A CONSTRUÇÃO CIVIL NO ES: CENÁRIO ECONÔMICO E …futuranet.ws/wp-content/uploads/2012/02/A_palestraCaliman_200906.pdf · Eletricidade, gás e água quente Extração de minerais

Junho de 2009

A CONSTRUÇÃO CIVIL NO ES: A CONSTRUÇÃO CIVIL NO ES: CENÁRIO ECONÔMICO E CENÁRIO ECONÔMICO E

PERSPECTIVASPERSPECTIVAS

Percepção da CrisePercepção da Crise

PERCEPÇÃO DA CRISE

Evolução das Expectativas

2,40% 2,70%

5,50% 5,26%

0,53%

-4,26%

1,90% 1,69%

-6,00%

-4,00%

-2,00%

0,00%

2,00%

4,00%

6,00%

PIB ProduçãoIndustrial

IGP-DI IGP-M

02.01.2009 22.05.2009

3,80%

5,00%

-2,90%

7,20%7,20%

-4,00%

-2,00%

0,00%

2,00%

4,00%

6,00%

8,00%

Últimos doze meses I trimestre 09/I trimestre 08

Brasil Espírito Santo


Evolução do Varejo no Brasil e Espírito Santo


PERFORMANCE SOCIOECONÔMICA DO ES

Percepções de Saída da Crise

• Economia mundial em processo de estabilização

• Amortecimento da queda do PIB brasileiro (-0,8% no primeiro

trimestre 2009)

• Resposta do setor da construção civil à política anticrise do governo

• “No varejo da construção, as vendas cresceram 4,5% em maio, em

comparação com o mesmo mês de 2008.” (Fonte: Valor Econômico, 08.06.2009)

Performance Performance Socioeconômica do Socioeconômica do

Espírito SantoEspírito Santo


Tamanho da Classe Média


Comparativo IDSE* x Renda Domiciliar Média

* IDSE: Índice de Desenvolvimento Socioeconômico

Fonte: FGV


Comparativo IDSE* x IDSE - Performance

* IDSE: Índice de Desenvolvimento Socioeconômico

Fonte: FGV

Fonte: FGV


Performance Socioeconômica do Espírito Santo - IDSE

78,48

61,00

75,38

93,5987,20

92,17

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

Sudeste Espírito Santo Sul

2001 2007

19,25%

42,96%

22,27%

Performance Econômica Performance Econômica do Espírito Santodo Espírito Santo

0,00%

1,00%

2,00%

3,00%

4,00%

5,00%

6,00%

7,00%

8,00%

9,00%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Taxa de Crescimento do PIB Brasil Taxa de Crescimento do PIB ES


Taxa de Crescimento da Economia ES e Brasil

Fonte: IBGE / FUTURA

24.09622.62720.99619.29918.139PIB per capita Metropolitana

* Em mil

64,80%64,81%63,51%62,22%59,72%Participação PIB Metropolitana/ PIB ES

51,40%50,35%48,19%47,22%46,28%População Metrópole /População ES

70.96565.27759.84853.87043.027PIB per capita de Vitória

21.21919.51817.33415.61214.055PIB per capita ES (a R$ 2006)

3.656.0683.605.0833.453.6473.380.9233.214.583População ES

77.576.51070.364.18159.865.34452.782.00045.182.007PIB Espírito Santo (a R$ 2006) *

20152013200820062002Especificações


Dados Comparativos Economia Capixaba

12.358

16.24414.074

21.219

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

PIB per capita Brasil PIB per capita ES

* A preços de 2006


Comparativo PIB per capita ES x PIB per capita Brasil


21.219

14.074

24.095,73

17.679,96

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

22.000

24.000

26.000

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

PIB per capita ES PIB per capita Metropolitana

* A preços de 2006


Comparativo PIB per capita Metropolitano x PIB per capita Estadual


64,80%

58,73%

51,40%

46,47%

40,00%

45,00%

50,00%

55,00%

60,00%

65,00%

70,00%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Participação PIB Metropolitana / PIB ES População Metrópole / População ES


Participação Metropolitana no PIB e População



Fonte: MTE - CAGEC

72,66%110,40%125,17%66,13%Total

54,34%65,60%61,32%4,27%Vitória

109,94%128,25%124,02%42,70%Vila Velha

106,70%22,43%341,59%42,49%Viana

76,47%227,42%188,35%201,68%Serra

27,02%136%172,42%9,84%Guarapari

77,18%107,58%349,38%25,80%Cariacica

ServiçosComércioConstrução CivilIndústriaMunicípios

Região Metropolitana: Evolução do Emprego Formal por Setor de Atividade –

1996-2007 (%)

RM %Região Metropolitana

Média anual R$ Milhões

Total R$ MilhõesPeríodo

Fonte: IJSN

-18,39%159,83%218,36%218,36%2002-07 (%)

35,86%22.613,1512.612,8663.064,302008-13

33,78%18.725,6011.087,6055.438,002007-12

35,20%15.944,909.059,6045.298,002006-11

29,40%12.980,108.830,0044.150,002005-10

39,34%14.082,307.158,6035.793,002004-09

39,15%10.001,705.109,6825.548,402003-08

43,94%8.703,203.961,7819.808,902002-07


Investimentos previstos no Espírito Santo por períodos a preços correntes

Participação de investimentos (2008-2013) por atividades receptoras

23,8

19,7

14,1

12,2

6,9

5,9

3,0

2,1

2,0

1,2

1,2

1,1

1,1

5,8

Extração de petróleo e serviços correlatos

Eletricidade, gás e água quente

Extração de minerais metálicos

Construção

Fabricação de outros equipamentos de transporte

Transporte terrestre

Metalurgia básica

Atividades anexas e auxiliares do transporte e agências de viagem

Captação, tratamento e distribuição de água

Fabricação e montagem de veículos automotores, reboques e carrocerias

Alojamento e alimentação

Fabricação de produtos alimentícios e bebidas

Educação

Outros


19.8

09 25.5

48

35.7

93

44.1

50

45.2

98

55.4

38 63.0

64

8.70

3

10.0

02

14.0

82

12.9

80

15.9

45

18.7

26

22.6

13

0,00

10.000,00

20.000,00

30.000,00

40.000,00

50.000,00

60.000,00

70.000,00

2002-07 2003-08 2004-09 2005-10 2006-11 2007-12 2008-13

Total R$ milhões Região Metropolitana

FONTE: IJSN

PERSPECTIVAS PARA O SETOR IMOBILIÁRIO

Comparativo Investimentos Estadual X Região Metropolitana

Perspectivas para Perspectivas para

o Setor Imobiliárioo Setor Imobiliário

Crescimento Imobiliário


8.202

11.557

15.209

17.207

19.219

23.081

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

Nov. de 2003 Maio de 2005 Nov. de 2006 Maio de 2007 Nov. de 2007 Jun. de 2008

FONTE: SINDUSCON


Evolução das construções por bairro da grande vitória

-

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

2005 2006 2007 2008

Evolução das Construções por Bairro

Itaparica Praia da Costa jardim Camburi Praia do Canto Lranjeiras

FONTE: SINDUSCON

Desconcentração Investimentos Imobiliários

• Serra: Potencial em expansão e topografia favorável à construção de

condomínios de casa;

• Vila Velha: Crescimento significativo em áreas potenciais para a

construção de prédios como Praia da Costa, Itapuã e Itaparica;

• Cariacica: Cidade recém-descoberta pela indústria imobiliária,

principalmente os bairros de Campo Grande e São Geraldo. O

investimentos tiveram crescimento de 87,5% em um ano em relação

à unidades em construção.


Investimentos Imobiliários ainda concentrados nos municípios mais ricos


32,2645,7

57,81

358,09

55,44

0

50

100

150

200

250

300

350

400

Vitória Vila Velha Serra Cariacica Total

Habitantes por unidade de construção - 2008

FONTE: SINDUSCON

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Tel: (27) 3235 - 5400

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