DE OLHO NASESTRELAS

[nº23]

PRESTAÇÃO DE CONTASConfi ra todo o trabalho realizado pelo residencial em 2017

Gosta de andar de bicicleta?Veja as normas para um passeio tranquilo

Tem gato em casa?Mantê-lo solto pode trazer problemas para

você e para os vizinhos. Saiba mais

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Editorial

TUDO EM PRATOS LIMPOS

Para começar 2018 com o pé direito, nada melhor do que deixar tudo às claras. Nesta edição, um especial fi nanças com a presta-ção de contas do ano que passou. O ano de 2017 foi repleto de incertezas e turbu-lências, diante de uma economia ainda ins-tável e em recuperação. Mas, nas páginas a seguir, você confere que a administração conseguiu gerir os recursos de forma cau-telosa, investindo na valorização da mora-da. E mais: a edição está repleta de ma-térias de interesse de todos os moradores. Tem conteúdo sobre a importância de

manter o seu gato dentro de casa, evitando riscos de doença para você e sua família, uma matéria sobre as formas de econo-mizar água em casa com a chegada das estações mais secas do ano, e uma repor-tagem especial sobre as regras para os ci-clistas. 2018 já começou e estamos traba-lhando a todo o vapor para valorizar ainda mais o nosso residencial e trazer resulta-dos positivos durante esse ano. Contamos sempre com a participação dos moradores em assembleias e reuniões para estreitar ainda mais a nossa relação com vocês.

Conselho diretor

ExpedienteCoordenação editorial: Beatriz BononiApoio editorial: Tânia AdventoEdição de arte: Talita FacchiniFoto da capa: Mitiyo Munakata

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FinançasPRESTAÇÃO DE CONTAS 2017

O ano que passou foi de muitas incertezas, principalmente, fi nanceiras. O aumento de desem-prego afetou a todos, e não poderia ser diferente no residencial. Mesmo diante de toda essa turbulência, a administração conseguiu gerir os recursos de forma cautelosa, investindo na valorização da morada, na medida que recuperava a inadimplência. Veja o resultado satisfató-rio de todo esse trabalho nos gráfi cos a seguir.

Em 2016, o cenário foi de regresso da infl ação com dúvidas sobre a negociação sindical. Isso porque, durante o ano, não foi possível chegar a um denominador comum para ambas as partes, encaminhando o processo para um dissídio coletivo. Mesmo com essas incertezas e um trabalho árduo de recuperação de receita, que o residencial vem realizando desde 2007, a morada decidiu amenizar o reajuste em 2017, que foi de 4,1% diante de uma infl ação ofi cial de 6,29% em 2016, e consumir moderadamente o caixa.

1. Receitas e despesas

O défi cit de -R$ 98.000,00, foi um valor menor do que tinha sido planejado, resultado de ne-gociações contratuais e sindical.

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Finanças

O residencial conquistou 5,1% a mais de receita do que o previsto para o ano de 2017. Esse resultado foi obti-do, principalmente, pela redução de despesas e com consequente aumen-to do montante disponível na aplica-ção fi nanceira. Já para as despesas, a negociação sindical 2016/2017 foi fi nalizada com sucesso. Teve ainda a conquista da escala 12x36, um pleito solicitado há anos pelos seguranças.

2. Prestação de contas

Foram realizados somente investimentos necessários para valorização e segurança do residen-cial e isso aconteceu na medida que houve a recuperação de receitas, mantendo a economia na ordem de 4% do previsto. A inadimplência continua controlada, tendo, principalmente, em demanda cinco processos de valores expressivos, que correspondem a 78% de toda inadimplência.

A morada continuou com o compro-misso, fi rmado em 2007, para man-ter a taxa de manutenção dentro da média dos demais residenciais. Confi ra no gráfi co ao lado.

3. Reajuste da taxa de manutenção

As contas foram auditadas por meio

4. Auditoria

de uma auditoria externa e independente. Após análise da documentação e procedimentos administrativos, as contas e documentação foram aprovadas na íntegra.

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Serviço LIXO NO LUGAR E NA HORA CERTA

De segunda a sexta-feira, os moradores do residencial contam com os serviços de coleta de lixo orgânico e reciclável e recolhimento de resíduos de poda de vegetação. Porém, antes de colo-cá-los para fora, é preciso fi car atento às regras, evitando possíveis infrações.

Antes de colocar os resíduos para fora de casa, confira os procedimentos corretos

1- Separe o lixo e coloque-os em sacos plásticos: preto para orgânico; verde para reciclável; 2- Coloque o lixo para fora nos dias corretos e poucas horas antes da coleta: durante à noite, ani-mais, como saruê, transitam pelo residencial e eles podem rasgar o saco e espalhar detritos pela rua;

3- No caso de resíduos de podas: ensacar as fo-lhas, gramas, etc, deixando para fora somente gra-vetos ou galhos.

Confi ra os dias e horários da coleta:

Lixo orgânico: segunda, quarta e sexta, por volta das 9hLixo reciclável: terça e quinta, por volta das 9hLixo de resíduos de podas: quarta e sexta, até as 10h

De olho nas normas Artigo 25º. - É proibido colocar lixo ou podas de vege-tação em frente à residência em dia no qual não haja co-leta, ou em local não adequado, ou não acondicionado em sacos plásticos, ou sem observância das regras de coleta seletiva quando existentes. Os moradores devem orientar seus funcionários, pois em caso de desrespeito, serão apenados.

Você já conhece o site do residencial? Por lá, após acessar a página com se-nha pessoal, é possível fazer solicitações, ter acesso a documentos, como atas, regulamentos e parte fi nanceira, além de acompanhar notícias da morada e edições do jornal. É só acessar: aldeiaestrelas.com.br

Para as áreas exclusivas: quem não tem a senha de acesso deve procurar a administração para o fornecimento da mesma.

TUDO ON-LINE

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Boa vizinhançaLUGAR DE GATO É DENTRO DE CASA

Animal solto pode oferecer alguns perigos para você e para quem está ao seu redor. Veja o que fazer para manter seu gatinho em casa

Quem nunca ouviu aquela história de que gatos precisam fi car soltos na rua? A verdade é que não é bem assim. Os felinos têm um instinto de caça muito aguçado e são exploradores da natureza. Porém, mantê-los soltos pode oferecer muitos perigos: eles podem ser atropelados, brigar com outros animais, além da possibilidade de contrair doenças. Isso também pode virar motivo de incômodo entre os vizinhos, pois os gatos podem ris-car carros e urinar no local errado. Por isso, para manter o seu pet dentro de casa e em segurança, aqui vão algumas dicas:

- Coloque telas nas janelas e sacadas: isso evita a fuga dos bichanos, além de possíveis quedas

- Crie um ambiente interessante para o animal: vale colocar prateleiras para eles subirem, arranhadores e brinquedos

- Não se esqueça dos passeios: assim como os cachorros, gatos também precisam passear. Muita gente não sabe ou nunca tentou, mas é possível acostumá-los com guias. É só ter um pouco de paciência.

Artigo 20º. - Animais domésticos não proibidos são permitidos, sob as seguintes condições:

- É admitido a posse máxima de 3 (três) animais (cães ou gatos ou quais-quer outros, incluindo aves), por residência;

- Os animais devem ser mantidos nos limites de suas residências;

- Os animais soltos sem identifi cação serão recolhidos e encaminhados aos órgãos municipais competentes (LEI COMPLEMENTAR Nº 101, DE 9 DE OUTUBRO DE 2001).

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De olho nas normas:

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A falta de água já é um problema recorrente em diferentes localidades do país, e na nossa região não é diferente. E com a chegada das estações mais secas do ano – outono e inverno –, o pro-blema se agrava. Por isso, é importante economizar e é neste momento que pequenas atitudes em casa podem ajudar.

É HORA DE ECONOMIZARMeio ambiente

Durante as estações mais secas do ano, é ainda mais importante reduzir o consumo de água. Veja algumas dicas

- Reaproveite a água da máquina de lavar: A água que a máquina de lavar roupa usa para o enxágue pode ser utilizada para limpar o chão da cozinha ou do quintal;

- Tome banhos mais rápidos: Em cada cinco minutos de banho vão embora cerca de 60 litros de água. Por isso, além de reduzir o tempo debaixo da ducha, desligue-a ao se ensaboar;

- Mude a forma de lavar seu carro: ao invés de utilizar a mangueira na hora da lavagem, use baldes;

- Na pia do banheiro: segundo a Sabesp, uma torneira aberta gasta de 12 a 20 litros por minuto. Feche a torneira ao fazer a barba, lavar as mãos ou escovar os dentes.

Fique atento: Ao identifi car um vazamento de água, lembre-se de comunicar a Sabesp!

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Nos últimos anos, tem aumentado – e muito – o número de ciclistas andando pelas ruas, além de espaços exclusivos para eles, como ciclovias e ciclofaixas. Porém, o que nem todo mundo sabe, é que existe uma regulamentação específi ca para quem é adepto a este meio de transporte. As regras estão previstas no Código de Trânsito Brasileiro (CTB) desde 1997, mas ainda precisam ser regulamentadas pelo Conselho Nacional de Trânsito (Contran). A norma, que entraria em vigor agora em abril, prevê multa para ciclistas, mas acabou adiada para março de 2019. Mesmo assim, é válido tomar conhecimento sobre elas. E não se esqueça: na hora do passeio, use equipamen-tos de segurança.

Benefícios de andar de bicicleta

1- Segundo estudos recentes, pedalar ajuda a pre-venir diferentes tipos de doenças cardiovasculares, diabetes e até câncer.

2- Saúde das articulações: esse esporte é ideal para você prevenir osteoartrite, osteoporose, já que não é um exercício de levantamento de carga.

3- Mente equilibrada: quando pedalamos, os níveis de endorfi na aumentam, o que ajuda no combate ao mau humor. Se for feito em um local com paisagem bonita, é melhor ainda.

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Importante lembrar que a bicicleta é considerada um veículo e, assim como outros meios de condução, os ciclistas precisam respeitar os limites de velocidade dentro do residencial, andar no sentido correto da faixa e dar preferência para pedestres.

Antes de tirar a bicicleta da garagem, confira as normas de circulação e bom passeio!

O que não pode?

QUE TAL UM PASSEIO DE BIKE?

Comportamento

- Andar de bicicleta na calçada quando não há sinalização permitindo;- Guiar a bicicleta de forma agressiva;- Andar em vias de trânsito rápido que não tem cruzamentos;- Pedalar sem as mãos;- Transportar peso incompatível;- Andar na contramão na pista dos carros.