SOUL PAULISTA

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

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Localização  e acessos

cv  

Av. Paulista

Restaurantes Metrô

 Shoppings

Praças

Produto

Diversidade de  Público Alvo

     Preço de    Mercado

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Localização e acessos

Próximos a avenida Nove de Julho e Rua da Consolação.

Rua Paim, 273

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Localização  e acessos

Av. Paulista

Apenas 15 minutos a pé da avenida Paulista...

Rua Paim, 273

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Itaú

...onde encontra-se diversão, cultura e lazer.

FNAC

FIESP

MASP

Gazeta

Parque Trianon

Medição de tempo realizada a pé pela equipe da Estratégia de Vendas, em 21/05/2011 Cultural Casa das Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.Rosas

Localização  e acessos

 Shoppings

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Av. Paulista

Rua Paim, 273

Duas ótimas opções para diversão, lazer ou simplesmente um passeio.

*Medição de tempo realizada a pé pela equipe da Estratégia de Vendas, em 21/05/11.  Medição de tempo realizada de carro pela equipe da Estratégia de Vendas, em 21/05/11

5 min.*

5 min.

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Composto por 305 lojas distribuídas em seis pisos, o shopping tem um mix diversificado em todos os segmentos em que atua.

Tem ambiente agradável e muito adequado para levar toda a família. Possui 140 lojas, nove salas de cinema com projeção digital, dois teatros e um centro de convenções e eventos.

Fonte: www.patiohigienopolis.com.br / www.freicanecashopping.com.br

Duas ótimas opções para diversão, lazer ou simplesmente um passeio.

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Localização  e acessos

Av. Paulista

   Shoppings

 Praças

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A 10 minutos a pé de cultura e lazer.

Rua Paim, 273

Praça Roosevelt

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Fonte: www.prefeitura.sp.gov.br / www.vivaocentro.org.br

Implantação de boulevard na Rua Gravataí para conectar ao verde do Des Oiseaux.

Tratamento paisagístico na frente da Igreja da Consolação.

Novas saídas para usuários do estacionamento.

Demolição das estruturas de concreto anexas ao  pentágono. O espaço será ajardinado com 216 árvores,  ampliando a área verde

Manutenção do Pentágono podendo abrigar atividades

Praça Roosevelt, da degradação para a requalificação.

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Localização  e acessos

Av. Paulista

     Shoppings

   Praças

 Metrô Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

A 10 minutos a pé da futura estação do Metrô Higienópolis.

M  

Com previsão para início das atividades em 2012, a estação pertencerá a Linha 4-Amarela, que terá integração com a Linha 2-Verde e Linha 3-Vermelha.

 Rua Paim, 273

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Rua Avanhandava

   Praça  Franklin Roosevelt

Com previsão para início das atividades em 2012, a estação pertencerá a Linha 4-Amarela, que terá integração com a Linha 2-Verde e Linha 3-Vermelha.

 Luz

Sé

República

Vila Madalena

Faria Lima

A 10 minutos a pé da futura estação do Metrô Higienópolis.

     M  

   Palmeiras-    Barra Funda

 Higienópolis

Consolação

     Paraíso    Ana Rosa

 Medição de tempo realizada de carro pela equipe da Estratégia de Vendas, em 21/05/2011 Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

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 Localização    e acessos

Restaurantes

 Av. Paulista

Metrô

 Shoppings

Praças

Apenas 10 minutos a pé da Rua Avanhandava.

Rua Paim, 273

Rua Avanhandava

A simpática Rua Avanhandava se apresenta como um refúgio para o bem estar.

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     Pizzaria Famiglia            Mancini

Rua Avanhandava, 25

         Camarim 37  Rua Avanhandava, 37

       Cantina Famiglia              Mancini    Rua Avanhandava, 81

           Central 22 Rua Avanhandava, 22

   Calligraphia Galeria &          Loja de Arte  Rua Avanhandava, 40

       Ristorante Walter              Mancini      Rua Avanhandava, 126

   Restaurante Gigetto  Rua Avanhandava, 63

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Localização  e acessos

Shoppings

Av. Paulista

Restaurantes Metrô

Praças Preço de Mercado

Jardim

 Higienópolis R$ 13,0 mil Revenda de apto.***

R$ 7,5 a 8,0 mil*    Bela Vista

 Av. Paulista

Paulista  R$ 11,5 mil      My Way**    Incorp. Zogbi

     Paraíso R$ 10,0 mil    Option Paraíso**  Incorp. Caucaso

 R$ 9,2 mil Pinheiros Connection**    Incorp. Incorp

 Pinheiros

*Estimativa de preço do m² **Preço do m², conforme Painel de Mercado da Lopes ***Preço do m², conforme site www.pronto.com.br

A melhor oportunidade da região

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 Localização    e acessos

Restaurantes

 Av. Paulista

Metrô

 Shoppings

Praças

   cv  

Diversidade de  Público Alvo

       Preço de      Mercado

‘  

Atratividade de público alvo na região.

Instituto do Coração  Público da Av. Paulista

Câmara Municipal  de São Paulo

                   Edifício            Banco do Brasil

             BM&F Bovespa

               Prefeitura de                  São Paulo

       Secretaria de Estado    da Segurança Pública

     Faculdade de Direito                        USP

         Instituto de Artes                      UNESP

Ministério Público do Estado de São Paulo Rua Paim, 273

             PUC-SP

         Universidade            Mackenzie

       Hospital      Sírio-Libanês

   Fundação  Getulio Vargas

Hosp. das Clínicas

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E não só na região...

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Mapa de compradores dos empreendimentos Terraço Paulista e Jardim Paulista

 ZONA CENTRO OESTE LESTE LESTE SUL SUL SUL OESTE SUL CENTRO SUL CENTRO LESTE SUL LESTE -

 ZONA DE VALOR BELA VISTA PERDIZES MOOCA TATUAPÉ VILA MARIANA JARDIM PAULISTA ACLIMAÇÃO PINHEIROS SAÚDE CENTRO JABAQUARA SANTA CECíLIA BELÉM CAMPO BELO PENHA OUTROS TOTAL

COMPRADORES    32    11      8      6      5      5      5      4      4      3      3      3      2      2      2  100  195

     %  16%    6%    4%    3%    3%    3%    3%    2%    2%    2%    2%    2%    1%    1%    1%  51% 100%

Jardim Paulista

...o Soul Paulista exerce uma grande atratividade em toda São Paulo.

Terraço Paulista Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

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Localização  e acessos

cv  

Av. Paulista

Restaurantes Metrô

 Shoppings

Praças

Produto

Diversidade de  Público Alvo

     Preço de    Mercado

Ficha técnica

Endereço: Rua Paim, 237 Incorporação e Administração: AAM Incorporadora Incorporação e Construção: Toledo Ferrari Projeto Arquitetônico: Jonas Birger

Decoração e Interiores: Carol Farah e Vivi Cirelo Área do Terreno: 1.467 m²

Área das unidades: 32 m² / 33 m² / 43 m² / 45 m² / 75 m² / 76 m² Nº de unidades: 178 (174 tipos – 4 duplex) Nº de elevadores: 4 sociais Nº de vagas: 185

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Fachada

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Implantação

Fitness

   Piscina Sala de Home Coberta  Jogos Office

 Sauna /    SPA / Descanso

Churrasqueira

Salão de  Festas

 Hall Social

Lavanderia  Coletiva

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Apto. Studio 31 m² 1º AO 11º PAV

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Apto. Studio 32 m² 1º AO 11º PAV

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Terraço Studio 32 m²

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura. Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Apto. 115 m² - 1 dorm. 12º pav

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Apto. 42 m² - 1 dorm. 13º pav

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Apto. duplex 86 m² (pav. Inferior) 14º pav

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Apto. duplex 86 m² (pav. superior) 14º pav

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Living apto duplex

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura. Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Fitness

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura. Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Salão de festas

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura. Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

“Caso  tenha  interesse  gostaria  de  agendar  uma  visita  onde  poderemos  conversar  sobre  este  e  outros  empreendimentos  que  acredito  sejam  oportunidades  de  bons  negócios  no  mercado  imobiliário.  Obje>vo  é  atendê-­‐lo  com  qualidade  de  forma  asser>va.”