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KOLLEMATA JANEIRO-FEVEREIRO

2016 CSM - Conselho Superior da Magistratura

CGJSP - Corregedoria Geral da Justiça e Primeira Varas de Registros Públicos de São Paulo

CNJ – Conselho Nacional de Justiça

KOLLEMATA JURISPRUDÊNCIA CONSOLIDADA. Sergio Jacomino, Org.

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Sumário Conselho Superior da Magistratura de São Paulo 3

JANEIRO 3

FEVEREIRO 7

Corregedoria Geral da Justiça de São Paulo 8

JANEIRO 8

FEVEREIRO 9

1ª vara de Registros Públicos de São Paulo 12

JANEIRO 12

FEVEREIRO 12

2ª vara de Registros Públicos de São Paulo 14

JANEIRO 14

FEVEREIRO 14

Conselho Nacional de Justiça Min. Ricardo Lewandovski - Presidente 16

JANEIRO 16

FEVEREIRO 16

Índice 17

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Conselho Superior da Magistratura de São Paulo

JANEIRO

15.1.2016

Cédula de crédito rural - adendo - averbação - dúvida - competência recursal. @ AC 0005044-58.2013.8.26.0288, Ituverava, dec. 12/1/2016, DJe 15/1/2016, des. Pereira Calças. Legislação: CJESP art. 64, V; LRP art. 198 e s.

18.1.2016

Dúvida - averbação - competência recursal. @ AC 0005041-06.2013.8.26.0288, Ituverava, dec. 13/1/2016, DJe de 18/1/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças. Legislação: CJESP art. 64, VI; DL 167/67, art. 12; LRP art. 198.

Retificação de registro. Dúvida - averbação - competência recursal. @ AC 0006129-17.2014.8.26.0362, Mogi Guaçu, dec. 13/1/2016, DJe 18/1/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças. Legislação: CJESP art. 64, VI; LRPart. 198 e s. 213, § 5º.

Cisão de empresa. Dúvida - averbação - competência recursal. @ AC 1063736-44.2015.8.26.0100, São Paulo - 14 SRI, dec. 13/1/2016, DJe 18/1/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças. Legislação: CJESP art. 64, VI. LRP art. 198 e ss. Lei 6.404/76, art. 234.

19.1.2016

Dúvida - averbação - competência recursal. Escritura pública de confissão de dívidas. @ AC 0005039-36.2013.8.26.0288, Ituverava, dec. 12/1/2016, DJe 19/1/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

Dúvida - averbação - competência recursal. Caução - cancelamento. @ AC 0011932-50.2015.8.26.0554, Santo André - 1 SRI, dec. 13/1/2016, DJe 19/1/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

20.1.2016

Dúvidas apensadas. Títulos contraditórios. Prenotação. Prioridade. Especialidade subjetiva. Registro de Imóveis - dúvidas apensadas - títulos contraditórios - manutenção da prenotação que estava aguardando o julgamento definitivo de um outro processo de dúvida - ausência de omissão do interessado - art. 205 da Lei dos Registros Públicos - demais exigências incabíveis - pequena diferença do nome da outorgante vendedora no instrumento de procuração que não autoriza dúvida sobre sua real identidade ou qualquer risco à segurança jurídica em razão dos demais dados, como o CNPJ - recurso da empresa Roka Marketing e Eventos Ltda. desprovido, provido o da empresa Miramar Empreendimentos Imobiliários Ltda. para determinar o registro de sua escritura. @ AC 0000894-79.2014.8.26.0100, São Paulo - 15 SRI, j. 9/11/2015, DJe 20/1/2016, rel. des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino. Legislação: LRP art. 205.

Carta de adjudicação - inventário. Cessão de direitos hereditários – escritura pública. ITBI. Qualificação registral. Registro de Imóveis - carta de adjudicação expedida nos autos de ação de inventário - título não imune à qualificação registral - impossibilidade, porém, de a qualificação invadir o mérito da decisão judicial - cessão de direitos hereditários homologada nos autos do inventário - falta de recolhimento de ITBI reconhecida de ofício - recurso provido para reconhecer a improcedência das exigências feitas pelo registrador, mantida, porém, a recusa do registro por motivo diverso. @ AC 0000418-72.2015.8.26.0531, Santa Adélia, j. 9/11/2015, DJe 20/1/2016, rel. des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino. Legislação: LRP art. 213, I, “g”.

Inventário judicial. Formal de partilha. Especialidade subjetiva. Título judicial - qualificação - limites. Renúncia. Saisine. Formal

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de partilha - Inventário - Incorreta qualificação de um dos herdeiros, na condição de "separado", a quem foi atribuído 1/3 do imóvel em questão - Ação de divórcio ainda em trâmite - Inexistência de renúncia expressa da cônjuge quanto ao seu eventual direito (1/6) em relação ao imóvel cujo registro se pretende - Princípio da legalidade, disponibilidade e continuidade (artigo 1.784 do Código Civil e artigos 176, §1º, alínea 4-a, 195 e 237 da Lei 6.015/1976) - Exclusão do direito que deverá ser decidido na esfera própria - Dúvida procedente. @ AC 1097628-75.2014.8.26.0100, São Paulo - 1 SRI, j. 7/10/2015, DJe 20/1/2016, rel. des. Ricardo Mair Anafe. Legislação: CC art. 1.784; LRP art. 176, § 1º, “4a”.

Escritura de compra e venda. Título original - Cópia. Parcelamento do Solo - burla. Irresignação parcial. Dúvida prejudicada. Registro de Imóveis - dúvida inversa julgada procedente - recusa de ingresso de escritura de compra e venda no registro imobiliário - título apresentado por cópia - irresignação parcial - dúvida prejudicada - recurso não conhecido. @ AC 0000641-56.2014.8.26.0338, Mairiporã, j. 7/10/2015, DJe 20/1/2016, rel. des. Elliot Akel. CPC arts. 460, 560, 867 ss. LCESP art. 30; LRP art. 221.

Condomínio edilício - instituição - aditamento. Unidade autônoma - atribuição. Qualificação registral. Registro de Imóveis - aditamento de instrumento particular de instituição, especificação e convenção de condomínio - atribuição das unidades autônomas que deve ocorrer no momento da instituição do condomínio - regra não absoluta - caso peculiar e excepcional - recurso provido. @ AC 3001656-72.2013.8.26.0296, Jaguariúna, j. 7/10/2015, DJe 20/1/2016, rel. des. Elliot Akel. Legislação: CC art. 1.332; Lei 4.591/64, art. 7º.

Compromisso de compra e venda. Promessa. Alienação fiduciária. Credor fiduciário - anuência. Registro de Imóveis - compromisso de compra e venda - imóvel alienado fiduciariamente - necessidade de anuência da credora fiduciária - art. 29, da lei nº 9.514/97 - recurso não provido. @ AC 1103676-50.2014.8.26.0100, São Paulo - 5 SRI, j. 7/10/2015, DJe 20/1/2016, rel. des. Elliot Akel. Legislação: Lei 9.514/1997, art. 29.

Carta de adjudicação. Arrematação. Prioridade registral. Continuidade. Dúvida prejudicada - exigência - concordância. Registro de Imóveis - dúvida - carta de adjudicação - recusa de registro - titularidade do bem modificada em razão de registro anterior de carta de arrematação - irrelevância, em razão do princípio da prioridade, do fato de a adjudicação ter ocorrido antes da arrematação - necessidade de prévio cancelamento do registro, o que é admitido pelos apelantes - irresignação parcial configurada - dúvida prejudicada - recurso não conhecido. @ AC 1013804-24.2014.8.26.0100, São Paulo - 14 SRI, j. 7/10/2015, DJe 20/1/2016, rel. des. Elliot Akel. Legislação: CPC art. 685-B.

Doação. Parte ideal. Indisponibilidade. Cindibilidade do título. Título original - Cópia. Dúvida prejudicada. Registro de Imóveis - dúvida - ausência da via original do título - inadmissibilidade - possibilidade de exame, em tese, das exigências impugnadas, a fim de orientar eventuais novas qualificações - negativa de registro de escritura pública de doação - indisponibilidade da parte ideal do imóvel pertencente a um dos doadores - cindibilidade do título, para permitir o registro da parte ideal pertencente a outra doadora - dúvida prejudicada - recurso não conhecido. @ AC 0027539-71.2014.8.26.0576, São José do Rio Preto - 1 SRI, j. 7/10/2015, DJe 20/1/2016, rel. des. Elliot Akel.

Carta de sentença - servidão administrativa - instituição. Imóvel serviente - desmembramento. Descrição. Disponibilidade. Especialidade. Continuidade. Registro de Imóveis - dúvida julgada procedente - recusa de ingresso de carta de sentença - instituição de servidão - desmembramento do imóvel desmembrado, dando origem a quatro novas matrículas - necessidade de descrição das áreas dominantes em cada uma das áreas servientes desmembradas - ofensa aos princípios da especialidade objetiva e da continuidade - recurso não provido. @ AC 9000003-56.2014.8.26.0082, Boituva, j. 29/9/2015, DJe 20/1/2016, rel. des. Elliot Akel. Legislação: LRP art. 176, II, “a”, “b”, 3.

Compra e venda. Aquisição por menor. Recursos - origem. Alvará judicial. Registro de Imóveis - escritura de compra e venda - aquisição de bem por menor incapaz - origem

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desconhecida dos recursos - necessidade de alvará judicial - verificação, pelo Ministério Público e pelo órgão jurisdicional, da efetiva proteção do interesse do menor - impossibilidade de registro - precedente do egrégio Conselho Superior da Magistratura - recurso desprovido. @ AC 9000002-71.2014.8.26.0470, Porangaba, j. 29/9/2015, DJe 20/1/2016, rel. des. Elliot Akel. Legislação: CC art. 1.691.

Matrícula - desbloqueio. Dúvida - competência recursal. @ AC 0001086-15.2015.8.26.0120, Cândido Mota, dec. 18/1/2016, DJe 20/1/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

Dúvida - averbação - competência recursal. Retificação de registro. @ AC 0005208-52.2015.8.26.0482, Presidente Prudente, dec. 18/1/2016, DJe 20/1/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

Emolumentos - recurso - competência recursal. @ AC 0007616-29.2014.8.26.0586, São Roque, dec. 18/1/2016, DJe 20/1/2016, des. Relator: Manoel de Queiroz Pereira Calças.

26.1.2016

Dúvida - recurso - penhora - averbação - competência recursal. @ AC 0018811-30.2014.8.26.0224, Guarulhos - 2 SRI, dec. 18/1/2016, DJe 26/1/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

Escritura de compra e venda. Fração ideal. Condomínio edilício - burla. Incorporação imobiliária. Registro de Imóveis - escritura de venda e compra de frações ideais do terreno - sessenta e dois (62) adquirentes, sendo um deles uma construtora - inexistência de vínculo ou objetivo comum entre os compradores - situação concreta que demonstra incorporação imobiliária camuflada - necessidade do registro da incorporação - dúvida julgada procedente - recurso não provido. @ AC 9000021-81.2013.8.26.0577, São José dos Campos - 1 SRI, j. 9/11/2015, DJe 26/1/2016, rel. des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino. Legislação: CC art. 1.314; Lei 4.591/64, art. 32 e 58.

Carta de sentença. Servidão de passagem. Descrição precária. Retificação. Especialidade

objetiva. Cadastro Ambiental Rural - CAR. Registro de Imóveis - dúvida julgada procedente - recusa de ingresso de carta de sentença - instituição de servidão de passagem - descrição precária do imóvel serviente - inexistência de elementos mínimos de identificação e localização - necessidade de prévia retificação da área, em observância ao princípio da especialidade objetiva e de inscrição no "CAR" (cadastro ambiental rural) - recurso não provido. @ AC 9000002-37.2015.8.26.0082, Boituva, j. 9/11/2015, DJe 26/1/2016, rel. des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino. Legislação: LRP art. 176, II, “a”, “b”, 3.

Carta de sentença. Servidão de passagem. Descrição precária. Retificação. Especialidade objetiva. Cadastro Ambiental Rural - CAR. Registro de Imóveis - dúvida julgada procedente - recusa de ingresso de carta de sentença - instituição de servidão de passagem - descrição precária do imóvel serviente - inexistência de elementos mínimos de identificação e localização - necessidade de prévia retificação da área, em observância ao princípio da especialidade objetiva, e de inscrição no "CAR" (cadastro ambiental rural) - recurso não provido. @ AC 9000001-52.2015.8.26.0082, Boituva, j. 9/11/2015, DJe 26/1/2016, rel. des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino. Legislação: LRP art. 176, II, “a”, “b”, 3.

Carta de sentença. Adjudicação compulsória. Transcrição. Omissão. Retificação. Título judicial - qualificação registral. Registro de Imóveis - carta de adjudicação - título não imune à qualificação registral - ausência de menção expressa a um dos imóveis objeto da ação de adjudicação - omissão que não permite a conclusão de que a procedência da ação abrangeu o referido imóvel - prévia retificação da sentença necessária para o registro - recurso não provido. @ AC 0023198-62.2014.8.26.0071, Bauru - 1 SRI, j. 9/11/2015, DJe 26/1/2016, rel. des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino.

RCPJ. Registro Civil das Pessoas Jurídicas. Organização religiosa. Estatuto social. Organização. Requisitos. Qualificação registral. Registro Civil de Pessoa Jurídica - organização religiosa - liberdade absoluta de criação - inexistência de direito absoluto - necessidade de observar as regras atinentes às associações, respeitadas as peculiaridades das organizações

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religiosas - recurso não provido. @ AC 0018134-71.2014.8.26.0071, Bauru - 2 SRI, j. 9/11/2015, DJe 26/1/2016, rel. des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino. Legislação: CC art. 54 a 61; CF art. 5º, 19, VI, I.

Compromisso de compra e venda. Promessa. ITBI - recolhimento. Qualificação registral. Registro de Imóvel - dúvida - compromisso de compra e venda - recolhimento do ITBI - incidência somente na hipótese de efetiva transferência da propriedade, por escritura pública ou instrumento particular nos casos que a lei assim prevê - precedentes do Conselho Superior da Magistratura, amparados em julgados do STJ e do STF - exigência indevida - recurso provido. @ AC 0001127-78.2014.8.26.0067, Borborema, j. 9/11/2015, DJe 26/1/2016, rel. des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino. Legislação: CC art. 1.417; CF art. 156, II.

Carta de sentença. Servidão administrativa. Descrição. Especialidade objetiva. Imóvel rural - georreferenciamento. Retificação de registro - interesse - legitimidade. Registro de Imóveis - dúvida julgada procedente - recusa de ingresso de carta de sentença - instituição de servidão - descrição precária do imóvel serviente - inexistência de elementos mínimos de identificação e localização - necessidade de prévia retificação da área, em observância ao princípio da especialidade objetiva - recurso não provido. @ AC 0000491-27.2015.8.26.0472, Porto Ferreira, j. 9/11/2015, DJe 26/1/2016, rel. des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino. Legislação: LRP art. 176, II, “a”, “b”, 3.

Inventário judicial. Carta de adjudicação. Qualificação registral - limites. Cessão de direitos hereditários - termo nos autos. União estável. Registro de Imóveis - carta de adjudicação tirada de inventário - limites da qualificação do oficial registrador - ausência de ferimento de qualquer princípio registral - recurso provido. @ AC 0000434-11.2015.8.26.0439, Pereira Barreto, j. 9/11/2015, DJe 26/1/2016, rel. des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino. Legislação: CC art. 1.603. LRP art. 195.

Cédula rural pignoratícia. Penhor rural. Prazo da garantia. Princípio da legalidade - qualificação. Registro de Imóveis - cédula rural pignoratícia - prazo de garantia dissociado do prazo de vencimento da obrigação - impossibilidade - precedentes deste conselho - apelação desprovida. @ AC 0000344-60.2015.8.26.0614, Tambaú, j. 9/11/2015, DJe DJ: 26/1/2016, rel. des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino. Legislação: CC art. 1.493; DL 167/67, art. 61.

Dúvida prejudicada. Título - cópia reprográfica Divisão. Demarcação. Doação. Continuidade. Especialidade subjetiva. Registro de Imóveis - dúvida inversa julgada procedente - recusa de ingresso no fólio real de escritura de divisão e demarcação e de doação - título apresentado por cópia - irresignação parcial - dúvida prejudicada - recurso não conhecido. @ AC 9000002-60.2014.8.26.0506, Ribeirão Preto - 1 SRI, j. 7/10/2015, DJe 26/1/2016, rel. des. Elliot Akel. Legislação: CPC art. 460, 560, 867 e ss. LCESP art. 30; LRP art. 221.

Dúvida prejudicada - concordância com exigência - impugnação parcial. Adjudicação compulsória. Cessões sucessivas. Continuidade. Disponibilidade. Consulta. Título judicial - qualificação registral. Adjudicação compulsória - obrigação de fazer - ação pessoal. Registro de Imóveis - dúvida - irresignação parcial - inadmissibilidade - possibilidade, contudo, do exame em tese das exigências impugnadas a fim de orientar eventuais novas qualificações - carta de adjudicação - título não imune à qualificação registral - desnecessidade da inclusão dos cedentes no polo passivo da ação de adjudicação compulsória, bastando a daquele que consta da matrícula como proprietário - precedente do Superior Tribunal de Justiça - inteligência do art. 1.418 do Código Civil - quebra do princípio da continuidade inocorrente - dúvida prejudicada - recurso não conhecido. @ AC 1010491-71.2014.8.26.0224, Guarulhos - 1 SRI, j. 7/10/2015, DJe 26/1/2016, rel. des. Elliot Akel. Legislação: CC art. 1.418; CPC art. 460, 560, 867 e ss. LCESP art. 30; LPSU art. 27, § 6º.

Imóvel rural. Compra e venda. Fração ideal. Área maior. Descrição. Especialidade objetiva. Registro de Imóveis - dúvida - imóvel rural - não identificação como corpo certo - descrição

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precária - quebra do princípio da especialidade objetiva - impossibilidade de registro de escritura pública de venda e compra - recurso desprovido. @ AC 0005085-94.2014.8.26.0189, Fernandópolis, j. 7/10/2015, DJe 26/1/2016, rel. des. Elliot Akel, Legislação: LRP art. 176, § 3º, 5.

27.1.2016

Dúvida - averbação - competência recursal. Cédula rural pignoratícia e hipotecária - alteração. @ AC 0005042-88.2013.8.26.0288, Ituverava, dec. 20/1/2016, DJe 27/1/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

29.1.2016

Regularização fundiária - loteamento irregular. Retificação de registro - dúvida - competência recursal. @ AC 9000011-20.1999.8.26.0224, Guarulhos - 1 SRI, dec. 27/1/2016, DJe 29/1/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

FEVEREIRO 4.2.2016

Escritura de compra e venda. Alienação fiduciária. Arrematação. Valor excedente -

obrigação de restituição - natureza pessoal. Qualificação registral - limites. Registro de Imóveis - Escritura de compra e venda - imóvel arrematado em leilão público promovido pela credora fiduciária - recusa de registro sob o fundamento de que não há prova da entrega do valor excedente apurado às devedoras fiduciantes, nos termos do §4º do art. 27 da Lei 9.514/97 - obrigação de natureza pessoal e estranha à qualificação do título apresentado - exigência indevida - recurso provido - dúvida julgada improcedente - registro do título determinado. @ AC 1010103-21.2015.8.26.0100, São Paulo - 14 SRI, j. 9/11/2015, DJe 4/2/2016, rel. des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino. Legislação: Lei 9.514/1997, art. 27, § 4º.

Dúvida. Embargos de declaração. Omissão - contradição - obscuridade - ausência. Cessão de direitos. Continuidade. Embargos de declaração - inexistência de contradição, omissão ou obscuridade - registro inviável - desrespeito à continuidade registrária - embargos não providos. @ ED 1066013-67.2014.8.26.0100/50000, São Paulo – 16 SRI, j. 7/10/2015, DJe 4/2/2016, des. Elliot Akel.

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Corregedoria Geral da Justiça de São Paulo Des. Manoel de Queiroz Pereira Calças, Corregedor Geral de

Justiça

JANEIRO

8.1.2014

RCPN. NCPC. Estrangeiro - habilitação - casamento. Emolumentos - gratuidade - assistência judiciária gratuita. Mediação - conciliação. Registro Eletrônico. Casamento - alteração do regime de bens. Divórcio no estrangeiro. Provimento CG 57/2015. Normas de serviço da Corregedoria Geral da Justiça - novo Código de Processo Civil - proposta de adaptação feita pela ARPEN-SP. [v. Provimento CG 57/2015]. @ Processo CG 162.147/2012, São Paulo, dec. de 16/12/2015, DJe de 8/1/2016, des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino. Provimento CG 57/2015. RCPN. Divórcio - sentença estrangeira - casamento - extinção. Provimento CG 57/2015 - Disposição sobre sentença estrangeira de divórcio, litigioso ou consensual, independentemente de homologação pelo Superior Tribunal de Justiça, para fins de comprovação da extinção do casamento anterior. @ Provimento CG 57/2015, São Paulo, de 16/12/2015, DJe de 8/1/2016, des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino.

15.1.2016

Provimento CG 58/2015. Usucapião administrativa extrajudicial. Novo CPC. Provimento CG Nº 58/2015 - Acrescenta os subitens 138.1, 138.2 e 138.3 ao item 138, do Capítulo XIV, e acresce a Seção XII ao Capítulo XX, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça. @ Provimento CG 58/2015, São Paulo, de 17/12/2015, DJe 15/1/2016, des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino. Legislação: LRP. Art 216-A, II, III e IV. NCPC art. 1.071.

Usucapião administrativa extrajudicial. Novo CPC. Provimento CG 58/2015. Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça - Novo

Código de Processo Civil - Usucapião Extrajudicial - Proposta de atualização apresentada pelas entidades de classe - Acolhimento em parte nos termos da anexa minuta de Provimento. @ Processo CG 24.480/2012, São Paulo, 17/12/2015, DJe 15/01/2016, des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino.

22.1.2016

Escritura de compra e venda - registro - dúvida - competência recursal - recurso de apelação. @ Processo CG 167.425/2015, São Paulo, dec. 18/1/2016, DJe de 22/1/2016, Dr. Luciano Gonçalves Paes Leme.

Retificação de registro. Domínio - titularidade - modificação. É juridicamente impossível modificar a titularidade tabular através da ação de retificação, notadamente na via administrativa. A ação de retificação de registro não se presta para a aquisição de propriedade de imóvel sem o correspondente título dominial, nem tampouco para o acréscimo significativo da área original (REsp. nº 689.628/ES). @ Processo CG 166.953/2015, São Paulo - 9 SRI, dec. 15/1/2016, DJe 22/1/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças. Legislação: LRP art. 212.

Protestos. Certidão de débito trabalhista. Responsabilidade patrimonial - microempresa. TABELIÃO DE PROTESTOS - Certidão de débito trabalhista - Lavratura de protesto que só pode ser feita em face da pessoa que consta da certidão - Recurso a que se nega provimento. @ Processo CG 163.236/2015, São Paulo. Dec. 13/1/2016, DJe 22/1/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

Processo administrativo - recurso - contrarrazão. Pedido de reconsideração. Descabe, no caso concreto, pedido de

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reconsideração em face da decisão do Corregedor Geral de Justiça por não conter qualquer vício. Houvesse necessidade de apresentar contrarrazões, os interessados deveriam tê-lo feito no momento correto da interposição do recurso. @ Processo CG 91.186/2015, São Paulo - 9 SRI, dec. 12/1/2016, DJe 22/1/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

Processo disciplinar. Suspeição - corregedor permanente. Competência da câmara especial do TJSP. Procedimento disciplinar - arguição de suspeição da juíza corregedora permanente - competência da câmara especial para o julgamento da exceção - remessa do expediente. @ Processo CG 201.406/2015, Urupês, j. 17/12/2015, DJe 22/1/2016, des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino.

Tabelião de notas. Procuração - capacidade. Incapacidade mental. Nulidade do ato. DISCIPLINAR - Pedido de Providências - Decisão de arquivamento - Recurso Administrativo - Inviável a pretensão de declarar a nulidade e cancelar a procuração outorgada neste âmbito administrativo - Capacidade de entender e querer do outorgante verificada pela Tabeliã na ocasião da prática do ato - Inexistência de indícios ou prova da incapacidade mental, não obstante se tratar de pessoa de idade avançada e gravemente enferma - Inexistência de falta funcional passível de providência correcional - Recurso não provido. @ Processo CG 150.184/2015, São Paulo, dec. 14/12/2015, DJe 22/1/2016, des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino.

Tabelião. Processo disciplinar. Multa. Punição - recurso reconsideração. Fato novo. Nos termos do item 42 do Capítulo XXI das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça a revisão de punição disciplinar, de que não caiba mais recurso, é possível diante de fatos ou circunstâncias não apreciados anteriormente. @ Processo CG 136.158/2015, Campinas, dec. 14/12/2015, DJe 22/1/2016, des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino.

Protesto - lavratura - recusa. Contribuição associativa facultativa - protesto de boletos - nota de serviço. Duplicata de prestação de serviços. TABELIÃO DE PROTESTO - Recebimento de título para protesto e posterior

recusa de lavratura - Conduta correta - Inobservância dos artigos 20 e 21 da Lei nº 5.474/68 e dos itens 38 e 39 do Capítulo XV das NSCGJ - Recurso não provido. @ Processo CG 150.172/2015, São Paulo, j. 14/12/2015, DJe 22/1/2016, des. José Carlos Gonçalves Xavier de Aquino.

29.1.2016

RCPJ. Sociedade - transformação societária. Associação. Sociedade empresária limitada. PROUNI. Recurso - fungibilidade. Recurso administrativo - Registro Civil de Pessoa Jurídica - averbação de ata de assembleia de associação onde se deliberou a sua transformação em sociedade empresária limitada - precedentes da corregedoria que impedem, em regra, a transformação de pessoas jurídicas com naturezas diversas - exceção, porém, prevista, expressamente, pela Lei n. 11.096/2005 - precedente, nesse sentido, em consulta realizada, pela JUCESP, a essa Corregedoria - demais requisitos para a transformação preenchidos - recurso provido. @ Processo CG 155.467/2015, Jundiaí, j. 21/1/2016, DJe 29/1/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

FEVEREIRO 4.2.2016

Provimento 4/2016. Tabelião. Interventor - responsabilidade. Sanção disciplinar. NSCGJSP - alteração. Provimento CGJ N.º 04/2016. Altera a redação do item 32.1, do Capítulo XXI, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça. @ Provimento CG 4/2016 de 1/2/2016, DJe 4/2/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

Doação - encargo. Registrador - responsabilidade - prescrição. Recurso administrativo - capacidade postulatória - advogado. Registro de Imóveis - registro de escritura pública de doação sem menção aos encargos - fato ocorrido há 29 anos - responsabilidade disciplinar já atingida pela prescrição - impossibilidade de serem averbados os encargos na data presente -

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recurso, ademais, prejudicado, seja porque não houve inconformismo com a nota de devolução, seja por falta de interesse e capacidade postulatória do recorrente. @ Processo CG 173.327/2015, Jau, dec. 28/1/2016, DJe 4/2/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças. Legislação: CPC art. 36; Estatuto da Advocacia, art. 1º.

RCPN. Dupla maternidade - reconhecimento. Declaração de nascido vivo. Qualificação registral - antecipação. Registro Civil das Pessoas Naturais - Dupla maternidade - Reconhecimento por ocasião da declaração de nascido vivo - Questão estranha às afetas à corregedoria dos serviços registrais - Recurso desprovido. @ Processo CG 178.905/2015, São Paulo, dec. 27/1/2016, DJe 4/2/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

Tabelião. Interventor - responsabilidade. Sanção disciplinar. Procuração irregular. Multa - destinação a entidade beneficente. Tabelião de Notas - interventor - possibilidade de aplicação de sanção disciplinar - lavratura irregular de procuração - responsabilidade por ato do preposto - precedentes - multa, porém, desproporcional - recurso parcialmente provido, para redução da multa - alteração da redação do art. 32.1, do Capítulo XXI, das NSCGJ. [v. Provimento CG 4/2016]. @ Processo CG 6.026/2016, Fernandópolis, dec. 27/1/2016, DJe 4/2/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

Retificação de registro. Averbação - competência territorial. Circunscrição imobiliária. REGISTRO DE IMÓVEIS - Retificação de registro - Ato passível de averbação que, portanto, deve ser inscrito no Registro de Imóveis de origem, ainda que o imóvel tenha passado a pertencer a outra circunscrição - Arts. 169, I c.c. 213, § 1º, da Lei nº 6.015/73 - Item 138.27, do Capítulo XX, das NSCGJ - Recurso desprovido, com recomendação. @ Processo CG 166.783/2015, Itanhaém, dec. 26/1/2016,

DJe 4/2/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças. Legislação: LRP art. 169, I.

Tabelião de notas. Notário. Nota fiscal de serviços - ISS. Titular - interino - responsabilidade. Processo administrativo - recurso - capacidade postulatória. Embargos de declaração. EMBARGOS DE DECLARAÇÃO - Ausência de obscuridade, contradição ou omissão na decisão embargada - Oposição de embargos de declaração objetivando reexame de questões já decididas - Efeito infringente excepcional não cabível - Embargos de Declaração não conhecidos, por falta de capacidade postulatória. @ Processo CG 130.208/2015, Campinas, dec. 19/1/2016, DJe 4/2/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

Alvará. Transmissão da propriedade. Título formal. Emolumentos - gratuidade. Assistência judiciária gratuita. Título - numerus clausus. REGISTRO DE IMÓVEIS - Registro de alvará- Ausência de previsão na Lei de Registros Públicos - Ausência, ademais, de previsão, no alvará, de transmissão da propriedade - Recurso desprovido. @ Processo CG 184.953/2015, São Paulo - 12 SRI, dec. 27/1/2016, DJe 4/2/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

5.2.2016

Serviços notariais e de registro. Vacância. Listagem. Inclusão. Concurso público. Investidura. Critérios. UNIDADE EXTRAJUDICIAL - VACÂNCIA. Considera-se a unidade de serviço extrajudicial vaga na data da investidura do titular na nova delegação, ainda que esta se dê em outra unidade da federação. A regra não se aplica na hipótese de o edital de novo concurso de outorga já ter sido publicado e a comunicação da investidura chegar à Corregedoria Geral em data posterior. @ Processo CG 201.234/2015, São Paulo, dec.

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19/1/2016, DJe 5/2/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

Locação - caução - cancelamento - quitação - solidariedade. Registro de Imóveis - cancelamento de averbação de caução, ligada a contrato de locação - instrumento de quitação passado por dois dos locadores - solidariedade - desnecessidade, no caso concreto, da presença, no instrumento, de todos que participaram do ato - recurso provido. @ Processo CG 11.930/2016, Santo André - 1 SRI, j. 2/2/2016, DJe 5/2/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças. Legislação: CC art. 272; LRP art. 250, II; Lei 8.245/1991, art. 2º.

Alienação fiduciária - intimação - mora. Emolumentos - assistência judiciária gratuita. Registro de Imóveis - intimação dos fiduciantes por edital - cumprimento do

art. 26 da Lei nº 9.514/97 - serviço regularmente prestado - ausência de falta funcional - recurso desprovido. @ Processo CG 170.380/2015, São Paulo - 3 SRI, dec. 1/2/2016, DJe 5/2/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças. Legislação: Lei 9.514/1997, art. 26.

Processo administrativo. Corregedoria permanente - avocação - Corregedor Geral. EMENTA NÃO OFICIAL. Os expedientes de caráter administrativo em trâmite perante as Corregedorias Permanentes podem ser avocados pelo Corregedor Geral da Justiça quando necessário. Função atípica, somente a atuação somente se justifica em casos excepcionais. Pedido negado. @ Processo CG 136.725/2015, Guarulhos - 2 SRI, dec. 29/1/2016, DJe 5/2/2016, des. Manoel de Queiroz Pereira Calças.

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1ª vara de Registros Públicos de São Paulo Dra. Tânia Mara Ahualli

JANEIRO

21.1.2016

Retificação de registro. Descrição. Especialidade objetiva. A retificação de registro imobiliário (arts. 212 e 213, da Lei de Registros Públicos, tem o condão de corrigir os erros formais do título, não se prestando como meio para aumentar os limites e confrontações de imóvel. Demonstrada a divergência entre a área constante do título e a verdadeira área apurada no local, mostra-se justificada a retificação, com o objetivo de espelhar a realidade do imóvel e regularizar sua situação. @ Processo 0024561-02.2011.8.26.0100, São Paulo - 15 SRI, j. 9/12/2015, DJe 21/1/2016, Dr. Ralpho Waldo De Barros Monteiro Filho. Legislação: LRP art. 212, 213, 228.

27.1.2016 RCPJ. Administrador provisório - nomeação. Via judicial. EMENTA NÃO OFICIAL. Para a eleição de um administrador provisório é imprescindível a intervenção do Poder Judiciário, tendo em vista que não se discute apenas a situação registrária, mas a própria representação da pessoa jurídica, além da administração de seus vários interesses. @ Processo 1131704-91.2015.8.26.0100, São Paulo, j. 7/1/2016, DJe 27/1/2016, Dra. Tânia Mara Ahualli. Cláusulas restritivas de domínio - inalienabilidade - impenhorabilidade - incomunicabilidade. Cancelamento - via administrativa. Via judicial. EMENTA NÃO OFICIAL. O cancelamento das cláusulas restritivas é matéria sujeita a apreciação de órgão com função jurisdicional com investigação da vontade dos instituidores. Não se admite, nos estritos limites do campo de atuação administrativa, perquirir acerca das causas que não se reduzam à automática de extinção do vínculo. @ Processo 1004949-85.2016.8.26.0100, São Paulo - 4 SRI, DJe de 27/1/2016, Dra. Tânia Mara Ahualli.

28.1.2016 Loteamento. Pagamento de prestações. Loteamento regular. @ Processo 0011858-34.2014.8.26.0100, São Paulo - 15 SRI, j. 7/1/2016, DJe 28/1/2016, Dra. Tânia Mara Ahualli. Legislação: LPSU art. 38 § 2º.

FEVEREIRO 1.2.2014

Cessão de direitos hereditários - meação. Compra e venda. Qualificação registral. Dúvida - Cessão de mais direitos de que é proprietário - comprovação de que a cessão corresponde ao patrimônio dos outorgantes - escritura de cessão de direitos de meação e hereditários - possibilidade de considerar o título como escritura de compra e venda, conforme precedente - dúvida improcedente. @ Processo 1127390-05.2015.8.26.0100, São Paulo - 14 SRI, j. 27/1/2016, DJe 1/2/2016, Dra. Tânia Mara Ahualli. Adjudicação. Continuidade. Réu - terceiros. Especialidade. ITBI. Título judicial - qualificação registral. Condomínio edilício - instituição. ITBI. ADJUDICAÇÃO - AÇÃO MOVIDA CONTRA TERCEIRO. Enquanto não se registrar o título translativo, o alienante continua a ser havido como dono do imóvel. A Carta de Adjudicação só poderá ser registrada após constar no fólio registral que a propriedade do imóvel pertence àqueles que são citados na ação. ADJUDICAÇÃO - ESPECIALIDADE OBJETIVA. O imóvel objeto da adjudicação deve estar precisamente descrito e caracterizado. Havendo dúvidas quanto à abrangência do imóvel adjudicado, não é possível o acesso do título. CONDOMÍNIO - INSTITUIÇÃO. Não há na matrícula do imóvel a instituição de condomínio edilício, não sendo possível, portanto, adjudicar unidade autônoma que não existe juridicamente. @ Processo 1122519-29.2015.8.26.0100, São Paulo - 5 SRI, j. 26/1/2016, DJe 1/2/2016, Dra. Tânia Mara

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Ahualli. Legislação: CC art. 1.245, § 1º, LRP art. 195 e 237. Ação Demarcatória. Condomínio. Corregedor Permanente. Juízo administrativo - Vara de Registros Públicos - competência. VRP - COMPETÊNCIA. O Juízo Corregedor Permanente dos Registros Públicos da Capital tem competência apenas administrativa. A matéria tratada na petição inicial refoge à competência administrativa correcional do Juízo ou mesmo entre as causas que se incluam na competência jurisdicional das Varas de Registros Públicos. @ Processo 1125150-43.2015.8.26.0100, São Paulo, j. 26/1/2016, DJe 1/2/2016, Dra. Tânia Mara Ahualli. Legislação: CJESP art. 38; LRP art. 213. Cessão de direitos. Promessa. Instrumento não registrado. Indisponibilidade de bens. Dúvida - escritura que noticia cessão de direitos de compromissário comprador que tinha bens declarados indisponíveis - impossibilidade de registro - ainda que o compromissário não seja parte diretamente envolvida no negócio jurídico de compra e venda, a indisponibilidade de bens impede que haja transferência de seus direitos sobre bem imóvel - dúvida procedente. @ Processo 1121211-55.2015.8.26.0100, São Paulo - 15 SRI, j. 20/1/2016, DJe 1/2/2016, Dra. Tânia Mara Ahualli. Instrumento particular - alteração contratual. Título original - cópia reprográfica. Junta Comercial - chancela digital. Especialidade. Registro de alteração do contrato social - apresentação de cópia do documento nos termos da Ordem de Serviço nº 199 emitida pela Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro - adoção do sistema da chancela digital - impossibilidade de obtenção de original - caso

excepcional - Dúvida improcedente. @ Processo 1117043-10.2015.8.26.0100, São Paulo - 2 SRI, j. 12/1/2016, DJe 1/2/2016, Dra. Tânia Mara Ahualli. Legislação: LRP art. 221. Aquisição. Divórcio. Carta de sentença. Requisitos formais. Título judicial - qualificação registral. Legalidade. Averbação de divórcio e registro da aquisição da cota parte ideal homologada por sentença - Ausência de apresentação da carta de sentença e certidão autenticada da certidão de casamento - Requisitos formais indispensáveis à segurança jurídica - Dúvida procedente. @ Processo 1109145-43.2015.8.26.0100, São Paulo - 3 SRI, j. 11/1/2016, DJe 1/2/2016, Dra. Tânia Mara Ahualli. Legislação: CPC art. 365, IIV. Compromisso de compra e venda. Alienação fiduciária. Credor fiduciário - anuência. Legalidade. Registro de instrumento particular de compromisso de venda e compra - alienação fiduciária que grava o imóvel - necessidade de anuência expressa do credor fiduciário - princípio da legalidade. @ Processo 1117827-84.2015.8.26.0100, São Paulo - 2 SRI, j. 11/1/2016, DJe 1/2/2016, Dra. Tânia Mara Ahualli. Legislação: Lei 4.591/64, art. 31A a 31F.

4.2.2014 Condomínio edilício - vaga de garagem - alienação - requisitos. Registro de Imóveis - dúvida - alienação de vaga de garagem - venda para não condômino - vaga autônoma - ausência de autorização expressa na convenção de condomínio - dúvida procedente. @ Processo 1107811-71.2015.8.26.0100, São Paulo - 10 SRI, j. 25/11/2015, DJe 4/2/2016, Dra. Tânia Mara Ahualli.

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2ª vara de Registros Públicos de São Paulo Dr. Marcelo Benacchio

JANEIRO

13.1.2016

RCPJ. Administrador provisório - nomeação. Via jurisdicional. RCPJ - nomeação de administrador provisório. Os Juízes das Varas de Registros Públicos não têm competência para as ações contenciosas ou de jurisdição voluntária de nomeação de administrador provisório. A nomeação de administrado provisório para pessoa jurídica deve ser deduzida por meio de ação de natureza jurisdicional, consoante pressupostos próprios. @ Processo 1128302-02.2015.8.26.0100, São Paulo, j. 11/1/2016, DJe 13/1/2016, Dr. Marcelo Benacchio. Legislação: CC2002 art. 49; CJESP art. 38, I.

RCPN. Retificação. Assento de nascimento. Mudança de sexo. Competência jurisdicional. RCPN - alteração de assento de nascimento. Alteração do sexo de masculino para feminino no assento de nascimento reclama ação de natureza jurisdicional e refoge do âmbito de atribuições próprias da 2ª Vara de Registros Públicos de São Paulo. @ Processo 1118744-06.2015.8.26.0100, São Paulo, j. 8/1/2016, DJe 13/1/2016, Dra. Renata Pinto Lima Zanetta.

RCPN. Representação. Reconhecimento de firma por semelhança. Falsidade. Arquivamento. Não ocorrendo qualquer indício de participação de serventuários da unidade em irregularidades determina-se o arquivamento do processo. @ Processo 1042516-87.2015.8.26.0100, São Paulo, DJe 13/1/2016, Dr. Marcelo Benacchio. Legislação: Código Penal, art. 40; LRP art. 23.

19.1.2016

Fraude. Reconhecimento de firma. Selo de autenticidade - reutilização. Reconhecimento de firma - falsidade no tocante à data da prática do ato. A despeito do reaproveitamento do selo de autenticidade, verifica-se que não há indícios

no sentido de que a serventia concorreu diretamente para o ato fraudulento engendrado. Processo arquivado. @ Processo 0034269-37.2015.8.26.0100, São Paulo, j. 18/1/2016, DJe 19/1/2016, Dr. Marcelo Benacchio

20.1.2016

RCPN. União homoafetiva. Dupla Maternidade. Reconhecimento. Nascimento - lavratura. União homoafetiva - dupla maternidade - reconhecimento. Em face da concordância do Ministério Público, defere-se o pedido, ordenando-se a lavratura do assento de nascimento do menor, fazendo constar a dupla maternidade. @ Processo 1115059-88.2015.8.26.0100, São Paulo, j. 20/1/2016, DJe 20/1/2016, Dr. Marcelo Benacchio.

RCPN. Sexo. Retificação - registro de nascimento. Competência. Pedido de alteração de sexo no assento de nascimento. O pleito não comporta deferimento no Juízo administrativo, absolutamente incompetente para processar e julgar ações relativas ao estado das pessoas. @ Processo 1117480-51.2015.8.26.0100, São Paulo, j. 20/1/2016, DJe 20/1/2016, Dr. Marcelo Benacchio.

FEVEREIRO 4.2.2016

Delegação vaga. Interinidade - cessação. Investidura - outorga da delegação - ato de caráter originário. INTERINIDADE - CESSAÇÃO. A nomeação de interino obedece à normatividade estabelecida na Resolução n. 80 do C. Conselho Nacional de Justiça,. Terminada a interinidade, cuidando-se de preposto, este retorna à situação jurídica anterior. DELEGAÇÃO -

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OUTORGA - CARÁTER ORIGINÁRIO. A investidura representa um caráter originário da outorga da delegação pelo Estado ao particular, desvinculando-o de qualquer ato dos anteriores titulares ou interinos com os quais não possui relação jurídica de continuidade, salvo manifestação ou comportamento neste sentido.

O Titular da Delegação não responde pelas obrigações anteriores pelo fato de receber a delegação diretamente do Estado e não do antigo Titular ou Interino. @ Processo 1098804-55.2015.8.26.0100, São Paulo, j. 4/2/2016, DJe 4/2/2016, Dr. Marcelo Benacchio.

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Conselho Nacional de Justiça Min. Ricardo Lewandovski - Presidente

JANEIRO

13.1.2016

CNJ. PCA. Interino. Nepotismo. TJMS. EMENTA: Procedimento de controle administrativo. Cartório extrajudicial. Legitimidade do ato do TJMS que anulou a designação de interina esposa de ex-titular que renunciou para tomar posse em outra serventia. @ PCA 0007256-33.2014.2.00.0000, j. 23/9/2015, DJe: 13/1/2016, rel. Gustavo Tadeu Alkmim.

19.1.2016

Resolução CNJ 215/2015. Acesso à informação. Poder Judiciário. Dispõe, no âmbito do Poder Judiciário, sobre o acesso à informação e a aplicação da Lei 12.527, de 18 de novembro de 2011. @ Res. CNJ 215/2015 de 16/12/2015, DJe 19/1/2016, min. Ricardo Lewandovski.

FEVEREIRO 3.2.2016

CNJ. PCA. Recurso. Concurso Público - TJBA. Exame psicotécnico. Entrevista pessoal. Resolução CNJ 81. Legalidade. Recurso em sede de procedimento de controle administrativo. Tribunal de Justiça. Concurso público para outorga de delegações de serventias extrajudiciais. Exame psicotécnico e entrevista pessoal. Resolução CNJ 81. Legalidade. Inexistência de fato novo. Não provimento. @ PCA 0004806-83.2015.2.00.0000, j. 11/11/2015, Bahia, DJe 3/2/2016. Relator: Carlos Levenhagen.

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Índice

0 0000344-60.2015.8.26.0614, Tambaú, 6 0000418-72.2015.8.26.0531, Santa Adélia, 3 0000434-11.2015.8.26.0439, Pereira Barreto, 6 0000491-27.2015.8.26.0472, Porto Ferreira, 6 0000641-56.2014.8.26.0338, Mairiporã, 4 0000894-79.2014.8.26.0100, São Paulo - 15 SRI, 3 0001086-15.2015.8.26.0120, Cândido Mota, 5 0001127-78.2014.8.26.0067, Borborema, 6 0005039-36.2013.8.26.0288, Ituverava, 3 0005041-06.2013.8.26.0288, Ituverava, 3 0005042-88.2013.8.26.0288, Ituverava, 7 0005044-58.2013.8.26.0288, Ituverava, 3 0005085-94.2014.8.26.0189, Fernandópolis, 7 0005208-52.2015.8.26.0482, Presidente Prudente, 5 0006129-17.2014.8.26.0362, Mogi Guaçu, 3 0007256-33.2014.2.00.0000, 16 0007616-29.2014.8.26.0586, São Roque, 5 0011858-34.2014.8.26.0100, São Paulo - 15 SRI, 12 0011932-50.2015.8.26.0554, Santo André - 1 SRI, 3 0018134-71.2014.8.26.0071, Bauru - 2 SRI, 6 0018811-30.2014.8.26.0224, Guarulhos - 2 SRI, 5 0023198-62.2014.8.26.0071, Bauru - 1 SRI, 5 0024561-02.2011.8.26.0100, São Paulo - 15 SRI, 12 0027539-71.2014.8.26.0576, São José do Rio Preto -

1 SRI, 4 0034269-37.2015.8.26.0100, São Paulo, 14

1 1004949-85.2016.8.26.0100, São Paulo - 4 SRI, 12 1010103-21.2015.8.26.0100, São Paulo - 14 SRI, 7 1010491-71.2014.8.26.0224, Guarulhos - 1 SRI, 6 1013804-24.2014.8.26.0100, São Paulo - 14 SRI, 4 1042516-87.2015.8.26.0100, São Paulo, 14 1063736-44.2015.8.26.0100, São Paulo - 14 SRI, 3 1066013-67.2014.8.26.0100/50000, São Paulo – 16

SRI, 7 1097628-75.2014.8.26.0100, São Paulo - 1 SRI, 4 1098804-55.2015.8.26.0100, São Paulo, 15 1103676-50.2014.8.26.0100, São Paulo - 5 SRI, 4 1107811-71.2015.8.26.0100, São Paulo - 10 SRI, 13 1109145-43.2015.8.26.0100, São Paulo - 3 SRI, 13 1115059-88.2015.8.26.0100, São Paulo, 14 1117043-10.2015.8.26.0100, São Paulo - 2 SRI, 13 1117480-51.2015.8.26.0100, São Paulo, 14 1117827-84.2015.8.26.0100, São Paulo - 2 SRI, 13 1118744-06.2015.8.26.0100, São Paulo, 14 1121211-55.2015.8.26.0100, São Paulo - 15 SRI, 13 1122519-29.2015.8.26.0100, São Paulo - 5 SRI, 12 1125150-43.2015.8.26.0100, São Paulo, 13 1127390-05.2015.8.26.0100, São Paulo - 14 SRI, 12

1128302-02.2015.8.26.0100, São Paulo, 14 1131704-91.2015.8.26.0100, São Paulo, 12

3 3001656-72.2013.8.26.0296, Jaguariúna, 4

9 9000001-52.2015.8.26.0082, Boituva, 5 9000002-37.2015.8.26.0082, Boituva, 5 9000002-60.2014.8.26.0506, Ribeirão Preto - 1 SRI, 6 9000002-71.2014.8.26.0470, Porangaba, 5 9000003-56.2014.8.26.0082, Boituva, 4 9000011-20.1999.8.26.0224, Guarulhos - 1 SRI, 7 9000021-81.2013.8.26.0577, São José dos Campos -

1 SRI, 5

A Ação Demarcatória. Condomínio. Corregedor

Permanente. Juízo administrativo - Vara de Registros Públicos - competência. Processo 1125150-43.2015.8.26.0100, 13

Acesso à informação. Poder Judiciário. Resolução CNJ 215/2015., 16

Adjudicação compulsória. Cessões sucessivas. Continuidade. Disponibilidade. Consulta. Título judicial - qualificação registral. Adjudicação compulsória - obrigação de fazer - ação pessoal. AC 1010491-71.2014.8.26.0224, 6

Adjudicação compulsória. Obrigação de fazer - ação pessoal. AC 1010491-71.2014.8.26.0224, 6

Adjudicação compulsória. Transcrição. Omissão. Retificação. Título judicial - qualificação registral. AC 0023198-62.2014.8.26.0071, 5

Adjudicação. Continuidade. Réu - terceiros. Especialidade. ITBI. Título judicial - qualificação registral. Condomínio edilício - instituição. Processo 1122519-29.2015.8.26.0100, São Paulo - 5 SRI, 12

Adjudicação. Inventário judicial. Qualificação registral - limites. Cessão de direitos hereditários - termo nos autos. União estável. AC 0000434-11.2015.8.26.0439, 6

Administrador provisório - nomeação. Via judicial. Processo 1131704-91.2015.8.26.0100, 12

Alienação fiduciária. Arrematação. Valor excedente - obrigação de restituição - natureza pessoal. Qualificação registral - limites. AC 1010103-21.2015.8.26.0100, 7

Alienação fiduciária. Credor fiduciário - anuência. Legalidade. Promessa de compra e venda. Processo 1117827-84.2015.8.26.0100, 13

18

Alienação fiduciária. Emolumentos - assistência judiciária gratuita. Processo CG 170.380/2015, 11

Alienação fiduciária. Intimação - mora. Emolumentos - assistência judiciária gratuita. Processo CG 170.380/2015, 11

Alienação fiduciária. Promessa. Credor fiduciário - anuência. AC 1103676-50.2014.8.26.0100, 4

Alvará. Transmissão da propriedade. Título formal. Emolumentos - gratuidade. Assistência judiciária gratuita. Título - numerus clausus. Processo CG 184.953/2015, São Paulo - 12 SRI, 10

Aquisição. Divórcio. Carta de sentença. Requisitos formais. Título judicial - qualificação registral. Legalidade. Processo 1109145-43.2015.8.26.0100,, 13

Arrematação. Alienação fiduciária. Valor excedente - obrigação de restituição - natureza pessoal. Qualificação registral - limites. AC 1010103-21.2015.8.26.0100, 7

Arrematação. Prioridade registral. Continuidade. Dúvida prejudicada - exigência - concordância. AC 1013804-24.2014.8.26.0100, 4

Assistência judiciária gratuita. Emolumentos. Alienação fiduciária. Processo CG 170.380/2015, 11

Assistência judiciária gratuita. Emolumentos. Título formal. Alvará - transmissão da propriedade. Título - numerus clausus. Processo CG 184.953/2015, São Paulo - 12 SRI, 10

Associação. Transformação societária. PROUNI. Recurso - fungibilidade. Processo CG 155.467/2015, 9

Averbação. Competência territorial. Circunscrição imobiliária. Processo CG 166.783/2015, 10

Averbação. Retificação de registro - competência territorial. Circunscrição imobiliária. Processo CG 166.783/2015, 10

B Bahia, 16 Bauru - 1 SRI, 5 Bauru - 2 SRI, 6 Boituva, 4, 5 Borborema, 6

C Cadastro Ambiental Rural. Consulte CAR Campinas, 9, 10 Cancelamento de caução. Dúvida. Averbação -

competência recursal. AC 0011932-50.2015.8.26.0554, 3

Cândido Mota, 5 Capacidade das partes. Procuração. Incapacidade

mental. Nulidade do ato. Processo CG 150.184/2015, 9

CAR. Servidão de passagem. AC 9000002-37.2015.8.26.0082, 5

CAR. Servidão de passagem. Especialidade objetiva. Descrição precária. AC 9000001-52.2015.8.26.0082, 5

Carta de adjudicação. Arrematação. Prioridade registral. Continuidade. Dúvida prejudicada - exigência - concordância. AC 1013804-24.2014.8.26.0100, 4

Carta de adjudicação. Inventário. Cessão de direitos hereditários. ITBI. Qualificação registral. AC 0000418-72.2015.8.26.0531, 3

Carta de sentença. Adjudicação compulsória. Transcrição. Omissão. Retificação. Título judicial - qualificação registral. AC 0023198-62.2014.8.26.0071, 5

Carta de sentença. Divórcio. Requisitos formais. Título judicial - qualificação registral. Legalidade. Processo 1109145-43.2015.8.26.0100,, 13

Casamento. Alteração do regime de bens. Divórcio no estrangeiro. Provimento CG 57/2015. Processo CG 162.147/2012, 8

Casamento. Estrangeiro - habilitação. Emolumentos - gratuidade - assistência judiciária gratuita. Mediação - conciliação. Registro Eletrônico. Casamento - alteração do regime de bens. Divórcio no estrangeiro. Provimento CG 57/2015. Processo CG 162.147/2012, 8

Caução locatícia. Cancelamento - quitação - solidariedade. Processo CG 11.930/2016, 11

Caução. Cancelamento. Dúvida. Averbação - competência recursal. AC 0011932-50.2015.8.26.0554, 3

Cédula de crédito rural. Averbação - adendo - dúvida - competência recursal. AC 0005044-58.2013.8.26.0288, 3

Cédula rural pignoratícia e hipotecária. Dúvida. Averbação - competência recursal. AC 0005042-88.2013.8.26.0288, 7

Cédula rural pignoratícia. Penhor rural. Prazo da garantia. Princípio da legalidade - qualificação. AC 0000344-60.2015.8.26.0614, 6

Certidão de débito trabalhista. Proesto. Responsabilidade patrimonial - microempresa. Processo CG 163.236/2015, 8

Cessão de direitos hereditários. Adjudicação. Inventário judicial. Qualificação registral - limites. Título - termo nos autos. União estável. AC 0000434-11.2015.8.26.0439, 6

Cessão de direitos hereditários. Inventário judicial. Carta de adjudicação. ITBI. Qualificação registral. AC 0000418-72.2015.8.26.0531, 3

Cessão de direitos hereditários. Meação. Compra e venda. Qualificação registral. Processo 1127390-05.2015.8.26.0100, 12

Cessão de direitos. Continuidade. Dúvida. Embargos de declaração. Omissão - contradição - obscuridade - ausência. ED 1066013-67.2014.8.26.0100/50000, 7

19

Cessão de direitos. Promessa. Instrumento não registrado. Indisponibilidade de bens. Processo 1121211-55.2015.8.26.0100, 13

CGJ. Processo administrativo. Avocação. Corregedoria permanente - Corregedor Geral. Processo CG 136.725/2015, 11

Ch Chancela digital. Autenticidade. Título. Cópia.

Especialidade. Processo 1117043-10.2015.8.26.0100, 13

C Cindibilidade de título. Indisponibilidade de bens.

Doação. Título original - Cópia. Dúvida prejudicada. AC 0027539-71.2014.8.26.0576, 4

Circunscrição imobiliária. Averbação. Competência territorial. Processo CG 166.783/2015, 10

Cisão de empresa. Dúvida - averbação - competência recursal. AC 1063736-44.2015.8.26.0100, 3

Cláusulas restritivas de domínio. Inalienabilidade - impenhorabilidade - incomunicabilidade. Cancelamento - via administrativa. Via judicial. Processo 1004949-85.2016.8.26.0100, 12

CNJ. Acesso à informação. Poder Judiciário. Resolução CNJ 215/2015., 16

CNJ. PCA. Interino. Nepotismo. TJMS. PCA 0007256-33.2014.2.00.0000, 16

Código de Processo Civil Novo. Consulte NCPC Compra e venda. Aquisição por menor. Recursos -

origem. Alvará judicial. AC 9000002-71.2014.8.26.0470, 4

Compra e venda. Fração ideal. Área maior. Descrição. Especialidade objetiva. AC 0005085-94.2014.8.26.0189, 6

Compromisso de compra e venda. Alienação fiduciária. Credor fiduciário - anuência. Legalidade. Processo 1117827-84.2015.8.26.0100, 13

Compromisso de compra e venda. Cessão de direitos. Instrumento não registrado. Indisponibilidade de bens. Processo 1121211-55.2015.8.26.0100, 13

Compromisso de compra e venda. ITBI - recolhimento. Qualificação registral. AC 0001127-78.2014.8.26.0067, 6

Compromisso de compra e venda. Promessa. Alienação fiduciária. Credor fiduciário - anuência. AC 1103676-50.2014.8.26.0100, 4

Conciliação. RCPN. Registro Eletrônico. Casamento - alteração do regime de bens. Divórcio no estrangeiro. Provimento CG 57/2015. Processo CG 162.147/2012, 8

Condomínio edilício . Burla. Incorporação imobiliária. Venda de fração ideal. AC 9000021-81.2013.8.26.0577, 5

Condomínio edilício. Instituição - aditamento. Unidade autônoma - atribuição. Qualificação registral. AC 3001656-72.2013.8.26.0296, 4

Condomínio edilício. Instituição. Título judicial - qualificação registral. ITBI. Continuidade. Adjudicação. Réu - terceiros. Especialidade. Processo 1122519-29.2015.8.26.0100, São Paulo - 5 SRI, 12

Condomínio edilício. Vaga de garagem - alienação - requisitos. Processo 1107811-71.2015.8.26.0100, 13

Condomínio. Ação Demarcatória. Corregedor Permanente. Juízo administrativo - Vara de Registros Públicos - competência. Processo 1125150-43.2015.8.26.0100, 13

Consulta. Dúvida. AC 1010491-71.2014.8.26.0224, 6 Continuidade. Adjudicação. Réu - terceiros.

Especialidade. Título judicial - qualificação registral. Condomínio edilício - instituição. ITBI. Processo 1122519-29.2015.8.26.0100, São Paulo - 5 SRI, 12

Continuidade. cessão de direitos. Dúvida. Embargos de declaração. Omissão - contradição - obscuridade - ausência. ED 1066013-67.2014.8.26.0100/50000, 7

Continuidade. Disponibilidade. Adjudicação compulsória. Cessões sucessivas. Consulta. Título judicial - qualificação registral. Adjudicação compulsória - obrigação de fazer - ação pessoal. AC 1010491-71.2014.8.26.0224, 6

Continuidade. Especialidade subjetiva. Doação. Demarcação. Divisão. Título - cópia reprográfica. Dúvida prejudicada. AC 9000002-60.2014.8.26.0506, 6

Contribuição associativa facultativa. Protesto de boletos - nota de serviço. Duplicata de prestação de serviços. Processo CG 150.172/2015, 9

Cópia reprográfica. Dúvida prejudicada. AC 0027539-71.2014.8.26.0576, 4

Cópia reprográfica. Dúvida prejudicada. Título original - Cópia. AC 0000641-56.2014.8.26.0338, 4

Corregedor Permanente. Juízo administrativo - Vara de Registros Públicos - competência. Condomínio. Ação Demarcatória. Processo 1125150-43.2015.8.26.0100, 13

Corregedor permanente. Suspeição - Competência da câmara especial do TJSP. Processo CG 201.406/2015, 9

Corregedoria Permanente. Processo administrativo. Avocação. Corregedoria permanente - Corregedor Geral. Processo CG 136.725/2015, 11

D Delegação vaga. Interinidade - cessação. Investidura

- outorga da delegação - ato de caráter originário. Processo 1098804-55.2015.8.26.0100, 14

Delegação vaga. Nepotismo. Interino. TJMS. PCA 0007256-33.2014.2.00.0000, 16

20

Delegação. Outorga. Interinidade - cessação. Delegação vaga - ato de caráter originário. Processo 1098804-55.2015.8.26.0100, 14

Delegações. Vacância. Listagem. Inclusão. Concurso público. Investidura. Critérios. Processo CG 201.234/2015, 10

Demarcação. Divisão. Doação. Título - cópia reprográfica. Dúvida prejudicada. Continuidade. Especialidade subjetiva. AC 9000002-60.2014.8.26.0506, 6

Disponibilidade. Adjudicação compulsória. Cessões sucessivas. Consulta. Título judicial - qualificação registral. Adjudicação compulsória - obrigação de fazer - ação pessoal. AC 1010491-71.2014.8.26.0224, 6

Divisão. Demarcação. Doação. Título - cópia reprográfica. Dúvida prejudicada. Continuidade. Especialidade subjetiva. AC 9000002-60.2014.8.26.0506, 6

Divórcio no estrangeiro. Provimento CG 57/2015. Processo CG 162.147/2012, 8

Divórcio. Carta de sentença. Requisitos formais. Título judicial - qualificação registral. Legalidade. Processo 1109145-43.2015.8.26.0100,, 13

Divórcio. Sentença estrangeira - casamento - extinção. Provimento CG 57/2015, 8

Doação. Demarcação. Divisão. Título - cópia reprográfica. Dúvida prejudicada. Continuidade. Especialidade subjetiva. AC 9000002-60.2014.8.26.0506, 6

Doação. Encargo. Registrador - responsabilidade - prescrição. Recurso administrativo - capacidade postulatória - advogado. Processo CG 173.327/2015, 9

Doação. Indisponibilidade. Cindibilidade do título. Título original - Cópia. Dúvida prejudicada. AC 0027539-71.2014.8.26.0576, 4

Dupla maternidade. Reconhecimento. Declaração de nascido vivo. Qualificação registral - antecipação. Processo CG 178.905/2015, 10

Duplicata de prestação de serviços. Contribuição associativa facultativa. Protesto de boletos - nota de serviço. Processo CG 150.172/2015, 9

Dúvida doutrinária. Consulta. AC 1010491-71.2014.8.26.0224, 6

Dúvida prejudicada. Concordância com exigência - impugnação parcial. AC 1010491-71.2014.8.26.0224, 6

Dúvida prejudicada. Exigência - concordância. AC 1013804-24.2014.8.26.0100, 4

Dúvida prejudicada. Título - cópia reprográfica Divisão. Demarcação. Doação. Continuidade. Especialidade subjetiva. AC 9000002-60.2014.8.26.0506, 6

Dúvida prejudicada. Título em cópia. AC 0027539-71.2014.8.26.0576, 4

Dúvida prejudicada. Título original - Cópia. AC 0000641-56.2014.8.26.0338, 4

Dúvida. Averbação - competência recursal. AC 0005041-06.2013.8.26.0288, 3

Dúvida. Averbação - competência recursal. Caução - cancelamento. AC 0011932-50.2015.8.26.0554, 3

Dúvida. Averbação - competência recursal. Cédula rural pignoratícia e hipotecária. AC 0005042-88.2013.8.26.0288, 7

Dúvida. Averbação - competência recursal. Cisão de empresa. AC 1063736-44.2015.8.26.0100, 3

Dúvida. Averbação - competência recursal. Escritura pública de confissão de dívidas. AC 0005039-36.2013.8.26.0288, 3

Dúvida. Averbação - competência recursal. Matrícula. Desbloqueio. AC 0001086-15.2015.8.26.0120, 5

Dúvida. Averbação - competência recursal. Retificação de registro. AC 0005208-52.2015.8.26.0482, 5

Dúvida. Cédula de crédito rural. Averbação - adendo - competência recursal. AC 0005044-58.2013.8.26.0288, 3

Dúvida. Competência recursal. Escritura de compra e venda - registro. Recurso de apelação. Processo CG 167.425/2015, 8

Dúvida. Embargos de declaração. Omissão - contradição - obscuridade - ausência. Cessão de direitos. Continuidade. ED 1066013-67.2014.8.26.0100/50000, 7

Dúvida. Recurso - penhora - averbação - competência recursal. AC 0018811-30.2014.8.26.0224, 5

Dúvida. Retificação de registro. Averbação - competência recursal. AC 0006129-17.2014.8.26.0362, 3

Dúvidas apensadas. Títulos contraditórios. Prenotação. Prioridade. Especialidade subjetiva. AC 0000894-79.2014.8.26.0100, 3

E Emolumentos. Assistência judiciária gratuita.

Alienação fiduciária. Processo CG 170.380/2015, 11

Emolumentos. Gratuidade - assistência judiciária gratuita. Mediação - conciliação. Registro Eletrônico. Casamento - alteração do regime de bens. Divórcio no estrangeiro. Provimento CG 57/2015. Processo CG 162.147/2012, 8

Emolumentos. Gratuidade. Assistência judiciária gratuita. Título formal. Alvará - transmissão da propriedade. Título - numerus clausus. Processo CG 184.953/2015, São Paulo - 12 SRI, 10

Emolumentos. Recurso - competência recursal. AC 0007616-29.2014.8.26.0586, 5

Empresa. Transformação societária. Dúvida. Averbação - competência recursal. Cisão de empresa. AC 1063736-44.2015.8.26.0100, 3

Escritura de compra e venda. Título original - Cópia. Parcelamento do Solo - burla. Irresignação

21

parcial. Dúvida prejudicada. AC 0000641-56.2014.8.26.0338, 4

Escritura pública. Cessão de direitos hereditários. Adjudicação. Inventário judicial. Título - termo nos autos. União estável. AC 0000434-11.2015.8.26.0439, 6

Escritura pública. Cessão de direitos hereditários. Inventário judicial. Qualificação registral. AC 0000418-72.2015.8.26.0531, 3

Especialidade objetiva. Fração ideal. Área maior. Descrição. AC 0005085-94.2014.8.26.0189, 6

Especialidade objetiva. Servidão administrativa. Descrição. Imóvel rural - georreferenciamento. Retificação de registro - interesse - legitimidade. AC 0000491-27.2015.8.26.0472, 6

Especialidade objetiva. Servidão de passagem. Cadastro Ambiental Rural - CAR. AC 9000002-37.2015.8.26.0082, 5

Especialidade objetiva. Servidão de passagem. Descrição precária. Cadastro Ambiental Rural - CAR. AC 9000001-52.2015.8.26.0082, 5

Especialidade subjetiva. Prioridade. Títulos contraditórios. Dúvidas apensadas. AC 0000894-79.2014.8.26.0100, 3

Especialidade subjetiva. Doação. Demarcação. Divisão. Título - cópia reprográfica. Dúvida prejudicada. AC 9000002-60.2014.8.26.0506, 6

Especialidade. Instituição de condomínio. Título judicial - qualificação registral. ITBI. Continuidade. Adjudicação. Réu - terceiros. Processo 1122519-29.2015.8.26.0100, São Paulo - 5 SRI, 12

Estrangeiro . Divórcio. Sentença estrangeira - casamento - extinção. Provimento CG 57/2015, 8

Estrangeiro. Habilitação de casamento. Emolumentos - gratuidade - assistência judiciária gratuita. Mediação - conciliação. Registro Eletrônico. Casamento - alteração do regime de bens. Divórcio no estrangeiro. Provimento CG 57/2015. Processo CG 162.147/2012, 8

F Fernandópolis, 7, 10 Fraude. Reconhecimento de firma. Selo de

autenticidade - reutilização. Processo 0034269-37.2015.8.26.0100, 14

G Garagem. Vaga. Condomínio. Alienação - requisitos.

Processo 1107811-71.2015.8.26.0100, 13 Georreferenciamento. Imóvel rural. Servidão

administrativa. Especialidade objetiva. Descrição. Retificação de registro - interesse - legitimidade. AC 0000491-27.2015.8.26.0472, 6

Guarulhos - 1 SRI, 6, 7 Guarulhos - 2 SRI, 5, 11

I Imóvel rural. Compra e venda. Fração ideal. Área

maior. Descrição. Especialidade objetiva. AC 0005085-94.2014.8.26.0189, 6

Imóvel rural. Servidão administrativa. Especialidade objetiva. Descrição. Georreferenciamento. Retificação de registro - interesse - legitimidade. AC 0000491-27.2015.8.26.0472, 6

Inalienabilidade - impenhorabilidade - incomunicabilidade. Cancelamento - via administrativa. Via judicial. Processo 1004949-85.2016.8.26.0100, 12

Incorporação imobiliária. Condomínio edilício - burla. Venda de fração ideal. AC 9000021-81.2013.8.26.0577, 5

Indisponibilidade de bens. Doação. Cindibilidade do título. Título original - Cópia. Dúvida prejudicada. AC 0027539-71.2014.8.26.0576, 4

Indisponibilidade de bens. Instrumento não registrado. Cessão de direitos. Processo 1121211-55.2015.8.26.0100, 13

Instituição de condomínio. Aditamento. Unidade autônoma - atribuição. Qualificação registral. AC 3001656-72.2013.8.26.0296, 4

Instituição de condomínio. Título judicial - qualificação registral. ITBI. Continuidade. Adjudicação. Réu - terceiros. Especialidade. Processo 1122519-29.2015.8.26.0100, São Paulo - 5 SRI, 12

Instrumento particular. Alteração contratual. Título original - cópia reprográfica. Junta Comercial - chancela digital. Especialidade. Processo 1117043-10.2015.8.26.0100, 13

Interinidade - cessação. Delegação vaga. Investidura - outorga da delegação - ato de caráter originário. Processo 1098804-55.2015.8.26.0100, 14

Interino. ISS. Nota fiscal de serviços. Responsabilidade. Processo administrativo - recurso - capacidade postulatória. Embargos de declaração. Processo CG 130.208/2015, 10

Interino. Nepotismo. TJMS. PCA 0007256-33.2014.2.00.0000, 16

Interventor. Responsabilidade. Sanção disciplinar. NSCGJSP - alteração. Provimento CG 4/2016., 9

Interventor. Responsabilidade. Sanção disciplinar. Procuração irregular. Multa - destinação a entidade beneficente. Processo CG 6.026/2016, 10

Inventário judicial. Carta de adjudicação. Cessão de direitos hereditários. ITBI. Qualificação registral. AC 0000418-72.2015.8.26.0531, 3

Inventário judicial. Carta de adjudicação. Qualificação registral - limites. Cessão de direitos hereditários - termo nos autos. União estável. AC 0000434-11.2015.8.26.0439, 6

Inventário judicial. Qualificação registral. AC 0000418-72.2015.8.26.0531, 3

22

Inventário judicial. Qualificação registral. AC 0000434-11.2015.8.26.0439, 6

Investidura - outorga da delegação. Interinidade - cessação. Delegação vaga - ato de caráter originário. Processo 1098804-55.2015.8.26.0100, 14

Investidura. Outorga de delegações. Listagem. Inclusão. Concurso público. Investidura. Critérios. Processo CG 201.234/2015, 10

ISS. Nota fiscal de serviços. Titular - interino - responsabilidade. Processo administrativo - recurso - capacidade postulatória. Embargos de declaração. Processo CG 130.208/2015, 10

Itanhaém, 10 ITBI. Continuidade. Adjudicação. Réu - terceiros.

Especialidade. Título judicial - qualificação registral. Condomínio edilício - instituição. Processo 1122519-29.2015.8.26.0100, São Paulo - 5 SRI, 12

ITBI. Inventário judicial. Qualificação registral. AC 0000418-72.2015.8.26.0531, 3

ITBI. Promessa de compra e venda. Recolhimento. Qualificação registral. AC 0001127-78.2014.8.26.0067, 6

Ituverava, 3, 7

J Jaguariúna, 4 Jau, 10 Juízo administrativo. Vara de Registros Públicos -

competência. Condomínio. Ação Demarcatória. Processo 1125150-43.2015.8.26.0100, 13

Jundiaí, 9 Junta Comercial. Chancela digital. Autenticidade.

Título. Cópia. Especialidade. Processo 1117043-10.2015.8.26.0100, 13

L Leilão. Alienação fiduciária. Valor excedente -

obrigação de restituição - natureza pessoal. Qualificação registral - limites. AC 1010103-21.2015.8.26.0100, 7

Locação. Caução - cancelamento - quitação - solidariedade. Processo CG 11.930/2016, 11

Loteamento. Pagamento de prestações. Loteamento regular. Processo 0011858-34.2014.8.26.0100, 12

M Mairiporã, 4 Maternidade dupla. Reconhecimento de união

homoafetiva. Nascimento - lavratura. Processo 1115059-88.2015.8.26.0100, 14

Matrícula. Desbloqueio. Dúvida - competência recursal. AC 0001086-15.2015.8.26.0120, 5

Meação. Compra e venda. Qualificação registral. Processo 1127390-05.2015.8.26.0100, 12

Mediação. Conciliação. RCPN. Registro Eletrônico. Casamento - alteração do regime de bens. Divórcio no estrangeiro. Provimento CG 57/2015. Processo CG 162.147/2012, 8

Menor. Aquisição de imóvel. Recursos - origem. Alvará judicial. AC 9000002-71.2014.8.26.0470, 4

Microempresa. Certidão de débito trabalhista. Proesto. Responsabilidade patrimonial. Processo CG 163.236/2015, 8

Mogi Guaçu, 3

N NCPC. Estrangeiro - habilitação - casamento.

Emolumentos - gratuidade - assistência judiciária gratuita. Mediação - conciliação. Registro Eletrônico. Casamento - alteração do regime de bens. Divórcio no estrangeiro. Provimento CG 57/2015. Processo CG 162.147/2012, 8

Nepotismo. Interino. TJMS. PCA 0007256-33.2014.2.00.0000, 16

Notário. Interventor - responsabilidade. Sanção disciplinar. NSCGJSP - alteração. Provimento CG 4/2016., 9

Notário. Interventor - responsabilidade. Sanção disciplinar. Procuração irregular. Multa - destinação a entidade beneficente. Processo CG 6.026/2016, 10

Notário. Nota fiscal de serviços - ISS. Titular - interino - responsabilidade. Processo administrativo - recurso - capacidade postulatória. Embargos de declaração. Processo CG 130.208/2015, 10

Notário. Reconhecimento de firma. Fraude. Selo de autenticidade - reutilização. Processo 0034269-37.2015.8.26.0100, 14

Novo Código de Processo Civil. Consulte NCPC NSCGJSP - alteração. Interventor. Responsabilidade.

Sanção disciplinar. Provimento CG 4/2016., 9

O Organização religiosa. Estatuto social. Organização.

Requisitos. Qualificação registral. AC 0018134-71.2014.8.26.0071, 5

Outorga da delegação. Interinidade - cessação. Delegação vaga - ato de caráter originário. Processo 1098804-55.2015.8.26.0100, 14

Outorga de delegações. Vacância. Listagem. Inclusão. Concurso público. Investidura. Critérios. Processo CG 201.234/2015, 10

P Parcelamento do Solo - burla. Irresignação parcial.

Dúvida prejudicada. AC 0000641-56.2014.8.26.0338, 4

23

Penhor rural. Prazo da garantia. Princípio da legalidade - qualificação. AC 0000344-60.2015.8.26.0614, 6

Penhora. Averbação. Dúvida. Recurso - competência recursal. AC 0018811-30.2014.8.26.0224, 5

Pereira Barreto, 6 Pessoa jurídica. Administrador provisório -

nomeação. Via jurisdicional. Processo 1128302-02.2015.8.26.0100, 14

Porangaba, 5 Porto Ferreira, 6 Prenotação. Prioridade. Títulos contraditórios.

Dúvidas apensadas. Especialidade subjetiva. AC 0000894-79.2014.8.26.0100, 3

Presidente Prudente, 5 Prioridade registral. Continuidade. Dúvida

prejudicada - exigência - concordância. AC 1013804-24.2014.8.26.0100, 4

Prioridade. Títulos contraditórios. Dúvidas apensadas. Especialidade subjetiva. AC 0000894-79.2014.8.26.0100, 3

Processo administrativo. Avocação. Corregedoria permanente - Corregedor Geral. Processo CG 136.725/2015, 11

Processo administrativo. Recurso - contrarrazão. Pedido de reconsideração. Processo CG 91.186/2015, 8

Processo CG 11.930/2016, Santo André - 1 SRI, 11 Processo CG 130.208/2015, Campinas, 10 Processo CG 136.158/2015, Campinas, 9 Processo CG 136.725/2015, Guarulhos - 2 SRI, 11 Processo CG 150.172/2015, São Paulo, 9 Processo CG 150.184/2015, São Paulo, 9 Processo CG 155.467/2015, Jundiaí, 9 Processo CG 162.147/2012, São Paulo, 8 Processo CG 163.236/2015, São Paulo, 8 Processo CG 166.783/2015, Itanhaém, 10 Processo CG 166.953/2015, São Paulo - 9 SRI, 8 Processo CG 167.425/2015, São Paulo, 8 Processo CG 170.380/2015, São Paulo - 3 SRI, 11 Processo CG 173.327/2015, Jau, 10 Processo CG 178.905/2015, São Paulo, 10 Processo CG 184.953/2015, São Paulo - 12 SRI, 10 Processo CG 201.234/2015, São Paulo, 10 Processo CG 201.406/2015, Urupês, 9 Processo CG 24.480/2012, São Paulo, 8 Processo CG 6.026/2016, Fernandópolis, 10 Processo CG 91.186/2015, São Paulo - 9 SRI, 9 Processo disciplinar. Multa. Punição - recurso

reconsideração. Fato novo. Processo CG 136.158/2015, 9

Processo disciplinar. Sanção disciplinar. Procuração irregular. Multa - destinação a entidade beneficente. Processo CG 6.026/2016, 10

Processo disciplinar. Suspeição - corregedor permanente. Competência da câmara especial do TJSP. Processo CG 201.406/2015, 9

Procuração. Capacidade. Incapacidade mental. Nulidade do ato. Processo CG 150.184/2015, 9

Promessa de compra e venda. Alienação fiduciária. Credor fiduciário - anuência. AC 1103676-50.2014.8.26.0100, 4

Promessa de compra e venda. Alienação fiduciária. Credor fiduciário - anuência. Legalidade. Processo 1117827-84.2015.8.26.0100, 13

Promessa de compra e venda. Cessão de direitos. Instrumento não registrado. Indisponibilidade de bens. Processo 1121211-55.2015.8.26.0100, 13

Promessa de compra e venda. ITBI - recolhimento. Qualificação registral. AC 0001127-78.2014.8.26.0067, 6

Protesto. Lavratura - recusa. Contribuição associativa facultativa - protesto de boletos - nota de serviço. Duplicata de prestação de serviços. Processo CG 150.172/2015, 9

Protestos. Certidão de débito trabalhista. Responsabilidade patrimonial - microempresa. Processo CG 163.236/2015, 8

PROUNI. Transformação societária. Recurso - fungibilidade. Processo CG 155.467/2015, 9

Provimento CG 4/2016, 9 Provimento CG 4/2016. Tabelião. Interventor -

responsabilidade. Sanção disciplinar. NSCGJSP - alteração., 9

Provimento CG 57/2015, São Paulo, 8 Provimento CG 57/2015. RCPN. Divórcio - sentença

estrangeira - casamento - extinção. Provimento CG 57/2015, 8

Provimento CG 58/2015, São Paulo, 8

Q Qualificação registral. Impostos - recolhimento. AC

0001127-78.2014.8.26.0067, 6 Qualificação registral. Inventário judicial. AC

0000418-72.2015.8.26.0531, 3 Qualificação registral. Inventário judicial. AC

0000434-11.2015.8.26.0439, 6 Qualificação registral. Organização religiosa. AC

0018134-71.2014.8.26.0071, 5 Qualificação registral. RCPN Dupla maternidade.

Reconhecimento. Declaração de nascido vivo. Processo CG 178.905/2015, 10

Qualificação registral. Título judicial. Adjudicação compulsória - obrigação de fazer - ação pessoal. AC 1010491-71.2014.8.26.0224, 6

R RCPJ. Administrador provisório - nomeação. Via

judicial. Processo 1131704-91.2015.8.26.0100, 12 RCPJ. Administrador provisório - nomeação. Via

jurisdicional. Processo 1128302-02.2015.8.26.0100, 14

RCPJ. Organização religiosa. Estatuto social. Organização. Requisitos. Qualificação registral. AC 0018134-71.2014.8.26.0071, 5

24

RCPJ. Sociedade - transformação societária. Associação. Sociedade empresária limitada. PROUNI. Recurso - fungibilidade. Processo CG 155.467/2015, 9

RCPN. Divórcio - sentença estrangeira - casamento - extinção. Provimento CG 57/2015, 8

RCPN. Dupla maternidade - reconhecimento. Declaração de nascido vivo. Qualificação registral - antecipação. Processo CG 178.905/2015, 10

RCPN. Mediação - conciliação. Registro Eletrônico. Casamento - alteração do regime de bens. Divórcio no estrangeiro. Provimento CG 57/2015. Processo CG 162.147/2012, 8

RCPN. NCPC. Estrangeiro - habilitação - casamento. Emolumentos - gratuidade - assistência judiciária gratuita. Mediação - conciliação. Registro Eletrônico. Casamento - alteração do regime de bens. Divórcio no estrangeiro. Provimento CG 57/2015. Processo CG 162.147/2012, 8

RCPN. Representação. Reconhecimento de firma por semelhança. Falsidade. Arquivamento. Processo 1042516-87.2015.8.26.0100, 14

RCPN. Retificação. Assento de nascimento. Mudança de sexo. Competência jurisdicional. Processo 1118744-06.2015.8.26.0100, 14

RCPN. Sexo. Retificação - registro de nascimento. Competência. Processo 1117480-51.2015.8.26.0100, 14

RCPN. União homoafetiva. Dupla Maternidade. Reconhecimento. Nascimento - lavratura. Processo 1115059-88.2015.8.26.0100, 14

Reconhecimento de firma. Fraude. Selo de autenticidade - reutilização. Processo 0034269-37.2015.8.26.0100, 14

Recurso administrativo. Fungibilidade. Processo CG 155.467/2015, 9

Registrador. Responsabilidade - prescrição. Recurso administrativo - capacidade postulatória - advogado. Processo CG 173.327/2015, 9

Registro Eletrônico. RCPN. Casamento - alteração do regime de bens. Divórcio no estrangeiro. Provimento CG 57/2015. Processo CG 162.147/2012, 8

Regularização fundiária. Retificação de registro - dúvida - competência recursal. AC 9000011-20.1999.8.26.0224, 7

Resolução CNJ 215/2015. Acesso à informação. Poder Judiciário, 16

Responsabilidade administrativa. Prescrição. Recurso administrativo - capacidade postulatória - advogado. Processo CG 173.327/2015, 9

Retificação de registro de nascimento. Sexo. Competência. Processo 1117480-51.2015.8.26.0100, 14

Retificação de registro. Assento de nascimento. Mudança de sexo. Competência jurisdicional. Processo 1118744-06.2015.8.26.0100, 14

Retificação de registro. Averbação - competência territorial. Circunscrição imobiliária. Processo CG 166.783/2015, 10

Retificação de registro. Descrição. Especialidade objetiva. Processo 0024561-02.2011.8.26.0100, 12

Retificação de registro. Domínio - titularidade - modificação. Processo CG 166.953/2015, 8

Retificação de registro. Dúvida - averbação - competência recursal. AC 0006129-17.2014.8.26.0362, 3

Retificação de registro. Dúvida. Averbação - competência recursal. AC 0005208-52.2015.8.26.0482, 5

Retificação de registro. Rogação por interessado - legitimidade. AC 0000491-27.2015.8.26.0472, 6

Ribeirão Preto - 1 SRI, 6

S Santa Adélia, 3 Santo André - 1 SRI, 3, 11 São José do Rio Preto - 1 SRI, 4 São José dos Campos - 1 SRI, 5 São Paulo, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15 São Paulo - 1 SRI, 4 São Paulo - 10 SRI, 13 São Paulo - 12 SRI, 10 São Paulo - 14 SRI, 3, 4, 7, 12 São Paulo - 15 SRI, 3, 12, 13 São Paulo – 16 SRI, 7 São Paulo - 2 SRI, 13 São Paulo - 3 SRI, 11, 13 São Paulo - 4 SRI, 12 São Paulo - 5 SRI, 4, 12 São Paulo - 9 SRI, 8, 9 São Roque, 5 Selo de autenticidade. Reconhecimento de firma.

Falsidade - reutilização. Processo 0034269-37.2015.8.26.0100, 14

Serviços notariais e de registro. Vacância. Listagem. Inclusão. Concurso público. Investidura. Critérios. Processo CG 201.234/2015, 10

Servidão administrativa. Descrição. Especialidade objetiva. Imóvel rural - georreferenciamento. Retificação de registro - interesse - legitimidade. AC 0000491-27.2015.8.26.0472, 6

Servidão administrativa. Instituição. Imóvel serviente - desmembramento. Descrição. Disponibilidade. Especialidade. Continuidade. AC 9000003-56.2014.8.26.0082, 4

Servidão de passagem. Descrição precária. Retificação. Especialidade objetiva. Cadastro Ambiental Rural - CAR. AC 9000001-52.2015.8.26.0082, 5

Servidão de passagem. Descrição precária. Retificação. Especialidade objetiva. Cadastro Ambiental Rural - CAR. AC 9000002-37.2015.8.26.0082, 5

25

Sexo. Retificação - registro de nascimento. Competência. Processo 1117480-51.2015.8.26.0100, 14

Sociedade. Transformação societária. Associação. Sociedade empresária limitada. PROUNI. Recurso - fungibilidade. Processo CG 155.467/2015, 9

Sucessões. Cessão de direitos hereditários. Adjudicação. Inventário judicial. Qualificação registral - limites. Título - termo nos autos. União estável. AC 0000434-11.2015.8.26.0439, 6

T Tabelião de notas. Nota fiscal de serviços - ISS.

Titular - interino - responsabilidade. Processo administrativo - recurso - capacidade postulatória. Embargos de declaração. Processo CG 130.208/2015, 10

Tabelião de notas. Procuração - capacidade. Incapacidade mental. Nulidade do ato. Processo CG 150.184/2015, 9

Tabelião de protesto. Certidão de débito trabalhista. Protesto. Responsabilidade patrimonial. Processo CG 163.236/2015, 8

Tabelião. Interventor - responsabilidade. Sanção disciplinar. NSCGJSP - alteração. Provimento CG 4/2016., 9

Tabelião. Interventor - responsabilidade. Sanção disciplinar. Procuração irregular. Multa - destinação a entidade beneficente. Processo CG 6.026/2016, 10

Tabelião. Processo disciplinar. Multa. Punição - recurso reconsideração. Fato novo. Processo CG 136.158/2015, 9

Tambaú, 6 Título - cindibilidade. Indisponibilidade de bens.

Doação. Título original - Cópia. Dúvida prejudicada. AC 0027539-71.2014.8.26.0576, 4

Título - cópia reprográfica. Dúvida prejudicada. Divisão. Demarcação. Doação. Continuidade. Especialidade subjetiva. AC 9000002-60.2014.8.26.0506, 6

Título formal. Alvará - transmissão da propriedade. Emolumentos - gratuidade. Assistência judiciária gratuita. Título - numerus clausus. Processo CG 184.953/2015, São Paulo - 12 SRI, 10

Título judicial - qualificação registral. ITBI. Continuidade. Adjudicação. Réu - terceiros. Especialidade. Condomínio edilício - instituição. Processo 1122519-29.2015.8.26.0100, São Paulo - 5 SRI, 12

Título judicial - qualificação registral. Legalidade. Processo 1109145-43.2015.8.26.0100,, 13

Título judicial. Qualificação registral. AC 0023198-62.2014.8.26.0071, 5

Título judicial. Qualificação registral. Adjudicação compulsória - obrigação de fazer - ação pessoal. AC 1010491-71.2014.8.26.0224, 6

Título judicial. Qualificação registral. Cessão de direitos hereditários. Adjudicação. Inventário judicial. Título - termo nos autos. União estável. AC 0000434-11.2015.8.26.0439, 6

Título judicial. Qualificação registral. Processo 1127390-05.2015.8.26.0100, 12

Título judicial. Requisitos formais. Título judicial - qualificação registral. Legalidade. Processo 1109145-43.2015.8.26.0100,, 13

Título original - cópia reprográfica. Junta Comercial - chancela digital. Especialidade. Processo 1117043-10.2015.8.26.0100, 13

Título original. Cópia. Dúvida prejudicada. AC 0027539-71.2014.8.26.0576, 4

Título. Dúvida prejudicada. Título original - Cópia. AC 0000641-56.2014.8.26.0338, 4

Títulos contraditórios. Dúvidas apensadas. Prenotação. Prioridade. Especialidade subjetiva. AC 0000894-79.2014.8.26.0100, 3

Transcrição. Adjudicação compuilsória. Omissão. Retificação. Título judicial - qualificação registral. AC 0023198-62.2014.8.26.0071, 5

Transformação societária. Dúvida. Averbação - competência recursal. Cisão de empresa. AC 1063736-44.2015.8.26.0100, 3

Transformação societária. PROUNI. Recurso - fungibilidade. Processo CG 155.467/2015, 9

U União estável. Inventário judicial. Qualificação

registral. AC 0000434-11.2015.8.26.0439, 6 União homoafetiva. Dupla Maternidade.

Reconhecimento. Nascimento - lavratura. Processo 1115059-88.2015.8.26.0100, 14

Urupês, 9 Usucapião administrativa. Novo CPC. Provimento

CG 58/2015, 8 Usucapião administrativa. Novo CPC. Provimento

CG 58/2015. Processo CG 24.480/2012, 8

V Vacância. Outorga de delegações. Listagem.

Inclusão. Concurso público. Investidura. Critérios. Processo CG 201.234/2015, 10

Vaga de garagem. Alienação - requisitos. Processo 1107811-71.2015.8.26.0100, 13

Vara de Registros Públicos - competência. Condomínio. Ação Demarcatória. Processo 1125150-43.2015.8.26.0100, 13

26

27

KOLLEMATA

JURISPRUDÊNCIA REGISTRAL, NOTARIAL E IMOBILIÁRIA DE SÃO PAULO

Sérgio Jacomino, ementas, revistas e organização Nataly Cruz (projetos especiais),

Maira Cintra Brigliadori (in memoriam), Cláudia Trifiglio (jornalista).

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