implementacion de Un Catastro Urbano

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implementacion de Un Catastro Urbano

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  • CMO IMPLEMENTAR UN CATASTRO URBANO EN LAS MUNICIPALIDADES DEL PERU?

    AMPEASOCIACIN DE MUNICIPALIDADES DEL PER

  • COMO IMPLEMENTAR UN CATASTRO URBANO EN LAS MUNICIPALIDADES DEL PER?I. Implementacin del Catastro Urbano II. Sistema Catastral SISCATIII. Aplicativos de Procesamiento y Edicin GrficaIV. Productos CatastralesV. Experiencia en la Municipalidad Provincial de Ica.TEMARIO

  • I. Implementacin del Catastro Urbano

  • Paso necesario e imprescindible para generar el proceso de modernizacin.Mejorar y dinamiza la gestin integral del Gobierno LocalHerramienta de gestin imprescindible por sus mltiples aplicacionesPRESENTACIN La implementacin de un catastro fidedigno y completo es una requisito primordial para la toma de decisiones en la planificacin poltica territorial

  • Es el inventario o censo de las unidades inmobiliarias dentro de la jurisdiccin municipal pertenecientes al Estado y a particulares, con la finalidad de lograr su correcta identificacin en los aspectos:

    Fsico Jurdico EconmicoBrinda el diagnstico del territorio en tiempo realEL CATASTRO MUNICIPAL

  • EL CATASTRO ..HERRAMIENTA DE GESTIONEspacial, en la que se recoje toda la informacin de una unidad territorial. (Informacin del mundo real y la representa mediante entidades vectoriales). Un CATASTRO INTEGRAL (grfico alfanumrico), es un gran Sistema de Informacin territorial que consta de una BASE SE DATOS con caractersticas:Se interrelaciona con otros sistemas del sector pblico y privado.Utiliza herramientas del Sistema de Informacin Geogrfica GIS para el anlisis y la toma de decisiones

  • MARCO NORMATIVO LEGAL

    Ley Orgnica de Municipalidades N 27972, Art. N 79, Numeral 3: Competencia Municipal: La elaboracin del Catastro Urbano y Rural.

    D.S. 027-2003-VIVIENDA que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. ( 06.10.2003 ) Ley, del Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacin con el Registro de Predios N 28294, Art. 15.1: Las Municipalidades son los organismos generadores catastro.( 28.06.2004).

    De acuerdo a lo establecido en la Ley de Presupuesto del Sector Pblico para el ao fiscal 2005, Ley N 28427, Art. 11, numeral 11.4 se suscribir un Convenio entre el ICL Y LAS MUNI DIST

  • USOS Y APLICACIONESInstrumento de utilidad mltiple, para la gestin municipal en los aspectos bsicos de:PlanificacinAdministracinRecaudacin.Planificacin urbana Fsica territorialEstimar el potencial econmico - financiero, con la finalidad de planificar las inversiones en servicios. El conocimiento del territorio es la base para una administracin efectiva y eficiente. Aporta informacin para liquidar tributos y asegura un tratamiento equitativo y transparente para todos los contribuyentes.

  • USOS Y APLICACIONES

  • USOS Y APLICACIONES

  • PROBLEMTICA EXISTENTE? LA FALTA DEL CATASTRO GENERA:Crecimiento desordenado de las ciudades sin planificacin agrupaciones informales de viviendas conflicto con los Planes Reguladores.Que la habilitacin informal de zonas urbana - rurales favorezcan el trfico de tierras.Sobrecarga del sistema vial metropolitano Que no se puedan realizar las acciones de control y fiscalizacin en forma oportuna.Que los servicios a brindar al vecino carezcan de oportunidad.No se cuente con una real recaudacin de los tributos. NO PERMITE LA OPORTUNA TOMA DE DECISIONES

  • IMPLEMENTACIN DEL CATASTRO URBANO

  • IMPLEMENTACIN DEL CATASTROSe requiere lo siguiente:Inters MunicipalAsignacin y/o bsqueda de RecursosEstablecer Convenios de Cooperacin Toma de conciencia de las autoridades municipales de la utilidad e inversin a realizar, no hay posibilidad de retroceso.5% del rendimiento del Impuesto Predial - TUO D.L. 952Bsqueda de financiamiento en entidades financieras Estudio de factibilidad ( Costo Beneficio ). Otros.Las normas vigentes permiten establecer Convenio de Cooperacin Interinstitucional entre entidades del estado Entidades especializadas para la ejecucin catastral. Ley de Presupuesto Ley N 28427, Art. 11, numeral 11.4

  • (Continuacin)PersonalAsignar personal tcnico - calificado con formacin en Ingeniera o arquitectura y ramas afines, para el levantamiento de informacin y procesamiento de datos. InfraestructuraLa Municipalidad asigna un ambiente adecuado para la Oficina de Catastro, equipada con muebles, equipos y software necesarios. Participacin ComunalLas autoridades municipales informan a la poblacin sobre el catastro y solicitan su colaboracin.IMPLEMENTACIN DEL CATASTRO

  • Desarrollar e implementar un sistema catastral implica que sea:

    (Continuacin)IMPLEMENTACIN DEL CATASTROMultifinalitarioEficiente Financieramente sostenible, y De actualizacin permanente (Mantenimiento).

  • LOS COMPONENTES DEL CATASTROComponente GrficoComponente AlfanumricoSoporte Informtico NO EXISTE CATASTRO SIN CARTOGRAFA

  • PROCESO DE ELABORACIN

  • PROCESO DE ELABORACINPRODUCTOS CATASTRALESPLANO CARTOGRAFICO(1/1000, 1/500)CAPTURA DE DATOS MANEJO DE DATOS EXPLOTACIN DE LA INFORMACIN VISUALIZACIN(Va Web)DISTRIBUCIN BDABDCRESULTADO DEL ANALISIS12345

  • MANTENIMIENTOCENTRO DE OPERACIN CATASTRAL(Oficina de Catastro)Procesamiento CartogrficoProcesamiento AlfanumricoIntegracinCapacitacin

    INTERCONEXIN - INTERNETRETROALIMENTACIN DE LA INFORMACINBASE DE DATOS D. URBANORENTASDESARROLLO URBANOCOMERCIALIZACINENTIDADES PUBLICAS Y PRIVADAS

  • RECOMENDACIONES

    Convocar y lograr el consenso a nivel de la municipalidad a efecto que consideren la ejecucin del proyecto en su presupuesto

    Establecer el TUPA municipal a travs del cual se brindarn los servicios y/o productos derivados del catastro municipal.

    La ejecucin del catastro se realiza en coordinacin permanente con las dependencias municipales usuarias potenciales consenso en la obtencin de datos.

    Incorporar la informacin catastral en los procesos de la municipalidad que involucra la participacin del dato catastral.

  • CONCLUSIONES

    Los efectos multifinalitarios del catastro generan una serie de servicios para las Municipalidades, lo cual se traduce en una mejora de los ingresos y un manejo eficiente de la gestin municipal.

    El Catastro Municipal, utilizado convenientemente ampliar la base tributaria, se estima un promedio de 40% adicional sobre el impuesto predial histrico.

    La implementacin del Sistema Catastral posibilita la extensin de proyectos de similar naturaleza o que tengan relacin directa con la informacin territorial.

    EL Catastro Municipal, es significativamente rentable para los Gobiernos Locales.

  • La consulta permanente de las autoridades municipales a sus respectivos catastros ser siempre la mejor solucin a sus problemas