Apresentação Áraucarias - Josiane Corretrora 41- 9608-0587

FUTURO Lançamento - Vila Izabel

um novo

O Araucárias Vila Izabel apresenta uma forma mais agradável de viver.

Um estilo de vida com mais diversão e tranquilidade no dia a dia.

Prazeres tão simples e fundamentais como andar de bicicleta com os filhos, receber os amigos no terraço do apartamento e ter mais tempo para aproveitar. Tudo isso durante a semana.

Este conforto é possível graças à arquitetura e localização privilegiada do empreendimento, fazendo com que a qualidade de vida venha sempre em primeiro lugar.

Afinal, um dia só é verdadeiramente útil, quando se faz as coisas que mais gosta.

Imagem meramente ilustrativa.

Terreno Área total do terreno: 2.770,90 m2

Estilo da fachada: Neoclássica

ProduTo Número de torres: 2Apartamentos por torre: 1 garden + 24 unidades tipo + 4 coberturas duplex4 unidades por pavimentoNúmero de pavimentos: térreo + 6 pavimentos tipo + duplex coberturaTotal de área privativa dos apartamentos: aprox. 123 m²Total de área privativa dos gardens: aprox. 127 m²Total de área privativa das coberturas duplex: aprox. 171 m²2 vagas de garagem por apartamento3 vagas de garagem para cobertura duplex e garden

unidadesTérreo com 2 gardens:1) 128 m² de área priv. coberta + 96 m² de área priv. descoberta2) 127 m² de área priv. coberta + 117 m² de área priv. descobertaUnidades de 123 m² - 48 unidadesUnidades de 171 m² - 8 unidades (coberturas duplex)

ToTal de unidades48 apartamentos + 2 gardens + 8 coberturas duplexTotal: 58 unidades

ToTal de vagas127 cobertas

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1 Portaria

Acesso de pedestre

Clausura de pedestre

Salão de festas

Terraço salão de festas

Brinquedoteca

Playground

Garden final 13 - torre B

Pilotis

Piscina adulto coberta e climatizada

Deck coberto piscina adulto

Deck descoberto piscina adulto

SPA

Piscina infantil

Pergolado

Fitness

Sala de Pilates

Garden final 12 - torre A

Churrasqueira

Jogos

Espaço gourmet

Terraço gourmet

Espelho d’água

Lixeira com coleta seletiva

Clausura de veículos

RUA PEDRO COLLERE

RU

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Piso aquecido

Churrasqueira a carvão com ponto para iluminação interna

Ambiente com infraestrutura para ar-condicionado instalada

Água quente na pia da cozinha e ponto para triturador


Persiana de enrolar e infraestrutura para automação


Ponto para TV

Piso aquecido

Ducha entregue

Ponto de água para geladeira

Tampo com cuba de sobrepor

Caixilho com bandeira inferior



Tampo com cuba e torneira monocomando

Ponto para máquina de lavar louça


Display digital de temperatura do ar externo


Ducha entregue


Tampo com pia



living ampliado

Piso aquecido







Ponto para TV

Piso aquecido

Ducha entregue






Tampo com cuba dupla e monocomando

Ponto para máquina de lavar louça




Ducha entregue


Tampo com pia



living ampliado123 m2




Lareira


Ponto para antena de TV


Ponto de água para máquina de lavar louça

Ponto para instalação de SPA

Tampo com pia


piso inferior

Piso aquecido




Piso aquecido

Ducha entregue

Ducha entregue

Ducha entregue



Ambiente com infraestrutura para instalação de ar-condicionado

Tampo com cuba dupla e torneira monocomando









Piso aquecido


piso superior

Piso aquecido



Tampo com cuba dupla e monocomando





Terraço coberto

Ponto para antena de TV

Piso aquecido


Ponto de água para máquina de lavar louça


Porta de vidro de correr





Ponto para instalação do SPA



Ducha entregue


Tampo com pia



garden 128 m2

96 m2+

de área descoberta

PROJETO DE DECORAÇÃOEscritório Jayme Bernardo Arquitetura

A escolha definitiva para quem busca um espaço aconchegantee com um amplo ambiente para um fim de semana com os amigos.

Jayme Bernardo

PROJETO ARQUITETÔNICOEscritório de Arquitetura CASACINCO

Conforto aliado à flexibilidade é um conceito que traduz bem o empreendimento. É um ótimo apartamentode 4 quartos, que pode ser transformado em 3 quartos, de acordo com a necessidade do morador.

Rogério Shibata

PROJETO DE PAISAGISMOEscritório Martha Gavião

A área de lazer acrescenta mais qualidade ao cotidiano dos moradores. Os agradáveis espaçospara preparar um churrasco e as piscinas, por exemplo, convidam ao entrosamento. Uma ótimavista para ser apreciada e aproveitada. Um projeto que envolve satisfação e encantamento.

Martha Gavião

NOS APARTAMENTOS

CONFORTO térmico

Ar-condicionadoNa sala e nos dormitórios para maior comodidade.

Piso aquecidoNo banheiro da suíte máster e no banheiro social.

MonocomandosPara manter a água na temperatura desejada nos banheiros da suíte e social.

ÁGUA QUENTE NA COZINHAPrevisto ponto hidráulico para água quente na cozinha.

CONFORTO acústico

Contrapiso acústicoTratamento acústico para ruído de impacto.

AlvenariasAs unidades do térreo e as unidades em que os dormitórios fazem divisa com os elevadores receberão tratamento acústico compatível com a Norma de Desempenho.

Tratamento dos ramais de esgotoTubulações de esgoto com tratamento para atenuação de ruídos.

SUSTENTABILIDADE

Caixilhos com bandeira inferiorNa suíte está prevista bandeira inferior em vidro no caixilho para maior entrada de iluminação natural.

Eficiência energéticaO projeto foi elaborado de forma a possibilitar que as unidades autônomas atinjam eficiência energética Nível A do Procel Edifica, não tendo relação com a etiqueta correlata e referente a efetiva construção, a qual deverá ser obtida após o término da obra e posterior avaliação pelo órgão competente.

Medição individualizadaMedidores individuais para controle de água e gás.

Caixa acoplada com acionamento duploSistema presente nos vasos sanitários. Permite controlar o volume de água na descarga.

Controle de consumo de águaNos banheiros social e da suíte serão entregues os chuveiros com restritor de vazão (8 litros/min), para consumo consciente de água.

COmodidade

cubas na suíteDuas cubas na suíte para maior praticidade e conforto do dia a dia.

Acesso à SacadaPorta da sacada com 3 folhas de correr, garantindo maior possibilidade de integração.

ChurrasqueirA NA sacadaKit churrasqueira entregue completo.

TV na sacadaTubulação seca para passagem do cabeamento de antena de TV.

Ponto de água para geladeiraPraticidade e liberdade de escolha dos eletrodomésticos.

Pontos de energia com geradorEnergia garantida em alguns pontos estratégicos, em caso de falta de fornecimento pela concessionária.

SpaNas unidades autônomas no térreo Garden e Duplex inferior, previsão para futura instalação de SPA.

Personal TecnisaA TECNISA coloca à disposição itens que podem ser contratados separadamente e que podem personalizar a unidade de acordo com as opções de planta e acabamentos oferecidos.

Previsão para trituradorInfraestrutura para futura instalação de triturador de alimentos na cozinha.

Persiana de enrolar Garante maior iluminação, ventilação e blackout dos ambientes. Possibilidade de motorização da persiana na linha Personal TECNISA.

NAS ÁREAS COMUNS

CONFORTO térmico e comodidadeAr-condicionadoSerá entregue sistema completo de ar-condicionado tipo “split”, no salão de festas, fitness, sala de Pilates, brinquedoteca, espaço gourmet/jogos e portaria.

Piscina coberta climatizadaAdequada para a prática de exercícios.

wi-fiInfraestrutura para instalação e contratação dos serviços de rede Wi-Fi pelo condomínio.

2 bicicletáriosCom um ponto de tomada elétrica em cada um.

segurança

Guarita blindada com passa volumePortas e vidros blindados para maior segurança na entrada de pessoas e na entrega de encomendas.

Sistema de biometria para elevadores sociaisGarante segurança adicional para acesso aos apartamentos.

Circuito fechado de TVCom 8 câmeras e possibilidade de expansão, permite o monitoramento de pontos predeterminados.

Clausura de pedestre e veículosPermite maior segurança no acesso dos moradores e identificação dos visitantes.

Sensoriamento perimetralInfraestrutura para instalação de sensores de presença em calçadas, com o objetivo de iluminar as áreas externas a qualquer movimento. Facilita o monitoramento do empreendimento e traz segurança e conforto aos moradores e visitantes.

sustentabilidade

energia solarPossibilidade de ampliação futura pelo condomínio da capacidade de contribuição de energia solar, até o limite da área coberta destinada para acomodar as placas fotovoltaicas.

Depósito de lixoSerão entregues lixeiras para separação de resíduos recicláveis e orgânicos.

Fotocélulas para iluminação de jardimAcendem automaticamente quando diminui o índice de luminosidade, evitando que as luzes fiquem acesas durante o dia.

Aproveitamento das águas de chuvaSistema de reúso de águas pluviais, com reaproveitamento para irrigação de jardins e limpeza de áreas de uso comum.

Tomada com energia solarSerão entregues dois pontos de tomadaelétrica nos bicicletários, com o abastecimento gerado por energia solar.

Av. R

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Av. Silva Jardim

R. Prof. Álvaro Jorge

R. Prof. Dário Veloso

R. T

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Av. Água Verde

Av. Sete de Setembro

Av. Sete de Setembro

Av. Visconde de Guarapuava

Av. do Batel

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Av. Pres. Getúlio Vargas

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Av. Iguaçu

Av. Pres. Arthur da Silva Bernardes

R. Est. de IsraelR. Bernardo Leinig

R. P

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Praçado Japão

BaroloTrattoria

Pátio Batel

Badida

PraçaAntônioGunha

PraçaAlexandreMarchioro

Pão daVovó

Angeloni

Clube Curitibano

HospitalDr. Muricy

Rua Professor Álvaro Jorge x Rua Pedro Collere, 299.

A TECNISA é uma das maiores e mais inovadoras empresas do mercado imobiliário brasileiro. Ao longo de 37 anos, imprime como diferencial da marca a disposição de inovar continuamente em todas as áreas: seja na maneira de construir, respeitando o meio ambiente, de lançar novidades e facilidades nos empreendimentos, de antecipar tendências e de relacionar-se com os clientes. A companhia atua de forma integrada (incorporação, construção e vendas) e tem como principais diferenciais a forte reputação, a qualidade de seus produtos e a consistente rentabilidade. Possui lançamentos e empreendimentos em Brasília, Curitiba, Fortaleza, Manaus, São José dos Campos, Salvador, Santos e São Paulo.

Incorporação, Construção e Vendas:

CRECI: 19.773J

6 vezes vencedora do Prêmio Máster Imobiliário,o principal prêmio do setor.

Atuação em 28 cidades do Brasil e mais de 39.605unidades lançadas.

9 vezes vencedora do Prêmio Consumidor Moderno de Excelência em Serviços ao Cliente.

Landscape Beira Mar – Fortaleza | CEAcqua Play – Santos | SP TECNISA Personal – São Paulo | SPAquarius – São José dos Campos | SP The Hampton – São Paulo | SPEscritório Faria Lima – São Paulo | SP

A TECNISA vem sendo reconhecida nos últimos anos pelo conjunto de inovações que desenvolve no seu modelo de gestão. Esse reconhecimento vem de diferentes frentes de inovação: internet, relacionamento com cliente, responsabilidade social, qualidade imobiliária, gestão de marca e recursos humanos.Esses prêmios demonstram de forma evidente o quanto a TECNISA investe em estratégias, estruturas, processos e pessoas.

Projeto arquitetônico aprovado junto à Prefeitura Municipal de Curitiba, conforme Alvará de Construção de número 328130. O empreendimento só poderá ser comercializado após a expedição do Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis competente, o que poderá ocorrer de forma parcial e em fases independentes, nos termos da lei nº- 4591/64. As imagens e perspectivas são meramente ilustrativas. Material preliminar elaborado para pesquisa de opinião, sujeito a alterações. Projeto arquitetônico: Casa Cinco. Projeto de paisagismo: Martha Gavião. Projeto de Decoração: Jayme Bernardo Arquitetura: Incorporadora responsável: Entrerios Investimentos Imobiliários Ltda. Intermediação Futura: TCI - Tecnisa Consultoria Imobiliária Ltda: Al. Dr. Carlos de Carvalho, 555 - 8º- andar - Curitiba - PR - CRECI 04549J. Lopes: Av. Iguaçu, 2.180 - Água Verde - Curitiba - PR, CRECI J04107. Imobiliária Thá: Rua Des. Westphalen, 1.208 - Curitiba - PR - Creci 4700-j. Os móveis, objetos e revestimento de piso são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamento e acabamento que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo e no compromisso de compra e venda. Consulte memorial descritivo para mais detalhes das áreas atendidas pelos diferenciais. Não jogue este impresso em via pública. Impresso em julho/2014.

Prêmios e reconhecimentos

Incorporadora responsável: Entrerios Investimentos Imobiliários Ltda. Memorial de Incorporação registrado sob nº- 04 da matricula nº- 104.877 do 6º- Oficial de Registro de Imóveis de Curitiba - Paraná, datado de 25 de julho de 2014. Projeto arquitetônico: Casa Cinco. Projeto de paisagismo: Martha Gavião. Projeto de Decoração: Jayme Bernardo Arquitetura. Intermediação: Tecnisa Vendas: Al. Dr. Carlos de Carvalho, 555 - 8º- andar - Curitiba - PR - CRECI 04549J. Lopes: Av. Iguaçu, 2.180 - Água Verde - Curitiba - PR, CRECI J04107. Imobiliária THÁ: Rua Des. Westphalen, 1.208 - Curitiba - PR - Creci 4700J. Os móveis, objetos e revestimento de piso são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos equipamentos, acabamentos e serviços que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo e no compromisso de compra e venda. Consulte memorial descritivo para mais detalhes das áreas atendidas pelos diferenciais. As imagens e perspectivas são meramente ilustrativas. Material preliminar elaborado para pesquisa de opinião, sujeito a alterações. Não jogue este impresso em via pública.

3046-2224 tecnisa.com.brCreci: J04549

Incorporação, Construção e Intermediação:Incorporação, Construção:Intermediação:

Creci/PR n°- J-04107

Sales

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