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A Maneira de se viver em família evoluiu. Morar no ICON é viver em harmonia com o tempo, passar mais momentos ao lado da sua família e deixar aquele rotina corrida para trás. Aqui, você encontra tudo o que precisa para as necessidades do seu dia, sem perder tempo no trânsito da cidade. O lazer interno é um dos destaques do empreendimento. Espaços que, além de amplos, podem ser integrados, formando assim áreas maiores e mais adequadas às suas necessidades.
Citation preview
Para quem mora na região,um lugar Para trabalhar.Para quem trabalha na região,um lugar Para morar.
9:00am
Quando você percorre distâncias menores para cumprir as obrigações
da sua rotina, a qualidade de vida aumenta. É aí que você passa
a ter mais tempo para as coisas que realmente são importantes, como
brincar com os filhos, se exercitar ou se concentrar para uma reunião
de trabalho. Sabendo disso, a Melnick Even traz à Av. Assis Brasil
um projeto-tendência nas grandes metrópoles, que veio para atender
ao anseio de encurtar distâncias e oferecer soluções para a vida moderna.
9:05am
1 Localização diferenciada: em frente ao Terminal Triângulo, principal estaçãode convergência do futuro Metrô. Próximo aos principais shopping centersda região e ao lado do Supermercado Zaffari, do Boulevard Strip Center.
2 Oportunidade de investimento: a Zona Norte é o principal eixode crescimento e de valorização imobiliária de Porto Alegre.
3 Lojas: um centro comercial completo, com23 lojas para a sua conveniência.
4 Escritórios: duas torres comerciais com opções de salas modulares ou andares inteiros, com infraestrutura completa para otimizar o seu tempo.
5 Residências: opções de plantas e infraestrutura completade lazer para favorecer a sua qualidade de vida.
a evolução urbana começou:
ruas cercadas de verde, fácilacesso ao centro e outras facilidades: um local estrategicamente ótimo Para se viver.
O IcOn está localizado em uma região de belas praças
e ruas arborizadas, com forte presença de estabelecimentos
comerciais, como shopping centers, supermercados e muito
mais. Além de oferecer transporte público eficiente através do
Terminal Triângulo e estação de convergência do futuro Metrô.
boulevard striP center
rua Panamericana
lindóia shoPPing
Praça Ponaim
bourbon wallig
icon assis brasil:mais do que um endereço, um Ponto de referência. com o desenvolvimento da cidade, a Av. Assis Brasil
se torna cada vez mais importante para a logística
de Porto Alegre. O IcOn é um empreendimento
diferenciado e está localizado no ponto certo para
acompanhar esse crescimento e se tornar um ícone
de evolução urbana da região.
terminal triângulo e futuro metrô
BourBon Country
siCredi
Boulevard strip Centerzaffari
av. assis Brasil
BourBon wallig
lindóia shopping
sam’s CluBleroy merlin
Big
foto aérea da região
tudo o que você Precisaem um único lugar:a evolução na suamaneira de viver.Todo o projeto do IcOn foi pensado cuidadosamente para
proporcionar um dia a dia mais tranquilo aos seus moradores.
Por isso, além das torres residenciais, o IcOn é composto
por torres comerciais e um centro comercial completo.
evolução urbana
imagem ilustrativa da fachada geral do emPreendimento
E S C R I T Ó R I O SL O J A S
Projeto arquitetônico:
24
23
O IcOn foi pensado para melhorar o seu dia a dia em todos os sentidos. não só por
otimizar o tempo pelas facilidades existentes ao seu redor, mas também por valorizar
os momentos de diversão com a sua família. Por isso, o lazer interno é um dos destaques
do empreendimento. Os espaços, além de amplos, podem ser integrados, formando assim
áreas maiores e mais adequadas às suas necessidades:
Fitness com 155 m2
Salão de festas infantil com 58 m2 + Brinquedoteca com 74 m2 = espaço de 132 m2
Salão de festas 1 com 50 m2 + Salão de festas 2 com 53 m2 = espaço de 103 m2
7 mil m2 de lazer Paradeixar a sua vida mais leve.
diversão e bem-estar em áreas onde a Prioridade é evoluir a sua qualidade de vida.
imagem ilustrativa da implantação de lazer - 3º pavimento
rua j
oaqu
im si
lveir
a
Lazer interno
Fitness
Salão de jogos
Salão de festas infantil
Brinquedoteca
cineminha
Salão de festas 1
Salão de festas 2
1
2
3
4
5
6
7
Lazer externo
Playground baby
circuito motocas
Playground kids
Ministreetball
Lounge relax
Deck piscina
Piscina adulto
8
9
10
11
12
13
14
Piscina infantil
Bar submerso
Quiosques com churrasqueiras
Estar jogos
Fogo de chão
Estar ao ar livre
Fitness ao ar livre
Quadra poliesportiva
Pista de caminhada com 410 m
15
16
17
18
19
20
21
22
23
21
22
17
a Pórtico de entradaresidencial
av. assis brasil
rua
Proj
etad
a
rua eduardo mastalir
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
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23
b
c
d
Projeto Paisagístico:
mergulhe natranquilidadede viver bem.
áreas comuns entregues&equipadas deCoradas
imagem ilustrativa das Piscinas
imagem ilustrativa do bar submerso
áreas comuns entregues&equipadas deCoradas
imagem ilustrativa do lounge relax
&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas
imagem ilustrativa da quadra PoliesPortiva
imagem ilustrativa do estar jogos
imagem ilustrativa do quiosque com churrasqueiras
&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas
imagem ilustrativa do Playground
&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas
imagem ilustrativa do fitness com 155 m2
&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas
imagem ilustrativa do salão de jogos
&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas
imagem ilustrativa do salão de festas 1
imagem ilustrativa do salão de festas 2
&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas
imagem ilustrativa do cineminha
&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas
a brincadeira das crianças ganhamais esPaço: com o salão de festasque Pode ser integrado à brinquedoteca.
imagem ilustrativa do salão de festas infantil
imagem ilustrativa da brinquedoteca
&áreas comuns entreguesequipadas deCoradas
imagem ilustrativa da fachada referente à torre a
a maneira de ter maisconforto evoluiu.
imagem ilustrativa do living do aPto. de 3 dorms. - 92 m2
3 dorms.
1 ou 2 vagas
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
92 m2
Planta referente aos finais02, 03, 06 e 07 da torre A.
imagem ilustrativa do living amPliado do aPto. de 2 dorms. - 92 m2
92 m21 ou 2 vagas
2 dorms. - living ampliado
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Planta referente aos finais02, 03, 06 e 07 da torre A.
imagem ilustrativa do living do aPto. de 2 dorms. - 65 m2
65 m22 dorms.
1 vaga
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Planta referente aos finais01, 04, 05 e 08 da torre A.
Pensado Para você viverem harmonia com o temPo.
imagem ilustrativa da fachada referente às torres b, c e d
imagem ilustrativa do living do aPto. de 3 dorms. - 75 m2
75 m23 dorms.
1 ou 2 vagas
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Planta referente aos finais 02, 03, 06 e 07 das torres B, C e D
imagem ilustrativa do living amPliado do aPto. de 2 dorms. - 75 m2
75 m22 dorms. - living ampliado
1 ou 2 vagas
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Planta referente aos finais 02, 03, 06 e 07 das torres B, C e D
imagem ilustrativa do living do aPto. de 2 dorms. - 60 m2
60 m22 dorms.
1 vaga
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Planta referente aos finais 01, 04, 05 e 08 das torres B, C e D.
subsolo
imagem ilustrativa do estacionamento do térreo e subsolo
estacionamento
rua j
oão s
ilveir
a
av. assis brasil
rua eduardo mastalir
térreo
rua eduardo mastalir
rua
Proj
etad
a
As plantas são ilustrativas e poderão sofrer alterações nos elementos estruturais (pilares) e demais dependências, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m – box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração a tipologia do box adquirido (simples ou duplo).
estacionamento
imagem ilustrativa do estacionamento - 2º pavimento
rua j
oão s
ilveir
a
av. assis brasil
2º Pavimento
rua eduardo mastalir
rua
Proj
etad
a
As plantas são ilustrativas e poderão sofrer alterações nos elementos estruturais (pilares) e demais dependências, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m – box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração a tipologia do box adquirido (simples ou duplo).
ficha técnica
lazer:
interno: Fitness, salão de jogos, salão de festas infantil, Brinquedoteca, Cineminha, salão de festas1 e salão de festas 2.
externo: playground baby, Circuito motocas, playground kids, ministreetball, lounge relax, deck piscina, piscina adulto,
piscina infantil, Bar submerso, Quiosques com churrasqueiras, Estar jogos, Fogo de chão, Estar ao ar livre, Fitnesss ao ar
livre,Quadra poliesportiva, pista de caminhada com 410 m.
comercial:
n° de torres
n° de unidades
n° de unidades por andar
n° de pavimentos
n° de elevadores
n° de pavimentos do estacionamento
2
280 salas comerciais e 23 lojas
10 salas
14 andares
4 por torre
2
n° de torres
n° total de unidades
n° de unidades por andar
n° de pavimentos
n° de elevadores
4
440
8 apartamentos
14 andares
2 por torre
residencial:
Empreendimento
localização
incorporação e construção
projeto arquitetônico
projeto de decoração
projeto paisagístico
Área do terreno
iCon assis Brasil
av. assis Brasil, 4.600
melnick Even
Escritório roseli melnick arquitetura & interiores ss - CaU 12360-9
Escritório roseli melnick arquitetura & interiores ss - CaU 12360-9
Tellini vontobel - Crea 26677
21.655,34 m2
melnick Even, tradição e confiança no mais alto padrão.
da associação entre a melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão no
rio grande do sul, e a Even s/a, uma das maiores do país no setor da construção civil e com larga
experiência em são paulo, nasceu a melnick Even s/a, com foco de atuação em diferentes segmentos
de mercado, primando sempre pela qualidade dos seus produtos e excelência no atendimento aos
seus clientes. a melnick Even nasceu para superar expectativas e une o melhor de cada grupo em
projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando os seus investimentos
para atender a todas as classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do
mercado local da melnick associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas
do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da região sul.
Fachada ilustrativa Fachada ilustrativa Fachada ilustrativa
Av. Assis Brasil, 4.600Porto Alegre
www.melnickeven.com.br/iconTel.: 3368.8899
Registro de Incorporação sob nº R.2 171192, em 28/3/2013, no Cartório da 4ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre, RS. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9; projeto paisagístico: Tellini & Vontobel, Crea 26677. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento.
Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em maio de 2013.
Incorporação e construção: