9º RGI

---------REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9'? OFICIO

A V. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR

1798122/0176 ~

~ REGISTRO GERAL

["CHA l

~~~" 9~ OFÍCIO DE REGIST~IT:r.- iMÓVEIS

CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

MATRlCULA --,

395040 10 de setembro de 2013.

Apartamento 403 do Bloco 2 do prédio em construção

situado na Estrada do Guerenguê n° 370, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 1 vaga de garagem coberta ou ... descoberta indistintamente situada no pavimento de acesso

e correspondente fração ideal de 0,004022 para o apartamento do r€spectivo terreno que mede em sua totalidade 92,20m de frente, parte em curva interna

subordinada a um raio de 40,00m parte em reta e parte em curva externa subordinada a um raio de 90,00m; 60,10m nos

fundos; 147,00rn a direita e a esquerda mede 48,90m mais 13,30m (estreitando,o terreno); mais 54,90m o terreno), fechando o perímetro, sendo atingido por faixa 'non aedi·ficandi' com

(aprofundando

o terreno

largura, resultando da passagem FISCAL: 0603654-S(MP) CL 04897-5.

de um vala. 8,00m de

:INSCR:IÇÃO

PROPRIETÁRIA: CHL cxx INCORPORAÇÕES S.A, com sede nesta cidade,. CNPJ 14.016.016/0001-05, que adquiriu por compra a Manoel Teixeira Salles e sua mulher, pela escritura de 25/11/11 do 3° Ofício de Duque de Caxias-RJ, livro 395, fl. 44,

registrada em 24/01/12 com o n° 13 na matrícula 71658. INDICADOR REAL: N° 361145 à _fl. 155v do livro 4-GC. Rio de Janeiro, 10 de setembro de 2013.-----------------------

O Oficial a.~

MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO~ Consta registrado com o n° 16 na matrícula 71658 o MEMORIAL DE pelo requerimento de 30/07/12, dele constando de carência é dé 180 dias contados do

em 05/09/12 INCORPORAçÃO

que o prazo registro do

Memorial, podendo a incorporadora desistir da sejam comercializadas 60% das incorporação caso não

unidades que constituem empreendimento terá 224 pavimento de acesso, sendo 11 vagas estão sob o Bloco

o empreendimento e que o vagas de garagem situadas no

42 vagas cobertas, das quais 1, 16 vagas sob o Bloco 2 e 15

vagas sob o Bloco 3, e CERTIFICAR que das

182 vagas certidões

Segue no verso

são dos

descobertas. CUMPRE e 4°

~ lllllllllllllllllllllllllllllllll 11111

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9° OFICIO A V. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR

1798122/0176

REGISTRO GERAL [ MATRICULA

195040

AV - 2

AV - 3

AV - 4

AV - 5

~FICHA~

~VERSOJ Distribuidores, constam · distribuiçõe~ contra CHL CXX

INCORPORAÇÕES S .A, ' distribuições estas que não se referem ao imóvel objeto da incor~oração nem são i mpeditivas ao Reg~stro do Memorial , c o n forme declaração constante do

mesmo. Rio de Janeiro, 10 de setembro de 201 3 .------.------

0 Oficial a Ú/vt--::>

~ · -RETIFICAçÃO: Consta averbado em 10/04/13 com o n° 17 na matrícula 71658 a RETIFICAÇÃO ao MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO, na alínea 'J', relativamente a alteração do nome do empreendimento e mudança de denominação dos blocos, passando o empreendimento a ser designado por 'EVIOENCE QUALITY SERVICE' e o Bloco 1 a ser denominado 'Edifício ELEGANCE', Bloco 2 'Edifício PRIME' e Bloco 3 'Edifício SUPREME'. Rio de Janeiro, 10 de setembro de 2013- ---------- ------- - - - - - --------------------- - ---------

o Oficial a lÁ/~ l

REVALIDAÇÃO: Consta averbada e m 14 /05/13 com o n° 18 na matrícula 71658, a REVALIDAÇÃO do registro 16 d e MEMORIAL ~

DE INCORPORAÇÃO, pelo prazo 'de 180 dias e do prazo de carência, por igual período . Rio de Janeiro, 10 de setembro d e 2013 .-- --- ------------------ - -----------------

O Oficial QULv----J ~ I

AFETAÇÃo: Cohsta averbada em 31/07/13 com o n° 19 na matricula 7 1658, a constituição do patrimônio de AFETAçÃo, para o e mp r eendimento . Rio de Jan eiro, 10 de setembro de 201 3- ----------- ------ - - - ---------------------

o Oficial ~Ú/t['-:>

HIPOTECA: Fo~hoje regis trado com o n° 20 na matrícula 7 1658 , a HIPOTECA EM 1° GRAU do imóvel dada p or CHL CXX INCORPORAÇÕES S .A., em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ 00.360.305/0001-04, com sede em Br asíl ia - DF, pelo v a lor de R$44 . 856.360,00, (n e ste valor inclu indo o utros

Segue na ficha 2

•

9º RGI

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9° OFICIO AV. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR

1798122/0176

REGISTRO GERAL MATRÍCULA---, 9° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEffiO Continuação da ficha 1 395040

imóveis), regendo-se o c0ntrato pelas demais cláusulas e

condições constantes do título. Rio de Janeiro, 10 de setembro de 2013.--------~--------------------------------

O Oficial

CONSTRUÇÃO: Foi hoje averbado com o n° 22 na matrícula

71658, instruído p€üa certidão n° . 07/0378/20.15 de

04/09/15 da Secretaria Municipal de Urbanismo, fica averbada a CONSTRUÇÃO do imóvel, tendo sido o 'habite-se' concedido em 04/09/1.5. Rio de Janeiro, 28 de setembro de 2015.-----------------------------------------------------

(.,.vv---? O Oficial ~~~~==~==~~---------------------------Gló a Maria Rocha de Caroo1ho

o Oticfal Substituto Matr.: 06/3174-RJ

CANCELAMENTO: Pelo instrumento particular de 26/02/16, prenotado em 14/02/17 com o n° 1733791 à fl. 84v do livro 1-JD, aditado por outro instrumento de 25/11/16, ·

. prenotado em I4IO"zr·- -1-JD, fica averb HIPOTECA EM

dá dá

Janeiro,

1733790. ã fl. 8·4·v do livro

averbação 5 de da quitação

"/'"7'7.'1'Y. /~,CO'f"I~RAL. Rió dé

EBYS01835 PCN

COMPRA E VENDA: Pelos instrumentos particulares que serviram para a averbação 7, fica registrada a COMPRA E VENDA do imóvel feita por CHL CXX INCORPORAÇCES S/A, anteriormente qualificada, em _ favor de ROMULO BANDEIRA ROSA, brasileiro, solteiro, policial civil, identidade IFP/RJ 11369193-5, CPF 052.179.237-17, residente nesta cidade, pelo preço de R$370.000,00. O imposto de

Se·gue no ve-rso

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. 111~11~11111~11

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9'! OFICIO A V. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR

1798122/0176

REGISTRO GERAL

[MATRÍCULA

395040

R - 9

AV - 10

AV - TI

~FICHA~

L_2_VERSOJ transmissão

O Oficial

11/03/16 .

emolumentos :

EBYSÓ1836 SQX

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Pelos instr~~entos particulares que serviram para a averbação 7, fica registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel feita por ROMULO BANDEIRA ROSA, em favor de BANCO BRAD~SCO S/A, CNPJ 60.746.948/0001-12, com sede em Osasco/SP, para garantia da dívida R$240.000,00, regendo-se o contrato cláusulas e condíções constantes do titulo. devedor em mora após intimação e credor, é atribuí público . Valor

emolumentos: Zü.l7. -------

0 Oficial

o prazo de carência d e a propriedade

R$370.000 00

Or. Adilson Alves Mendes Oflc:lal

Mal. 0810087-RJ

' CANCELAMENTO: Em fica averbado o ~~..,'~+~"~..,.~~Ju::.

O Oficial

no valor de pelas demais

incorrendo o 15 dias para em favor do para o leilão

cálculo dos de

EBYS0l.837 FRQ

8,

~ÇÃO: Pelo requerimento de ·z2/05/T7 , prenotado em 05/06/17 com o n° 1749533 à fl.51v do livro 1~JF,

instruído por Certidão Negativa do 1° Ofício de Registro de Títulos e Documentos, expedida em 20/09/17, fica

Segue na ficha 3

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~

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9° OFICIO A V. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR

1798122/0176

REGISTRO GERAL

• 12

[FICHA 3

~OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

Continuação da ficha 2

averbado com base no art : 12 do Provimento CGJ n° 02/2017 a ~ do fiduciante RDMULb BANDEIRA RD'SA, anteriormente qualificado~ realizada através de Edital de Intimação, publicado em 18 /0 1 /18 , 19/01 / 18 e 20/01/18 , no j o.r nal Meia Ho.ra·,. a requerimento do fiduciário·,. prenotado. em 24/11/17 com o h 0 1776676 a fl . 129 do livro 1-JI, nos termos do Art. 26 da Lei 9514/97, para pagamento no prazo

·à€· 15· .. (:qu·iHze·)· ·d-:i:as '·G0FI-ta-d0s ·da ·dttta ,Ei~· ·~·e:I?ce-:i.ra· ·e· ·Ú·l:-:ti:ma publicação do Editaly referente ao contrato aJ.i·enaçã·o fiduciáriq, Janeiro, 26 de fev

·o· Ofi cial

e não pagos com garantia de nq 0·9. Ri'O de

CONSOLIDAÇÃO DE PROPRXEDADE: Pelo requerimento de 15/03 / 18 , prenotado Bm 0·6/0'4/18 ·c·om O n° 1798122 à fl .1v d o livro 1 - JM, fica a verbada a CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE do imóve l em favor do fiduciário BANCO BRADESCO S/A, a n teri ormente ' qualificado, ficando o mesmo com. a obriga~ão· de promover O · leilão· público· do· imóvel dentro de 30 (trinta) dias ~contados da data da averbação, tendo em vista que o fiduciante ROMULO BANDEIRA ROSA, anteriormente qualificado, mesmo depois de intimado par a pagar a div~da no p razo de 1 5 (quinze) dias , contados da data da intimaç·ão ·~verhada com o n° 11; bem como das despesas decorrentes, não c umpriu o contrato. O imposto de transmissão foi pago pela guia D 0 21697 21 em 19/ 03/18 . Valor atribui do para base de cálculo dos emolumentos: R$370-000,. 00- Rio de l7 de ab~LL de 20l8-------

O Oficial ECKAOOO ~5 BGZ ...

Rio de Janeiro, 17 de

•

· 1~1111~11~11~1 ···--··---

Eliseu dà Silva 8" Oficial Substituto

CTPS: 54596/ 0056-RJ