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Edição Janeiro de 2013
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Ano 2 Edição 9 - Janeiro/2013
Sete dicas de decoração sem gastar muito
Encontre o imóvel ideal para você e sua familia no ABC, litoral ou interior!
Incorporação Registrada sob nº R.06, aos 29 de agosto de 2012, na matricula 11.178 do cartório 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André. Fernandez Mera Negócios Imobiliários Ltda. Av. Brigadeiro Luis Antonio,4.910 - São Paulo, Cep.: 01402-002 - SP. Creci 5425J. Viana Negócios Imobiliários. R. Amazonas, 439 -São Caetano do Sul – S.P. CRECI : J-20461. * Conforme memorial descritivo.
Perspectiva ilustrada da Fachada - Terrazze Patriani
Fonte utilizada: Trajan Pro
Intermediação: Financiamento: Construção:
Realização:
patriani
Visite apartamento DecoradoRua Maria Ortiz, 278 - travessa da Av. D. Pedro II
terrazzepatriani.com.br - (11) 4226.1939
• Varanda gourmet com churrasqueira • Entrada Social e de Serviço independentes • Ampla sala com lavabo • Banheiros social e suíte com iluminação natural
• Sistema de água quente com tubulação de cobre • Piscina adulto e infantil com deck molhado • Salão de Festas com Pista de dança e globo de luz • Dog Wash • Salão de jogos com Air play e Play Station • Fitness indoor e outdoor • Brinquedoteca com TV e game • Playground • Churrasqueira coberta equipada
Mais um lançamento
em Santo Andréno bairro Campestre
88 m2 com planta espetacularO melhor apartamento e o melhor
preço do ABC na categoria3 Dormitórios, todos com varandas
Entrada social e de serviço, cozinha com iluminação natural
2 Vagas - Áreas comuns entregues equipadas e decoradas*
BR
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Incorporação Registrada sob nº R.06, aos 29 de agosto de 2012, na matricula 11.178 do cartório 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André. Fernandez Mera Negócios Imobiliários Ltda. Av. Brigadeiro Luis Antonio,4.910 - São Paulo, Cep.: 01402-002 - SP. Creci 5425J. Viana Negócios Imobiliários. R. Amazonas, 439 -São Caetano do Sul – S.P. CRECI : J-20461. * Conforme memorial descritivo.
Perspectiva ilustrada da Fachada - Terrazze Patriani
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4Ano 2 Edição 9 - Janeiro/2013
O conteúdo do anúncio é de responsabilidade
exclusiva do anunciante, por ele não respon-
dendo o Guia Imóvel Mais ABC perante ter-
ceiros, inclusive quanto a violação de direitos
autorais, de imagem, de privacidade indus-
trial, bem como informações que se referem
a serviços e ainda tudo aquilo que possa ser
interpretado como propaganda enganosa ou
abusiva. As promoções contidas nos anún-
cios são válidas no período de circulação da
revista com exceção das datas constantes
nas próprias publicidades.
Para muitos, janeiro é mês de férias e também um momento propício para aproveitar parte do tempo disponível e pesqui-sar imóveis, visitá-los com mais calma e fechar um ótimo ne-gócio. A Guia Imóvel Mais ABC está a sua disposição para le-var até você as oportunidades de negócios oferecidas pelas imobiliárias anunciantes e tam-bém matérias sobre o mercado imobiliário.
Desejamos um feliz 2013, que neste ano suas expec-tativas sejam realizadas!
Uma boa leitura e ót imos negócios!
Editorial
Tiragem: 17.000 exemplares
Editor: Renato Camargo
Jornalistas: Alexandre de Freitas - MTB 65.370
Renata de Jesus - MTB 69.231
Diagramação: Daniel Mota
Assessoria Jurídica: Andre Victor Bastos Torini - OAB 302969
Comercial: Paula Piglionico
Parceiro de Negócios: N/ Euphrausino Negócios On e Off-line
Expediente
www.imovelmaisabc.com.br
imovelmaisabc
ÍndiceCampinas ......................................................Lançamento .......................06 e 07
Santo André ................................................Lançamento .......................08 à 15
Revenda ...............................25 à 53
São Bernardo do Campo ....................Lançamento ........................ 16 e 17
São Caetano do Sul ...............................Lançamento .......................18 à 23
Mauá ................................................................Lançamento .................................24
Locação .................................................................................................... 26, 27 e 47
Estabelecimantos Comerciais ............................................... 26, 27 e 55
Onde encontrar .................................................................................................. 54
Matéria
Sete dicas de decoração sem gastar muito .................................. 05
ANUNCIE!F. 11 2324-7892 contato@imovelmaisabc .com.br
5Ano 2 Edição 9 - Janeiro/2013
Cores, cores e cores Não menospreze o poder transforma-dor de um banho de cores. Sem dúvi-da é a maneira mais barata de mudar completamente o visual de uma casa. Basta uma camada de tinta fresca para ter uma casa quase nova. Opte por tons alegres, criativos e apropria-dos. Sempre há ofertas de tinta por aí. Se tiver sorte, poderá mudar o as-pecto de um espaço grande gastando pouco. Dica: os entendidos dizem que vale a pena gastar R$50,00 por uma marca melhor ao invés de optar sem-pre pelo mais barato. Além da cama-da de cor ter mais qualidade e melhor aparência, muitas vezes uma tinta de melhor qualidade rende mais.
Reciclar é barato e sustentável Vá a um local em que vendam artigos usados (feiras de trocas, loja de mó-veis usados, antiquários) para com-prar móveis de qualidade, almofadas, peças de arte ou enfeites meio velhos, mas que podem criar uma atmosfera interessante. Outra opção é dar uma reformada nos objetos (acredite, uma mão de tinta e um pouco de cola po-dem fazer verdadeiras mágicas com um móvel velho, basta ser criativo e cuidadoso!). Aproveite as ofertas, com um pouco de cuidado terá peças lin-das, quase novas e muito originais.
Luz a quem precisa de luz Quase sempre, para iluminar um espa-ço você só precisa instalar uma luz la-teral. Procure abajures novos, baratos
e alegres em lojas que tenham ofertas legais. Mesinhas de canto, luminá-rias e pendentes dão um toque novo a qualquer lugar. Não tem dinheiro suficiente para novos equipamentos? Experimente colocar lâmpadas mais fortes ou de outra cor nos abajures que já possui.
Tecido novoe mobília velha Quer substituir aquele sofá horrível e resistente, que você herdou de um parente? Não precisa gastar dinhei-ro comprando outro móvel, apenas escolha o tecido certo para reformá--lo. Se o velho sofá é forte, compensa investir na reforma. É impressionante ver a diferença que um tecido novo pode fazer na sua mobília velha.
Cortinas e persianas Uma cortina nova pode levantar o âni-mo de um cômodo inteiro. Aposte em modelos leves e coloridos, sem gran-des volumes, instalados em varões
(são mais práticos). Persianas tam-bém podem cair muito bem em certos ambientes. A variedade de modelos e preços no mercado é muito vasta.
Tapetes novos Você não precisa investir muito para ter tapetes bonitos e descolados espa-lhados pela casa. Ao invés de gastar uma fortuna em apenas um tapete de marca, invista em dois ou três exem-plares mais baratos e com um padrão legal para dar vida aos ambientes.
O novo e o velho Para dar um aspecto moderno à sua mesa de jantar, use alguns objetos diferentes da decoração. Uma ca-deira diferente das demais pode dar um toque mais alegre e descontraído ao espaço. Escolha uma cor de tinta spray que combine com o ambiente e reforme uma ou duas cadeiras velhas que pertenciam a sua avó. O contras-te entre o velho e o novo confere um charme especial à decoração.
Alexandre de Freitas
Sete dicas de decoraçãosem gastar muito A revista Imóvel Mais ABC preparou sete dicas importantes que podem trazer vida nova sem afetar o bolso. Basta usar um pouco de criatividade e inspiração para transformar ambientes apáticos e sem graça em lugares agradáveis e acolhedores. Conheça a seguir formas práticas e econômicas de mudar o visual da sua casa.
patriani
Av. marechal Juarez Távora, 1487, Jd. Paulidéiawww.verticepatriani.com.br - (19) 3795.4160
2 dorms. - 51m2 privativos
terraço grill* - 1ou 2 vagas • Espaço Gourmet com Churrasqueira e pergolado
• Piscina adulto e infantil com raia de 12m• Salão de Festas • Salão de Jogos
• Brinquedoteca • Playground • 2 elevadores • Hall Social
em campinas
*Previsão de ponto de elétrica no terraço, preparado para instalação do grill.Incorporação registrada sob nºs R.05 e R.10, na matrícula nº 93.477 do 3º SRI-Campinas. Fernandez Mera Negócios Imobiliários - Av. Jesuino Marcondes Machado, 91 - Nova Campinas - SP, CEP: 13092-108Perspectiva artística da Fachada - Vértice Patriani
Intermediação: Financiamento: Construção:
Realização:
• Na melhor esquina do Jardim Paulicéia • Próximo de 3 shoppings: Shopping Unimart, Campinas Shopping e Shopping Parque das Bandeiras
• Ao lado da Av. John Boyd Dunlop, um dos mais importantes polos comerciais de Campinas • Cercado de completa infraestrutura de
comércio, serviços e lazer.
Mais um lançamento
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patriani
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CRECI/SP J 19583
CRECI/SP J 19583
Vagas2Pra�er�em��urtir�a��i�a��e�tro��e��asa��om��o��orto��segura��a�e�qua�i�a�e��e��i�a.
Dorms.���su�te�3
Churrasqueira Pra�a���P�a�grou�� Sa��o��e��estas
Imagem�i�ustrati�a��a�Pis�i�a
Rua�Para�apa�ema���5�Vi�a�A��ira���Sa�to�A��r��
�Pr��imo�ao�Parque�Ce�tra��
Aptos.
75m²CO��TERRAÇO
CRO�UI�ART�STICO
�SE�
�ESCALA
PARQUECENTRAL
SHOPPING
ABC
VILAASSUNÇÃO
VILAALZIRA
CENTRO
VILAPIRES
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AV. SANTOS DUMONT
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R. PARANAPANEMA
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Construção:�����������:�
�����4468-1888www.fratta.com.br
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Vagas2Pra�er�em��urtir�a��i�a��e�tro��e��asa��om��o��orto��segura��a�e�qua�i�a�e��e��i�a.
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OBRAS INICIADAS
As imagens com sugestão de objetos, móveis, decoração e outros elementos são meramente ilustrativos e não fazem parte de memorial descritivo.Alvará PMSA nº 7072010.Processo nº 33.424/2009.
B e l a V i s t aResidencial
Plantão de VendasAv. Lino Jardim, 903 - V. BastosSto. André - Fone: 4427-8282www.mro.com.br
Salão para Festas • Salão de Jogos • PiscinaChurrasqueira • Quadra • PlaygroundFitness • Medição de Água e Gás individual
CREC
I 39.
044
Vila Bastos
A 2 minutos da Portugal
Dorms(Suite)3 vagas
2área privativa80m2
Perspectiva Artística da Piscina
ÚLTIMAS2 UNIDADESPRONTO
PARA MORAR
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As imagens com sugestão de objetos, móveis, decoração e outros elementos são meramente ilustrativos e não fazem parte de memorial descritivo.Alvará PMSA nº 7072010.Processo nº 33.424/2009.
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ou
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Financiamento
208.800,00
Chaves
4.640,00
7 mensais de
662,00
1 intermediaria de
6.000,00
Entrada
13.920,00
Rua Raquiel da Cunha, 414Jordanópolis - São Bernardo de Campo
VendasRealização econstrução
DBMEmpreendimentos Imobiliários
50m2
Imagem ilustrativa. Os revestimentos apresentados poderão sofrer alteração de cor, dimensão e textura. Os objetos de decoração mobiliário, vegetação, acabamentos internos, revestimentos e elementos decorativos em gerão são sugestões e meramente ilustrativas. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo de Acabamentos e Decoração, que faz parte integrantedo Contrato de Aquisição. Incorporação Imobiliária registrada sob o protocolo nº 382370/2012 no Cartório de Registro de Imóveis. Correção mensal INCC até as chaves, após IGPM + 1%. Comercialização: DBM Empreendimentos Imobiliários CRECI 107.793 E.
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56M2
AREA PRIVATIVA(SUITE) NNANANANANANANANNA
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TERRAÇO
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R. JULIO DE MESQUITA, 1280 ENTRE R. DRAUSIO E R. CAMARGO
EM FASE DE
ACABAMENTO VIS ITE APTO DECORADO
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Todas as imagens e fotos apresentadas são meramente ilustrativas. O empreendimento apenas será comercializado após o registro do Memorial deIncorporação no Cartório de Imóveis nos termos da lei número 4.591/64. Material preliminar, sujeito a alteração. * Conforme memorial descritivo.
Futura Intermediação: Financiamento: Construção:
Realização:
patriani
apartamento Decorado a partir de 19/01/13Rua Marina, 1450 - (11) 4226.1939
• Sistema de água quente com tubulação de cobre • Guarita blindada com lavabo • Playground • Churrasqueira • Lounge de apoio à churrasqueira e salão de festas
• Salão de festas gourmet com Pista de dança com globo e iluminação especial • Salão de jogos com game • Fitness indoor e outdoor • Sauna
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas*
3 dorms. -1 suíte e duas opções de plantas - 82 e 86m2
2 vagas - Piscina panorâmica na cobertura
Quase pronto - Chaves em abril / 2013
Breve lançamento
em São caetanoRua Marina, entre São Caetano e Campestre
Perspectiva ilustrada da Fachada - Vivere Patriani
BR
AF_An_rev_41x27,5cm_vivere.indd 1 12/21/12 4:24 PM
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Todas as imagens e fotos apresentadas são meramente ilustrativas. O empreendimento apenas será comercializado após o registro do Memorial deIncorporação no Cartório de Imóveis nos termos da lei número 4.591/64. Material preliminar, sujeito a alteração. * Conforme memorial descritivo.
Futura Intermediação: Financiamento: Construção:
Realização:
patriani
apartamento Decorado a partir de 19/01/13Rua Marina, 1450 - (11) 4226.1939
• Sistema de água quente com tubulação de cobre • Guarita blindada com lavabo • Playground • Churrasqueira • Lounge de apoio à churrasqueira e salão de festas
• Salão de festas gourmet com Pista de dança com globo e iluminação especial • Salão de jogos com game • Fitness indoor e outdoor • Sauna
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Perspectiva ilustrada da Fachada - Vivere Patriani
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54Ano 2 Edição 9 - Janeiro/2013
Onde encontrarVila Alpina Rua Ester, 288 Casa Grande RotisserieVila Alpina Rua Itapeti, 141 Restaurante do GauchoVila Assunção Av. João Ramalho, 390 Café ÉpocaVila Assunção Av. Guilherme Marconi, 421 Churrascaria São JoãoVila Assunção Av. João Ramalho, 566 Donizete ImóveisBangu Av. Antonio Cardoso, 1200 Proativa ImóveisVila Bastos Rua Adolfo Bastos, 234 Hortifruti da VilaVila Bastos Av. Portugal, 1126 Frans CaféVila Bastos Av. Lino Jardim, 1168 Super BancaVila Bastos Praça Kennedy, 70 De Paula ImóveisVila Bastos Rua Antonio Bastos, 629 Trianon ImóveisJd. Bela Vista Av. Portugal, 940 BelloBeffJd. Bela vista Av. Lino Jardim, 1168 Brasileira Express – Super BancaJd. Bela vista Rua Tuiuti, 39 Padaria Bella VitóriaJd. Bela vista Av. Lino Jardim, 600 Padaria CristalB. Campestre Rua Marina, 490 Campestre ImóveisB. Campestre Rua das Figueiras, 2195 Padaria Líder do CampestreB. Campestre Al. Campestre, 459 Restaurante Garoupa B. Campestre Rua Porto Carreiro, 285 Cozinha CampestreCentro Rua Senador Fláquer, 115 Brasileira Express – Sen. FláquerCentro Rua das Figueiras, 181 Fran s CaféCentro Av. Portugal, 79 Clube Primeiro de MaioVila Dora Rua Votuporanga, 75 Brasileira Express – Hosp. BrasilB. Jardim Av. Itamarati, 1001 Palácio do PãoB. Jardim Rua das Figueiras, 958 Empório JardimB. Jardim Rua das Cerejeiras, 161 Aquisição ImóveisB. Jardim Rua Padre Vieira, 419 Sodiê DocesB. Jardim Rua das Pitangueiras, 470 Maison LafayetteB. Jardim Al. São Caetano, 612 Proativa ImóveisB. Jardim Rua das Figueiras, 1084 Academia ItalyB. Jardim Rua das Figueiras, 755 Carisma ImóveisB. Jardim Pe. Manoel da Nóbrega, 540 Padaria Vitoria RegiaB. Jardim R das Pitangueiras, 299 Vieira de Carvalho ImóveisB. Jardim Av. D. Pedro II, 478 Padaria Francesa do ABCB. Jardim Rua das Figueiras, 1.101 Villa Bella ImóveisB. Jardim Rua das Figueiras, 661 Donizete ImóveisB. Jardim Almirante Protogenes, 399 Bella Jardim ImobiliáriaVila Pires Av. D. Pedro I, 1100 Padaria Vitória Régia Vila Pires Rua Natal, 285 Rosa’s ChurrascariaVila Pires Av. D. Pedro I, 1543 Mercado MerquatroVila Pires Rua São Pedro, 345 Clube Atlético AramaçanSta Terezinha Alameda Vieira de Carvalho, 191 Vieira de CarvalhoVila Assunção Rua Cristiano Angeli, 35 Padaria Imigrante Centro Rua Américo Brasiliense, 432 Brasileira Express – Posto IpirangaCentro Rua Jurubatuba, 926 Cantina do ZelãoCentro Rua Municipal, 319 Padaria Veridiana Centro Rua Padre Lustosa, 388 Empório do Bacalhau Centro Av. Imperatriz Leopoldina, 210 Padaria Inca RealDemarchi Av. Maria Servidei Demarchi, 1749 Restaurante São Judas TadeuDemarchi Av. Maria Servidei Demarchi, 1911 Restaurante São FranciscoDemarchi Av. Maria Servidei Demarchi, 2998 Restaurante FlorestalVila Euclides Av. Redenção, 400 Padaria Nova Royal 2 Jardim do Mar Av. Kennedy, 535 Padaria KennedyJardim do Mar Av. Senador Vergueiro, 1045 Padaria Consulado do PãoPlanalto Av. D. Jayme de Barros Câmara, 584 Fornaria dos Pães Nova Petrópolis Rua João Pessoa, 262 Bar do BolinhoNova Petrópolis Rua Cidade de São Sebastião, 201 Padaria Bella PetrópolisNova Petrópolis Av. Prestes Maia, 1192 Padaria Nova Miami Vila Paulicéia Rua MMDC, 552 Padaria Filiana Rudge Ramos Av. Winston Churchill, 480 Costela & Cia B. Barcelona Praça dos Expedicionários, 59 Emporium San GennaroB. Barcelona Rua Flórida, 896 Padaria CanoaB. Barcelona Rua Taipas, 411 Sodiê Doces Centro Rua Monte Alegre, 83 Revistaria Casinha das LetrasCentro Av. Amazonas, 604 – Centro Fran s CaféB. Fundação Rua 28 de Julho, 170 Padaria Nova FundaçãoB. Nova Gerty Rua Visconde de Inaúma, 673 Panificadora Ben HurB. Santa Maria Alameda São Caetano, 2463 Padaria Samara B. Santa Maria Alameda São Caetano, 1606 Padaria Tutti BelleB. Santa Paula Rua Osvaldo Cruz, 1132 Sodiê DocesB. Santa Paula Av. Vital Brasil Filho, 120 Padaria EliteB. Santo Antonio Rua Amazonas, 1352 Padaria Nova Portuense B. Santo Antonio Rua Amazonas, 912 Padaria Nova Brasília
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Av. Lino Jardim, 1168Jd. Bela Vista - Santo André
Tel. 4994-0443
Super Banca Av. Lino Jardim, 1168
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Centro - São Bernardo do CampoTel. 4338-4768
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