Como Se Aposentar Antes Dos 40 Anos Sem Casa Própria Leandro Sierra Congresso de Finanças2014 (1)

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Avaliação de Preços nas Grandes Capitais

Comprar à Vista vale mais a pena?

Financiar ou alugar?

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Conceito da Aposentadoria1

Entendendo os Juros Compostos2

Alugar vs Comprar um Imóvel3

Acúmulo de Capital4

Plano de Ação5




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Conceito de Aposentadoria




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Não depender do INSS

Vivendo em padrões razoáveis

Fazer o seu dinheiro trabalhar para você

Ter Investimento suficiente aplicado para viverde Rendimentos




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Controlar seus gastos

Economizar o máximo possível, especialmenteno início de sua carreira

Viva em um padrão abaixo do que você possa

Invista em conhecimento e Educação Financeira

Evite Dívidas e Financiamentos

Cartão de Crédito – Use com Sabedoria




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A partir dos 20 anos – guardar 10% do valor que recebe Até os 30 anos – guardar 20% do valor que se recebe Até os 40 – guardar 30% do valor que se recebe Até os 50 – guardar 40% do que se recebe Depois dos 60 – guardar 50% do que se recebe




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Defina quanto é um valor mensal razoável para você viver uma vida tranquila

Descubra quanto precisa ser o seu montante

Defina quanto vai poupar por mês

Reduza seus gastos mensais com supérfulos

Encontre novas fontes de renda




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Renda Mensal: R$7.000,00

Aplicação de Baixo Risco = 0,9% rendimento

Logo, precisamos de R$ 780.000,00




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Juros Compostos




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Investindo o próprio rendimento

Fazer o montante crescer




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Investimento na Poupança de 0,5% ao mês

102k

42K




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Comprar vs Alugar Imóvel




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COMPRAR ALUGAR

Liquidez Financeira Baixa Alta

Estabilidade Alta Baixa

Flexibilidade Baixa Alta

Custo Mensal Maior Menor

Personalização Maior Menor




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Aluguel = 0,35% e 0,55% do valor do Imóvel

Imóvel de 500mil – aluguel entre 2 e 2,5mil

Investimentos de Baixo Risco pagam entre 0,8% a 1,2%

Financiamento tem taxas ~1% ao mês




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Acúmulo de Capital




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Plano de Ação




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