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A CIDADE DE ARRAIAL DO CABO REÚNE
ALGUMAS DAS MAIS BELAS PAISAGENS
DO LITORAL BRASILEIRO, COM PRAIAS DE AREIAS
TÃO BRANCAS E MAR AZUL QUE PODEMOS
AFIRMAR QUE ARRAIAL DO CABO É O CARIBE
BRASILEIRO. OS PASSEIOS DE BARCO MAIS
FAMOSOS E CONCORRIDOS DA REGIÃO DOS
LAGOS SAEM DA PRAIA DOS ANJOS.
ARRAIAL DO CABO CONTA COM
TODA INFRAESTRUTURA PARA O SEU LAZER.
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DA CONSTRUTORA VOLENDAM LOCALIZADO
NO ÚLTIMO GRANDE TERRENO DE FRENTE
PARA PRAIA DOS ANJOS: “PRAIA DOS ANJOS
RESIDENCE CLUB”.
PONTAL DO ATALAIA - ARRAIAL DO CABO - RJ
PRAINHA - ARRAIAL DO CABO - RJ
V I V A C O M P L E T A M E N T E C E R C A D O P E L A N A T U R E Z A
O C A R I B E É A Q U I !
Sinta-se de férias permanente com toda a sua família. Venha morar no paraíso!
2 ou 3quartos
E mais lindas coberturasde frente para o mar.
Um empreendimento pensado nos mínimos detalhes, para realizar o seu maior sonho.
UM ESPETACULAR EMPREENDIMENTO LOCALIZADO
NO ÚLTIMO GRANDE TERRENO EM FRENTE A PRAIA
DOS ANJOS. COMPLETA INFRAESTRUTURA, ÁREA DE
LAZER COM 3.000M2, LOJAS, PISCINA COM 300M2
DE ESPELHO D’AGUA E DECK MOLHADO. COMPOSTO
POR 272 UNIDADES, SENDO 264 APARTAMENTOS DE
2 OU 3 QUARTOS, 8 LOJAS COMERCIAIS E 425 VAGAS
DEMARCADAS.
PRAIA DOS ANJOS - ARRAIAL DO CABO - RJ
PRAIA DOS ANJOS RESIDENCE CLUB
AV. LUIZ JOAQUIM CORRÊA, Nº 300
SPA / SALA DE MASSAGEM FACHADA
Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas, Fitness, Quadra Poliesportiva,
Home Theater, Salão de Jogos, Sauna, Churrasqueira/Bar,
Home Office, SPA, Playground e Brinquedoteca.
PISCINA ADULTO E INFANTIL PISCINA INFANTIL
VISTA AÉREA PISCINAS, LAZER E MAR
SAUNA COM VISTA PARA A PISCINA CHURRASQUEIRA
ACADEMIA QUADRA POLIESPORTIVA CYBER SALA
SALÃO DE JOGOS ADULTO GUARITA
SALÃO DE FESTAS TERRAÇO COBERTURA
ESPAÇO GOURMET
ESPAÇO ZEN
BAR ESPAÇO KIDSSALÃO DE BELEZA
CINEMA
VARANDA COM VISTA PARA O MARSALA DE ESTAR COM VISTA PARA O MAR
MASTERPLANÁREA DE LAZER - SUBSOLO
BLOCOS 01 A 04 - COLUNAS 01 E 02 BLOCOS 01 A 06 - COLUNAS 03 E 04
BLOCOS 01 A 06 - COLUNAS 05 E 06 BLOCOS 01 A 06 - COLUNAS 07 E 08
BLOCOS 01 A 06 - COBERTURAS 01 E 02 BLOCOS 01 A 06 - COBERTURAS 03 E 04
MEMORIAL DESCRITIVOPRAIA DOS ANJOS RESIDENCE CLUB
1. LOCALIZAÇÃO
Em frente à famosa Praia dos Anjos, na Av. Luiz Joaquim Corrêa, nº 300, Praia dos Anjos,
Arraial do Cabo/RJ, totalizando uma área de 10.800,00 m².
O empreendimento será um marco na cidade de Arraial do Cabo. O alto padrão de
acabamento e sua gigantesca infraestrutura irá inovar o conceito de sofisticação e lazer da
região.
Com vista eterna para o mar e em frente ao point da cidade onde está o principal ponto de
partida de passeios de barco e mergulho da Região dos Lagos.
A localização ainda conta com o apoio turístico no seu entorno com os melhores restaurantes
da cidade e o charme da orla.
2. ÁREA DE CONSTRUÇÃO
Área construída: 37.447,19 m2
Taxa de ocupação: 43,87 %
3. O EMPREENDIMENTO
Composto por 6 módulos com unidades de 02 e 03 quartos e maravilhosas coberturas lineares,
com uma incrível infraestrutura de serviços e lazer.
Todos os apartamentos possuem vista eterna para o mar e confortáveis varandas gourmet com
espaço para churrasqueira e bancadas em granito com pia.
São 264 unidades residenciais e 8 unidades comerciais sendo:
• 8 (oito) lojas dispondo de salão, WC e escada de acesso ao depósito no subsolo.
• Coluna 01 e 02: 60 (sessenta) unidades dispondo de 2 (duas) varandas, balcão,
sala, circulação, 3 (três) suítes (quarto com banheiro privativo), banheiro e cozinha. Área:
112,80 m².
• Coluna 03 e 04: 60 (sessenta) unidades dispondo de varanda, sala, 2 (dois) quartos
sendo 1 (uma) suíte (quarto com banheiro privativo), banheiro e cozinha. Área: 69,27 m².
• Coluna 05 e 06: 60 (sessenta) unidades dispondo de varanda, sala, 2 (dois) quartos
sendo 1 (uma) suíte (quarto com banheiro privativo), banheiro e cozinha. Área: 73,67 m².
• Coluna 07 e 08: 60 (sessenta) unidades dispondo de varanda, balcão, hall, sala, 2
(dois) quartos sendo 1 (uma) suíte (quarto com banheiro privativo), banheiro e cozinha. Área:
64,22 m²
• Cobertura 01 e 02: 12 (doze) coberturas dispondo de terraço com sauna com WC
e piscina, hall de entrada, sala, jardim de inverno, circulação, lavabo, 3 (três) suítes (quarto
com banheiro privativo) e cozinha. Área: 172,25 m².
• Cobertura 03 e 04: 12 (doze) coberturas dispondo de terraço com piscina e lavabo,
sala, jardim de inverno, circulação, 3 (três) suítes (quarto com banheiro privativo), lavabo e
cozinha. Área: 144,47 m².
4. VAGAS DE ESTACIONAMENTO
O condomínio tem um total de 425 (quatrocentos e vinte e cinco) vagas de estacionamento de
automóveis, de uso dos apartamentos e lojas, estando distribuídas no pátio de estacionamento
que fica no SEMISUBSOLO com 355 (trezentos e cinquenta e cinco) vagas, sendo 122 (cento
de vinte e duas) vagas presas, e no PILOTIS (TÉRREO) com 70 (setenta) vagas, sendo 9
(nove) destinadas exclusivamente a visitantes das unidades residenciais. Todas as vagas são
cobertas e numeradas pela identificação da unidade com as medidas de 2,25 x 4,85 metros,
acrescidas das letras A, B e C para os casos de mais de uma vaga por unidade.
5. SISTEMA “PAY PER USE”
Neste empreendimento serão oferecidos serviços pagos à parte da taxa condominial. Trata-
se do sistema “pay per use” onde os trabalhos oferecidos poderão ser contratados e pagos
individualmente por cada condômino, de acordo com a utilização, a uma empresa terceirizada
contratada pelo condomínio. Segue serviços abaixo:
• Bar;
• Lavanderia;
• Arrumadeira;
• Pequenos serviços de manutenção nos apartamentos;
• Salão de beleza;
• Massagista e
• Serviços de buffet.
6. ITENS DE LAZER
6.1. LAZER TÉRREO
1. Quadra poliesportiva (13 x 23 m);
2. Piscina com SPA (hidromassagem) e praia: 300 m² de espelho d’água e
vista mar;
3. Deck;
4. Sauna a vapor integrada à piscina;
5. Sauna seca;
6. Piscina infantil;
7. Playground;
8. Bar/ lanchonete;
9. 02 Churrasqueiras;
10. Academia ao Ar Livre;
11. Espaço Zen;
6.2. LAZER SEMISUBSOLO
12. Cinema;
13. 02 SPA’s (hidromassagens);
14. 02 salas de massagem;
15. Academia;
16. Salão de beleza;
17. Salão de festas (com cozinha de apoio);
18. Espaço gourmet (com cozinha e forno pizza);
19. Brinquedoteca;
20. Sala de jogos adulto;
21. Cyber sala (jogos eletrônicos);
7. APOIO
1. Duchas (piscina);
2. Banheiros adulto (feminino e masculino);
3. Banheiros infantis (feminino e masculino);
4. 8 lojas comerciais;
5. Jardins;
6. Box para todas as unidades residenciais;
7. Depósito de lixo;
8. Guarita;
9. Bicicletário;
10. Casa de máquinas;
11. Administração 1;
12. Cozinha apoio bar;
13. 02 vestiários funcionários (masculino);
14. 02 vestiários funcionários (feminino);
15. Refeitório funcionários;
16. Administração 2;
17. Sala de controle;
18. Apartamento zelador;
19. Lavanderia.
8. ITENS DE SUSTENTABILIDADE
• Reaproveitamento de água pluvial: captação pelos telhados para irrigação de áreas verdes e
limpeza de áreas comuns;
• Coberturas verdes no lazer;
• Iluminação artificial eficiente (LED);
• Instalação de sensores de presença e fotocélulas na iluminação das áreas comuns do empreendimento;
• Paisagismo com espécies nativas;
• Metais com uso de arejadores e comandos reguladores de vazão;
• Sanitários com caixa acoplada e botão de duplo acionamento (sólidos e líquidos) nos apartamentos;
• Rodapé em matéria-prima com certificação ambiental;
• Compartimento para coleta seletiva e armazenamento de óleo de cozinha.
As imagens aqui apresentadas são de caráter meramente ilustrativo, tendo como finalidade a divulgação do empreendimento para fins comerciais e estão sujeitas a alterações. A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. A vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas, conforme projeto. As imagens das áreas internas são sugestivas e conceituais, não fazendo parte da entrega dos imóveis. O Memorial de Incorporação do empreendimento Praia dos Anjos Residence Club, está Registrado na Matrícula nº 5.166 do Cartório de Ofício Único de Arraial do Cabo, em 05/01/2017. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos, que farão parte deste empreendimento, constam no Memorial de Incorporação.
CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO
Av. Luiz Joaquim Corrêa, 300 Praia dos Anjos - Arraial do Cabo - RJ
www.praiadosanjosresidenceclub.com.br
mgi
lcom
unic
ação
