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© Grupo INSIDE TRACK, Lda. AMI/10398 A CRIAR VALOR

Inside® gestão de património

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A  CRIAR  VALOR  

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MARCA  

2  

 

 

 

 

 

 

 

Criar   valor   para   o   património   imobiliário   da   cidade,  

assumindo  uma  relação  justa  de  custo/benefício,  é  a  MISSÃO  da  

INSIDE®  Gestão  de  Património.      

 

O  azulejo  português,  surge  como  imagem  de  marca,  pois  desde  o  

seu  aparecimento  se  tem  destacado  no  território  nacional.  

 

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PORQUÊ  A  INSIDE?  

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SOBRE  

3  

A   INSIDE®   Gestão   de   Património   é   uma   marca   registada   do  

grupo   INSIDE   TRACK,   Lda.   AMI/10398,   que   propõe   soluções  

inovadoras  na  área    do  setor  imobiliário  em  Lisboa  e  Vale  do  Tejo.  

! Acompanhamento  em  todas  as  fases  do  processo;  

! Procura  da  excelência;  

! Dedicação  ao  cliente;  

! Imagem  sólida  e  transparente.  

A  CRIAR  VALOR  

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NEGÓCIO  A  CRIAR  VALOR  A  CRIAR  VALOR  

Ao   longo   dos   anos,   tem-­‐se   verificado   que   os   proprietários   de  

imóveis   têm   visto   reduzir   a   sua   capacidade   de   negociação   na  

aquisição  e  na  venda  dos  bens  e,  ao  mesmo  tempo,  acentuar-­‐se  a  

confiança   no   mercado   de   arrendamento   e   respetivos  

intervenientes:    

 

 

 

 

Há   por   isso   a   necessidade   de   as   ofertas   se   adaptarem   às  

mudanças  verificadas.  

O  SETOR  IMOBILIÁRIO,  TAL  COMO  O  CONHECEMOS  ESTÁ  A  MUDAR  

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OFERTA  A  CRIAR  VALOR  A  CRIAR  VALOR  

A  INSIDE®  especializou-­‐se  na    

GESTÃO  e  ARRENDAMENTO  DE  IMÓVEIS    

                                                       

 

Permite  obter  o  maior  rendimento  e  valorização  possível.  

                                                                               

 

 

Favorece   o   acesso   a   um   vasto   leque   de   serviços   e   apoio  

especializado.  

 

PROPRIETÁRIOS  

INQUILINOS  

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OFERTA  A  CRIAR  VALOR  A  CRIAR  VALOR  

PROPRIETÁRIOS  BASIC   PLUS   EXTRA  

Honorários  de  Gestão   6%  +  IVA   10%  +  IVA   12%  +  IVA  

Publicidade  Gratuita   ✓ ✓ ✓

Emissão  de  Aviso  para  Cobrança  de  Renda,  Atualizações  e  Avisos  de  Falta  de  

Pagamento  ✓ ✓ ✓

Depósito  e  Relatório  Mensal  ao  Proprietário   ✓ ✓ ✓

Gestão  de  Documentação  do  Imóvel   ✓ ✓ ✓

Visita  de  Controlo  e  Relatório   ✗ Semestral   Trimestral  

Gestão  de  Reclamações  e  Reparações   ✗ ✓ ✓

Apoio  Júridico   ✗ ✗ ✓

Representação  em  Condomínio   ✗ ✓ ✓

Arrendamento  Seguro   ✗ ✗ ✓

Note-­‐se  que,  os  valores  indicados  não  contemplam  taxas  legais  de  cada  serviço,  se  existirem.  IVA  à  taxa  legal.    

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OFERTA  A  CRIAR  VALOR  A  CRIAR  VALOR  

PROPRIETÁRIOS  

SELF-­‐SERVICE  

Gestão  da  Documentação  do  Imóvel   80€  +  IVA  

Gestão  da  documentação  S/  Legalização   140€  +  IVA  

Check-­‐up  do  imóvel   50€  +  IVA  

Avaliação  do  Inquilino   25€  +  IVA  

Elaboração  de  Contratos     25€  +  IVA  

Apoio  Júridico   55€  +  IVA  

Arrendamento  Seguro   Mediante  Simulação  

Limpeza,  Jardinagem    Descontos  especiais  sobre  a  Tabela    

Obras,  Remodelações  e  Decoração  Descontos  especiais  sobre  a  Tabela    

Angariação  Inquilino  

1  RENDA  

Avaliação  do  Inquilino  

Elaboração  dos  contratos  

Limpeza  do  Imóvel  

Note-­‐se  que,  os  valores  indicados  não  contemplam  taxas  legais  de  cada  serviço,  se  existirem.  IVA  à  taxa  legal.    

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OFERTA  A  CRIAR  VALOR  A  CRIAR  VALOR  

PROPRIETÁRIOS  

VANTAGENS  DA  INSIDE®:  ! Redução   do   tempo   em   que   o   imóvel   fica   devoluto   em  

circunstâncias  de  mudança  do  inquilino;  

 

! Menor   risco   de   falta   de   pagamento,   conseguido   através   da  

seleção  criteriosa  e  da  proximidade  ao  inquilino;  

 

! Controlo  periódico  do  estado  do  imóvel;  

 

! Dependendo   do   regime   fiscal   do   proprietário,   poderão   ser  

amortizados  os  Honorários  de  Gestão.  

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OFERTA  A  CRIAR  VALOR  A  CRIAR  VALOR  

INQUILINOS  

Enquanto  inquilino  poderá  contar  com  um  acompanhamento  de  

excelência   na   procura   do   imóvel   pretendido,   bem   como   no  

decorrer  do  contrato.    

 

Acesso  aos  seguintes  serviços:  

KIT  INQUILINO  

OBRAS  DECORAÇÃO  

REPARAÇÕES  TÉCNICAS   SEGUROS  

Instalação  Água,  Luz,  Telefone,  Internet,  TV  

Preços  Especiais  sobre  Tabela   Preços  Especiais  sobre  Tabela  

Renda  

Contactos  Úteis   Auto,  Casa  e  Saúde  

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PARCEIROS   A  CRIAR  VALOR  

A   INSIDE®   selecionou   e   continua   a   selecionar   os   melhores  

parceiros  para  complementar  a  atividade  que  já  desempenha.    

Na   escolha,   foi   valorizada   a   partilha   de   valores   idênticos   e   a  

qualidade  do  trabalho  que  executam.    

 

! Contabilidade  e  Apoio  Júridico  

! Banca  e  Seguros  

! Mudanças,  Obras  e  Decoração  

! Certificação  Energética  e  Avaliação  de  Imóveis  

!   Outros,  sob-­‐consulta  

ÁREAS  DE  PARCERIA  

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A  CRIAR  VALOR  inside-­‐gestaodepatrimonio.pt    

 

geral@inside-­‐gestaodepatrimonio.pt  +351  966130509