DefiniesDesepenho: Capacidade de atendimento das necessidas dos
usurios da edificaes.
Edificaes: Produto constituido pelo conjunto de elementos
definidos e integrados em conformidade com os principios e tecnicas
da Engenharia e da Arquitetura para, ao integrar a urbanizao,
desempenhar funes am bientais em niveis adequados.Inspeo: Avaliao
do estado da edificao e de suas partes constituintes, realizada
para orientar as atividades de manuteno.
Manual de operao, uso e manuteno: Documento que rene
apropriadamente todos as informaes necessrias para orientar as
atividades de operao, uso e manuteno da edificao.
Manuteno: Conjunto de atividades a serem realizadas para
conservar ou recuperar a capacidade funcional e de suas partes
constituintes de atender as necessidades e segurana dos seus
usurios.Necessidades dos usurios: Exigncias de segurana, sade,
conforto, adequao ao uso e economia cujo atendimento condio para
realizao das atividades previstas no projeto.
Planejamento (dos servios de manuteno): Elaborao de uma previso
detalhada dos mtodos de trabalho, ferramenta e equipamentos
necessrios, condies especiais de acesso, cronograma de realizao e
produo doa servios de manuteno.Previso oramentria: Estimativa do
custo para a realizao de um programa de manuteno.
Programao (dos servios de manuteno): elaborao de um cronograma
para a realizao dos servios de manuteno.Projeto: Descrio grfica e
escrita das caractersticas de um servio ou obra de Engenharia ou
Arquitetura, definindo seus atributos tcnico, econmicos,
financeiros e legais.
Proprietrio: Pessoa fsica ou jurdica que tem o direito de dispor
da edificao .
Servio de manuteno: Interveno realizada sobre a edificao e suas
partes constituintes, com a finalidade de conversar ou recuperar a
sua capacidade funcional.
Sistema de manuteno: Conjunto de procedimentos organizado para
gerenciar os servios de manuteno.
Usurio: Pessoa fsica ou jurdica, ocupante permanente ou no
permanente da edificao.
Vida til: Intervalo de tempo ao longo do qual a edificao e sua
partes constituintes atendem aos requisitos funcionais para os
quais foram projetadas, obedecidos os planos de operao, uso e
manuteno previstos.
