1 ABNT NBR 15575/2013 Norma de Desempenho Fabio Villas Bas
Agosto/2013
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2 A palavra Desempenho tm origem de "des", negativo, e
"empenho", ou seja, "Tirar do penhor, resgatar", e "Penhor" vm do
Latim jurdico PIGNUS, que significa "Garantia dada pelo Devedor ao
Credor". Etimologia Desempenho Fonte:
http://www.conhecimentoestrategico.com.br/2010/03/mas-afinal-o-que-e-desempenho.html
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3 Motor SIGMA TiVCT Motor SIGMA TiVCT Transmisso DPS6
Transmisso DPS6 Suspensao Dianteira McPhearson Suspensao Dianteira
McPhearson Suspenso Traseira Mola Helicoidal Suspenso Traseira Mola
Helicoidal Motor IVTEC Motor IVTEC Transmisso SHIFT HOLD CONTROL
Transmisso SHIFT HOLD CONTROL Rodas de 16 Suspensao Dianteira
McPhearson Suspensao Dianteira McPhearson Suspenso Traseira
Multi-Link Suspenso Traseira Multi-Link Conceito O que DESEMPENHO?
GOLF BlueMotion faz 32 km/l
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4 O que DESEMPENHO? Conceito Custo Final: 380 milhes de reais
Estimativa Reforma: 160 milhes Sociedade custeando BAIXO DESEMPENHO
Comprometimento da DURABILIDADE
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5 comportamento em uso de uma edificao e de seus sistemas
Definies Importantes Condies de Exposio Desempenho Condies de
Manuteno Os incorporadores precisam informar aos projetistas quais
sero as condies de exposio a serem adotadas para a concepo do
projeto Os projetistas, fornecedores e a construtora devero
informar ao usurio as aes de manuteno requeridas
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6 NORMAS DE DESEMPENHO Qual seu comportamento em uso?
Relacionada ao usurio Linguagem Simples Conceito NORMAS
PRESCRITIVAS NORMAS PRESCRITIVAS Qual material utilizado?
Relacionada ao produto Linguagem tcnica
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7 Fundao da ABNT : 1940. Acervo aproximado: 9000 normas. POR
QUE TANTO BARULHO COM A NBR 15.575 ??? Conceito
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9 ATENDIMENTO A TODAS AS NORMAS PRESCRITIVAS NO GARANTE O
ATENDIMENTO DAS NECESSIDADES DO USURIO Imagens: NGI Consultoria
Conceito
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10 Criao de uma Referncia para Avaliao de unidades
habitacionais aparentemente similares Estmulo Inovao Garantir a
Segurana e Satisfao dos Clientes Estabelecimento de Requisitos
Mnimos Equilibrar melhor as relaes de consumo: Construtora x
Cliente Incorporadora x Construtora Construtora x Fornecedor
Objetivos
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11 Fonte: NGI Consultoria Histrico Normas de Desempenho
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12 Histrico Normas de Desempenho Dezembro 2011 Ementa de
exigibilidade a partir de 12/03/13 Fevereiro 2013 Publicao da Verso
Final Atualmente Exigibilidade 19/07/2013 (Implicaes Jurdicas)
Desenvolvimento da NBR 15575 2000 Incio dos Trabalhos Maio 2008 Em
vigor a partir de 12/05/10 Dezembro 2010 ementa de exigibilidade a
partir de 12/03/12
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13 Abrangncia A Norma possui abrangncia NACIONAL Devem ser
respeitadas legislaes regionais Aplica-se a: Edificaes
Habitacionais Sistemas Construtivos
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14 A LEGISLAO VIGENTE EM CADA MUNICPIO SE SOBREPE AOS VALORES
DE NORMA A LEGISLAO VIGENTE EM CADA MUNICPIO SE SOBREPE AOS VALORES
DE NORMA REQUISITOS DE CADA MUNICPIO SO EMPRICOS E MUITO DIFERENTES
ENTRE S REQUISITOS DE CADA MUNICPIO SO EMPRICOS E MUITO DIFERENTES
ENTRE S INCOMPATIBILIDADE ENTRE CRITRIOS E PROJETOS SOCIAIS
INCOMPATIBILIDADE ENTRE CRITRIOS E PROJETOS SOCIAIS ZONAS
BIOCLIMTICAS COM PARMETROS INCOMPATVEIS ZONAS BIOCLIMTICAS COM
PARMETROS INCOMPATVEIS AVALIAO POR SIMULAO vs. MEDIO AVALIAO POR
SIMULAO vs. MEDIO Abrangncia
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15 Mnimo Segurana Segurana Estrutural Segurana contra fogo
Segurana no Uso e Operao Habitabilidade Estanqueidade Desempenho
Trmico Desempenho Acstico Desempenho Lumnico Sade, Higiene e
Qualidade do Ar Acessibilidade Conforto no manuseio
Sustentabilidade (Item 18, Parte 1) Durabilidade Manutenabilidade
Impacto Ambiental Definies Importantes Atendimento Obrigatrio
Intermedirio Superior Quando atendidos devem ser divulgados pelo
Marketing e incorporados nos materiais de Venda
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16 Cadernos de Diretrizes PROCEL Contrapiso Acstico Isolamento
em Ramais de Esgoto
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17 Tabela para Seleo de Acabamentos Clculo de Resistncia de Mos
Francesas Ensaios de Aderncia Escalonamento Fck
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18 Avaliaes de Desempenho
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19 Gravao dos rudos para demonstrao do desempenho em Stands de
Venda Impacto na Empresa Venda por Desempenho:
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20 Definies Importantes Responsabilidade do Usurio
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21 Definies Importantes Prazo de Garantia Legal Perodo de tempo
previsto em lei que o comprador dispe para reclamar dos vcios
(defeitos) verificados na compra de produtos durveis Perodo de
Garantia Contratual Perodo de tempo, igual ou superior ao prazo de
garantia legal, oferecido voluntariamente pelo fornecedor
(incorporador, construtor ou fabricante) na forma de certificado ou
termo de garantia ou contrato, para que o consumidor possa reclamar
dos vcios aparentes ou defeitos verificados na entrega de seu
produto
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22 Vida til Perodo de tempo em que um edifcio e/ou seus
sistemas se prestam s atividades para as quais foram projetados e
construdos, com atendimento dos nveis de desempenho previstos na
NBR 15575. Atrelado realizao das manutenes previstas no Manual de
Uso, Ocupao Vida til de Projeto Perodo de tempo para o qual um
edifcio projetado, a fim de atender aos requisitos de desempenho
estabelecidos nesta Norma (15575) um prazo terico! A VUP pode ou no
ser atingida em funo da no realizao de manutenes ou modificaes nas
condicionantes de entorno Definies Importantes
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23 Definies Importantes Implicaes Exemplo Estrutura Quando vai
para a Justia ? Construtora sujeita a assumir maior parte dos
custos Proteo do Consumidor
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24 O Ciclo do Empreendimento AUMENTOU Definies Importantes
Prosp. Venda Assistncia Tcnica Obra VUP Prosp. PRJ Vendas Obra
Assistncia Tcnica 5 anos Estrutura: 50 anos Pisos: 13 anos
Hidrossanitrio: 20 anos PRJ
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25 E o CUSTO ? Definies Importantes 98,5% 1,5% Fornecedores
quebraram; Sistemas sem histricos em outras praas; Problemas de
Projeto; Problemas de Execuo; Projetos e Obra realizados por
parceiros; VUP Prospeco Projeto Vendas Obra AST
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26 Responsabilidade do Fornecedor do Produto Responsabilidade
do Usurio Utilizao de Materiais no conformes com os padres de
qualidade especificados em Norma Falhas de Execuo do Sistema
durante a fase de obra Deficincia de Projeto (ex. Especificao
Incorreta de Sistemas) No Realizao de Manutenes Preventivas e
Corretivas especificadas no Manual do Usurio Definies
Importantes
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27 Definies Importantes Vazamento Sistmico Generalizado Custo
Final do Empreendimento Imagem da Empresa Equipe para Atendimento
AST/DRC Margem do Negcio Gastos com Jurdico
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28 Incumbncia dos Intervenientes INCORPORADOR da incumbncia do
incorporador e projetistas envolvidos e no da empresa construtora a
identificao dos riscos previsveis na poca de projeto, devendo o
incorporador, neste caso, providenciar os estudos tcnicos
requeridos e prover aos diferentes projetistas as informaes
necessrias. Em novas praas, a incorporao dever avaliar previamente
as condies tcnicas mnimas para atendimento NBR (vida til e
desempenho), indicando premissas de projeto, caractersticas de
materiais, tcnicas e sistemas construtivos, exemplo: -Tipos de
paredes; -Forma de revestimento; -Normas e regulamentos aplicveis;
Exemplos: -Blocos de concreto em Manaus so muito difceis de serem
obtidos dentro de parmetros tcnicos adequados; -Curitiba Canteiros
vo at o alinhamento da calada x segurana das pessoas
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29 Exemplos de Riscos Previsveis Presena de Aterro Sanitrio
Contaminao do Lenol Fretico Agentes agressivos no solo e outros
riscos ambientais Anlise de vizinhana e entorno (rudos, vibraes,
fontes contaminantes, etc); Solos que possam trazer problemas de
estabilidade; reas sujeitas a ocorrncia de enchentes; ETC...
Incumbncia dos Intervenientes INCORPORADOR
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30 Incumbncia dos Intervenientes
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31 Incumbncia dos Intervenientes CONSTRUTOR Elaborao dos
Manuais (Proprietrio/Sndico); Execuo de servios conforme
especificado em projeto (no pode tomar decises tcnicas em obra);
USURIO Realizao das Manutenes Preventivas e Corretivas constantes
nos Manuais do Proprietrio e do Sndico; Elaborao de um registro de
todas as intervenes realizadas no condomnio e nas unidades;
FORNECEDOR Caracterizao dos seus produtos de acordo com NBR 15575 e
normas prescritivas; Na ausncia destas, caracterizao de acordo com
normas internacionais
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32 PISO ELEVADO NACIONAL: Fornecedor 1: Fornecedor 1: Vantagens
construo a seco; apresenta uma superfcie sempre em nvel; maior
velocidade de obra; e durabilidade j que os materiais utilizados so
de alta resistncia; Fornecedor 2: Fornecedor 2: Resistncia e
durabilidade incomparvel, conforme as normas brasileiras; VENDAS DE
COMPONENTES E SISTEMAS NO BRASIL X MUNDO VENDAS DE COMPONENTES E
SISTEMAS NO BRASIL X MUNDO Incumbncia dos Intervenientes
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33 Incumbncia dos Intervenientes Como lidar com ausncia de
parmetros?
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34 Incumbncia dos Intervenientes
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35 Cabe ao projetista o papel de especificar materiais,
produtos e processos que atendam ao desempenho mnimo estabelecido
nesta parte da ABNT NBR 15575 com base nas normas prescritivas e no
desempenho declarado pelos fabricantes dos produtos a serem
empregados em projeto Incumbncia dos Intervenientes PROJETISTA
Atualmente os projetistas no esto preparados!
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36 Os projetistas devem estabelecer a vida til de projeto (VUP)
de cada sistema que compe esta parte com base na Seo 14 Incumbncia
dos Intervenientes PROJETISTA Obrigatrio Quando atendidos, devem
ser registrados em projeto/memorial de clculo e comunicados ao
cliente
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37 Incumbncia dos Intervenientes As exigncias de projeto e a
figura do projetista esto mudando... BRASIL Gasto Mdio em Projeto
3% EUA Gasto Mdio em Projeto 6% x2 !!
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38 Impacto da Norma nos Negcios Resistncia de projetistas x
Projetos mais caros Maior responsabilidade da Incorporadora:
horizonte de negcio ter 50 anos. Festival de peritos x Aumento no
nmero de questionamentos jurdicos. Aumento de indenizaes por
dificuldade de comprovar iseno de culpa; Maior custo de obra e de
gesto para confirmar o atendimento aos requisitos de projeto;
Prazos de garantia maiores Custos de AST maiores Competio desleal
com empresas de viso de curto prazo que no atendam a plenitude da
norma
