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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA DE UBATUBAFORO DE UBATUBA2ª VARARua Sergio Lucindo da Silva, 571, ., Estufa II - CEP 11680-000, Fone: (12) 3832-1027, Ubatuba-SP - E-mail: [email protected]ário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min
CARTA PRECATÓRIA
Processo Físico nº: 0005644-60.2008.8.26.0642
Classe – Assunto: Procedimento Comum - Indenização por Dano Material
Requerente: Tibor Goldenberg E OUTROS e outros
Requerido: Valeria Ferreira de Oliveira e outros
Prazo para Cumprimento: 30 dias
DEPRECANTE: JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA DO FORO DE UBATUBA DA COMARCA DE UBATUBADEPRECADO: JUÍZO DE DIREITO DE UMA DAS VARAS DA COMARCA DE SANTOS - SP.
O(A) Exmo(a). Sr(a). Dr(a). Fabricio Jose Pinto Dias, MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara do Foro de Ubatuba, Estado de São Paulo, na forma da lei,
FAZ SABER ao(a) Exmo(a). Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da Comarca deprecada, ao qual esta for distribuída que, perante este Juízo e respectivo Cartório, se processam os termos e atos da ação em epígrafe, tudo de conformidade com as peças que seguem, as quais desta passam a fazer parte integrante.
FINALIDADE: Proceder o PRACEAMENTO do bem a seguir descrito, penhorado nos autos em epígrafe, conforme cópia do Auto/Termo de Penhora que seguem anexos:
Bem penhorado: Imóvel Registrado sob nº 36.364 – 1º CRI da Comarca de Santos-SP, - Um lote de terreno de nº 16 da quadra "A", do módulo 18, situado na Rua aprovada, 425, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, distrito de Bertioga, Comarca de Santos-SP.
PROCURADORE(ES): Dr(a). Augusto Antonino de Camargo Leite e Cesar Augusto Leite E Prates, OAB nº 228537/SP e 296269/SP.(EXEQUENTES)Dr(a). Andre Reatto Chede, Fabio Reato Chede, Lauro Chede e Pedro Felício André Filho, OAB nº 151176/SP, 220539/SP, 27997/SP e 188163/SP.(EXECUTADOS)
TERMO DE ENCERRAMENTO
Assim, pelo que dos autos consta, expediu-se a presente, pela qual depreca a Vossa Excelência que, após exarar o seu respeitável "cumpra-se", se digne determinar as diligências para seu integral cumprimento com o que estará prestando relevantes serviços à justiça. Dada e passada nesta Cidade de Ubatuba, Estado de São Paulo, aos 09 de agosto de 2017.
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA DE UBATUBAFORO DE UBATUBA2ª VARARua Sergio Lucindo da Silva, 571, ., Estufa II - CEP 11680-000, Fone: (12) 3832-1027, Ubatuba-SP - E-mail: [email protected]ário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min
Art. 212, do CPC: Os atos processuais serão realizados em dias úteis, das 6 (seis) às 20 (vinte) horas.
§ 2º Independentemente de autorização judicial, as citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de
férias forenses, onde as houver, e nos feriados ou dias úteis fora do horário estabelecido neste artigo, observado o
disposto no art.5º, inciso XI, da Constituição Federal.
Artigo 5º, inciso XI, da CF: a casa é asilo inviolável do indivíduo, ninguém nela podendo penetrar sem consentimento
do morador, salvo em caso de flagrante delito ou desastre, ou para prestar socorro, ou, durante o dia, por
determinação judicial.
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PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
34ª Câmara de Direito Privado
Registro: 2017.0000324472
ACÓRDÃO
Vistos, relatados e discutidos estes autos de Agravo de Instrumento nº 2036276-06.2017.8.26.0000, da Comarca de Ubatuba, em que são agravantes MARCUS TORQUATO NARDI DE OLIVEIRA e VALERIA FERREIRA DE OLIVEIRA, é agravado TIBOR GOLDENBERG.
ACORDAM, em 34ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo, proferir a seguinte decisão: "Deram provimento ao pedido subsidiário do agravo. V. U.", de conformidade com o voto do Relator, que integra este acórdão.
O julgamento teve a participação dos Exmos. Desembargadores GOMES VARJÃO (Presidente) e NESTOR DUARTE.
São Paulo, 3 de maio de 2017.Soares LevadaRELATOR
Assinatura Eletrônica
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PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
34ª Câmara de Direito Privado
Agravo de Instrumento nº 2036276-06.2017.8.26.0000 2
COMARCA DE UBATUBA 2ª Vara Cível
AGRAVANTES: VALÉRIA FERREIRA DE OLIVEIRA e MARCUS
TORQUATO NARDI DE OLIVEIRA
AGRAVADOS: TIBOR GOLDEMBERG e OUTROS
V O T O Nº 33220
Cumprimento de sentença. Avaliação de bem imóvel. Empréstimo de laudo pericial judicial elaborado no ano de 2012 em processo em que as mesmas partes contenderam entre si. Variação do mercado imobiliário que desde então que poderia exigir nova avaliação do bem para preço atual, com ônus aos agravantes (art. 95 CPC). Admissibilidade, porém, do pedido subsidiário, voltado a aplicar-se a correção monetária ao valor apontado no laudo, o que conta com a anuência dos agravados e homenageará os princípios da economia e celeridade processuais. Pedido subsidiário do agravo provido.
1. Cuidam os autos de agravo de instrumento
interposto por Valéria Ferreira de Oliveira e Marcus Torquato Nardi de
Oliveira contra a r. decisão copiada a fl. 62 que, em fase de cumprimento
de sentença de ação locatícia que lhe é movida por Tibor Goldemberg e
Outros, acolheu, por empréstimo, laudo pericial de avaliação elaborado
em outra ação em que contendem as mesmas partes, para estabelecer
como valor do imóvel penhorado na ação que dá origem a este recurso a
importância de R$ 1.200.000,00, a fim de nortear o leilão a ser designado.
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
34ª Câmara de Direito Privado
Agravo de Instrumento nº 2036276-06.2017.8.26.0000 3
A insurgência dos recorrentes está em duas frentes:
a. a ausência do contraditório para tomada da referida decisão, sob a
alegação de que não foram ouvidos pelo juízo monocrático sobre a prova
emprestada; e b. o valor da avaliação, porque o trabalho pericial
emprestado foi realizado no ano de 2012 (fl. 25), mas, segundo laudo
elaborado por assistente dos recorrentes, o valor atual do bem seria de
R$ 1.877.000,00. Daí pretendem a reavaliação do bem ou,
subsidiariamente, a aplicação de correção monetária sobre o valor da
primeira avaliação até a sua aceitação pelo juízo da origem.
Houve atribuição de efeito suspensivo parcial,
apenas para impedir atos de expropriação do bem imóvel penhorado,
sem prejuízo da realização do registro/averbação da penhora junto à sua
matrícula.
Os agravados apresentaram contraminuta por meio
da qual anuíram ao pedido subsidiário, ou seja, concordaram com a
atualização do valor da avaliação feita no ano de 2012 com base na
tabela prática do TJSP.
É o relatório.
Fundamento e decido.
2. A questão relativa à não abertura de prazo para
que os recorrentes se manifestassem sobre o laudo pericial de avaliação
trazido de outro processo não procede. Note-se que já expuseram os
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
34ª Câmara de Direito Privado
Agravo de Instrumento nº 2036276-06.2017.8.26.0000 4
motivos pelos quais queriam nova avaliação do bem e houve negativa
pelo juízo “a quo” por meio da decisão que está sento combatida neste
recurso.
Porém, com a devida vênia do d. juízo “a quo”,
pedido subsidiário dos agravantes comporta provimento.
Não se desconhece que houve significativa retração
do mercado imobiliário nos últimos anos, notadamente a partir de 2014.
Contudo, considerando-se que o laudo emprestado foi elaborado em julho
de 2012, portanto, há quase cinco anos, seria de bom alvitre a realização
de uma nova avaliação do bem, às expensas dos agravantes, por
aplicação analógica do art. 95 do novo CPC, afinal a remuneração do
perito é adiantada pela parte que requer a perícia. Se os
executados/agravantes não concordaram com o valor apontado para seu
imóvel, devem custear a reavaliação.
Entretanto, visando a menor oneração dos
devedores e a homenagear os princípios da economia e celeridade
processuais já mencionados na decisão agravada, acolhe-se o pedido
subsidiário apresentado pelos recorrentes para o fim de apenas promover-
se a atualização do valor apontado no laudo de avaliação emprestado, de
2012 até 2017, com base na tabela prática do TJSP, com o que já se tem
a anuência dos exequentes/agravados (fl. 113), que concordaram com a
avaliação do imóvel no importe de R$ 1.706.000,00, admitido como valor
de avaliação do bem para orientação do leilão.
Mantém-se, pois, a homologação do laudo
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34ª Câmara de Direito Privado
Agravo de Instrumento nº 2036276-06.2017.8.26.0000 5
emprestado, mas com o seu valor atualizado nos termos acima
explicitados.
3. Pelo exposto, dá-se provimento ao pedido
subsidiário do agravo.
SOARES LEVADA
Relator
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PODER JUDICIÁRIOTRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOSJ 3.3.5.2 - Serv. de Proces. da 34ª Câmara de Dir. PrivadoPátio do Colégio, nº 73, 9º andar - Pátio do Colégio, nº 73 - 9º andar - salas 907/909 - (11) 3104-9247
CERTIDÃO
Processo nº: 2036276-06.2017.8.26.0000
Classe Assunto: Agravo de Instrumento - Locação de Imóvel
Agravante Marcus Torquato Nardi de Oliveira e outro
Agravado Tibor Goldenberg
Relator(a): Soares Levada
Órgão Julgador: 34ª Câmara de Direito Privado
CERTIDÃO DE TRÂNSITO EM JULGADO
Certifico que o v. acórdão transitou em julgado em 12/06/2017.
São Paulo, 20 de junho de 2017.
_______________________________________________________Felipe Frigo - Matrícula: M367151Escrevente Técnico Judiciário
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09 - Número do DARE
170590276800920
Emissão: 20/07/2017
Governo do Estado de São Paulo Secretaria da Fazenda
Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais01 - Nome / Razão SocialTibor Goldenberg
85800000002-0 50700185111-9 70590276800-5 92020170819-3
Documento Principal
DARE-SP
09 - Número do DARE
170590276800920
07 - Data de Vencimento
19/08/2017
03 - CNPJ Base / CPF
004.786.528-87
04 - Telefone
(12)3832-1010
05 - Quantidade de Documentos Detalhe
1
08 - Valor Total
R$ 250,70
06 - Observações Foro Deprec: Foro De Bertioga - Proc. Origem 0005644-60.2008.8.26.0642 - Foro De Ubatuba
Governo do Estado de São PauloSecretaria da Fazenda
Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais
85800000002-0 50700185111-9 70590276800-5 92020170819-3
Documento Principal
DARE-SP07 - Data de Vencimento
19/08/2017
03 - CNPJ Base / CPF
004.786.528-87
04 - Telefone
(12)3832-1010
05 - Quantidade de Documentos Detalhe
1
08 - Valor Total
R$ 250,70
06 - Observações Foro Deprec: Foro De Bertioga - Proc. Origem 0005644-60.2008.8.26.0642 - Foro De Ubatuba
10 - Autenticação Mecânica Via do Contribuinte
02 - Endereço r veiga filho, 219 - ap 101 Ubatuba SP
10 - Autenticação Mecânica
02 - Endereço r veiga filho, 219 - ap 101 Ubatuba SP
Via do Banco
01 - Nome / Razão SocialTibor Goldenberg
Emissão: 20/07/2017
Governo do Estado de São PauloSecretaria da Fazenda Documento
Detalhe
01 - Código de Receita – Descrição
233-1Custas - taxa judiciária – cartas de ordem ou precatórias
02 - Código do Serviço – Descrição
Tibor Goldenberg
15 - Nome do Contribuinte 03 - Data de Vencimento 06 -
R$ 250,70
09 - Valor da Receita
R$ 0,00
12 - Acréscimo Financeiro
170590276800920-0001
Emissão: 20/07/2017
18 - Nº do Documento Detalhe
04 - Cnpj ou Cpf
07 - Referência
R$ 0,00
10 - Juros de Mora
R$ 0,00
13 - Honorários Advocatícios
17 - Observações Foro Deprec: Foro De Bertioga - Proc. Origem 0005644-60.2008.8.26.0642 - Foro De Ubatuba
05 -
08 -
R$ 0,00
11 - Multa de Mora ou Multa Por Infração
R$ 250,70
14 - Valor Total
170590276800920-0001
16 - Endereço r veiga filho, 219 - ap 101 Ubatuba SP
TJ - 1123302 - CARTAS PRECATÓRIAS
19 - Qtde Serviços: 1DARE-SP
19/08/2017
004.786.528-87
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA DE BERTIOGAFORO DE BERTIOGA2ª VARA - FORO DISTRITAL DE BERTIOGAAv. Anchieta, 162 / 192, . - CentroCEP: 11250-000 - Bertioga - SPTelefone: (13)-3317-3635 - E-mail: [email protected]ário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min
CONCLUSÃO
Aos 15 de agosto de 2017, faço estes autos conclusos à MM. Juíza de Direito Titular da 2ª Vara Judicial do Foro da Comarca de Bertioga-SP, Dra. Luciana Mendonça de Barros Rapello. Eu, (Vanilda A. Iassia de Oliveira), Oficial Maior,
subscr.-
DESPACHO
Processo Digital nº: 1001720-61.2017.8.26.0075
Classe – Assunto: Carta Precatória Cível - Atos executórios
Requerente e Autor: Tibor Goldenberg e outros
Réu: Marcus Torquato Nardi de Oliveira e outro
Juiz(a) de Direito: Dr(a). Luciana Mendonca De Barros Rapello
Vistos.
Esclareça o Sr. Patrono a distribuição da deprecata perante este
Juízo, considerando o advento da modalidade leilão eletrônico (artigo 903 e §§
do NCPC), que pode se realizar na Comarca onde tramitam os autos
originários.
Prazo: 15 (quinze) dias.
No silêncio, devolva-se ao Juízo de origem.
Int.
Bertioga, 15 de agosto de 2017.
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
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CESAR AUGUSTO LEITE E PRATES ADVOGADO
Avenida Maria Alves, 516– Centro – Ubatuba (12) 3832-1010 – [email protected]
EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUIZA DE DIREITO DA SEGUNDA VARA
CIVEL DE BERTIOGA
1001720-61.2017.8.26.0075
TIBOR GOLDENBERG E OUTROS, já qualificados, por seu
advogado, vem mui respeitosamente em atendimento ao r. despacho do dia 15/08/2017, expor e
requerer o que segue:
Para os exeqüentes o leilão ser processado no juízo deprecante seria a
melhor opção;
Todavia diz o artigo 884 II CPC que compete ao leiloeiro realizar o
leilão onde se encontra o bem, que no caso, nesta Comarca de Bertioga, em sua primeira parte e na
segunda parte no lugar designado pelo juiz, que deferiu a carta precatória;
Ante o exposto requer a designação do leilão no foro da localização do
bem a ser leiloado, em sendo o entendimento diverso deste r. Juízo, cumprirão os exeqüentes o que
for decidido.
Termos que,
Pede deferimento;
Ubatuba, 16 de agosto de 2017.
Cesar Augusto Leite e Prates
OAB 296269 SP
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Foro de Bertioga Emitido em: 18/08/2017 11:23 Certidão - Processo 1001720-61.2017.8.26.0075 Página: 1
CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO
Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0377/2017, foi disponibilizado na página 1466/1476 do Diário da Justiça Eletrônico em 18/08/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada.
Advogado Cesar Augusto Leite E Prates (OAB 296269/SP)
Teor do ato: "Vistos.Esclareça o Sr. Patrono a distribuição da deprecata perante este Juízo, considerando o advento da modalidade leilão eletrônico (artigo 903 e §§ do NCPC), que pode se realizar na Comarca onde tramitam os autos originários. Prazo: 15 (quinze) dias.No silêncio, devolva-se ao Juízo de origem.Int."
Bertioga, 18 de agosto de 2017.
Vanilda Aparecida Iassia de Oliveira Oficial Maior
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA de BertiogaFORO DE BERTIOGA2ª VARA - FORO DISTRITAL DE BERTIOGAAv. Anchieta, 162 / 192, ., Centro - CEP 11250-000, Fone: (13)-3317-3635, Bertioga-SP - E-mail: [email protected]ário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min
CONCLUSÃO
Aos 12 de setembro de 2017, faço estes autos conclusos à MM. Juíza de Direito Titular da 2ª Vara Judicial da Comarca de Bertioga-SP, Dra. Luciana Mendonça de Barros Rapello. Eu, (Rosemary de Freitas Santiago), Escrevente Téc. Judiciário, subscr.-
DECISÃO
Processo Digital nº: 1001720-61.2017.8.26.0075
Classe - Assunto Carta Precatória Cível - Atos executórios
Requerente e Autor: Tibor Goldenberg e outros
Réu: Marcus Torquato Nardi de Oliveira e outro
Juiza de Direito: Dra. Luciana Mendonca De Barros Rapello
Vistos, Proceda-se a alienação em leilão judicial eletrônico do imóvel
objeto da matrícula 36.364, junto ao SRI de Santos, constituído pelo lote de terreno de nº 16 da quadra "A", do módulo 18, situado na rua Aprovada, 425, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, comarca de Bertioga-SP, como deprecado.
O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.
No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.
Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital.
No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.
A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.
O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
Para a realização do leilão, nomeio LANCEJUDICIAL
LEILÕES ELETRÔNICOS que, conforme consta, é autorizado e credenciado pela
Jucesp e habilitado perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da
arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que
deverá ser informado previamente aos interessados.
O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual
que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os
patamares mínimos acima estabelecidos.
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA de BertiogaFORO DE BERTIOGA2ª VARA - FORO DISTRITAL DE BERTIOGAAv. Anchieta, 162 / 192, ., Centro - CEP 11250-000, Fone: (13)-3317-3635, Bertioga-SP - E-mail: [email protected]ário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min
Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.
Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.
Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o
primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.
O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.
O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que:
- Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.
- O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam
sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130,
parágrafo único, do Código Tributário Nacional.
- O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam
sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130,
parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que
possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.
- O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.
A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.
Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas.
Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.
No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as
demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte
requerente requerer e providenciar o necessário.
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA de BertiogaFORO DE BERTIOGA2ª VARA - FORO DISTRITAL DE BERTIOGAAv. Anchieta, 162 / 192, ., Centro - CEP 11250-000, Fone: (13)-3317-3635, Bertioga-SP - E-mail: [email protected]ário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min
Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.
Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intimem-se executados, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.
Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.
A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta,
mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como
ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o
bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.
Intimem-se.
Bertioga, 12 de setembro de 2017.
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
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MAIQUE DEL BUSSO
De: MAIQUE DEL BUSSO
Enviado em: quarta-feira, 13 de setembro de 2017 14:04
Para: [email protected]
Assunto: Realização de leilão - processo 1001720-61.2017.8.26.0075
Anexos: Senha do Processo [1001720-61.2017.8.26.0075].pdf; decisão 1720-61.pdf
Boa tarde!! Conforme decisão, que segue em anexo, nomeia LANCEJUDICIAL LEILÕES ELETRÔNICOS para realização do leilão eletrônico do imóvel referente ao processo nº 1001720-61.2017.8.26.0075. Att,
MAIQUE DEL BUSSOEscrevente Técnico Judiciário
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
2ª vara - Foro Distrital de Bertioga
Av. Anchieta, 162/192 - Centro - Bertioga/SP - CEP: 11250-000
Tel: (13) 3317-3635 - Ramal 211
E-mail: [email protected]
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MAIQUE DEL BUSSO
De: Microsoft Outlook
Para: [email protected]
Enviado em: quarta-feira, 13 de setembro de 2017 14:04
Assunto: Retransmitidas: Realização de leilão - processo 1001720-61.2017.8.26.0075
A entrega para estes destinatários ou grupos foi concluída, mas o servidor de destino não enviou uma notificação de entrega:
[email protected] ([email protected])
Assunto: Realização de leilão - processo 1001720-61.2017.8.26.0075
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Foro de Bertioga Emitido em: 19/09/2017 11:40 Certidão - Processo 1001720-61.2017.8.26.0075 Página: 1
CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO
Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0420/2017, encaminhada para publicação.
Advogado Forma Cesar Augusto Leite E Prates (OAB 296269/SP) D.J.E
Teor do ato: "Vistos, Proceda-se a alienação em leilão judicial eletrônico do imóvel objeto da matrícula 36.364, junto ao SRI de Santos, constituído pelo lote de terreno de nº 16 da quadra "A", do módulo 18, situado na rua Aprovada, 425, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, comarca de Bertioga-SP, como deprecado. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.Para a realização do leilão, nomeio LANCEJUDICIAL LEILÕES ELETRÔNICOS que, conforme consta, é autorizado e credenciado pela Jucesp e habilitado perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados.O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos.Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.- O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.- O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas.Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário.Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.Comprovado o recolhimento das despesas necessárias,
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Foro de Bertioga Emitido em: 19/09/2017 11:40 Certidão - Processo 1001720-61.2017.8.26.0075 Página: 2
intimem-se executados, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.Intimem-se."
Do que dou fé. Bertioga, 19 de setembro de 2017.
Rosemary de Freitas Santiago
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Foro de Bertioga Emitido em: 20/09/2017 11:08 Certidão - Processo 1001720-61.2017.8.26.0075 Página: 1
CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO
Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0420/2017, foi disponibilizado na página 1606/1614 do Diário da Justiça Eletrônico em 20/09/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada.
Advogado Cesar Augusto Leite E Prates (OAB 296269/SP)
Teor do ato: "Vistos, Proceda-se a alienação em leilão judicial eletrônico do imóvel objeto da matrícula 36.364, junto ao SRI de Santos, constituído pelo lote de terreno de nº 16 da quadra "A", do módulo 18, situado na rua Aprovada, 425, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, comarca de Bertioga-SP, como deprecado. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.Para a realização do leilão, nomeio LANCEJUDICIAL LEILÕES ELETRÔNICOS que, conforme consta, é autorizado e credenciado pela Jucesp e habilitado perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados.O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos.Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.- O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.- O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas.Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário.Sem prejuízo, para a garantia
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Foro de Bertioga Emitido em: 20/09/2017 11:08 Certidão - Processo 1001720-61.2017.8.26.0075 Página: 2
da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intimem-se executados, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.Intimem-se."
Bertioga, 20 de setembro de 2017.
Rosemary de Freitas Santiago Chefe de Seção Judiciário
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