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Reservatórios e Represas Aeroportos Principais Rodovias Deslocamento de 591 mil indivíduos para São Paulo ² Deslocamento de 82 mil indivíduos para outros municípios³ ¹ Total de habitantes: 19.956.590 hab. Área total: 7.947,3 km ² Representa 58,2% dos deslocamentos regionais. ³ Representa 8,1% dos deslocamentos metropolitanos. REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO¹

Análise Entorno e Programa de Necessidades

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Page 1: Análise Entorno e Programa de Necessidades

Reservatórios e RepresasAeroportosPrincipais RodoviasDeslocamento de 591 mil indivíduos para São Paulo ² Deslocamento de 82 mil indivíduos para outros municípios³

¹ Total de habitantes: 19.956.590 hab. Área total: 7.947,3 km² Representa 58,2% dos deslocamentos regionais.

³ Representa 8,1% dos deslocamentos metropolitanos.

REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO¹

Page 2: Análise Entorno e Programa de Necessidades

MUNICÍPIO DE SÃO PAULO

Aeroporto de Congonhas (15mil passageiros/ano)Terminais de ônibusPrincipais marginais e avenidasLinha 1 - Azul do MetrôLinha 2 - Verde do MetrôLinha 3 - Vermelha do MetrôLinha 4 - Amarela do MetrôLinha 5 - Lilás do Metrô

Dados do Transporte 5,9 milhões de passageiros/dia utilizam o Metrô/CPTM/EMTU.

Page 3: Análise Entorno e Programa de Necessidades

ZONA OESTE/CENTRO

Linha 1 - Azul do MetrôLinha 2 - Verde do MetrôLinha 3 - Vermelha do MetrôLinha 4 - Amarela do MetrôPrincipais marginais e avenidasTerminais de ônibus

Subprefeituras (Lapa, Pinheiros e Butantã)Bairro da área de intervençãoPraças

Dados da Zona OesteTotal de habitantes: 888.623 hab

Área total: 128km²Renda média de R$ 2.174,55/hab;

Page 4: Análise Entorno e Programa de Necessidades

Bairro da área de intervençãoBairros próximosInstitucionalHospitalCultural (museus, galerias, ateliês,etc)Grande concentração de comércioCemitérioPraças

SETORIZAÇÃO OESTE

Vila MadalenaO bairro abriga uma grande concentração

de ateliês, centros de exposições artísticas, lojas de vanguarda e escolas

de música e teatro.A associação de moradores organiza a

famosa "Feira da Vila” que atrai gente de toda a cidade, com shows e barracas

de artesanato.

Page 5: Análise Entorno e Programa de Necessidades

M

M Projeto de extensão do metrô¹Trajeto do projeto de extensão do metrôLinha de metrô (transporta 600 mil passageiros/dia)Ponto de ônibusTrajeto dos ônibusPrincipais vias ao redor da AIÁrea de intervenção (AI)

¹ De acordo com o Plano Integrado de Transportes Urbanos

(PITU) haverá uma extensão de 2,6km da Estação de Metrô Vila Madalena, seriam construídas três estações subterrâneas

– Aurélia, Tonelero e Cerro Corá, seguindo as Avenidas Heitor Penteado e Cerro Corá.

METRÔ E VIZINHANÇA

Page 6: Análise Entorno e Programa de Necessidades

Gabarito até 2 pav.Gabarito de 3-6 pav.

MAPA ENTORNO AI

Vista da R. Heitor Penteado para a

R. Cayowaá

Vista da R. Heitor Penteado

Vista da R. Heitor Penteado para a Praça Américo Jacomno

Gabarito de acima de 6 pav.R. Heitor Penteado

Page 7: Análise Entorno e Programa de Necessidades

Área de Intervenção

MAPA TERRENOProjeto de intervenção no Terminal Vila Madalena:Complexo intermodal (comércios, serviços e tranporte)

Estação enterrada composta por mezanino

de distribuição e plataformas laterais com

estrutura em concreto aparente.

Terminal Vila MadalenaTransporta 20.000

passageiros/hora/picoÁrea Construída: 9.600 m²Inauguração: 21/11/1998

Page 8: Análise Entorno e Programa de Necessidades

Para o Programa deNecessidades tomamos

como referencia principal, em função da quantidade

de informações o estudo de caso “CAIS de Mauá”

No projeto do CAIS Setor ESCRITÓRIOS:

Pavimento tipo: 11mil m²

Sendo que:68% escritório10% circulação0,5% sanitários

1,5% elevadores e escadas

Page 9: Análise Entorno e Programa de Necessidades

No projeto do CAISSetor SHOPPING:

Pavimento tipo: 12mil m²

Sendo que:50% lojas

10% sanitários0,5% escadas rolante

0,15% elevadores39,35% circulação

Page 10: Análise Entorno e Programa de Necessidades

PROGRAMA DE NECESSIDADES

Setor      ÁREA (m²)

%TOTAIS

(m²)

 Variedad

e(m²) Unidade      

Terminal 1     1.945,00 20,00 1.945,00

Comercio 4.668m²

1 160 2      1/2 80,00 13      1/4 40,00 20      1/8 20,00 20      

sanitários     233,40 5,00  

circulação     1.820,52 39,00  

Serviços 3.112m²

1 144,00 3      1/2 72,00 18      1/4 36,00 22      

sanitários     155,60 5,00  

circulação     311,20 10,00  

Área de intervenção 9.725m² TO = 4.862m² CA=9.725m²