1- EMORIAL ESCRITIVO DA OBRA a) b) - Prefeitura de Guarapuava · JOAO EDSON DE LIMA DIOCESAR COSTA DE SOUZA Secretário de Obras, Viação e Serviços Urbanos Secretário de Finanças

Edital de Contribuição de Melhorias Nº 03/2017

O MUNICÍPIO DE GUARAPUAVA, estado do Paraná, em cumprimento da Lei 1108/01 de 28 de dezembro de 2001, Código Tributário Municipal, e demais

alterações legais, comunica que procederá ao lançamento referente aos imóveis beneficiados pela obra pública, a seguir descrita:

1- MEMORIAL DESCRITIVO DA OBRA:

a) Topografia e Projetos: Serviços topográficos.

b) Especificação da Obra: Drenagem e galeria de águas pluviais, regularização e compactação do leito existente, sub base com rachão e brita graduada, base de

brita graduada, imprimação, capa asfáltica com CBUQ.

c) Serviços complementares: Fornecimento e assentamento de meio fio com sarjeta, calçadas para pedestres, plantio de grama e sinalização viária.

2- DELIMITAÇÃO DE INFLUÊNCIA: Integra o quadro demonstrativo.

3- ORÇAMENTO E CUSTO DA OBRA: Discriminação dos valores no quadro demonstrativo.

4- CÁLCULO DO VALOR A PAGAR: Será o menor valor, entre o obtido, pelo rateio do custo da obra e o da valorização imobiliária, agregada ao imóvel

decorrente da realização da obra. O valor excedente será absorvido pelo Município.

5- DETERMINAÇÃO DO VALOR DE ABSORÇÃO: Especificado no quadro demonstrativo abaixo.

6- PROPRIETÁRIOS, TESTADAS E VALOR POR CONTRIBUINTE: Conforme consta na relação de contribuintes anexa, publicação no Boletim Oficial do

Município e exposto no átrio da Prefeitura.

7- VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS: Faz parte da relação dos contribuintes deste edital e foi extraída do Laudo de Avaliação de Imobiliária.

OBSERVAÇÕES:

1. Os contribuintes poderão impugnar, por requerimento ao Prefeito Municipal qualquer dos elementos constantes no edital no prazo de 30 dias cabendo ao

impugnante o ônus da prova.

2. O preço da testada do pavimento especificado abaixo sofrerá atualização conforme UFM, a partir da data do edital (Janeiro/2017, UFM = 54,41).

3. Os contribuintes que no pagamento optarem pelo parcelamento terão os valores reajustados em UFM.

4. São partes integrantes deste Edital os seguintes anexos: Planilha orçamentária ou custos da obra; Croqui da delimitação da zona beneficiada, a valorização

imobiliária e as fórmulas de cálculos.

5. Para melhores esclarecimentos e informações, os contribuintes deverão comparecer a SURG, localizada na Rua Afonso Botelho 63, Bairro Trianon.

QUADRO DEMONSTRATIVO DO EDITAL DE CONTRIBUIÇÃO DE MELHORIAS N° 03/2017:

Guarapuava, 12 de Junho de 2017.

JOAO EDSON DE LIMA DIOCESAR COSTA DE SOUZA

Secretário de Obras, Viação e Serviços Urbanos Secretário de Finanças

DELIMITAÇÃO DE INFLUÊNCIA

MEMORIAL DESCRITIVO E ORÇAMENTOS

ABSORÇÃO

OBSERVAÇÕES

Endereço Trecho Topografia e

Projetos

Drenagem,

Pavimento e

Galerias

Serviços

Compl.

Adm. Total Prefeitura Contribuint

e

Testada

(m)

Caixa

Rol.

R$

/m

UFM /m

Rua Frei Caneca Rua Abraham Haick a Rua Gov. Pedro V. Parigot de

Souza

0,00 289.570,86 49.963,78 33.953,46 373.488,10 158.488,10 215.000,00 430,00 7,00 500,00 9,19

Rua Prof. Becker Rua Francisco de Camargo

Ribas a rua Gov. Pedro V. Parigot de Souza

1.550,00 383.364,89 35.696,17 42.061,11 462.672,17 250.672,17 212.000,00 424,00 7,00 500,00 9,19

RELAÇÃO DOS CONTRIBUINTES DO EDITAL DE CONTRIBUIÇÃO DE MELHORIA Nº 03/2017

RUA: FREI CANECA LARGURA: 7,00m. EXTENSÃO: 280,00m

TRECHO: RUA ABRAHAM HAICK A RUA GOV. V. PERIGOT DE SOUZA

PROPRIETARIO Nº

CONTROLE

TESTADA

(METRO

LINEAR)

VALORIZAÇÃO

IMOBILIÁRIA

INDIVIDUAL

RATEIO

CUSTO

OBRA

R$

VALOR

CONTR.

MELHORIA

R$

JOSE EDUARDO ALVARES 6593220010 15,00 23.750,00 7.500,00 7.500,00

JOSE EDUARDO ALVARES 7240600010 10,00 09.250,00 5.000,00 5.000,00

RUBENS KRUGER KASCZUK 6593070010 10,50 09.250,00 5.250,00 5.250,00

NELSON MANDRIK XAVIER 6708310010 13,00 12.250,00 6.500,00 6.500,00

ANGELA MARIA DE CAMARGO 6594660010 20,00 12.000,00 10.000,00 10.000,00

RENAN HILGEMBERG KUSTER/JOSE

SCOROBATEI

6938020010 07,25 10.500,00 3.625,00 3.625,00

JOSE RENATO DE OLIVEIRA MIRANDA 6938100010 07,25 10.500,00 3.625,00 3.625,00

DANIEL VALENTE HYCZY 6938180010 09,50 13.250,00 4.750,00 4.750,00

JOELSON NEVES 662310010 14,00 20.500,00 7.000,00 7.000,00

LEANDRO SANTINI BERTELLI 663890010 30,00 40.000,00 15.000,00 15.000,00

MARCELO MARTINS 7166080010 52,30 75.000,00 26.150,00 26.150,00

PAULO FERNANDO GUBERT 6719920010 74,60 100.000,00 37.300,00 37.300,00

CLAUDINEI PEREIRA E OUTROS 4383910010 127,00 150.000,00 63.500,00 63.500,00

TEREZINHA SOARES DA SILVA 6306870010 19,60 12.000,00 9.800,00 9.800,00

AQUELINA STROSCINSKI DA SILVA 663710010 20,00 26.250,00 10.000,00 10.000,00

TOTAL 430,00 524.500,00 215.000,0 215.000,0

RELAÇÃO DOS CONTRIBUINTES DO EDITAL DE CONTRIBUIÇÃO DE MELHORIA Nº 03/2017

RUA: PROF. BECKER LARGURA: 7,00m. EXTENSÃO: 240,00m

TRECHO: RUA FRANCISCO DE CAMARGO RIBAS A RUA GOV. V. PERIGOT DE SOUZA

PROPRIETARIO Nº

CONTROLE

TESTADA

(METRO

LINEAR)

VALORIZAÇÃO

IMOBILIÁRIA

INDIVIDUAL

RATEIO

CUSTO

OBRA

R$

VALOR

CONTR.

MELHORIA

R$

ROBERTO MENEGAZ JONSSON 6594120010 25,00 17.500,00 12.500,00 12.500,00

ELIZIANE DE FATIMA AVARISTO 6593970010 12,00 22.000,00 6.000,00 6.000,00

LEVINGSTONE MOLLOTTO RIQUELME E

OUTRAS

6593880010 52,00 82.500,00 26.000,00 26.000,00

MARCELO MARTINS 7166080010 76,70 75.000,00 38.350,00 38.350,00

PAULO FERNANDO GUBERT 6719920010 78,30 100.000,00 39.150,00 39.150,00

JOSE CUPERTINO DE A. GOES (ESPOLIO) 279280010 19,00 19.000,00 9.500,00 9.500,00

ZEFERINO TERRA 282070010 15,00 34.000,00 7.500,00 7.500,00







MARCELO FABIANE 5871090010 25,00 16.750,00 12.500,00 12.500,00

MARCELO FABIANE 5871170010 25,00 17.750,00 12.500,00 12.500,00

TOTAL 424,00 595.000,00 212.000,00 212.000,00

Prefeitura Municipal de Guarapuava Obra: Pavimentação Asfáltica Bairro: Santana

Rua: Frei Caneca Trecho: Rua Abraham Haick a rua Gov. Pedro V. Parigot de Souza

Planilha Orçamentária Licitada

Item Descriminação dos Serviços Unid. Quant. Unitário Total

1 Serviços Preliminares

1.1 Placa de obra em chapa galvanizada - 2,0m x 4,0m ud - 1.550,00 -

R$ -

2 Terraplenagem

2.1 Esc., carga e transp. de material de 1ª categoria - DMT - 0 a 200m m3 571,81 7,39 4.225,68

2.2 Esc., carga e transp. de material de 1ª categoria - DMT - 4.000 a 8000m m3 161,95 13,05 2.113,45

2.3 Compactação de aterros 100% PN m3 571,81 4,29 2.453,06

2.4 Regularização e compactação do subleito m2 2.583,58 2,68 6.923,99

Sub total R$ 15.716,18

3 Pavimentação estrutura 0,32

3.1 Sub-base com rachão britado, travado com brita graduada, comp. 0,20m m3 516,72 77,80 40.200,82

3.2 Base em brita graduada, compactado 0,13m m3 311,11 87,04 27.079,01

3.3 Base em brita graduada, compactado 0,05m (abaixo do meio fio) m3 11,43 87,04 994,87

3.4 Imprimação impermeabilizante com CM-30 m2 2.393,13 5,38 12.875,04

3.5 CBUQ espessura 0,05m t 299,14 303,36 90.747,11

Sub total R$ 171.896,85

4 Drenagem

4.1 Abertura mecânica de valas em material não rochoso m3 446,24 7,75 3.458,36

4.2 Corpo de BSTC 0,40m com berço e armação dupla m 146,00 168,00 24.528,00


4.4 Corpo de BSTC 1,20m com berço e armação dupla m 19,00 1.780,00 33.820,00

4.5 Reaterro de valas com apiloamento mecânico m3 331,92 22,64 7.514,67

4.6 Caixa de captação - Boca de lobo / Caixa de visita ud 10,00 1.057,00 10.570,00

4.7 Caixa de captação - Boca de lobo dupla/Caixa de visita ud 1,00 2.010,80 2.010,80

4.8 Ala em concreto armado para 2 tubos de 1,20m ud 2,00 3.213,00 6.426,00

R$ 101.957,83

5 Serviços complementares

5.1 Fornecimento e assentamento de meio-fio com sarjeta - similar ao tipo 02 do DER m 612,48 25,14 15.397,75

5.2 Fornecimento e assentamento de meio-fio com sarjeta - similar ao tipo 07 do DER m 19,20 20,16 387,07

5.3 Lastro de brita para calçadas e = 0,03m m3 21,60 81,50 1.760,40

5.4 Lastro de brita graduada para calçadas e = 0,10m nas entradas de veículos m3 7,27 81,50 592,51

5.5 Regularização e compactação de passeio - grama m2 1.147,09 1,81 2.076,23

5.6 Calçada em concreto e = 0,05m m2 792,53 29,30 23.221,13

5.7 Calçada em concreto e = 0,05m - entrada de veículos m2 29,30 -

5.8 Guia de acessibilidade ud 8,00 291,68 2.333,44

5.9 Plantio de grama em leiva m2 354,56 7,89 2.797,48


6 Sinalização viária

6.1 Sinalização viária horizontal

6.1.1 Pintura com microesferas de vidro - branca - faixa de pedestre, retenção e zebrado m2 4,00 23,55 94,20

6.1.2 Pintura com microesferas de vidro - amarela - balizamento central (e = 0,10m) m2 13,40 23,55 315,57

6.2 Sinalização viária vertical -

6.2.1 Placa metálica com película refletiva R1 - "parada obrigatória" e suporte metálico galvanizado com tampa e aletas anti-giro h=3,00m

ud 2,00 494,00 988,00


TOTAL GERAL R$ 339.534,64

Prefeitura Municipal de Guarapuava Obra: Pavimentação Asfáltica Bairro: Santana

Rua Prof. Becker Trecho: Rua Francisco de Camargo Ribas a rua Gov. Pedro V. Parigot de Souza

Planilha Orçamentária Licitada

Item Descriminação dos Serviços Unid. Quant. Unitário Total

1 Serviços Preliminares

1.1 Placa de obra em chapa galvanizada - 2,0m x 4,0m ud 1,00 1.550,00 1.550,00

R$ 1.550,00

2 Terraplenagem

2.1 Esc., carga e transp. de material de 1ª categoria - DMT - 0 a 500m m3 61,24 7,39 452,56

2.2 Esc., carga e transp. de material de 1ª categoria - DMT - 4.000 a 8000m m3 2.945,99 13,05 38.445,17

2.3 Compactação de aterros 100% PN m3 3.007,23 4,29 12.901,02

2.4 Regularização e compactação do subleito m2 1.795,92 2,68 4.813,07


3 Pavimentação estrutura 0,32

3.1 Sub-base com rachão britado, travado com brita graduada, comp. 0,20m m3 359,18 77,80 27.944,20

3.2 Base em brita graduada, compactado 0,13m m3 215,66 87,04 18.771,05

3.3 Base em brita graduada, compactado 0,05m (abaixo do meio fio) m3 8,22 87,04 715,47

3.4 Imprimação impermeabilizante com CM-30 m2 1.658,91 5,38 8.924,94

3.5 CBUQ espessura 0,05m t 207,36 303,36 62.904,73

Sub total R$ 119.260,39

4 Drenagem

4.1 Abertura mecânica de valas em material não rochoso m3 1.058,32 7,75 8.201,98





4.6 Reaterro de valas com apiloamento mecânico m3 785,72 22,64 17.788,70

4.7 Caixa de captação - Boca de lobo / Caixa de visita ud 14,00 1.057,00 14.798,00

4.8 Caixa de captação - Boca de lobo dupla/Caixa de visita ud - 2.010,80 -



Sub total R$ 207.492,68

5 Serviços complementares

5.1 Fornecimento e assentamento de meio-fio com sarjeta - similar ao tipo 02 do DER m 446,16 25,14 11.216,46

5.2 Fornecimento e assentamento de meio-fio com sarjeta - similar ao tipo 07 do DER m 19,20 20,16 387,07

5.3 Lastro de brita para calçadas e = 0,03m m3 15,93 81,50 1.298,30

5.4 Lastro de brita graduada para calçadas e = 0,10m nas entradas de veículos m3 6,95 81,50 566,43

5.5 Regularização e compactação de passeio - grama m2 887,71 1,81 1.606,76

5.6 Calçada em concreto e = 0,05m m2 600,41 29,30 17.592,01

5.7 Calçada em concreto e = 0,05m - entrada de veículos m2 29,30 -

5.8 Guia de acessibilidade ud 2,00 291,68 583,36

5.9 Plantio de grama em leiva m2 287,30 7,89 2.266,80


6 Sinalização viária

6.1 Sinalização viária horizontal

6.1.1 Pintura com microesferas de vidro - branca - faixa de pedestre, retenção e zebrado m2 - 23,55 -

6.1.2 Pintura com microesferas de vidro - amarela - balizamento central (e = 0,10m) m2 7,60 23,55 178,98

6.2 Sinalização viária vertical -

6.2.1 Placa metálica com película refletiva R1 - "parada obrigatória" e suporte metálico galvanizado com tampa e aletas anti-giro h=3,00m

ud - 494,00 -

Sub total R$ 178,98

TOTAL GERAL R$ 420.611,06

PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARAPUAVA SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS

DEPARTAMENTO DE RECEITA

DIVISÃO DE AVALIAÇÃO

ANEXO III – Edital nº 03/2017

AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Eu, Zoraide T. Nogueira de Almeida, avaliadora imobiliária do Município devidamente habilitada e designada através do Decreto nº 2691/2012 de 06 de

setembro de 2012, ao final assinada, no uso das atribuições que a mim foram conferidas, procedo à avaliação dos imóveis localizados na Rua Frei Caneca,

bairro Santana, zona urbana do Município de Guarapuava, para fins de incidência da Contribuição de Melhoria.

A estimativa de valorização pela execução da obra (asfalto), leva em consideração a valorização média apurada em decorrência de obras desta natureza dentro

do Município de Guarapuava, considerando-se apenas a avaliação do valor do terreno, sem as devidas edificações.

A apuração da valorização imobiliária dos terrenos decorrentes da obra pública foi feita a partir de pesquisa de preços no livre mercado imobiliário aplicando-se

o método comparativo direto, pois os valores constantes do Cadastro Imobiliário do Município estão desatualizados com os praticado pelo mercado imobiliário.

O valor unitário final foi resultante da média sacada dos valores unitários homogeneizados dos elementos pesquisados até 25% (vinte e cinco por cento) na

média geral, resultante dos benefícios da obra (asfalto). A homogeneização dos valores unitários dos elementos pesquisados no mercado imobiliário foi feita

levando-se em consideração fatores ou características próprias de cada terreno que possam estar contribuindo para a formação do seu valor imobiliário.

A relação dos proprietários dos imóveis da Rua Frei Caneca, bairro Santana; a dimensão dos imóveis (área), o comprimento da testada, o valor venal territorial

e o valor venal territorial considerado após a obra são os seguintes:

PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARAPUAVA

SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS



TABELA I – VALOR ATUALIZADO COM BASE NO VALOR DE MERCADO.

Rua: FREI CANECA LARGURA: 7,00m EXTENSÃO: 280,00m.

Trecho: Rua Abraham Haick a Rua Gov. Pedro V. Parigot de Souza

PROPRIETARIOS/CONTRIBUINTES

Nº

CONTROLE

TESTADA

(METRO

LINEAR)

ÁREA DO

TERRENO

TOTAL/M²

VALOR

TERRITORIAL/

ANTES DA

MELHORIA

EM REAIS

VALOR

TERRITORIAL/

DEPOIS DA

MELHORIA

EM REAIS

VALORIZAÇÃO

INDIVIDUAL

EM REAIS

JOSE EDUARDO ALVARES 6593220010 15,00 379,00 95.000,00 118.750,00 23.750,00

JOSE EDUARDO ALVARES 7240600010 10,00 147,30 37.000,00 46.250,00 09.250,00

RUBENS KRUGER KASCZUK 6593070010 10,50 148,45 37.000,00 46.250,00 09.250,00

NELSON MANDRIK XAVIER 6708310010 13,00 194,55 49.000,00 61.250,00 12.250,00

ANGELA MARIA DE CAMARGO 6594660010 20,00 192,20 48.000,00 60.000,00 12.000,00

RENAN HILGEMBERG KUSTER/JOSE

SCOROBATEI

6938020010 07,25 169,10 42.000,00 52.500,00 10.500,00

JOSE RENATO DE OLIVEIRA MIRANDA 6938100010 07,25 166,20 42.000,00 52.500,00 10.500,00

DANIEL VALENTE HYCZY 6938180010 09,50 266,00 53.000,00 66.250,00 13.250,00

JOELSON NEVES 662310010 14,00 411,30 82.000,00 102.500,00 20.500,00

LEANDRO SANTINI BERTELLI 663890010 30,00 786,50 160.000,00 200.000,00 40.000,00

MARCELO MARTINS 7166080010 52,30 3.590,00 300.000,00 375.000,00 75.000,00

PAULO FERNANDO GUBERT 6719920010 74,60 7.010,00 400.000,00 500.000,00 100.000,00

CLAUDINEI PEREIRA E OUTROS 4383910010 127,00 5.678,00 600.000,00 750.000,00 150.000,00

TEREZINHA SOARES DA SILVA 6306870010 19,60 241,40 48.000,00 60.000,00 12.000,00

AQUELINA STROSCINSKI DA SILVA 663710010 20,00 520,00 105.000,00 131.250,00 26.250,00

TOTAL 430,00 19.900,00 2.098.000,00 2.622.500,00 524.500,00





Este é o LAUDO DE AVALIAÇÃO/ PARECER TÉCNICO DE VALOR DE MERCADO, com projeções de valorizações média considerada é de 25%(vinte e cinco por

cento) sobre os preços atuais.

Salvo melhor juízo, firmo a presente.

Guarapuava/PR, em 24 de Abril de 2017.

Zoraide T. Nogueira de Almeida

Avaliador/Matrícula nº 16.045-8

Creci/PR nº 21.541

PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARAPUAVA SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS



ANEXO III – Edital nº 03/2017

AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Eu, Zoraide T. Nogueira de Almeida, avaliadora imobiliária do Município devidamente habilitada e designada através do Decreto nº 2691/2012 de 06 de

setembro de 2012, ao final assinada, no uso das atribuições que a mim foram conferidas, procedo à avaliação dos imóveis localizados na Rua Prof. Becker,

bairro Santana, zona urbana do Município de Guarapuava, para fins de incidência da Contribuição de Melhoria.

A estimativa de valorização pela execução da obra (asfalto), leva em consideração a valorização média apurada em decorrência de obras desta natureza dentro

do Município de Guarapuava, considerando-se apenas a avaliação do valor do terreno, sem as devidas edificações.

A apuração da valorização imobiliária dos terrenos decorrentes da obra pública foi feita a partir de pesquisa de preços no livre mercado imobiliário aplicando-se

o método comparativo direto, pois os valores constantes do Cadastro Imobiliário do Município estão desatualizados com os praticado pelo mercado imobiliário.

O valor unitário final foi resultante da média sacada dos valores unitários homogeneizados dos elementos pesquisados até 25% (vinte e cinco por cento) na

média geral, resultante dos benefícios da obra (asfalto). A homogeneização dos valores unitários dos elementos pesquisados no mercado imobiliário foi feita

levando-se em consideração fatores ou características próprias de cada terreno que possam estar contribuindo para a formação do seu valor imobiliário.

A relação dos proprietários dos imóveis da Rua Prof. Becker, bairro Santana; a dimensão dos imóveis (área), o comprimento da testada, o valor venal territorial

e o valor venal territorial considerado após a obra são os seguintes:





TABELA I – VALOR ATUALIZADO COM BASE NO VALOR DE MERCADO.

Rua: PROF. BECKER LARGURA: 7,00m EXTENSÃO: 240,00m.

Trecho: Rua Francisco de Camargo Ribas a Rua Gov. Pedro V. Parigot de Souza

PROPRIETARIOS/CONTRIBUINTES

Nº

CONTROLE

TESTADA

(METRO

LINEAR)

ÁREA DO

TERRENO

TOTAL/M²

VALOR

TERRITORIAL/

ANTES DA

MELHORIA

EM REAIS

VALOR

TERRITORIA

L/DEPOIS DA

MELHORIA

EM REAIS

VALORIZAÇÃO

INDIVIDUAL

EM REAIS

ROBERTO MENEGAZ JONSSON 6594120010 25,00 336,60 70.000,00 87.500,00 17.500,00

ELIZIANE DE FATIMA AVARISTO 6593970010 12,00 433,80 88.000,00 110.000,00 22.000,00

LEVINGSTONE MOLLOTTO RIQUELME E OUTRAS 6593880010 52,00 1.634,30 330.000,00 412.500,00 82.500,00

MARCELO MARTINS 7166080010 76,70 3.590,00 300.000,00 375.000,00 75.000,00

PAULO FERNANDO GUBERT 6719920010 78,30 7.010,00 400.000,00 500.000,00 100.000,00

JOSE CUPERTINO DE A. GOES (ESPOLIO) 279280010 19,00 380,00 76.000,00 95.000,00 19.000,00

ZEFERINO TERRA 282070010 15,00 680,00 136.000,00 170.000,00 34.000,00







MARCELO FABIANE 5871090010 25,00 336,00 67.000,00 83.750,00 16.750,00

Este é o LAUDO DE AVALIAÇÃO/ PARECER TÉCNICO DE VALOR DE MERCADO, com projeções de valorizações média considerada é de 25%(vinte e cinco por

cento) sobre os preços atuais.

Salvo melhor juízo, firmo a presente.

Guarapuava/PR, em 24 de Abril de 2017.

Zoraide T. Nogueira de Almeida

Avaliador/Matrícula nº 16.045-8

Creci/PR nº 21.541

MARCELO FABIANE 5871170010 25,00 357,80 71.000,00 88.750,00 17.750,00

TOTAL 424,00 18.966,00 2.380.000,00 2.975.000,00 595.000,00

FÓRMULAS DE CÁLCULOS DA CONTRIBUIÇÃO DE MELHORIA EDITAL Nº 03/2017

Critério de Repartição do Tributo Rua Frei Caneca

Para determinar o valor da Contribuição de Melhoria a ser atribuída a cada contribuinte, serão aplicadas as seguintes formulas: a) Rateio do Custo da Obra:

COR 339.534,64 RCO = --- x AB (TI X LR) RCO= ----------------- X 7,00m. RCO= R$ 141,88 X 7,00 = 993,16 X 50,35% = R$ 500,00m/l testada.

∑ATP 2.393,13

Extensão: 280,00m. proprietários + 215,00m. prefeitura = 65,00m. Imprimação (área total pavimentada) = 2.393,13m2

onde: RCO = Rateio do Custo da Obra COR = Custo da Obra a ser Ressarcido pelo Contribuinte ATP = Área Total Pavimentada AB = Área Beneficiada TI = Testada do Imóvel LR = Largura da Rua ou Pista de Rolamento ∑ = Sinal de somatória

b) Valorização Imobiliária: VI = VVI x PVI onde: VI: Valorização Imobiliária; VVI : Valor Venal do Imóvel Territorial; PVI : Percentual de Valorização Imobiliária. c) Determinação do Valor da Contribuição de Melhoria Se "A" < "B" o valor do tributo será "A" Se "A" > "B" o valor do tributo será "B" onde: A: Rateio do Custo da Obra. B: Cálculo da Valorização Imobiliária. OBS: O valor da Contribuição de Melhoria será o menor valor, entre o obtido, pelo rateio do custo da obra e o da valorização imobiliária, agregada ao imóvel decorrente da realização da obra.

FÓRMULAS DE CÁLCULOS DA CONTRIBUIÇÃO DE MELHORIA EDITAL Nº 03/2017

Critério de Repartição do Tributo Rua Prof. Becker

Para determinar o valor da Contribuição de Melhoria a ser atribuída a cada contribuinte, serão aplicadas as seguintes formulas: a) Rateio do Custo da Obra:

COR 420.611,06 RCO = --- x AB (TI X LR) RCO= ----------------- X 7,00m. RCO= R$ 253,54 X 7,00 = 1.774,78 X 28,17% = R$ 500,00m/l testada.

∑ATP 1.658,91

Extensão: 240,00m. proprietários + 212,00m. prefeitura = 28,00m. Imprimação (área total pavimentada) = 1.658,91m2

onde: RCO = Rateio do Custo da Obra COR = Custo da Obra a ser Ressarcido pelo Contribuinte ATP = Área Total Pavimentada AB = Área Beneficiada TI = Testada do Imóvel LR = Largura da Rua ou Pista de Rolamento ∑ = Sinal de somatória

b) Valorização Imobiliária: VI = VVI x PVI onde: VI: Valorização Imobiliária; VVI : Valor Venal do Imóvel Territorial; PVI : Percentual de Valorização Imobiliária. c) Determinação do Valor da Contribuição de Melhoria Se "A" < "B" o valor do tributo será "A" Se "A" > "B" o valor do tributo será "B" onde: A: Rateio do Custo da Obra. B: Cálculo da Valorização Imobiliária. OBS: O valor da Contribuição de Melhoria será o menor valor, entre o obtido, pelo rateio do custo da obra e o da valorização imobiliária, agregada ao imóvel decorrente da realização da obra.

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1- EMORIAL ESCRITIVO DA OBRA a) b) - Prefeitura de Guarapuava · JOAO EDSON DE LIMA DIOCESAR COSTA DE SOUZA Secretário de Obras, Viação e Serviços Urbanos Secretário de Finanças