Apresentação convenção paiva ajustada2

O empreendimento receberá a Mídia Internacional durante os Jogos Olímpicos de 2016

Os jogos estão trazendo investimentos em transportes, infraestrutura, hotelaria e a revitalização

de diversas áreas

A Construtora Calper tem orgulho em contribuir para o cenário Olímpico de 2016.

O MUNDO ESCOLHEU O RIO. O RIO ESCOLHEU A CALPER.

CONCEITO

FRAMES RESIDENCE VILA DA MIDIA. UM EMPREENDIMENTO QUE FARÁ PARTE DA HISTÓRIA DO RIO.

Cenário espetacular, digno de cartão de postal

Entre as melhores praias da cidade maravilhosa, belas montanhas e florestas

Nome: conceito do design da arquitetura com grandes molduras, que em inglês se traduz como “Frames”

Blocos com DNA próprio, formando um mosaico tridimensional

Projeto único, investimento sólido

Construção de novos conceitos urbanísticos e estilos de vida

VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS – PÓS OLIMPÍADAS

BARCELONA 1992 – recuperação urbana, hoteleira e turística. Os apartamentos da

Vila Olímpica foram vendidos a preços altos antes dos Jogos terem terminado.

CHINA 2008 – O bairro no qual está situada a Vila Olímpica sofreu uma valorização

de 70% em relação a outras regiões similares.

LONDRES 2012 – Assim que foi disponibilizada no mercado para locação e venda,

as pessoas colocaram os seus nomes em lista de espera.

LOCALIZAÇÃO – PONTAL, RECREIO DOS BANDEIRANTES

LOCALIZAÇÃO

Caminho do polo Petroquímico de Itaguaí, eixo de alto desenvolvimento econômico da cidade;

As BRT’s e o Túnel da Grota Funda facilitam a circulação da população para diversas regiões importantes;

Local privilegiado: preserva um extenso território verde;

Próximo às áreas de proteção ambiental e algumas das praias mais valorizadas da cidade, como Recreio,

Reserva, Pontal, Prainha e Grumari.

Área:

Área total do terreno: 23.733,40 m2

Área total construída: 93.544,43 m2

Área de lazer: 4.431,93 m2

Tipologia:

9 blocos, totalizando 774 unidades residenciais e 14 lojas comerciais

20 unidades Garden de 2 quartos

12 unidades Garden de 3 quartos

382 unidades Tipo de 2 quartos

136 unidades Tipo de 3 quartos

110 apartamentos Tipo de 2 quartos com varanda ampliada

Vagas:

2 vagas para coberturas e 3 quartos

1 vaga para 2 quartos

FICHA TÉCNICA

8 apartamentos Tipo de 3 quartos com varanda ampliada

82 Coberturas de 3 quartos

24 Coberturas de 4 quartos

FACHADA DIURNA

FACHADA NOTURNA

PISCINA COM RAIA DE 50 M

VISTA AÉREA DIURNA

VIDA SAUDÁVELVIDA SAUDÁVEL

No FRAMES, tudo gira em torno da qualidade de vida.A melhor academia do mercado fará parte do condomínio.

No FRAMES os moradores terão disponível uma grande variedade de atividades:

Natação para bebês em piscina aquecida

Natação para crianças e adultos em raia de 50 metros

Musculação

Judô

Capoeira

Balé

Futsal

Voleibol

Yoga e muito mais

FACHADA ACADEMIA

COMPLEXO FITNESS

PISCINA AQUECIDA

APARTAMENTOSAPARTAMENTOS

Todas as unidades entregues com fechaduras biométricas e bancada gourmet com Cooktop Grill

Dependências entregues com as piscinas

3 e 2 quartos

VARANDA

SALA DECORADA

LOJASLOJAS

O FRAMES conta com 14 Lojas estrategicamente posicionadas no térreo, na entrada do condomínio

Infraestrutura ampla e diversificada para atender a região, gerando praticidade e facilidade no dia a dia

LOJAS

LOJA DE CONVENIÊNCIA

SUSTENTABILIDADESUSTENTABILIDADE

VÁRIAS MEDIDAS E ESTRATÉGIAS SERÃO APLICADAS PARA ECONOMIZAR ENERGIA E ÁGUA.

Sensores de presença para ativar a iluminação nas áreas comuns

Lâmpadas de baixo consumo de energia e grande durabilidade

Medidores individuais de água e gás

Descarga com caixa acoplada para um menor consumo de água

Torneiras com sensores nos banheiros das áreas comuns para evitar o desperdício da água

Reservatório de aproveitamento das águas pluviais para regar os jardins e lavar calçadas e ruas

Tomadas para recarga de carros elétricos e bicicletas elétricas no subsolo

Teto verde nas edículas da área comum

SUSTENTABILIDADE

ABASTECIMENTO DE BICICLETA ELÉTRICA

ABASTECIMENTO DE CARRO ELÉTRICO

SEGURANÇA E FACILIDADESSEGURANÇA E FACILIDADES

VÁRIOS ITENS DE TECNOLOGIA E SERVIÇOS ESTARÃO PRESENTES NO FRAMES.

Câmeras de vigilância em todas as áreas comuns do condomínio

Centro de controle do edifício

Monitoramento de câmeras de segurança 24 horas

24 horas controle de acesso e patrulhamento de segurança na portaria e outras áreas públicas

Fechadura biométrica nas portas das unidades

Acesso Wi-Fi em todas as áreas comuns

Infraestrutura para internet banda larga nos apartamentos e lojas

SEGURANÇA E FACILIDADES

TRANSPORTE EXCLUSIVO

PLANTASPLANTAS

MASTERPLAN

PLANTAS – Tipo 2 quartos

PLANTAS – Tipo 3 quartos

INFORMAÇÕES RELEVANTES DE VENDAINFORMAÇÕES RELEVANTES DE VENDA

BENEFÍCIOSBENEFÍCIOS

Infraestrutura de TV a Cabo, internet e telefonia incluídos

Projeto chancelado pela Prefeitura e Cidade Olímpica

Antecipação da entrega e prazo garantido

Financiamento com o Banco do Brasil com juros facilitados

Móveis e enxoval entregues com o imóvel sem custo

TABELATABELA

A PARTIR DE: R$ 415.000,00*R$ 415.000,00*

PREÇO POR M2: R$ 6.300,00R$ 6.300,00

PREÇO MÉDIO: R$ 440.000,00R$ 440.000,00

*Unidades 209 e 210 do bloco 09

LINHA DE TABELA (BLOCO 06)LINHA DE TABELA (BLOCO 06)

LINHA DE TABELA FINANCIAMENTO:

LINHA DE TABELA CURTA:

LINHA DE TABELA CURTA ALONGADA:

34 2 1

COTAS MENSAIS COTAS ANUAIS COTA ÚNICA

05/13 A 02/16 12/13 E 12/14 mar/16

UNIDADE M2 QUARTOS COTA DE SINAL ATO

2.916 1.045 435.229

PREVISÃO DE 1º PARCELA

FINANCIAMENTO 04/16

PREVISÃO DE ÚLTIMA PARCELA FINANCIAMENTO

03/41

CUSTO ORDINÁRIO

17.409610 69,40 2 34.819 1.536 13.057

610 69,40 2 39.693 4.086

5 COTAS SEMESTRAIS

DE 07/13 A 07/15

79.386 396.928

1 COTA ÚNICA

03/16

CUSTO ORDINÁRIO

27.785

UNIDADE M2 QUARTOS COTA DE SINAL ATO

34 COTAS MENSAIS

05/13 A 02/16

80.213 2.228

CUSTO ORDINÁRIO

401.073

UNIDADE M2 QUARTOS COTA DE SINAL ATO

34 COTAS MENSAIS

05/13 A 02/16

5 COTAS

SEMESTRAIS 07/13 A 07/15

1 COTA ÚNICA

03/16

9 FINANCIAMENTO

04/16 A 12/16

610 69,40 2 40.107 3.539 28.075