L E I N9 1870

1667 ,

Regula a Promessa de Doação de im6veis depropriedade do Município e dá outras provi -dências.

A CAMARA MUNICIPAL DE CONTAGEM decreta e eusanciono a seguinte Lei:

Art. 19 - Fica o Chefe do Poder Executivo Nunici~~l ~utorizado a prometer, em doação, lote de terreno com areanão su}elior a 360,OOm2 (trezentos e sessenta metros quadrados), depropriedade do Município de Contagem, a pessoas carentes de recur -sos financeiros, a vítimas de calamidade pública ou em casos de desfavela:r.e;1Lo.

~ 19 - As promessas de doações e as doações'a serem outorgadas, nos termos desta Lei, objetivam regularizar si-tuações fundiárias pré-existentes e permitir a implantação e o desenvolvimento de planos de urbanização e de habitação, destinados'às pessoas de baixa renda, em áreas delimitadas pelo Executivo Municipal, especialmente nos Bairros Retiro, Parque São João, Bernardo'Monteiro, Nova Contagem e Perobas.

~ 29 - As sobras de terrenos, em areas desa-propriadas para obras públicas, que sejam de uso compatível para mQradias, bem assim outras áreas ou lotes situados fora dos Bairros'enumerados no parágrafo anterior, quando superiores a lSO,DOm2 (cento e cinquenta metros quadrados), serao preferencialmente prometi -das a doação a servidores municipais ou de Fundações ou Empresa Pú-blica do Município, que satisfaçam as condições e exigências desta'Lei, sendo certo que se inferiores serão transformadas em áreas verdes.

promessa de doação:Art. 29 - São condições para se habilitar -a

a. Que o pretendente prove residir no MunicíP10 de Contagem por mais de OS (cinco) anos consecutivos;

b. Que nao possua bem im6vel;c. Que nao tenha recebido em doação im6vel '

de propriedade do Município, em qualquer época, bem como o c6njuge'e filhos, se houver;. «V

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(continuação Lei n9 1870)

d. Que nao tenha sido processado criminalmenteou que tenha sido impronunciado ou absolvido;

e. Que, feita uma ficha sócio-econômica do be-neficiirio, por uma comissão composta por 2 (dois) funcionirios daPrefeitura e 03 (tr~s) Vereadores indicados pela Cãmara Municipal, suarenda familiar, mensal, não ultrapasse a 03 (tr~s) salários mínimosvigentes.

Art. 39 - Recebido o lote em promessa de doa -çao, o beneficiirio terá o prazo de 12 (doze) meses, após aprovaçãoda planta pela Prefeitura Municipal de Contagem, prorrogável por 6(seis) meses, para nele edificar casa destinada ~ sua resid~ncia.

~ 19 - O imóvel prometido em doação terá a destinação prevista no "caput" deste artigo, vedado o desvio de sua finalidade, sob pena de imediata e automática reversao ao Patrimônio Municipal, sem direito ~ indenização ou retenção por benfeitorias.

~ 29 - Caso o beneficiário da promessa de doa-ção nao conclua a construção no prazo estipulado, o imóvel reverterá'ao Patrimônio Municipal, inclusive com as benfeitorias nele inseridas,sem que a Prefeitura fique obrigada a qualquer ressarcimento.

Art. 49 - O Chefe do Executivo Municipal pode-rá prometer em doação área de terreno de 360,00m2 (trezentos e sessenta metros quadrados), de propriedade do Município, a entidades beneficentes, assistenciais ou esportivas (vetado), obedecidas as seguintescondições:

a. Que a entidade beneficiária seja constituí-da legalmente, estando em atividade por mais de 5 (cinco) anos;

b. Que tenha como sede o Município de Contageme tenha sido, por ele, declarada de Utilidade Pública;

c. Que não tenha finalidade lucrativa e nemdistribua benefícios ou dividendos, de qualquer natureza, a seus associados;

d. Que seus dirigentes nao sejam, de qualquer'forma, remunerados;

e. Que nao possua outro imóvel no Município deContagem.

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(continuação Lei n9 1870)

Parágrafo Único - A promessa de doação dearea superior a 360,00m2 (trezentos e sessenta metros quadrados) dependerá de pr~via autorização legislativa.

Art. 59 - O prazo para construção, em se tratando de entidade beneficente, assistencial ou esportiva, sera de24 (vinte e quatro) meses.

Parágrafo Único - Caso nao concluidas asobras no prazo mencionado neste artigo, caducará a promessa de doa-ção, revertendo-se o im6vel ao Patrim6nio Municipal sem que assista~ entidade beneficiária o direito de retenção por benfeitorias ouressarcimentos ou indenizações de qualquer natureza.

Art. 69 - Feita a construção e expedido otermo de "HABITE-SE", terá a Prefeitura Municipal o prazo de 90 (noventa) dias para outorgar a escritura definitiva de doação, corren-do as despesas por conta do beneficiário.

Art. 79 - Fica o Chefe do Executivo Municipalautorizado a regularizar os terrenos de propriedade do Municipio,podendo outorgar escritura definitiva daqueles prometidos ~ doação'por Administrações anteriores e at~ a data desta Lei.

~ 19 - No caso de sucessão, a soma do tempo'de ocupaçao do sucessor e do sucedido deverá ser no minimo de 5(cinco) anos.

~ 29 - Em nenhuma hip6tese sera doado maISde 1 (um) lote a cada pessoa.

Art. 89 - Caberá ao Chefe do Poder ExecutivoMunicipal receber o requerimento da parte interessada, instruidocom os documentos comprobat6rios dos requisitos dos artigos 19 ou '49, nos casos de pessoa fisica ou juridica, encaminhando-o ã Comis-sao de que trata a alinea "e" do art. 29, para parecer.

Art. 99 - A Diretoria de Informações Econ6mico-Fiscais deverá cadastrar o im6vel em nome do beneficiário da pr~messa de doação e a Diretoria de Rendas lançará em seu nome o Impo~to Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana-IPIU-, na qualldade de possuidor do im6vel.

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(continuação Lei n9 1870)

Art. la - As escrituras definitivas dos imó-veis prometidos em doação serão requeridas ao Chefe do Poder Execu-tivo Municipal, diretamente, pelo promiss5rio, ou, em caso de morteou invalidez permanente, por seus sucessores ou respons5veis legais.No caso de pessoas jurfdicas, pelos seus representantes legais.

~ 19 - Para outorga da escritura, o benefi -ci5rio deverá anexar ao requerimento o Termo de Compromisso de Doa-ção e cópia do "HABITE-SE", fornecido pelo setor competente da Pre-feitura Municipal.

~ 29 - A escritura contera expressamente ascláusulas das condições da doação e mais as de inalienabilidade eimpenhorabilidade por 5 (cinco) anos e a de retrocessão nos casos 'de entidade beneficente, assistencial ou esportiva (vetado).

Art. 11 - Nas áreas destinadas a atividades'comerCIaIS, nos Bairros Retiro e Nova Contagem, o Executivo Munici-pal poderá conceder permissão de uso do terreno para que o permission5rio edifique o prédio para o exercfcio da atividade comercial,previamente definida.

~ 19 - Esta permissão de uso nao sera remunerada durante o prazo de 5 (cinco) anos, e poder5 ser renovada poridêntico perfodo, mas, mediante remuneraçao, nos termos da Lei n91788, de 07 de janeiro de 1987.

~ 29 - O imóvel a ser edificado deverá obedecer a planta aprovada pela Secretaria Municipal de Planejamento eCoordenação Geral.

Art. 12 - As permIssoes de uso deverão ser'concedidas preferencialmente aos moradores nos Bairros Retiro e No-va Contagem.

Art. 13 - As edificações nos terrenos prome-tidos as doações deverão ser feitas sob o regime de mutirão e pode-rão contar com recursos materiais e humanos cedidos pelo Municfpio,que, igualmente, os poderá transmitir aos donat5rios, na escritura'definitiva.

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(continuação Lei n9 1870)

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Art. 14 - As casas e terrenos j~ prometidos adoação, em processos regulares, nos Bairros Retiro e Nova Contagem,terão as suas situações fundiárias resolvidas de acordo com o dispo~to nesta Lei.

Art. 15 - Revogam-se as disposições em contrárlo.

Art. 16 - Esta Lei entrar~ em vlgor na data'de sua publicação.

Palácio do Registro(Contagem), aos 21 de Janelro de 1988

JFM/wds.

GUPref Municipal