DIÁRIO COMÉRCIO INDÚSTRIA & SERVIÇOS � SÁBADO, DOMINGO E SEGUNDA- FEIRA, 6, 7 E 8 DE AGOSTO DE 2016 13

EDITAL DE LEILÃO – LEILOEIRO OFICIAL: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira,JUCESP n° 844. 1-) COMITENTE: GAIA SECURITIZADORA S/A, inscrita no CNPJ/MF sob

o nº 07.587.384/0001-30, com sede na Rua do Rocio, 288, 1º andar, na Cidade de São Paulo/SP. 2-) OBJETO DO LEILÃO:LOTE 01: MATRÍCULA Nº 139.058 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO – SP: IMÓVEL: Lotede terreno número 24 (vinte e quatro) da quadra número 8 (oito) do loteamento denominado Santa Marta, no distrito de BonfimPaulista, nesta cidade, situado na Rua Oito, medindo e confrontando-se: 10,16 metros em linha curva com raio de 335,00metros de frente para a Rua Oito, 25,00 metros do lado direito com o lote número 25; 10,92 metros na linha dos fundos como lote número 15; e 25,00 metros do lado esquerdo com o lote número 23, perfazendo a área total de 263,19 metros quadrados.Consta na Av. 2 desta matrícula que a Rua Oito do loteamento denominado Santa Marta passou a denominar-se Rua Joséde Fátima de Souza. Consta na Av. 3 desta matrícula que o imóvel está cadastrado na municipalidade local sob o nº290.128. Imóvel Desocupado. LOTE 02: MATRÍCULA Nº 139.181 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DERIBEIRÃO PRETO – SP: IMÓVEL: Lote de terreno número 43 (quarenta e três) da quadra número 10 (dez) do loteamentodenominado Santa Marta, no distrito de Bonfim Paulista, nesta cidade, situado na Rua Quatorze, medindo e confrontando-se: 5,55 metros em linha curva com raio de 12,00 metros, mais 7,93 metros em linha curva com raio de 707,00 metros, de frentepara a Rua Quatorze, 22,01 metros do lado direito com o lote número 42; 12,23 metros na linha dos fundos com o lote número63; e 23,28 metros do lado esquerdo com o lote número 44, perfazendo a área total de 282,95 metros quadrados. Consta naAv. 2 desta matrícula que a Rua Quatorze do loteamento denominado Santa Marta passou a denominar-se Rua GeraldoEuzebio Abadia. Consta na Av. 3 desta matrícula que o imóvel está cadastrado na municipalidade local sob o nº 290.251.Imóvel Desocupado. LOTE 03: MATRÍCULA Nº 139.220 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO– SP: IMÓVEL: Lote de terreno número 17 (dezessete) da quadra número 11 (onze) do loteamento denominado Santa Marta,no distrito de Bonfim Paulista, nesta cidade, situado na Rua Doze, medindo e confrontando-se: 10,00 metros em linha curvacom raio de 183,00 metros de frente para a Rua Doze, 25,00 metros do lado direito com o lote número 18; 11,37 metros na linhados fundos com o Sistema de Lazer Contemplativo; e 25,00 metros do lado esquerdo com o lote número 16, perfazendo a áreatotal de 266,52 metros quadrados. Consta na Av. 2 desta matrícula que a Rua Doze do loteamento denominado Santa Martapassou a denominar-se Rua Doutor Virgilio Mazzetto. Consta na Av. 3 desta matrícula que o imóvel está cadastrado namunicipalidade local sob o nº 290.290. Imóvel Desocupado. 3-) VALOR DO LANCE INICIAL: LOTE 01: 138.307,51 (centoe trinta e oito mil, trezentos e sete reais e cinquenta e um centavos), CONDICIONADOS À APRECIAÇÃO E APROVAÇÃO DACOMITENTE; LOTE 02: R$ 95.011,31 (noventa e cinco mil, onze reais e trinta e um centavos), CONDICIONADOS À APRECIAÇÃOE APROVAÇÃO DA COMITENTE; LOTE 03: R$ 119.089,99 (cento e dezenove mil, oitenta e nove reais e noventa e novecentavos), CONDICIONADOS À APRECIAÇÃO E APROVAÇÃO DA COMITENTE. 4-) DIA E HORÁRIO DO LEILÃO: O Leilãoserá realizado somente na forma eletrônica (online) com término dia 29 de agosto de 2.016 às 15h30min. 5-) DOS LANCES- Os lances poderão ser ofertados a partir do dia e hora de início do leilão pela rede de internet através do Portalwww.megaleiloes.com.br. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.megaleiloes.com.bre deverão ser aceitas pelo interessado em participar do leilão. Maiores informações: (11) 3149-4600. Sem mais.

EDITAL DE LEILÃO

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EDITAL DE 1º e 2º PÚBLICO LEILÃO e de intimação da Devedora NINE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 14.006.575/0001-26,com sede na Capital do Estado de São Paulo, na Rua Lituânia nº 127 - Alto da Mooca – CEP.: 03184-020 e da Garantidora-Fiduciante CRISTIANE AGOSTINHO,

brasileira, divorciada, corretora de imóveis inscrita no CRECI sob o n.º 89.515, portadora do RG. n.º 18.348.520-8 – SSP/SP., inscrita no CPF/MF sob o n.º 113.338.928-70, residente e domiciliada na Capitaldo Estado de São Paulo, na Rua Chamantá, n.º 1227 – Apto. 91 – CEP.: 03127-001; LUIZ CARLOS DE ALMEIDA, brasileiro, comerciante, portador do RG. n.º 8.039.913-7 SSP/SP, inscrito no CPF/MFsob o n.º 010.501.308-04, casado sob o regime da comunhão universal de bens com MARISA MARTINS DE ALMEIDA, brasileira, do lar, portadora do RG. n.º 7.666.788-1 SSP/SP, inscrita no CPF/MFsob o n.º 054.462.388-69, residentes e domiciliados na Capital do Estado de São Paulo, na Rua Emboaçava, n.º 411, Apto 142 – CEP.: 03124-010, faz saber que, na qualidade de Credores Fiduciários,constituídos nos termos da Escritura de Reconhecimento e Confissão de Dívida, Alienação Fiduciária e Outras Avenças, lavrada em 16.02.2016, às págs. 297/316, do Livro n.º 2823, do 5.º Tabelionatode Notas da Capital do Estado de São Paulo, regularmente registrada como R4/53641 e AV-5/53641 da Matrícula 53.641 do Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídicada Comarca de Salto – Estado de São Paulo, com propriedade consolidada nos termos da AV-10/53641 da mencionada Matrícula, promoverão a venda do imóvel adiante descrito, a ser realizada nostermos do art. 27 e parágrafos da Lei 9.514/97, mediante 1º Público Leilão no dia 16/08/2016 às 15:00h (horário oficial de Brasília-DF.), ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferiorao valor da avaliação fixado na referida Escritura e correspondente a R$ 1.200.000,00 (hum milhão e duzentos mil reais). O 2º Público Leilão, caso necessário, será realizado no dia 30/08/2016às 15:00h (horário oficial de Brasília-DF.), ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizada e demais acréscimos legais e contratuais, correspondente a R$506.815,19 (quinhentos e seis mil, oitocentos e quinze reais e dezenove centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, medianteprévio cadastro e habilitação ou de viva voz até o dia e hora do encerramento do leilão, a partir das 14:00horas (horário oficial de Brasília-DF.) no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd.Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Fica estabelecido que, ao proponente de lances on line não serão conferidos quaisquer direitos nas seguintes hipóteses, sejam quais forem os motivos:(i) eventual recusa do lance pelo leiloeiro oficial; (ii) quedas ou falhas no sistema, na conexão de internet, linha telefônica ou outras ocorrências, tendo em vista que tais meios são apenas facilitadoresde oferta, com os riscos inerentes à ocorrência de eventuais falhas ou impossibilidades técnicas, imprevisões e intempéries, os quais são assumidos exclusivamente pelo proponente interessado ao optarpor esta forma de participação, não sendo cabível qualquer reclamação aos Credores Fiduciários a esse respeito. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integraldo preço do imóvel arrematado, à vista, direta e exclusivamente aos Credores Fiduciários, mediante depósito de cheque administrativo, TED´s ou DOC´s em conta corrente bancária de titularidade do CredorFiduciário a ser oportunamente indicada, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagarà vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade doleiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida aoleiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade doarrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. O Arrematante não poderá desistir da compra do imóvel. Não correndo o depósito do valor da arremataçãoe da comissão do leiloeiro no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) ou ocorrendo a sustação dos cheques emitidos ou a devolução por insuficiência de fundos, o Arrematante ficará sujeito à cobrança demulta de 30% (trinta por cento) sobre o valor da aquisição, a título de perdas e danos. Nesse caso, o negócio estará terminado de pleno direito, independentemente de qualquer notificação ou comunicação,e o Arrematante perderá, automaticamente, qualquer direito sobre o imóvel arrematado, que poderá ser novamente vendido pelos Credores Fiduciários. RELAÇÃO DE BENS: LOTE ÚNICO - MATRICULANº 53.641 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DA COMARCA DE SALTO/SP – Identificação do Imóvel: Prédio residencial nº 106, situado com frente para a Alameda das Goiabeiras,localizado no Complexo Imobiliário de Lazer Condomínio Fazenda Palmeiras Imperiais, com área real construída de 201,54m², edificado sobre a unidade autônoma unifamiliar A.16 localizada no subsetor4.A, dividindo, para quem olhar de frente para a referida unidade, pela frente em uma extensão de 21,44 metros, com a Alameda da Goiabeiras; pelos fundos, em uma extensão de 18,65 metros com áreaverde; pelo lado esquerdo, em uma extensão de 50,00 metros, com a Unidade Autônoma Unifamiliar nº A.17; pelo lado direito em uma extensão de 50,00 metros, com a viela de acesso, cuja área privativada unidade (parte exclusiva no todo do terreno incorporado) é de 1.002,230m². Consta na Av. 7 desta matrícula que o imóvel se encontra cadastrado junto ao Departamento de Rendas do Municípiode Salto-SP. sob nº 01.05.0255.0160.0001. O Imóvel se encontra Ocupado, sendo a desocupação por conta do Arrematante, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97, sendo a posse indireta transmitidaao Arrematante logo após a confirmação bancária do efetivo pagamento do valor da arrematação. O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. O Arrematante é responsável:(i) pelo levantamento de eventual restrição imposta por zoneamento/uso do solo, legislação ambiental, IBAMA, INCRA; (ii) pela verificação de direitos e deveres constantes das especificações/convençõesde condomínio, quando houver; (iii) pelo cancelamento dos eventuais ônus do imóvel (abrangendo hipotecas, penhoras, entre outros), se for o caso, inclusive acionando o juízo competente para talfinalidade, se necessário. O interessado deverá certificar-se previamente de todas as providências e respectivos custos para esse(s) cancelamento(s), bem como dos riscos relacionados a tais procedimentos;(iv) pelo levantamento de eventuais ações ajuizadas contra o condomínio, para imóveis integrantes de condomínios edilícios; (v) por todas as providências e despesas relativas à desocupação do imóvelocupado a qualquer título, seja ele locado, arrendado, dado em comodato ou invadido ou ocupado pela Garantidora Fiduciante. Os Credores Fiduciários não respondem por eventual contaminaçãodo solo ou subsolo ou por passivos de caráter ambiental, que, se existirem, deverão ser assumidos pelo Arrematante, que deverá manter os Credores Fiduciários indene, caso esse seja responsabilizadoadministrativa, civil ou penalmente em razão de passivos ambientais do imóvel. Os eventuais débitos de tributos e despesas de qualquer natureza, inclusive condominiais, tanto anteriores à Consolidaçãoda Propriedade quanto posteriores à esta, serão integralmente assumidos e transferidos ao Arrematante, que deverá quitá-los junto aos respectivos credores, sem direito a ressarcimento. O Arrematantese sub-rogará em eventuais ações em curso, se for o caso, e todos os custos envolvidos, bem como os relativos à eventual necessidade de propositura de nova ação correrão por conta do Arrematante.Nas eventuais ações judiciais relativas ao imóvel em que os Credores Fiduciários figurem como réus, o Arrematante poderá integrar a lide como terceiro interessado. O Arrematante é responsável pelopagamento de todos os impostos, taxas, despesas de condomínio e outras, de qualquer natureza, que incidam sobre o imóvel desde a data da arrematação, passando a responder, integralmente,por todas as obrigações relativas ao imóvel, inclusive: (a) por impostos, taxas, contribuição e encargos que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel ou que sejam a ele inerentes, tais como despesasde condomínio, foros, laudêmios, exigências apresentadas por autoridades públicas e despesas em geral, e, (b) pela manutenção e conservação do imóvel e reparações, segurança do imóvel e medidasnecessárias à imissão ou defesa da posse. O Arrematante deverá pagar tais obrigações em seus vencimentos, ainda que lançadas em nome dos Credores Fiduciários ou de seus antecessores. Sobrevindoeventual decisão judicial transitada em julgado que decretar a anulação do título aquisitivo dos Credores Fiduciários, estes responderão pela evicção de direito. A responsabilidade dos CredoresFiduciários pela evicção ficará limitada à devolução, quando aplicável: (i) do valor pago pela aquisição do imóvel; e, (ii) das despesas relativas à formalização da escritura e registro. Os valoresserão atualizados entre o dia do pagamento e o da restituição, mediante aplicação de percentual igual ao utilizado para atualização dos saldos dos depósitos em Caderneta de Poupança Livre(pessoa física). Não é conferido ao Arrematante o direito de pleitear quaisquer outros valores indenizatórios e tampouco indenização por benfeitorias eventualmente introduzidas no imóvel após adata da aquisição, em relação as quais o Arrematante não poderá exercer o direito de retenção. A Escritura Pública de Venda e Compra será formalizada perante o Tabelionato indicado pelos CredoresFiduciários, em até 30 (trinta) dias da data da confirmação do pagamento, tendo o arrematante igual prazo para registra-la na matrícula do imóvel e para as alterações cadastrais perante órgãos públicose condomínio quanto à responsabilidade por tributos e encargos. Na hipótese de ocorrer qualquer pendência documental por parte dos Credores Fiduciários que obste a imediata lavratura da escriturapública definitiva, ficará facultado aos Credores Fiduciários celebrar Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra Quitado, ficando o Arrematante obrigado a receber a escritura públicadefinitiva, tão logo concluídas todas as regularizações e providências necessárias à lavratura. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e nãopossam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira – JUCESP nº 844.

EDITAL DE LEILÃO

EDITAL DE CITAÇÃO. Processo Físico nº: 0163894-03.2010.8.26.0100. Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Cédula de Crédito Bancário. Requerente: Banco Bradesco S/A. Requerido: Drm Comercial e Distribuidora Ltda e outro. Citação. Prazo 20 dias. Processo n° 0163894-03.2010.8.26.0100. A Dra. Maria Cristina de Almeida Bacarim, Juíza de Direito da 40ª Vara Cível da Capital/ SP, Faz Saber a DRM Comercial e Distribuidora Ltda (CNPJ 03.369.166/0001-78), na pessoa de seu representante legal, e Gildivan Vasconcelos Góes (CPF/MF 098.071.304-84), que Banco Bradesco S/A lhes ajuizou Ação de Execução da quantia de R$ 30.078,31 (Agosto/13), representada pela Cédula de Crédito Bancário Empréstimo Capital de Giro nº 3214296. Estando os executados em lugar ignorado, expede-se edital, para que em 03 dias, a fluir dos 20 dias supra, paguem o débito atualizado ou em 15 dias, embarguem ou reconheçam o crédito do exequente, comprovando o depósito de 30% do valor da execução, inclusive custas e honorários, podendo requerer que o pagamento restante seja feito em 6 parcelas mensais, sob pena de penhora de bens e sua avaliação, nos termos do art. 652 do CPC. Será o presente, afixado e publicado. SP, 26/02/16.

EDITAL DE CITAÇÃO - PRAZO DE 20 DIAS. PROCESSO Nº 1007661-84.2013.8.26.0704. O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro Regional XV - Butantã, Estado de São Paulo, Dr(a). Monica Lima Pereira, na forma da Lei, etc. FAZ SABER a(o) PEDRO OTACILIO DE BRITO, Rua Vinte e Quatro de Abril, 53, Matadouro - CEP 12910-781, Braganca Paulista-SP, CPF 848.200.983-49, que lhe foi proposta uma ação de Procedimento Comum por parte de Banco Bradesco Financiamento - S/A, alegando em síntese: Ação de Cobrança, objetivando declarar rescindido o contrato de empréstimo pactuado sob o nº 732659060, pelo inadimplemento do demandado, bem como condena-lo ao pagamento de 69 parcelas, no importe de R$ 456,00, cada uma, sendo que as ainda não vencidas ao tempo do início da execução deverão ser “trazidas a valor presente”, aplicando-se, sobre o saldo devedor multa de 2%, juros de 1% ao mês e correção monetária, segundo índices oficiais, ou comissão de permanência acrescida, também, de 2% de multa sobre o débito, considerando-se, na opção por uma ou outra, a taxa que melhor remunere o crédito, até o efetivo pagamento, tudo a ser apurado em regular liquidação de sentença . Encontrando-se o réu em lugar incerto e não sabido, foi determinada a sua CITAÇÃO, por EDITAL, para os atos e termos da ação proposta e para que, no prazo de 15 dias, que fluirá após o decurso do prazo do presente edital, apresente resposta. Não sendo contestada a ação, o réu será considerado revel, caso em que será nomeado curador especial. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 11 de julho de 2016.

LEILOEIRO OFICIAL: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, JUCESP n° 844. 1-) COMITENTES:RAFAEL FERNANDES DA COSTA WERNER, brasileiro, bancário, inscrito no CPF/MF sob o nº

223.745.088-97, portador da CIRG nº 25.687.322-7 SSP/SP e MARIA LUISA PAPAIZ REFINETTI WERNER, brasileira, advogada, inscritano CPF/MF sob o nº 298.864.708-95, portadora da CIRG nº 27.099.491-9 SSP/SP. 2-) OBJETO DO LEILÃO: MATRÍCULA Nº 66762 DOCARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ – SP: IMÓVEL: Lote nº 18 da Quadra nº 08, do loteamento Jardim Acapulco,situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá/SP, medindo 20,00ms de frente para a Avenida 01, por 50,00ms da frente aos fundos,de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área total de 1.000,00ms², confrontando pelo lado direitode quem da referida Avenida olha para o terreno, com o lote 19; pelo lado esquerdo com o lote 17 e nos fundos com o lote 04. Imóvel estesujeito as condições restritivas impostas pelos loteadores por ocasião do registro do loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal deGuarujá sob nº 3-0780-025-000. Consta na Av. 3 desta matrícula que a Avenida 01, é atualmente denominada Avenida KenseiTamayose. Consta na Av. 5 desta matrícula que sobre o imóvel foi construída uma residência e dependência com área de 509,82ms²,as quais receberam o nº 1000 da Avenida Kensei Tamayose. Imóvel Desocupado. Obs.: Não há débitos pendentes que recaiam sobreo bem. 3-) VALOR DO LANCE INICIAL: R$ 2.840.000,00 (dois milhões, oitocentos e quarenta mil reais), CONDICIONADOS ÀAPRECIAÇÃO E APROVAÇÃO DOS COMITENTES. 4-) FORMA DE PAGAMENTO: O imóvel deverá ser vendido À VISTA e o valor daarrematação será depositado pelo arrematante em conta corrente bancária de titularidade do Leiloeiro. Sendo este valor repassado aoscomitentes, no ato da transferência do bem por Escritura Definitiva/Carta de Arrematação. 5-) DIA E HORÁRIO DO LEILÃO: O Leilãoserá realizado somente na forma eletrônica (online) com término dia 31 de Agosto de 2.016 às 16h00min. 6-) DOS LANCES - Os lancespoderão ser ofertados a partir do dia e hora de início do leilão pela rede de internet através do Portal www.megaleiloes.com.br. Todasas regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.megaleiloes.com.br e deverão ser aceitas pelo interessadoem participar do leilão. Maiores informações: (11) 3149-4600. Sem mais.

EDITAL DE LEILÃO

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1ª VARA CÍVEL DE S.B.CAMPO/SP - EDITAL de CITAÇÃO dos RÉUS AUSENTES,INCERTOS, DESCONHECIDOS e EVENTUAIS INTERESSADOS, com prazo de vinte(20) dias, expedido nos autos da ação de USUCAPIÃO movida por KO TERASAKI eLUIZA TERASAKI, processo nº 1027936-52.2014.8.26.0564. A MMª Juíza de Direito da1ª Vara Cível, do Foro de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, Drª FABIANAFEHER RECASENS, na forma da Lei, etc. FAZ SABER aos réus ausentes, incertos,desconhecidos, eventuais interessados, bem como seus cônjuges e/ou sucessores,que KO TERASAKI, CPF nº 000.872.868-23, RG nº W561392W, e LUIZA TERASAKI,CPF nº 673.910.528-68, RG nº 4.173.668, ajuizaram ação de USUCAPIÃO, visando oimóvel, localizado na Rua Três, quadra B, Casa nº 11, Jardim Continental São Bernardodo Campo, com área do terreno medindo 163,00 metros quadrados, tendo 55,20metros quadrados de área construída, sendo casa térrea com dois dormitórios, sala,cozinha e banheiro, conforme descrito no contrato de compra e venda nº 071, de 28/10/1968, copiado nas págs.15/17 dos autos digitais em epígrafe. O referido imóvellocalizado na Rua Nossa Senhora de Lourdes (denominação atual), nº 13, JardimContinental, São Bernardo do Campo-SP, faz divisa: à direita, com o imóvel de nº 09pertencente a Grace Kinno; à esquerda, com o imóvel de nº 19 pertencente a AdilsonBiganzoli e Divânia Lisboa Biganzoli; e nos fundos, com o imóvel de nº 40 da Rua MárioBarreto, pertencente a Vilson Rocha de Araújo e Maria da Conceição Rocha. Osautores alegam posse mansa e pacífica no prazo legal. Estando em termos, expede-se o presente edital para CITAÇÃO dos supra mencionados para, no prazo de 15(quinze) dias úteis, a fluir após o prazo de 20 dias. Não sendo CONTESTADA a ação,o réu será considerado revel, caso em que será nomeado CURADOR ESPECIAL. Seráo presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Nada mais. Dado epassado nesta cidade de São Bernardo do Campo, aos 17 de maio de 2016.

Edital de Leilão Extrajudicial - Alienação FiduciáriaAndré Sobreira da Silva, Leiloeiro Oficial, matrícula JUCESP 898, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário T.F. EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E AGROPECUÁRIA LTDA, CNPJ: 02.288.203/0001-50, faz saber que, nos termos do artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de novembro de 1997 e regulamentação complementar do Sistema de Financiamento Imobiliário, que institui alienação fiduciária de bemimóvel, fará realizar: Primeiro Leilão: dia 18 de agosto de 2016 às 11:00 horas. Segundo Leilão: dia 02 de setembro de 2016 às 11:00 horas. Local do Leilão: Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 190- Barra Funda - São Paulo/SP - CEP 01140-070 presencial e no site www.centraljudicial.com.br na modalidade online. As demais condições de venda constarão no catálogo que será distribuído no leilãoou pela internet. Descrição: IMÓVEL DE MATRICULA 137.028 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE GUARULHOS- SP, QUE ASSIM DESCREVE: Sobrado 65, integrante do empreendimento denominado “RESIDENCIAL FOREST HILLS”, situado na Avenida Benjamin Harris Hannicutt, 2.399, esquina com a Rua AnáliaFranco, Bairro do Cabuçu, perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, o qual possui área privativa de 122,02m², área privativa descoberta de 173,79m², áreacomum construída de 5,74m², área comum descoberta de 81,06m², área total construída de 127,76m², área total construída mais descoberta de 382,61m², coeficiente de proporcionalidade de 1,08041%,e fração ideal de terreno de 242,57m², localizando-se no lado direito da quadra, da quadra, de quem da Alameda 3 olha para o sobrado, confrontando pela frente com a citada área de circulação; do ladodireito de quem da Alameda 3 olha para o sobrado, confronta com as áreas comuns do condomínio (área verde “b” e Alameda 1); pelo lado esquerdo com o Sobrado nº 66; e, nos fundos com a área comumdo condomínio (área verde “b”). Vinculada a esta unidade uma vaga de garagem localizada no pavimento térreo do sobrado. Inscrição cadastral: 081.72.29.0001.00.000. (área maior). Valor de Vendado Imóvel acima descrito: 1º Leilão R$ 544.000,00 (Quinhentos e quarenta e quatro mil reais) em 14 de setembro de 2015, que será reajustado mensalmente até a data do leilão, pela variação do IGPM(índice Geral de Preço de Mercado), perfazendo o valor R$ 604.596,63 em junho de 2016. 2º Leilão R$ 382.300,13 (Trezentos e oitenta e dois mil e trezentos reais e treze centavos), que será reajustado nadata do leilão. A venda será realizada à vista. Se, no primeiro público leilão, o maior lance oferecido for inferior ao valor estipulado do imóvel será realizado o segundo leilão, na data acima estipulada. Nosegundo leilão será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais,atualizados até a data do leilão. Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, como: pagamento de comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobreo valor de arrematação, que será realizado no ato da arrematação, despesas com Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registrários, etc. O imóvelse encontra ocupado, e será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. A desocupação do imóveldeverá ser providenciada pelo comprador, que assume o risco da ação, bem como todas as custas e despesas, inclusive honorários advocatícios, mediante propositura da competente reintegração na posse,na forma do artigo n.º 30, da Lei n.º 9.514/97. Maiores informações no escritório do Leiloeiro tel. (11) 3392-3754. André Sobreira da Silva, Matrícula - JUCESP 898 - Leiloeiro Oficial - www.centraljudicial.com.br.

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