Eko sphereImmobilier neuf - Résidence Eko Sphère à Saint Jean deVédas (34430).

Saint Jean de Védas, situé à seulement 3 minutes deMontpellier et à moins de 20 minutes des plages. La villepermet des escapades vers les grandes métropoles de par saproximité avec l�aéroport de Montpellier (15 min), la gareSNCF-TGV Saint Roch (15 min) et l�autoroute A9 (5 min).

L'appartenance de Saint Jean à la Communautéd'Agglomération de Montpellier permet aux habitants debénéficier d'avantages importants en matière de qualité devie, de transports, d'accès aux équipements culturels, deprogrammation culturelle et sportive, etc.De plus la résidence Eko Sphère, située dans le nouveléco-quartier, est proche du terminus de la ligne 2 dutramway et profite d�une proximité de tous commerces etservices facilitant la vie au quotidien!

Promoteur Kaufman&BroadNotaire

Eko sphereLot Etage Type Habitable Terrasse Jardin Loyer Parking Prix Total Dispo

B001 RDC Studio 28.5 m2 4.4 m2 m2 380 € € 108000 € LibreB002 RDC Studio 28.5 m2 18.3 m2 m2 390 € € 126000 € LibreB003 RDC Studio 29.2 m2 18 m2 m2 390 € € 126000 € LibreB004 RDC Studio 36.7 m2 16.9 m2 m2 440 € € 130000 € LibreC002 RDC Studio 35.2 m2 17.1 m2 m2 430 € € 144000 € LibreC202 R+2 Studio 35.2 m2 10.8 m2 m2 440 € € 148000 € LibreB201 R+2 T2 41.3 m2 4.6 m2 m2 535 € € 154000 € LibreB301 R+3 T2 41.3 m2 4.6 m2 m2 540 € € 158000 € LibreB206 R+2 T3 63.7 m2 15.2 m2 m2 725 € € 228000 € OptionnéB305 R+3 T3 64.5 m2 10.2 m2 m2 730 € € 238000 € Libre

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et votre qualité de viePréservez la planète

Entrez dans un univers authentique et convivial

C’est à l’Est de Saint-Jean-de-Védas, dans un nouvel éco-quartier inscrit dans une perspective de développement durable, que vous accueille “Eko Sphère”. Cette réalisation, tournée vers l’avenir, bénéficie d’un emplacement parfait, à deux pas du terminus de la ligne 2 du tramway, ainsi que de tous les commerces et services nécessaires à un quotidien épanoui.

Saint-Jean-de-Védas est une ville débordante de vitalité, qui offre à ses habitants de multiples activités. Dotée de nombreux équipements culturels et sportifs, la ville dispose également d’un grand parc propice à la découverte et à la détente. De plus, elle organise tout au long de

l’année plusieurs manifestations conviviales et appréciées de tous. Tout le charme de Saint-Jean-de-Védas réside dans son vieux village, authentique et plein de cachet, au sein duquel il fait bon flâner.

L’av e n i r v o u s a p p a r t i e n t

KetB.com0 800 544 000numéro vert

* La

bel B

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asse

Con

som

mat

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Effin

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visa

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x. *

* So

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Map

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. Cré

dits

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M -

O. B

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Doc

umen

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con

tract

uel -

06/

12 -

- Ré

alisa

tion

:

aéroport Montpellier-Méditerranée à 20 minutes.**

arrêt Saint-Jean-de-Védas Centre à 1 minute.**

a9 à 1 minute.**

Gare snCF-tGv Montpellier Saint-Roch à 16 minutes.**

2

plan en cours

eko sphèreavenue de LibrillaZaC de roque Fraïsse34430 saint-Jean-de-védas

Bureau de vente avenue de Librilla (face au terminus du tramway)ZaC de roque Fraïsse34430 saint-Jean-de-védas

ouvert tous les jours de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h (sauf dimanche et lundi).

GroupeScolaire

Route d

e Montpellier

Av. Georges Clémenceau

Route de Lattes

Avenue de Librilla

Route de Béziers

Rue de la Chaussée Grand Ru eRue

des

Capi

telle

s

Rue

de To

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Rue

de

Roud

eres

Rue de la Gare

Rue

du

Mas

de

Mag

ret

Rue des Jasses

Che

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de

Loun

Chemin de la Maquerose

Rue

Allé

e du BoisL’Herande

Rue de la CadorqueChemin de Puech Long

A9

Rue desMimosas

Che

min

de

la Ro

que

Maternelle

Clinique le Castelet

ÉcolePrimaire

Tennis

Médiathèque Mairie

Piscine

VERSMAURINLATTES

VERSJUVIGNAC

ENTRÉEAUTOROUTE A9

VERSFABRÈGUES

VERSMONTPELLIER

Saint-Jeanle Sec

Saint-Jean-de-VédasCentre

Tramway 2

GroupeScolaire

Stade

Stade

Eko Sphère

imaginez une vie

à la hauteur de vos rêves…

Saint-Jean-de-VédasEko Sphère

L’av e n i r v o u s a p p a r t i e n t

PLUS DE PROXIMITÉ

Structures scolaires, culturelles et sportives, commerces et services, centre-ville de Saint-Jean-de-Védas, centre-ville de Montpellier, plages…

Terminus de la ligne 2 du tramway en face du site et réseau étoffé d’autobus.

Autoroute A9 à 1 mn.

Gare SNCF-TGV Montpellier Saint-Roch à 16 mn.

Aéroport Montpellier-Méditerranée à 20 mn.

À DEUX PAS

TRANSPORTS**

et votre qualité de viePréservez la planète

Entrez dans un univers authentique et convivial

C’est à l’Est de Saint-Jean-de-Védas, dans un nouvel éco-quartier inscrit dans une perspective de développement durable, que vous accueille “Eko Sphère”. Cette réalisation, tournée vers l’avenir, bénéficie d’un emplacement parfait, à deux pas du terminus de la ligne 2 du tramway, ainsi que de tous les commerces et services nécessaires à un quotidien épanoui.

Saint-Jean-de-Védas est une ville débordante de vitalité, qui offre à ses habitants de multiples activités. Dotée de nombreux équipements culturels et sportifs, la ville dispose également d’un grand parc propice à la découverte et à la détente. De plus, elle organise tout au long de

l’année plusieurs manifestations conviviales et appréciées de tous. Tout le charme de Saint-Jean-de-Védas réside dans son vieux village, authentique et plein de cachet, au sein duquel il fait bon flâner.

L’av e n i r v o u s a p p a r t i e n t

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:

aéroport Montpellier-Méditerranée à 20 minutes.**

arrêt Saint-Jean-de-Védas Centre à 1 minute.**

a9 à 1 minute.**

Gare snCF-tGv Montpellier Saint-Roch à 16 minutes.**

2

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eko sphèreavenue de LibrillaZaC de roque Fraïsse34430 saint-Jean-de-védas

Bureau de vente avenue de Librilla (face au terminus du tramway)ZaC de roque Fraïsse34430 saint-Jean-de-védas

ouvert tous les jours de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h (sauf dimanche et lundi).

GroupeScolaire

Route d

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Av. Georges Clémenceau

Route de Lattes

Avenue de Librilla

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Rue de la Chaussée Grand Ru eRue

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Rue de la CadorqueChemin de Puech Long

A9

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Clinique le Castelet

ÉcolePrimaire

Tennis

Médiathèque Mairie

Piscine

VERSMAURINLATTES

VERSJUVIGNAC

ENTRÉEAUTOROUTE A9

VERSFABRÈGUES

VERSMONTPELLIER

Saint-Jeanle Sec

Saint-Jean-de-VédasCentre

Tramway 2

GroupeScolaire

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Eko Sphère

imaginez une vie

à la hauteur de vos rêves…

Saint-Jean-de-VédasEko Sphère

L’av e n i r v o u s a p p a r t i e n t

PLUS DE PROXIMITÉ

Structures scolaires, culturelles et sportives, commerces et services, centre-ville de Saint-Jean-de-Védas, centre-ville de Montpellier, plages…

Terminus de la ligne 2 du tramway en face du site et réseau étoffé d’autobus.

Autoroute A9 à 1 mn.

Gare SNCF-TGV Montpellier Saint-Roch à 16 mn.

Aéroport Montpellier-Méditerranée à 20 mn.

À DEUX PAS

TRANSPORTS**

Le label BBC Effinergie* offre des avantages financiers concrets : réduction de 50% des dépenses énergétiques, à conditions d’usage

et climatique identiques.

exonération de taxe foncière de 50 à 100% sur une durée fixée par la collectivité locale ou l’epCi.

L’assurance d’une plus-value lors de la revente.

Dans le cas d’une acquisition en résidence principale : Prêt à Taux 0% Plus sans conditions de ressources avec une majoration substantielle.

Dans le cas d’un investissement : réduction d’impôt significative sur 9, 12 ou 15 ans grâce à la Loi scellier.

L’éco-conception des logements BBC garantissent une haute performance énergétique :

une isolation optimisée avec contrôle et mesure par un organisme certifié.

une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles.

une ventilation contrôlée permanente qui assure confort et qualité de l’air.

une orientation globale de la résidence favorisant la lumière naturelle.

une production d’eau chaude sanitaire par énergie solaire.

un chauffage electrique.

Une réalisation labellisée BBC Effinergie*

Le label BBC effinergie (Bâtiment Basse Consommation)* est une référence thermique mise en place par les pouvoirs publics, certifiant les bâtiments neufs ou les rénovations ayant une très faible consommation d’énergie.

* Label BBC « Bâtiment Basse Consommation » effinergie : démarche visant à l’obtention de la certification à l’achèvement des travaux garantissant des performances énergétiques exceptionnelles.

Logement économe

151 à 230

50

51 à 90

91 à 150

231 à 330

331 à 450

>450

Logement énergivore

B

C

D

E

F

A

G

Eko Sphère

Conçue par l’architecte montpellierain, Philippe RUBio, “Eko Sphère” revisite l’architecture languedocienne de façon contemporaine, de par les couleurs, le rapport aux espaces publics, les connexions urbaines... organisée autour d’une courée centrale comme dans les mas languedociens, ce lieu d’échanges rend la réalisation ultra conviviale. Le nombre de halls a été multiplié afin de favoriser les échanges de voisinage, tel un vrai village, avec 2 à 3 voisins par palier. Enfin, les couleurs et les matériaux utilisés s’intègrent harmonieusement au paysage alentour.

Dans une réalisation située au cœur de la vie moderne, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de vie.Entrez dans l’“Eko Sphère”…

Découvrez une bulle de confort“Eko Sphère” est une réalisation innovante qui propose un large choix d’appartements spacieux, allant du studio au 5 pièces. Ces appartements, traversants ou orientés plein Sud, ont été conçus pour offrir une luminosité optimale et profiter de l’ensoleillement de la région. Les espaces de vie s’ouvrent sur de belles et généreuses terrasses ou sur des jardins privatifs pour votre plus grand plaisir.“Eko Sphère” est dotée de prestations haut de

gamme, alliant l’esthétique, vous permettant de faire votre choix de carrelage parmi une large gamme de carreaux grand format, et le confort, les logements sont équipés de nombreux rangements. Notre designer a apporté un soin particulier à la décoration des parties communes, afin de créer un espace harmonieux en accord avec l’esprit de la réalisation. Par ailleurs, c’est une résidence sécurisée qui vous assurera sérénité au quotidien.

Un parti-prisarchitectural fort

Exceptionnellement située à seulement 3 minutes de la florissante ville de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas jouit d’un réseau étoffé de transports en commun, d’une sortie d’autoroute dédiée, ainsi que d’une proximité idéale avec l’aéroport et la gare de Montpellier. Cette situation permet de rejoindre facilement les grandes métropoles, ainsi que les plages gorgées de soleil méditerranéen.

imaginez une harmonie parfaite avec l’environnement…

Le label BBC Effinergie* offre des avantages financiers concrets : réduction de 50% des dépenses énergétiques, à conditions d’usage

et climatique identiques.

exonération de taxe foncière de 50 à 100% sur une durée fixée par la collectivité locale ou l’epCi.

L’assurance d’une plus-value lors de la revente.

Dans le cas d’une acquisition en résidence principale : Prêt à Taux 0% Plus sans conditions de ressources avec une majoration substantielle.

Dans le cas d’un investissement : réduction d’impôt significative sur 9, 12 ou 15 ans grâce à la Loi scellier.

L’éco-conception des logements BBC garantissent une haute performance énergétique :

une isolation optimisée avec contrôle et mesure par un organisme certifié.

une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles.

une ventilation contrôlée permanente qui assure confort et qualité de l’air.

une orientation globale de la résidence favorisant la lumière naturelle.

une production d’eau chaude sanitaire par énergie solaire.

un chauffage electrique.

Une réalisation labellisée BBC Effinergie*

Le label BBC effinergie (Bâtiment Basse Consommation)* est une référence thermique mise en place par les pouvoirs publics, certifiant les bâtiments neufs ou les rénovations ayant une très faible consommation d’énergie.

* Label BBC « Bâtiment Basse Consommation » effinergie : démarche visant à l’obtention de la certification à l’achèvement des travaux garantissant des performances énergétiques exceptionnelles.

Logement économe

151 à 230

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51 à 90

91 à 150

231 à 330

331 à 450

>450

Logement énergivore

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Eko Sphère

Conçue par l’architecte montpellierain, Philippe RUBio, “Eko Sphère” revisite l’architecture languedocienne de façon contemporaine, de par les couleurs, le rapport aux espaces publics, les connexions urbaines... organisée autour d’une courée centrale comme dans les mas languedociens, ce lieu d’échanges rend la réalisation ultra conviviale. Le nombre de halls a été multiplié afin de favoriser les échanges de voisinage, tel un vrai village, avec 2 à 3 voisins par palier. Enfin, les couleurs et les matériaux utilisés s’intègrent harmonieusement au paysage alentour.

Dans une réalisation située au cœur de la vie moderne, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de vie.Entrez dans l’“Eko Sphère”…

Découvrez une bulle de confort“Eko Sphère” est une réalisation innovante qui propose un large choix d’appartements spacieux, allant du studio au 5 pièces. Ces appartements, traversants ou orientés plein Sud, ont été conçus pour offrir une luminosité optimale et profiter de l’ensoleillement de la région. Les espaces de vie s’ouvrent sur de belles et généreuses terrasses ou sur des jardins privatifs pour votre plus grand plaisir.“Eko Sphère” est dotée de prestations haut de

gamme, alliant l’esthétique, vous permettant de faire votre choix de carrelage parmi une large gamme de carreaux grand format, et le confort, les logements sont équipés de nombreux rangements. Notre designer a apporté un soin particulier à la décoration des parties communes, afin de créer un espace harmonieux en accord avec l’esprit de la réalisation. Par ailleurs, c’est une résidence sécurisée qui vous assurera sérénité au quotidien.

Un parti-prisarchitectural fort

Exceptionnellement située à seulement 3 minutes de la florissante ville de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas jouit d’un réseau étoffé de transports en commun, d’une sortie d’autoroute dédiée, ainsi que d’une proximité idéale avec l’aéroport et la gare de Montpellier. Cette situation permet de rejoindre facilement les grandes métropoles, ainsi que les plages gorgées de soleil méditerranéen.

imaginez une harmonie parfaite avec l’environnement…

et votre qualité de viePréservez la planète

Entrez dans un univers authentique et convivial

C’est à l’Est de Saint-Jean-de-Védas, dans un nouvel éco-quartier inscrit dans une perspective de développement durable, que vous accueille “Eko Sphère”. Cette réalisation, tournée vers l’avenir, bénéficie d’un emplacement parfait, à deux pas du terminus de la ligne 2 du tramway, ainsi que de tous les commerces et services nécessaires à un quotidien épanoui.

Saint-Jean-de-Védas est une ville débordante de vitalité, qui offre à ses habitants de multiples activités. Dotée de nombreux équipements culturels et sportifs, la ville dispose également d’un grand parc propice à la découverte et à la détente. De plus, elle organise tout au long de

l’année plusieurs manifestations conviviales et appréciées de tous. Tout le charme de Saint-Jean-de-Védas réside dans son vieux village, authentique et plein de cachet, au sein duquel il fait bon flâner.

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aéroport Montpellier-Méditerranée à 20 minutes.**

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Bureau de vente avenue de Librilla (face au terminus du tramway)ZaC de roque Fraïsse34430 saint-Jean-de-védas

ouvert tous les jours de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h (sauf dimanche et lundi).

GroupeScolaire

Route d

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Clinique le Castelet

ÉcolePrimaire

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Médiathèque Mairie

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Saint-Jeanle Sec

Saint-Jean-de-VédasCentre

Tramway 2

GroupeScolaire

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Eko Sphère

imaginez une vie

à la hauteur de vos rêves…

Saint-Jean-de-VédasEko Sphère

L’av e n i r v o u s a p p a r t i e n t

PLUS DE PROXIMITÉ

Structures scolaires, culturelles et sportives, commerces et services, centre-ville de Saint-Jean-de-Védas, centre-ville de Montpellier, plages…

Terminus de la ligne 2 du tramway en face du site et réseau étoffé d’autobus.

Autoroute A9 à 1 mn.

Gare SNCF-TGV Montpellier Saint-Roch à 16 mn.

Aéroport Montpellier-Méditerranée à 20 mn.

À DEUX PAS

TRANSPORTS**