12.1. Hipóteses de perda da propriedade móvel e imóvel : – o elenco do art. 1.275 do Código:

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1212

DIREITO CIVILDIREITO CIVIL

Sílvio de Salvo Venosa

Sílvio de Salvo Venosa

12. PERDA DA PROPRIEDADE. DESAPROPRIAÇÃO

V. V 22

12.1. Hipóteses de perda da propriedade móvel e imóvel:

– o elenco do art. 1.275 do Código:

– alienação;

– renúncia;

– abandono;

– perecimento da coisa;

– desapropriação.


V. V 33

12.2. Alienação:

– a transferência da coisa ou direito a outrem por negócio bilateral;

– o negócio pode ser: gratuito ou oneroso; puro ou condicional;

– a transcrição ou registro imobiliário originando a propriedade

imóvel;

– a tradição perfazendo a propriedade móvel.


V. V 44

12.3. Renúncia:

– a distinção de renúncia e abandono no campo do direito de

propriedade;

– a exigência legal de transcrição do ato renunciativo no registro imobiliário

(art. 1.275, parágrafo único);

– ao abandono a determinação do ordenamento da arrecadação do bem

vago (art. 1.276).


V. V 55

12.4. Abandono:

– o comportamento voluntário do titular em abandonar a coisa móvel (art. 1.263);

– no abandono, o ordenamento determina sua arrecadação como bem vago se nenhum particular exerce a posse sobre ele (art. 1.276).


V. V 66

12.5. Perecimento do objeto:

– o perecimento do direito pelo perecimento do objeto, presentes os princípios

do antigo art. 78 do Código anterior:

I – quando perde as qualidades essenciais, ou o valor

econômico;

II – quando se confunde com outro, de modo que não se possa distinguir;

III – quando fica em lugar onde não pode ser retirado.


V. V 77

12.6. Desapropriação. Natureza:

– a desapropriação requer o estudo do Direito Constitucional,

Administrativo, Processual Civil e do Direito Civil;

– sua natureza de modalidade de aquisição coativa da propriedade pelo

Estado;


V. V 88

– o uso da desapropriação pelo Estado deve ser exercitado legitimamente dentro das garantias constitucionais;

– a desapropriação é meio originário de aquisição da propriedade, em que se discute o preço e eventuais nulidades processuais, e não o domínio do bem.


V. V 99

12.6.1. Modalidades de desapropriação:

– necessidade pública: urgência em obras ou atividade estatal;

– utilidade pública: demonstra a conveniência de apropriação do bem;

– interesse social: aquele que permite ao Estado a busca do

sentido social da propriedade.


V. V 1010

12.6.2. Objeto da desapropriação:

– podem ser desapropriados bens móveis ou imóveis, desde

que presentes os princípios da necessidade, utilidade e interesse social.


V. V 1111

12.6.3. Declaração expropriatória:

– o ato-condição, autorizador do procedimento material

que culmina com a aquisição do bem pelo ente estatal.


V. V 1212

12.6.4. Processo da desapropriação:

– o processo judicial, na falta de acordo, segue o rito procedimental do Decreto no 3.365/41, aplicando-se

o CPC subsidiariamente;

– no processo de desapropriação, o julgador limita-se ao exame extrínseco e formal do ato administrativo.


V. V 1313

12.6.5. Indenização e pagamento:

– a indenização por desapropriação deve ser justa, prévia e em dinheiro (art. 184 da CF/88);

– a Súmula 164/STF dispõe sobre o cômputo dos juros compensatórios desde a imissão provisória na posse.


V. V 1414

12.6.6. Desapropriação indireta:

– a ocupação do bem particular pelo poder público, que se descaracteriza

como ato transitório, consumando-se em ato definitivo da Administração.


V. V 1515

12.6.7. Desistência da desapropriação. Revogação e anulação do ato expropriatório:

– a possibilidade de desistência da desapropriação até antes da incorporação do bem ao Estado;


V. V 1616

– a revogação do ato pela Administração, por oportunidade e conveniência;

– a anulação do ato por decisão judicial ou por reconhecimento de vícios pela própria Administração.


V. V 1717

12.6.8. Retrocessão:

– o direito de preferência do expropriado, se à coisa for dada

destinação diversa a que originou a desapropriação (art. 519 do Código).


V. V 1818

12.6.9. Servidão administrativa, requisição e ocupação provisória:

– servidão administrativa: o ônus real que incide na propriedade

particular, a fim de assegurar a realização de obras ou serviços públicos;


V. V 1919

– requisição: a utilização coativa de bens ou serviços privados, em razão de necessidade pública urgente e transitória, com indenização posterior;

– ocupação provisória: ocorre na consecução de serviços como canteiros de obras, vias de passagens etc.

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12.1. Hipóteses de perda da propriedade móvel e imóvel : – o elenco do art. 1.275 do Código: