A) Organização do Consultor - sefaz.ba · IDOM Consulting se transformou numa empresa de Consultoria de caráter internacional, ... • Dimensionamiento de infraestructuras y mejora

ConsultingConsulting

2 Formulario TEC 2 1 Formulário TEC 2

Experiência e Organização do Consultor

ATN/BA-10640-DR

Estudo de viabilidade para a elaboração de uma Plataforma Logística Multimodal

A) Organização do Consultor

O presente epígrafe contém uma descrição dos antecedentes e a organização de IDOM y Comunicaciones

para a licitação de Serviços de Consultoria para a Mobilização e Conformação de Clusters e Desenho

da Estratégia (ATN/BA-10640-DR).

IDOM Ingeniería y Consultoria

IDOM Ingeniería y Consultoría, foi fundada na Espanha, em 1957 e exerce sua atividade profissional ao

longo de seus 24 escritórios estabelecidos em América, África e a Europa. Há 15 anos IDOM vem

desenvolvendo atividades na América Latina, com presença no Brasil (2), México e Venezuela. A evolução

do mercado e as novas necessidades dos clientes fizeram que IDOM diversificasse sua atividade e serviços

profissionais, em projetos multidisciplinares. Certificada pela Lloyd’s, IDOM emprega em todos seus projetos,

os sistemas de qualidade ISO 9001 e 14001.

Desde os inícios de 1980, IDOM Consulting realizou mais de 100 projetos de consultoria e assistência

técnica na América Latina e Ásia. IDOM conta com uma larga experiência na gestão e execução de

projetos internacionais para o desenvolvimento econômico e social, planos de competitividade, estratégias

nacionais e setoriais de inovação, ordenação do território, desenvolvimento regional e urbano, infraestruturas

físicas (transporte, saneamento, resíduos sólidos, etc.), arquitetura, engenharia e sistemas integrados.

Áreas de atividade de IDOM

Desde consultoría, se apoya a las empresas e instituciones para la toma de decisiones de inversión y a su ejecución, al desarrollo económico,social y territorial, así como a la mejora de las organizaciones

El área de arquitectura abarca no sólo la fase conceptual del proyecto sino también su completo desarrollo

Idom cubre gran parte de las áreas técnicas englobadas en la ingeniería. Ofrece una gestión global de proyectos, desde la realización de estudios de viabilidad hasta la recepción de las instalaciones

INGENIERÍA INDUSTRIAL

TELECOMUNICACIONES

ANÁLISIS Y DISEÑOS AVANZADOS

INGENIERÍA MEDIOAMBIENTAL

ENERGÍA

INGENIERÍA CIVIL

CONCEPTO Y DESARROLLO

INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN

DESARROLLO URBANO

GESTIÓN Y ESTRATEGIA

DESARROLLO Y COMPETITIVIDAD

INNOVACIÓN

OPERACIONES Y LOGÍSTICA

IngenieríaIngeniería ArquitecturaArquitectura ConsultoríaConsultoría

SISTEMAS DE INFORMACIÓN

GESTIÓN Y PLANIFICACIÓN TERRITORIAL




ATN/BA-10640-DR


IDOM Consulting

Desde princípios da década dos 80, IDOM Consulting presta serviços de consultoria às Administrações

Públicas e às empresas. Desde então, realizou mais de 1.000 projetos na Espanha, América Latina, Ásia e

África. IDOM Consulting se transformou numa empresa de Consultoria de caráter internacional,

especializada nos planos de melhora competitiva, tanto empresariais quanto regionais, contando com

ampla experiência na América Latina e Caribe. Também, dispõe de grande experiência em matéria de

competitividade empresarial, conceito amplo ao redor do qual organizou suas diferentes áreas de

conhecimento e atividade.

O objetivo de IDOM Consulting é provocar uma melhora na competitividade dos seus clientes (sejam

empresas ou instituições) e, por isso, nas regiões em que atuam prestando apoio ao longo de toda sua

rede de valor e incidindo nas seguintes áreas de conhecimento:

No marco deste projeto, destaca-se a experiência de IDOM Consulting no Diagnóstico e conformação de

clusters, otimização de processos, diferenciação por produto, desenvolvimento econômico e social,

planificação estratégica setorial e desenvolvimento de clusters, estratégias de internacionalização,

acesso a mercados (normatividade, certificação, metrologia…) planos estratégicos de desenvolvimento

regional, planos de marketing, gestão da inovação, transferência de know-how, gestão da logística e

do transporte, fortalecimento institucional, planos estratégicos de desenvolvimento regional, estudos de

ClienteProveedor Desarrollo Producción Ventas Distribución

Estrategia y Gestión OrganizaciónOperaciones y

logísticaInnovación

Sistemas de información

• Estrategia/ Clusterización

• Planes de negocio

• Análisis de viabilidad de inversiones

• Procesos de Internacionalización

• Estrategia Comercial

• Planes de competitividad sectorial y empresaria

• Diseño, desarrollo y elaboración de política industriall

• Diseño organizacional

• Realización de cuadros de mando integrales

• Optimización de organizaciones

• Mejora y rediseño deprocesos organizacionales

• Gestión del cambio

• Gestión de Personas

• Diseño y optimización de la cadena de suministro

• Outsourcing de operaciones logísticas

• Dimensionamiento de infraestructuras y mejora competitiva

• Optimización de distribución en planta

• Reingeniería y/o mejora de procesos

• Transporte

• Auditorias tecnológicas

• Diseño e implantación de sistemas de gestión de la innovación y del conocimiento tecnológico

• Programas de estímulo a I+D+i

• Planificación estratégica de centros de Innovación

• Creación o reorganización de unidades de I+D+i

• Sistemas de Gestión de Infraestructuras y Logística (SCM)

• Sistemas de gestión económico-financieros

• Gestión documental y extranets

• Gestión de proyectos, planes de sistemas y planes directores

• GIS

• Integración de TICs en las empresas




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viabilidade de projetos, como serviços que considera essenciais para o desenvolvimento do Serviço de

Consultoria para a estruturação de Plataformas Logísticas Multimodais, ATN/BA-10640-DR.

A experiência do Consórcio se demonstra nas seguintes referências que seguem:

Cadeia de Valor

Clima de Negócios

Política Comercial

Atração de investimentos

Análise de custos

Formação de clusters

Estratégias de clusters

Capacitação participativa

PAIIPME X X X X X X X X

PIAPYME X X X X X X X

Competitividade Clusterização e investimentos. Bulgária

X X X X X X X

Políticas de Competitividade e desenvolvimento empresarial (PYMEs) em FYROM

X X X X X

Melhora Competitiva Rumânia

X X X X X X

Modernização e Restruturação de Rumânia

X X X X

Competitividade PYMES Serbias

X X X X X X X

Competitividade de 60 empresas Centroamérica

X X X X X X X X

Atração de Investimentoss na EuroAtllancic

X X X

Política Industrial do País Basco

X X X X

Lean Manufacturing Castilla León

X X X X

Clusterização País Basco

X X X

Cluster pesca de Noruega

X X X X X

Cluster óleo de Toscana

X X X X X X




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Cluster lazer no País Basco

X X X X X

B) Experiência do Consultor

Título dos serviços: Master Plan e Estudo de Viabilidade do Tecnopolo Esmeralda da cidade de Atizapan

Valor aproximado do contrato (em US$ ou euros correntes): 340.000 EUR

País: México Local dentro do país: Atizapan

Duração da prestação de serviços (meses): 12

Nome do Contratante: COMECYT – Conselho Mexiquense de Ciência e Tecnologia

Número total de pessoas-mês: 2

Endereço: Hacienda Cieneguilla No.1, Colonia Santa Elena.

Valor aproximado dos serviços prestados pela empresa no contrato (em US$ ou euros correntes) 340.000 EUR

Data de início (mês / ano): 12/2007 Data do final (mês / ano): 12/2008

Número de pessoas/mês proporcionados pelos Consultores associados: -

Nome das Empresas de Consultoria associadas, se procede: -

Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas Maite Lorenzo, Pablo Mendiguren

Descrição narrativa do Projeto: Estudo de Mercado, Master Plan e Plano Econômico Financeiro do Parque Tecnológico Esmeralda em Atizapan de Zaragoza Master Plan para a ordenação e desenho do Parque Científico e Tecnológico a partir do programa desenhado pelo Plano Estratégico, no qual se detectam as necessidades e suas dimensões, assim como os critérios para o modelo do parque. O Master Plan responde espacialmente ao programa de necessidades, analisa o entorno urbano e o desenha com os novos usos, pré-dimensiona as redes necessárias e desenha o modelo de mobilidade e tráfego. Por último, realiza um orçamento que permite desenvolver o plano de investimento e o plano de etapas para desenvolver o projeto temporariamente. Descrição dos serviços efetivamente prestados pelo pessoal da empresa dentro do Projeto: Pesquisa de Mercado, Master Plan e Plano Econômico Financeiro do Parque Tecnológico Esmeralda em Atizapan de Zaragoza

Título dos serviços: Plataforma logística Lisboa Norte (PLLN) AbertisLogística


País: PORTUGAL Local dentro do país: Castenheira de Ribatejo


Nome do Contratante: Abertis Lisboa


Endereço: Av. Gen. Norton de Matos 21 1495 Algés, Oeiras, Portugal


Data de início (mês / ano): 02/2008 Data de final (mês / ano): em curso

Número de profissionais-mês proporcionado por Consultores associados:


Nome de trabalhadores de nível superior da empresa, nas funções desempenhadas: Manuel Mendes de Almeida,

Descrição narrativa do Projeto: Redação do Plano Estratégico e Estudo de Viabilidade




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Descrição dos serviços prestados pelo pessoal da empresa, dentro do Projeto:

• Redação do Plano Estratégico e Estudo de Viabilidade Título dos serviços: Plano de Viabilidade Econômica e Secretaria Técnica de gestão do projeto da cidade do cinema e da imagem a desenvolver no recinto Expo 2008


País: ESPANHA Local dentro do país: Zaragoza


Nome do Contratante: Expoagua Zaragoza 2008 SA


Endereço: Paseo Independencia, 34 entlo.


Data de início (mês / ano): 03/2006 Data de final (mês / ano): 11/2006

Número de pessoas/mês proporcionados pelos Consultores associados:-

Nome das Empresas de Consultoria associadas, se procede:-

Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Arancha Villarejo

Descrição narrativa do Projeto: Entre as atuações previstas posteriormente à Exposição Internacional de 2008, Expoagua Zaragoza 2008 quer impulsionar a criação da Cidade do Cinema e da Imagem que prevê sua localização no Pavilhão Espanha, fomentando desta forma a reutilização dos edifícios, depois de concluído o período da Exposição.

Descrição dos serviços efetivamente prestados por pessoal da empresa dentro do Projeto: Neste sentido, Expoagua Zaragoza 2008 quer contar com assistência que lhe ajude a:

• Avaliar a viabilidade econômica da Cidade do Cinema e da Imagem; • Definir as condições de gestão do projeto; • Buscar fórmulas de financiamento do investimento, e • Acompanhar na identificação, negociação e fechamento de acordos com agentes de interesse.

Título dos serviços: Estudo de viabilidade, revisão do Master Plan para a cidade ALEC


País: Local dentro do país:


Nome do Contratante: SKF


Endereço: Carretera de Corella, Km.35




Nome das Empresas de Consultoria associadas, se procede:

Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Antonio Fernandez

Descrição narrativa do Projeto: Estudo de factibilidade e revisão do Master Plan para a Cidade ALEC. Se trata de uma das 6 cidades econômicas que quer desenvolver o governo de Arábia Saudita. A cidade pretende basear seu desenvolvimento na implantação de indústrias com alto consumo de gás e energias relacionadas. O investimento associado tem uma previsão de investimento de 100 bilhões de dólares, dos quais, 30 bilhões serão destinados aos custos de urbanização e desenvolvimento das infraestruturas necessárias. A cidade prevê atingir uma cifra de 500.000 empregos e mais de 1, 2 milhão de habitantes.




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Descrição dos serviços efetivamente prestados pelo pessoal da empresa, dentro do Projeto: • Estudo de factibilidade e revisão do Master Plan

Título dos serviços: Análise preliminar de rentabilidade de parques de empresas audiovisuais “Irudi-Park”

Valor aproximado do contrato (em US$ ou euros correntes) 22.080 EUR

País: ESPANHA Local dentro do país: Bilbao


Nome do Contratante: SPRILUR


Endereço: c/ Ibañez de Bilbao, 28 7ªPlanta Dpto.B (Edifico Mapfre)




Nome das Empresas de Consultoria associadas, se procede:-

Nome de pessoa de nível superior nas funções desempenhadas: Xabier Manterola

Descrição narrativa do Projeto: Redação do plano estratégico e Estudo de Viabilidade. Determinar a demanda de escritórios e instalações técnicas. Criação de um modelo econômico financeiro para determinar a rentabilidade de um parque de empresas audiovisuais. Para isso, foram entrevistadas mais de 30 empresas do setor audiovisual, sondando sua disposição do uso das instalações dos Irudi Park em Bilbao e San Sebastián. Foram construídos 4 modelos de exploração (venda, aluguel, aluguel com opção a compra e cessão de uso de vôo. Para cada um deles, se realizou uma análise de sensibilidade e se determinaram os valores (payback e possibilidades de desembolso mínimas) em diferentes cenários. Para cumprir com o objetivo do projeto se realizaram as seguintes atividades:

• Foram entrevistadas mais de 30 empresas do setor audiovisual, sondando sua disposição para o uso das instalações dos Irudi Park em Bilbao e San Sebastián

• Foram construídos 4 modelos de exploração (venda, aluguel, aluguel com opção a compra e cessão de uso de vôo)

• Para cada modelo se realizou uma análise de sensibilidade e se determinaram os valores (payback e possibilidades de desembolso mínimas) em diferentes cenários.

Título dos serviços: Master Plan e Estudo de Viabilidade Parque Científico e Tecnológico da Universidade do País Basco

Valor aproximado do contrato (em US$ ou euros correntes): 190.000 EUROS

País: ESPANHA Local dentro do país: Bilbao


Nome do Contratante: Parque Tecnológico de Zamudio


Endereço: Torrelarragoiti Poligonoa S/N 48170 Zamudio

Valor aproximado dos serviços prestados pela empresa no contrato (em US$ ou euros correntes): 190.000 EUR



Nome das Empresas de Consultora associadas, se procede: -

Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Antonio Fernández, Maite Lorenzo, Juan Carlos Valerio, Oliba Ruiz, Cernin Martinez

Descrição narrativa do Projeto: Redação do Plano Estratégico e Estudo de Viabilidade do Parque Científico UPV-EHU Master Plan e Estudo de viabilidade para a criação de um parque tecnológico e científico no Campus Universitário da Universidade do País Basco em Loiu – Bilbao. A proposta condiz com a integração espacial do entorno imediato, valorando a conectividade com os edifícios y a estrutura verde existente a través de eixos para pedestres e zonas de lazer.




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Descrição dos serviços efetivamente prestados pelo pessoal da empresa dentro do Projeto: • Caracterização do mercado e da zona • Estudo de viabilidade • Plano Estratégico

Título dos serviços: Estudo de Viabilidade e Master Plan do Parque Empresarial de Profusa


País: ESPANHA Local dentro do país: Baracaldo


Nome del Contratante: Profusa


Endereço: Carretera Zorroza a Castejana, 150 48013 Bilbao (Bizkaia)

Valor aproximado dos serviços prestados pela empresa no contrato (em US$ ou euros correntes)




Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Marc Potard, Borja López, David Correia, German Monge

Descrição narrativa do Projeto: Estudo de Viabilidade técnica e econômica e redação do masterplan para o desenvolvimento imobiliário das propriedades do cliente no vale do Kadagua. Analisar, numa primeira etapa, as possibilidades de desenvolvimento imobiliários do âmbito, levando em conta as previsões do planejamento, a situação do mercado existente, as características da localização e as possíveis contaminações. Derivado desta análise se escolhe a proposta do Parque Empresarial, que será complementada por alguns desenvolvimentos residenciais integrados na rede residencial do bairro. Descrição dos serviços efetivamente prestados pelo pessoal da empresa, dentro do Projeto: Estudo de Viabilidade técnica e econômica e redação do masterplan para o desenvolvimento imobiliário das propriedades do cliente no vale do Kadagua. Analisar, numa primeira etapa, as possibilidades de desenvolvimento imobiliários do âmbito, levando em conta as previsões do planejamento, a situação do mercado existente, as características da localização e as possíveis contaminações. Derivado desta análise se escolhe a proposta do Parque Empresarial, que será complementada por alguns desenvolvimentos residenciais integrados na rede residencial do bairro.

Título dos serviços: Master Plan e Estudo de Viabilidade para a “Cidade do connecimento” de Colmenar Viejo


País: ESPANHA Local dentro do país: Colmenar Viejo, Madrid


Nome do Contratante: IMADE


Endereço: Jose Abascal, 56



Número de pessoas/mês proporcionados pelos Consultores associados:

Nome das Empresas de Consultora associadas, se procede

Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: MªJesús Santamaria, Maria Alvarez, Juan Carlos Valerio, Maite Sanabria, Antonio Fernandez, Raul Coleto




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Descrição narrativa do Projeto: Elaboração do Master Plan do projeto "Cidade do Conhecimento" onde se desenvolverá um Parque tecnológico, zonas residenciais, usos comerciais e de lazer. Os trabalhos estavam compostos de três fases:

1. Análise de viabilidade preliminar (finalizado) 2. Estudo de viabilidade (finalizado) 3. Atualização do estudo de viabilidade (em curso)

Descrição dos serviços efetivamente prestados pelo pessoal da empresa dentro do Projeto: Para a Fase 1 se realizaram as seguintes tarefas:

• Plano de Trabalho detalhado. Estabelecimento de acordos operativos sobre a iniciação do projeto e do calendário.

• Análise Benchmarking. Estudo comparativo com iniciativas de níveis similares de desenvolvimento. • Identificação de redes Internacionais. Identificação de redes de conhecimento onde a participação ativa, além

do benchmarking possa ser de interesse. • Identificação dos atores chave. Aprofundar na identificação e análise dos organismos cuja atividade possa ter

interesse direto e indireto ao desenvolvimento de Colmenar Viejo como Cidade do Conhecimento • Análise DAFO. Analisar os pontos fortes e fracos da atuação, com relação à oferta que a mesma pode

constituir e a demanda existente, segundo os usos previstos. Além de identificar as fraquezas e ameaças, se devem verificar os fatores que constituem pontos fortes e as oportunidades da Estratégia.

• Análise de cenários. Como complemento à análise, DAFO utilizará esta ferramenta de prospectiva para determinar sobre qual tipo de cenário se deve trabalhar e em base a quais elementos.

• Mercado Objetivo. Tem que contemplar o mercado objetivo para os usos globais previstos: Atividades econômicas (tecnológicas, industriais, terciárias, etc.) residenciais e suas complementárias (comercial, lazer, etc.). Em função da identificação dos setores prioritários a captar e a gestão do solo, deve ser possível definir a oferta para apresentar ao mercado objetivo, a respeito dos tipos de produtos imobiliários mais adequados, serviços, preço, fórmulas de comercialização, etc.

• Estabelecimento das bases para o Plano de Setorização. Definição dos usos previstos de acordo com o estabelecimento do Plano de Setorização. O objetivo desta fase é definir os padrões, as intensidades e usos, que melhorarão no espaço, em forma pormenorizada, e os instrumentos de planejamento posteriores.

• Elaboração do Master Plan. Representação gráfica do modelo de Cidade do Conhecimento • Obtenção de consenso. Contraste da oferta da Cidade do Conhecimento em vários níveis: Com os promotores

e com os clientes potenciais e entidades que possam participar na gestão dos diferentes âmbitos e conteúdos da Estratégia

Para a fase 2 se realizaram as seguintes tarefas: • Efetivação dos Agentes Chaves. Identificação e comprometimento ativo dos agentes no marco da política

estabelecida. • Reflexão estratégica. Definição detalhada de todos os elementos chaves da configuração da tecnologia desde

os objetivos gerais e estratégicos e as fases do conteúdo de cada uma delas, até o conteúdo do Plano de Marketing e Comunicação.

• Contraste dos resultados. Obter consenso com um número mais amplo de agentes, os objetivos da Estratégia • Redação final do Plano de Viabilidade




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Título dos serviços: Assistência técnica à Cidade do Saber, de Panamá

Valor aproximado do contrato (em US$ ou euros correntes): 2.815.200 EUR

País: PANAMÁ


Nome do Contratante: Comissão Europeia


Endereço: Escritório da CE em Bruxelas (Bélgica)

Valor aproximado dos serviços prestados pela empresa no contrato (em US$ ou euros correntes): 2.815.200 EUR



Nome das Empresas de Consultora associadas, se procede:-

Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Antonio Fernández

Descrição narrativa do Projeto: Assistência técnica à Cidade do Saber no Panamá, para a implantação e desenvolvimento de um Parque Tecnológico. As principais atividades de IDOM são: Elaboração do Plano Geral Urbanístico, Elaboração de Projetos Executivos de Urbanização, Remodelação e Construção, Remodelação dos principais edifícios e centros de convenções, promoção da zona na América Latina e Europa. Descrição dos serviços efetivamente prestados por pessoal da empresa, dentro d Projeto:

As funções a desenvolver consistiram em: • Desenho organizacional e modelo de gestão • Identificação de áreas tecnológicas prioritárias e de apoio à criação de redes de excelência nos setores meio

ambientais, sistemas de informação, transporte e logística • Elaboração do Plano Geral de Ordenação Urbana • Apoio à reabilitação de edifícios e criação de um centro de incubação para empresas • Desenho e desenvolvimento da imagem corporativa do parque • Organização de um grande encontro internacional, na América Latina e na Europa para o apoio à transferência

tecnológica • Desenvolvimento de acordos de transferência tecnológica entre empresas de Panamá, América Latina e

Europa




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Título dos serviços: Master Plan e Estudo de Viabilidade La Pedrera


País: GUATEMALA Local dentro do país: La Pedrera


Nome do Contratante: CEMENTOS PROGRESO


Endereço: Diagonal, 6 10-01 zona 10 centro Gerencial Las Margaritas. Torre II. Nivel 19 Guatemala





Nome de pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Juan Pablo Puy

Descrição narrativa do Projeto: Master plan sobre uma antiga canteira, sobre um terreno de umas 100 Há. Serão definidos usos, o conceito, o traçado urbano e a volumetria. A proposta se define pela criação de um novo centro na capital do país, assumindo-se como projeto inovador que pretende conciliar a diversidade de usos (residencial, escritórios, I+D, cultural, etc.) num entorno com grande valor paisagístico.

Descrição dos serviços efetivamente prestados por pessoal da empresa, dentro do Projeto: • Criação do master plan em que se definem usos, conceito, o traçado urbano e a volumetria

Título dos serviços: Master Plan de Jabal Khandama


País: ARÁBIA SAUDITA Local dentro do país: Meca


Nome do Contratante: Makkah Development Authority


Endereço:





Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Juan Pablo Puy, Marc Potard, David Moreira, Aurora Macias, Khaleed Memhood, Ricardo Moutinho, Lyre de Lecea, Ignacio Balsa, Raul Coleto

Descrição narrativa do Projeto: O objetivo principal é a redação do Master Plan de Jabal Khandama. Plano urbanístico no entorno imediato à Meca, de 60 Há em que se deve incluir 2,5 milhões de m2 de uso na hotelaria e residencial destinados, principalmente, para o alojamento de peregrinos.

Descrição dos serviços efetivamente prestados pelo pessoal da empresa, dentro do Projeto: • Redação do Master Plan • Plano urbanístico no entorno




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Título dos serviços: Plano Estratégico e de Gestão do Tecnoparc de Reus


País: ESPANHA Local dentro do país: Reus


Nome do Contratante: Sociedad Gestora Tecnoparc


Endereço: Camí de Valls, 81-87 Reus. Tarragona





Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Gregori Almuni, Roberto Martínez, Xavier Ayneto, Xavier Amores

Descrição narrativa do Projeto: O objetivo principal é a elaboração de um Plano Estratégico, de Viabilidade econômico-financeira Descrição dos serviços efetivamente prestados pelo pessoal da empresa, dentro do Projeto: As atividades do projeto incluem:

• Elaboração de um plano estratégico que, por um lado, integre os trabalhos realizados até hoje e, por outro lado, defina os serviços que iremos oferecer, a topologia das empresas às que haveria que dirigir-se e os critérios de seleção destas empresas e a oferta de serviços complementaria a implantar em Tecnoparc, assim como a estratégia de comercialização e sua relação com o entorno tecnológico e empresarial de Tarragona.

• Com base nos resultados dos estudos anteriores, será desenhada a estrutura da organização ótima para a gestão do Tecnoparc, definindo um modelo e organograma de gestão, as necessidades do pessoal e os perfis do mesmo.

• Detectar meios de financiamento tanto através de investidores como ajudas e subvenções de organismos públicos e privados (CIDEM, Ministério de Educação e Ciência, ICO, BEI, ...)

• Com base nos estudos anteriores, se realizará o plano de viabilidade desde os aspectos econômicos e financeiros que quantificarão as despesas e orçamentos de ingressos num horizonte temporário de 10 anos e a análise de rentabilidade econômica e necessidades de financiamento da operação.

• Por último, será elaborado o Plano de empresas de tecnoparc, que efetivará os planos de atração e seleção de empresas, comercialização, promoção e comunicação.

Título dos serviços: Estudo conceitual e de viabilidade para um parque tecnológico e empresarial em Madrid


País: Espanha Local dentro d país: Distrito de Villaverde y Latina, Madrid


Nome do Contratante: Ayuntamiento de Madrid – concejalía de economía y participación ciudadana


Endereço: c/ Mayor, 83 Madrid







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Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Antonio Fernandez, Maria Jesús Santamaria

Descrição narrativa do Projeto: Análise urbanística (disponibilidade de solo, facilidade na tramitação e gestão do solo. Impacto econômico e social da atuação.

Descrição dos serviços efetivamente prestados pelo pessoal da empresa, dentro do projeto:

• Trata-se de valorar numa primeira aproximação, qual de todas as localizações se apresenta como a mais idônea, desde o ponto de vista qualitativo, para acolher um parque científico tecnológico, centrando posteriormente, a análise de viabilidade urbanística e econômica, em somente duas localizações: a nave Boetticher e seu entorno (terrenos de Repsol, Dragón gás e Renault) e Los Aguados y los Llanos. A este respeito se recomenda revisar o convênio urbanístico da nave Boetticher para ver se o que está disposto no mesmo se encaixa no conceito do parque.

• A esse estudo se deve responder por onde e como começar a atuação. • A resposta deve tomar em conta as condicionantes urbanísticas (usos, edificações, etc.),

condicionantes econômicas (custos da operação para o Município) e prazos para a obtenção do solo finalista.

• Para cada uma destas duas localizações se obterá: - Viabilidade comercial da operação - Capacidade de transformação do entorno - O custo do terreno - A superfície e metros quadrados edificáveis - Tipo de edificação (terciário, residencial ou industrial) - Operações/ trâmites urbanísticos necessários para dispor do solo - Estimativas dos prazos - Interesse da operação para obter apoios e financiamento de privados

Título dos serviços: Estudo de viabilidade de três parques logísticos em Barros y Meis, Espanha


País: Espanha Local dentro do país: Pontevedra

Duração da prestação de serviços (meses): 1,5

Nome do Contratante: Consórcio Urbanístico Barro


Endereço: Avenida Montero Rios s/n 36071 Pontevedra



Número de pessoas/mês proporcionados pelos Consultores associados: -6


Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Cernín Martínez, Daniel González, Carlos González de Ubieta, Antonio Fernández

Descrição narrativa do Projeto:

Desenvolvimento de um Estudo de Viabilidade técnica e econômica para três parques de negócios em Outeda- Curro, Meis y Caeiro em Pontevedra


As tarefas que foram realizadas são: • Estudo de mercado para uso industrial • Implantação do Road Map




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• Viabilidade técnica, econômica e financeira do desenvolvimento

Título dos serviços: Parque Industrial e Plataforma Logística de Morrazo

Valor aproximado do contrato (em US$ ou euros correntes): 1.060.344,83 EUR

País: Espanha Local dentro do país: Pontevedra


Nome do Contratante: Consórcio de la Zona Franca de Vigo


Endereço: Área portuária de Bouzas s/n 36208 Vigo

Valor aproximado dos serviços prestados pela empresa no contrato (em US$ ou euros correntes) 1.060.344,83 EUR




Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Alberto Sanchez, Jose Manuel Nieto Matamoros


A atuação consiste no desenvolvimento de uma área industrial de 140 hectares em torno ao potencial econômico dos nodos de atividade que formam as cidades de Vigo e Pontevedra. No Parque se agrupam atividades, atualmente dispersas pelo território, com uma finalidade de qualificação geral: a ordem e a diversificação da oferta, a viabilidade de serviços comuns, a economia de escala e o seguimento de uma imagem comercial a escala supra-regional. Descrição dos serviços efetivamente prestados pelo pessoal da empresa, dentro do Projeto:

Redação do Projeto Setorial e Estudo de Impacto Ambiental, Assistência à Tramitação. Redação de projetos Técnicos de Urbanização Assistência à Redação de Editais de Adjudicação das obras Documentos complementários Gestão administrativa

Título dos serviços: Estudo prévio da plataforma logística Logis Penedes


País: Espanha Local dentro do país: Tarragona


Nome do Contratante: CIMALSA


Endereço: c/ / Entença 157 08029 Barcelona





Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Jaume Mas, Gregori Almuni, Ester Gatell, Xavier Garcia, Rocio Garcia, Norman Reyes




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Descrição narrativa do Projeto: Estudo de viabilidade técnica-econômica, determinando investimentos, custos operativos, ingressos por vendas e por exploração, fazendo ênfase em aspectos tais como acessibilidade, serviços, paisagismo, impacto ambiental e urbanismo. Descrição dos serviços efetivamente prestados pelo pessoal da empresa, dentro do projeto:

Funções realizadas: • Mercado potencial e definição de características das naves e parcelas • Análise e proposta de ordenamento urbanístico • Estudo de acessos viários e ferroviários • Integração paisagística • Disponibilidade de serviços • Definição de serviços e atividades complementárias • Plano Econômico-financeiro

Características da proposta: • Uma cuidadosa inserção paisagística e territorial. • Uma aposta decidida pela intermodalidade • Um novo traçado de l’A-7 mais respeitoso com o território. • Um novo acesso à estrada, a serviço do território • Evitar a passagem de veículos pesados pela rede viária local e nas áreas populacionais. • Um pólo de desenvolvimento econômico • Uma plataforma de iniciativa e gestão pública

Título dos serviços: PLISAN – Plataforma logística industrial de Salvaterra – As Neves


País: Espanha Local dentro do país: Salvaterra – As Neves, Pontevedra


Nome do Contratante: Xestur Pontevedra, SA


Endereço: Rua Do Alcalde Hevia 7 36003 Pontevedra





Nome de pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Jose Manuel Nieto


Projeto de execução na Área de atividades: Logístico Empresarial, destinada a empresas de logística, atividades de serviços, escritórios e produção, uso comercial e industrial convencional, incluindo, dentro dessa área, parcelas para equipamentos sociais esportivos.


Traçado de vias. Modificação na cota de determinação das elevações do terreno. Aplanação de terrenos. Desenho e cálculo de aplanações. Estruturas. Redesenho de passagens sobre a canalização do Rio Gumaro Rede de fornecimento e contra incêndios. Comprovação de rede com nova altimetria Rede de esgoto. Novo desenho de rede de coletores Rede de drenagem de águas pluviais. Novo desenho de rede de coletores e novo desenho de canalização do rio Rede elétrica e iluminação. Nova rede de iluminação Rede de gás. Recálculo da rede para adaptar-se à nova normativa Outros. Coordenação de serviços, delineação de planos, redação de memórias, orçamento.




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Título dos serviços: Parque Tecnológico de Miramón


País: Espanha Local dentro do país: Donostia - San Sebastián


Nome do Contratante: VICOMTECH


Endereço: Mikeletegi Pasealekua, 57 Parque Tecnológico 20009 Donostia / San Sebastián,




Nome das Empresas de Consultoria associadas, se procede: Antero Fernandez Arquitectos

Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Mikel Guerra


Ampliação de instalações e traslados de escritórios no Parque Tecnológico de Miramón

O Parque Tecnológico se encontra localizado numa paragem natural dentro do Parque de Miramón, na cidade de Donosita-San Sebastián. IDOM desenvolveu o Projeto de Urbanização e a Direção da obra das infraestruturas básicas. Também se desenvolveu uma nova rede de gás natural, que dará serviços ao parque e às zonas residenciais que venham a ser construídas nesse parque.


Gestões junto aos organismos competentes. Estabeleceram-se os contatos necessários com as diferentes Administrações implicadas no projeto. O Município de Donostia-San Sebastián e Governo Basco – Delegação Territorial do Trabalho.

Fase prévia. Nesta primeira fase, a equipe de IDOM centrou seus esforços na recopilação de toda a informação necessária referente ao programa das necessidades de VICOMTECH para desenvolver a solução que melhor se adaptasse às suas necessidades. Na medida em que seja técnica e economicamente viável, se adaptarão as instalações à Lei de Acessibilidade,

Projeto de adequação interior. Conjunto de atuações para condicionar o interior dos locais e a adaptação das instalações auxiliares à nova distribuição.

Contratação das obras. Benchmark de fornecedores. Recepção de ofertas de um determinado número de fornecedores, elaboração de informes técnico-econômicos de análise das mesmas, para cada um dos capítulos da obra, com proposta à VICOMTECH dos possíveis adjudicatários. Redação das intenções de pedido a cada uma das empresas adjudicatárias das obras. VICOMTECH realizou a seguir, o pedido oficial do contrato correspondente.

Direção técnica e econômica das obras. Análise e aprovação dos Planos de Obra previstos pelos grêmios e instaladores. Direção de Obra e Controle da execução da obra, mediante um Técnico na obra, com dedicação parcial ao longo de toda a duração das obras.




ATN/BA-10640-DR


Título dos serviços: Polígono Boroa-Industrial

Valor aproximado do contrato (em US$ ou euros correntes): 14,07 milhões de EUR

País: Espanha Local dentro d país: Amorebieta – Etxano- Bizkaia


Nome do Contratante: Junta de Compensación del Sector UI-13 Boroa Industrial


Endereço: 48340 Amorebieta, Bizkaia





Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Jose Alberto Fuldain


O Setor UI-13 tem uma superfície de 108,47 Há dentro da qual se gera uma superfície privatizável de 40,6 Há. A urbanização realizada inclui todas as redes de serviços (fornecimento, contra incêndios, drenagem, saneamento, gás, telecomunicações e energia), como também, um depósito regulador de água, com mais de 4.000 m3 de capacidade. Foram geradas cinco grandes plataformas, três para uso industrial, uma comercial e outra para equipamentos.


Prévio ao início das obras: Estudo e atualização do projeto de urbanização e informe técnico sobre as ofertas apresentadas pelos contratistas, para a adjudicação da obra.

Durante o desenvolvimento das obras: Direção e Assistência Técnica das obras Após a conclusão das obras: Assistência na liquidação e redação de relatório para a conservação das obras.

Título dos serviços: Parque Empresarial de Sagunto

Valor aproximado do contrato (em US$ ou euros correntes): 1.516.000 EUR

País: Espanha Local dentro do país: Sagunto, Comunidad Valenciana


Nome do Contratante: Parque Empresarial de Sagunto S.L.


Endereço: c/Talleres. Pq industrial de Sagunto NA 46500 Sagunto (Valencia)

Valor aproximado dos serviços prestados pela empresa no contrato (em US$ ou euros correntes): 1.516.000 EUR




Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Julián Oter


Direção facultativa do polígono empresarial Parque Sagunto e o desdobramento da estrada. 3 milhões de m2 com uma capacidade para 720 m2 industrial, zona de mangue, zona arqueológica e zona residencial. Descrição dos serviços efetivamente prestados pelo pessoal da empresa, dentro do projeto:

Os Técnicos de IDOM agem como representantes, defensores e administradores do cliente, cuidando do estrito cumprimento do projeto em seus aspectos Técnicos e Econômicos. A intervenção dos Técnicos de IDOM é determinada, de acordo com os níveis de qualidade fixados no Projeto, abrangendo as seguintes atividades:

• Econômico (Controle de Certificações e Orçamento)




ATN/BA-10640-DR


• Características dos materiais. (Controle de Qualidade). • Dimensões e execução da obra (Controle Quantitativo). • Planejamento dos trabalhos. (Prazos). • Solucionando problemas técnicos. (Escritório Técnico). • Segurança e saúde na Obra.

Título dos serviços: ParcBit

Valor aproximado do contrato (em US$ ou euros correntes): 1.382.327,84 EUR Investimento: 30,05 milhões de EUR

País: Espanha Local dentro do país: Mallorca, Islas Baleares


Nome do Contratante: ParcBit


Endereço: Carretera de Palma, Valldemossa km 7,4 07121 Palma de Mallorca

Valor aproximado dos serviços prestados pela empresa no contrato (em US$ ou euros correntes): 1.382.327,84 EUR



Nome das empresas de consultoria associadas, se procede:

Nome do pessoal de nível superior nas funciones desempenhadas: Angel Villanueva Fernández


PARCBIT é um parque de inovação tecnológica localizado em Mallorca, para empresas dedicadas ao desenvolvimento de novas tecnologias. Localizado a 12 km. da cidade de Palma de Mallorca, junto à Universidade Balear, que ocupa 34 Há com 15,3 Há de superfície edificada. O projeto de urbanização inclui um Sistema de Recolhimento Pneumático de Resíduos Sólidos Urbanos, a instalação de tri-geração, sistema District Heating & Cooling, instalação de energia solar térmica e fotovoltaica, sistemas em BT e água potável, tratamento paisagístico com áreas de jardins, mobiliário urbano, estacionamento com proteção solar a base de massa arbórea e pavimentação de paralelepípedos e um sistema de telecomunicações em regime de auto-exploração. Os sistemas de telecomunicação incluem:

- Sistema de Telefonia Corporativa. Este sistema integrará a telefonia interna e externa e permite conexões diretas com redes IP e usuários ATM.

- Intranet / Internet. Todos os usuários dispõem de acesso à Intranet do ParcBIT, baseada em tecnologia ATM e que será a porta de acesso do parque, à Internet.

- CATV. Por causa do cuidadoso desenho da urbanização, tentou-se evitar a típica proliferação de antenas pelo parque. Por essa razão, existe um único ponto de recepção dos sinais de FM e TV, tanto terrestres quanto via satélite e uma rede CATV que distribuirá todos estes sinais pelo ParcBIT.

- Sistema de segurança. Fora previsto um sistema centralizado de segurança que concentra os alarmes de todos os edifícios comerciais e residências do ParcBIT. Este sistema está reforçado com um sistema integrado de CCTV que abrangerá todas as áreas do parque.

- Sistema de gestão técnica. Permitirá a automatização de instalações de ParcBIT, como a iluminação e a irrigação

- Cobertura móbil local. Também está previsto um sistema de cobertura local de comunicação sem fio.


Gestão integral do Projeto, com assessoramento, na contratação, Controle do custo, do prazo, da qualidade, Gestão meio ambiental , controle da segurança, licenças, Gestão das Companhias de serviços, Gestão da Construção.




ATN/BA-10640-DR


Título dos serviços: Parque Industrial de Zubieta, Bilbao

Valor aproximado dol contrato (em US$ ou euros correntes): 102.466€

País: Espanha Local dentro do país: Bilbao


Nome do Contratante: Bizkailur


Endereço: Colón de Larreategi 26-1B 48009 Bilbao





Nome do pessoal de nível superior nas funções desempenhadas: Jose Alberto Fuldain


O projeto do Parque Industrial de Zubieta incluiu trabalhos de condicionamento de estrada, telecomunicações, iluminação, urbanização do solo, equipamento urbano, como também a canalização do rio, ao longo de 700 metros e a substituição da ponte situada acima do rio Ibaizabal, que serve de acesso ao parque.

Descrição dos serviços efetivamente prestados pelo pessoal da empresa, dentro do projeto::

Foram desenvolvidas tarefas de supervisão do projeto construtivo. Movimento de terras; canalizações e pavimentos; abastecimento; saneamento; drenagem; iluminação; eletricidade; gás; telefonia e comunicações; sinalização e equipamento; serviços afetados; tratamento de espaços, etc.

Foram realizadas as funções do projeto de urbanização.

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