TV MAX CLUB_06_03_15 _ P06/03/2015

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89900

FREMA CONSULTORIA IMOBILIÁRIA S.A - CRECI: 497J

www.delfortefrema.com.br

ACER CONSULTORES EM IMÓVEIS S/A CRECI: 19368J

Av. Indianópolis, 618 – São Paulo/SP – CEP: 04062-001 – fone: 11-5586-5600

DEL FORTE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A - CRECI J19971

COMERCIALIZAÇÃO REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO

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EMPREENDIMENTO: MAX CLUBE

ENDEREÇO: Rua Uberlandia, Nº 500

BAIRRO: Jd. Ismênia

CIDADE: São José dos Campos - SP

DATA INÍCIO DA COMERCIALIZAÇÃO: 1a FASE - BLOCOS A, B, C e F DEZEMBRO/2009 / 2a. FASE - BLOCOS D, E e G: AGOSTO/2011

INCORPORAÇÃO: LIMAT EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

REALIZAÇÃO TRISUL S/A

CONSTRUÇÃO: TRISUL S/A

REGISTRO DE IMÓVEIS: R.5, Matrícula 187.184 do 1o. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE S.J. DOS CAMPOS-SP

ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO : 74101-1/09 em 19 de outubro de 2009

ÁREA TOTAL DE TERRENO (M²) 24.378,69 M²

SISTEMA DE VENDAS: PREÇO FECHADO

PREVISÃO DA ASSINATURA DO FINANC.: PRMEIRA FASE: JANEIRO/2012 - SEGUNDA FASE: MARÇO/2013

PREVISÃO DE ENTREGA DA OBRA: PRMEIRA FASE: JANEIRO/2012 - SEGUNDA FASE: MARÇO/2013

Nº DE BLOCOS/EDIFICIOS 7 BLOCOS - BLOCOS A; B; C; D; E; F; G;

Nº DE APARTAMENTOS X ANDAR:

1º PAVIMENTO (TÉRREO): 06 APARTAMENTOS E DO 2º AO 10º PAVIMENTO: 8 APARTAMENTOS POR

PAVIMENTO

Nº TOTAL DE UNIDADES: 546 UNIDADES

ÁREAS PRIVATIVAS FINAIS: 3; 4; 5 E 6: 47,15 M² E FINAIS: 1; 2; 7 E 8: 46,87 M²

Nº DE VAGA(S) X APARTAMENTO: 01 VAGA POR APARTAMENTO

Nº DE ELEVADORES: 02 ELEVADORES POR BLOCO

OBS: ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO ESPECÍFICO.

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EMPREENDIMENTO: MAX CLUBE

Endereço: Rua Uberlandia, Nº 500

Bairro: Jd. Ismênia

Cidade: São José dos Campos - SP

89900

IMPLANTAÇÃO

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EMPREENDIMENTO: MAX CLUBE

Endereço: Rua Uberlandia, Nº 500

Bairro: Jd. Ismênia

Cidade: São José dos Campos - SP

AP. FINAIS: 3, 4, 5 e 6 - 47,15 M² AP. FINAIS: 1, 2, 7 e 8: 46,87 M²PARCELA PARCELA PARCELA VALOR

PAVIMENTO BLOCO(S) FINAIS 1 ÚNICA EM FINANC. ÚNICA TOTAL

PARCELA 06/05/2015 BANCÁRIO EM

ATO OU FGTS 05/04/2018

(Nota b/d) (Notas b/d/e) (Notas b/d/e/f/g/h) (Notas b/d/e/f/h)

1º PAV (térreo) TODOS TODOS 16.400,00 11.200,00 139.900,00 500,00 168.000,00

2º ao 10º

PAVIMENTO

(1º ao 9º andar)

TODOS TODOS 19.000,00 13.800,00 139.900,00 500,00 173.200,00

DATA BASE: 01/03/2015

a) Tabela a preço fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada mês;

b) Todas as parcelas estão sujeitas a reajuste na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;

c) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso - demais condições de venda conforme Minuta de Contrato a disposição.

d) Todas as parcelas serão reajustadas pela variação do INCC /FGV, tendo como data base para cálculo o primeiro dia útil de 02 meses anteriores ao da

assinatura deste contrato, aplicando-se a variação ocorrida entre esse índice base e o referente ao de 02 meses anteriores ao do vencimento de cada parcela

de dois meses anteriores ao da assinatura deste contrato, aplicando-se a variação ocorrida entre esse índice base e o referente ao de 02 meses anteriores ao do vencimento de cada parcela

e) Após conclusão das obras serão atualizadas com base no IGP-M/FGV - ( Indice Geral de Preços de Mercado, publicado pela Fundação Getúlio Vargas);

f) Juros: As parcelas venciveis após a conclusão das obras (habite-se) serão acrescidas de Juros Tabela Price de 12% ao ano;

g) Prestação, Renda Exigida para o financiamento bancário, conforme simulação da Caixa Econômica Federal.

h) Previsão da conclusão das obras: PRONTO