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129$ (63(5$1d$ CABO LUIS QUEVEDO BELA VISTA RIO BRANCO 6$172 $17Ð1,2 SANTANA 62 -2$2 6$172 ,1È&,2 CIDADE NOVA CIDADE ALEGRIA IPIRANGA 81,2 '$6 9,/$6 JARDIM DO SALSO 62 0,*8(/ RUI RAMOS 9,/$ -Ò/,$ RUA DR. MAIA $9 35(6 *(7Ò/,2 9$5*$6 RUA SANTANA RUA EUSTAQUIO ORMAZABAL *$& 5&0(& $(6 VXO 68%(67$d2 E.T.E FOZ DO BRASIL 32572 6(&2 52'29,È5,2 (/2* AEROCLUBE .$57Ï'5202 BOA VISTA 32572 6(&2 )(5529,È5,2 $// ALEXANDRE ZACHIA PISTA PARA POUSOS E DECOLAGENS EXT - 1,5km R I O U R U G U A I $552,2 &$&$5e8 A R R O I O D O S A L S O D E B A I X O A R R O I O D O S A L S O D E C I M A A R R O I O D O S A L S O D E B A I X O A R R O I O D O S A L S O D E C I M A RUA EUTAQUIO ORMAZABAL HOSPITAL SANTA CASA A R R O I O D O S A L S O D E C I M A ',675,72 52'29,È5,2 129$ /,*$d2 $(5232572 %5 *$& /LQKD GH 7LUR PLANO REGULADOR WZd /// Ͳ h^K KhWK DO SOLO URBANO mapa 13 Art.110. WůĂŶŽ ZĞŐƵůĂĚŽƌ Ġ Ă ĨĞƌƌĂŵĞŶƚĂ ƋƵĞ ĞƐƚĂďĞůĞĐĞ ĂƐ ƌĞŐƌĂƐ ƋƵĞ ĚĞĨŝŶĞŵ Ă ĐŽŶĨŝŐƵƌĂĕĆŽ ĚĂ ƉĂŝƐĂŐĞŵ ƵƌďĂŶĂ ĞĚŝĨŝĐĂĚĂ ŽƵ ŶĆŽ WĂƌĄŐƌĂĨŽ ƷŶŝĐŽ K ƵƐŽ Ğ Ă KĐƵƉĂĕĆŽ ĚŽ ^ŽůŽ ĚŽ ƚĞƌƌŝƚſƌŝŽ ŵƵŶŝĐŝƉĂů ƐĞƌĆŽ ƌĞŐŝĚŽƐ ĂƚƌĂǀĠƐ ĚĂ ŶŽƌŵĂƚŝǀĂ ƵƌďĂŶşƐƚŝĐĂ ĚŽ ƚƌĂĕĂĚŽ ĚŽ Wh Ğ ŽďƐĞƌǀĂĚŽƐ ĂƚƌĂǀĠƐ ĚĞ ŵŽŶŝƚŽƌĂŵĞŶƚŽ d1dh>K / Ž ZĞŐŝŵĞ hƌďĂŶşƐƚŝĐŽ Art. 111. K ƌĞŐŝŵĞ ƵƌďĂŶşƐƚŝĐŽ Ġ ĚĞƚĞƌŵŝŶĂĚŽ ƉĞůŽ ĐŽŶũƵŶƚŽ ĚĞ ƌĞŐƵůĂŵĞŶƚĂĕƁĞƐ ƌĞĨĞƌĞŶƚĞƐ Ă ĚĞŶƐŝĨŝĐĂĕĆŽ ĂƚŝǀŝĚĂĚĞƐ ƌĞŐƌĂƐ ĚĞ ĐŽŶƚƌŽůĞ ĚĂƐ ĞĚŝĨŝĐĂĕƁĞƐ Ğ ƉĂƌĐĞůĂŵĞŶƚŽ ĚŽ ƐŽůŽ WĂƌĄŐƌĂĨŽ ƷŶŝĐŽ ĂƉůŝĐĂĕĆŽ ĚŽ ƌĞŐŝŵĞ ƵƌďĂŶşƐƚŝĐŽ ŽďƐĞƌǀĂƌĄ ŽƐ ůŝŵŝƚĞƐ Ğ ĂƐ ĚŝŵĞŶƐƁĞƐ ĚĂƐ ŵĂƚƌŝĐƵůĂƐ ĚŽƐ ŝŵſǀĞŝƐ ŶŽ ƌĞŐŝƐƚƌŽ ŝŵŽďŝůŝĄƌŝŽ W1dh>K / Do Regime das Atividades Art. 112 K ŶĞdžŽ ϭ ĚĞƐƚĂ >Ğŝ ŽŵƉůĞŵĞŶƚĂƌ ĚĞĨŝŶĞ ŽƐ ŐƌƵƉĂŵĞŶƚŽƐ ĚĞ ĂƚŝǀŝĚĂĚĞƐ Ğ ƐƵĂ ĐůĂƐƐŝĨŝĐĂĕĆŽ ƋƵĂŶƚŽ ĂŽƐ ŶşǀĞŝƐ ĚĞ ŝŶƚĞƌĨĞƌġŶĐŝĂƐ ĂŵďŝĞŶƚĂŝƐ Art. 113 ĚŝƐƚƌŝďƵŝĕĆŽ ĚĂƐ ĂƚŝǀŝĚĂĚĞƐ ŶĂƐ ŽŶĂƐ ĚĞ hƐŽ ĚĄͲƐĞ ŵĞĚŝĂŶƚĞ ƐƵĂ ĐůĂƐƐŝĨŝĐĂĕĆŽ Ğŵ I - ĂƚŝǀŝĚĂĚĞƐ ĚĞ ŝŶƚĞƌĨĞƌġŶĐŝĂ ĂŵďŝĞŶƚĂů ďĂŝdžĂ II Ͳ ĂƚŝǀŝĚĂĚĞƐ ĚĞ ŝŶƚĞƌĨĞƌġŶĐŝĂ ĂŵďŝĞŶƚĂů ŵĠĚŝĂ III - ĂƚŝǀŝĚĂĚĞƐ ĚĞ ŝŶƚĞƌĨĞƌġŶĐŝĂ ĂŵďŝĞŶƚĂů ĂůƚĂ IV - atividades especiais. Α ϭǑ ƚŝǀŝĚĂĚĞƐ ĚĞ ŝŶƚĞƌĨĞƌġŶĐŝĂ ĂŵďŝĞŶƚĂů ďĂŝdžĂ ŵĠĚŝĂ Ğ ĂůƚĂ ƐĆŽ ĂƋƵĞůĂƐ ƋƵĞ ƚġŵ ƉŽƚĞŶĐŝĂů ĚĞ ĐĂƵƐĂƌ ŝŶĐƀŵŽĚŽ Ğ ŝŵƉĂĐƚŽ ƐŝŐŶŝĨŝĐĂƚŝǀŽ ĂŽ ĂŵďŝĞŶƚĞ ă ĞƐƚƌƵƚƵƌĂ Ğ ă ŝŶĨƌĂͲĞƐƚƌƵƚƵƌĂ ƵƌďĂŶĂƐ Ğŵ ĨĂĐĞ ĚŽƐ ŶşǀĞŝƐ ĚĞ ƌĞƉĞƌĐƵƐƐĆŽ ƌĞůĂĐŝŽŶĂĚŽƐ ă ĐŽŶĐĞŝƚƵĂĕĆŽ ĚĂƐ ŽŶĂƐ ĚĞ hƐŽ ĂůĠŵ ĚĞ ĐƌŝƚĠƌŝŽƐ ĚĞ ĚŝǀĞƌƐŝĚĂĚĞ Ğ ƉŽƌƚĞ Α ϮǑ ƚŝǀŝĚĂĚĞƐ ĞƐƉĞĐŝĂŝƐ ƐĆŽ ĂƋƵĞůĂƐ ƋƵĞ ƉŽƌ ƐƵĂƐ ĐĂƌĂĐƚĞƌşƐƚŝĐĂƐ ĞdžĐĞƉĐŝŽŶĂŝƐ ƚĞƌĆŽ ƐƵĂ ůŽĐĂůŝnjĂĕĆŽ ƐƵďŵĞƚŝĚĂ ă ĂŶĄůŝƐĞ ƉĞůŽ ^W' ŵĞĚŝĂŶƚĞ ĂƉƌĞƐĞŶƚĂĕĆŽ /s ĞŽƵ sh Α ϯǑ Ɛ ĂƚŝǀŝĚĂĚĞƐ ŶĆŽ ůŝƐƚĂĚĂƐ ŶĞƐƚĂ >Ğŝ ŽŵƉůĞŵĞŶƚĂƌ ƉŽĚĞƌĆŽ ƐĞƌ ĞŶƋƵĂĚƌĂĚĂƐ ƉŽƌ ƐŝŵŝůĂƌŝĚĂĚĞ Ă ŽƵƚƌĂƐ ĂƚŝǀŝĚĂĚĞƐ ƉƌĞǀŝƐƚĂƐ Ă ĐƌŝƚĠƌŝŽ ĚŽ ^W' KEsEO^ ALINHAMENTO PREDIAL RUA / ESTRADAS RUA PROJETADA ESTRADA DE FERRO WZWZYh Yh/W ^W CANTEIRO BANHADO j VALA RIO PERMANENTE MATA CILIAR Z E,Ed CURVAS 5 EM 5 m CURVAS 1 EM 1m LEGENDA: VAZIOS URBANOS ASSENTAMENTOS IRREGULARES ^dK dZd ^'KdK /Ej^dZ/^ K ZZK TRANSPORTADORAS LINHA DE ENCHENTE TOP PMU COTA 53m LEV FOZ DO BRASIL LEGENDA: VIA ARTERIAL CLASSE 1 VIA ARTERIAL CLASSE 2 VIA PRINCIPAL VIA COLETORA CICLOVIA - PLANO GERAL VIA PROJETADA s/ &ZZ PREFEITURA MUNICIPAL DE URUGUAIANA ASSESSORIA DO PLANO DIRETOR D/E/^dZK ϮϬϭϯͲϮϬϭϲ Ͳ sK hZh'h/E DATA: 10/NOV/2013 DESENHO: Arq.GIORGI ESCALA: LIVRE MAPA BASE: ENCOP ENG LTDA / FOZ DO BRASIL

LEGENDA: VIA ARTERIAL CLASSE 1 PLANO REGULADOR …€¦ · curvas 1 em 1m legenda: vazios urbanos assentamentos irregulares ^d k dz d ^'kdk /e j^dz/ ^ k zzk transportadoras linha

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Page 1: LEGENDA: VIA ARTERIAL CLASSE 1 PLANO REGULADOR …€¦ · curvas 1 em 1m legenda: vazios urbanos assentamentos irregulares ^d k dz d ^'kdk /e j^dz/ ^ k zzk transportadoras linha

NOVA ESPERANÇA

CABO LUIS QUEVEDO

BELA VISTA

RIO BRANCO

SANTO ANTÔNIO

SANTANA

SÃO JOAO

SANTO INÁCIO

CIDADE NOVA

CIDADE ALEGRIA

IPIRANGA

UNIÃO DAS VILAS

JARDIM DO SALSO

SÃO MIGUEL

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RUA JULIO DE CASTILHOS

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RUA DR. MAIA

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RUA LUIZ BERTINELLI

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RUA MONTE CACEROS

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RUA JOÃO MANOEL

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RUA GEN. VASCO ALVES

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RUA CONDE DE PORTO ALEGRE

RUA OTACÍLIO GUIMARÃES

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RUA GEN. BENTO GONÇALVES

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RUA FELIPE MANDARIINO

TRAV. N/11

RUA JOSÉ MOSCA

RUA CEL RODRIGUES PORTUGAL

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RUA DR. ANTONIO MONTEIRO

RUA DR. ANTONIO MONTEIRO

TRAV. N°53

22°GAC

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SUBESTAÇÃ

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E.T.E FOZ DO BRASIL

PORTO SECO RODOVIÁRIO / E-LOG

AEROCLUBE

KARTÓDROMO

BOA VISTA

PORTO SECO FERROVIÁR

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ALEXANDRE ZACHIA

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HOSPITAL SANTA CASA

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DISTRITO RODOVIÁRIO

NOVA LIGAÇÃO AEROPORTO - BR-290

22°GAC Linha de Tiro

PLANO REGULADORPARTE III - USO E OCUPAÇÃODO SOLO URBANOmapa 13Art.110. Plano Regulador é a ferramenta que estabelece as regras que definem a configuração da paisagem urbana, edificada ou não.

Parágrafo único. O uso e a Ocupação do Solo do território municipal serão regidos através da normativa urbanística,

do traçado do PDDU e observados através de monitoramento.

TÍTULO I

Do Regime Urbanístico

Art. 111. O regime urbanístico é determinado pelo conjunto de regulamentações referentes a densificação, atividades,

regras de controle das edificações e parcelamento do solo.

Parágrafo único. A aplicação do regime urbanístico observará os limites e as dimensões das matriculas dos imóveis no registro imobiliário.

CAPÍTULO I

Do Regime das Atividades

Art. 112. O Anexo 1 desta Lei Complementar define os grupamentos de atividades e sua classificação quanto aos

níveis de interferências ambientais.

Art. 113. A distribuição das atividades nas Zonas de Uso dá-se mediante sua classificação em:

I - atividades de interferência ambiental baixa;

II - atividades de interferência ambiental média;

III - atividades de interferência ambiental alta;

IV - atividades especiais.

§ 1º Atividades de interferência ambiental baixa, média e alta são aquelas que têm potencial de causar incômodo e impacto

significativo ao ambiente, à estrutura e à infra-estrutura urbanas, em face dos níveis de repercussão relacionados

à conceituação das Zonas de Uso, além de critérios de diversidade e porte.

§ 2º Atividades especiais são aquelas que, por suas características excepcionais, terão sua

localização submetida à análise pelo SPG, mediante apresentação EIV e/ou EVU.

§ 3º As atividades não listadas nesta Lei Complementar poderão

ser enquadradas por similaridade a outras atividades previstas, a critério do SPG.

CONVENÇÕESALINHAMENTO PREDIALRUA / ESTRADASRUA PROJETADAESTRADA DE FERROPRAÇA/PARQUE/ EQUIP ESPCANTEIROBANHADOAÇÚDE

VALARIO PERMANENTEMATA CILIARÁREA DE ENCHENTECURVAS 5 EM 5 mCURVAS 1 EM 1m

LEGENDA:VAZIOS URBANOSASSENTAMENTOS IRREGULARESESTAÇÃO DE TRAT DE ESGOTOINDÚSTRIAS DO ARROZTRANSPORTADORASLINHA DE ENCHENTE TOP PMUCOTA 53m LEV FOZ DO BRASIL

LEGENDA:VIA ARTERIAL CLASSE 1VIA ARTERIAL CLASSE 2VIA PRINCIPALVIA COLETORACICLOVIA - PLANO GERALVIA PROJETADAVIA FÉRREA

PREFEITURA MUNICIPAL DE URUGUAIANA

ASSESSORIA DO PLANO DIRETOR

ADMINISTRAÇÃO 2013-2016 - VOZ DE URUGUAIANA

DATA: 10/NOV/2013 DESENHO: Arq.GIORGI ESCALA: LIVRE MAPA BASE: ENCOP ENG LTDA / FOZ DO BRASIL