INFORMAÇÃO SEMESTRAL · 2019. 8. 30. · Informação semestral em 30 de Junho de 2019 Página 2 Nos termos legais e estatutários, vimos, pelo presente, proceder à apresentação

IMOBILIÁRIACONSTRUTORAGRÃOPARÁ

RelatórioAnualdoexercíciofindoem31deDezembrode2009Página1de26

INFORMAÇÃOSEMESTRALImobiliáriaConstrutoraGrãoPará,SA

(Informaçãofinanceiranãosujeitaaauditoriaourevisãolimitada,nostermosdonº3doartº8ºdoCódigodosValores

Mobiliários)• RelatóriodoConselhodeAdministração• Declaraçãodosresponsáveissobreconformidadeda

informaçãofinanceiraapresentada–ConselhodeAdministração

• Balanço

• DemonstraçãodosResultadosporNaturezas

• DemonstraçãodasAlteraçõesnoCapitalPróprio

• DemonstraçãodosFluxosdeCaixa

• AnexoàsDemonstraçõesFinanceiras

• Declaraçãodosresponsáveissobreconformidadeda

informaçãofinanceiraapresentada–ConselhoFiscal• Listadostitularesdeparticipaçõesqualificadas/Anexo(Artigos

447ºe448ºdoCSC)

2019

SociedadeAbertaRuaMisericórdia,12a20,Piso5,Esc.19–1200-273Lisboa

CapitalSocial:12.500.000EurosRegistadanaConservatóriadoRegistoComercialdeLisboa

PessoaColectivanº500.136.971

Informaçãosemestralem30deJunhode2019 Página2

Nos termos legais e estatutários, vimos, pelo presente, proceder à apresentação da informação individual semestralrespeitanteao1ºsemestrede2019Nenhumaevoluçãohouvenasituaçãoprocessualreferidanorelatóriodegestãodoexercíciode2018.Assim reproduzimos na íntegra o teor do referido relatório, já unanimemente aprovado em Assembleia Geral anualrealizadaem31deMaiode2019.“

1) Após termos tido ganhode causano TribunalAdministrativo eno Tribunal CentralAdministrativo Sul da acçãointentada,em2006,contraoEstado,noâmbitodaexecuçãodoAcordoGlobalcelebradocomoEstadoem2000,continua pendente no Supremo Tribunal Administrativo o recurso excepcional do Estado opondo-se àquelassentenças que nos foram favoráveis. Reiteramos o teor do relatório de 2017 em que já transmitimos o nossoentendimentoacercadasrazõesquenosassistemeàexcepcionaldemoraemserfeitajustiça.

2) No processo intentado contra a Anam e o Governo Regional daMadeira pleiteando sermos ressarcidos pelosdanosemergentese lucroscessantespelos10anosdemoranaconstituiçãodaservidãoaeronáuticanãohouveevoluçãorelevante.

3) NaacçãointentadapelaC.G.D.contraaMatureaGrãoParáotribunalmandouprocederàavaliaçãodosterrenosobjecto da hipoteca. Decorridos cincomeses após a nomeação da Técnica indicada pelo tribunal ainda não foisequeriniciadooprocessodeavaliação.

Poroutro ladooTribunal reconheceuqueessaavaliação serápassíveldeoposição,querdoexequente (C.G.D.)querdaMaturedaGrãoParácomoexecutadas.Esteprocessoeoanteriormentereferenciadononúmero2encontram-se interligados: Nós pretendemosserindemnizadospelamoranaconstituiçãodaservidãoaeronáuticaepelanecessáriaexpropriaçãodetodaaáreadaMatur,afectadapelamesmaeaC.G.D.,pretendeserressarcidadosaldoremanescentedoempréstimoexistente.Recorde-se,queessesaldoresultadoquesobroudocréditopré-existenteeemquefoiliquidadaem2002-emdinheiro–2/3dadividaanterior,devendooremanescenteserliquidadocomocoroláriodaservidãoaeronáutica(quedeveriaterocorrido-porforçadaleiem2004-esóveioaocorrerem2014).

Desde2011todososnossosrelatóriostêmenfatizado“Aviabilidadedanossaempresadependeessencialmentedadecisãodosprocessossupramencionados”ReiteramosoteordosanterioresRelatóriosdeGestão.”

Lisboa,30deAgostode2019

AAdministração

Dr.AbelSaturninodeMouraPinheiro

Arq.FranciscoCaetanodeMouraPinheiro

Sr.OrlandoMorazzo


DeclaraçãoEmitidanostermoseparaosefeitosdaalíneac)donº1doartigo246ºdoCódigodos

ValoresMobiliários

Nostermoseparaosefeitosdodispostonaalíneac)donº1doartigo246ºdoCódigodosValoresMobiliários,osmembros

do Conselho de Administração da Imobiliária Construtora Grão-Pará, SA, cuja identificação e funções se indicam infra,

declaramque,tantoquantoédoseuconhecimento:

a) O relatório de gestão, as contas e demais documentos de prestação de contas semestrais, exigidos por Lei ou

regulamento,todosrelativosaoexercíciofindoa30deJunhode2019,foramelaboradosemconformidadecomas

normascontabilísticasaplicáveis,dandoumaimagemverdadeiraeapropriadadoactivoedopassivo,dasituação

financeiraedosresultadosdaSociedadeedassociedadesincluídasnoperímetrodaconsolidação;

b) Orelatóriodegestãoexpõefielmenteaevoluçãodosnegócios,dodesempenhoedaposiçãodaSociedadeedas

sociedades incluídas no perímetro da consolidação e, quando aplicável, contém uma descrição dos principais

riscoseincertezascomquesedefrontam.

AbelSaturninodaSilvadeMouraPinheiro(PresidentedoConselhodeAdministração)

FranciscoCaetanodeMouraPinheiro(Administrador)

OrlandoMorazzo(Administrador)


30Junho 30JunhoACTIVO Notas 2019 2018

ACTIVONÃOCORRENTE:Activosfixostangiveis 7Inventários 10 4.843.456 4.843.456Participaçõesfinanceiras-métododaequivalênciapatrimonial 8 43.800.926 44.236.820Participaçõesfinanceiras-outrosmétodos 8 1.863 1.863Outrosactivosfinanceiros 9 5.806 5.806Outrascontasareceber 11 9.057.281 8.973.530

Totaldoactivonãocorrente 57.709.333 58.061.477ACTIVOCORRENTE:Clientes 11Estadoeoutrosentespúblicos 16 11.837 10.890Outrascontasareceber 11 17.885 22.745Diferimentos 12Caixaedepósitosbancários 5 (1.406) (978)

Totaldoactivocorrente 28.317 32.657Totaldoactivo 57.737.649 58.094.133

CAPITALPRÓPRIOEPASSIVOCAPITALPRÓPRIO:Capitalrealizado 13 12.500.000 12.500.000Acções(quotas)próprias 13 (1.976) (1.976)Prémiosdeemissão 13 4.888.219 4.888.219Reservaslegais 13 479.122 479.122Outrasreservas 13 3.315.596 3.315.596Resultadostransitados 13 (49.061.403) (48.698.473)Ajustamentosemactivosfinanceiros 13 42.928.692 42.909.996

15.048.250 15.392.483Resultadolíquidodoperíodo (48.127) (68.556)

Totaldocapitalpróprio 15.000.123 15.323.927PASSIVO:PASSIVONÃOCORRENTE:Financiamentosobtidos 14 583.333 875.000Outrascontasapagar 15 40.154.613 40.171.871

Totaldopassivonãocorrente 40.737.946 41.046.871PASSIVOCORRENTE:Fornecedores 126.437 117.858Estadoeoutrosentespublicos 16 - -Accionistas/sócios 31.708 31.708Financiamentosobtidos 14 832.482 554.776Outrascontasapagar 15 1.008.953 1.018.994

Totaldopassivocorrente 1.999.580 1.723.335Totaldopassivo 42.737.526 42.770.207

Totaldocapitalpróprioedopassivo 57.737.649 58.094.133

IMOBILIÁRIACONSTRUTORAGRÃO-PARÁ,S.A.

(Montantesexpressosemeuros)

BALANÇOEM30DEJUNHO2019

Oanexofazparteintegrantedobalançoem30deJunhode2019 Lisboa,30deAgostode2019

ContabilistaCertificadoLilianadaConceição-Nº5.747

Sr.OrlandoMorazzoArq.FranciscoCaetanodeMouraPinheiro

OConselhodeAdministraçãoDr.AbelSaturninodeMouraPinheiro


DEMONSTRAÇÃODOSRESULTADOSPORNATUREZASDOEXERCÍCIOFINDOEM30DEJUNHODE2019

(Montantesexpressosemeuros)

30deJunho 30deJunhoRENDIMENTOSEGASTOS Notas 2019 2018

VendaseserviçosprestadosSubsídiosàexploraçãoGanhos/perdasimputadosdesubsidiárias,associadaseempreend.conjuntos 8VariaçãonosinventáriosdaproduçãoTrabalhosparaaprópriaentidadeCustodasmercadoriasvendidasedasmatériasconsumidasFornecimentoseserviçosexternos 17 (8.166) (6.170)Gastoscomopessoal - -Imparidadedeinventários(perdas/reversões)Imparidadededívidasareceber(perdas/reversões)Provisões(aumentos/reduções)Imparidadedeinvestimentosnãodepreciáveis/amortizáveis(perdas/reversões)Aumentos/reduçõesdejustovalorOutrosrendimentoseganhos 18 732 732Outrosgastoseperdas 19 (6.107) (7.285)

Resultadoantesdedepreciações,gastosdefinanciamentoeimpostos (13.542) (12.723)

Gastos/reversõesdedepreciaçãoedeamortizaçãoImparidadedeinvestimentosdepreciáveis/amortizáveis(perdas/reversões)

Resultadooperacional(antesdegastosdefinanciamentoeimpostos) (13.542) (12.723)

JuroserendimentossimilaresobtidosJurosegastossimilaressuportados 20 (34.585) (55.833)

Resultadoantesdeimpostos (48.127) (68.556)

Impostosobreorendimentodoperíodo 6Resultadolíquidodoperíodo (48.127) (68.556)

Lisboa,30deAgostode2019ContabilistaCertificado

Lil ianadaConceição-Nº5.747OConselhodeAdministração

Arq.FranciscoCaetanodeMouraPinheiroSr.OrlandoMorazzo

Dr.AbelSaturninodeMouraPinheiro


Oanexofazparteintegrantedademonstraçãodosresultadospornaturezasdoexercíciofindoem30deJunhode2019


Acções Prémiode Reservas Resultados Ajustamentos ResultadoCapital Próprias Em.deAcções Transitados emAct.Financ. LiquidodoEx. Total

Movimentosdo1ºSemestrede2018Saldoem1deJaneirode2018 12.500.000 -1.976 4.888.219 3.794.718 -48.620.986 42.909.996 -77.488 15.392.483

AplicaçãodoResultadode2017 -77.488 77.488 0

ResultadoLíquido -68.556 -68.556OutrosRealizaçãodeexcedentederevalorizaçãoVariaçõesdosexcentesderevalorizaçãoAjustamentosporimpostosdiferidos 0OutrasalteraçõesdoCapitalPróprio

Saldoem30deJunhode2018 12.500.000 -1.976 4.888.219 3.794.718 -48.698.473 42.909.996 -68.556 15.323.927



ResultadoLíquido -48.127 -48.127OutrosRealizaçãodeexcedentederevalorizaçãoVariaçõesdosexcentesderevalorizaçãoAjustamentosporimpostosdiferidosOutrasalteraçõesdoCapitalPróprio


Lisboa,30deAgostode2019

Arq.FranciscoCaetanodeMouraPinheiroSr.OrlandoMorazzo

Lil ianadaConceição-Nº5.747


DEMOSTRAÇÃODASALTERAÇÕESNOCAPITALPRÓPRIOEM30DEJUNHO2019E2018(Montantesexpressosemeuros)

ContabilistaCertificado OConselhodeAdministraçãoDr.AbelSaturninodeMouraPinheiro


FLUXOSDECAIXADASACTIVIDADESOPERACIONAIS:RecebimentosdeclientesPagamentosafornecedoresPagamentosaopessoal

Caixageradapelasoperações - -

Pagamento/recebimentodoimpostosobreorendimento - -Outrosrecebimentos/pagamentos 1.677 4.135

Fluxosdasactividadesoperacionais[1] 1.677 4.135

FLUXOSDECAIXADASACTIVIDADESDEINVESTIMENTO:Pagamentosrespeitantesa:

ActivosfixostangíveisActivosintangíveisInvestimentosfinanceiros -Outrosactivos - - -

Recebimentosprovenientesde:Activosfixostangíveis -ActivosintangíveisInvestimentosfinanceiros -OutrosactivosSubsídiosaoinvestimentoJuroserendimentossimilares - -Dividendos - -

Fluxosdasactividadesdeinvestimento[2] - -

FLUXOSDECAIXADASACTIVIDADESDEFINANCIAMENTO:Recebimentosprovenientesde:

Financiamentosobtidos -RealizaçõesdecapitaledeoutrosinstrumentosdecapitalpróprioCoberturadeprejuízosDoaçõesOutrasoperaçõesdefinanciamento - -

Pagamentosrespeitantesa:Financiamentosobtidos (1.149) (2.245)Jurosegastossimilares (607) (1.829)Dividendos - -ReduçõesdecapitaledeoutrosinstrumentosdecapitalpróprioOutrasoperaçõesdefinanciamento (1.756) - (4.073)

Fluxosdasactividadesdefinanciamento[3] (1.756) (4.073)

DOEXERCÍCIOFINDOEM30DEJUNHODE2019(Montantesexpressosemeuros)

IMOBILIÁRIACONSTRUTORAGRÃO-PARÁ,S.A.DEMONSTRAÇÃODOSFLUXOSDECAIXA

30-06-2019 30-06-2018

Variaçãodecaixaeseusequivalentes[4]=[1]+[2]+[3] (80) 62

EfeitodasdiferençasdecâmbioCaixaeseusequivalentesnoiníciodoperíodo (1.326) (1.040)Caixaeseusequivalentesnofimdoperíodo (1.406) (978)

Lisboa,30deAgostode2019ContabilistaCertificado

Lil ianadaConceição-Nº5.747Arq.FranciscoCaetanodeMouraPinheiro

Sr.OrlandoMorazzo

OConselhodeAdministraçãoDr.AbelSaturninodeMouraPinheiro

Oanexofazparteintegrantedademonstraçãodosfluxosdecaixadoexercíciofindoem30deJunhode2019


AnexoàsDemonstraçõesFinanceirasIndividuaisExercíciofindoem30deJunhode2019

(montantesexpressosemEuros)

1.NOTAINTRODUTÓRIAA ImobiliáriaConstrutoraGrãoPará,S.A.éumasociedadeanónimacomsedenoEdifícioEspaçoChiado,sitonaRuadaMisericórdiaemLisboa.Constituídaporescriturapúblicade23deNovembrode1960,oseuCapitalactualéde12.500.000Euros,representadopor2.500.000acçõesdevalornominalde5Euroscada.Oseuobjectosocial,talcomodefinidonosestatutos,éaconstruçãoemgeral,querpública,querparticular,acompradeprédiospararevendaeaindaqualqueroutraactividadequelheconvenhaequeaassembleia-geraldelibere.AactividadedaEmpresaéfortementeinterdependentecomadassuasprincipaisassociadas,estandocentradanosramosimobiliário,deconstruçãoedegestãoeexploraçãodeunidadeshoteleiras.AactividadedasrestantesassociadasémuitoreduzidadetendonoseupatrimóniodiversasfracçõesemLisboadoCentroComercialEspaçoChiado,umterrenoemViladoBispoenaMadeiraterrenosealgunsempreendimentosturísticosparavenda.A ImobiliáriaConstrutoraGrãoParáestá cotadanaEuronext Lisboa (anteriorBolsadeValoresde LisboaePorto)desde1972.AmoedafuncionaldeapresentaçãodasdemonstraçõesfinanceiraséoEuro.AspresentesdemonstraçõesfinanceirasforamaprovadaspeloConselhodeAdministração.Deacordocomalegislaçãocomercialemvigor,ascontasemitidassãosujeitasaaprovaçãoemAssembleiaGeral.OConselhodeAdministraçãoentendequeestasdemonstraçõesfinanceirasreflectemdeformaverdadeiraeapropriadaasoperaçõesdaSociedadebemcomoasuaposiçãoedesempenhofinanceiroeosfluxosdecaixa.2.REFERENCIALCONTABILÍSTICODEPREPARAÇÃODASDEMONSTRAÇÕESFINANCEIRASAs demonstrações financeiras anexas estão em conformidade com todas as normas que integram o Sistema deNormalizaçãoContabilística(SNC).Devementender-secomofazendopartedaquelasnormasasBasesparaaApresentaçãodeDemonstraçõesFinanceiras,osModelosdeDemonstraçõesFinanceiras,oCódigodeContaseasNormasContabilísticasedeRelatoFinanceiro(NCRF),easNormasInterpretativas.SemprequeoSNCnãorespondaaaspectosparticularesdetransacçõesousituaçõessãoaplicadassupletivamenteepelaordemindicada,asNormasInternacionaisdeContabilidade,adoptadasaoabrigodoRegulamento(CE)n.º1606/2002,doParlamento Europeu e do Conselho, de 19 de Julho; e as Normas Internacionais de Contabilidade (IAS) e NormasInternacionaisdeRelatoFinanceiro(IFRS),emitidaspeloIASB,erespectivasinterpretaçõesSIC-IFRIC.


3.BASESDEAPRESENTAÇÃOEPRINCIPAISCRITÉRIOSVALORIMÉTRICOSAs principais políticas contabilísticas utilizadas na preparação das demonstrações financeiras da Imobiliária ConstrutoraGrãoParáforamasseguintes:

3.1 BasesdeapresentaçãoAs demonstrações financeiras anexas, que compreendem o balanço, a demonstração dos resultados por naturezas, ademonstraçãodasalteraçõesnocapitalpróprioeademonstraçãodosfluxosdecaixa,forampreparadasnopressupostodacontinuidadedasoperações,apartirdoslivroseregistoscontabilísticosdasociedade,mantidosemconformidadecomonormativoemvigor.Asdemonstraçõesfinanceirasanexas,preparadasdeacordocomoDecreto-Leinº.158/2009,de13deJulho,referem-seàactividade da empresa em termos individuais e não consolidados. A empresa preparou igualmente demonstraçõesfinanceiras consolidadas de acordo com as disposições dasNormas Internacionais de Relato Financeiro, adoptadas pelaUniãoEuropeia.Devem entender-se como fazendo parte daquelas normas, quer asNormas Internacionais de Relato Financeiro (“IFRS”)emitidaspelo InternationalAccountingStandardsBoard(“IASB”),querasNormas InternacionaisdeContabilidade(“IAS”)emitidaspeloInternationalAccountingStandardsCommittee(“IASC”)erespectivas interpretações–IFRICeSIC,emitidaspelo International Financial Reporting Interpretation Committee (“IFRIC”) e Standing Interpretation Committee (“SIC”),respectivamente.

3.2 ClassificaçãodebalançoOs activos realizáveis e os passivos exigíveis a menos de um ano da data do balanço, ou que são expectáveis que serealizem no decurso normal das operações, ou ainda que são detidos com a intenção de transacção, são classificados,respectivamente,noactivoenopassivocomocorrentes.Todososrestantesactivosepassivossãoconsideradoscomonãocorrentes.

3.3 ActivosfixostangíveisOs terrenos e edifícios são apresentados ao justo valor, com base em avaliações periódicas efectuadas por avaliadoresexternosindependentes,menosadepreciaçãosubsequenteparaosedifícios.OsaumentosnaquantiaescrituradadeumactivoemresultadodareavaliaçãodeterrenoseedifíciossãocreditadosemExcedentesdeRevalorizaçãonocapitalpróprio.Asdiminuiçõesquecompensemaumentosanterioresdomesmoactivosãoigualmentelevadasaosexcedentesderevalorizaçãonoscapitaispróprios;asrestantesdiminuiçõessãoreconhecidascomogastosdoperíodo.Anualmente,adiferençaentreadepreciaçãobaseadanaquantiaescrituradareavaliadadoactivoeadepreciaçãobaseadanocustooriginaldessemesmoactivoé transferidadeexcedentesderevalorizaçãopararesultadostransitados.Asimobilizaçõesquenãosejamterrenoseedifíciossãoinicialmenteregistadasaocustodeaquisição,oqualincluiocustodecompra,quaisquer custosdirectamenteatribuíveisàsactividadesnecessáriaspara colocarosactivosna localizaçãoecondição necessárias para operarem da forma pretendida e, quando aplicável, a estimativa inicial dos custos dedesmantelamento e remoção dos activos e de restauração dos respectivos locais de localização que a Empresa esperaincorrer.Osactivosfixostangíveisencontram-seregistadosaocustodeaquisição(reavaliadasdeacordocomasdisposiçõeslegais),líquidodasrespectivasdepreciaçõesacumuladasedeperdasporimparidade.Oscustossubsequentesqueaumentemavidaútildosactivossãoincluídosnovalorcontabilísticodobemoureconhecidoscomoumactivoseparadamente,apenasquandosejaprovávelqueexistambenefícioseconómicos futurosassociadosaobem e quando o custo puder ser fiavelmente mensurado. Todas as outras despesas de manutenção, conservação ereparaçãosãoregistadasnademonstraçãodosresultadosduranteoperíodofinanceiroemquesãoincorridas.


Os bens cuja utilização decorre de contratos de locação financeira relativamente aos quais a Empresa assumesubstancialmente todos os riscos e vantagens inerentes à posse do activo locado são classificados como activos fixostangíveis.Oscontratosdelocaçãofinanceirasãoregistados,nadatadoseuinício,comoactivoepassivopelomenorentreojustovalordobemlocadooudovaloractualdasrendasdelocaçãovincendas.DepreciaçõesOsterrenosnãosãodepreciados.Asdepreciaçõesdosdemaisactivosfixostangíveissãocalculadas,apósomomentoemqueobemseencontraemcondiçõesdeserutilizado,deacordocomométododa linharecta,emconformidadecomoperíododevidaútilestimadoparacadagrupodebens,comsesegue:

Anos

Edificios 20Anos

EquipamentoBásico 3-16Anos

EquipamentoTransporte 4-6Anos

EquipamentoAdministrativo 3-16Anos

OutrasImobilizaçõesCorpóreas 3-16Anos

Osvaloresresiduaisdosactivos,ométododedepreciaçãoeavidaútilestimadasãorevistoseajustados,senecessário,nadata de balanço. Quando o valor líquido contabilístico é superior ao valor recuperável do activo, procede-se ao seureajustamentoparaovalorrecuperávelestimado.Os ganhos ou perdas provenientes do abate ou alienação são determinados pela diferença entre os recebimentos dasalienações e a quantia escriturada do activo, e são reconhecidos como rendimentos ou gastos na demonstração dosresultados.Quandosãovendidosbensreavaliados,omontanteincluídoemexcedentesderevalorizaçãoétransferidopararesultadostransitados.ImparidadedeactivosfixostangíveisÀ data de cada relato, e sempre que seja identificado um evento ou alteração nas circunstâncias que indiquem que omontantepeloqualoactivoseencontraregistadopossanãoser recuperável,éefectuadaumaavaliaçãode imparidadedosactivosfixostangíveis.Semprequeomontantepeloqualoactivoseencontraregistadoésuperioràsuaquantiarecuperável,éreconhecidaumaperda por imparidade, registada na demonstração dos resultados na rubrica “Imparidade de activos depreciáveis /amortizáveis (perdas / reversões) ” ou na rubrica “Imparidade de activos não depreciáveis/amortizáveis (perdas /reversões)”.Aquantiarecuperáveléamaisaltaentreopreçodevendalíquidoeovalordeuso.Opreçodevendalíquidoéomontantequeseobteriacomaalienaçãodoactivo,numatransacçãoentreentidadesindependenteseconhecedoras,deduzidodoscustosdirectamenteatribuíveisàalienação.Ovalordeusoéovalorpresentedosfluxosdecaixafuturosestimadosquesãoesperadosquesurjamdousocontinuadodoactivoeda suaalienaçãono finalda suavidaútil.Aquantia recuperáveléestimadaparacadaactivo,individualmenteou,nocasodenãoserpossível,paraaunidadegeradoradefluxosdecaixaàqualoactivopertence.Areversãodeperdaspor imparidadereconhecidasemexercíciosanterioreséregistadaquandoseconcluiqueasperdaspor imparidade reconhecidas anteriormente já não existem ou diminuíram. A reversão das perdas por imparidade éreconhecidanademonstraçãodosresultadosnarubricasuprareferida.Areversãodaperdapor imparidadeéefectuadaatéaolimitedaquantiaqueestariareconhecida(líquidadeamortizaçãooudepreciação)casoaperdaporimparidadenãosetivesseregistadoemexercíciosanteriores.


LocaçõesOs activos adquiridos mediante contratos de locação financeira bem como as correspondentes responsabilidades sãocontabilizados pelo método financeiro. De acordo com este método o custo do activo é registado nos activos fixostangíveis, a correspondente responsabilidade é registada no passivo e os juros incluídos no valor das rendas e aamortizaçãodoactivo,sãoregistadosnosresultadosdoexercícioaquerespeitam.Aslocaçõessãoclassificadascomofinanceirassemprequeosseustermostransferemsubstancialmentetodososriscoserecompensasassociadosàpropriedadedobemparaolocatário.Asrestanteslocaçõessãoclassificadascomooperacionais(seatravésdelesnãoforemtransferidossubstancialmentetodososriscosevantagens inerentesàposse).Aclassificaçãodaslocaçõeséfeitaemfunçãodasubstânciaenãodaformadocontrato.Nas locações consideradas como operacionais, as rendas devidas referentes a bens adquiridos neste regime sãoreconhecidascomogastonademonstraçãodosresultadosdoexercícioaquerespeitam.Asrendascontingentessãoreconhecidascomogastosdoperíodoemquesãoincorridas.

3.4 InvestimentosfinanceirosAscomprasevendasdeinvestimentossãoreconhecidasàdatadatransacção(dataemqueaempresasecomprometeacomprarouvenderoactivo).Osinvestimentossãoinicialmentereconhecidosaoseujustovalorsendoosganhoseperdasrealizadasounãorealizadasdecorrentesdealteraçõesdojustovalorincluídosnademonstraçãodosresultadosdoperíodoemquesurgem.Ojustovalordeinvestimentoscotadosébaseadonospreçoscorrentesdemercado.Senãoháummercadoactivoparaumdeterminadoactivofinanceiro,aempresaestabeleceojustovalorusandooutrastécnicasdeavaliação.Em cada data de balanço é verificado se existe evidência objectiva de imparidade de activos financeiros. As perdas deimparidadedeinstrumentosdecapitalreconhecidasemresultadosnãosãoreversíveisnademonstraçãoderesultados.Investimentosemassociadas

Os Investimentos financeiros relativos a partes de capital em empresas do Grupo e empresas associadas, nas quais aempresaexerceinfluênciasignificativa,estãoregistadospelométododaequivalênciapatrimonial,sendoasparticipaçõesinicialmentecontabilizadaspelocustodeaquisição,oqualéacrescidooureduzidodovalorproporcionalàparticipaçãonoscapitais próprios dessas empresas, reportado à data de aquisição ou da primeira aplicação dométodo da equivalênciapatrimonial.Deacordocomométododaequivalênciapatrimonialasparticipaçõesfinanceirassãoajustadasperiodicamentepelovalorcorrespondenteàparticipaçãonosresultadoslíquidosdasempresasdogrupoeassociadas,porcontrapartidadeganhosouperdas do exercício. Adicionalmente, os dividendos recebidos destas empresas são registados comoumadiminuiçãodovalordosinvestimentosfinanceiros.As participações financeiras que tenham experimentado reduções permanentes de valor de realização encontram-seprovisionadas.

3.5 Propriedadesdeinvestimento

Aspropriedadesdeinvestimentocompreendem,terrenoseedifíciosdetidospelaempresaparausofuturoindeterminadoepelosquaisnãoobtémqualquerrendimento,nãosedestinandoaousonaproduçãooufornecimentodebensouserviçosou para fins administrativos ou para venda no curso ordinário dos negócios, e são registados ao custo, deduzido dedepreciaçõeseperdasdeimparidadeacumuladas.Os custos incorridos relacionados com propriedades de investimento em utilização, nomeadamente, manutenções,reparações, segurose impostos sobrepropriedades são reconhecidos comoumgastonoexercícioaque se referem.As


beneficiaçõesrelativamenteàsquaisexistemexpectativasdequeirãogerarbenefícioseconómicosfuturosadicionaissãocapitalizadasnarubricade“Propriedadesdeinvestimento”.

3.6 InventáriosAsMercadoriaseasMatérias-primas,subsidiáriasedeconsumorelativasàsunidadeshoteleirasestãovalorizadasaocustodeaquisição,oqualéinferioraorespectivovalordemercado,utilizando-seocustomédiocomométododecusteio.Sãoregistadasperdasporimparidadenoscasosemqueocustosejasuperioraovalorestimadoderecuperação.As restantes mercadorias (terrenos), os Produtos acabados e intermédios e os Produtos e trabalhos em curso estãovalorizados ao custo de aquisiçãoou, no caso de projectos, pelos custos directos incorridos peloDepartamento técnicoe/ou estimativas de honorários, apuradas em 1995 e 1996, pela aplicação de tabelas de trabalhos de arquitectura eengenhariaacadaumadasfasesemqueessesprojectosseencontravam.ForamefectuadosajustamentosaosmontantesdeTrabalhosemCurso(obrasnoTeatroGinásio)tendoporbaseocritériodedepreciaçãodoactivoondeosmesmosforamexecutadas.

3.7 Rédito

O rédito proveniente da venda de bens apenas é reconhecido quando i) são transferidos para o comprador os riscos evantagenssignificativosdapropriedadedosbens, ii)nãosejamantidoumenvolvimentocontinuadodegestãocomgraugeralmenteassociadocomaposseouocontroloefectivodosbensvendidos,iii)aquantiadoréditopodeserfiavelmentemensurada, iv)sejaprovávelqueosbenefícioseconómicosassociadoscomastransacçõesfluamparaaempresae(v)oscustosincorridosouaseremincorridosreferentesàtransacçãopossamserfiavelmentemensurados.Asvendassãoreconhecidaslíquidasdeimpostos,descontoseoutroscustosinerentesàsuaconcretização,pelojustovalordomontanterecebidoouareceber.Asrestantesreceitasedespesassãoregistadasdeacordocomopressupostodoacréscimopeloquesãoreconhecidasàmedidaquesãogeradasindependentementedomomentoemquesãorecebidasoupagas.Asdiferençasentreosmontantesrecebidosepagoseascorrespondentesreceitasedespesasgeradassãoregistadasnasrubricasde“Diferimentos”ou“Outrascontasapagarouareceber”.

3.8 InstrumentosFinanceiros(ActivosePassivosFinanceiros)

Os activoseospassivos financeiros são classificadosnas seguintes categorias: (i) ao custoou custoamortizadoe (ii) aojustovalorcomasalteraçõesreconhecidasnademonstraçãodosresultados.ClienteseoutrascontasarecebercorrentesAmaioria das vendas e das prestações de serviços é realizada em condições normais de crédito, e os correspondentessaldosdeclientesnãoincluemjurosdebitadosaocliente.No final de cadaperíodode relato sãoanalisadas as contasde clientes eoutras contas a receberde formaa avaliar seexistealgumaevidênciaobjectivadequenãosãorecuperáveis.Seassimforédeimediatoreconhecidaarespectivaperdapor imparidade. As perdas por imparidade são registadas em sequência de eventos ocorridos que indiquem,objectivamente e de forma quantificável, que a totalidade ou parte do saldo em dívida não será recebido. Para tal, aentidade tem em consideração informação demercado que demonstre que o cliente está em incumprimento das suasresponsabilidades,bemcomoinformaçãohistóricadossaldosvencidosenãorecebidos.As perdas por imparidade reconhecidas correspondem à diferença entre omontante escriturado do saldo a receber erespectivovaloractualdosfluxosdecaixafuturosestimados,descontadosàtaxadejuroefectivainicialque,noscasosemqueseperspectiveumrecebimentonumprazoinferioraumano,éconsideradanulaporseconsiderarimaterialoefeitododesconto.Ovalordaperdaporimparidadeéreconhecidonademonstraçãodosresultados.


CaixaeequivalentesdecaixaOsmontantesemcausacorrespondemaosvaloresdecaixaedepósitosbancárioseoutrosquepossamserimediatamenterealizáveissemriscosignificativodealteraçãodevalor.OsdescobertosbancáriossãoapresentadosnoBalanço,nopassivocorrente,narubricaFinanciamentosObtidos.FornecedoreseoutrascontasapagarcorrentesAsdívidasafornecedoresouaoutrosterceirossãoregistadaspeloseuvalornominaldadoquenãovencemjuroseoefeitododescontoéconsideradoimaterial.EmpréstimosedescobertosbancáriosOs empréstimos obtidos são inicialmente reconhecidos ao justo valor, liquido de custos de transacção incorridos. Osempréstimos são subsequentemente apresentados ao custo amortizado; qualquer diferença entre os recebimentos(líquidosdoscustosdetransacção)evalorapagarsãoreconhecidosnademonstraçãodosresultadosaolongodoperíododoempréstimo,utilizandoométododataxadejuroefectiva.Osempréstimosobtidossãoclassificadosnopassivocorrente,exceptoseaEmpresapossuirumdireito incondicionaldediferir a liquidação do passivo por, pelo menos doze meses após a data de balanço, sendo nesse caso classificado nopassivonãocorrente.

3.9 CapitalSocialAs acções ordinárias são classificadas no capital próprio. As acções preferenciais obrigatoriamente remissivas sãoclassificadasnopassivo.QuandoaEmpresaouas suas filiaisadquireacçõesdaempresa-mãe,omontantepagoédeduzidoao totaldoscapitaispróprios atribuível aos accionistas, e apresentado como acções próprias, até à data em que estas são canceladas oualienadas.Quando taisacções sãosubsequentementevendidas,omontante recebidoénovamente incluídonoscapitaisprópriosatribuíveisaosaccionistas.

3.10 Provisões,activosepassivoscontingentesSãoconstituídasprovisõessemprequeaEmpresareconheceaexistênciadeumaobrigaçãopresente (legalou implícita)fruto de um evento passado e sempre que seja provável que uma diminuição, estimada com fiabilidade, de recursosincorporandobenefícioseconómicosseránecessáriaparaliquidaraobrigação.Estasprovisõessãorevistasàdatadebalançoeajustadasparareflectiramelhorestimativacorrente.Na possibilidade de uma das condições anteriores não ser cumprida, mas mantenha-se a possibilidade de afectar osexercíciosfuturos,aEmpresanãoreconheceumpassivocontingentemaspromoveasuadivulgação.Quando se verificam activos contingentes resultantes de eventos passados, mas cuja ocorrência depende de eventosfuturosincertos,estesnãosãoregistados.Àsemelhançadospassivos,tambémosactivoscontingentessãodivulgados.

3.11 Conversãocambial

Asoperaçõesemmoedaestrangeirasãoregistadasaocâmbiodadataconsideradaparaaoperação.ÀdatadeBalanço,asdívidasdeouaterceirosresultantesdessasoperações,emrelaçãoàsquaisnãoexistafixaçãoougarantiadecâmbio,sãoactualizadascombasenocâmbiodessadata.As respectivasdiferençasdecâmbiosãoreconhecidascomoresultadosdoexercício.


3.12 Impostosobreorendimento

Ogastorelativoa“Impostosobreorendimentodoperíodo”representaasomadoimpostocorrenteedoimpostodiferido.O imposto corrente sobreo rendimentoé calculado combasenos resultados tributáveisdaentidadedeacordo comasregras fiscaisemvigor.,enquantoo impostodiferido resultadasdiferenças temporáriasentreomontantedosactivosepassivosparaefeitosde relatocontabilístico (quantiaescriturada)eos respectivosmontantesparaefeitosde tributação(basefiscal).Osimpostosdiferidosactivosepassivossãocalculadoseanualmenteavaliadosutilizandoastaxasdetributaçãoemvigorouanunciadasparavigoraràdataexpectáveldareversãodasdiferençastemporárias.Os activos por impostos diferidos são reconhecidos unicamente quando existemexpectativas razoáveis de lucros fiscaisfuturos suficientes para a sua utilização, ou nas situações em que existam diferenças temporárias tributáveis quecompensemasdiferençastemporáriasdedutíveisnoperíododasuareversão.Nofinaldecadaperíodoéefectuadaumarevisãodessesimpostosdiferidos,sendoosmesmosreduzidossemprequedeixedeserprovávelasuautilizaçãofutura.Osimpostosdiferidossãoregistadoscomogastoourendimentodoexercício,exceptoseresultaremdevaloresregistadosdirectamenteemcapitalpróprio,situaçãoemqueoimpostodiferidoétambémregistadonamesmarubrica.

3.13 Eventossubsequentes

Osacontecimentosapósadatadobalançoqueproporcioneminformaçãoadicionalsobrecondiçõesqueexistiamàdatadobalanço (“adjusting events”) são reflectidos nas demonstrações financeiras. Os eventos após a data do balanço queproporcionem informaçãosobrecondiçõesqueocorramapósadatadobalanço (“nonadjustingevents”) sãodivulgadosnasdemonstraçõesfinanceiras,seforemconsideradosmateriais.

3.14 Juízosdevalorcríticoseprincipaisfontesdeincertezaassociadaaestimativas

Na preparação das demonstrações financeiras, a entidade adoptou certos pressupostos e estimativas que afectam osactivosepassivos, rendimentosegastos relatados.Todasasestimativaseassumpçõesefectuadaspeloórgãodegestãoforamefectuadascombasenoseumelhorconhecimentoexistente,àdatadeaprovaçãodasdemonstraçõesfinanceiras,doseventosetransacçõesemcurso.Asestimativascontabilísticasmaissignificativasreflectidasnasdemonstraçõesfinanceirasincluem:i)vidasúteisdosactivosfixostangíveis;ii)análisesdeimparidade,nomeadamentedecontasareceber,eiii)provisões;Asestimativasforamdeterminadascombasenamelhor informaçãodisponívelàdatadapreparaçãodasdemonstraçõesfinanceiras e com base no melhor conhecimento e na experiência de eventos passados e/ou correntes. No entanto,poderãoocorrer situaçõesemperíodos subsequentesque,nãosendoprevisíveisàdata,não foramconsideradasnessasestimativas.Asalteraçõesaessasestimativas,queocorramposteriormenteàdatadasdemonstrações financeiras, serãocorrigidasnademonstraçãoderesultadosdeformaprospectiva.4.GESTÃODOSRISCOSFINANCEIROSAsactividadesdaEmpresaestãoexpostasaumavariedadedefactoresderiscofinanceiro:riscodecrédito,riscodeliquidezeriscodataxadejuro.4

4.1 RiscodecréditoA Empresa não tem concentrações de risco de crédito significativas e tem politicas que asseguram que as vendas eprestaçõesdeserviçossãoefectuadasparaclientescomumadequadohistorialdecrédito


4.2 RiscoliquidezA gestão do risco de liquidez implica amanutenção de saldos financeiros suficientes, facilidade na obtenção de fundosatravés de linhas de crédito adequadas. Relacionada com a dinâmica dos negócios subjacentes, a tesouraria procuramanteraflexibilidadedadividaflutuante,mantendoaslinhasdecreditodisponíveis.

4.3 RiscodataxadejuroO risco de taxa de juro da Sociedade resulta de empréstimos a curto e longo prazo. Os empréstimos de taxa variávelexpõem o Grupo ao risco de fluxo de caixa relativo à taxa de juro. A Administração não considera economicamentenecessáriaaimplementaçãodeumapolíticadegestãoderiscodetaxadejuro.5.FLUXOSDECAIXA

Acaixaeseusequivalentesincluinumerárioedepósitosbancáriosimediatamentemobilizáveis,líquidosdedescobertosbancáriosedeoutrosfinanciamentosdecurtoprazoequivalentes,edetalha-secomosegue:

2019 2018

Numerário 196 196Depósitosbancáriosimediatamentemobilizáveis (1.601) (1.174)Aplicaçõesdetesouraria

(1.406) (978)

6.IMPOSTOSAempresaencontra-sesujeitaaimpostossobreoslucrosemsededeImpostosobreoRendimentodasPessoasColectivas–IRCàtaxanormalde21%,sendoaDerramafixadaaumataxamáximade1,5%dolucrotributável,eaDerramaestadualde3%sobreapartedo lucrotributávelentre1.500.000Eurosaté7.500.000Euros,5%sobreapartedo lucrotributávelentre7.500.000Eurosaté35.000.000Eurose7%sobreapartedolucrotributávelsuperiora35.000.000Euros.Nos termos do Artº 88 do Código do Imposto sobre o Rendimento de Pessoas Colectivas – IRC a empresa encontra-sesujeitaatributaçãoautónomasobreumconjuntodeencargosàstaxasprevistasnoartigomencionado.Deacordocomalegislaçãoemvigor,asdeclaraçõesfiscaisestãosujeitasarevisãoecorrecçãoporpartedasautoridadesfiscaisduranteumperíododequatroanos(cincoanosparaaSegurançaSocial),exceptoquandotenhamhavidoprejuízosfiscaisouestejamemcursoinspecções,reclamaçõesouimpugnações,casosestesemque,dependendodascircunstâncias,osprazossãoprolongadosoususpensos.Destemodo,asdeclaraçõesfiscaisdosúltimosquatroexercícios,poderãoaindavir a ser sujeitas a revisão, embora se considere que eventuais correcções resultantes de revisões fiscais àquelasdeclaraçõesdeimpostosnãopoderãoterefeitosignificativonasDemonstraçõesFinanceirasem31deDezembrode2018.Nostermosdalegislaçãoemvigorosprejuízosfiscaisapuradosapartirde1Janeirode2014sãoreportáveisduranteumperíodode12anosapósasuaocorrênciaesusceptíveisdededuçãoalucrosfiscaisduranteesseperíodo.Nostermosdalegislaçãoemvigorosprejuízosfiscaisapuradosapartirde2012e2013sãoreportáveisduranteumperíodode5anosapósasuaocorrência.Adicionalmente,apartirde1deJaneirode2014,adeduçãodosprejuízos fiscaisserá limitadaa70%do lucrotributávelapuradonoexercícioemquesejarealizadaadedução.ImpostosDiferidosPorumaquestãodeprudêncianãoforamcontabilizados,noexercício,activosporimpostosdiferidosdadoqueosmesmosresultamdeprejuízos fiscaise, i)actualmentenãoéexpectávelqueexistam lucros tributáveisdisponíveisno futuroquepossibilitemasuarecuperação; ii)areversãodos impostosdiferidospassivosregistadosnãoseprevêocorrernomesmoperíodofiscal.


7.ACTIVOSFIXOSTANGÍVEISDuranteosexercíciosfindosem30deJunhode2019eem30deJunhode2018omovimentoocorridonaquantiaescrituradadosactivosfixostangíveis,bemcomonasrespectivasamortizaçõesacumuladaseperdasporimparidade,foioseguinte:

Edifíciose Equipam. Outrosoutras Equipam. de Equipam. activosfixos

construções básico transporte administ. tangíveis TotalActivosSaldoinicial 49.711 676.113 25.764 565.798 68.593 1.385.979AquisiçõesAlienaçõesRevalorizações -Saldofinal 49.711 676.113 25.764 565.798 68.593 1.385.979

AmortizaçõesacumuladaseperdasporimparidadeSaldoinicial 49.711 676.113 25.764 565.798 68.593 1.385.979Amortizaçõesdoexercício -Perdasporimparidadedoexercício -Reversõesdeperdasporimparidade -Alienações -Saldofinal 49.711 676.113 25.764 565.798 68.593 1.385.979

Activoslíquidos - - - - - -

Edifíciose Equipam. Outrosoutras Equipam. de Equipam. activosfixos

construções básico transporte administ. tangíveis TotalActivosSaldoinicial 49.711 676.113 25.764 565.798 68.593 1.385.979AquisiçõesAlienaçõesRevalorizações -Saldofinal 49.711 676.113 25.764 565.798 68.593 1.385.979

AmortizaçõesacumuladaseperdasporimparidadeSaldoinicialAmortizaçõesdoexercício 49.711 676.113 25.764 565.798 68.593 1.385.979Perdasporimparidadedoexercício -Reversõesdeperdasporimparidade -Alienações -Saldofinal -

49.711 676.113 25.764 565.798 68.593 1.385.979Activoslíquidos 49.711 676.113 25.764 565.798 68.593 1.385.979

2019

2018


8.PARTICIPAÇÕESFINANCEIRASDuranteosexercíciosfindosem30deJunhode2019eem30deJunhode2018omovimentoocorridonasrubricas“Participaçõesfinanceiras”,incluindonasrespectivasperdasporimparidade,foioseguinte:

Métododaequiv. Totaloutros

patrimonial Justovalor Custo métodos TotalParticipaçõesfinanceirasSaldoinicial 43.800.926 1.863 1.863 43.802.790Aquisições - -Alienações - -Regularizações-Métododaequiv.patrimonial - -Revalorizaçõesdejustovalor - -Saldofinal 43.800.926 - 1.863 1.863 43.802.790

PerdasporimparidadeSaldoinicial - -Perdasporimparidadedoexercício - -Reversõesdeperdasporimparidade - -Alienações - -Outrasvariações - -Saldofinal - - - - -

Activoslíquidos 43.800.926 - 1.863 1.863 43.802.790

Métododaequiv. Totaloutros

patrimonial Justovalor Custo métodos TotalParticipaçõesfinanceirasSaldoinicial 44.236.820 1.863 1.863 44.238.684Aquisições - -Alienações - -Regularizações-Métododaequiv.Patrimonial - -Revalorizaçõesdejustovalor - -Saldofinal 44.236.820 - 1.863 1.863 44.238.684

PerdasporimparidadeSaldoinicial - -Perdasporimparidadedoexercício - -Reversõesdeperdasporimparidade - -Alienações - -Saldofinal - - - - -

Activoslíquidos 44.236.820 - 1.863 1.863 44.238.684

2019Outrosmétodos

2018Outrosmétodos


Em30deJunhode2019aEmpresaevidenciavaosseguintesinvestimentosemsubsidiárias:

% Quantia % QuantiaSede detida Escriturada detida Escriturada

Subsidiárias:Autodril -S.G.P.S.,SA Lisboa 99,71% 43.425.815 99,71% 43.788.331Comportur-Comp.P.U.Turismo,SA Lisboa 51,60% 372.083 51,60% 445.367Indumarmore-Ind.Marmores,Lda Lisboa 90% 3.028 90% 3.122Somotel-Soc.PortuguesaMotéis,SA Lisboa 25,03% - 25,03% -Compete,SA(Semactividade) Lisboa 89% - 89% -Orplano,Lda(Semactividade) Lisboa 34% - 34% -Turidecor,Lda(Semactividade) Lisboa 30% - 30% -

43.800.926 44.236.820

20182019

Ossaldoscomempresasdogrupoa30deJunhode2019eem30deJunhode2018.

Sald.Devedores Sald.Credores Sald.Devedores Sald.CredoresIndumarmore,Lda 3.200 3.095Autodril -SGPS,S.A. 17.223.397 17.226.261Compete,S.A. 4.939 4.939Interhotel,S.A. 12.941.584 12.944.654Matur,SA 9.954.288 9.965.612Somotel,S.A. 7.534.279 7.534.172Comportur,S.A. 5.188.257 5.218.140Orplano,Lda 30.367 30.367Grão-ParáAgroman,S.A. 7.024.194 7.102.986Orbis,Lda 37 37Turidecor,Lda 12.963 12.963Perdasporimparidade -14.558.473 -14.750.706

5.204.421 40.154.613 5.120.651 40.171.871

Outraspartesrelacionadas 3.852.879 3.852.879

30-06-2019 30-06-2018

9.OUTROSACTIVOSFINANCEIROSEm30deJunhode2019eem30deJunhode2018arubrica“Outrosactivosfinanceiros”apresentaaseguintecomposição:

2019 2018

Nãocorrentes:Títulosdadividapublica 5.806 5.806

5.806 5.806


10.INVENTÁRIOSEm30deJunhode2019eem30deJunhode2018,osinventáriosdaempresaeramdetalhadosconformesesegue:

Quantia Perdaspor Quantia Quantia Perdaspor Quantiabruta imparidade líquida bruta imparidade líquida

Nãocorrentes:Mercadorias 102.686 102.686 102.686 102.686Produtosacabadoseintermédios 63.833 63.833 63.833 63.833Produtosetrabalhosemcurso 5.355.863 678.926 4.676.937 5.355.863 678.926 4.676.937

5.522.382 678.926 4.843.456 5.522.382 678.926 4.843.456

2019 2018

A rubrica de Mercadorias inclui diversos terrenos e imóveis, situados sobretudo na Madeira, valorizados ao custo deaquisiçãooqualéinferioraorespectivovalordemercado.A rubrica de Mercadorias inclui diversos terrenos e imóveis, situados sobretudo na Madeira, valorizados ao custo deaquisiçãooqualéinferioraorespectivovalordemercado.ArubricadeProdutosetrabalhosemcursoIncluidiversosprojectosdesenvolvidospelaImobiliáriaConstrutoraGrão-Pará,nomeadamente:

• Os projectos para os terrenos circundantes do Autódromo, no montante de cerca de 3.738.000 euros (pertencentesàAutodril- Sociedade Imobiliária, S.A.), parapermitir a viabilidadedopróprioautódromo,dadaacomplementaridadedomesmo comaocupaçãodaspistasnaquele recintodesportivo.Apesarda alienaçãodaparticipadaAutodrilSI,aempresamantémaexpectativaqueosactuaisproprietáriosdosterrenoscircundantesaoAutódromoFPSirãodesenvolveroprojectoexistenteequejáviuserreconhecidooseucarácterestruturantequerpelaCâmaraMunicipaldeCascais,querpeloGoverno.

• OsprojectosnaMadeira, após a conversãode terrenos turísticos em imobiliários, emvirtudeda ampliaçãodo

AeroportodeSantaCatarina,nomontantedecercade753.000eurosOsterrenosdepropriedadedaMatur,continuamaaguardarqueoGovernoRegionalcumpraumDecreto,porsipróprioemitido,deAgostode2001,quedeterminavaaconstituiçãodeumaservidãoaeronáuticaqueabrange,nostermosdoanexo14daICAO,osterrenospropriedadedaassociadaMatur.DesdedeAgostode2004queoGovernoRegionalseencontraemmorafaceaumaobrigaçãolegalassumida.Nasequenciafoi intentada,em2005,contraoGovernoRegionaldaMadeiraeAnam,visandoaconstituiçãodeservidãoAeronáutica,incidentesobreos17hectaresdeterrenodepropriedadedanossaassociadaMatur–esemque,em8anos,tenhahavido,sequer,umdespachosaneador–ingressámosemjuízoemoutubrode2013comumaprovidência cautelar, visandonão só reforçar a exigênciade constituiçãoda referida ServidãoAeronauticacomotambémrequereradevidaindemnizaçãopelosprejuízosresultantesdamoranasuaconstituição

Em31deJaneirode2014–e14anosapóstersidoinauguradaaampliaçãodapistadoAeroportodoFunchal–foifinalmente constituída a respectiva servidão aeronáutica. Aguardamos, agora, os efeitos práticos do diplomapublicado

• Em idêntica situação se encontra o projecto da Comportur, situado em Pena Furada, da autoria de ÓscarNiemeyer.

PerdasporimparidadeNãoseregistaramquaisqueralteraçõesnasperdasporimparidadeacumuladasdeinventáriosnoexercíciofindoem30deJunhode2019.


Asperdasporimparidadeacumuladasdeinventáriosascendema678.926,18Eurosereferem-seaosgastoscomprojectosdeconstruçãodeumHospitalemPontaDelgada,entreguepeloGovernoRegionalaoutraentidade,eaosgastosincorridoscomobrasnoEdifícioEspaçoChiado,quenãoserãorecuperáveis.11.CLIENTESEOUTRASCONTASARECEBEREm30deJunhode2019eem30deJunhode2018ascontasareceberdaEmpresaapresentavamaseguintecomposição:

Quantia QuantiaQuantia Imparidade escriturada Quantia Imparidade escrituradabruta acumulada líquida bruta acumulada líquida

NãoCorrentes:Outrascontasareceber

Empresasdogrupo(Nota8) 19.762.894 14.558.473 5.204.421 19.871.357 14.750.706 5.120.651Outraspartesrelacionadas(Nota8) 3.852.879 3.852.879 3.852.879 3.852.879

23.615.773 14.558.473 9.057.301 23.724.236 14.750.706 8.973.530Correntes:

Clientes 530.884 530.884 - 530.884 530.884 -Outrascontasareceber

Outrosdevedoresdiversos 326.841 308.976 17.865 327.788 305.043 22.745

2019 2018

PerdasporimparidadeNãoseregistaramquaisqueralteraçõesnasperdaspor imparidadeacumuladasdeclienteseoutrascontasa recebernoexercíciofindoem30deJunhode2019.13.INSTRUMENTOSDECAPITALPRÓPRIOOsmovimentosocorridosnasrubricasdeCapitaisPrópriosforamosseguintes:

Acções Prémiode Reservas Resultados Ajustamentos ResultadoCapital Próprias Em.deAcções Transitados emAct.Financ. LiquidodoEx. Total



ResultadoLíquido -48.127 -48.127OutrosRealizaçãodeexcedentederevalorizaçãoVariaçõesdosexcentesderevalorizaçãoAjustamentosporimpostosdiferidosOutrasalteraçõesdoCapitalPróprio



Em 30 de Junho de 2019 e em 30 de Junho de 2018, o capital da empresa, totalmente subscrito e realizado, erarepresentadopor2.500.000acçõesdevalornominalde5Euroscada,sendodetidocomosegue:

Nºacções % Valor Nºacções % ValorD.FernandaPiresdaSilva 674.112 26,96% 3.370.560 674.112 26,96% 3.370.560Dr.AbelPinheiro 453.044 18,12% 2.265.220 453.044 18,12% 2.265.220SantaFilomena-SGPS,Lda 249.373 9,97% 1.246.865 249.373 9,97% 1.246.865KBBusinessCorp, 99.000 3,96% 495.000 99.000 3,96% 495.000Dr.PedroPinheiro 2.513 0,10% 12.565 2.513 0,10% 12.565Autodril -SGPS,SA 440.180 17,61% 2.200.900 440.180 17,61% 2.200.900Matur-Soc.Emp.TuristicosdaMadeira,SA 83.234 3,33% 416.170 83.234 3,33% 416.170EDEC-EdificaçõesEconómicas,SA 150.924 6,04% 754.620 150.924 6,04% 754.620HerdeirosdoSr.JoãoPauloTeotónioPereira 54.159 2,17% 270.795 54.159 2,17% 270.795InvesmonLimited-LiabilityCompany 219.229 8,77% 1.096.145 219.229 8,77% 1.096.145Outros 74026 2,96% 370.130 74026 2,96% 370.130Próprias 206 0,01% 1.030 206 0,01% 1.030

2.500.000 100% 12.500.000 2.500.000 100% 12.500.000

2019 2018

Aestadataeempresadetém206acçõespróprias,nãotendoocorridoqualquermovimentoduranteoexercíciode2019.No finalde30de Junhode2018,oBalançodaempresaapresentavaosmontantesde479.122Eurose3.315.596EurosreferentesàReservaLegaleReservasLivres,respectivamente.A legislação comercial estabeleceque, pelomenos, 5%do resultado liquido anual temque ser destinado ao reforçodareserva legal, atéqueesta representepelomenos20%do capital. Esta reservanãoédistribuível a não ser emcasodeliquidação da empresa, mas pode ser utilizada para absorver prejuízos depois de esgotadas as outras reservas, ouincorporadanocapital.NaAssembleiaGeralde31deMaiode2019foiaprovadaatransferênciadoresultado liquidodoexercíciode2018pararesultadostransitados.14.PASSIVOSFINANCEIROSOsfinanciamentosobtidosem30deJunhode2019eem30deJunhode2018sãodetalhadosconformesesegue:

Entidade Tipodefinanciadora Corrente Nãocorrente Corrente Nãocorrente amortização

Empréstimosbancários:

Empréstimonº110139.0 B.E.S. 763.215 583.333 484.109 875.000 SemestralEmpréstimonº234206889 B.C.P. 69.267 - 70.667 - Mensal

832.482 583.333 554.776 875.000

2019 2018Montanteutil izado Montanteutil izado

Aparcelaclassificadacomonãocorrenteem30deJunhode2019temoseguinteplanodereembolsodefinido:

20192020 583.333

583.333


HipotecaafavordoBancoComercialPortuguês- Financiamento no valor de 895.000 Euros com garantia de 239.799 acções da Imobiliária ConstrutoraGrão-Pará,S.A.,propriedadedaAutodril–S.G.P.S.,S.A.Capitalemdividaádata69.267Euros

HipotecaafavordoBancoEspíritoSanto

-Financiamentonovalorde2.000.000EuroscomgarantiadefracçõesautónomasdoEdifícioEspaçoChiadodepropriedadedasassociadasComportur,SAeG.P.A.,SA,-Capitalemdividaádata1.346.548EurosEste financiamento foi contratadoem Janeirode 2013e renegociadodurante este exercício. É remunerado aumataxadejurocorrespondenteaEuribora6mesesacrescidadespreadde5percentuais.

Responsabilidadesporgarantiasprestadas

OsBancosprestaramapedidodaEmpresagarantiasaváriasentidadesnovalorde52.719,86Euros,sendo:

N.ºGarantia Valor Afavorde

B.E.S.

195295 15.375,58 InstitutoEmpregoFormaçãoProfissional

267524 7.938,81 TribunaldeTrabalho

309525 25.334,81 CâmaraMunicipaldeLisboa

366.007 4.070,66 GrenkeRenting,SA

15.OUTRASCONTASAPAGAREm30deJunhode2019eem30deJunhode2018ascontasapagardaEmpresaapresentavamaseguintecomposição:

2019 2018

NãoCorrente:OutrascontasapagarEmpresasdogrupo(Nota8) 40.154.613 40.171.871

Corrente:OutrascontasapagarRemuneraçõesapagaraopessoal 25.409 26.798Credoresporacréscimodegastos 760.364 769.016Outroscredoresdiversos 223.180 223.180

1.008.953 1.018.994

Composiçãodetalhadaem30deJunhode2019eem30deJunhode2018darubrica“CredoresporacréscimodeGastos”:

2019 2018CredoresporacréscimodegastosRemuneraçõesapagar 355.094 355.094Rendasealugueres 355.363 355.363Contenciosoenotariado 306 306Jurosbancários 49.602 58.254

760.364 769.016


16.ESTADOEOUTROSENTESPÚBLICOSEm 30 de Junho de 2019 e em 30 de Junho de 2018 as rubricas de “Estado e outros entes públicos” apresentavam aseguintecomposição:

Activo Passivo Activo PassivoImpostosobreorendimentodaspessoascolectivas

PagamentosporcontaEstimativadeimposto

ImpostosobreorendimentodaspessoassingularesImpostosobreovaloracrescentado 11.837 10.890ContribuiçõesparaaSegurançaSocial

11.837 - 10.890 -

2019 2018

Corremprocessospor coimaspor faltadepagamentodosPECde2011a 2017,osprocessosencontram-seem fasederecursojudicial.17.FORNECIMENTOSESERVIÇOSEXTERNOSArubricade“Fornecimentoseserviçosexternos”nosexercíciosfindosem30deJunhode2019eem30deJunhode2018édetalhadaconformesesegue:

2019 2018ServiçosespecializadosTrabalhosespecializados 4.950

MateriaisMaterialdeescritório 8 7Artigosparaoferta 100Outros 132 461

EnergiaefluidosDeslocações,estadasetransportesDeslocaçõeseestadas 698

ServiçosdiversosRendasealugueres 296 77Comunicação 1.907Contenciosoenotariado 2.253 1.691Limpeza,higieneeconforto 11Outros 526 1.217

8.166 6.170

18.OUTROSRENDIMENTOSEGANHOSAdecomposiçãodarubricade“OutrosRendimentoseganhos”nosexercíciosfindosem30deJunhode2019eem30deJunhode2018éconformesesegue:

2019 2018Rendimentossuplementares:Outrosrendimentossuplementares 732 732

Outros732 732


19.OUTROSGASTOSEPERDASAdecomposiçãodarubricade“Outrosgastoseperdas”nosexercíciosfindosem30deJunhode2019eem30deJunhode2018éconformesesegue:

2019 2018Impostos 6.107 6.384OutrosCorrecçõesdeexercíciosanteriores 902

6.107 7.285

20.JUROSEOUTROSRENDIMENTOSEGASTOSSIMILARESOsgastoseperdasdefinanciamentoreconhecidosnodecursodosexercíciosfindosem30deJunhode2019eem30deJunhode2018sãodetalhadosconformesesegue:

JurossuportadosFinanciamentosbancários 34.042 55.499LocaçõesfinanceirasOutrosfinanciamentos 34.042 55.499

Outrosgastosdefinanciamento 544 33434.585 55.833

2019 2018

21.DIVULGAÇÕESEXIGIDASPORDIPLOMASLEGAISListadosaccionistasquenadatadoencerramentodoexercíciosocialsejamtitularesdepelomenos,umdécimo,umterçooumetadedocapitaldeacordocomon.º4doart.º448doDecreto-Lei262/86,de2deSetembro(CódigodasSociedadesComerciais):

FernandaPiresdaSilva 674.112acções

Dr.AbelSaturninodeMouraPinheiro 453.044“

SantaFilomena,S.G.P.S.,Lda.(dominadaporDr.AbelPinheiro) 249.373“

KBBUSINESS(dominadaporDr.AbelPinheiro) 99.000“

Autodril,S.G.P.S.,S.A. 440.180“

NúmerodeacçõesprópriasdaSociedadeporeladetidas,deacordocomalíneac)don.º2doart.º324.ºdoCódigodasSociedadesComerciais:

- Aempresapossui206acçõespróprias.

22.OUTRASINFORMAÇÕESA Empresa é subsidiariamente responsável no empréstimo titulado pela Matur, S.A., à Caixa Geral de Depósitos, nomontantede9.975.957,94EurosapagaratéFevereirode2005.Noexercíciode2009aCaixaGeraldeDepósitosinstaurouumaacçãoexecutivaparacobrançadedivida.

Lisboa,30deAgostode2019OTécnicoOficialdeContas OConselhodeAdministraçãoLilianaConceição–Nº5.747 Dr.AbelSaturninodeMouraPinheiro Arq.FranciscoCaetanodeMouraPinheiro Sr.OrlandoMorazzo


DeclaraçãoEmitidanostermoseparaosefeitosdaalíneac)donº1doartigo246ºdoCódigodos

ValoresMobiliários

Nostermoseparaosefeitosdodispostonaalíneac)donº1doartigo246ºdoCódigodosValoresMobiliários,osmembros

doConselhodeFiscaldaImobiliáriaConstrutoraGrão-Pará,SA,cujaidentificaçãoefunçõesseindicaminfra,declaramque,

tantoquantoédoseuconhecimento:

a) O relatório de gestão, as contas e demais documentos de prestação de contas semestrais, exigidos por Lei ou

regulamento,todosrelativosaoexercíciofindoa30deJunhode2019,foramelaboradosemconformidadecomas

normascontabilísticasaplicáveis,dandoumaimagemverdadeiraeapropriadadoactivoedopassivo,dasituação

financeiraedosresultadosdaSociedadeedassociedadesincluídasnoperímetrodaconsolidação;

b) Orelatóriodegestãoexpõefielmenteaevoluçãodosnegócios,dodesempenhoedaposiçãodaSociedadeedas

sociedades incluídas no perímetro da consolidação e, quando aplicável, contém uma descrição dos principais

riscoseincertezascomquesedefrontam.

Dr.JoãoJoséAlvesDias

(Presidente)

Dr.JoséJorgeDaviddeFreitasGonçalves

(Vogal)

Dr.AntónioPedroValentedaSilvaCoelho(Vogal)


ImobiliáriaConstrutoraGrão-Pará,S.A.

Indicaçãodonúmerodevaloresmobiliáriosemitidospelasociedadecomasquaisestejaemrelaçãodedomíniooudegrupodetidosportitularesdosórgãossociais,etodasasaquisições,oneraçõesoutransmissõesreportadoa30deJunhode2019;

- Dr. Abel Pinheiro, detémdirectamente 453.044 acções. Indirectamente como representante da Soc. Santa Filomena –

S.G.P.S., Ldª,detém249.373acçõeseainda como representantedaSoc.KBBUSINESSCORP.detém99.000acções,não

tendoocorridoqualquermovimentono1ºsemestre.

-Arq.FranciscoCaetanodeMouraPinheironãodetémacções.

-Sr.OrlandoMorazzonãodetémacções.

Listadostitularesdeparticipaçõessociaisqualificadas,comindicaçãodonúmerodeacçõesdetidasepercentagemde

direitosdevotocorrespondentes,calculadanostermosdoartigo20ºdoCód.VM,reportadoa30deJunhode2019:

NºAcções %Capital%deVotos

-D.FernandaPiresdaSilva 674.112 26,96 34,11*

-Dr.AbelPinheiro(SantaFilomena,KBBusiness,

D.FernandaPiresdaSilvaeEDEC) 801.417 32,06 82,30*

-Dr.PedroPinheiro(EdingerHoldingsLLC) 2.513 0,10 0,13

-Autodril–S.G.P.S.,S.A. 440.180 17,61 0

-Matur–Soc.Emp.TurísticosdaMadeira,S.A. 83.234 3,33 0

-EDEC–EdificaçõesEconómicas,S.A. 150.924 6,04 7,64*

-HerdeirosdoSr.JoãoPauloTeotónioPereira 54.159 2,17 2,74

-INVESMONLimited–LiabilityCompany 219.229 8,77 11,09

*A referidapercentagemdedireitosdevotoderivadacircunstânciadeaCMVMterconsideradoserde imputaraoDr.

AbelPinheiroosdireitosdevotoassociadosàsacçõesdetidaspelaSra.D.FernandaPiresdaSilvaedaEDECnaSociedade.

O referidoentendimento foi transmitidoà Sociedadepeloofício sob referência349/EMIT/DMEI/2008/22202,datadode

19.12.2008,tendoaSociedadeoportunamentemanifestadoasuanãoconcordânciaquantoàinterpretaçãorealizadapela

CMVM.

Documents

INFORMAÇÃO SEMESTRAL · 2019. 8. 30. · Informação semestral em 30 de Junho de 2019 Página 2 Nos termos legais e estatutários, vimos, pelo presente, proceder à apresentação