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SEMINÁRIO HIS SUSTENTÁVELProjeto da Habitação
de Interesse Social Sustentável
Desenho Universal
Agosto/2010
Protocolo de intenções firmado entre a Secretaria de Estado da Habitação, a Secretaria de Estado dos Direitos da Pessoa com Deficiência e a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo
Decreto Nº 53.485/08
Resolução Conjunta SH/SEDPcD Nº35/08
Resolução SH Nº36/08
Cnstituição de grupo de trabalho destinado a apresentar proposta de implantação do conceito de Desenho Universal na produção de Habitação de Interesse Social.
CONTEXTO
METODOLOGIA DE TRABALHO
Conceituação do desenho universal
Levantamento de demandas
Caracterização do público alvo
Análise de projetos de habitação de interesse social :
URBANISMO
CONDOMÍNIO
EDIFICAÇÃO
Diretrizes do Desenho Universal
ANÁLISE DE PROJETOS
EDIFICAÇÃOCARACTERÍSTICAS GERAIS DA TIPOLOGIA
DIMENSÕES
ACESSO AOS AMBIENTES
AVALIAÇÃO DOS AMBIENTES
DIMENSÕES
CIIRCULAÇÃO
TRANSFERÊNCIA
APROXIMAÇÃO
ALCANCE (INSTALAÇÃO PREDIAL/EQUIPAMENTOS)
ANÁLISE DE PROJETOS
CONDOMÍNIO
ACESSO ÀS ÁREAS COMUNS ( Play-
ground, Estacionamento, Etc...)
DIMENSÕES
DECLIVIDADE
DISTÂNCIA
PAVIMENTAÇÃO
MOBILIÁRIO
ILUMINAÇÃO
SINALIZAÇÃO
EDIFICAÇÕES DE USO COMUM
URBANISMO
SISTEMA VIÁRIO ( Pedestres e
Veículos)
DIMENSÕES
DECLIVIDADE
PORTE
PAVIMENTAÇÃO
MOBILIÁRIO URBANO
ACESSO AO LOTE
NÍVEL
DECLIVIDADE
ACESSO ÀS ÁREAS INSTITUCIONAIS/
VERDES/TRANSPORTE COLETIVO
RAIO DE ATENDIMENTO
PERCURSO ( DECLIVIDADE E DISTÂNCIA)
ANÁLISE DE PROJETOS
Diretrizes do Desenho Universal
1. na unidade habitacional
Criar unidades habitacionais adequadas contendo acessos e ambientes bem dimensionados, com conforto, segurança e bem estar, considerando aspectos de desempenho térmico, acústico e ambiental.
Considerar sistemas construtivos que permitam a flexibilização dos espaços pela remoção e/ou relocação de vedos internos e possibilidade de
fixação de equipamentos e mobiliários.
Deverão ser previstos vãos de portas e corredores com larguras adequadas;
Correta solução de abertura de portas e caixilhos;
Facilidade de manobra a partir do módulo de referência;
Adequadas soluções de ventilação, intercomunicação dos ambientes, locação dos pontos de comando em alturas adequadas para todos os usuários;
Previsão de interruptores paralelos para os quartos e corredores; pontos para
instalação de campainhas com sinais sonoros e/ou luminosos; área reservada para instalação de elevadores ou plataformas;
Acesso às janelas em todos os ambientes a partir do módulo de referência; altura adequada dos peitoris dos caixilhos;
Revestimentos antiderrapantes; especificação de metais sanitários
adequados; bancadas nas áreas molhadas.
Diretrizes do Desenho Universal
2. nas áreas de uso comum (condomínios)
Criar espaços adequados às necessidades de todos os usuários, tais
como: segurança, conforto e desempenho na boa fruição, deslocamento e usufruto dos espaços comuns construídos ou não.
Deverão ser previstos passeios nas áreas comuns com revestimentos,
largura, elementos de apoio e declividade adequados;
Garantia de interligação dos estacionamentos às demais áreas comuns e entre elas;
Previsão de sinalizações, guarda-corpos e corrimãos.
Deverão ser considerados os parâmetros técnicos previstos na Norma Técnica da ABNT – NBR 9050.
Diretrizes do Desenho Universal
3. Nas áreas de uso público (espaço urbano)
Criar espaços urbanos e de lazer adequados às necessidades de todos os
usuários, tais como: segurança, conforto e desempenho na boa
fruição, deslocamento e usufruto dos espaços
públicos.
Na elaboração dos projetos, deve-se considerar duas vertentes principais:
DISTRIBUIÇÃO / INTER-RELAÇÃO DE USOS e CONDIÇÕES DE ACESSIBILIDADE.
A implementação do projeto de urbanismo deverá pautar-se também na NBR
9050.
Análise de viabilidade de implantação
Custos resultantes e complexidade de implantação
Hierarquizar implantação - curto,
médio e longo prazos
Análise de viabilidade nas ações de curto, médio e longo prazo
Curto prazo :
- obras em andamento, implementar aumento dos vãos das portas e adequação do posicionamento dos comandos elétrico;
- avaliação dos projetos existentes e definir o prazo de utilização desses;
- avaliação das tipologias mais adequadas para atendimento do desenho universal;
-incorporação das diretrizes do desenho universal nos projetos em fase de estudo preliminar;
-ampliação dos levantamentos, diagnósticos e propostas de ação
Análise de viabilidade nas ações de curto, médio e longo prazo
Médio prazo :
- consulta às prefeituras para análise das diretrizes propostas frente às legislações
municipais ;
- incorporação da indústria (materiais, equipamentos, sistemas construtivos) no processo de implantação do desenho universal ;
- aquisição de novas áreas
VILA DIGNIDADE
SALA / COZINHAÁrea = 17.84m²
+ 0.14
A.SÁrea = 2.83m²
DORMITÓRIOÁrea = 11.92m²
BANHEIROÁrea = 6.44m²
+ 0.12
SALA / COZINHAÁrea = 17.84m²
+ 0.14
A.SÁrea = 2.83m²
DORMITÓRIOÁrea = 11.92m²
BANHEIROÁrea = 6.44m²
+ 0.12
proj. cobertura proj. cobertura
proj. cobertura proj. cobertura
JARDIM JARDIM
1.0
01
.00
1.0
01
.00
B
2E
LE
VA
ÇÃ
O
AA
PLANTA BAIXAesc.: 1/50
proj. pergolado
JARDIM
1.20 x 2.10
1.00 x 0.80
1.30
1.20 x 1.20
0.90
1.20 x 1.20
0.90
1.20 x 1.20
0.90
1.20 x 1.20
0.90
1.20 x 2.10
1ELEVAÇÃO
C
3.34 0.1150.12 1.78
1.00 x 0.80
1.30
0.16
2
4
5
3
2
4
5
3
A B C D E F G H I
1 1
3.5
71.79
1.6
9
4.21
6.00
2.9
70.1
15
0.1
15
1.5
70.1
2
0.115
0.1150.115
2.9
80.1
15
3.340.12 0.121.78
3.5
7 1.79
1.6
9
4.21
6.00
2.9
70.1
20.1
21.5
70.1
2
0.12
0.12 0.12
2.9
80.1
2
3.0
91.6
92.0
02.1
0
1.91 3.45 0.75 1.16 1.17 0.75 3.45 1.91
0.90
0.60 x 1.00
Abrigo de gas
0.4
0 Abrigo de gás
0.4
0
0.80 0.115 0.800.115
0.60 x 1.00
0.90
TI33B-01
TI33B-01
SB22A
Implantação em Nível
SB22A
Implantação em Nível
SB22A
Passarela
Elevação
Implantação em Desnível
SB22A
Passarelas
B B
A
A
Planta Pavimento Superior
Implantação em Desnível
SB22A
Implantação em Desnível
SB22A
Implantação em Desnível
SB22A
SB22A-01
Bela Vista E – 31 uhs
Bela Vista E – 31 uhs
Bela Vista E – 31 uhs
Capão Redondo D – 273 uhs
Capão Redondo E – 118 uhs
