Espetáculo “Tempo Limpo a partir de Prefeito Haddad visita ...pernas e dormir demais estão entre as possíveis causas de problemas na coluna Anhanguera traz musical inspirado na

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Prefeito Haddad visita

Capela do Socorro, na

zona sul

Na região, foram vistoriados novos ônibus,intervenções viárias, food park, ciclovia e terreno

destinado a habitação popular

CAIXA lançalinha decrédito

imobiliáriopara pessoa

jurídica

Cruzar aspernas edormir

demais estãoentre aspossíveiscausas deproblemasna coluna

Anhanguera traz musicalinspirado na Broadway para

Campo Limpo

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O sonho dacasa própriaem tempos de

crise

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Espetáculo “Tempode Amar” entra emcartaz no teatro da

unidade CampoLimpo a partir de

22 de agosto

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Jornal Leitura do Bairro - Fone: 5514-1124Agosto • 2015Página 2 www.leituradobairro.com.br

• Publicação mensal da empresa Jornal Leitura do Bairro - 05.684.020/0001-42• Jornalista Responsável: Valdenice Nascimento - MTB: 27.566• Diretor: Valdecir Sanches• Impressão: Panan • Diagramação: JLB • Arte: JLB • Data Publicação: 10/08/2015• Tiragem: 15 mil exemplares

• Expediente • ANO IX - Nº 106 - AGOSTO/2015Rua Venda da Esperança, 281 - Socorro

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CAIXA lança linha de crédito imobiliário para pessoa jurídica

Financiamento é destinado a empresas da construção civil para produção de imóveis de até R$ 300 mil

A Caixa Econômica Federallançou linha de crédito

imobiliário, com recursos do Fundode Garantia do Tempo de Serviço(FGTS), para beneficiarconstrutoras e incorporadoras queproduzem empreendimentos comunidades residenciais de até R$300 mil. O financiamento é de até80% do valor da obra, limitado a

50% do valor total de vendas, comtaxas de juros a partir de 8,5% a.a.

Segundo o vice-presidentede Habitação da CAIXA, TeotônioRezende, o montantedisponibilizado será no valor totalde R$ 1 bilhão, direcionado aempresas da construção civil quepossuam empreendimentosdestinados a atender clientes de

média renda. “O lançamento dalinha reforça o foco da CAIXA nahabitação voltada para asoperações com recursos do FGTSe do Programa Minha Casa MinhaVida”, afirma.

A empresa interessadadeverá apresentar o projeto deengenharia, além dedocumentação para análise derisco, que consta no sítio da CAIXA:www.caixa.gov.br, área de“Downloads”, opção “Documentospara Avaliação de Crédito –Empresas da Construção Civil”.Deverá ser comprovada, também,a comercialização de, no mínimo,

30% das unidades doempreendimento, até a data dacontratação.

A CAIXA tambémdisponibil iza, em condiçõessimilares, uma linha de crédito paraempresas que viabilizam aconstrução de empreendimentoscom unidades residenciais de atéR$ 750 mil, nos estados de SãoPaulo, Minas Gerais, Rio deJaneiro e Distrito Federal; e de atéR$ 650 mil nos demais estados.

Crédito Imobiliário para PessoaFísica:

A CAIXA disponibilizou R$ 4

bilhões para a linha definanciamento imobiliário pró-cotista, que destina recursosfinanceiros para a concessão definanciamentos de imóveisresidenciais situados em áreasurbanas, exclusivamente paratrabalhador titular de contavinculada do FGTS. A linha decrédito financia até 85% de imóveisde até R$ 400 mil, pelo prazomáximo de 360 meses. As taxasde juros efetivas variam entre7,85% e 8,85% a.a.

Da Assessoria de Imprensa daCAIXA

Jornal Leitura do Bairro - Fone: 5514-1124 Agosto • 2015 Página 3www.leituradobairro.com.br


Prefeito Haddad visita Capela do Socorro, na zona sulNa região, foram vistoriados novos ônibus, intervenções viárias, food park, ciclovia e terreno destinado a habitação popular

O prefeito Fernando Haddadvisitou na quinta-feira (06/08) a

região da Capela do Socorro, zonasul da Capital. Ele vistoriou novosônibus superarticulados,intervenções viárias na avenidaBelmira Marin, o food park construídono Largo São José e obras paranova ciclovia no Parque daBarragem. Também esteve noInstituto Anchieta para ver o terrenodestinado pela instituição para aconstrução de 1400 unidades de

habitação popular.“As maiores obras da cidade

estão nesta região, como o Hospitalde Parelheiros, as intervenções naM’Boi Mirim e a duplicação daBelmira Marin. Há um volume deinvestimentos da ordem de um bilhãode reais aqui na zona sul”, afirmouHaddad.

Na sede do Instituto, oprefeito dialogou com integrantes doMovimento Anchieta sobre aconstrução das novas moradias na

região. Além da creche e doscentros de convivência da entidade,que já atendem quase 500 criançase jovens, o projeto prevê a criaçãode parque linear, escola e posto desaúde.

“O projeto é avançado, jáestá em licenciamento na Cetesb[Companhia Ambiental do Estado deSão Paulo] por ser área demanancial. Vamos concluir olicenciamento e fazer oconveniamento com a Caixa para

iniciar as obras”, disse Haddad. Namesma região, Prefeitura tambémtrabalha em projeto para construçãode mais 3 mil moradias doempreendimento João Cabanas.

Mobilidade

A visita começou na garagemda viação Cidade Dutra, onde oprefeito e o secretário Jilmar Tatto(Transportes) vistoriaram quatronovos ônibus superarticulados, quecomeçarão a circular na próximasemana nos corredores da região.Os veículos têm catraca dupla, arcondicionado e internet wifi ecapacidade de transportar até 190pessoas. Eles atenderão linhas maislongas, como a que liga os terminaisVarginha e Bandeira.

Em seguida, Haddad visitoua rotatória instalada na última fase daterceira etapa de alargamento daavenida Belmira Marin, trecho commais 2,2 km de extensão entre a ruaSão Caetano do Sul e a rua PedroEscobar. No total, foramrequalificados 5,5 quilômetros da via,em mais duas etapas, quebeneficiam quase 200 milpassageiros de transporte públicopor dia.Economia local e ciclovia

Para incentivar a economialocal, a subprefeitura de Capela do

Socorro construiu em uma áreaociosa no Largo São José o primeirofood park da região. Haddad visitouo espaço, que deve oferecerserviços de alimentação de 18comerciantes da região. Há áreasdemarcadas para barracas,tabuleiros e trailers. O novo espaçodeve começar a funcionar assim queo processo de emissão de Termosde Permissão de Uso estiverconcluído, o que deve acontecer embreve.

O prefeito encerrou com umavistoria às obras de 1,5 quilômetroda ciclovia do Circuito Turístico daRepresa Guarapiranga, que liga oParque Barragem à avenida Atlântica.A intervenção tem previsão deentrega para o fim de agosto. Otrecho em construção está localizadona avenida Caetano PetragliaSobrinho e contorna toda a orla darepresa, passando pela rua ValentimRamos Delano e finalizando naavenida Atlântica.

A intervenção inclui passeio,gradil, sistema de drenagem e deckelevado de madeira. Os recursos deaproximadamente R$ 4 milhões sãoprovenientes de um convênio entrePrefeitura de São Paulo e o governodo Estado, por meio da Secretariade Saneamento e Recursos Hídricos.

Da Secom


Cruzar as pernas e dormir demais estão entre aspossíveis causas de problemas na coluna

Muito comum problemas decoluna serem associados a

postura incorreta, excesso de pesocarregado durante a vida,osteoporose ou traumatismo. Naverdade, estas são apenas algumasdas causas que podem desencadearuma disfunção vertebral.Curiosamente, existem cinco outrasinimagináveis que podem machucare muito a coluna: estresse, dormirmuito, comer demais, cruzar aspernas e treinar em excesso.

É isso mesmo! Quem dizisso é o ortopedista Luís Pollon. Deacordo com o médico, algumasatitudes aparentemente inofensivaspodem causar hérnia de disco,artrose e outras doenças da coluna.“O estresse gera tensão na regiãodos ombros e trapézio, que é omúsculo mais tensionado nos casosde preocupações e nervosismo.Dormir demais em uma posiçãopouco confortável pode gerartensão, dores e, consequentemente,lesões em diferentes partes docorpo”, explica Pollon.

O especialista faz um alertaàs pessoas que estão com unsquilinhos a mais. O sobrepeso impõecargas maiores para a coluna e a

região abdominal pode ser a maisprejudicada, aumentando a lordoselombar, gerando dor.

Em se tratando do cruzar depernas, não é o ato em si que setorna nocivo, mas a permanênciadessa posição. Manter as pernascruzadas por muito tempo faz comque o quadril fique mal apoiado e,em consequência, a coluna se curvapara fazer uma compensação,podendo ocasionar dores com opassar dos anos.

Por último, o médico chamaa atenção para os treinamentosexaustivos. “Fazer exercícios é ótimopara a saúde, mas o exagero,chamado de overtraining,sobrecarrega músculos earticulações. No final temos lesão edor”, conclui Dr. Luís Pollon.

Sobre Dr. Luís Pollon

Membro titular da Sociedade Brasileirade Ortopedia e Traumatologia – SBOT eda Sociedade Brasileira de Coluna –SBC. Ele também é membro da equipede Ortopedia e Traumatologia (coluna)do Grupo Santa Helena de AssistênciaMédica; colaborador e fundador doProtocolo de Medicina Preventiva do

Grupo PAI (Programa de Atendimento

Multidisciplinar) do Santa Helena

Assistência Médica e consultor técnico

de Second Opinion e OPME para

Seguros Unimed, Sul América Saúde,

Marítima Seguros, Postal Saúde, Santa

Helena Assistência Médica, AON

consultoria, ADMIX consultoria.

Da Bueno Imprensa e Comunicação


Polícia Civil descobre

fábrica clandestina

de placas de carros

A Polícia Civil descobriu umafábrica clandestina de placas

automotivas destinadas a“esquentar” carros roubados oufurtados. Cinco pessoas foramdetidas no local, que fica na RuaGuarani, em São Bernardo doCampo, na Grande São Paulo.

Responsáveis pela ação,policiais da 4ª. Divecar (Delegaciade Investigações sobre Fraudescontra Seguros e Afins), do Deic(Departamento Estadual deInvestigações Criminais),investigavam há várias semanas amovimentação em torno daresidência instalada na RuaGuarani, 317.

Ao chegarem ao local namanhã de segunda-feira (10), osagentes confirmaram as várias

irregularidades praticadas aoencontrarem centenas de placasautomotivas produzidasilegalmente.

Cinco pessoas foramdetidas e vão responder poradulteração de sinal identificadorde veículo, receptação e formaçãode quadrilha.

No local foram apreendidosum forno utilizado para estamparia,latas de tintas, prensas, placas embranco, targetas e lacres. Tambémforam encontradas centenas deplacas prontas com falsaidentificação referente a váriosestados do país.

Da Assessoria de Imprensa eComunicação da Secretaria daSegurança Pública

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Pesquisa da Serasa aponta que asituação econômica piorou para 73%

dos consumidoresPerda do emprego e aumento no custo de vida são as duas

principais razões para o descontrole

Estudo do SerasaConsumidorrevela que os inadimplentes já

somam 56,4 milhões brasileiros. Ovalor total das dívidas em atraso éde cerca de R$ 243 bilhões. Ainadimplência aumentou em relaçãoa junho de 2014, quando 54,1milhões estavam negativados.

Pesquisa da Serasa com1.274 consumidores, realizada nasemana passada, revela que odesemprego e a alta no custo devida dificultam as finanças. Para 73%

dos entrevistados, a situaçãoeconômica pessoal piorou em 2015.

Para os entrevistados, asprincipais razões apontadas para adecadência das finanças são a perda deemprego (31,87%) e o aumento do custo devida/inflação (32,18%). A redução da rendajustifica a situação para 17,82% daspessoas. Já o descontrole nos gastos dacasa é mencionado por 12,56% dosentrevistados e outros 5,57% culpamdespesas com financiamentos ou reformas.

Ainda de acordo com a

pesquisa do SerasaConsumidor,69,62% dos entrevistados afirmamnão estar com as contas em dia.

Para aqueles que deixaramde honrar pagamentos no últimomês, 60,36% não arcaram com umaou duas contas. Outros 22,21% nãopagaram três ou quatro contas e17,43% afirmaram o acúmulo de cincoou mais pagamentos em atraso nosúltimos 30 dias.

A pesquisa também mostrouque as pessoas tentam encontraralternativas para driblar a falta derecursos financeiros. Mais da metadedos entrevistados (55,34%) opta porcortar gastos ou economizar emalgumas despesas. Pedir ajuda parafamiliares e amigos é a saída para16,33% dos consumidores. Deixarde pagar o total da despesa docartão de crédito é a escolha de13,66% do total e usar o créditodisponível no próprio cartão decrédito é a opção para 7,69%.Apenas 6,99% afirmam quecontinuam a consumir, deixando depagar algumas contas.



Anhanguera traz musical inspirado na Broadwaypara Campo Limpo

Espetáculo “Tempo de Amar” entra em cartaz no teatro da unidade Campo Limpo a partir de 22 de agosto

O teatro da UniversidadeAnhanguera de São Paulo –

unidade Campo Limpo – sedia a partirde agosto o musical “Tempo deAmar”. Inspirada no musical originalRENT – Os Boêmios, de JonathanLarson, a produção idealizada pelaELITTE Produções Artísticas, com oapoio da Anhanguera, retrata uma

história que se passa no subúrbiodo Harlem, bairro de Nova York.

No local, alguns amigosdividem um galpão como moradia,assim como suas histórias de vidae de amor. A trama retrata problemassociais como discriminação, uso dedrogas e o HIV.

Fundamentado nas

peculiaridades de produções estiloBroadway, o musical conta com umelenco de 17 atores e uma banda aovivo conduzida por José Miletto,integrante do grupo musical Línguade Trapo.

A primeira temporada doespetáculo no teatro da unidade serárealizada de 22 a 30 de agosto.

Outras 16 apresentações estãoprogramadas para os meses denovembro e dezembro.

SERVIÇO:

Espetáculo: “Tempo de Amar – OMusical”Classificação etária: 12 anos(menores a esta idade apenasacompanhados pelos pais ouresponsáveis).Temporada:de 22/08 a 30/8(sábados,às 20h e domingos às 18h)Preço: R$ 50,00 (inteira) e R$ 25,00

(meia entrada para estudantes epessoas com idade acima de 60anos, aos professores da redepública estadual e das redesmunicipais de ensino e portadoresde deficiência). Os ingressos podemser adquiridos através do sitew w w. e l i t t e p r o d u c o e s . c o m . b r /tempodeamar ou pelos fones (11)95492-8419 e 99368-0491.Local: teatro do Centro UniversitárioAnhanguera de São Paulo – unidadeCampo Limpo - Endereço: Estradado Campo Limpo, 3677 (ao lado doTerminal de Ônibus)



IMÓVEIS E SERVIÇOS DIVERSOS

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Veja alguns de nossos pontos:

Distribuição: Santo Amaro – Vila Andrade - Socorro - Marajoara -Jd. das Flores – Jd. Angela – Jd. Flórida – Piraporinha – Jd. S. Luís– Pq. Sto Antonio – Guarapiranga – Pq. Alves de Lima – e Outros

Jornal Leitura do Bairro Distribuição Gratuita

Socorro - Shopping Fiesta - ao lado do guichêde estacionamento - Av. Guarapiranga, 752;Subprefeitura Capela de Socorro - R.Cassiano dos Santos, 499; Cartório de Notas– Rua Olivia Guedes Penteado, 94; Art Vit –Av. Leblon, 447; Hopy Imóveis - Rua Vendada Esperança, 281Santo Amaro - Galeria 13 – R. Barão deDuprat, 250; Oficina Bonneville – LargoBonneville, 74 ; Subprefeitura de Santo Amaro- Praça Floriano Peixoto, 54; Casa de Culturade Santo Amaro - Praça Dr. Francisco FerreiraLopes, 434; Paço Cultural – Júlio Guerra –(Casa Amarela) - Praça Floriano Peixoto,130Marajoara / Campo Grande – Sabará - PisosAbsoluto - Av. N. Senhora do Sabará, 643;Escolinha do Zico Av. N. Senhora do SabaráGuarapiranga - Parque Alves de Lima -Subprefeitura do M’ Boi Mirim - Av.Guarapiranga, 1.265; Capato Materiais paraConstrução – Av. Guarapiranga, 1.820; ColégioGuarapiranga, Av. Guarapiranga, 3054M´Boi Mirim – Piraporinha - Shopping M´BoiMirim - Rua Domingos Afonso Sertão,84; CasaPopular de Cultura - Av. Inácio Dias da Silva,s/n º - Piraporinha; Relojoaria Pontual - R.Inácio Dias da Silva, 30 e 617.

Vila Remo - Drogaria Branca – Estr. M’BoiMirim, 2.958; King Lub Lubrificantes – Estr.M’Boi Mirim, 3.666; Destaxi - Estr. M’ BoiMirim, 2641Jardim Ângela - CCM Tintas – M’Boi Mirim,4.870 / 4871; Igreja Santos Mártires - R. LuísBaldinato, 9; Posto Big Petro – Estr. M’ BoiMirim, 3875Jardim Capela - CCM MATERIAIS P/CONSTRUÇÃO – M’Boi Mirim, 8702Jardim Novo Santo Amaro - Preço Mágico- R. Jose Barros Magaldi, 1.616; Aki Tem - R.Capitanias Hereditárias, 828Jardim São Luiz -Extra João Dias - Av.Guido Caloi, 25; Cartório Jardim São Luis -Estr. de Itapecerica, 305; Colégio Anglo – RuaSanta ArchéliaParque Santo Antônio - Saiko - R.Deocleciano Oliveira Filho, 118;Horto do Ypê - Auto Escola São Luis - Est. doCampo Limpo, 1.082; Centro EmpresarialHorto do YpêCapão Redondo - CCM Tintas - Estr.Itapecerica, 6030Terminal João DiasCasa de Carnes Boi João Dias – RuaProjetada, 23

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O sonho da casa própria em tempos de criseLuiz Augusto Pereira de Almeida*

Desde pequeno, escuto aseguinte frase: “Todo ser

humano, antes de morrer, deveplantar uma árvore, ter um filho eescrever um livro”. Sem desmerecera sabedoria popular, com certeza euacrescentaria mais um item: possuirum imóvel residencial. Isso porque,se os primeiros aspectos tratam derealizações de cunho intelectual,existencial e pessoal, ter a suaprópria moradia significa muito mais:independência financeira,aposentadoria tranquila, segurança epatrimônio familiar.

Os últimos 10 anos forammuito positivos para o mercadoimobiliário, o que ajudou muita gentea conquistar o sonho da casa própria.Vivemos tempos de crescimentoeconômico, com aumento deemprego e renda, juros baixos,crédito farto e efeito manada. Asconstrutoras, capitalizadas, ofertaram,Brasil afora, imensa quantidade deimóveis residenciais, queencontraram interessados dispostosa comprá-los. Assistiu-se a uma fusãofeliz entre compradores evendedores.

No entanto, essa corrida aoouro começou a fazer água em 2014,com drásticas reduções de comprae vendas de imóveis, atingindo suacondição superlativa no primeirotrimestre de 2015, quandopraticamente metade das maiores

incorporadoras imobiliárias brasileirasnão registrou lançamentos nos trêsprimeiros meses do ano. Notícia ruimchega rapidamente! E, quando sãomuitas (crise política, saques napoupança, disparada do dólar,petróleo...), a confiança das empresase pessoas fica abalada. É assim quese encontra o mercado imobiliáriobrasileiro nos dias de hoje: semconfiança. E, sem confiança, ninguémse mexe.

As empresas do setorimobiliário estão vivendo à custa davenda de seus estoques. São Paulochegou, no início de 2015, a ter cercade 24 mil imóveis em estoque,quando, nos últimos 10 anos, essevolume raramente ultrapassava 18 mil.Por ora, fazem grandes promoções,tentando livrar-se das unidadesremanescentes. Com crédito restrito,face às recentes medidas da CaixaEconômica Federal, que financia trêsentre quatro imóveis no País, e aomedo do desemprego, oscompradores também se retraíram.Somente se aventuram nas comprasno caso de uma boa oportunidade.Sem vendedores e compradores, nãopodemos esperar muito do mercadoeste ano.

Por outro lado, é fato notórioque os melhores negócios surgemquando o mercado está parado.Nessas ocasiões, sempre aparecemboas oportunidades. Quem nunca

ouviu falar em “compre na baixa,venda na alta”? Só que são poucosos que se aventuram ou têm acoragem de investir nos momentosde crise. Tenho visitado estandesde vendas e obras prontas econstatado que, para quem quercomprar para moradia, ou atéinvestir para renda, as condiçõescomerciais não poderiam sermelhores.

Contudo, as condiçõesfavoráveis têm prazo de validade jáconhecido: enquanto durarem osestoques! Podemos falar em, nomáximo, um ano ou um ano e meio.Isso porque o mercado estálançando muito pouco. Então, coma falta de novos produtos, ou seja,sem reposição, os compradores,que não pararam de casar, ter filhos,migrar e se divorciar, irão, em poucotempo, consumir o que está naprateleira. Quando isso acabar, ospreços subirão novamente. E estaequação ainda tem um multiplicador.

O novo plano diretor dacidade de São Paulo é de cunhorestritivo. Fora dos eixosestruturantes, que estão ao lado dosmeios de transporte coletivo, ocoeficiente de aproveitamento dos

terrenos será baixo. Não se poderáconstruir muito nos miolos dosbairros, o que, consequentemente,fará pressão para aumento de preçosnessas regiões. Em tempo: nãoreclamem amanhã da especulaçãoimobiliária; reclamem daadministração pública, que impedeo adequado adensamento que ametrópoledemanda.

Como já disse no passado,a capital paulista já chegou a tercoeficientes de construçãoequivalentes a 17 vezes o tamanhodo terreno. Hoje, está em uma vez.

Casa Popular de Cultura deM’boi Mirim - Programação

Agosto/2015

Sáb. 15/08 , a partir das

19h30, Sarau do Pira.

Especial de aniversário:

Barracas de comidas típicas +

feira preta , lançamento +

Pocket show de Akins Kintê.

Atrações:Umoja ,Banda Agbe

, Bloco Afro E Di Santo e

Geraldo Magela

Sex. 28/08 às 14h. “ BAILE

DA MELHOR IDADE” -

Atividade com muita

animação e música ao vivo da

banda Mensageiros da Alegria.

Sex. 28/08 às 19h,

“PANELAFRO”- Evento de

manifestação cultural para

promover, difundir, cultivar e

preservar a cultura afro-

brasileira, por meio do

maculelê, ijexá, capoeira,

maracatu, forró, rap, afoxé e

outros.

Domingo , 30/08 às 16h.

Café Filosófico da Periferia -

Espaço de debate e análise

filosófica do cotidiano. Os

encontros acontecem todo

último domingo do mês.

Todas atividades da casa são

Gratuitas...

Local: CASA DE CULTURA DE

M’BOI MIRIM

AV. Inácio Dias da Silva, S/Nº -

Piraporinha/SP

Fone: 5514-3408

Ora, o que é escasso é caro. Nãoesperem milagres. Cada vez mais,o custo de vida em São Pauloprovocará surpresas desagradáveis.Portanto, mãos à obra. Para quemdispõe de recursos, a hora decomprar é já. Os vendedores estãofazendo boas negociações, mas portempo limitado. Seja ágil, firme econquiste o sonho da casa própria!*Luiz Augusto Pereira de Almeida édiretor da Fiabci/Brasil e diretor deMarketing da Sobloco Construtora.

Da Ricardo Viveiros & Associados –Oficina de Comunicação


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Espetáculo “Tempo Limpo a partir de Prefeito Haddad visita ...pernas e dormir demais estão entre as possíveis causas de problemas na coluna Anhanguera traz musical inspirado na