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Entrega: NOV/2023
Área Total do Terreno: 1.280,80 m²
19 Pavimentos | 1 Torre
28 Apartamentos
2 Apartamentos por Andar
26 Unidades Tipo | 2 Unidades Cobertura Duplex
3 Elevadores: 2 Sociais e 1 de Serviço
3 Pavimentos de Garagem
Apartamentos Tipo:
Cobertura Duplex:
TRAVESSA PERCY WHITERS, 60 | ÁGUA VERDE
..............................................................................
146 m² ou 157 m² Área Privativa
228 m² ou 245 m² Área Total
2 ou 3 Suítes
3 Vagas de Garagem
220 m² ou 237 m² Área Privativa
346 m² ou 373 m² Área Total
3 Suítes
3 Vagas de Garagem
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RUABRASÍLIO ITIBERÊ
TRAVESSA PERCY WHITERS, 60BAIRRO ÁGUA VERDE
Vista do Local15º andar
TRAVESSAPERCY
WHITERS
AV.REPÚBLICA ARGENTINA
Um dos bairros mais tradicionais de Curitiba, o Água Verde possuí ampla área residencial,arborizada e acolhedora. Somando a isso, todo o conforto de ter uma estrutura comercialcompleta, com mercados, colégios, clubes e shopping centers ao seu redor.
Sua localização geográfica privilegiada, o torna próximo de qualquer lugar da cidade,fazendo limite a outros importantes bairros da cidade.
O Água Verde apresenta toda a comodidade de uma área central, com a tranquilidadede uma área residencial, perfeita para ser seu novo endereço.
Presidente Grupo A.Yoshii
José Carlos
SpagnuoloÁreas Comuns
Localizado em um dos bairros mais desejados de Curitiba e a poucos metros do Clube Curitibano, apresentamos o Edifício Talent.
Varanda gourmet, amplo salão de festas, fitness bem equipado, 3 vagas de garagem e elevador social individualizado são alguns dos diferenciais deste empreendimento.
O Talent conta com a qualidade, pontualidade de entrega e a solidez da A.Yoshii, que completa em 2020, 55 anos de sucesso no mercado imobiliário.
Seja bem-vindo!
Um projeto de linhas contemporâneas em que a sofisticação e a qualidade de vida estão presentes em todos os detalhes.
Linhas e cores que harmonizam com a arquitetura das fachadas, criam a ambiência necessária para quem busca qualidade de vida em todos os momentos. As texturas do cimento, do aço, do mármore e da madeira nas composições de linhas ortogonais, sintetizam a união entre o urbano e natureza, o verde dos parques e a cidade moderna.
O design de interiores das áreas de lazer do Talent Curitiba, foi concebido tendo como foco elegância e atemporalidade, considerando cada espaço como uma extensão do apartamento.
Juliana MedaApartamento Decorado
Leonardo Yoshii
Manuel BaggioProjeto Arquitetônico
Projeto contemporâneo, cores leves, integração total da planta, valorizando a iluminacao naturalem todos os ambientes.
Na decor a natureza foi a grande inspiração na escolha dos acabamentos principais, o mármore branco e a madeira.
pelo terreno de forma a dar aos principais ambientes dos apartamentos o máximo de abertura e integração com o exterior.
A proposta de fachada com linhas contemporâneas procurou aproveitar a amplitude visual oferecida
Nas áreas de uso comum, os diversos espaços de lazer foram desenhados de forma a complementar
A opção por utilizar vidro nos terraços e as grandes aberturas utilizadas para este fim, contribuíram também para a valorização e beleza da volumetria proposta para o edifício.
com excelência o desejo de morar bem.
O projeto arquitetônico desenvolvido para o Edifício Talent, teve como premissa oferecer ao futuro morador apartamentos com ambientes confortáveis e de muita qualidade, que possuíssem flexibilidade permitindo sua personalização.
Implantação | Lazer
1
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5
6
7
9
11
8
10
ACESSO GARAGENS 1
2
7
3
4
5
FOYER COM PÉ DIREITO DUPLO
FITNESS
FAMILY SPACE
6 PLAYGROUND
GUARITA
BRINQUEDOTECA
8 SALÃO DE FESTAS
9 LOUNGE
10 FIRE PLACE
11 MINI QUADRA ESPORTIVA
1
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AcessoGUARITA | CIRCUITO DE MONITORAMENTO INTERNO
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FoyerPÉ DIREITO DUPLO | LOBBY
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Family SpaceREFRIGERADOR | TV | COOKTOP | CHURRASQUEIRA
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Family SpaceREFRIGERADOR | TV | COOKTOP | CHURRASQUEIRA
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Salão de Festas GourmetCHURRASQUEIRA | AMBIENTE CLIMATIZADO | LOUNGE
Fire PlacePAISAGISMO | LOUNGE
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Fitness PISO EMBORRACHADO | EQUIPAMENTOS PROFISSIONAIS
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BrinquedotecaESPAÇO PARA LEITURA | AMBIENTE LÚDICO | BRINQUEDOS EDUCATIVOS | PISO VINÍLICO
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PlaygroundAMBIENTE LÚDICO | PISO EMBORRACHADO
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CWB
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Hall
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Lavabo
O projeto Obra e Arte, promovido pelo
Instituto A.Yoshii, com o apoio do Coletivo ÔDA,
visa transformar resíduos da construção civil
e despertar o olhar crítico e artístico nos
colaboradores das obras do Grupo A.Yoshii.
Fui projetada e executada pelo projeto Obra e Arte.
SOU UMA PEÇASUSTENTÁVEL.
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3 Suítes | 146 m² Área Priv. | 228 m² Área Total | 3 Vagas tipo APlanta Final 2
Decorado
Conheça o decorado
N
2 Suítes | 146 m² Área Priv. | 228 m² Área Total | 3 Vagas tipo
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Sala Ampliada
BPlanta Final 2
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3 Suítes | 146 m² Área Priv. | 228 m² Área Total | 3 Vagas tipo C Cozinha Fechada
Planta Final 2
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tipo APlanta Final 1
3 quartos
N
3 Suítes | 157 m² Área Priv. | 245 m² Área Total | 3 Vagas
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tipo BPlanta Final 1
Sala Ampliada
N
2 Suítes | 157 m² Área Priv. | 245 m² Área Total | 3 Vagas
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Cozinha Fechada
tipo CPlanta Final 1
N
3 Suítes | 157 m² Área Priv. | 245 m² Área Total | 3 Vagas
Cobertura 2Piso Inferior
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Planta Final
N
3 Suítes | 220 m² Área Priv. | 346 m² Área Total | 3 Vagas
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Cobertura 2Piso Superior
Planta Final
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3 Suítes | 220 m² Área Priv. | 346 m² Área Total | 3 Vagas
Cobertura 1Piso Inferior
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Planta Final
N
3 Suítes | 237 m² Área Priv. | 373 m² Área Total | 3 Vagas
Cobertura 1Piso Superior
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Planta Final
N
3 Suítes | 237 m² Área Priv. | 373 m² Área Total | 3 Vagas
Padrão De Qualidade A.YOSHII
Apartamentos
Banheiros das Suítes
SuítesAmplo espaço para armários
Janelas das suítes com persianas integradas de enrolar motorizadas
Piso laminado com manta acústica
Rodapé de madeira na cor branca com altura de 15 cm
Infraestrutura para ar condicionado Split
Várias opções de layouts para as unidades habitacionais, desenvolvidos para atender as necessidades de todos os perfis de moradores
Paredes internas em drywall entre os ambientes que permite uma maior mobilidade em modificações e adaptações posteriores.
Mesma tecnologia construtiva utilizada em países como EUA, Canadá e na Europa
Projeto específico de divisórias em drywall e alvenaria racionalizada
Paredes externas e paredes divisórias entre apartamentos em alvenaria
Medições individuais de água, gás e energia elétrica
Área técnica nas unidades habitacionais com fácil acesso para equipamentos de ar condicionado e aquecedor a gás
Forro de gesso liso com destaque 2x2 cm tendo como pé direito de 2,60 m nos quartos, circulação, salas, cozinha e
lavanderia e 2,45 m nos banheiros
Portas em madeira na cor branca, com borracha amortecedora no batente
Esquadrias dimensionadas através de consultoria e projeto específico para obtenção da maior luminosidade possível
e garantia de desempenho térmico e acústico
Simulação térmica para maior conforto nas unidades privativas
Infraestrutura para instalação de placas antimofo na suíte máster
Tampos em mármore branco Paraná
Cubas em louça de sobrepor ou de semi-encaixe
Misturadores do tipo monocomando cromados
Piso e rodapé em porcelanato
Soleiras e bits em mármore branco Paraná
Revestimento das paredes do box em porcelanato
Duchas e cubas duplas de sobrepor na suíte máster
Piso aquecido
Vaso sanitário com caixa acoplada com sistema de duplo acionamento (3/6L)
Estar/JantarPiso porcelanato
Rodapé em madeira na cor branca com altura de 15 cm
Infraestrutura para ar condicionado cassete
Ampla porta de correr em vidro e alumínio para acesso à varanda
Varanda
Churrasqueira à carvão
Bancada em granito preto Via Láctea escovado e cuba inox
Ponto de gás para coocktop
Piso e rodapé em porcelanato
Guarda corpo em vidro e alumínio
Lavabo
Pia esculpida em mármore branco Paraná
Vaso sanitário com caixa acoplada com sistema de duplo acionamento (3/6 L)
Piso e rodapé em porcelanato
Cozinha
Parede hidráulica revestida com porcelanato
Piso e rodapé em porcelanato
Ponto hidráulico para triturador de pia
Tomada USB
Misturador monocomando com água quente e fria
O Patrimônio de Afetação, regido pela
Lei 10.931/2004, é um instrumento de
segurança e proteção aos compradores.
Cada obra é individualizada das demais,
e os valores pagos em um empreendimento
ficam completamente separados da
construtora/incorporadora,garantindo aos
compradores a entrega do imóvel.
Consciência ambiental A.Yoshii:
Aproveitamento de água da chuva, coleta
seletiva de lixo e sensores de presença na
área de circulação.
A A.Yoshii assume o compromisso de
honrar os prazos de entrega com seus
clientes, pois prazo respeitado
é cliente valorizado.
ISO 9001 - É a norma de Sistema de Gestão da
Qualidade (SGQ) reconhecida internacionalmente,
que comprovam a capacidade de fornecer
produtos e serviços que atendam às necessidades
de seu cliente e requisitos legais.
Apartamentos Área Comum
Área de Serviço
Tanque de lavar roupas em louça com coluna
Parede hidráulica revestida com porcelanato
Duas torneiras para o tanque, água quente e fria
Ponto de instalação para máquinas de lavar roupas
Piso e rodapé de porcelanato
Porta em alumínio para acesso a área técnica do apartamento
Reforço no teto para varal
Circulação
Rodapé de madeira na cor branca com altura de 15 cm
Piso em porcelanato
Espaço para armário de vestidos/itens da casa
Garagens cobertas. Projeto com consultoria “Garageplan” para as vagas de garagem,
possibilitando maior conforto nas manobras e segurança no trânsito interno de veículos e pedestres
Localização privilegiada no conceituado bairro do Água Verde e próximo ao renomado Clube Curitibano.
Com fácil acesso ao Batel e as avenidas Sete de Setembro e República Argentina
Ambientes da área de lazer serão entregues mobiliados
A área de lazer do Talent foi projetada para atender às necessidades de toda a família
Projeto de interiores das áreas comuns com escritório de arquitetura especializado
Proteção perimetral e monitoramentos com câmeras
Acesso de serviço independente
Três elevadores: dois sociais e um de serviço
Elevadores ágeis, com dispositivos de redução de energia elétrica
Hall Social com pé direito duplo
Fitness equipado
Vestiário compartilhado para funcionários na área comum do empreendimento
Copa para funcionários na área comum
Sistema de eclusa na entrada de serviço
Salão de festas com churrasqueira
Playground
Mini quadra esportiva
Fire Place com lareira ecológica
Espaço Família com churrasqueira
Bicicletário
Gerador para atender a escada pressurizada, elevadores e portões de acesso de veículos
Sistema de reaproveitamento da água de chuva para irrigação de floreiras e jardins
Empreendimento abastecido com gás natural
Consultoria e projeto luminotécnico para as áreas comuns do edifício, otimizando o consumo de energia elétrica
Consultoria e projeto de paisagismo para a área comum
Consultoria para esquadrias de alumínio do empreendimento
Lâmpadas de menor consumo nas áreas comuns
Sensores de presença nas garagens e escadarias para racionalizar o consumo de energia elétrica
Equipamentos de ar condicionado entregues nas áreas comuns:
Guarita, Foyer, Fitness, Brinquedoteca, Salão de Festas e Family Space
Escada de emergência pressurizada
Sistema de exaustão das churrasqueiras
Espaços técnicos destinados ao uso e conservação do condomínio
Padrão De Qualidade A.YOSHII
AV.ÁGUA VERDE
LocalizaçãoTRAVESSA PERCY WHITERS, 60 | ÁGUA VERDE
TRAVESSAPERCY
WHITERS
RUABRASÍLIO ITIBERÊ
Seja qual for o projeto, o mindset é único: entender a perspectiva do cliente, identificar as necessidades individuais de cada
empreendimento, agregando inovação e tecnologia em todos os processos. Ética, transparência e atendimento diferenciado são
preceitos sólidos da A.Yoshii.
Com sua vasta experiência junto à constante busca pelo aperfeiçoamento, o Grupo acredita que a satisfação do cliente é resultado da
reputação e credibilidade da marca, valores construídos ao longo da história, consolidados pelas centenas de projetos entregues
com excelência, pontualidade e muito primor da marca.
No rol de atuação do Grupo, também estão os empreendimentos econômicos, localizados em regiões de potencial valorização,
realizados pela Yticon Construção e Incorporação. Além da incorporação imobiliária, a A.Yoshii está presente nos mais variados
segmentos privados da economia com a divisão de Obras Corporativas. No portfólio, constam execuções de projetos complexos,
contemplando plantas industriais, galpões logísticos, edifícios corporativos, escolas, universidades, teatros e centros esportivos.
São 55 anos de história, mais de 2 milhões de metros quadrados construídos de norte a sul do país, mais de dois mil colaboradores,
diversos projetos em execução e múltiplos canteiros de obras em andamento. Números grandiosos representam uma trajetória
sólida e duradoura, baseada na satisfação do cliente sob todos os aspectos.
A A.Yoshii é responsável pela entrega de centenas de imóveis residenciais e comerciais nas cidades de Londrina, Maringá, Curitiba,
consolidando sua entrada em Campinas como sucesso absoluto de vendas no ano de 2019. Focada exclusivamente em imóveis de
alto padrão, verdadeiros ícones das cidades onde atua, a empresa obedece aos mais rigorosos critérios de pontualidade na entrega e
padrão de acabamento. Todos os projetos, desenhados para atender às especificidades do mercado, contam com um detalhado
estudo do que há de mais exclusivo e tecnológico para o setor.
A.YOSHII: REFERÊNCIA DE QUALIDADE.
SHOW ROOM A.YOSHII CURITIBARUA BISPO DOM JOSÉ , 2058 | BATEL
41 3337.2500
CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO:
ARQUITETURA DE INTERIORES,APARTAMENTO DECORADO:
MÓVEIS (APARTAMENTO DECORADO):
MÓVEIS PLANEJADOS (APARTAMENTO DECORADO):
PROJETO GARAGEM:
PROJETO ARQUITETÔNICO E DE PAISAGISMO:
PROJETO ARQUITETÔNICO :
VENDAS:
VENDAS:
MÓVEIS (APARTAMENTO DECORADO):
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