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AUXILIAR DE INTERVENTORIA EN OBRAS CIVILES
JUAN SEBASTIAN BERNHARD ROJAS
20132379006
UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSE DE CALDAS
TECNOLOGIA EN CONSTRUCCIONES CIVILES
PROYECTO DE GRADO
BOGOTA D.C.
2017
AUXILIAR DE INTERVENTORIA EN OBRAS CIVILES
JUAN SEBASTIAN BERNHARD ROJAS
20132379006
Proyecto de grado para aspirar por el título de Tecnología en Construcciones
Civiles
Tutor académico: Hernando Villota, Ingeniero Civil y docente de la Universidad
Distrital Francisco José de Caldas
UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSE DE CALDAS
TECNOLOGIA EN CONSTRUCCIONES CIVILES
PROYECTO DE GRADO
BOGOTA D.C.
2017
TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCIÒN .............................................................................................................................. 1
1. RESUMEN ................................................................................................................................. 2
2. OBJETIVOS .............................................................................................................................. 3
2.1 OBJETIVO GENERAL .......................................................................................................... 3
2.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS .......................................................................................... 3
3. MARCO TEORICO ...................................................................................................................... 4
4. DEFINICION DEL PROBLEMA ................................................................................................. 7
5. JUSTIFICACION. ......................................................................................................................... 8
6. ESQUEMA TEMATICO ............................................................................................................... 9
6.1 DESCRIPCION DE LA EMPRESA EN DONDE SE REALIZARON LAS PASANTIAS
......................................................................................................................................................... 9
6.2 DESCRIPCION DE LA PASANTIA ..................................................................................... 9
7. PLAN DE TRABAJO .................................................................................................................. 12
7.1 RECONOCMIENTO DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS ....................................... 12
7.2 INFORMES SEMANALES REALIZADOS DURANTE LA OBRA ................................ 16
7.3 IMPREVISTOS PRESENTADOS EN LA OBRA ............................................................. 16
8. APORTES ................................................................................................................................... 18
9. RESULTADOS ALCANZADOS ............................................................................................... 19
CONCLUSIONES ........................................................................................................................... 20
BIBLIOGRAFIA ............................................................................................................................... 21
ANEXO 1 ......................................................................................................................................... 23
ANEXOS 2 ....................................................................................................................................... 47
TABLA DE ILUSTRACIOENS
Ilustración 1. Ubicación de la obra. Fuente: Google Maps ...................................................... 10
Ilustración 2. Actividad de remate en marcos de las puertas. Fuente: Propia ...................... 12
Ilustración 3. Actividad de pañete en muros de superboard. Fuente: Propia ....................... 12
Ilustración 4. Actividad enchape en la entrada del colegio. Fuente: Propia.......................... 13
Ilustración 5. Actividad de remates de pintura en la terraza del colegio. Fuente: Propia ... 13
Ilustración 6. Bitácora del 9 de Octubre al 10 de Octubre de 2016. Fuente: Propia ........... 14
Ilustración 7. Bitácora del 13 de Octubre de 2016. Fuente: Propia ........................................ 15
1
INTRODUCCIÒN
El presente proyecto de grado expone el desarrollo las pasantías como auxiliar
técnico de interventoría en labores de control de obra, control de materiales y control
de programación en el Colegio Cooperativo Carvajal obra de adecuación,
mejoramiento y mantenimiento correctivo a través del convenio interadministrativo
226 de 2015, con el fin de entender el funcionamiento de una obra civil, las personas
que trabajan en ella y las funciones que cumplen cada una de ellas.
Las pasantías es una modalidad de grado de la Universidad Distrital Francisco José
de Caldas que buscan que el estudiante pueda desenvolverse en una obra, teniendo
en cuenta los conocimientos aprendidos durante su formación académica.
2
1. RESUMEN
La falta de control en las obras civiles generan que estas puedan retrasarse o que
las actividades realizadas no culminen de la mejor forma, para esto se requiere la
supervisión constante de una figura de interventoría que a través de sus
conocimientos en control de obra, programación y materiales pueda supervisar el
desarrollo de la obra y velar porque las actividades se cumplan bajo las condiciones
del contrato.
El presente proyecto se desarrolló en el Colegio Cooperativo Carvajal donde se
realizaron labores de mantenimiento, remodelación y adecuación. La propuesta de
este proyecto se centra en apoyar las actividades de interventoría como auxiliar
técnico en el convenio interadministrativo 226 de 2015, desarrollando las
actividades de control de obra, control de material y control de programación. Con
el fin de obtener experiencia en cómo se da el manejo de personal, medir el
rendimiento de los recursos y conocer el ambiente laboral que rodea las obras
civiles.
El proyecto se centra en reconocer las actividades que se presentan en la obra,
para esto se genera un control semanal detallado en donde se enuncia la actividad,
las personas que se necesitan para dicha actividad, los materiales y la metodología
a realizar para hacer dicha actividad.
Para el cumplimiento de los objetivos se tomó como guía el manual de interventoría,
en donde resaltan las actividades que debe realizar un interventor.
3
2. OBJETIVOS
2.1 OBJETIVO GENERAL
Realizar las pasantías como auxiliar técnico de interventoría en labores de control
de obra, control de materiales y control de programación en la obra de adecuación,
mejoramiento y mantenimiento correctivo del Colegio Cooperativo Carvajal a través
del convenio interadministrativo 226 de 2015.
2.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS
Solucionar los imprevistos que se pueden presentar en el transcurso de la
obra, con ayuda de la programación teórica.
Realizar un informe semanal sobre las actividades que se realizan.
Reconocer las actividades que realizan los trabajadores y el ambiente
laboral.
4
3. MARCO TEORICO
La problemática que se genera por la falta de control en las obra es muy frecuente
en todas las construcciones civiles, esta falta de control genera retrasos en las
actividades lo cual es importante resaltar teniendo en cuenta que actualmente la
industria productora de materiales está programada para realizar entregas de una
forma muy acelerada y la aceptación de desperfectos o falta de especificaciones
en los materiales en las obras civiles debe ser mínimo (incluso no debería
aceptarse, pero en la práctica esto se presenta).
Dado que la programación con la que se cuenta en una obra se enfoca para
realizarla la construcción en el menor tiempo posible y garantizando su mayor
calidad, es necesario un control en la obra que debe ser constante, adecuado y
optimo; la falta de control puede provocar costos adicionales o un trabajo de baja
calidad, como dice Mass Garry R. “Las consecuencias de esta actitud son la pérdida
de destreza y, generalmente, la aceptación de un trabajo de calidad inferior. Con
frecuencia se nos hace más fácil reparar o mover y reemplazar un trabajo de baja
calidad, en la mayoría de los casos a un gran costo, en vez de haber luchado porque
se hiciera correctamente desde el principio”1. La lucha a la cual hace referencia
Mass es el control constante en la obra tanto en el personal como en los recursos
que intervienen en la obra.
Con respecto al control de los recursos humanos y materiales, Víctor Vargas
Echeverri refiere “El correcto empleo de las cantidades de materiales se relaciona
con el control de recepción, el buen almacenaje, la dosificación y manipulación de
los mismos. El correcto control del recurso humano implica una apropiada
asignación del personal, en función de un óptimo rendimiento y una acertada calidad
en los procesos”2, esto hace referencia a que en la obra se debe siempre revisar los
materiales que entran y verificar según la norma y las especificaciones previstas en
el proyecto, si el material entrante cumple o no con lo estipulado.
Además hace referencia a la importancia de tener un personal capacitado que se
especialice en una labor específica de la construcción, con el fin de optimizar de la
mejor manera el rendimiento de la obra y por otro lado, garantizar que la actividad
1 GARRY R, Mass. Miembro del ACI y consultor sobre concreto en Littleton, Colorado. Artículo publicado en
Concreto International, American Concrete Institute. 2 VARGAS ECHEVERRI, Víctor. Fundamentos de los controles de ejecución de obra: Elementos para los
controles de programación y costos. Escuela de Construcción, Universidad Nacional de Colombia-Sede Medellín. p. 8-9.
5
que realicen los trabajadores sea de calidad. Teniendo en cuenta estos dos factores
puede generar un rendimiento productivo en donde se cumplen las actividades en
los tiempos estipulados.
Además hace referencia a la importancia de tener un personal capacitado que se
especialice en una labor específica de la construcción, con el fin de optimizar de la
mejor manera el rendimiento de la obra y por otro lado, garantizar que la actividad
que realicen los trabajadores sea de calidad. Teniendo en cuenta estos dos factores
se puede generar un rendimiento productivo en donde se cumplen las actividades
en los tiempos estipulados.
La guía de supervisión de obras resalta la importancia del control en una obra, “Si
todas las personas que trabajan fuesen perfectas, no habría necesidad de controles,
todo marcharía de acuerdo con el plan. Pero todas cometen errores, son
olvidadizas, omiten emprender acciones, toman decisiones desacertadas, pierden
la calma, es decir, se comportan como seres humanos. Puesto que las personas
jamás podrán alcanzar la perfección, se hace necesario poner en vigor controles
que impidan que se produzcan errores, o para descubrir lo que funciona mal y
ponerle remedio. Para llevar a cabo esto, el supervisor tiene que mantener una
vigilancia estrecha de todo cuando sucede. El control adecuado depende de una
corriente de información significativa, precisa y oportuna que corra de arriba abajo
y de un lado a otro de la supervisión”33, es decir, que el control de una obra debe
ser bajo la supervisión de una persona idónea que tenga los conocimientos
necesarios para las actividades que se ejecutan en la obra.
Para poder generar un buen control en una obra es importante comprender las
actividades de control, tales como: el control de los tiempos, calidad y costos. Las
cuales son variables necesarias para conseguir un rendimiento óptimo en las
ejecuciones de las actividades. Según el manual de supervisión e interventoría las
actividades de control se definen como:
“TIEMPO: Son regulados por el programa de obra que indispensablemente debe
estar contenido entre los anexos técnicos del contrato. La función del supervisor
consiste en vigilar que el avance de obra se realice cuando menos como lo
establece el citado programa y en caso contrario proceder en primer término e
informar al fiduciario y en segundo término obligar al contratista a adoptar las
3 UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER. Manual de supervisión e interventoría (bienes, servicios y obra pública). MCO.01. Versión 06. Bucaramanga. 2014. 10 p.
6
medidas adecuadas con el fin de corregir la desviación y como remate a mantener
una vigilancia estricta del comportamiento de la desviación para tomar otras
medidas más efectivas o constatar que se ha corregido la anomalía.
CALIDAD: Estos controles son regulados por las especificaciones así como por las
normas técnicas reglamentarias, tradicionales y expedidas por los fabricantes de
materiales o equipos. Es importante revisar la correspondencia entre las
especificaciones y el catálogo de conceptos del presupuesto para cerciorarse de
que lo que se solicita para realizar sea lo mismo que su costo.
COSTO: El parámetro comparativo para efectuar el control de los costos de obra lo
proporciona el catálogo de precios unitarios autorizados por la dependencia o
fiduciario y que sea vigente en la fecha de revisión. La base sobre la cual se inicia
la labor de revisión es el presupuesto cuyo importe total corresponde con el monto
total del contrato de obra. Para no olvidar y programar este tipo de acciones, es
importante incluirlas cuando se planea el trabajo del supervisor y así se estará
pendiente de ellas oportunamente en diferentes momentos del desarrollo de los
trabajos de construcción.”4
Las actividades de control nos permiten tener un seguimiento continuo en la obra,
de igual manera el control en estas tres variables genera un ambiente productivo en
la realización de las actividades, debido a que: El control en el tiempo, garantiza que
las actividades se realicen en los tiempos establecidos. El control de la calidad,
permite que se trabaje con materiales que cumplan las especificaciones de la norma
y de los planos propuestos en el proyecto. El control en costos, garantiza que se
estén utilizando los materiales deseados al mejor precio, siempre comparándolos
con los precios unitarios.
A modo de conclusión, se puede decir que el control en obra es fundamental para
el desarrollo óptimo en una obra civil, además garantiza que los recursos tengan el
rendimiento esperado. Por otro lado, cabe resaltar la importancia de tener un
conocimiento sobre las actividades con el fin de optimizar los recursos.
4 UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER. Manual de supervisión e interventoría (bienes, servicios y obra pública). MCO.01. Versión 06. Bucaramanga. 2014. 12 p.
7
4. DEFINICION DEL PROBLEMA
En la mayoría de las construcciones civiles se presentan retrasos en las actividades,
en especial en las construcciones verticales en donde se maneja demasiado
personal en diferentes actividades. Para esto se requiere personal que controle
constantemente las labores que están realizando los trabajadores dado que dicho
control puede optimizar los recursos y los tiempos con los que se realizan las
actividades mejorando en general el desarrollo de toda la obra.
Para el control en una obra civil es importante poder optimizar los recursos que se
encuentra en una obra, como son los recursos materiales y los recursos humanos;
a los recursos materiales se les ejerce un control desde su llegada a la obra porque
deben cumplir las especificaciones planteadas en el diseño y las normas técnicas.
Para los recursos humanos se realiza un control al momento de asignar las
actividades durante su ejecución y finalización, con el fin de optimizar no solo en
tiempo sino también los recursos. Sin embargo el control realizado sobre los
recursos materiales y humanos no siempre se ejerce de la forma correcta,
desencadenando el uso de materiales inapropiados en algunas actividades o la
realización inadecuada debido a la falta de experiencia de los trabajadores, esta
falta de control se genera debido no solo a la falta de experiencia sino al
desconocimiento de las normas técnicas.
8
5. JUSTIFICACION.
La propuesta planteada tiene como fin brindar a los estudiantes un conocimiento
más practico acerca del desarrollo de una obra considerando la labor del interventor
de obra quien es el que controla y vigila constantemente las actividades que se
están realizando, la programación del proyecto porque es un instrumento con el cual
se puede hacer un seguimiento minucioso sobre las actividades que se realizan
diariamente. También, ofrece un modelo de informe que permite controlar y dar
seguimiento a la obra considerando tiempos, recursos y personal.
9
6. ESQUEMA TEMATICO
6.1 DESCRIPCION DE LA EMPRESA EN DONDE SE REALIZARON LAS
PASANTIAS
El Instituto de Extensión y Educación para el Trabajo y Desarrollo Humano IDEXUD,
tiene como finalidad coordinar los esfuerzos de vinculación de la Universidad con
diferentes sectores, especialmente el público, en el aspecto de Extensión. Por tanto,
se ha considerado la necesidad de iniciar una reorganización para coordinar la
información, las actividades de Extensión y ampliar su radio de actuación, teniendo
en cuenta, el bienestar de la sociedad y la comunidad académica en general, es así
que el IDEXUD, por medio del Acuerdo 002-2000, estable su estructura a la labor
de Extensión de la Universidad. No obstante, en el año 2013, por medio del Acuerdo
004-2013, se modifica la denominación del Instituto de Extensión de la Universidad
Distrital, se define y desarrolla el fondo especial de promoción de la Extensión y la
Proyección Social de la Universidad Distrital Francisco José de Caldas y se dictan
otras disposiciones, lo anterior se reglamenta con la Resolución 503 de 2013.5
La empresa IDEXUD ha realizado diversos contratos en el área de la interventoría,
en especial en el sector público.
6.2 DESCRIPCION DE LA PASANTIA
Las pasantías se desarrollaron como auxiliar técnico en la interventoría de la
Universidad Distrital - IDEXUD, durante el periodo comprendido del 22 de
Septiembre de 2016 hasta el 24 de Octubre de 2016, con un total de 196 horas
laborales las cuales fueron certificadas y aprobadas por el coordinador de
interventoría.
El pasante fue asignado a la obra de adecuación, mejoramiento y mantenimiento
correctivo del Colegio Cooperativo Carvajal por el Director de obra el Ingeniero
Rodolfo Felizzola, en donde el pasante desempeña el cargo como auxiliar de
interventoría. El grupo de trabajo en donde fue asignado el pasante está conformado
por el Coordinador de interventoría el Ingeniero Hipolito Acosta, quien a su vez es
el jefe directo del pasante; y la resiente de obra la Ingeniera Maryorie Correa.
5 UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS, EXTENSIÓN. Inicio, misión y visión IDEXUD.
En: IDEXUD. Disponible en la web < http://idexud.udistrital.edu.co/idexud/index.php>.
10
Las pasantías se realizaron en su totalidad en obra. La obra está ubicada en la UPZ
45 en el barrio Carvajal en la Calle 37 B sur #72J-45, localidad Kennedy. En donde
se le realizaba la labor de interventoría a las actividades, los recursos materiales y
los recursos humanos del Colegio Cooperativo Carvajal.
Ilustración 1. Ubicación de la obra. Fuente: Google Maps
11
6.3 DESCRIPCION DEL CONTRATO DE OBRA PÚBLICA 226-2015
Convenio interadministrativo No.226-2015; suscrito entre el fondo de desarrollo
local de Kennedy y la Universidad Distrital Francisco Jose de Caldas (IDEXUD)
El objeto del contrato es: “A monto agotable ejecutar a precios unitarios fijos, sin
formula de reajuste, las actividades de adecuación, mejoramiento locativo y
mantenimiento correctivo del Colegio Cooperativo Cavajal ubicado en la calle 37B
sur# 72J-45”6 de conformidad con los pliegos de condiciones, estudios previos,
formulación del proyecto y demás condiciones establecidas en los anexos técnicos.
6 BOGOTÁ. COLOMBIA. ALCALDÍA LOCAL DE KENNEDY. Contrato interadministrativo No CIA-226-2015 suscrito entre el fondo de desarrollo local de Kennedy y la Universidad Distrital Francisco José de Caldas. Diciembre 24 de 2015. 8 p.
12
7. PLAN DE TRABAJO
7.1 RECONOCMIENTO DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS
El plan de trabajo que se realizó en la obra del Colegio Cooperativo Carvajal como
auxiliar técnico en interventoría fue:
Control y seguimiento de la obra: Durante la realización de la obra se hacían
recorridos constantemente para vigilar y controlar que las actividades se
estén realizando correctamente, además de llevar un control fotográfico de
las actividades y percances que se presentaban en la construcción.
A continuación se muestran imágenes sobre el control fotográfico de las
actividades que se llevó acabo en la obra.
Ilustración 2. Actividad de remate en marcos de las puertas. Fuente: Propia
Ilustración 3. Actividad de pañete en muros de superboard. Fuente: Propia
13
Ilustración 4. Actividad enchape en la entrada del colegio. Fuente: Propia
Ilustración 5. Actividad de remates de pintura en la terraza del colegio.
Fuente: Propia
Actualizar el acta de la obra: Durante la jornada de trabajo se realiza una lista
de las actividades que se están realizando con el fin de dejar por escrito los
avances que se están dando en la obra. Además de las actividades, también
se colocan los percances que se encuentren en la obra o sugerencias que
se les dan al residente de obra para cumplirlas con prontitud.
A continuación se muestran imágenes sobre el control que se mantuvo en el
acta de la obra
14
Ilustración 6. Bitácora del 9 de Octubre al 10 de Octubre de 2016. Fuente: Propia
15
Ilustración 7. Bitácora del 13 de Octubre de 2016. Fuente: Propia
16
Recorrido de obra: Esta actividad se realizó en compañía del coordinador de
interventoría y de la residente de obra, en donde se le indicaban los avances
y retrasos que se presentaban en la obra.
Comités internos: Se asistían a los comités internos en donde se debatían
temas del contrato, además del avance del proyecto
Control de cantidades de obra: En la obra se tenía que hacer una revisión
previa cada vez que llega un material, siempre de la mano de las
especificaciones técnicas y de las especificaciones descritas en el contrato.
Observaciones de los profesionales: En los recorridos de obras los
profesionales proporcionaban una perspectiva diferente, en donde daban su
criterio para ciertas actividades, además de dar recomendaciones sobre el
control de ciertas actividades que eran fundamentales.
7.2 INFORMES SEMANALES REALIZADOS DURANTE LA OBRA
INFORME SEMANAL: Se realizó un informe semanal en donde se encuentra
las actividades que se desarrollaron cada día, el personal que se necesita
para realizar cada actividad, el material utilizado mientras se desarrolla la
actividad y una descripción del desarrollo de cada actividad. Estos informes
fueron entregados al tutor y se encuentran en anexos 1.
7.3 IMPREVISTOS PRESENTADOS EN LA OBRA
ESTRUCTURA CIELO RASO: Durante la ejecución de la actividad de la
estructura de cielo raso, simultáneamente se estaba desarrollando la
actividad de raspado en la parte superior del colegio. Para la ejecución de la
actividad de raspado fue necesario instalar una línea de vida para el
trabajador, esta línea de vida se ajustó indebidamente a la estructura del cielo
raso, provocando una deflexión en la estructura.
PINTURA: Para la actividad de pintura no se aprovechó debidamente los
recursos que se contaban, debido a que no se realizó la mezcla de agua y
pintura óptima necesaria, causando que los trabajadores aplicaran varias
17
capas de pintura hasta conseguir el acabado esperado. Esto genero atrasos
en la obra y costos innecesarios.
ENCHAPE ENTRADA PRINCIPAL: Para la actividad es primordial la
medición, debido a que se busca que el enchape quede debidamente
alineado. En esta actividad el trabajador no siguió las indicaciones y provoco
un retraso en la actividad, además de la pérdida del material utilizado en esta
actividad.
18
8. APORTES
El aporte realizado a la obra consistió en la elaboración de los planos RECORD
arquitectónico, eléctrico, iluminarias, suministro y sanitario, los cuales se
encontraban desactualizados, es decir no reflejaban los cambios evidenciados a la
edificación de la obra por lo cual la información acerca de las actividades y
materiales requeridos no revelaban la situación real. Ver anexos 2.
Para la realización de los planos RECORD fue necesario:
ARQUITECTONICO: Realizar un levantamiento topográfico con cinta
métrica, para tomar las medidas reales, teniendo en cuenta que sobre este
plano se realizan los demás planos (Eléctrico, iluminarias, suministro y
sanitario).
ELECTRICO E ILUMINARIAS: Para este plano se realizó un recorrido de
obra con compañía del maestro eléctrico, marcando sobre el plano
arquitectónico los lugares donde se encontraban los tomacorrientes e
iluminarias y su respectivo cableado.
SUMINISTRO Y SANITARIO: Para el plano de suministro se realizó un
recorrido de obra con compañía del plomero, marcando sobre el plano
arquitectónico el recorrido de la tubería de suministro, los diámetros y las
direcciones del flujo del agua.
En el plano sanitario se realizó un recorrido de obra con compañía del
plomero, marcando sobre el plano arquitectónico el recorrido de la tubería y
a donde terminaba el flujo, también los lugares en donde se instalaron:
lavamanos, sanitarios, mingitorios (orinales) y desagües.
19
9. RESULTADOS ALCANZADOS
Se obtuvo conocimiento sobre las actividades de: Pintura, emboquillado,
enchape, gravilla, instalación del cielo raso, instalación de cubierta en
policarbonato, instalación de la red de red eléctrica, instalación de
iluminarias, también se obtuvo conocimiento de los trabajos de
ornamentación como: puertas y divisiones de baño.
Se obtuvo conocimiento sobre el tiempo de las actividades de la obra y del
manejo del personal, además del proceso por el cual se realiza cada
actividad.
Se pudo reconocer y afrontar durante el transcurso de la obra los imprevistos
que atrasaban de alguna manera la obra, como lo fue la instalación del cielo
raso, la pintura y el enchape en la entrada del colegio, en donde se le notificó
al residente de obra con el fin de dar pronta solución.
20
CONCLUSIONES
Durante las labores de pasantías se pudieron observar varios imprevistos como la
instalación del cielo raso, pintura y el enchape en la entrada principal. Estos
problemas tienen como eje principal la falta de control, en especial en los recursos
humanos, debido a que los trabajadores empleados en estas actividades no tenían
el conocimiento adecuado para la realización de los mismos. Esto genero atrasos
en las actividades y costos adicionales a la obra.
La negligencia de los contratistas con respecto a los sugerencias por parte de la
interventoría, provocaba que se manejaran mal los recursos como en la semana del
3 de Octubre al 7 de Octubre, en donde se le indico al contratista en repetidas
ocasiones la necesidad de contratar más personal para adelantar labores y
solucionar los imprevistos expuestos en el proyecto.
Para el control de la obra se realizó un informe semanal en donde se exponen: las
actividades que se realizan diariamente, el personal y los materiales que se
necesitan para la ejecución de la actividad, y una explicación del proceso de la
actividad.
21
BIBLIOGRAFIA
GARRY R, Mass. Miembro del ACI y consultor sobre concreto en Littleton,
Colorado. Artí. publicado en Concreto International, American Concrete
Institute.
VARGAS ECHEVERRI, Victor. Fundamentos de los controles de ejecución
de obra: Elementos para los controles de programación y costos. Escuela de
Construcción, Universidad Nacional de Colombia-Sede Medellín. p. 8-9.
SOCIEDAD COLOMBIANA DE ARQUITECTOS, “Interventoría”
Internet:
(http://www.construdata.com/Bancoconocimiento/R/ReglamentoSCA/reglam
ento%206.htm)
PLANEACION Y CONTROL DE OBRA, “Capitulo 1”
Internet:
(http://catarina.udlap.mx/u_dl_a/tales/documentos/mgc/perez_c_jc/capitulo1
.pdf)
INSTITUTO UNIVERSITARIO COLEGIO MAYOR DE ANTIOQUIA,
Memorias semana de la facultad de ingenieria y arquitectura.
Internet:
(http://www.colmayor.edu.co/archivos/420_proyecto_desperdicio_mater_apt
je.pdf)
INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO, Manual interventoría y/o
supervisión de contratos.
Internet:
(https://www.idu.gov.co/documents/20181/1990925/MGEO01_INTERVENT
ORIA_Y_O_SUPERVISION_DE_CONTRATOS_V_3.0.pdf/9a4eb48e-1912-
413c-b302-04f3dfd8be66)
22
UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS, EXTENSIÓN.
Inicio, misión y visión IDEXUD. En: IDEXUD. Disponible en la web
<http://idexud.udistrital.edu.co/idexud/index.php>.
23
ANEXO 1
INTERVENTORIA UNIVERSIDAD DISTRITAL PARA LA OBRA ADECUACION,
MEJORAMIENTO Y MANTENIMIENTO CORRECTIVO DEL COLEGIO COOPERATIVO
CARVAJAL
INFORME DE OBRA
INTERVENTORIA
SEMANA DEL 26 DE SEPTIEMBRE AL 30 DE SEPTIEMBRE
BOGOTA D.C.
INFORMACION GENERAL:
OBJETO DEL CONTRATO: Adecuación, mejoramiento y mantenimiento correctivo del
Colegio Cooperativo Carvajal.
CONTRATO DE OBRA PÚBLICA: 196 DE 2015
INTERVENTORIA: Interventoría Universidad Distrital.
AVANCE DE OBRA:
LUNES 26 DE SEPTIEMBRE DE 2016
El día lunes 26 de septiembre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Superboard dintel zona de estudio
PERSONAL: Un oficial y un ayudante.(deben tener certificado de alturas)
MATERIAL: Superboard, estructura en aluminio, herramienta menor y
andamio
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instala el andamio y la línea de vida,
luego se instala la estructura metálica en donde se colocara el superboard,
después de colocada la estructura se procede a colocar el superboard.
Alambrado iluminarias segundo piso
PERSONAL: Un oficial y un ayudante (deben tener certificado en alturas)
MATERIAL: Sonda, herramienta menor y andamio
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la
persona que va a subir con la línea de vida, luego se procede a pasar la
sonda con el fin de pasar el cable que será del alumbrado.
Raspa fachada izquierda
PERSONAL: Un ayudante u oficial con certificado de trabajo en alturas.
MATERIAL: Herramienta menor(espátula, lija)
24
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Para el raspado de la fachada oriental
en primera planta se puede elaborar por un ayudante, pero para la segundo
y tercera planta es necesario que el personal encargado tenga el certificado
de altura. La actividad se realiza lijando la fachada con el fin de quitar la
pintura existente y dejarlo listo para la primera capa de pintura.
Gravilla segundo piso patio central
PERSONAL: Un ayudante
MATERIAL: Gravilla, cemento, agua y herramienta menor.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se realiza la mezcla de gravilla y se
coloca en los lugares previstos en el patio central, luego con una brocha y
agua se le quita el exceso con el fin de darle acabado.
Pintura aulas primer piso
PERSONAL: Un ayudante por aula
MATERIAL: Herramienta menor, pintura, brocha y rodillo.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se debe colocar un tapete de papel
periódico para no manchar el piso, también se debe realizar bien la mezcla para
que no quede aguada y que el terminado sea el deseado. Se pinta con rodillo
las paredes y los bordes y esquinas con la brocha.
MARTES 27 DE SEPTIEMBRE DE 2016
El día martes 27 de septiembre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Pule piso primer piso
PERSONAL: Dos ayudantes.
MATERIAL: Brilladora,
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD:
Alambrado tomacorriente primer piso
25
PERSONAL: Un oficial y un ayudante (deben tener certificado en alturas)
MATERIAL: Sonda, herramienta menor y andamio
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la
persona que va a subir con la línea de vida, luego se procede a pasar la
sonda con el fin de pasar el cable.
Divisiones baños de hombres segundo piso
PERSONAL: Dos ayudantes.
MATERIAL: Herramienta menor.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se miden las distancias a las cuales estará
cada división del baño, luego se instalan. Se deben haber terminado las
divisiones previamente sin ninguna imperfección, y se deben asegurar con
pernos.
MIERCOLES 28 DE SEPTIEMBRE DE 2016
El día miércoles 28 de septiembre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Emboquillado enchape del piso de la terraza y se blanquea la pared.
PERSONAL: Un ayudante
MATERIAL: Pintura, brocha.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: se coloca el material con una espátula sobre las
intersecciones de las baldosas, se deja secar y luego se procede a un aseo. Para el
blanqueamiento de la pared se prepara una pintura espesa y se aplica una capa.
Se alambran iluminarias en oficinas del primer piso.
PERSONAL: Un oficial y un ayudante (deben tener certificado en alturas)
MATERIAL: Sonda, herramienta menor y andamio
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la persona
que va a subir con la línea de vida, luego se procede a pasar la sonda con el fin de
pasar el cable.
26
Se raspa y prepara superficie de la fachada izquierda.
PERSONAL: Un oficial y un ayudante (deben tener certificado de alturas)
MATERIAL: Lija, espátula y estuco
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Primero se debe raspar la pared con una
lija, luego con la espátula y el estuco se resanan todas las imperfecciones de la
pared.
Se terminaron con las labores de limpieza del piso de la primera planta, y se
entregaron: las aulas 7 y 10, cuarto eléctrico, cafetería y baño de hombres primer
piso.
JUEVES 29 DE SEPTIEMBRE DE 2016
El día jueves 29 de septiembre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Instalación de la baranda segundo piso
PERSONAL: Un oficial y un ayudante.
MATERIAL: Baranda metálica, equipo de soldadura y herramienta menor.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instalan las barandas en la zona central del
segundo piso ajustándola con pernos, luego se suelda para quedar asegurada.
Alambrado iluminarias primer piso
PERSONAL: Un oficial y un ayudante (deben tener certificado en alturas)
MATERIAL: Sonda, herramienta menor y andamio
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la persona
que va a subir con la línea de vida, luego se procede a pasar la sonda con el fin de
pasar el cable que será del alumbrado.
Prueba a equipo a presión
PERSONAL: Un oficial.
MATERIAL: Motobomba.
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REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se realiza la prueba al equipo de presión
bajo la supervisión de la entidad correspondiente.
Funde placa acceso costado izquierdo
PERSONAL: Un ayudante.
MATERIAL: Cemento, arena, agua, herramienta menor, acero.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se realiza la mezcla del concreto para
realizar la rampa de acceso, primero se coloca una capa, luego se coloca la
malla electrosoldada, después se coloca la última capa y con un palustre se
le da el acabado final.
Estuco superboard segundo piso
PERSONAL: Un ayudante.
MATERIAL: Estuco, palustre, andamio o escalera.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Luego de colocado el superboard se
debe estucar para dar un mejor acabado, para esto se coloca estuco sobre
el palustre y se esparce sobre el superboard. En algunos lugares es
necesario instalar el andamio
VIERNES 30 DE SEPTIEMBRE DE 2016
El día viernes 30 de septiembre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Pule y detalla escalera derecha y tercer piso
PERSONAL: Un ayudante.
MATERIAL: Herramienta de ornamentación.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD:
Alambrado iluminarias primer piso
PERSONAL: Un oficial y un ayudante (deben tener certificado en alturas)
MATERIAL: Sonda, herramienta menor y andamio
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la persona
que va a subir con la línea de vida, luego se procede a pasar la sonda con el fin de
pasar el cable.
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LIMITACIONES
En el baño del segundo piso se dañó la estructura del cielorraso, no se ha podido realizar
la adecuación de la estructura debido a la falta del material.
De igual manera, al contratista se le informo de dos baldosas fracturadas que se deben
cambiar antes de empezar la actividad de limpieza del segundo piso.
29
INTERVENTORIA UNIVERSIDAD DISTRITAL PARA LA OBRA ADECUACION,
MEJORAMIENTO Y MANTENIMIENTO CORRECTIVO DEL COLEGIO COOPERATIVO
CARVAJAL
INFORME DE OBRA
INTERVENTORIA
SEMANA DEL 3 DE OCTUBRE AL 7 DE OCTUBRE
BOGOTA D.C.
INFORMACION GENERAL:
OBJETO DEL CONTRATO: Adecuación, mejoramiento y mantenimiento correctivo del
Colegio Cooperativo Carvajal.
CONTRATO DE OBRA PÚBLICA: 196 DE 2015
INTERVENTORIA: Interventoría Universidad Distrital.
AVANCE DE OBRA:
LUNES 3 DE OCTUBRE DE 2016
El día lunes 3 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Instalación cielorraso en cubierta tercer piso
PERSONAL: Un oficial y un ayudante
MATERIAL: Herramienta menor, cielo raso y una escalera
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se realiza una nivelación con el fin de
mantener la uniformidad del cielorraso, luego se instala una guaya con el fin
de ajustar las láminas y la estructura metálica, se instala la estructura y
posteriormente se colocan las láminas.
Raspado de fachada oriental
PERSONAL: Un ayudante u oficial con certificado de trabajo en alturas.
MATERIAL: Herramienta menor(espátula, lija)
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Para el raspado de la fachada oriental
en primera planta se puede elaborar por un ayudante, pero para la segundo
y tercera planta es necesario que el personal encargado tenga el certificado
de altura. La actividad se realiza lijando la fachada con el fin de quitar la
pintura existente y dejarlo listo para la primera capa de pintura.
Limpieza de pisos
PERSONAL: Dos ayudantes
MATERIAL: Maquina lavado automático, pulidora de baja velocidad y
rastrillos.
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REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: se hace un lavado y secado previo,
luego se pasa la máquina de lavado automático mientras se esparce la
disolución con el rastrillo. Esta actividad se debe repetir dos o tres veces
hasta que se cubran las imperfecciones del piso. Posterior a ello, se procede
a pasar la pulidora de baja velocidad para darle el acabado final.
Lijado y pinturas de aulas
PERSONAL: 2 ayudantes.
MATERIAL: Lija, pintura y herramienta menor.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: La actividad se realiza primero con un
ayudante el cual se encarga de retirar por medio de una lija la pintura
existente, con el fin de que se puede aplicar una copa de la nueva pintura.
Trabajo de ornamentación de baños e instalación de divisiones metálicas
PERSONAL: Un oficial y un ayudante
MATERIAL: Pintura ornamental, herramienta menor
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: La actividad se realiza en una zona
especial para los ornamentadores debido al riesgo que puede causar los
materiales a los demás trabajadores; los ornamentadores deben portar con
sus protecciones para evitar lesiones personales. Primero se pule las
divisiones de baño, se pintan y luego se procede a la instalación. No se debe
pintar luego de ser instaladas las divisiones.
Alambrado de aulas segundo piso
PERSONAL: Un oficial y un ayudante (deben tener certificado en alturas)
MATERIAL: Sonda, herramienta menor y andamio
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la
persona que va a subir con la línea de vida, luego se procede a pasar la
sonda con el fin de pasar el cable que será del alumbrado.
MARTES 4 DE OCTUBRE DE 2016
El día martes 4 de octubre de 2016, se realizó las siguientes actividades:
Se instala cubierta en policarbonato en la zona central del colegio.
PERSONAL: Un oficial y un ayudante (deben tener certificado en alturas)
MATERIAL: Teja en policarbonato, andamio y herramienta menor.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la persona
que va a subir con la línea de vida, luego se procede a colocar las tejas de
policarbonato con un traslapo de 20 cm y asegurándolos con pernos.
Se instalan láminas de cielorraso en fibrocemento en los baños del segundo piso.
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PERSONAL: Dos ayudantes.
MATERIAL: Laminas, estructura metaliza y herramienta menor.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se realiza una nivelación con el fin de
mantener la uniformidad del cielorraso, luego se instala una guaya con el fin de
ajustar las láminas y la estructura metálica, se instala la estructura y
posteriormente se colocan las láminas.
Se raspa y resana fachada posterior del colegio
PERSONAL: Un oficial y un ayudante (deben tener certificado de alturas)
MATERIAL: Lija, espátula y estuco
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Primero se debe raspar la pared con una
lija, luego con la espátula y el estuco se resanan todas las imperfecciones de la
pared.
Se alambran iluminarias del segundo piso
PERSONAL: Un oficial y un ayudante.
MATERIAL: Herramienta menor y andamio.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la
persona que va a subir con la línea de vida, luego se procede a pasar la sonda
con el fin de pasar el cable que será del alumbrado.
Se limpian puertas del segundo piso
PERSONAL: Un ayudante.
MATERIALES: Herramienta menor.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se procede a limpiar las puertas con una
toalla húmeda, con el fin de remover la pintura proveniente y verificar la textura
de las puertas.
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MIERCOLES 5 DE OCTUBRE DE 2016
El día miércoles 5 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Se emboquilla piso del tercer piso
PERSONAL: Un ayudante
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: se coloca el material con una espátula sobre las
intersecciones de las baldosas, se deja secar y luego se procede a un aseo.
Se alambran iluminarias del primer piso
PERSONAL: Un oficial y un ayudante.
MATERIAL: Herramienta menor y andamio.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la
persona que va a subir con la línea de vida, luego se procede a pasar la sonda
con el fin de pasar el cable que será del alumbrado.
Se culmina cubierta de policarbonato de la zona central
Se realizó aseo general del tercer piso
PERSONAL: Tres ayudantes.
MATERIAL: Elementos de limpieza.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se realiza el aseo general del tercer piso,
con el fin de observar imperfecciones en el suelo, paredes y techos.
JUEVES 6 DE OCTUBRE DE 2016
El día jueves 6 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Instalación de alambrado iluminarias en segundo piso
PERSONAL: Un oficial y un ayudante.
MATERIAL: Herramienta menor y andamio.
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REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la persona
que va a subir con la línea de vida, luego se procede a pasar la sonda con el fin de
pasar el cable que será del alumbrado.
Instalación de enchape en entrada principal
PERSONAL: Un oficial o un ayudante.
MATERIAL: Herramienta menor, cemento, arena, agua y enchape.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se procede a colocar una margen en el
lugar donde se colocaran las tabletas, luego se realiza la mezcla de cemento y
se procede a colocar las tabletas.
Aseo general del primer piso
PERSONAL: Tres ayudantes.
MATERIAL: Elementos de limpieza.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se realiza el aseo general del primer piso,
con el fin de observar imperfecciones en el suelo, paredes y techos.
Raspado de fachada posterior
PERSONAL: Un oficial y un ayudante (deben tener certificado de alturas)
MATERIAL: Lija, espátula y estuco
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Primero se debe raspar la pared con una
lija, luego con la espátula y el estuco se resanan todas las imperfecciones de la
pared.
Instalación de enchufes en el tercer piso
PERSONAL: Un ayudante
MATERIAL: Herramienta menor
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instalan todos los enchufes en los
tomacorrientes del tercer piso, luego de haber sido probados uno por uno.
VIERNES 7 DE OCTUBRE DE 2016
El día viernes 7 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
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Se aplica pintura en el hull del segundo piso
PERSONAL: Dos ayudantes.
MATERIAL: Herramienta menor y pintura.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Para aplicar la pintura con la cual se entregara
la obra se debieron aplicar 2 capaz como mínimo, luego se aplica la pintura final
con un rodillo.
Se instalan iluminaras de sala del tercer piso
PERSONAL: Un oficial y un ayudante.
MATERIAL: Herramienta menor y andamio.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la persona
que va a subir con la línea de vida, luego se procede a pasar la sonda con el fin de
pasar el cable que será del alumbrado.
Se realiza aseo fino en el tercer piso
PERSONAL: Dos ayudantes.
MATERIAL: Elementos de limpieza.
REALIZACION ACTIVIDAD: Se realiza el aseo fino para dar por terminado el
tercer piso.
Llega flancho para la cubierta de zona de estudio del segundo piso, se pinta del
color de la teja y se instala.
PERSONAL: Dos ayudantes.
MATERIAL: Herramienta menor y andamio.
REALIZACION ACTIVIDAD: Se instala el andamio para colocar el “flancho”,
luego se asegura soldándolo con la cubierta.
Instalación de la baranda en el tercer piso
PERSONAL: Dos ayudantes.
MATERIAL: Herramienta de ornamentación.
REALIZACION ACTIVIDAD: Se instala la baranda en la terraza del tercer piso
y se asegura con pernos.
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LIMITACIONES
Al contratista se le dejo indicado la necesidad de contratar más personal para los trabajos
de pinturas, remates y aseo. De igual manera se le indica al contratista detalles en la pintura,
enchape y cielorraso; que quedaron mal instalados o la ruptura de estos.
36
INTERVENTORIA UNIVERSIDAD DISTRITAL PARA LA OBRA ADECUACION,
MEJORAMIENTO Y MANTENIMIENTO CORRECTIVO DEL COLEGIO COOPERATIVO
CARVAJAL
INFORME DE OBRA
INTERVENTORIA
SEMANA DEL 10 DE OCTUBRE AL 14 DE OCTUBRE
BOGOTA D.C.
INFORMACION GENERAL:
OBJETO DEL CONTRATO: Adecuación, mejoramiento y mantenimiento correctivo del
Colegio Cooperativo Carvajal.
CONTRATO DE OBRA PÚBLICA: 196 DE 2015
INTERVENTORIA: Interventoría Universidad Distrital.
AVANCE DE OBRA:
LUNES 10 DE OCTUBRE DE 2016
El día lunes 10 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
El día 10 de octubre se realizó el recorrido en compañía del contratista y el
arquitecto, donde se evidenciaron detalles arquitectónicos pendientes por ejecutar,
tales como: Acabados de puertas, remates de filos, mediacaña en los baños,
baldosas rotas, entre otras.
Se inicia la instalación de enchape en la entrada.
PERSONAL: Un oficial o un ayudante.
MATERIAL: Herramienta menor, cemento, arena, agua y enchape.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se procede a colocar una margen en el
lugar donde se colocaran las tabletas, luego se realiza la mezcla de cemento y
se procede a colocar las tabletas.
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MARTES 11 DE OCTUBRE DE 2016
El día martes 11 de octubre de 2016, se realizó las siguientes actividades:
Alambrado del segundo piso e instalación de iluminarias
PERSONAL: Un oficial y un ayudante (deben tener certificado en alturas)
MATERIAL: Sonda, herramienta menor y andamio
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la
persona que va a subir con la línea de vida, luego se procede a pasar la
sonda con el fin de pasar el cable que será del alumbrado.
Remates de barandas metálicas
PERSONAL: Un ayudante
MATERIAL: Herramienta menor
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se le comenta al contratista las
imperfecciones de la baranda, con el fin de que se arreglen oportunamente.
Pintura en aulas del primer piso
PERSONAL: Un ayudante por aula
MATERIAL: Herramienta menor, pintura, brocha y rodillo.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se debe colocar un tapete de papel
periódico para no manchar el piso, también se debe realizar bien la mezcla para
que no quede aguada y que el terminado sea el deseado. Se pinta con rodillo
las paredes y los bordes y esquinas con la brocha.
Instalación de mesón y lavaplatos en la cocina
PERSONAL: Un oficial
MATERIAL: Cocina laminada y herramienta menor
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REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Previamente se debió colocar una estructura
donde se instalara la cocina, se debe asegurar con silicona, luego se instalan
los elementos del desagüe.
MIERCOLES 12 DE OCTUBRE DE 2016
El día miércoles 12 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Se instalan iluminarias de muestra en el segundo piso
PERSONAL: Un ayudante y un oficial (deben tener certificado de alturas)
MATERIAL: Andamio, iluminaria, herramienta menor.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instala el andamio y se procede a colocar
las guayas para sostener la iluminaria. Luego se instala la iluminaria y se nivela.
Se realizó aseo fino en el segundo y tercer piso
PERSONAL: Dos ayudantes.
MATERIAL: Elementos de limpieza.
REALIZACION ACTIVIDAD: Se realiza el aseo fino para dar por terminado el
tercer piso.
Se detallan divisiones de baño
PERSONAL: Dos ayudantes.
MATERIAL: Herramienta menor.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se miden las distancias a las cuales estará
cada división del baño, luego se instalan. Se deben haber terminado las
divisiones previamente sin ninguna imperfección, y se deben asegurar con
pernos.
Se aplicó pintura en la estructura.
PERSONAL: Un ayudante (debe tener certificado de alturas)
MATERIAL: Andamio, pintura y elementos para pintar.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instala el andamio y luego se asegura la
línea de vida, luego se procede a pintar la estructura por tramos. Luego de
terminar un tramo se debe mover el andamio.
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JUEVES 13 DE OCTUBRE DE 2016
El día jueves 13 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Se instalan iluminarias de muestra en el primer piso
PERSONAL: Un ayudante y un oficial (deben tener certificado de alturas)
MATERIAL: Andamio, iluminaria, herramienta menor.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instala el andamio y se procede a colocar
las guayas para sostener la iluminaria. Luego se instala la iluminaria y se nivela.
Se aplica pintura esmalte en las columnas del primer piso
PERSONAL: Un ayudante
MATERIAL: Rodillo y pintura koraza azul
REALIZACION ACTIVIDAD: Se dibuja una línea base a 50 centímetros del
suelo, luego se aplica una capa de pintura koraza azul con el rodillo.
Se instalan espejos de baño
PERSONAL: Un oficial y un ayudante
MATERIAL: Espejos de baño, silicona y herramienta menor
REALIZACION ACTIVIDAD: Se debió medir previamente las distancias de
cada espejo, luego se aplica sobre el vidrio la silicona y se procede a instalarlo
sobre los lavamanos.
Se instalan interruptores en el segundo piso
PERSONAL: Un ayudante
MATERIAL: Herramienta menor
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instalan todos los interruptores en el
segundo piso, luego se hace una revisión de cada interruptor.
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VIERNES 14 DE OCTUBRE DE 2016
El día viernes 14 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Se aplica pintura koraza en la fachada
PERSONAL: Un ayudante
MATERIAL: Rodillo y pintura koraza azul
REALIZACION ACTIVIDAD: Se dibuja una línea base a 50 centímetros del
suelo, luego se aplica una capa de pintura koraza azul con el rodillo.
Se raspa y se pañeta el techo del primer piso
PERSONAL: Dos ayudante
MATERIAL: Espátula, lija, andamio, cemento, arena y agua.
REALIZACION ACTIVIDAD: Se instala el andamio, luego con una lija se raspa
el techo del primer piso, luego se procede a pañetar con la espátula, para más
adelante estucar y pintar.
Se detallan las bajantes y canaletas
PERSONAL: Un oficial
MATERIAL: Andamio, herramienta de ornamentación y herramienta menor
REALIZACION ACTIVIDAD: Para las canaletas se instala el andamio y se
pintan en el lugar, algunas canaletas faltaban por asegurar. Para las bajantes
se bajan para poder pintarlas con mayor facilidad, luego de secarse se instalan
nuevamente.
41
LIMITACIONES
Se le comento al contratista la importancia de los detalles arquitectónicos.
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INTERVENTORIA UNIVERSIDAD DISTRITAL PARA LA OBRA ADECUACION,
MEJORAMIENTO Y MANTENIMIENTO CORRECTIVO DEL COLEGIO COOPERATIVO
CARVAJAL
INFORME DE OBRA
INTERVENTORIA
SEMANA DEL 17 DE OCTUBRE AL 21 DE OCTUBRE
BOGOTA D.C.
INFORMACION GENERAL:
OBJETO DEL CONTRATO: Adecuación, mejoramiento y mantenimiento correctivo del
Colegio Cooperativo Carvajal.
CONTRATO DE OBRA PÚBLICA: 196 DE 2015
INTERVENTORIA: Interventoría Universidad Distrital.
AVANCE DE OBRA:
LUNES 17 DE OCTUBRE DE 2016
El día lunes 17 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Se instalaron los secadores en los baños.
PERSONAL: Un oficial.
MATERIAL: Herramienta menor y secadores.
REALIZACION ACTIVIDAD: Se revisan los secadores, luego se instala en las
paredes de los baños del primer y segundo piso.
Se pinta la fachada y se continua con la instalación del enchape.
PERSONAL: Un ayudante (debe tener certificado de alturas)
MATERIAL: Rodillo, pintura
REALIZACION ACTIVIDAD:
Aseo en el patio primer piso.
PERSONAL: Dos ayudantes
MATERIAL: Vacuolavadora, barredora, escoba.
REALIZACION ACTIVIDAD: Primero se debe barrer el piso, luego con la
vacuolavadora se va pasando por todo el piso, mientras se esparce con la
barredora, luego se tiene que dejar secar.
Se inicia instalación de media caña.
PERSONAL: Dos ayudantes.
MATERIAL: Media caña, herramienta menor y silicona.
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REALIZACION ACTIVIDAD: Se corta la media caña para que coincida con los
bordes de los baños, luego se coloca y se pega con silicona, y se asegura con
cinta para que la media caña no se desacomode.
Se realizan remates en puertas primer piso.
PERSONAL: Un ayudante
MATERIAL: Herramienta menor, estuco, pintura, cemento, agua y arena.
REALIZACION ACTIVIDAD: Esta actividad se realiza para dar por terminado el
marco de las puertas, sirve para reparar las imperfecciones que se van
presentando durante la construcción.
MARTES 18 DE OCTUBRE DE 2016
El día martes 18 de octubre de 2016, se realizó las siguientes actividades:
Se aplica pintura koraza en la fachada.
PERSONAL: Un ayudante
MATERIAL: Rodillo y pintura koraza azul
REALIZACION ACTIVIDAD: Se dibuja una línea base a 50 centímetros del
suelo, luego se aplica una capa de pintura koraza azul con el rodillo.
Se instalan tomacorrientes en aulas
PERSONAL: Un ayudante.
MATERIAL: Herramienta menor.
REALIZACION ACTIVIDAD: Se instalan los tomacorrientes en las aulas uno
por uno, en donde se verifico el funcionamiento de estos.
Se instalan iluminarias en el segundo piso
PERSONAL: Un ayudante y un oficial (deben tener certificado de alturas)
MATERIAL: Andamio, iluminaria, herramienta menor.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instala el andamio y se procede a colocar
las guayas para sostener la iluminaria. Luego se instala la iluminaria y se nivela.
44
MIERCOLES 19 DE OCTUBRE DE 2016
El día miércoles 19 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Se instalan iluminarias del primer y segundo piso
PERSONAL: Un ayudante y un oficial (deben tener certificado de alturas)
MATERIAL: Andamio, iluminaria, herramienta menor.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instala el andamio y se procede a colocar
las guayas para sostener la iluminaria. Luego se instala la iluminaria y se nivela.
Se acaban las escaleras del colegio
PERSONAL: Un ayudante
MATERIAL: Selladora.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Después de realizado el aseo fino en la
escaleras se aplica un sellador para dar por terminado las escaleras.
Se aplica pintura vinilo al techo del primer piso
PERSONAL: Un ayudante y un oficial (deben tener certificado de alturas)
MATERIAL: Andamio, pintura, rodillo, brocha y lona.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca la lona y luego el andamio,
después con el rodillo se pinta el techo por tramos.
JUEVES 20 DE OCTUBRE DE 2016
El día jueves 20 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Se instalan media caña en los baños del primer piso
PERSONAL: Dos ayudantes.
MATERIAL: Media caña, herramienta menor y silicona.
REALIZACION ACTIVIDAD: Se corta la media caña para que coincida con los
bordes de los baños, luego se coloca y se pega con silicona, y se asegura con
cinta para que la media caña no se desacomode.
Se instalan iluminarias segundo piso
PERSONAL: Un ayudante y un oficial (deben tener certificado de alturas)
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MATERIAL: Andamio, iluminaria, herramienta menor.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instala el andamio y se procede a colocar
las guayas para sostener la iluminaria. Luego se instala la iluminaria y se nivela.
Pintura fachada
PERSONAL: Dos ayudantes.
MATERIAL: Herramienta menor y pintura.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Para aplicar la pintura con la cual se
entregara la obra se debieron aplicar 2 capaz como mínimo, luego se aplica la
pintura final.
Raspado salones primer piso
PERSONAL: Dos ayudante
MATERIAL: Andamio, herramienta menor,
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instala el andamio y se procede a colocar
las guayas para sostener la iluminaria. Luego se instala la iluminaria y se nivela.
VIERNES 21 DE OCTUBRE DE 2016
El día viernes 21 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:
Instalación de iluminarias pasillo primer piso
PERSONAL: Un ayudante y un oficial (deben tener certificado de alturas)
MATERIAL: Andamio, iluminaria, herramienta menor.
REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instala el andamio y se procede a colocar
las guayas para sostener la iluminaria. Luego se instala la iluminaria y se nivela.
Se aplica pintura koraza color papiro en la fachada
PERSONAL: Un ayudante
MATERIAL: Rodillo y pintura koraza azul
REALIZACION ACTIVIDAD: Se dibuja una línea base a 50 centímetros del
suelo, luego se aplica una capa de pintura koraza azul con el rodillo.
Se termina aseo del primer piso
Se continua con la actividad de enchape e instalación de media caña
46
LIMITACIONES
Se le comento al contratista la importancia de los detalles arquitectónicos y la falta de
personal y tiempo para terminar las actividades.
47
ANEXOS 2
48
49
