O pr ime iro do seu je ito no melhor do Recre io

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82.000 habitantes.

Crescimento de 120% em 10 anos. (censo IBGE 2010)

Recreio dos Bandeirantes

Grandes obras viárias: Transoeste, Transolímpica,

Túnel Grota Funda, Duplicação Américas, BRT, etc. (Plano Estratégico da Prefeitura do RJ)

Expansão Recreio Shopping

Previsão 60% de aumento da frequência (www.recreioshopping.com.br)

O pr ime iro do seu je ito no melhor do Recre io **Plano Estratégico da Prefeitura do Rio de Janeiro, podendo sofrer alterações. ***** Projeto Executivo Transoeste, sujeito à alterações de acordo com definições da Prefeitura do Rio de Janeiro

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Raio 2 Km: Mais de 50 condomínios residenciais,

7.000 famílias, 22.000 potenciais clientes (projeção de população em 3 anos)

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Salas Comerciais de 20 a 38 m² Área terreno: 5.833 m²

430 salas + Mall com Lojas

3 subsolos + térreo + 5 andares

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Masterplan

Praça de convivência – Jardim Interno

Lobby de acesso às alas

Áreas comuns entregues decoradas

Restaurante Rio Brasa

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Um dos mais conceituados

restaurantes do Rio abrirá

suas portas no One Offices

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Fitness Center/ SPA e Business Center

Fitness Center Equipado

Academia entregue equipada

SPA

SPA com sauna e piscina everswimming (nado contra a corrente) Entregue decorada e equipada

SPA com sala de repouso e hidro Entregue decorada e equipada

SPA com 2 salas de massagem Entregue decorada e equipada

Business Center

Business Center com auditório Entregue decorada e equipada

Business Center com 2 salas de reunião, sendo 1 com videoconferência Entregue decorada e equipada

Sala VIP Estacionamento

Sala VIP de estacionamento Entregue decorada e equipada

Chegada do Veículo até o Vallet

Vallet

Saída do Veículo após Retirada no

Vallet

Vallet

Eixos de Circulação Pedestres

Ala A Ala D

Ala B Ala C

Acesso ao Mall

Acesso às Lojas

Acesso aos Lobbys

Acesso ao Hall Elevadores

Alas A/B/C/D

Alas A/B/C/D

Alas A/B/C/D

Alas A/B/C/D

Sala Decorada Pediatra

Sala Decorada Advogado

Possibilidade de junção de salas

Planta 3D – Dentista

Sendo do interesse do adquirente possuir salas contíguas, com a intenção de unificá-las, somente poderá fazê-lo com salas pertencentes a uma mesma ala e

após a entrega das chaves.

Previsão para

piso elevado

Infraestrutura

para TV por

assinatura,

telefone e internet

banda larga

Previsão para split

Ponto de água

e esgoto adicional

* Equipamento, infraestrutura e instalação são responsabilidade do cliente.

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Segurança

• CFTV nas áreas comuns

• Monitoramento e gravação de imagens 24 horas

• Acesso via web ao sistema de CFTV das áreas comuns

• Cartões magnéticos de acesso, catracas, cancelas, sensores de porta e

segurança 24 horas

• Infraestrutura para gerador de energia

Tecnologia

• Wireless nas áreas comuns

• Infraestrutura para telefonia VOIP

• Infraestrutura para interfone (PAX)

Sustentabilidade

• Torneiras com redutor de vazão nas áreas comuns

• Medição individual de água nas lojas e salas

• Retenção de águas da chuva e aproveitamento em regas de jardim

• Coleta seletiva de lixo nas áreas comuns e em todas os andares das salas

• Lâmpadas de alta eficiência nas áreas comuns

• Automação da iluminação das áreas comuns

• Previsão de espaço para bicicletário

• Automatização da irrigação das áreas verdes

• Paisagismo privilegiando árvores nativas

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Em frente ao Recreio Shopping

Em frente à futura estação BRT

Restaurante Rio Brasa

Fachada 100% Revestida

Academia, SPA, Business Center e Sala VIP entregues

decoradas e equipadas

Serviços Pay-per-use: boy service, limpeza das salas,

manutenção e pequenos reparos, lavagem a seco dos carros

Sustentabilidade: redução custos manutenção

Preparação split e piso elevado

Acesso direto pela Av. das Américas

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O presente material é meramente ilustrativo, tratando-se meramente de representação artística e tendo sido elaborado para divulgação do empreendimento, sendo

que todas as perspectivas, plantas, materiais e mobiliário ora apresentados poderão ser alterados por produtos similares no mercado, ou até mesmo substituídos ,

sem qualquer aviso prévio, podendo ainda, sofrer alterações de cor, textura, formato, metragem, etc. Os elementos de paisagismo apresentados nas perspectivas

são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. O projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, na Secre-

taria Municipal de Urbanismo, sob o número 02/270095/2010, e está sujeito à alterações. O empreendimento somente será comercializado após o Registro do

Memorial de Incorporação. Responsável técnico Francisco Ragoni CREA – RJ 37059-D. Material ilustrativo e provisório, sujeito à alterações sem aviso prévio.