Apresentação do PowerPoint › site › wp... · I Workshop Avaliação do Desempenho Instituto de Engenharia ... 2 0 1 6 I Curso Brasileiro de Avaliação do Desempenho –PUC/RJ

Os direitos autorais da presente apresentação são de exclusividade de Tito Lívio Ferreira Gomide, sendo vedada sua utilização sem prévia

autorização. 1

Engenharia Diagnóstica

2 Direito Autoral Tito L. F. Gomide


4

Inspeção Predial

Novas metodologias para

evitar acidentes e apurar

responsabilidades.

Direito Autoral Tito L. F. Gomide

2 0 0 0

A partir de 2000, as investigações técnicas tiveram grande desenvolvimento

com Peritos Judiciais, Inspetores Prediais e Engenheiros Diagnósticos.

2005/2006

2 0 1 0

2 0 1 1

2 0 1 3

2 0 1 5

2 0 1 5

2 0 1 6

INSPEÇÃO PREDIAL – Normas

PPEU – Projeto de Engenharia Diagnóstica / Vitor Cóias

1º Seminário Internacional - Cabo Verde

Inspeção Predial Total – Fortaleza

I Seminário Instituto de Engenharia

II Seminário Instituto de Engenharia/2ª edição livro vermelho

I Workshop Avaliação do Desempenho Instituto de Engenharia

I Workshop Luso Brasileiro de Engenharia Diagnóstica – Lisboa

2 0 1 1 2º Seminário Internacional - Fortaleza

2 0 1 6 I Curso Brasileiro de Avaliação do Desempenho – PUC/RJ

Livro vermelho – Engenharia Diagnóstica em Edificações -PPEEU 2 0 0 9

2 0 1 9 III Workshop Luso Brasileiro de Engenharia Diagnóstica – Fortaleza

2 0 1 7 II Workshop Luso Brasileiro de Engenharia Diagnóstica – Santos

5

Dir

eito

Au

tora

l Tit

o L

. F. G

om

ide

6

ENGENHARIA

DIAGNÓSTICA

Exames nas diversas fases de

um empreendimento.


- TÉCNICA

- PRODUTIVIDADE

- INOVAÇÃO

E

ENTREGA

TPI TPI TPI

TPI TPI TPI

U

USO

TPI

TPI

E

EXECUÇÃO

P

PROJETO

P

PLANEJAMENTO


8

ENGENHARIA

DIAGNÓSTICA

Arte de criar ações proativas, por

meio dos diagnósticos,

prognósticos e prescrições

técnicas, visando a qualidade

total. Direito Autoral Tito L. F. Gomide


10

ENGENHARIA

DIAGNÓSTICA

Arte de distinguir anomalias

por meio de procedimentos

técnicos.


11

Investigação Técnica

Iniciação + Percepção = VISTORIA


12

Intuição + Análise = INSPEÇÃO


13

Inter-relações + Referências = AUDITORIA


14

Inferências (Conclusões) = PERÍCIA


15

Prognóstico + Prescrição = CONSULTORIA


Anomalia

construtiva

Falha de

manutenção

Irregularidade

de uso

Investigação técnica das

manifestações patológicas prediais, segundo diretrizes técnicas, para

aprimorar a qualidade ou determinar responsabilidades.

16

ENGENHARIA

DIAGNÓSTICA


V

I

S

T

O

R

I

A

ENGENHARIA DIAGNÓSTICA ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES

I

N

S

P

E

Ç

Ã

O

A

U

D

I

T

O

R

I

A

P

E

R

Í

C

I

A

C

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N

S

U

L

T

O

R

I

A

O

R

Ç

A

M

E

N

T

O

C

U

S

T

O

P

R

E

Ç

O

V

A

L

O

R

A Engenharia LEGAL é disciplina da

ciência da observação

ENGENHARIA LEGAL – NO FOCO DA

ENGENHARIA DIAGNÓSTICA


18

ENGENHARIA

DIAGNÓSTICA Disciplina do processo de determinação

dos Diagnósticos de manifestações

patológicas e níveis de desempenho das

construções, através de Investigações

Técnicas tetra “IN”, visando reparações e

aprimoramentos de Qualidade Total, ou a

apuração de Responsabilidades.


19

FERRAMENTAS DIAGNÓSTICAS


20

VISTORIA


DESCRIÇÃO ILUSTRAÇÃO

RELATÓRIO

21

VISTORIA DILIGÊNCIA

LOCAL – DATA

EDIFÍCIO

FATO – CONDIÇÃO – DIREITO

CONSTATAÇÃO


22

V I

S T

O R

I A


23

V I

S T

O R

I A


24

V I

S T

O R

I A


Terreno-motivo


VISTORIA DE VIZINHANÇA


Orçamento

Documentação



Vistoria do terreno-motivo (obra)

Vistoria das Ruas

Vistoria do imóvel vizinho




29

INSPEÇÃO


DILIGÊNCIA

EDIFÍCIO

ANÁLISE

LAUDO

30

INSPEÇÃO

LOCAL – DATA

EXPERTISE


RESULTADOS DESCRIÇÃO ILUSTRAÇÃO


31

I N

S P

E Ç

Ã O


32

I N

S P

E Ç

Ã O


33

I N

S P

E Ç

Ã O


34

I N

S P

E Ç

Ã O


35

I N

S P

E Ç

Ã O


36

I N

S P

E Ç

Ã O


37

I N

S P

E Ç

Ã O


38

I N

S P

E Ç

Ã O


39

I N

S P

E Ç

Ã O


40

AUDITORIA


DILIGÊNCIA

EDIFÍCIO

ATESTAMENTO DE CONFORMIDADE

DESCRIÇÃO RESULTADOS

LAUDO


ILUSTRAÇÃO

CONFORMIDADES NÃO CONFORMIDADES

LOCAL – DATA

41

AUDITORIA

NORMAS E LEIS


42

A U

D I

T O

R I

A


43

A U

D I

T O

R I

A


44

A U

D I

T O

R I

A


45

A U

D I

T O

R I

A


46

A U

D I

T O

R I

A


47

A U

D I

T O

R I

A


48

PERÍCIA


DILIGÊNCIA

EDIFÍCIO


DOCUMENTOS E EXPERTISE

PRIMEIRA INVESTIGAÇÃO

DIAGNÓSTICOS PRIMÁRIOS

SEGUNDA INVESTIGAÇÃO

ORIGEM – CAUSA – MECANISMO

LAUDO


LOCAL – DATA

49

PERÍCIA

DIAGNÓSTICOS DEFINITIVOS

CONCLUSÕES E FUNDAMENTAÇÕES


Projeção da edificação

50

P E

R Í

C I

A


51

P E

R Í

C I

A


52

P E

R Í

C I

A


53

P E

R Í

C I

A


54

CONSULTORIA


55

CONSULTORIA

EDIFÍCIO DOCUMENTOS E EXPERTISE


PROBLEMA


PRESCRIÇÃO

FUNDAMENTAÇÃO

PARECER


56

C O

N S

U L

T O

R I

A


57

C O

N S

U L

T O

R I

A


• VISTORIA é a constatação técnica de determinado fato, condição ou

direito relativo a um objeto.

• INSPEÇÃO é a análise técnica de fato, condição ou direito relativo a um

objeto.

• AUDITORIA é o atestamento, ou não, da conformidade de um fato,

condição ou direito relativo a um objeto.

• PERÍCIA é a apuração técnica das origens, causas e mecanismos de ação

de um fato, condição ou direito relativo a um objeto.

• CONSULTORIA é o prognóstico e/ou prescrição técnica a respeito de um

fato, condição ou direito relativo a um objeto.

58

Conceitos de Ferramentas Diagnósticas


59

FLU

XO

GR

AM

A D

A

ENG

ENH

AR

IA D

IAG

NÓ

STIC

A

VISTORIA


INSPEÇÃO

INTERDIÇÃO

DEMOLIÇÃO

RECUPERAÇÃO

REFORMA

CONSULTORIA

E

N

S

A

I

O

S

AUDITORIA

PERÍCIA

R

E

S

P

O

N

S

A

B

I

L

I

D

A

D

E INTERVENÇÃO

D I A G N O S E

P

R

O

T

Ó

T

I

P

O

S

REPAROS

APRIMORAMENTOS


Auditoria

PROJETO

P

Consultoria

NOK

NOK

OK

OK

NOK

OK

NOK

NOK Vistoria

Consultoria

PLANEJAMENTO

Inspeção

P

NOK NOK

OK

OK

Insp. Predial Tri.

2ª Insp. Predial Tri.

Inspeção

Auditoria

Perícia

Consultoria

Perícia

Consultoria

Perícia

Consultoria

EXECUÇÃO

ENTREGA DA OBRA

USO

E

E

U

Inspeção

Auditoria

OK OK

OK

NOK

NOK

OK

OK

60

FLUXOGRAMA DA APLICAÇÃO DAS FERRAMENTAS DIAGNÓSTICAS


61

ENGENHARIA

DIAGNÓSTICA Disciplina do processo de determinação

dos Diagnósticos de manifestações

patológicas e níveis de desempenho das

construções, através de Investigações

Técnicas tetra “IN”, visando reparações e

aprimoramentos de Qualidade Total, ou a

apuração de Responsabilidades.


62

Investigação Tetra IN

Dir

eito

Au

tora

l Tit

o L

. F. G

om

ide

63

Análise

Intrínseca e

Extrínseca


64

Portal

Diagnóstico


P P E E U R D

RIA 65 Direito Autoral Tito L. F. Gomide

66

Fliperama

Diagnóstico


67

Árvore

Diagnóstica


NBR 15575 DA ABNT Válida a partir de 19/07/2013

PARTE II

Requisitos para os

Sistemas Estruturais

PARTE I

Requisitos Gerais

PARTE III

Requisitos para os

Sistemas de Pisos

PARTE VI

Requisitos para os

Sistemas

Hidrossanitários

PARTE V

Requisitos para os

Sistemas de

Coberturas

PARTE IV

Requisitos para os

Sistemas de Vedações

SVVIE

Edificações Habitacionais - Desempenho


NBR 15575 DA ABNT

PARTE II PARTE I

1) Escopo

2) Referencias Normativas

3) Termos e Definições

4) Requisitos dos Usuários 5) Incumbências dos Intervenientes

6) Avaliação de desempenho

7) Segurança Estrutural

8) Segurança Contra Incêndio

9) Segurança no Uso e

Operação

PARTE III

PARTE VI PARTE V PARTE IV

10) Estanqueidade

11) Desempenho Térmico

12) Desempenho Acústico

13) Desempenho Lumínico 14) Durabilidade e Manutenabilidade

15) Saúde, Higiene e Qualidade do

Ar

16) Funcionalidade e Acessibilidade

17) Conforto Tátil e Antropodinâmico

18) Adequação Ambiental


4) REQUISITOS DO USUÁRIO

Níveis de

Desempenho:

M

mínimo

I

intermediário

S

superior

ANEXO E DA PARTE I durabilidade | desempenho térmico

desempenho acústico | desempenho lumínico


Construção Manutenção

Qualidade Degradação G

COM

A

P P E E U



AVALIAÇÃO DO DESEMPENHO METODOLOGIA DOS CINCO PASSOS

73

O Guardador de Rebanhos

(Engenheiro Diagnóstico na Prática)

Ainda assim sou alguém

Sou o descobridor da Natureza

Sou o Argonauta das sensações verdadeiras

Trago ao Universo um novo Universo

Porque trago ao Universo ele próprio.

Fernando Pessoa


74

Bibliografia


75

Bibliografia


MUITO OBRIGADO

GABINETE DE PERÍCIAS GOMIDE

Avenida Iraí, nº 79, conjunto 41A

São Paulo – (11) 5531.2179

www.gabinetegomide.com

[email protected]

www.facebook.com/gabinetegomide

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