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Até os anos 50, nas chácaras do Jard im Prudênc ia , cu l t ivavam-se vár ios t ipos de f lores ,
inc lus ive a tu l ipa . Ho je a be leza dessa h istór ia t raduz todo o car inho com que pro jetamos cada
deta lhe do seu novo endereço. Um pro jeto com arqu i tetura contemporânea , pa isag ismo ún ico,
lazer per fe i to e d i ferenc ia is que se destacam na pa isagem. Bem-vindo ao F lorart .
A b e l e z A d e e s c o l h e r p e l o s d e tA l h e s .
M O R E R O D E A D O D E C A S A S ,E M U M D O S B A I R R O S m A I S T R A N Q U I LO SDA C I DA D E E AO L A D O DA S FAC I L I DA D E S DA V I L A m A S C O T E .
Av. Vereador João de Luca Av. dos Bandei rantesVi la Mascote
Av. Wash ington
Lu ís
Morumbi Shopping
Jardim Prudência
Foto aérea da região
parque do ib irapuera | 24 minaeroporto de Congonhas | 19 min
Colég io Emil ie de V illeneuve | 3 min la pasta g ialla | 4 min
As informações de tempo e distância foram estimadas de carro, segundo o google maps. imagens meramente ilustrativas.
padaria pr im íc ia dos pães | 1 minpão de açúcar | 7 min market place | 11 min food park v ila mascote | 4 min
morumbi shopp ing | 11 min
U M e N d e R e Ç o Q U e s e D E S TA C A N A pA I s A G e M
Vi ve r e m u m b a i r ro n o b re e te r a ce ss o r á p i d o à s p r i n c i p a i s v i a s d a c i d a d e é t u d o
d e b o m . M e l h o r a i n d a é s a b e r q u e a l é m d o a ce ss o r á p i d o , vo c ê te m t u d o o q u e p re c i s a
a o s e u re d o r. A ss i m é v i ve r n o F l o ra r t , e m u m a l o c a l i z a ç ã o m a i s q u e p r i v i l e g i a d a .
futura estação v ila paul ista(monotrilho – l inha ouro) | 9 min
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endereço: Rua Ossian Terceiro Teles, 431 – Vila Mascote Jardim Prudência (esquina com a Rua Aracuípe)
Área do terreno: 3.315,00 M2
torre única
pavimentos: térreo + 23
elevadores: 4
apartamentos: 230
vagas: 230
lazer:
F I C h A T é C N I C A
• Praça descoberta • Playground • Churrasqueira
• Piscina adulto e infantil • Office • Salão de festas com gourmet
• Salão de jogos adulto e juvenil • Brinquedoteca
• Fitness • Lounge spa com sauna
A A R t e d e e s C o l h e R p e l A b e l e z A d A a r q u i t e t u r a e xc l u s i va
Perspectiva ilustrada da FachadaImagem da Área de Lazer
Ilustração artística da implantação
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IMPL AnTAçãO
1. Salão de FeStaS
2. eSpaço Gourmet
3. praça Coberta
4. Hall
5. portaria
6. aCeSSo de pedeStreS
7. oFFiCe
8. JoGoS Juvenil
9. brinquedoteCa
10. playGround
11 . aCeSSo de veíCuloS
12 . JoGoS adulto
13. CHurraSqueira
14. apartamento do Zelador
15. lounGe Spa Com Sauna
16 . FitneSS
17. piSCinaS adulto e inFantil
18. praça deSCoberta
h A L L S O C I A L
Perspectiva ilustrada do Hall Social
Perspectiva ilustrada da Piscina
p I S C I N A A D U LT O
E I N FA N T I L
F I T N E S S
Perspectiva ilustrada do Fitness
L O U N g E S pA C O m S A U N A
Perspectiva ilustrada do Lounge Spa com Sauna
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas
S A L ã O D E F E S TA S
Perspectiva ilustrada do Espaço Gourmet
E S pA ç O g O U R m E T
Perspectiva ilustrada da Churrasqueira
C h U R R A S Q U E I R A
Perspectiva ilustrada do Salão de Jogos Adulto
j O g O S A D U LT O
Perspectiva ilustrada do Salão de Jogos Juvenil
j O g O S j U V E N I L
B R I N Q U E D O T E C A
Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca
O F F I C E
Perspectiva ilustrada do Office
p R A ç A D E S C O B E R TA
Perspectiva ilustrada da Praça Descoberta
p L Ayg R O U N D
Perspectiva ilustrada do Playground
T O D O O B e m - e s ta r e c o n F o r t o PA R A V O C ê E S U A FA M Í L I A .
I l u s t r a ç ã o a r t í s t i c a c o m s u g e s t ã o d e d e c o r a ç ã o . M ó v e i s , u t e n s í l i o s e o b j e t o s d e d e c o r a ç ã o s ã o m e r a m e n t e i l u s t r a t i v o s e n ã o f a z e m p a r t e d o C o n t r a t o d e C o m p r a e V e n d a . O s a c a b a m e n t o s s e r ã o e n t r e g u e s c o n f o r m e M e m o r i a l d e V e n d a s d o e m p r e e n d i m e n t o .
68 m2
2 d o r m s.
A p t o . d e
Bancada de granito
Bacia com sistema dual Flush
misturador nos lavatóriosBancada de granito
persiana de enrolar
inFra para ar-condicionado
I l u s t r a ç ã o a r t í s t i c a c o m s u g e s t ã o d e d e c o r a ç ã o . M ó v e i s , u t e n s í l i o s e o b j e t o s d e d e c o r a ç ã o s ã o m e r a m e n t e i l u s t r a t i v o s e n ã o f a z e m p a r t e d o C o n t r a t o d e C o m p r a e V e n d a . O s a c a b a m e n t o s s e r ã o e n t r e g u e s c o n f o r m e M e m o r i a l d e V e n d a s d o e m p r e e n d i m e n t o .
Bancada de granito
Bacia com sistema dual Flush
misturador nos lavatóriosBancada de granito
persiana de enrolar
63 m2
2 d o r m s.
A p t o . d e
inFra para ar-condicionado
Infra para ar-condicionado
nos dorms.
Previsão de automação nos aptos.
Personalização dos aptos.
Guarda-corpo de vidro
Cerâmica em todas as paredes das
áreas molhadas
Bancadas de granito
Misturadores nos lavatórios
Persiana de enrolar nos dormitórios
Bacias com sistemadual Flush
Wi-fi nas áreas comuns do térreo
Sensores de presença nas áreas comuns
infra para gerador
o s d e tA l h e s Q U e FA z e M A d i F e r e n ç a .
tomada para tvno terraço
áreas comuns acessíveis
infra para cftv
sacadasReforçadas
clausura
Previsão de medição individualizada
de água e gás
janela do w.c. com LIMITADOR
DE ABERTURA
pISOS MAISseguros
áreas comuns entregues equipadas
e decoradas
porta de entradapreenchida
apartamento garden
Esquadrias com melhor desempenho acústico
nos dormitórios
A Conx Construtora e Incorporadora tem se posicionado, ao longo de 28 anos, como geradora e gestora de empreendimentos imobiliários de grande sucesso em São Paulo.
Durante esse período, conquistou a credibilidade do setor por sua capacidade de desenvolver empreendimentos imobiliários em que a concepção de produtos e a execução de obras têm direcionamento único, em razão da sinergia entre todos os departamentos da empresa.
A Conx acredita que sustentabilidade empresarial se conquista por meio da evolução diária de todos os processos necessários ao desenvolvimento dos seus negócios.
+ de 28 anos no
mercado imobiliário
+18.000
unidades
entregues
6 prêmios
Master Imobiliário
+ de 100
empreendimentos
lançados
Top Imobiliário
10 maiores
construtoras de SP
+ de 2 milhões
de m² construídos
Certificada
Nível A do PBQP-H
Be Design – Vila Olímpia – São Paulo
E-Tower – Vila Olímpia – São PauloVert – Cidade Universitária – São Paulo
701 Arizona – Brooklin – São PauloModrian – Perdizes – São Paulo
Mondial – Centro – Osasco
Realização e Construção:
Memorial de incorporação registrado sob o R.4, na matrícula no 415.325, do 11o Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo-SP, em 6/9/2017. Incorporadora responsável: Conx Coscia Empreendimentos Imobiliários Ltda. Todas as imagens são meramente ilustrativas. As medidas das plantas são internas e de face a face das paredes. Todos os itens que não constarem expressamente no presente Memorial Descritivo, quer nas unidades autônomas, quer nas áreas comuns, não constituem obrigações da incorporadora em fornecimento e/ou instalação. Os valores pagos a título de comissão de corretagem são de responsabilidade do comprador perante o corretor de imóveis responsável e não implicam qualquer acréscimo ao preço do produto, não resultando em vantagem econômica ao vendedor ou em qualquer prejuízo ou onerosidade ao comprador. Intermediação: C Home – Creci: 27.674-J; GHI – Creci: 25.687-J. Impresso em maio/2018.
(11) 2597-6151 – CONx.COm.BR/FLORART
RUA OSSIAN TERCEIRO TELES, 431 – jARDIm pRUDêNCIA(esQUINA CoM A RUA ARACUípe)
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