Anexo III – Ficha de Caracterização dos Edifícios Municipais Operação de reabilitação urbana de Machico

Serviço de Planeamento da Divisão de Planeamento, Urbanismo e Ambiente

Identificação do Imóvel Código de identificação na ORU

EM01

Localização

Rua do Mercado

Planta de localização do imóvel na ARU (s/escala)

Designação Patrimonial/ Atividade

Antigo Atelier de Artes Plásticas Machico

Fotografia do Imóvel

Data de Construção 1971

Área Bruta de Construção 271 m2

N.º de Pisos 2

Sistema Construtivo Alvenaria de Pedra

Cor Branco e Cinzento

Cobertura Inclinada

Estado de Conservação* Mau Médio Bom Excelente

X

Possíveis Intervenções

- Reabilitação de fachadas - Substituição integral da cobertura - Reforço estrutural da estrutura resistente em betão armado, já existente, e tratamento das armaduras expostas e corroídas - Projeção de instalações sanitárias novas, em ambos os pisos, incluindo drenagem de águas residuais - Aprumo e alinhamento da fachada a sudeste do segundo piso (mantendo o aspeto da fachada) - Projeção e realização de divisórias/paredes interiores - Reboco e pintura da fachada exterior - Projeto de instalações elétricas - Estudo de acessibilidades a pessoas com mobilidade reduzida (integração de rampas de acesso) - Para os vãos envidraçados é necessária a reabilitação das caixilharias de madeira e substituição de vidros partidos - Substituição de pavimentos interiores

Estimativa de orçamento global 134.722,23 € * Não substitui a possível vistoria técnica a solicitar, aquando das ações de reabilitação, para efeitos de benefícios fiscais

Anexo III – Ficha de Caracterização dos Edifícios Municipais Operação de reabilitação urbana de Machico

Serviço de Planeamento da Divisão de Planeamento, Urbanismo e Ambiente

Identificação do Imóvel Código de identificação na ORU

EM02

Localização

Caminho do Cemitério

Planta de localização do imóvel na ARU (s/escala)

Designação Patrimonial/ Atividade

Cemitério da Ladeira/ Cemitério Velho

Fotografia do Imóvel

Data de Construção 1885

Área Bruta de Construção 24 m2

N.º de Pisos 1

Sistema Construtivo Alvenaria de Pedra

Cor Branco e Cinzento

Cobertura Inclinada

Estado de Conservação* Mau Médio Bom Excelente

X

Possíveis Intervenções - Reparação das pinturas de muros - Reparação de pavimentos e lancis - Limpeza geral

Estimativa de orçamento global 11.931,12 € (apenas edifício) * Não substitui a possível vistoria técnica a solicitar, aquando das ações de reabilitação, para efeitos de benefícios fiscais

Anexo III – Ficha de Caracterização dos Edifícios Municipais Operação de reabilitação urbana de Machico

Serviço de Planeamento da Divisão de Planeamento, Urbanismo e Ambiente

Identificação do Imóvel Código de identificação na ORU

EM03

Localização

Alameda Dr. José António d’Almada

Planta de localização do imóvel na ARU (s/escala)

Designação Patrimonial/ Atividade

Forte de Nossa Senhora do Amparo

Fotografia do Imóvel

Data de Construção 1984

Área Bruta de Construção 98 m2

N.º de Pisos 1

Sistema Construtivo Alvenaria de Pedra

Cor Ocre e Vermelho

Cobertura Inclinada

Estado de Conservação* Mau Médio Bom Excelente

X

Possíveis Intervenções - Reparação de pinturas exteriores - Reparação da estrutura da cobertura (ataque de térmitas)

Estimativa de orçamento global 41.758,78 € * Não substitui a possível vistoria técnica a solicitar, aquando das ações de reabilitação, para efeitos de benefícios fiscais

Anexo III – Ficha de Caracterização dos Edifícios Municipais Operação de reabilitação urbana de Machico

Serviço de Planeamento da Divisão de Planeamento, Urbanismo e Ambiente

Identificação do Imóvel Código de identificação na ORU

EM04

Localização

Largo do Município

Planta de localização do imóvel na ARU (s/escala)

Designação Patrimonial/ Atividade

Edifício dos Paços do Concelho/ Câmara Municipal de Machico

Fotografia do Imóvel

Data de Construção 1971

Área Bruta de Construção 455 m2

N.º de Pisos 2

Sistema Construtivo Alvenaria de Pedra

Cor Branco e Cinzento

Cobertura Inclinada

Estado de Conservação* Mau Médio Bom Excelente

X

Possíveis Intervenções

- Reparação da cobertura e sua estrutura - Substituição de pavimentos degradados - Reabilitação de revestimentos e pinturas exteriores/interiores - Instalação de esteiras de cablagens - Manutenção/ substituição das caixilharias e portadas - Colocação de isolamentos térmicos e acústicos - Lavagem com biocida de paredes afetadas por fungos e bolores - Reboco exterior com colmatação de fissuras - Introdução de produtos hidrófugos nas paredes térreos, de modo a controlar a humidade - Adoção de sistema de drenagem de águas pluviais adequado - Projeto de instalações sanitárias no piso 1 - Rampa no acesso às instalações sanitárias do piso térreo - Adaptação de um compartimento de retrete a pessoas portadoras de deficiências - Equacionar a instalação de elevador ou cadeira elevatória de escada

Estimativa de orçamento global 193.880,05 € * Não substitui a possível vistoria técnica a solicitar, aquando das ações de reabilitação, para efeitos de benefícios fiscais

Anexo III – Ficha de Caracterização dos Edifícios Municipais Operação de reabilitação urbana de Machico

Serviço de Planeamento da Divisão de Planeamento, Urbanismo e Ambiente

Identificação do Imóvel Código de identificação na ORU

EM05

Localização

Largo da Praça

Planta de localização do imóvel na ARU (s/escala)

Designação Patrimonial/ Atividade

Balneários Públicos junto ao “Maré Alta”

Fotografia do Imóvel

Data de Construção 2004

Área Bruta de Construção 242 m2

N.º de Pisos 1

Sistema Construtivo Alvenaria de Blocos de Betão

Cor Branco

Cobertura Plana

Estado de Conservação* Mau Médio Bom Excelente

X

Possíveis Intervenções - Reparação de pinturas exteriores/interiores - Reparação de tetos falsos - Limpeza geral

Estimativa de orçamento global 103.118,62 € * Não substitui a possível vistoria técnica a solicitar, aquando das ações de reabilitação, para efeitos de benefícios fiscais

Anexo III – Ficha de Caracterização dos Edifícios Municipais Operação de reabilitação urbana de Machico

Serviço de Planeamento da Divisão de Planeamento, Urbanismo e Ambiente

Identificação do Imóvel Código de identificação na ORU

EM06

Localização

Rua do Engenho

Planta de localização do imóvel na ARU (s/escala)

Designação Patrimonial/ Atividade

Aqueduto de Machico

Fotografia do Imóvel

Época de Construção Séc. XIX

Área 168 m2

N.º de Arcos 8

Sistema Construtivo Alvenaria de Pedra (Basalto)

Cor Cinzento

Estado de Conservação* Mau Médio Bom Excelente

X

Possíveis Intervenções - Obras de conservação periódicas ao longo de toda a sua extensão

Estimativa de orçamento global 76.558,02 € * Não substitui a possível vistoria técnica a solicitar, aquando das ações de reabilitação, para efeitos de benefícios fiscais

Identificação do Imóvel Código de identificação na EM07

Anexo III – Ficha de Caracterização dos Edifícios Municipais Operação de reabilitação urbana de Machico

Serviço de Planeamento da Divisão de Planeamento, Urbanismo e Ambiente

ORU

Localização

Rua do Senhor dos Milagres

Planta de localização do imóvel na ARU (s/escala)

Designação Patrimonial/ Atividade

EB1/PE com Creche Eng. Luís Santos Costa

Fotografia do Imóvel

Data de Construção 2006

Área Bruta de Construção 9809 m2

N.º de Pisos 4

Sistema Construtivo Alvenaria de Blocos de Betão

Cor Branco e Cinzento

Cobertura Plana

Estado de Conservação* Mau Médio Bom Excelente

X

Possíveis Intervenções

- Vistoria técnica ao elevador - Substituição de espelhos de WC fissurados - Reparação de revestimentos e pinturas interiores - Ajuste da posição das torneiras de WC (caudal não deve cair sobre a bancada) - Averiguação da origem de infiltração e substituição de painéis de teto falso - Reparação de caixa metálica corroída de sabonete em WC - Reposição/reparação de estores

Estimativa de orçamento global 3.483.077,81 € * Não substitui a possível vistoria técnica a solicitar, aquando das ações de reabilitação, para efeitos de benefícios fiscais

Anexo III – Ficha de Caracterização dos Edifícios Municipais Operação de reabilitação urbana de Machico

Serviço de Planeamento da Divisão de Planeamento, Urbanismo e Ambiente

Identificação do Imóvel Código de identificação na ORU

EM08

Localização

Rua Nova da Graça

Planta de localização do imóvel na ARU (s/escala)

Designação Patrimonial/ Atividade

Casa da Música

Fotografia do Imóvel

Data de Construção 2008

Área Bruta de Construção 1056 m2

N.º de Pisos 2

Sistema Construtivo Alvenaria de Blocos de Betão

Cor Branco, Cinzento e Vermelho

Cobertura Inclinada

Estado de Conservação* Mau Médio Bom Excelente

X

Possíveis Intervenções

- Reparação de pinturas exteriores - Reparação de elementos metálicos corroídos - Reposição de lâmpadas exteriores - Reparação de caixa de contadores e válvulas de corte geral

Estimativa de orçamento global 374.975,04 € * Não substitui a possível vistoria técnica a solicitar, aquando das ações de reabilitação, para efeitos de benefícios fiscais

Identificação do Imóvel Código de identificação na EM09

Anexo III – Ficha de Caracterização dos Edifícios Municipais Operação de reabilitação urbana de Machico

Serviço de Planeamento da Divisão de Planeamento, Urbanismo e Ambiente

ORU

Localização

Rua do Ribeirinho

Planta de localização do imóvel na ARU (s/escala)

Designação Patrimonial/ Atividade

Solar do Ribeirinho

Fotografia do Imóvel

Data de Construção 2009

Área Bruta de Construção 786 m2

N.º de Pisos 3

Sistema Construtivo Alvenaria de Pedra + Vidro

Cor Branco e Ocre

Cobertura Inclinada

Estado de Conservação* Mau Médio Bom Excelente

X

Possíveis Intervenções

- Reparação de autoclismo no WC dos deficientes - Drenagem de água acumulada no poço (mau cheiro) - Tratamento dos painéis em madeira da cobertura - Reparação de pinturas exteriores/interiores - Tratamento da madeira das janelas - Fixação de faixas antiderrapantes nos focinhos dos degraus - Reparação de pavimentos interiores em madeira - Limpeza de paredes interiores do bar - Reparação de acabamentos em painéis de pedra no bar - Reparação do elevador (nunca funcionou)

Estimativa de orçamento global 279.100,74 € * Não substitui a possível vistoria técnica a solicitar, aquando das ações de reabilitação, para efeitos de benefícios fiscais

Anexo III – Ficha de Caracterização dos Edifícios Municipais Operação de reabilitação urbana de Machico

Serviço de Planeamento da Divisão de Planeamento, Urbanismo e Ambiente

Identificação do Imóvel Código de identificação na ORU

EM10

Localização

Travessa do Mercado

Planta de localização do imóvel na ARU (s/escala)

Designação Patrimonial/ Atividade

Junta de Freguesia de Machico

Fotografia do Imóvel

Data de Construção 1973

Área Bruta de Construção 500 m2

N.º de Pisos 2

Sistema Construtivo Alvenaria de Pedra

Cor Branco e Cinzento

Cobertura Inclinada

Estado de Conservação* Mau Médio Bom Excelente

X

Possíveis Intervenções - Reparação de tábua na cobertura (infiltração)

Estimativa de orçamento global 177.545,00 € * Não substitui a possível vistoria técnica a solicitar, aquando das ações de reabilitação, para efeitos de benefícios fiscais

Anexo III – Ficha de Caracterização dos Edifícios Municipais Operação de reabilitação urbana de Machico

Serviço de Planeamento da Divisão de Planeamento, Urbanismo e Ambiente

Identificação do Imóvel Código de identificação na ORU

EM11

Localização

Rua 9 de Outubro

Planta de localização do imóvel na ARU (s/escala)

Designação Patrimonial/ Atividade

Estação de Camionagem (Bar + Balcão Sam + Estacionamento)

Fotografia do Imóvel

Data de Construção 2006

Área Bruta de Construção 1102 m2

N.º de Pisos 2

Sistema Construtivo Betão Armado + Alvenaria de Blocos de Betão

Cor Cinzento

Cobertura Plana

Estado de Conservação* Mau Médio Bom Excelente

X

Possíveis Intervenções

- Reparação de revestimentos e pinturas exteriores/interiores - Reparação de guardas metálicas exteriores - Reposição de lâmpadas - Averiguação da causa das infiltrações nos tetos - Reparação de equipamentos sanitários - Limpeza de fachadas (vandalismo) - Reabilitação do pavimento e muretes das docas de estacionamento de autocarros

Estimativa de orçamento global 391.309,18 € * Não substitui a possível vistoria técnica a solicitar, aquando das ações de reabilitação, para efeitos de benefícios fiscais