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METROPOLITAN BUSINESS CENTER - SETE LAGOAS - MG

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O futuro passa por aquiO Metropolitan Business Center é um novo conceito de

empreendimento comercial. Um complexo que oferece

tudo o que o seu negócio precisa para garantir um

lugar no futuro: localização privilegiada, na região de

Sete Lagoas, em Funilândia, onde será o novo centro

de desenvolvimento econômico de Minas, e com

infraestrutura de primeiro mundo.

Page 3: METROPOLITAN BUSINESS CENTER - SETE LAGOAS - MG

sucesso absolutO na primeira fase.O Grupo Morada lançou o primeiro Metropolitan

Business Center em Lagoa Santa, uma das

regiões mais promissoras de Minas. Foi um

sucesso absoluto de vendas.

2a Fase: em implantação

1a Fase:

100% vendida

Page 4: METROPOLITAN BUSINESS CENTER - SETE LAGOAS - MG
Page 5: METROPOLITAN BUSINESS CENTER - SETE LAGOAS - MG

A região metropolitana mais planejada do Brasil

Primeiro, o Governo

de Minas construiu

a Linha Verde.

a linha Verde

é o maior conjunto

de obras viárias já

feito nas últimas

décadas em minas.

Duplicou

a MG-010.

mais de R$ 100

milhões investidos

em um trecho

de 22 km.

Inaugurou a Cidade

Administrativa

a Cidade

administrativa

é a nova sede

do Governo,

que reúne cerca

de 16 mil servidores.

Fez do Vetor Norte de Belo

Horizonte uma porta de entrada

para o desenvolvimento.

o metropolitan Business Center

é uma grande oportunidade de

investimento para quem quer

garantir lugar na aerotrópole,

o centro do desenvolvimento

econômico do estado.

* as fotos desta página são do google e do book da aerotrópole. precisa ser verificada a autiorização. na outra página existe outra foto de google.

Page 6: METROPOLITAN BUSINESS CENTER - SETE LAGOAS - MG

Minas Gerais

MARCAS DE EMPRESAS JÁ ESTABELECIDAS E DE PROJETOS EM IMPLEMENTAÇÃO NA AEROTRÓPOLE BHZ

Setores-alvo da Aerotrópole

Aeroespacial e Defesa

Logística e Distribuição

Eletrônicos | Alta Tecnologia | TIC | P&D

Ciências Biológicas e Médicas

Agronegócios

Automotiva e Equipamentos Pesados

Modas e Têxteis

* a utilizaçãio das marcas desta páginas precisam de autiorização.

Page 7: METROPOLITAN BUSINESS CENTER - SETE LAGOAS - MG

SETE LAGOAS

Sete Lagoas está na lista das dez cidades emergentes do país*

e possui importantes indústrias instaladas em sua região.

No caminho do futuro

* Levantamento da consultoria Simonsen Associados. Cidades com população entre 50 mil e 350 mil habitantes.

MAIS DE R$ 15 milhões estão sendo investidos

na Iveco até 2106

DESENVOLVIMENTO TECNOLÓGICO NO SETOR DE

DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DE

ENERGIA PELA CEMIG

R$ 290 MILHÕES INVESTIDOS NO SETOR

DE CONSTRUÇÃO E MINERAIS NÃO

METÁLICOS EM 2012

* Foto de google, precisa verificar autorização.

Page 8: METROPOLITAN BUSINESS CENTER - SETE LAGOAS - MG

Investir no Metropolitan Business Center é garantir lugar no centro do futuro.Conheça os investimentos e empreendimentos da região e saiba por que esse é um dos lugares mais promissores de Minas.

238MG

424MG

Prudente de Moraes

AEROTRÓPOLESete lagoas

Aeroportotancredo neves(Confins)

Matozinhos

Belo Horizonte

Pedro leopoldo

2

1

3

4

5

67

business center

verdeLinha

FTP

IVECO

AMBEV

CATErPILLAr

SODECIA

ELMA CHIPS

BOMBrIL2

1

3

5

4 6

7

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MAIS DE R$ 50 MILHÕES

INVESTIDOS PARA DUPLICAÇÃO DO ACESSO A SETE

LAGOAS

Pontes, passarelas e viadutos serão construídos no percurso

da MG-424, rodovia que liga Sete Lagoas a BH. A obra de

duplicação da MG-424 vai abranger um trecho de 34,4 km.

MAIS MOBILIDADE, MAIS conexão,mais futuro.

1 2 4

Pista Existente Aproveitada

Pista Substituída

Pista Projetada

Pedro Leopoldo

I

19,9 Km 13,1 Km 5,0 Km 4,9 Km 4,8 Km3,4 Km

II III

SEGMENTOS

IV V VI

Km 19,9

Prudente de Morais

Sete Lagoas

Matozinhos

1

2

3

4

Km 23,3

Km 35,7 Km 40,7

Km 45,33

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ESTRUTURA DE PRIMEIRO MUNDO. pronto para receber todo e qualquer porte de negócio.

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ruas largaspara trÁFEGOPESADO.PLaNEJAMENTOALINHADO COMO QUE EXISTE DEMAIS MODERNO.

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Identificador de entrada e saída

Rampa de acesso para cadeirantes

Ronda internamotorizada

100% murado com cerca elétrica

Coleta seletiva de lixo

403 lotes, a partir de 2.000 m2

monitoramento eletrônico

Portaria 24h

completo

Rede interna

com fibra óticaRede elétrica

trifásica

Heliponto Centro de convenções para

300 pessoas

Restaurante industrial

terceirizado

Asfalto para veículos longos

e pesados

Pátio para 300 caminhões

Van para transporte interno dos funcionários

planejado

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LOTES DO TAMANHO DA NECESSIDADE DA SUA EMPRESA.

Lotes a partir de

2.000 m2

Page 14: METROPOLITAN BUSINESS CENTER - SETE LAGOAS - MG

DepoimentosO que especialistas têm dito sobre uma das regiões mais promissoras de Minas.

Antonio Anastasia Ex-GOVERNADOR DE MINAS GERAIS

Autorizamos o início imediato do trecho de 3,3 quilômetros do Anel

Viário (Avenida Norte Sul – MG-238 – MG-424), incluído no Programa

Caminho de Minas. O trecho contará com investimentos de R$ 41,7

milhões e inclui a construção de três viadutos, sendo dois sobre linha

férrea da Ferrovia Centro-Atlântica e um sobre a rodovia

MG-238.

Além de beneficiar diretamente a população do município de Sete

Lagoas (214.071), a pavimentação do trecho vai, praticamente, ligar as

rodovias MG-424 e MG-238, que é o principal caminho para acesso a

empresas como Iveco e Ambev, facilitando o escoamento da produção e

desafogando o tráfego na região Central da cidade.

Fonte: Assessoria de Imprensa e Portal MG.

O Grupo Morada acertou ao escolher essa

região. Ali estão instaladas as indústrias que

mais crescem no Estado. Além disso, já existe

uma carência dessas indústrias de terem seus

fornecedores por perto. Dessa forma, todos

os serviços que são terceirizados para essas

indústrias, agora com o Metropolitan Business

Center, poderão resolver essa questão logística.

A Prefeitura de Funilândia está pronta para

receber as empresas e fornecer incentivos,

por meio de serviços, para apoiar e acelerar o

crescimento econômico da região.

Fonte: Assessoria de Imprensa.

Zé DA GURITA PREFEItO DE FUNILâNDIA

O Vetor Norte se insere no planejamento que o Governo de

Minas Gerais vem empreendendo para desenvolver a primeira

Aerotrópole da América do Sul, no entorno expandido do

Aeroporto Internacional tancredo Neves – AItN, de forma a

consolidá-la como a principal área urbana planejada do país

apta a atrair investimentos da Nova Economia, no Estado.

Fonte: Assessoria de Imprensa.

LUIZ ANTôNIO ATHAyDE SUBSECREtáRIO DE INVEStIMENtOS

EStRAtéGICOS DO GOVERNO DE MINAS

ALBERTO PINTO COELHO GOVERNADOR DE MINAS GERAIS

A duplicação da MG-424 é um dos principais

investimentos realizados pelo Governo

de Minas Gerais. A rodovia, que liga Sete

Lagoas a Belo Horizonte, passando também

por Prudente de Morais, Matozinhos, Pedro

Leopoldo e Vespasiano, é ainda a principal

ligação com o Aeroporto Internacional

tancredo Neves, em Confins. A expectativa

do governador Alberto Pinto Coelho é que

os contratos sejam assinados em breve e as

obras tenham início até dezembro de 2014.

A duplicação trará uma nova realidade para

os municípios e contará com investimentos

da ordem de R$ 260 milhões, com

recursos assegurados pela Companhia de

Desenvolvimento de Minas Gerais (Codemig).

Fonte: Jornal Sete Dias, publicado em 16/5/2014.

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ImplantaçÃOFicha técnica

Nome do empreendimento: Metropolitan Business Center – SL

Incorporação: Grupo Morada

Endereço: MG-238 – Km 18

Cidade: Funilândia

Área total: 496.718,75 m2

Área de lotes: 315.034,35 m2

Área institucional: 23.164,07 m2

Sistema viário: 57.534,67 m2

Áreas verdes: 99.135,89 m2

Número de quadras: 8

Número de lotes: 151

* dados antigos, apenas de marcação

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GRUPO MORADAO Metropolitan Business Center é um empreendimento

do Grupo Morada Imóveis, empresa que atua no ramo

imobiliário desde 1994, oferecendo as melhores soluções

para seus clientes, com excelência e qualidade.

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O que você está esperando para garantir seu lugar no caminho do futuro?

WWW.METROPOLITANBC.COM.BR

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VENDAS

Lagoa Santa

(31) 3688-6400 PJ 4602

Belo Horizonte

(31) 3263-6300PJ 4603

Sete Lagoas

(31) 3697-3100

PJ 4211

WWW.METROPOLITANBC.COM.BR

VENDAS: rEALIzAçãO:

www.moradaimoveismg.com.br

MG-238, km 18 – Funilândia