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 Escola Secundária com 3º Ciclo do Ensino Básico de Ponte de Sor 

EFA B- CLC

TEMA: Construção e Arquitectura 

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 Escola Secundária com 3º Ciclo do Ensino Básico de Ponte de Sor 

EFA B- CLC

TEMA: Construção e Arquitectura

• Classe Baixa

• Classe Média

• Classe Alta

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Arquitectura moderna

Actualmente a construção civil temacompanhado a evolução datecnologia e técnicas de construção.Novos materiais surgem no mercado,beneficiando a qualidade deconstrução. Neste século em que se

pensa em políticas ambientais maisque nunca, estas são aplicadas nasfuturas construções chamadas“eficiência energética”. Este foi,talvez, um dos avançosmais significativos nos últimos

tempos.

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Arquitectura

•Classes menos favorecidas

•Habitação Social

•Composta por blocos com

vários andares

•Construídos pelasautarquias ou poder central

•Construção com materiais

económicos

•Habitação alugada

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• Habitação arquitectónicas diferentes dos bairros de luxo• Composta por blocos e vivendas• Acabamentos de interiores com materiais de qualidade

superior• Geralmente as pessoas optam por comprar a habitação

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• Habitação composta por acabamentos de luxo e materiais de excelentequalidade

• Geralmente são vivendas isoladas, com jardim em redor e piscina incorporada.• Habitações construídas em terrenos mais caros

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O meu ideal de casa

O meu tipo de habitação ideal, temde ser algo futurista. Esta é umahabitação em forma de esfera

designada por “casa inteligente”. Éuma casa auto-suficiente em gerarenergia que consumirá. A energiapara o abastecimento da casa érenovável. É capturada através depainéis solares, moinhos eólicos, bio-

massa, hídrica, etc…Tenho como pretensão criar umazona verde envolvente para tornarmais saudável o ambiente em meuredor.

Geográficamente a minha habitação

não precisa de estar centrada nosgrandes meios urbanos.

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Zonas Verdes

Zonas verdes na minha região: 

• Albufeira de Montargil

• Zona ribeirinha de Ponte de Sor 

• Herdade de Cadouços

• Castelo de Belver 

• Alamal

• Praia natural da Comenda

• Serra de São Mamede

Fig1. Castelo de b Belver Fig.2 Parque natural da

Serra de São Mamede

Fig.3 Barragem de

MontargilFig.4 Ponte de Sor- Zona

Ribeirinha

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Espaços de lazer 

Na minha região posso fazer:

• BTT

• Canoagem

• Velejar 

• Aeromodelismo

• Acampar em Parques de campismo

• Pescar 

Todas estas actividades podem ser feitas nos

espaços mencionados” como zonas verdes “ notrabalho.

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Análise do excerto “Jornal da Bairrada”

• Construção e arquitectura• Qualidade da construção, segurança e conforto

• Satisfazer os clientes mais exigentes

• Sistemas de Climatização a pensar no confortoe na poupança.

• Satisfazer os clientes

• mais exigentes

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Satisfazer os clientes mais exigentes

• Aspectos do cliente a ter em conta:• Qualidade de construção e materiais utilizados

• Novas tecnologias associadas à preocupação da eficiência energética

• Promoções imobiliárias

• Espaços verdes e afastados das grandes cidades

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Construção e arquitectura

• Preocupações da

engenharia civil prendem-se

com níveis de qualidade:

• Qualidade de construção

• Segurança

• Conforto e optimização da

relação custo/qualidade

Novas tecnologias

Novos materiais de construção

Novos métodos construtivos

= a maior eficiência energética

da habitação

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Sistemas de Climatização a pensar no

conforto e na poupança.

• Novos sistemas de climatização• Utilização dos sistemas tradicionais

• Painéis solares e a nova geração de climatização. 

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Dicionário de arquitectura e construção

• ESCRITURA PÚBLICA-   Contrato realizado entre o promitente vendedor e o promitente comprador  perante o notário

• CADERNETA PREDIAL-   Documento emitido pela Repartição de Finanças a que pertence o imóvel eque atesta a situação matricial e fiscal da habitação. Pode ser substituído pela respectiva certidão matricialou, caso o imóvel esteja omisso na matriz, pelo respectivo Modelo 129. Qualquer delas tem validade de 12meses.

• Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI): Imposto municipal anual, que incide sobre o valor patrimonialtributário da habitação. A habitação própria permanente podem ser isenta deste imposto por um período de3 a 6 anos, consoante o seu valor patrimonial tributário. Para este efeito, o proprietário deverá requerer essaisenção no Serviço de Finanças da área do imóvel, num prazo de 60 dias após a escritura.

• Licença de Habitação: Documento emitido pela Câmara Municipal autorizando que uma casa sejahabitada, após ter sido verificado que reúne as condições exigidas para o efeito (segurança, salubridade,

dimensões, etc.) e está em conformidade com o projecto aprovado. O notário exige a apresentação destedocumento quando da formalização do contrato promessa e da escritura de compra e venda. Para esteúltimo efeito, quando o mesmo já tenha sido requerido, mas ainda não emitido, o que acontece em regranos casos de imóvel acabado de construir (primeira transmissão), será substituído pelo alvará de licença deconstrução devendo, no entanto, o transmitente fazer prova de que a licença de utilização já foi requerida.

• Imposto sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT): Imposto a pagar de uma só vez antes daescritura e incide sobre o maior dos seguintes valores: o constante do acto ou do contrato ou o valor 

 patrimonial tributário.

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Dictionary of architecture and construction

• Deed - Contract promitente held between the seller and the buyer before the notary promitente

• BOOK PREDIAL - Document issued by the Division of Finance that the property belongs and which

certifies the state matrix and the housing tax. May be replaced by their matric certificate, or if the property

is missing in the matrix, by the Model 129. Any of them is valid for 12 months.

• Municipal Property Tax (IMI): Annual municipal tax, which focuses on the tax value of housing. The permanent housing can be exempted from this tax for a period of 3 to 6 years, depending on their tax value.

To this end, the owner must request the exemption in the Finance Service of the area of the property,

within 60 days after the deed.

• License Housing: Document issued by the City Council authorizing a house that is inhabited, having been

established that meets the conditions required for that purpose (safety, health, size, etc.). And is in

accordance with the approved design. The notary requires the submission of this payable at once beforewriting and focuses on the largest of the following: the act or in the contract or the value tax.

• document when the formalization of the contract and promise of the deed of sale. For the latter purpose,

when it has already been requested but not yet delivered, which normally happens in cases of property

 being built (the first transmission), will be replaced by charter license for construction must, however, the

transferor to prove that the license to use has been requested.

• Tax costly transfers of Buildings (IMT): Tax