CONSTRUÇÃO - Parede de Concreto

7/21/2019 CONSTRUÇÃO - Parede de Concreto

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18 Construção Mercado no1 agosto 2001

CUSTO COMPARADO

O Projeto Viver, um conjunto resi-dencial popular de dois e três dormitóriosque está sendo construído pela Inpar noBelenzinho, zona Leste de São Paulo, temparedes externas de concreto. De acordocom Nelson Faversani J únior, coordena-dor da obra, o sistema elimina pilares evigas, exceto na região dos elevadores eescadas. “Os edifícios de três dormitóriossó possuem dois pilares intermediáriosentre os apartamentos”, explica o enge-nheiro. As paredes internas são executa-

das com placas de gesso acartonado. Ou-tros sistemas, como escadas e sacadas pré-moldadas, compõem a obra. “O curtocronograma de um residencial é um im-portante fator de venda. Além disso, oproprietário ficará livre do aluguel ao re-ceber seu apartamento em pouco tempo”,diz Faversani.

Parede de concreto X

Comparativo de custos por m 2

Paredes de concreto/R$ Alvenaria de blocos cerâmicos/R$Fôrm as 5,03 Pilares e vigas 30,11

C oncreto 19,59 A lvenaria 19,68

A ço 4,30 Fachada 15,74

G abaritos de vãos 0,87 Revestim ento interno 7,00

M ão-de-obra 23,29 D iversos 1,06

Revestim ento interno e diversos 10,45

Total   63,53   Tot al 73,59

alvenariaPreço da parede de concreto mostra-se mais competitivo em projeto da Inpar na capital paulista

Execução das paredes:1o dia: transporte das fôrm as m etálicas, ferragens e posicionam ento.2o dia: fixação do s painéis da fôrm a interna e alinh am ento.

3o dia: 6 h de concretagem com grua.

Paredes de concreto:

C oncretagens com grua, fck de 20 a 30 M Pa,

slump  de 12 cm . Não há chum bam ento de

contram arcos, precisão de 1 cm no gab arito

do s caixilho s, acab am ento de p intura e

m elhora do desem penho térm ico e acústico.

Entrega em 16 m eses.

O sistem a de paredes de con creto está in-

tegrado com as lajes nervuradas, executa-

das por praticam ente o m esm o p reço de

um a laje tradicion al.

Alvenaria:

A s alvenarias apresentam ,

m uitas vezes, problem as

de fissuração por deform a-

ção len ta da e strutura.

Req uer trabalhos de assen-

tam ento de blocos e aca-

bam ento na fachada. En-

trega em 19 m eses.

Obra: Projeto V iverConstrutora: Inp arDescrição: 28 torres residenciais de 1 6 and ares e1.792 unidades no total. A partam entos de dois(54 m ²) e três (61 m ²) do rm itóriosÁrea total construída: 140.882 m ² (5.031 m ²por torre)