№72 (1060), 17 октября 2011 самарское обозрение 13www.63media.ru

опыт ЗаММиНиСтРа РЕГиОНаЛЬНОГО РаЗВитиЯ РФ ОцЕНиЛ ПРиНциП СК «аВиаКОР»

Кошелев задал стимул С подачи Ильи Пономарева опыт создания социальной инфраструктуры в «Крутых Ключах» используют в других областях

Реализованный при строи-тельстве микрорайона «Крутые Ключи» подход берет на воору-жение Министерство регио-нального развития РФ. Об этом заявил замглавы Минрегионраз-вития Илья Пономарев, который 12 октября совершил рабочую поездку в Самару, изучая опыт города в вопросах строительства социальной инфраструктуры. В рамках этого визита замми-нистра посетил и микрорайон «Крутые Ключи», где заявил, что примененный здесь подход к инфраструктуре максимально близок к государственному идеалу жилищной политики и что федеральное ведомство будет стимулировать его в со-временном строительстве.

Экскурсию для заместителя министра регионального раз-вития РФ Ильи Пономарева по «Крутым Ключам» прово-дил лично Владимир Кошелев - председатель совета дирек-торов строительной компании «Авиакор», которая строила и благоустраивает сейчас микро-район. В презентации также участвовали депутат Государ-ственной думы РФ Александр Хинштейн, министр строи-тельства Самарской области Павел Донской и руководитель департамента строительства и

архитектуры Самары Сергей Рубаков. Стоит напомнить, что проект микрорайона «Крутые Ключи» уже получил позитив-ные оценки на самом высшем уровне - он удостоился похва-лы самого Владимира Путина, председателя Правительства РФ, который рекомендовал рассмотреть возможность ис-пользования опыта проекта самарской СК «Авиакор» и в других регионах. В связи с этим визит Ильи Пономарева не был неожиданным для самарской стороны. Замминистра приехал на месте ознакомиться с про-ектом и обсудить дальнейшее сотрудничество бизнеса и госу-дарства в рамках таких проек-тов. Он зашел внутрь нескольких домов, посетил и строящиеся социальные объекты.

Владимир Кошелев сообщил Илье Пономареву, что при про-ектировании нового жилья основной упор был сделан на комплексный подход к освое-нию и развитию территорий. Это значит, что строится целый микрорайон, в котором преду-смотрено не только жилье, но и вся необходимая социальная инфраструктура. В настоящее время в нем уже выкуплено 5 тысяч квартир и каждая пятая уже заселена. По прогнозам компании, уже к концу этого года здесь будут проживать от 10 до 15 тысяч человек. По словам Владимира Кошелева, также «в микрорайоне будут четыре детских сада по 350 мест каждый, школа, поли-клиника, православный храм, детские игровые площадки, отделения почты и Сбербанка, крытый ледовый каток, мага-зины шаговой доступности». Председатель совета директоров СК «Авиакор» также уточнил, что «в полном объеме проект будет реализован во втором квартале 2013 года», подчер-кнув, что «создание социальной инфраструктуры, комплексный подход к освоению и развитию территорий - это принципи-альная позиция строительной компании «Авиакор».

Один из детсадов сейчас уже возводится, и делегация во главе с Ильей Пономаревым проследо-

ЕЛЕНа Дергунова

вала к месту его строительства. Нужно сказать, что «Антошкой» в «Авиакоре» гордятся по пра-ву. В этом детском саду общей площадью почти 6 тысяч кв. м предусмотрены не только осна-щенная современным обору-дованием кухня и столовая, физкультурный зал, спальные помещения и игровые комнаты - все то, что должно быть в лю-бом детском саду, но также теа-тральная студия, танцевальный зал и студия изобразительного искусства. Наконец, в «Антошке» будет целый медицинский блок с современным оборудованием для оздоровительных процедур, а также отдельные кабинеты для логопедов и детского пси-холога. Особо стоит обратить внимание на наличие в проекте ясельных групп.

Строительство детсада только началось. Пока только залита бетонная подушка. Но уже в скором времени объект плани-руется сдать в эксплуатацию. Пока работы ведутся за счет собственных средств компании,

значит, надо решить вопросы софинансирования со сторо-ны и частных инвесторов, и бюджетов, тем более что по за-вершении всех работ Владимир Кошелев планирует передать детский сад в собственность муниципалитета. Глава «Авиа-кора» посоветовался с замми-нистра, каким образом сделать это наилучшим способом. Тема детсадов взволновала Илью По-номарева особенно, и по итогам поездки он предложил сделать Самарскую область пилотной площадкой по отработке раз-личных форм взаимодействия власти и бизнеса в вопросе обе-спечения населения объектами социальной инфраструктуры, и прежде всего - детскими садами. Этой пилотной площадкой могут стать и «Крутые Ключи». «В стра-не используется различный опыт для решения данной проблемы - это и частно-государственное партнерство, и строительство коммерческих детских садов, и возведение детских садов в рамках стимулирования жи-

лищного строительства, - заявил Илья Пономарев. - Все най-денные формы мы опробуем в Самарской области и наиболее эффективную практику рас-пространим по стране».

В целом замминистра регио-нального развития увиденное оценил по достоинству. Он выде-лил ценовую политику «Крутых Ключей», подчеркнув, что цена на квартиры в микрорайоне «не запредельная, а жилье - качественное, доступное». В то же время замминистра осо-бо отметил тот факт, что при реализации проекта большое внимание уделяется инфраструк-туре. «Основной упор был сделан не на квадратные метры, а на создание комфортной, гуманной среды обитания. Здесь сложив-шаяся среда, единая типология, архитектура, близость объектов торговли, решены вопросы соци-ального обеспечения - строятся садики, школы. Это тот подход, который мы будем максимально стимулировать», - резюмировал Илья Пономарев.

С реализацией проекта «Крутые Ключи» у жителей Самары реально по-явилась возможность приобрести достойное жилье. такую задачу мы перед собой ставили. Отличительной чертой нашего проекта является его масштабность, комплексность. Напомню, что в нашем микрорайо-не будет четыре детских сада по 350 мест каждый, школа, поликлини-ка, православный храм, детские игровые площадки, отделения почты и Сбербанка, крытый ледовый каток, магазины шаговой доступности. Создание социальной инфраструктуры, комплексный подход к освое-нию и развитию территорий - это принципиальная позиция строитель-ной компании «авиакор». тем самым, наверное, мы сделали жизнь в нашем городе и области более комфортной и приятной. а самое глав-ное отличие - это то, что мы уже есть, то, что у нас уже живут люди. Это не планы на бумаге, это уже реализовано в жизни.В то же время строительство таких объектов невозможно без участия в нем властей, их поддержки и заинтересованности в реализации проек-та. Не может одна сторона - строитель либо городская администрация - отдельно реализовать такой проект. Это именно совместные усилия.

комментарий

«таКиЕ ПРОЕКты - РЕЗуЛЬтат СОВМЕСтНых уСиЛий СтРОитЕЛЕй и ВЛаСтЕй»

вЛаДимир коШеЛев, председатель совета директоров ОАО «СК «Авиакор»

Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин заявил, что основной упор при жилищном строительстве должен делаться не на квадратные метры, а на создание комфортной для людей инфраструктуры. и здесь мы как раз видим такой проект. Видна сложившаяся среда, единая типология, благоприятна близость торговой инфраструктуры, решены также вопросы социальной инфраструктуры и социального обеспечения - есть детские садики, школы. Это тот подход, который мы будем максимально стимулировать.

иЛья пономарев, заместитель министра регионального развития РФ

компания вЛаДимира коШеЛева показала заместителю министра регионального развития илье Пономареву строящийся детский сад, который в будущем планирует передать в собственность муниципалитета

Что такое «крутые кЛюЧи»«Крутые Ключи» - малоэтажная жи-лая застройка общей площадью бо-лее 620 тысяч кв. м в Красноглинском районе Самары. Свою историю ми-крорайон ведет с марта 2010 года. Проект направлен на удовлетворение потребностей города в доступном жилье. Он предусматривает не толь-ко строительство доступного и каче-ственного жилья за короткие сроки, но и организацию собственной раз-витой социальной инфраструктуры, в том числе учреждений образования, здравоохранения, досуга, торговли и пр. В непосредственной близости от строящегося комплекса распола-гается мультибрендовый торгово-развлекательный комплекс «МЕГа». Квартиры выполняются в чистовой отделке, включающей в себя остекле-ние окон двухкамерным стеклопаке-том в ПВх-переплетах, напольное по-крытие (линолеум в жилых помеще-ниях и кухнях, керамическая плитка в санузлах), оклеенные обоями и окра-шенные стены. В санузлах и кухнях устанавливаются мойки и сантехниче-ские приборы. На сегодня завершается строитель-ство третьей очереди, в полном объ-еме проект будет реализован во вто-ром квартале 2013 года.

источник: официальный сайт строительной компании «авиакор»

презентация