparação do solo para plantio de soja

Tipo de solo em toda área agriculturável

Áreas com declives destinadas para reserva

Tipo de solo predominante

Área destinada para reserva

com APP

A P P( Área de preservação permanente )

A P P

Área beira rio

Área destinada à Reserva Legal e APP

Nascente de água dentro da propriedade

Nascente

Represas beira rio

Água Potável

Rancho

Energia elétrica

EMA - Animal em extinção, flagrado no chapadão de Tapira-MG

IPÊ – Árvore característica da flora do cerrado da região

Queijo da Canastra – Produzido pela maioria das famílias da região rural

* OBS: Estuda-se propostas para condições de pagamento

DEPARTAMENTO RURALDEPARTAMENTO RURAL

CONTATOCONTATO

+55 16 3724-1747 - +55 16 9965-2591+55 16 3724-1747 - +55 16 9965-2591

EDMO FERREIRAEDMO FERREIRA

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Skype: edmo.ferreira

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