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Social Housing Developtment on the 2 de Julho Neighborhood, Salvador, Brazil.
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Resultado do processo de estudo do bairro 2 de Julho, o Conjunto Residencial da Califórnia é o elemento catalisador de um plano de bairro que busca a reconexão da Ladeira da Preguiça com o resto da cidade, restaurando uma comunicação de grande importância histórica, cultural e funcional para Salvador.
A proposta nasce de duas determinantes iniciais: ¹ a reestruturação da Vila da Califórnia, área residencial constituída nos fundos dos casarões da Ladeira da Preguiça, uma ocupação que hoje encontra-se bastante degradada; ² democracia habitacional, com a união do poder público e iniciativa privada, na busca de um desenvolvimento sadio da cidade e em prol da resistência anti-gentrificatória da comunidade do 2 de Julho, possibilitando a construção de uma arquitetura de qualidade voltada para um público diverso que deve mesclar moradores antigos da Califórnia e do 2 de Julho com novos moradores interessados em viver em um dos pontos com a vista mais privilegiadas da cidade .
A escolha da poligonal de intervenção foi consolidada pela presença de dois edifícios antigos muito marcantes na imagem do entorno. Escolhe-los foi também consolidar o comportamento de múltiplo acesso do conjunto (a cobertura de um dos edifícios se conecta diretamente com o estacionamento da pça. Castro Alves, o outro se posiciona na esquina da Sodré com a Ld. da Preguiça).
O entorno de um sítio localizado entre cidades alta e baixa é marcado pela presença dos casarões históricos e pela vista privilegiada da Baía de Todos os Santos. Ocupar o terreno sem esconder esse entorno dos olhos do pedestre foi uma preocupação que desde o início orientou o caminho dos estudos de massa numa implantação mais permeável possível, o que fez resultar na modulação em estacas do projeto.A permeabilidade não é só uma marca volumétrica, o conjunto apresenta 4 acessos principais (Preguiça, Sodré, Castro Alves e Plano Inclinado).A vida em comunidade é o que vem dando força a resistência de 2 de Julho na luta contra a assepsia social que é a tentativa de criação do bairro de Santa Tereza. Espaços residuais, largas circulações nos acessos para os apartamentos, áreas arborizadas, sombreadas, bem ventiladas impulsionam o convívio em comunidade dos moradores do conjunto reforçando esta característica.Sistemas de proteção foram previstos para a economia de recursos. O edifício encontra-se em uma situação peculiar, a sua melhor vista é o poente mais bonito da cidade de Salvador, dessa forma foi necessário pensar num sistema de proteção contra a radiação solar direta que quando possível permita que o usuário aprecie a bela vista. A solução foi o projeto de um painel de brise que funciona como parede ventilada, protegendo a alvenaria da carga térmica e que nas situações de abertura possui articulação que possibilita a apreciação do entorno.A programação visual mais marcante do conjunto é resultado da utilização de uma tecnologia projetada por Lina Bo Bardi e Lelé para a requalificação da Ladeira da Misericórdia, Salvador. As paredes plissadas foram usadas como contrafortes, alvenarias de vedação e jardineiras. Nesse projeto imaginamos a possibilidade de utilização do elemento como parede de contenção para a base dos edifícios, paredes cujos jardins cheios de vida contribuem para a amenização do clima e humanização dos diversos caminhos do conjunto.
O Conjunto Habitacional da Califórnia é o resultado da leitura sensível dos vários elementos encontrados durante os estudos no bairro 2 de Julho. Uma resposta embasada numa série de intenções: reconectar, democratizar, permitir que se consolide um espaço propício à urbanidade, às relações de comunidade e vizinhança que fazem do 2 de Julho um dos bairros mais interessantes da cidade de Salvador
BARRA ROSQUEADA DE AÇO 2"
BARRA ROSQUEADA DE AÇO "
PORCA SEXTAVADA E ARRUELA
RIPA 7,5x7,5 cm
(PERFIL COMERCIAL DE CAIBRO)
TELHA COLONIAL TIPO CAPA CANAL
BARRA ROSQUEADA DE AÇO "
PORCA SEXTAVADA E ARRUELA
BARRA ROSQUEADA DE AÇO "
PORCA SEXTAVADA E ARRUELA
CHAPA DE AÇO GALVANIZADA
DET.01a VISTA ENCONTRO DE VIGAS
DET.01b PLANTA BAIXA ENCONTRO DE VIGAS
CORTE LONGITUDINAL
CORTE TRANSVERSAL
DET.02 RUFO/PINGADEIRA
PLANTA BAIXA TIPO A PLANTA BAIXA TIPO B
PLANTA ACESSO SUPERIOR
PLANTA TIPO C
150
1
3
6
10
ESCALA GRÁFICA EM METROS
POENTE
NASCE
CINE GLAUBER ROCHA
PRAÇA CASTRO ALVES
ESTACIONAMENTO
INTERVENÇÃO EM PREEXISTÊNCIA - USO MISTO
EDIFÍCIO RESIDENCIAL
ACESSO AO PLANO INCLINADO (PROPOSIÇÃO DO PLANO DE BAIRRO)
CAMPINHO DE BARRO
01
02
02
03
02
020202
040404
040404
050505
05 05 05
060606
07 07 07 07 07 07
02 02 02
06
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07 07 07 07
08 08 08
08
01.CAFÉ02.SANITÁRIO03.RECEPÇÃO04.LAVANDERIA05.COZINHA06.SALA07.QUARTO08.VARANDA
HABITAÇÃO NO 2 DE JULHOCONJUNTO CALIFÓRNIA FLÁV
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CONJUNTO CALIFÓRNIACONJUNTO CALIFÓRNIA
PLANO DE BAIRRO 2 DE JULHOUma série de intervenções, marcam a nova configuração urbana do bairro 2 de Julho, criando caminhos que reconectam trechos atualmente isolados ao resto do bairro e à cidade. As intervenções têm sua marcação central na Ladeira da Preguiça e vão se irradiando até encontrar a Praça Castro Alves, a Prainha e o Largo 2 de Julho. Fortalecer a identidade do bairro, alimentar usos já existentes e reconectar pontos ociosos são os principais objetivos das intervenções.R
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3
DET.05
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DET.01
DET.02
.15
.01
.08
.10
135°
PINGADEIRA EM CHAPA
DE ALUMÍNIO GALVANIZADO
FIXAÇÃO COM SILICONE
RUFO EM CHAPA
DE ALUMÍNIO GALVANIZADO
FIXAÇÃO COM SILICONE .04
.12
STEEL DECK
PERFIL DE ALUMÍNIO QUADRADO 2x2" COM
PINTURA ELETROSTÁTICA NA COR MARROM
ENGASTADO EM LAJE STEEL DECK
PERFIL DE ALUMÍNIO QUADRADO 2x1" COM
PINTURA ELETROSTÁTICA NA COR MARROM
CHAPA DE ALUMÍNIO COM
PINTURA ELETROSTÁTICA NA COR MARROM
LAJE DE CONCRETO TRAVA PARA PAREDE
PLISSADA
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AGREGADO
LAJE DE ARGAMASSA ARMADA
IMPERMEABILIZAÇÃO
TERRA ADUBADA PARA
VEGETAÇÃO ARBUSTIVA
PAREDE PLISSADA
DRENAGEM
LAJE STEEL DECK
FORRO DE GESSO
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TRAVESSA DE ALUMÍNIO
TRAVESSA AM ALUMÍNIO
ANODIZADO COR BRANCA
MONTANTE EM ALUMÍNIO
ANODIZADO COR BRANCA
PASSARELA EMSTEEL DECK
MONTANTE DE APOIO EM
ALUMÍNIO ANODIZADO COR
BRANCA ENGASTADO NO
MOMENTO DA CONCRETAGEM
DETALHE 01RUFO/PINGADEIRA
DETALHE 02
FIXAÇÃO DO BRISE
DETALHE 03
FORRO DO TÉRREO
VISTA FRONTALESQUADRIA DO BRISE
PLANTA BAIXAESQUADRIA DO BRISE
DETALHE 04aCORTEGUARDA CORPO
DETALHE 04b - VISTAGUARDA CORPO
DETALHE 05JARDINEIRA
CORTE
DETALHESRespeitar a imagem da preexistência, oferecer durabilidade, conforto e possibilidade construtiva foram os principais objetivos na confecção dos detalhes do projeto. Foram projetados elementos que reforçam os conceitos buscados desde a etapa básica .
ACESSO SUPERIOR - PRAÇA CASTRO ALVES
ACESSO INTERMEDIÁRIO - RUA DO SODRÉ
PERSPECTIVA
