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LOCAÇÃO DE OBRAS

Definição

Processo de transladar (ou transferir) para o terrenos

principais elementos do projeto de uma edificação.

Ou seja:

● Recuos;

● Afastamentos;

● Alicerces;

● Paredes;

● Aberturas, etc.

Definição

Consiste no uso de pontos de referência e

instrumentos de medição para posicionar precisamente

a obra.

São levadas em consideração as dimensões do

terreno e da obra, além de seus elementos como

afastamento, recuo e fundação.

Requer a presença do engenheiro ou do arquiteto

responsável.

Importância● O conhecimento do local de execução da construção

e sua descrição exata é fundamental para a locação

de obras;

● Erros naturais, instrumentais e pessoais no processo

topográfico geram falhas no dimensionamento do

projeto e fomenta um aumento e desperdício de

materiais e de tempo para a resolução e correção dos

erros;

ImportânciaUm projeto de locação de precisão é essencial para

a qualidade do produto final, tendo importância nas

etapas de:

Montagem de estruturas: erros de

posicionamento são danosos a

elementos estruturais, podendo

causar patologias e até colapso.

ImportânciaUm projeto de locação de precisão é essencial para

a qualidade do produto final, tendo importância nas

etapas de:

Marcação de alvenarias: erros

de dimensionamento podem

afetar a usabilidade de cômodos

e insatisfazer o cliente.

ImportânciaUm projeto de locação de precisão é essencial para

a qualidade do produto final, tendo importância nas

etapas de:

Passagem de instalações: erros

de posicionamento podem

interferir na passagem de

instalações elétricas e

tubulações.

Requisitos para Locação● Para dar inícios das atividades o terreno deve estar

capinado e limpo.

Requisitos para LocaçãoTodo trabalho de demolição, movimentação de terra e

contenção deve estar concluído.

Requisitos para LocaçãoDeve ser definido:

Os portões de entrada e saída de pessoal e maquinaria.

A logística de armazenamento de materiais.

Uma previsão de futuras instalações.

Requisitos para Locação

● Para se estabelecer um alinhamento

(lado do terreno), deve-se aderir uma

referência inicial – um ponto definido

no terreno ou uma parede de

construção vizinha;

● Estudar devidamente o projeto e

providenciar todos os equipamentos e

ferramentas necessários para

execução dos serviços preliminares.

Equipamentos e ferramentas:

Teodolitos e níveis;

Trena metálica ou de fibra de 30 ou 50 metros;

Linhas de nylon;

Nível de bolha;

Arame;

Tinta esmalte (cores vermelha e branca);

Escala;

Nível de mangueira;

Equipamentos e ferramentas: Esquadro;

Prumo de centro;

Linha de pedreiro;

Martelo;

Marreta;

Facão;

Barbante;

Piquetes ou estacas de madeira;

Ripões;

Pregos;

Plantas.

Tipos de locação

● Sem a implantação de

instrumentos topográficos –

para obras de pequeno

porte;

● Com a implantação de

instrumentos topográficos –

para obras de maior porte

ou obras que exigem maior

precisão de medidas.

Método do GabaritoEm obras de grande porte é indicada a implantação de

equipamentos topográficos, além da locação por tábua corrida, também

denominada tabeira que consiste em delimitar a futura a edificação em

esquadro e com um cavalete contínuo constituído de estacas e tábuas

niveladas.

• Padrão de locação da indústria.

• Estrutura de madeira que definirá todo

posicionamento dos elementos da obra.

• Montagem do gabarito (tabeira):

• Um perímetro distanciado em 1,2 m

da obra é delimitado. 120 cm

Método do Gabarito

• Pontaletes são cravados de um em um

metro ao longo do perímetro.

• Tabuas corridas são pregadas a esses

pontaletes, devendo estar niveladas e

em esquadro entre si.

Método do Gabarito

Método do Gabarito

Com o gabarito montado:

• São marcados os eixos do projeto

nos travessas.

• Os elementos da obra são locados

por um par linhas de nylon ortogonais

(linhas mestras). A intersecção das

linhas é “levada ao chão” pelo prumo

de centro.

• Os eixos da estrutura são

transmitidos para a obra, e o gabarito

pode ser removido.

• Ao longo da obra, esses eixos são

transmitidos para a construção, e das

lajes inferiores para as superiores.

Método do Cavalete

Em obras de pequeno porte utiliza-se o processo por

cavaletes, o qual consiste no alinhamento por pregos cravados

em armações propriamente denominadas de cavaletes.

Método do CavaleteDeriva do método do gabarito.

• Usado quando é inviável montar a estrutura da tabeira,

ou quando se trata de uma construção de menor porte.

• Em vez dela, se usam vários cavaletes menores e

desconectadas para demarcar o perímetro.

• Permite a movimentação desimpedida dos

trabalhadores e máquinas.

• Geralmente, devido as proporções do projeto, não são

traçados todos os eixos da construção, como se faria

com a tabeira.

• Os procedimentos básicos de locação equivalem aos do

gabarito.

Gabarito

Barato.

Referencial planimétrico e altimétrico.

Firme e preciso.

Aplicável em grandes obras.

Interfere na logística da obra.

Maior quantidade de madeira.

Requer funcionários experientes.

Cavalete

Barato.

Referencial planimétrico e altimétrico.

Vulnerável e menos preciso.

Não aplicável em grandes obras.

Interfere pouco na logística da obra.

Menor quantidade de madeira.

Não requer funcionários tão experientes.

Comparativo entre os métodos

Locação de fundações:

• Profundas.

• Evita-se usar o método convencional do gabarito,

pois a movimentação da maquinaria (como bate-

estacas) pode provocar seu deslocamento.

• É comum o uso de instrumentos topográficos de alta

precisão.

• Superficiais.

• Usa-se o método convencional do gabarito, pois há

menor movimentação de máquinas.

Locação de elementos estruturais:

• Usa-se o método convencional do gabarito.

• A previsão de instalações (elétrica, esgoto) deve ser

levada em conta desde o início, para evitar retrabalho.

Locação ao longo da construção

Locação de vedações verticais:

• Usa-se o método convencional do gabarito.

• Por delimitarem o espaço habitável da obra, as

vedações tem grande importância para o cliente.

• Um grande problema no mercado imobiliário é a

insatisfação do cliente com as dimensões do produto

final. Logo, é indispensável a locação precisa das

vedações.

Locação ao longo da construção

Métodos de realização

No primeiro alinhamento levantado em campo, crava-se uma

linha nas estacas, obtendo um alinhamento fixo. É necessário

também um alinhamento móvel, o qual é obtido realizando o

procedimento do esquadro.

Métodos de realização

Após a marcação adequada, começa a montagem do

gabarito – em tábua corrida (contínuo) ou em cavaletes,

delimitando todo o local destinado à fundação e a futura

construção. (Vídeo)

Traçado

Após definido o método para

a marcação, as medidas das plantas

da obra devem ser transferidas para

o terreno. Quando a obra requer um

grau de precisão que não podemos

realizar com métodos simples

devemos utilizar aparelhos

topográficos. Para pequenas obras,

saber locá-las com métodos

simplificados.

Traçado de ângulos retos e paralelas:

Os traçados perpendiculares sobre o terreno são

imprescindíveis, pois é através delas que são marcados os

alinhamentos das paredes externas, da construção, determinando

assim o esquadro. Isto serve de referência para locar todas as

demais paredes.

Traçado de ângulos retos e paralelas:

Outro método é utilizar um esquadro metálico (geralmente 0,60

x 0,80 x 1,00m) para verificar o ângulo reto. O esquadro deve fiar

tangenciando as linhas sem tocá-las, quando as linhas ficarem

paralelas ao esquadro garantir o ângulo reto.

Traçado de curvasO traçado de curvas deve seguir os dados do projeto e ainda

ter uma planilha de cálculo complementar para se implantar ponto

a ponto o seu eixo. A partir do cálculo do raio da curva achamos o

centro. E para raios pequenos, traçamos a curva no terreno com o

auxílio de um arame ou linha (como se fosse um compasso).

Agradecimentos: BEATRICE NAKAE

DILSON WESNER

FRANCISCO KLAS

GIOVANNA FACUNDES

KAUANE DUBIELLA

LARISSA TICIANEL

LETÍCIA C. GONÇALVES

LUIZ ANTÔNIO OLIVEIRA ROCHA

MARILIA KAORI UEDA

NATHALY DURANT ALONSO

RAÍSSA ROMUALDO SILVA

Referencias Silva, E. “ESTUDO DOS AVANÇOS TECNOLÓGICOS NA LOCAÇÃO DE OBRAS DE EDIFICAÇÕES”, 2015. Disponível

em: <http://monografias.poli.ufrj.br/monografias/monopoli10014298.pdf >. Acesso em: 14 agosto de 2016.

Klein, N. “LOCAÇÃO DE OBRA”, 2013. Disponível em:

<http://www.dcc.ufpr.br/mediawiki/images/2/20/10_Loca%C3%A7%C3%A3o_de_obra.pdf>. Acesso em: 13

de agosto de 2016.

Azevedo, E. “LOCAÇÃO DE OBRAS”. Disponível em:

<http://www.ceap.br/material/MAT02092011203422.pdf>. Acesso em 13 de agosto de 2016.