“Como Reduzir Perdas e Aumentar a

Produtividade na Construção Civil”

Prof. Dr. Ubiraci Espinelli Lemes de Souza

Escola Politécnica da Universidade de São PauloNúcleo de Produtividade

CENÁRIO GERAL

PROPOSTA

PRODUTIVIDADE

• entender a produtividade medir;

corrigir; prever.

• gestão da produtividade

• indicadores

• DO CONSTRUCTION

O QUE É PRODUTIVIDADE

?

FAZER O MENOR ESFORÇO POSSÍVEL

PARA OBTER UM CERTO RESULTADO

Esforço Resultado

PRODUTIVIDADE NO USO DOS RECURSOS

FÍSICOS

PRODUTIVIDADE DA M.O.

RUP = Hh / QS

PRODUTIVIDADE NO USO DOS MATERIAIS

Materiais

• Perdas = material a mais que o necessário

• CUM = QMAT / QS

A PRODUTIVIDADE DOS RECURSOS FÍSICOS

VARIA?

4,50,40

Revestimento Fachada - Argamassa

MÃO-DE-OBRA(Hh/m2)

MATERIAIS

1 % 48 %

Perdas Blocos

PRODUTIVIDADE NO USO DOS RECURSOS

FINANCEIROS

Planejamento/

Fornecimento

R$ ConcepçãoExecuçã

o

NA EXECUÇÃO

REVESTIMENTO INTERNO DE PAREDES COM ARGAMASSA

MELHORIAS RESULTANTES DAS INTERVENÇÕES

PE92: 0,79 Hh/m2.….0,46 Hh/m2 (41,8%)

PE99: 0,50 Hh/m2…..0,36 Hh/m2 (28,0%)

PE37: 0,73 Hh/m2…..0,46 Hh/m2 (37,0%)

PE66: 0,48 Hh/m2.….0,33 Hh/m2 (31,3%)

GESCONMAT

DESAFIOS

diagnosticar;

intervir; aprimorar gestão.

PORÇÃO PERDA

1 23,20

2 14,00

4 11,50

3 6,30

PLANEJAMENTO / FORNECIMENTO

ORÇAMENTO FLEXÍVEL

• quantitativos:quantidades fatores

• indicadores de produtividade:variáveis • visão analíticamarcação + elevação + fixação

XXX EMPREENDIMENTOS LTDAOBRA NNNNNNÁREA CONSTRUÍDA: 8.240,00 M2

ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS / INSUMOS UNIDADECONSUMO

POTENCIALCONSUMO

CUMULATIVOPREÇO

UNITÁRIOPREÇO

MATERIAL

ELEVAÇÃO DE ALVENARIA DE VEDAÇÃO COM BLOCO CERÂMICO FURADO, BLOCOS DE 14 X 19X 39 CM, ESPESSURA DE 14 CM, COM JUNTAS DE 10MM DE ARGAMASSA MISTA DE CIMENTO, CAL HIDRATADA E AREIA SEM PENEIRAR TRAÇO 1:2:8 M2BLOCO CERÂMICO 14 X 19 X 39 UN 12,5 13,13ARGAMASSA MISTA DE CIMENTO, CAL HIDRATADA E AREIA SEM PENEIRAR TRAÇO 1:2:8 M3 0,13OFICIAL H 0,5 0,74AJUDANTE DIRETO H 0,25 0,37MÃO-DE-OBRA DE APOIO H 0,25

INFORMAÇÕES SOBRE A COMPOSIÇÃO

RECEBIMENTOTRANSP

P ROCES. INICIAL P ROCES. FINALTRANSPESTOCAGEM TRANSP

PROJETO DO CANTEIRO

TRANSPIRAÇÃO+

INSPIRAÇÃO

MICRO-PLANEJAMENTO

RELACIONAMENTO COM EMPREITEIROS

RELACIONAMENTO COM FORNECEDORES

DE MATERIAIS E COMPONENTES

Agentes e sua interação

ConstrutorFornecedor de

aço pré-cortado e dobrado

Projetista

CONCEPÇÃO

PROJETO ARQUITETÔNICO DE CASAS

PROJETO DE URBANISMO

CONCLUINDO.....

PRODUTIVIDADE

TOMADA DE DECISÕES

SUCESSO

GUERRA ?

SER EFICIENTE NO ALCANCE DOS OBJETIVOS

OBRIGADO !!

ubiraci.souza@poli.usp.br