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JABOATÃODOSGUARARAPES

P R E F E I T U R A D O

A C I D A D E D E V I D A N O V A

Apresentamos o projeto de instalação do Centro de Treinamento da Lagoa Azul, voltado para atender as necessidades da Copa do Mundo FIFA-2014.

Estando enquadrado dentro de um dos eixos estratégicos do planejamento municipal, “Jaboatão da Competitividade” - que busca ampliar a competitividade do município para atrair investimentos privados - conta com integral apoio da prefeitura.

Deve ser considerado ainda o fato do mesmo ter como consequência o estímulo ao desenvolvimento da região do Jaboatão Antigo, histórico centro urbano que volta a ter a importância que teve no passado dentro do contexto da Região Metropolitana do Recife.

Além deste projeto, uma série de ações da Prefeitura do Jaboatão dos Guararapes que já estão sendo desenvolvidas contribuirão para a melhoria da qualidade de vida da população da região e para os muitos visitantes que estarão em Pernambuco durante a Copa do Mundo FIFA-2014.

Confiando na competência dos empreendedores do projeto e na condição estratégica de localização do empreendimento, temos a certeza do sucesso e colocamo-nos a disposição para os encaminhamentos necessários à concretização da proposta apresentada.

Prefeitura do Jaboatão dos Guararapes

BRASIL

PERNAMBUCO

REGIÃOMETROPOLITANADO RECIFE

RECIFE

SÃO LOURENÇODA MATA

CABO DE SANTOAGOSTINHO

MORENO

JABOATÃO DOS GUARARAPES

O município do Jaboatão dos Guararapes tem extensão territorial de 256 quilômetros quadrados. Limita-se ao Norte com a capital pernambucana e o município de São Lourenço da Mata, ao Sul com o Cabo de Santo Agostinho, a Leste com o Oceano Atlântico e a Oeste com Moreno.

É o segundo maior município da Região Metropolitana do Recife.

SERINHAÉM

SÃO LOURENÇO DA MATA

PE060

OCEANOATLÂNTICO

N

JABOATÃO DOS GUARARAPES

BR101

BR232

BR408

CARUARU

MARAGOGI

PE042

PE045

PE060

COMPLEXO INDUSTRIAL PORTUÁRIO DE SUAPE

PAIVA

ALPHAVILLE

MORENO

IPOJUCA

CABO DE SANTOAGOSTINHO

MACEIÓ

PRIMAVERA

VITÓRIA DESANTO ANTÃO

ESCADA

BR101

PE007

BR232

BR101

PE063

RECIFE

PE007

Limite RMR

Território Estratégico de Suape

Alphaville

Paiva

Porto

Aeroporto

Arena - Copa de 2014

Terminal Integrado de Passageiros (TIP)

LEGENDA:

Limite municipal

Rodovia Federal

Rodovia Estadual

Ferrovia / estação

Metrô / estação

Expansão do metrôLinha Sul / estação

BR101

SERINHAÉM

SÃO LOURENÇO DA MATA

PE060

OCEANOATLÂNTICO

N

JABOATÃO DOS GUARARAPES

EstaçãoFloriano

BR101

BR232

BR408

CARUARU

JOÃO PESSOA

MARAGOGI

PE042

PE045

PE060

COMPLEXO INDUSTRIAL PORTUÁRIO DE SUAPE

PAIVA

ALPHAVILLE

MORENO

IPOJUCA

CABO DE SANTOAGOSTINHO

MACEIÓ

PRIMAVERA

VITÓRIA DESANTO ANTÃO

ESCADA

BR101

PE007

BR232

BR101

PE063

RECIFE

PE007

Limite RMR

Território Estratégico de Suape

Alphaville

Paiva

Porto

Aeroporto

Arena - Copa de 2014

Terminal Integrado de Passageiros (TIP)

LEGENDA:

Limite municipal

Rodovia Federal

Rodovia Estadual

Ferrovia / estação

Metrô / estação

Expansão do metrôLinha Sul / estação

BR101

Estrategicamente localizado, o Município de Jaboatão está situado entre o Porto de Suape e o Recife. É cortado por importantes rodovias como as BR-101, BR-232 e a PE-007.

Conta com excelente infraestrutura metroviária que liga o litoral ao centro histórico, passando por estações no centro da capital pernambucana, no Aeroporto Internacional dos Guararapes, no Terminal Integrado de Passageiros e na futura Arena Pernambuco.

O complexo conta com estação de metrô no bairro de Socorro, que dista apenas três quilômetros do empreendimento da Lagoa Azul, onde se instalará o futuro CT. Uma facilidade que dificilmente será encontrada em qualquer outro Centro de Treinamento em todo o país.

Diante de tão favoráveis condições, a cidade já se tornou o principal pólo das empresas de logística de Pernambuco e agora investe para se tornar o principal pólo de investimento na indústria do turismo e para ter o melhor CT da Copa do Mundo FIFA-2014.

Destacamos a criação do Binário Jaboatão Centro para melhorar a fluidez do tráfego, a requalificação turística do importante Eixo da Integração, o calçamento dos acessos a Lagoa Azul, a recuperação de praças e monumentos históricos e religiosos, a recuperação do Cine Samuel Campelo, entre muitas outras ações que valorizam a área e a qualificam para receber tão importante equipamento.

Lagoa Azul

Recuperação das Praças em Jaboatão dos Guararapes

Recuperação doCine Samuel Campelo

OCEANOATLÂNTICO

N

PARQUE DOSGUARARAPES

CABO DE SANTO AGOSTINHO

MORENO

SÃO LOURENÇO DA MATA

LAGOADO NÁUTICO

PAIVA

RECIFE

BR232

BR408

PE007

Eixo de integração

Jaboatão / PrazeresEixo de integração

Jaboatão / Prazeres

BR101

BR101

BARRAGEM DUAS UNAS

ALPHAVILLE

Distando pouco mais de 17KM da Arena Pernambuco e 19KM do Aeroporto Internacional dos Guararapes, a Lagoa Azul está em posição estratégica no âmbito da realização dos eventos da Copa do Mundo FIFA-2014.

Localizada no bairro do Socorro, no município de Jaboatão dos Guararapes, a Lagoa Azul se constitui num dos maiores acervos do patrimônio natural do Estado de Pernambuco e valoriza a cidade como destino turístico. Do seu portão de entrada até o Eixo da Integração, que liga o litoral do Estado a BR-232 e a BR-408, distam apenas 3 KM.

Também na mesma direção da Arena da Copa, seguindo o percurso até a BR-232, seguindo no sentido Recife, encontrar-se-á o futuro hospital de referência para a Copa do Mundo FIFA-2014, o Hospital Pelópidas da Silveira, que é um dos compromissos do Governo do Estado de Pernambuco para concluir antes do evento.

Legenda:

PE007

Limite municipal

Via principal - Eixo de Integração

Rodovia Federal

Rodovia Estadual

Ferrovia / estação

Metrô / estação

Expansão do metrôLinha Sul / estação

BR101

Aeroporto

Arena - Copa de 2014

Terminal Integrado de Passageiros (TIP)

Alphaville

Paiva

Exercito Brasileiro

UPA - Unidade dePronto Atendimento

Cine TeatroSamuel Campelo

Complexo Turístico Ecoresort Lagoa Azul

N

CABO DE SANTO AGOSTINHO

MORENO

SÃO LOURENÇO DA MATA

LAGOA DO NÁUTICO

PAIVA

PE007

BR232

BR408

ALPHAVILLE

RECIFE

Eixo de integração

Jaboatão / PrazeresEixo de integração

Jaboatão / Prazeres

Centro deTreinamento

ACESSO PRINCIPAL

Legenda:

BR101

BR101

POLOLOGÍSTICO OCEANO

ATLÂNTICO

Pescaria

Trilhas ecológicas

Cavalgada

Esportes Radicais:Rapel, Tirolesa, Escalada.,

Fontes: Google Earth,Plano de Intervenções Urbanisticas Estruturadores da Prefeitura Municipal do Jaboatão dos Guararapes;

Legenda:

PE007

Limite municipal

Via principal - Eixo de Integração

Rodovia Federal

Rodovia Estadual

Ferrovia / estação

Metrô / estação

Expansão do metrôLinha Sul / estação

BR101

Aeroporto

Arena - Copa de 2014

Terminal Integrado de Passageiros (TIP)

Alphaville

Paiva

Exercito Brasileiro

UPA - Unidade dePronto Atendimento

Cine TeatroSamuel Campelo

Complexo Turístico Ecoresort Lagoa Azul

Inserida em propriedade de 160ha, conta com uma série de atrativos naturais que dão um ar de isolamento e tranquilidade ao local, certamente será preferido pelos dirigentes das seleções que virão ao Brasil, pois oferecerá mais que simplesmente pouso e treino para a delegação.

Os preparadores e atletas poderão optar por fazer os treinos convencionais no CT, ou escolher descansar, ou mesmo se exercitar, usufruindo toda a natureza do local. Lá, poderão encontrar muitas opções, como as abaixo:

– Lagoa de água mineral onde se pratica o mergulho e a natação– Rapel – Tirolesa– Passeios em trilhas ecológicas preservadas– Concha acústica com piscinas térmicas– Passeios a cavalo e– outras possibilidades para vivenciar a natureza estando a pouco

mais de 20KM do centro do Recife.

Trilha Ecológica

Rapel

Tirolesa

A propriedade tem uma condição privilegiada oferecida por uma cidade dona de uma rica história e um futuro que já se tornou presente. Hotéis e pousadas, bares e restaurantes, cinemas, atrativos turísticos diversificados, próximos ao empreendimento funcionam como estrutura de apoio ao turismo.

Os serviços de saúde são de alto padrão de qualidade contando com uma Unidade de Pronto Atendimento – UPA a menos de 5km de distância e o futuro Hospital Pelópidas da Silveira do Governo do Estado, distando 16km, dispondo ainda de farmácias variadas levando-se menos de 5 minutos para alcançar a primeira.

É de fundamental importância destacar que a Lagoa Azul é vizinha ao quartel do 14º Batalhão de Infantaria Motorizada do Exército Brasileiro, que realiza muitos de seus treinamentos na própria área, sendo parceiro do empreendimento, o que eleva o nível de segurança e garante a tranquilidade do local.

No quartel, além de um grupamento participativo, sempre engajado com as grandes causas das comunidades vizinhas, a exemplo da participação nas grandes campanhas populares de vacinação, educação ambiental, educação para o trânsito, etc., o 14º BI dispõe de campos de futebol, quadras esportivas, pista de equitação, piscinas, etc., que poderão também ser ofertadas para a seleção instalada na Lagoa Azul.

Unidade de Pronto Atendimento UPA

14º Batalhão de Infantaria Motorizada

A iniciativa de construir um Centro de Treinamento dentro do Complexo turístico Ecoresort Lagoa Azul se enquadra na proposta do Governo do Estado de Pernambuco de criar condições favoráveis para vetores que levem ao desenvolvimento da Região Metropolitana do Recife no sentido região a Oeste da nossa capital. Dessa maneira, o projeto de implantar um condomínio residencial composto de casas e de apartamentos de alto padrão de qualidade ganha força e se consolida como mais um espaço para este desenvolvimento, assim como foi feito no plano da Cidade da Copa.

No complexo serão construídas mais 500 moradias de alto padrão, que se somariam aos hotéis, parques temáticos, faculdade de educação física e academia de ginástica, que também serão atraídas para o empreendimento.

Importante destacar que os investimentos necessários a instalação de um CT para a Copa do Mundo FIFA-2014 serão preservados graças a uma equação que contempla várias faces de negócios, sendo destacado o imobiliário, o turismo, a educação, prática esportiva e o desporto para formação de atletas de alto rendimento no futuro “Centro de Formação de Atletas para Exportação do Jaboatão dos Guararapes”, projeto social que contará com apoio oficial desta Prefeitura.

Tirolesa

Programa de inclusão social

Centro de Formação de Atletas

JABOATÃO DOS GUARARAPESPERNAMBUCO – BRASIL

COMPLEXO TURÍSTICO LAGOA AZUL E CENTRO DE TREINAMENTO ESPORTIVO

ECORESORT

MODELO DE SUSTENTABILIDADE ECONÔMICA

Visando proporcionar a sustentabilidade dos investimentos feitos para a construção do CT, o projeto se beneficia de outras oportunidades negociais existentes, sejam elas:

Comercialização de lotes par a empreendimentos r e s i d e n c i a i s d e a l t o padrão.

C r i a n ç a s d e comunidades carentes serão beneficiadas por programa de inclusão s o c i a l a t r av é s d o esporte.

JABOATÃO DOS GUARARAPESPERNAMBUCO – BRASIL

COMPLEXO TURÍSTICO LAGOA AZUL E CENTRO DE TREINAMENTO ESPORTIVO

ECORESORT

MODELO DE SUSTENTABILIDADE ECOLÓGICA

Localizado em área de preservação rígida onde existem áreas remanescentes de mata atlântica, nascentes de água, rochas que afloram e rochas esculpidas pela ação do homem no passado, o Centro de Treinamento da Lagoa Azul e o complexo eco-turístico a ser empreendido terão todos equipamentos construídos para atender as exigências da rígida legislação municipal, estadual e federal para o tipo de empreendimento e o tipo de localização.

Além da legislação, o empreendimento terá modelo de sustentabilidade de acordo com os padrões dos negócios do turismo que exigem a prática do turismo sustentável - aquele que ocorre em harmonia com a natureza e com as culturas locais, garantindo a preservação das mesmas, incluindo socialmente as comunidades envolvidas e gerando retornos para os investidores.

Lagoa Azul Remanescentes de Mata Atlântica

Corredeira

CENTRO DE TREINAMENTO ESPORTIVO

ECORESORT LAGOA AZUL

- 02 Campos de Futebol Oficial- Departamento Médico- Sala de Fisioterapia- Sala de Musculação- Alojamento para 100 atletas- Lavanderia- Sala de jogos- Administração- Sala de Conferências- Sala de Imprensa- Refeitório- Piscina Aquecida- Piscina de Treinamento- Salas para Treinamento- Estacionamento- Sala de Hidroterapia- Vestiários Femininos e Masculinos

O hotel fica em área isolada, rural, cercado com cerca e vizinho ao quartel do exército 14 RI em Jaboatão dos Guararapes, num terreno com área total de 80 hectares.

- Recepção- 55 apartamentos- Restaurante- Cafeteria- Bar- Estacionamento- Área de lazer com: Pista de Corrida, Sauna, Spa, Academia, Piscina externa, Quadra de Tênis e Parque.

HOTEL PARA CONVENÇÕES

PARQUE TEMÁTICO

ÁREA RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR(3 PAVIMENTOS)

INSTITUIÇÃO EDUCACIONAL SEGMENTO DE CIÊNCIAS DA SAÚDE

ATRATIVOS NATURAIS- Lagoa Azul - Lagoa de água mineral para prática de tirolesa, rapel e escalada- Lagoa de Água Corrente- Mata Atlântica Nativa- Cachoeira- Piscinas Térmicas Naturais

CENTRO DE TREINAMENTO ESPORTIVO

ECORESORT LAGOA AZUL

- 02 Campos de Futebol Oficial- Departamento Médico- Sala de Fisioterapia- Sala de Musculação- Alojamento para 100 atletas- Lavanderia- Sala de jogos- Administração- Sala de Conferências- Sala de Imprensa- Refeitório- Piscina Aquecida- Piscina de Treinamento- Salas para Treinamento- Estacionamento- Sala de Hidroterapia- Vestiários Femininos e Masculinos

O hotel fica em área isolada, rural, cercado com cerca e vizinho ao quartel do exército 14 RI em Jaboatão dos Guararapes, num terreno com área total de 80 hectares.

- Recepção- 55 apartamentos- Restaurante- Cafeteria- Bar- Estacionamento- Área de lazer com: Pista de Corrida, Sauna, Spa, Academia, Piscina externa, Quadra de Tênis e Parque.

HOTEL PARA CONVENÇÕES

PARQUE TEMÁTICO

ÁREA RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR(3 PAVIMENTOS)

INSTITUIÇÃO EDUCACIONAL SEGMENTO DE CIÊNCIAS DA SAÚDE

ATRATIVOS NATURAIS- Lagoa Azul - Lagoa de água mineral para prática de tirolesa, rapel e escalada- Lagoa de Água Corrente- Mata Atlântica Nativa- Cachoeira- Piscinas Térmicas Naturais

CENTRO DE TREINAMENTO ESPORTIVO

ECORESORT LAGOA AZUL

- 02 Campos de Futebol Oficial- Departamento Médico- Sala de Fisioterapia- Sala de Musculação- Alojamento para 100 atletas- Lavanderia- Sala de jogos- Administração- Sala de Conferências- Sala de Imprensa- Refeitório- Piscina Aquecida- Piscina de Treinamento- Salas para Treinamento- Estacionamento- Sala de Hidroterapia- Vestiários Femininos e Masculinos

O hotel fica em área isolada, rural, cercado com cerca e vizinho ao quartel do exército 14 RI em Jaboatão dos Guararapes, num terreno com área total de 80 hectares.

- Recepção- 55 apartamentos- Restaurante- Cafeteria- Bar- Estacionamento- Área de lazer com: Pista de Corrida, Sauna, Spa, Academia, Piscina externa, Quadra de Tênis e Parque.

HOTEL PARA CONVENÇÕES

PARQUE TEMÁTICO

ÁREA RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR(3 PAVIMENTOS)

INSTITUIÇÃO EDUCACIONAL SEGMENTO DE CIÊNCIAS DA SAÚDE

ATRATIVOS NATURAIS- Lagoa Azul - Lagoa de água mineral para prática de tirolesa, rapel e escalada- Lagoa de Água Corrente- Mata Atlântica Nativa- Cachoeira- Piscinas Térmicas Naturais