MANUAL DO CNIR

Brasília-DF, 9 de dezembro de 2020

Versão 1.7

Sumário

1. Apresentação 2

2. Acesso ao sistema utilizando certificado digital 3

3. Acesso para usuários sem certificado digital 4

4. Criação de senha de acesso 5

5. Validação de dados para gerar senha de acesso 6

6. Acesso ao sistema com usuário e senha 6

7. Alteração de senha de acesso 7

8. Encerramento de sessão 7

9. Recuperação de senha de acesso 7

10. Meus Imóveis 8

11. Dados do Imóvel 11

12. Impressão dos dados do imóvel 14

13. Solicitações de Serviços CNIR 15

14. Solicitações em Destaque dos Meus Imóveis 16

15. Minhas Solicitações 17

16. Gerenciar Vinculação 19

17. Consulta de Nirf para vinculação 19

18. Seleção de Nirf para vinculação 22

19. Envio da solicitação 23

20. Consulta ao resultado do processamento 24

21. Impossibilidade de seleção de Nirf 25

22. Solicitação de Vinculação com Criação de Nirf 27

23. Solicitação de Vinculação de um Código Incra a mais de um Nirf 32

24. Solicitação de Vinculação de mais de um Código Incra a um único Nirf 33

25. Solicitação de Desvinculação de Nirf 34

26. Atualização automática do Cafir pela vinculação do Código Incra ao Nirf 35

27. Serviço de Atualização do Cafir por solicitação do usuário 37

28. Serviço de Atualização de Dados Tributários 38

29. Rol de ações do sistema CNIR 42

30. Demais pendências cadastrais 43

31. Dúvidas 44

1. Apresentação

A Secretaria Especial da Receita Federal do Brasil (RFB) e o Instituto Nacional de

Colonização e Reforma Agrária (Incra) apresentam a versão 1.7 do Manual do CNIR,

previsto no parágrafo único do art. 3º da Instrução Normativa – IN Conjunta RFB/Incra

nº 1.968, de 2020.

Por meio do serviço Gerenciar Vinculação, os titulares de imóvel rural deverão continuar

identificando a inscrição cadastral no Cafir correspondente à inscrição cadastral no

CNIR/SNCR. Conforme § 2º do art. 2º da IN Conjunta RFB/Incra nº 1.968, de 2020, o

procedimento de vinculação deverá ser realizado:

I - para imóveis rurais com área maior que 50 ha (cinquenta hectares), até o dia

30 de dezembro de 2021; e

II - para os imóveis rurais com área menor ou igual a 50 ha, até o dia 30 de

dezembro de 2022.

A nova versão do sistema CNIR apresenta o serviço de Atualização de Dados Tributários,

por meio do qual os titulares de imóveis rurais poderão demandar as atualizações de

informações tributárias relacionadas à origem do imóvel rural e à imunidade ou isenção

para fins do ITR.

Com a presente evolução dos serviços CNIR, a RFB e o Incra continuam buscando uma

simplificação das obrigações acessórias a que estão obrigados os titulares de imóveis

rurais, garantindo, ainda, a integridade e a convergência de dados entre as bases de

dados do SNCR e do Cafir.

Secretaria da Receita Federal do Brasil

Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária

2. Acesso ao sistema utilizando certificado digital

Na tela inicial do sistema CNIR, o cidadão ou a entidade conecta o token e, após o

reconhecimento, preenche o PIN (senha do certificado digital).

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 3

O acesso com certificado digital disponibiliza a funcionalidade “Inibir acesso com login e

senha”.

Uma vez acionada a funcionalidade, o acesso com login e senha só voltará a ser liberado

caso o titular acesse o CNIR com o seu certificado digital e acione a funcionalidade

“Liberar acesso com login e senha”.

3. Acesso para usuários sem certificado digital

Quando não tiver certificado digital, o cidadão ou a entidade deve clicar no link

“Cadastre-se” na tela inicial.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 4

4. Criação de senha de acesso

É preciso informar se o usuário é Pessoa Física ou Pessoa Jurídica na tela de Primeiro

Acesso.

Após selecionar Pessoa Física, deve-se preencher os campos CPF, Data de Nascimento,

Código Incra e Número do CCIR.

No caso de Pessoa Jurídica, além do Código Incra e Número do CCIR, é preciso informar o

CNPJ e a Natureza Jurídica da entidade.

Após informar e confirmar uma senha conforme as regras expostas no alto da tela, é

preciso informar os caracteres do dispositivo antirrobô e clicar no botão “Salvar”.

Só é possível a criação de senha de acesso por usuários que sejam titulares de imóvel

rural ativo no Sistema Nacional de Cadastro Rural – SNCR do Incra.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 5

5. Validação de dados para gerar senha de acesso

O sistema CNIR irá validar as informações preenchidas no formulário com as bases de

dados do Cadastro de Pessoas Físicas – CPF, Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas –

CNPJ e Sistema Nacional de Cadastro Rural – SNCR.

Caso as informações digitadas não sejam validadas, será gerada mensagem genérica, não

sendo possível identificar, por questão de segurança, qual é exatamente o dado não

validado. Nesse caso, o usuário precisa se certificar de que os dados que estão sendo

submetidos à validação correspondem às informações constantes das bases de dados

pesquisadas.

6. Acesso ao sistema com usuário e senha

Após cadastrar uma senha com sucesso, o sistema retornará para a tela inicial. O usuário

precisa informar o CPF/CNPJ, a senha gerada, o código antirrobô e clicar no botão

“Acessar”.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 6

7. Alteração de senha de acesso

Após acessar o sistema, na área do perfil do usuário (canto superior direito), seleciona-se

a opção “Alterar senha”.

8. Encerramento de sessão

Para sair do sistema com segurança, é preciso encerrar a sessão na funcionalidade

existente na área do perfil.

9. Recuperação de senha de acesso

Caso esqueça a senha gerada, o usuário deve acessar o link “Esqueci a Senha”, que o

levará ao formulário de validação de dados para geração de nova senha.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 7

10. Meus Imóveis

A funcionalidade Meus Imóveis relaciona todos os imóveis rurais de titularidade do

usuário que acessou o CNIR.

Ao acessar a área de Meus Imóveis, todos os imóveis do usuário são carregados em uma

grade chamada Lista de Imóveis.

IMPORTANTE: A lista de imóveis será mantida inalterada até que o usuário

acione o botão ATUALIZAR CONSULTA.

Para se saber a quantidade total de imóveis retornados na área Meus Imóveis, basta

passar o mouse sobre o ícone do ponto de exclamação na Lista de Imóveis.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 8

É disponibilizado, ainda, um filtro para restringir os imóveis carregados na área Meus

Imóveis. É possível selecionar a opção “Ocultar filtro”.

Os critérios do filtro, que podem ser utilizados de maneira isolada ou combinada, são:

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 9

Critério Descrição

Código Incra É o código que identifica todo imóvel rural cadastrado no

CNIR. É o código do imóvel na base de dados do SNCR.

Nirf É um código que identifica o imóvel rural cadastrado na

base de dados do CAFIR da RFB. Esse código só está

disponível no CNIR quando foi realizado o serviço de

vinculação.

Tipo de Relação Jurídica Permite filtrar o resultado da pesquisa segundo a relação

jurídica existente: propriedade, posse, direito real sobre

coisas alheias...

Exibir imóveis do CNPJ

raiz

Quando acionado com o valor SIM, a consulta exibe

quaisquer imóveis rurais relacionados à mesma raiz do

CNPJ (8 primeiros dígitos) da pessoa jurídica que está

acessando o sistema. Quando acionado com o valor NÃO,

a consulta só exibe os imóveis rurais relacionado ao CNPJ

completo (14 dígitos) da pessoa jurídica.

UF e Município Proporciona a restrição da pesquisa apenas por UF ou por

UF e Município.

Intervalo de Área Total

do Imóvel (ha)

É o critério que permite efetivar a restrição da consulta

segundo a área total do imóvel, em hectares. Para o

CNIR, a área é expressa com quatro casas decimais.

Denominação Permite buscar o imóvel em razão do nome pelo qual ele

está cadastrado.

Tipo de pendência São situações de pendência cadastral que foram geradas

no processo de migração de dados do SNCR para o CNIR.

As pendências cadastrais e a forma como elas são

regularizadas serão detalhadas na seção PENDÊNCIAS.

Para cada imóvel que aparecer na Lista de Imóveis, está disponível a funcionalidade de

consultar dados do imóvel por meio de um link no nome do imóvel.

Além da consulta aos dados do imóvel, a interação dos cidadãos no CNIR far-se-á por

meio de apresentação de Solicitações de Serviços, sendo tais serviços disponibilizados na

coluna Ações da Lista de Imóveis.

IMPORTANTE: Só é possível iniciar um Serviço CNIR a partir das ações

disponíveis na Lista de Imóveis.

As três funcionalidades disponíveis são:

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 10

Funcionalidade Disponível em Descrição

Consultar Dados

do imóvel No link na coluna Denominação

Detalha, em tela, os dados do

imóvel rural

Gerenciar

Vinculação

Na Coluna Ações. Ícone:

Inicia o serviço de vinculação

do Código Incra ao Nirf

Atualizar Dados

do Imóvel no

Cafir

Na Coluna Ações. Ícone:

Envia os dados do imóvel no

CNIR para atualizarem os

dados do imóvel no CAFIR

11. Dados do Imóvel

Os dados do imóvel rural são divididos em sete grupos de informação.

No grupo Identificação são apresentados a denominação do imóvel e número de

identificação dos cadastros SNCR/Incra e Cafir/RFB, que são chamados, respectivamente,

de Código Incra e Nirf (Número do Imóvel na Receita Federal).

Além das informações literais de Localização, também são apresentados os Municípios

de Localização, ou seja, os municípios cujos territórios são abrangidos pelo imóvel rural, e

o Município onde se localiza a sede do imóvel.

Os dados de Dimensão correspondem a três subgrupos:

Áreas por relação jurídica mostra o quantitativo de áreas cadastradas sob a

classificação de: Registrada, Posse a justo título e Posse por simples ocupação.

O subgrupo Área encontrada em procedimento de medição é o campo que traz a

informação a respeito do resultado encontrado em um procedimento técnico de

mensuração da área total do imóvel rural.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 11

A quantidade total das Áreas por relação jurídica pode ser diferente da quantidade

total de Área encontrada em procedimento de medição, pois é possível que o titular

não tenha providenciado a retificação da área no cartório de registro de imóveis ou não

tenha retificado o título de posse, como se vê no exemplo da imagem a seguir.

O terceiro subgrupo dos dados de Dimensão é o subgrupo Área em Zona

Rural/Urbana.

Assim, para cada uma das áreas anteriormente informadas, Jurídica ou Medida, o sistema

apresentará o quantitativo do imóvel rural que se localiza em Zona Rural e o quantitativo

em Zona Urbana. Quando não existir Área Medida, aparecerá a expressão NÃO

INFORMADA.

Um erro que pode ocorrer é a indicação, no SNCR, da Área Urbana em valor maior que a

Área Total do imóvel. Esse erro gera uma pendência no CNIR e deverá ser solucionado

com a apresentação de uma DCR ao SNCR/Incra com a indicação correta da área em

zona urbana.

O quadro de Titularidade (Direitos Reais) traz o nome e o CPF/CNPJ das pessoas que

são titulares de alguma relação jurídica de direito real, incluídas as relações de posse.

Entre os titulares indicados no quadro, o sistema apontará o Titular Principal, que

corresponde à pessoa que apresentou a DCR no SNCR/Incra e que será indicado como

titular principal também no CAFIR/RFB.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 12

No grupo das Parcelas e Relações Jurídicas de Direitos Reais, os dados do imóvel

rural são detalhados nas parcelas que o compõem. Para consultar os dados da Parcela,

deve-se clicar no Código da Parcela (link em azul).

Na tela “Detalhes da Parcela”, é possível consultar o Código da Parcela, os dados

registrais e as áreas em zona rural e em zona urbana de cada parcela específica.

No item “Titularidades (Direitos Reais)”, a coluna denominada “Ato/Negócio” pode ser

expandida para se obter as informações do ato ou negócio jurídico por meio do qual a

parcela foi adquirida pelo titular.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 13

O grupo Relações Jurídicas Contratuais Temporárias mostra a relação de pessoas

que exploram o imóvel rural por meio de contratos de natureza obrigacional, tais como

contratos de arrendamento, parceria, comodato, concessão administrativa de uso etc.

Por fim, as situações de pendência cadastral que foram geradas no processo de migração

de dados do SNCR para o CNIR e a forma como elas são regularizadas serão detalhadas

na seção PENDÊNCIAS.

12. Impressão dos dados do imóvel

Para imprimir os dados do imóvel, deve-se exportar o arquivo em PDF disponível no canto

superior direito da tela “Dados do Imóvel”:

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 14

13. Solicitações de Serviços CNIR

A interação dos cidadãos no CNIR far-se-á por meio de apresentação de Solicitações de

Serviços. Após ser criada, uma solicitação de serviço CNIR pode se encontrar em uma das

seguintes situações:

As solicitações concluídas não estão sujeitas a nenhum tipo de ação. As demais situações

formam o conjunto de solicitações em andamento, ou seja, que ainda precisam de uma

ação do usuário, de um servidor do Incra ou de um servidor da RFB.

Para cada imóvel rural, só é possível existir uma única solicitação em andamento. Isso

significa que, existindo solicitação anterior em andamento, o sistema impedirá o início de

uma nova solicitação para o mesmo imóvel rural.

Uma solicitação processada cujo tipo de análise seja automática, deferida ou alterada de

ofício gera uma inserção, alteração ou exclusão na base de dados do CNIR.

Uma solicitação indeferida ou cancelada não tem qualquer efeito na base do CNIR.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 15

Situação Descrição

Em

andamento

Em preenchimento Situação em que o cidadão não encaminhou a

solicitação para processamento, tendo gravado os

dados para envio posteriormente.

Aguardando análise São situações que indicam que a solicitação está

aguardando a análise procedimental ou

documental de um servidor do Incra ou da RFB. O

próprio sistema informa qual órgão é o

responsável pela análise.

Em Análise Indica que um servidor do Incra ou da RFB iniciou

a análise da solicitação.

Concluídas

Processada É o status que indica que a solicitação do cidadão

foi concluída. A solicitação pode ser processada

com análise automática pelo sistema ou, ainda,

após a análise de um servidor do Incra ou da RFB,

cujo resultado pode ser deferida, indeferida ou

alterada de ofício.

Cancelada É o status que indica que o usuário desistiu da

solicitação e registrou o seu cancelamento no

sistema. O cancelamento também pode ser feito

por servidor do Incra ou da RFB. Só é possível

cancelar solicitações em andamento.

14. Solicitações em Destaque dos Meus Imóveis

Ao acessar o sistema, é carregada a lista de solicitações em destaque, que são as

solicitações que estão em andamento ou que, já estando concluídas, encontram-se com

notificação pendente de ciência. Esse é o conjunto de solicitações de serviço que estão

aguardando alguma ação do usuário, de um servidor da RFB ou de um servidor do Incra.

IMPORTANTE: Durante a navegação no sistema, a qualquer momento é possível

retornar a lista de Minhas Solicitações em Destaque. Para isso, basta clicar no

link PÁGINA INICIAL.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 16

15. Minhas Solicitações

A funcionalidade Minhas Solicitações disponibiliza todas as solicitações já apresentadas

pelo usuário, juntamente com um filtro de pesquisa que possibilita restringir a consulta.

É possível consultar solicitações utilizando-se dos critérios do filtro de maneira isolada ou

combinada. Os critérios são: Número da solicitação Código Incra UF e Município Situação da Solicitação Órgão Responsável Tipo de Análise Data da Solicitação Solicitações do CNPJ raiz

Ao clicar no botão FILTRAR, o resultado da consulta será mostrado na Lista de

Solicitações Pesquisadas.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 17

Na última coluna da lista estão disponíveis as ações que podem ser praticadas pelo

usuário em relação a cada solicitação específica. As ações são:

IMPORTANTE: Após a geração da notificação, aguarda-se o prazo de 15 (quinze)

dias para o interessado acessar o sistema e visualizá-la. Quando isso ocorre, o

sistema grava a data da ciência que passará a ser mostrada no próprio arquivo

da notificação. Se o cidadão não visualizar a notificação no prazo de 15 (quinze)

dias, o sistema registrará a ciência eletrônica por decurso de prazo, gravando a

data da ciência no próprio arquivo da notificação.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 18

Ação Descrição

Cancelar

solicitação

Proporciona o cancelamento da solicitação pelo usuário.

Só está disponível para solicitações em preenchimento

ou aguardando análise.

Editar

solicitação Permite a edição de uma solicitação em preenchimento.

Visualizar

Documentos

É a funcionalidade que dá acesso aos documentos

gerados na solicitação.

Quando se passa o mouse sobre o ícone “Visualizar

Documentos”, o sistema apresenta os documentos

disponíveis para o cidadão escolher para qual deles

deseja gerar o arquivo em formato pdf para visualização.

Os documentos gerados são os indicados abaixo.

Recibo de

Envio

É o documento que comprova que a solicitação de

serviço foi apresentada. Por esse motivo, o recibo só está

disponível para solicitações que chegaram a ser

enviadas.

Detalhes da

Solicitação

Mostra, em detalhes, o que foi apresentado na solicitação

de serviço.

Notificação

A notificação é o documento por meio do qual se dá

ciência ao interessado de que a sua solicitação foi

deferida, indeferida ou foi alterada de ofício. Por esse

motivo, só está disponível para solicitações processadas

com análise de um servidor da RFB ou do Incra. Antes da

ciência, o ícone do envelope aparecerá fechado. Após a

ciência, o envelope aparecerá aberto.

16. Gerenciar Vinculação

Para iniciar o serviço Gerenciar Vinculação, é preciso identificar o imóvel na “Lista de

Imóveis”. Se necessário, pode-se preencher um ou mais dos critérios do filtro de

pesquisa.

Identificado o imóvel rural, seleciona-se a opção “Gerenciar Vinculação” na coluna

“Ações”.

17. Consulta de Nirf para vinculação

O sistema irá apresentar a área do serviço VINCULAÇÃO DE NIRF (NÚMERO DE IMÓVEL

NA RECEITA FEDERAL).

O primeiro passo é realizar uma consulta no CAFIR/RFB por meio da funcionalidade

SELECIONAR NIRF PARA VINCULAÇÃO.

É disponibilizado, então, o filtro de pesquisa “Consulta de NIRFs para vinculação”.

Há duas opções para se realizar a consulta, por meio do CPF/CNPJ de algum dos titulares

do imóvel rural ou por Nirf.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 19

Na consulta por Nirf, o usuário, já tendo conhecimento do Nirf correspondente ao Código

Incra, preenche o Nirf e clica no botão “PESQUISAR”.

O sistema realiza uma consulta ao CAFIR/RFB e apresenta o resultado em uma grade

chamada “NIRFs não Vinculados ao Imóvel”.

Os dados apresentados na grade, provenientes do CAFIR/RFB, são NIRF, Denominação,

Município Sede, Área CAFIR (ha), Situação. Além disso, é apresentada na última coluna

as Ações permitidas para cada Nirf presente na grade.

Na consulta por CPF/CNPJ, o usuário, por não saber qual o Nirf correspondente ao Código

Incra, escolhe um dos titulares do imóvel rural e clica no botão “PESQUISAR”.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 20

O sistema realiza uma consulta no CAFIR/RFB e retorna todos os Nirfs para os quais o

CPF/CNPJ escolhido é o titular. Mais uma vez, os dados são apresentados na grade “NIRFs

não vinculados ao imóvel”.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 21

18. Seleção de Nirf para vinculação

Após a realização da consulta, o usuário deverá selecionar o Nirf correspondente ao

imóvel rural. Para selecionar, basta marcar a opção que aparece na coluna “Ações”. Em

seguida o usuário deve clicar no botão “VINCULAR SELECIONADO(S).

O filtro “Consulta de NIRFs para vinculação” é desabilitado. O Nirf é gravado na grade

“NIRFs da solicitação”, ainda no status “A VINCULAR”. Nesse ponto, é possível excluir o

Nirf da grade mediante o acionamento da funcionalidade “Remover” na coluna “Ações”.

Também é possível salvar o rascunho da solicitação, para conclusão em momento

posterior. Com essa operação, a solicitação ficará na situação “Em preenchimento” por

até 30 (trinta) dias.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 22

19. Envio da solicitação

O envio da solicitação é realizado clicando-se no botão “ENVIAR”.

O sistema irá apresentar a mensagem de que a solicitação foi enviada com sucesso,

fornecendo ao usuário o número da solicitação.

IMPORTANTE: O envio da solicitação não significa que a solicitação foi

processada. É preciso consultar o status da solicitação no Menu Minhas

Solicitações para saber se a solicitação foi processada com Análise Automática,

ou se está Aguardando Análise de um servidor do Incra ou de um servidor da

RFB.

A depender da situação, o sistema não conclui o envio da solicitação, apresentando a

seguinte mensagem:

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 23

Isso acontece porque só é possível enviar uma solicitação de Gerenciar Vinculação se

houver alguma alteração cadastral a ser promovida. Ou seja, é preciso que exista, na

lista “NIRFs da solicitação”, ao menos um Nirf em uma das seguintes situações: “A

VINCULAR”, “A DESVINCULAR” ou “A CRIAR”.

A situação “A VINCULAR” decorre do processo de seleção descrito nos itens 16 a 18.

O Status “A DESVINCULAR” ocorrerá quando já existe um Nirf vinculado ao Código Incra

e o usuário pretende encaminhar o serviço de desvinculação, conforme explicado no item

25.

A situação a “A CRIAR” é resultado de uma solicitação de Vinculação com Criação de Nirf,

conforme procedimento indicado no item 22.

20. Consulta ao resultado do processamento

Após o envio, o usuário precisa consultar o resultado do processamento da solicitação.

Para isso, ele deverá sair da área “Meus Imóveis” e entrar na área “Minhas Solicitações”.

A Lista de Solicitações Pesquisadas vai mostrar o status da solicitação.

A situação processada, com análise do tipo automática ou do tipo deferida, significa que a

situação “A VINCULAR”, “A DESVINCULAR” e “A CRIAR” foi confirmada e houve a

alteração na base de dados CNIR.

A situação processada, com análise do tipo indeferida, ou a situação cancelada significam

que não houve nenhuma alteração na base de dados CNIR.

Todas as vezes em que o envio da solicitação resultar em um Código Incra vinculado a

um único Nirf, a solicitação será processada e a vinculação será realizada

automaticamente.

Em quatro situações, não haverá processamento automático da solicitação, sendo

necessário que a solicitação seja analisada por um servidor da Receita Federal ou por um

servidor do Incra. Essas situações estão descritas nos itens 22 a 25, onde são

apresentadas as orientações que o usuário deverá seguir para ter a sua solicitação

analisada.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 24

21. Impossibilidade de seleção de Nirf

No momento da seleção dos Nirfs para vinculação, algum Nirf poderá estar indisponível

para seleção. Isso ocorre quando o Nirf indicado na linha de indisponibilidade não satisfaz

os critérios necessários à vinculação, que são:

1. O Nirf precisa estar ativo no Cafir ou, caso esteja pendente, é preciso que o

motivo da pendência seja a Falta de Vinculação ou Omissão de Diac; e

2. O município do Nirf no Cafir precisa estar compreendido no conjunto de

municípios de localização do imóvel no CNIR; e

3. O(s) titular(es) do imóvel no Cafir precisa(m) estar compreendido(s) no

conjunto de titulares do imóvel no CNIR.

Caso os critérios 1 e 2 sejam observados, o critério 3 será dispensado desde que a área

do imóvel rural no Cafir seja igual à área do imóvel rural no CNIR, admitindo-se uma

divergência de até 5%.

Para facilitar a consulta, é possível marcar a opção “Exibir somente NIRFs passíveis de

vinculação”. Automaticamente, todas as linhas com Nirfs não disponíveis para vinculação

serão eliminadas da lista “NIRFs não Vinculados ao Imóvel”.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 25

Caso a vinculação deva ser feita para Nirf que está indisponível para seleção, o cidadão

deverá se dirigir à unidade de atendimento da Receita Federal para pedir a correção do

problema que está causando a indisponibilidade.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 26

22. Solicitação de Vinculação com criação de Nirf

Quando, no momento de selecionar Nirfs para vinculação, o usuário não encontra nenhum

Nirf passível de vinculação e não tiver conhecimento de Nirf que tenha sido emitido para o

imóvel, ele poderá selecionar a botão “CRIAR NIRF PARA VINCULAÇÃO”.

O botão “CRIAR NIRF PARA VINCULAÇÃO” só é disponibilizado ao usuário após a consulta

por CPF/CNPJ ou por Nirf. A seleção dessa opção fará com que a solicitação de vinculação

passe a ter um pedido de criação de Nirf. Neste momento, o sistema solicita que o

usuário preencha as informações tributárias do Nirf a ser criado.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 27

As informações tributárias do Nirf a ser criado dividem-se em dois grupos de informação:

Origem do Imóvel e Imunidade/Isenção.

O grupo de informações Origem do Imóvel tem por objetivo identificar situações em

que houve aquisição originária do bem ou para as quais o adquirente é pessoa jurídica

imune da tributação do ITR. Essas situações dispensam o atual titular de apresentar

declarações do ITR para períodos anteriores à aquisição, com exceção da origem Primeira

Inscrição.

Nesse sentido, será preciso informar uma das seguintes origens:

Para a origem Primeira Inscrição, os sistemas de informação da Receita Federal poderão

cobrar Declarações do ITR - DITRs para exercícios anteriores ao ano de aquisição do

imóvel, até o limite do quinto ano anterior ao exercício atual. Para os demais tipos de

origem, não haverá cobrança de DITRs para os exercícios anteriores ao da aquisição do

imóvel.

A data da aquisição do imóvel é uma informação cadastrada no CNIR, no Grupo de

Informações Parcelas e Relações Jurídicas de Direitos Reais, conforme explanado no

item 11 deste Manual. No caso de imóvel rural adquirido em partes, a data de aquisição e

a área adquirida correspondem aos dados da parcela mais antiga entre todas as parcelas

que compõem o imóvel rural. A parcela cujos dados de data de aquisição e área adquirida

foram carregados pelo sistema está indicada no campo Código da Parcela. Os dados da

parcela podem ser visualizados clicando-se no número da parcela (link azul).

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 28

Origem Descrição

Primeira Inscrição É cabível quando não ocorrer nenhuma das situações descritas

abaixo

Aquisição de Área

Parcial

Ocorre quando a área adquirida foi desmembrada ou destacada de

área maior

Aquisição pelo

Poder Público

Ocorre quando na aquisição secundária (transferência de

titularidade por negociação), o adquirente do imóvel rural é uma

pessoa jurídica de direito público: a União, estados, o Distrito

Federal, municípios, autarquias e fundações públicas

Aquisição por

Entidade Imune

Ocorre quando, na aquisição secundária do imóvel, o adquirente é

Instituição de Educação ou de Assistência Social, sem fins

lucrativos, que presta serviços indicados no ato de constituição e

os coloca à disposição da população em geral

Arrematação em

Hasta Judicial

Ocorre quando o bem foi adquirido por meio do procedimento de

arrematação em um leilão judicial

Desapropriação

pelo Poder Público

Ocorre quando a desapropriação ou a imissão prévia na posse é

executada por uma pessoa jurídica de direito público, que passa a

ser o novo titular do bem

Desapropriação

por PJ de Direito

Privado

Ocorre quando a desapropriação ou a imissão prévia na posse é

executada por uma pessoa jurídica de direito privado,

concessionária ou delegatária de serviço público, que passa a ser

o novo titular do bem

Além do tipo de origem, o usuário poderá precisar informar mais alguns dados. A

depender da situação, deverão ser informados ao sistema:

Tipo de Aquisição, que pode ser Total ou Parcial;

Informações sobre o alienante, que pode ser o CPF ou CNPJ do titular alienante

ou, alternativamente, o Nirf do imóvel alienante.

O grupo de informações Imunidade/Isenção tem por objetivo identificar situações em

que o imóvel rural pode ser enquadrado na condição de imunidade ou de isenção para

fins de tributação do ITR. Para prestar essas informações, o usuário precisará marcar o

indicador “Imóvel se encontra Imune/Isento”.

Em seguida, será preciso complementar as informações de imunidade, indicando o Motivo

da Imunidade, a Data de Início da Vigência e, se for o caso, a Data Fim da Vigência.

É obrigatório informar ao menos um Motivo com sua respectiva Data de Início de

Vigência.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 29

Caso a Data Fim de Vigência não seja informada, o sistema irá considerar que a situação

de imunidade/isenção persistirá para o futuro, até que uma nova informação venha a ser

prestada ao sistema.

É possível informar situações de imunidade e isenção decorrentes de mais de um motivo,

desde que os períodos de vigência não sejam coincidentes.

O sistema apresenta uma legenda com sete motivos possíveis para se informar uma 1

situação de imunidade ou isenção do ITR. O usuário deverá escolher um dos motivos

indicados na legenda.

Após complementar as informações tributárias do Nirf a ser criado, o usuário precisa

clicar no botão INCLUIR DADOS TRIBUTÁRIO.

Incluídas as informações de Origem do Imóvel, obrigatoriamente, e as informações de

Imunidade/Isenção, opcionalmente, o sistema está preparado para fazer uma série de

verificações e, se entender que não é possível o reconhecimento da informação de origem

ou motivo da imunidade/isenção, apresentar mensagem orientando a refazer a escolha ou

desmarcar o indicador “Imóvel se encontra Imune/Isento”.

Inexistindo qualquer pendência que impeça a escolha da origem ou reconhecimento do

motivo de Imunidade/Isenção, deve-se acionar o botão ENVIAR.

Com o envio de uma solicitação de vinculação com Nirf a criar, o processamento deixará a

solicitação na situação Aguardando Análise pela RFB. Isso significa que o serviço precisará

ser concluído por um atendente da Receita Federal.

1 A legenda pode ficar expandida ou oculta mediante o acionamento da funcionalidade “Exibir/Ocultar Legenda”.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 30

O cidadão ou a entidade deverá imprimir o Recibo da Solicitação e se dirigir a uma

unidade de atendimento da Receita Federal.

Não é necessário assinar o Recibo da Solicitação, tendo em vista que já houve a

autenticação de usuário no login do sistema CNIR.

Para facilitar a pesquisa pelo atendente da Receita Federal, o cidadão ou a entidade deve

juntar ao recibo qualquer documento que possa ajudar na identificação de eventual Nirf

emitido para o imóvel rural, tais como cópia de declaração do ITR, darf, extrato de

processamento de declaração, títulos de aquisição de posse ou propriedade, certificado

cadastral (CCIR), certidão de matrícula, declaração de posse etc.

Além disso, a depender das informações tributárias informadas, será preciso juntar

documentação para comprovar a situação, conforme orientação no corpo do recibo.

Caso não se localize Nirf já existente para o imóvel, o servidor da RFB irá deferir a

solicitação, o que irá resultar na criação do Nirf e sua vinculação automática ao Código

Incra do imóvel rural.

Caso o servidor da RFB localize Nirf emitido para o imóvel, o próprio servidor da RFB irá

alterar a solicitação de ofício, informando o Nirf encontrado.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 31

23. Solicitação de Vinculação de um Código Incra a mais de um Nirf

A vinculação de um Código Incra a mais de um Nirf só é permitida na situação prevista no

art. 6º da IN Conjunta RFB/Incra nº 1.968/2020, transcrito a seguir:

Art. 6º Será admitida a vinculação de um imóvel no SNCR a mais de um imóvel cadastrado no Cafir desde que comprovado que o perímetro urbano do município provocou a descontinuidade do imóvel cadastrado no SNCR, de forma que mais de uma parcela componente do imóvel está localizada em zona rural, observado o disposto no art. 8º.

Assim, para que seja possível vincular mais de um Nirf a um único Código Incra, o titular

precisará provar uma situação semelhante à situação da imagem a seguir. Na hipótese

ilustrada abaixo, o imóvel rural cadastrado no SNCR é formado por três parcelas: uma na

zona urbana e duas na zona rural. Entretanto, no conceito do Cafir, há dois imóveis rurais

formados por cada uma das parcelas localizadas em zona rural.

Nessa hipótese, é possível vincular um único Código Incra a mais de um Nirf. Mas é

preciso que o titular apresente o Recibo da Solicitação na unidade de atendimento da

Receita Federal, acompanhado de:

1. Certidão imobiliária ou título de posse para comprovar a titularidade de todas as

parcelas que compõem o imóvel rural (não são aceitas declarações de posse nesse

caso);

2. Planta e de memorial descritivo que contenham as coordenadas georreferenciadas

dos vértices definidores dos limites das parcelas que formam o imóvel rural,

produzidas por profissional legalmente habilitado, com prova de anotação de

responsabilidade técnica no respectivo conselho de fiscalização profissional.

Não é necessário assinar o Recibo da Solicitação, tendo em vista que já houve a

autenticação de usuário no CNIR.

Não ocorrendo a situação descrita no art. 6º da IN Conjunta RFB/Incra nº 1.968/2020, o

usuário deverá cancelar a solicitação atual e fazer uma nova solicitação com um único

Nirf a ser vinculado. Além disso, ele deve efetuar a regularização cadastral e fiscal dos

Nirfs, conforme Ato Declaratório Executivo Cocad nº 4/2017, disponível no Portal CNIR,

em

https://receita.economia.gov.br/orientacao/tributaria/cadastros/portal-CNIR/portal-cnir .

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 32

24. Solicitação de vinculação de mais de um Código Incra a um único Nirf

A vinculação de mais de um Código Incra a um único Nirf só é permitida na situação

prevista no art. 7º da IN Conjunta RFB/Incra nº 1.968/2020, transcrito a seguir:

Art. 7º Será admitida a vinculação de um imóvel no Cafir a mais de um imóvel cadastrado no SNCR desde que comprovado que a perda de destinação rural, nos termos do Capítulo VI da Instrução Normativa Incra nº 82, de 27 de março de 2015, de alguma parcela componente do imóvel rural cadastrado no Cafir provocou sua descontinuidade, de forma que mais de um imóvel está cadastrado no SNCR, observado o disposto no art. 8º.

Na hipótese acima, será possível vincular mais de um Código Incra a um único Nirf. Mas é

preciso, contudo, que o titular apresente na unidade de atendimento do Incra o Recibo da

Solicitação acompanhado dos seguintes documentos:

1. Certidão imobiliária ou título de posse para comprovar a titularidade de todas as

parcelas que compõem o imóvel rural (não são aceitas declarações de posse nesse

caso);

2. Planta e de memorial descritivo que contenham as coordenadas georreferenciadas

dos vértices definidores dos limites das parcelas que formam o imóvel rural,

produzidas por profissional legalmente habilitado, com prova de anotação de

responsabilidade técnica no respectivo conselho de fiscalização profissional.

Não ocorrendo a situação descrita no art. 7º da IN Conjunta RFB/Incra nº 1.968/2020, o

usuário deverá cancelar a solicitação atual, mantendo apenas um Código Incra vinculado

ao Nirf.

Os demais Códigos Incra deverão ser objeto de remembramento no SNCR, de forma a

unificar todos os códigos em uma única inscrição cadastral, conforme procedimento

previsto no Manual da DCR disponível no Portal CNIR , no endereço

https://receita.economia.gov.br/orientacao/tributaria/cadastros/portal-CNIR/portal-cnir.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 33

25. Solicitação de Desvinculação de Nirf

Quando o Código Incra já estiver vinculado ao Nirf, será possível apresentar uma

solicitação com a finalidade de desvincular o Nirf.

Para isso, o usuário precisará acionar a funcionalidade DESVINCULAR na lista de NIRFs

vinculados ao imóvel.

Nesse caso, a situação do Nirf passará para a situação “A DESVINCULAR”, quando será

possível ao usuário enviar a solicitação de desvinculação.

Após o envio de uma solicitação, o processamento deixará a solicitação na situação

Aguardando Análise pela RFB.

Isso significa que o serviço precisará ser concluído por um atendente da Receita Federal.

O cidadão ou a entidade deverá imprimir o Recibo da Solicitação e se dirigir a uma

unidade de atendimento da Receita Federal.

O atendimento da RFB irá verificar a ocorrência ou não do erro que justifique a

desvinculação. As principais razões que justificam a desvinculação são:

1. O Nirf foi vinculado com erro e, por isso, é preciso fazer a desvinculação para

posterior vinculação ao Nirf correto;

2. Um único Código Incra foi vinculado a mais de um Nirf, por erro, sendo necessária

a desvinculação de um ou mais Nirfs para que o resultado final seja um Código

Incra vinculado a um único Nirf.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 34

26. Atualização automática do Cafir pela vinculação do Código Incra ao Nirf

Com o procedimento de vinculação realizado entre um Código Incra e um Nirf, as

atualizações cadastrais no Cafir passarão a ser realizadas automaticamente,

dispensando-se, na maioria dos casos, qualquer procedimento a ser realizado perante os

setores de atendimento da Receita Federal.

Para imóveis já vinculados, a atualização cadastral no Cafir ocorrerá sempre que houver

uma atualização cadastral no SNCR, que é realizada pelo processamento da Declaração

para Cadastro Rural (DCR).

Assim, quando houver mudança nos dados cadastrais do imóvel já vinculado, o titular do

imóvel rural deverá apresentar uma DCR para atualizar os dados do seu imóvel no SNCR.

Com o processamento da DCR, que ocorrerá segundo as normas e os procedimentos

próprios do Incra, a atualização cadastral será migrada para o CNIR e,

consequentemente, para o Cafir.

Para os imóveis rurais ainda não vinculados, será preciso realizar a vinculação para que

ocorra a atualização automática dos dados cadastrais no Cafir.

Para imóveis rurais cadastrados no Cafir e não cadastrados no SNCR, o titular deverá

apresentar uma DCR de inclusão cadastral ao SNCR/Incra. Após o processamento da DCR

e a geração do Código Incra, o titular deverá acessar o CNIR para fazer a vinculação e,

assim, ter os dados atualizados no Cafir.

Para os imóveis rurais já cadastrados no SNCR e não cadastrados no Cafir, os titulares

deverão apresentar, no sistema CNIR, o serviço de Vinculação com Criação de Nirf,

conforme procedimento descrito no item 22.

Portanto, como regra geral, todos os imóveis rurais deverão ter suas atualizações

cadastrais no Cafir processadas automaticamente a partir da respectiva atualização

cadastral no SNCR e da vinculação entre o Código Incra e o Nirf.

É possível que, em razão de algum problema, a atualização cadastral no Cafir não seja

realizada automaticamente. Nessas situações, na consulta aos Dados do Imóvel no CNIR

aparecerá uma indicação de pendência do tipo “Falta de Atualização CAFIR”.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 35

A falta de atualização automática no Cafir obrigará o titular do imóvel rural a solucionar o

motivo da pendência indicada. As situações que levam a uma pendência de falta de

atualização do Cafir são:

Motivos da Pendência Falta de Atualização CAFIR:

Quando não for possível ao cidadão solucionar a pendência que está impedindo a

atualização automática do Cafir ou caso se constate um problema de ordem técnica que

impeça a atualização automática do Cafir, ele poderá apresentar uma solicitação de

alteração de dados cadastrais na unidade de atendimento da RFB.

Para isso, o cidadão deverá apresentar o relatório impresso dos dados do imóvel rural,

com a informação da pendência FALTA DE ATUALIZAÇÃO CAFIR. Na Receita Federal, o

cidadão será atendido no âmbito do procedimento simplificado estabelecido pelo ADE

Cocad nº 6/2017, disponível para consulta no Portal CNIR em

https://receita.economia.gov.br/orientacao/tributaria/cadastros/portal-CNIR/portal-cnir.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 36

Motivo da Pendência Detalhamento Solução da pendência

Nome do Campo - Campo

obrigatório No CNIR, não existe um dado

obrigatório para fins de atualização do

CAFIR.

O cidadão deve apresentar

DCR no SNCR/Incra,

informando o dado

ausente.

Nome do Campo – Campo

inválido No CNIR, um determinado campo

está com informação inválida, ou

seja, não está no formato que se

espera para o dado.

O cidadão deve apresentar

DCR no SNCR/Incra,

consertando a informação

inválida.

Nirf não encontrado no

Cafir Não existe o Nirf indicado na

vinculação. O cidadão deve refazer o

procedimento de

vinculação com o Nirf

correto.

Nirf cancelado no Cafir O Nirf vinculado ao Código Incra

encontra-se cancelado no Cafir. O cidadão deve verificar se

o Nirf informado está

correto e, não estando,

refazer o procedimento de

vinculação com outro Nirf

ativo.

Se o Nirf estiver correto,

será caso de reativação do

Nirf cancelado. Para isso, o

cidadão deve apresentar

solicitação de Reativação à

RFB via Coletor Web do

Cafir.

27. Serviço de atualização do Cafir por solicitação do usuário

Essa funcionalidade só deve ser acionada quando, por alguma razão, os dados do imóvel

no Cafir estão divergentes em relação aos dados do imóvel no CNIR. Ou seja, a

funcionalidade está disponível quando, apesar de já ter ocorrido a vinculação, a

correlação de dados entre o CNIR e o Cafir não se manteve íntegra.

Para iniciar o serviço de atualização no Cafir, é preciso identificar o imóvel na “Lista de

Imóveis”. Se necessário, pode-se preencher um ou mais dos critérios do filtro de

pesquisa.

Identificado o imóvel rural, seleciona-se a opção “Atualizar dados do imóvel no Cafir” na

coluna “Ações”.

Com o acionamento do botão, os dados cadastrais no CNIR são enviados para atualização

dos dados do Nirf no Cafir/RFB.

Alguns critérios precisam ser observados para que os dados do Nirf sejam efetivamente

alterados no Cafir. Nesse sentido, é preciso que:

1. Um único Código Incra esteja vinculado a um único Nirf no Cafir;

2. A área em zona rural seja maior que zero;

3. Os dados do imóvel no CNIR, que são obrigatórios para atualização no Cafir, não

estejam inválidos;

4. A solicitação seja feita entre 7h da manhã e 21h da noite;

5. O sistema Cafir não se encontre fora do ar, por algum motivo, no momento da

solicitação;

6. Não tenha sido realizada uma solicitação de atualização no mesmo dia.

Quando, em razão de uma das situações acima, o sistema não permitir a atualização no

Cafir, o sistema apresentará a mensagem explicando por qual razão a atualização não foi

realizada, com orientações sobre como proceder para solucionar a situação.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 37

28. Serviço de Atualização de Dados Tributários

Para iniciar o serviço de Atualização de Dados Tributários, é preciso identificar o imóvel

na “Lista de Imóveis”. Se necessário, pode-se preencher um ou mais dos critérios do filtro

de pesquisa. Identificado o imóvel rural, seleciona-se a opção “Atualizar Dados

Tributários” na coluna “Ações”.

Os dados tributários do Nirf dividem-se em dois grupos de informação: Origem do

Imóvel e Imunidade/Isenção.

O grupo de informações Origem do Imóvel tem por objetivo identificar situações em

que houve aquisição originária do bem ou para as quais o adquirente é uma pessoa

jurídica imune da tributação do ITR. Essas situações dispensam o atual titular de

apresentar declarações do ITR para períodos anteriores à aquisição, com exceção da

origem Primeira Inscrição.

Nesse sentido, para atualizar as informações de Origem do Imóvel, o usuário precisará

indicar que deseja Alterar os Dados de Origem.

Em seguida, o usuário deve alterar a origem para uma das situações a seguir:

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 38

Origem Descrição

Primeira Inscrição É cabível quando não ocorrer nenhuma das situações descritas

abaixo

Aquisição de Área

Parcial

Ocorre quando a área adquirida foi desmembrada ou destacada de

área maior

Aquisição pelo

Poder Público

Ocorre quando na aquisição secundária (transferência de

titularidade por negociação), o adquirente do imóvel rural é uma

pessoa jurídica de direito público: a União, estados, o Distrito

Federal, municípios, autarquias e fundações públicas

Aquisição por

Entidade Imune

Ocorre quando, na aquisição secundária do imóvel, o adquirente é

Instituição de Educação ou de Assistência Social, sem fins

lucrativos, que presta serviços indicados no ato de constituição e

os coloca à disposição da população em geral

Arrematação em

Hasta Judicial

Ocorre quando o bem foi adquirido por meio do procedimento de

arrematação em um leilão judicial

Para a origem Primeira Inscrição, os sistemas de informação da Receita Federal poderão

cobrar Declarações do ITR - DITRs para exercícios anteriores ao ano de aquisição do

imóvel, até o limite do quinto ano anterior ao exercício atual. Para os demais tipos de

origem, não haverá cobrança de DITRs para os exercícios anteriores ao da aquisição do

imóvel.

A data da aquisição do imóvel é uma informação cadastrada no CNIR, no Grupo de

Informações Parcelas e Relações Jurídicas de Direitos Reais, conforme explanado no

item 11 deste Manual. No caso de imóvel rural adquirido em partes, a data de aquisição e

a área adquirida correspondem aos dados da parcela mais antiga entre todas as parcelas

que compõem o imóvel rural. A parcela cujos dados de data de aquisição e área adquirida

foram carregados pelo sistema está indicada no campo Código da Parcela. Os dados da

parcela podem ser visualizados clicando-se no número da parcela (link azul).

Além do tipo de origem, o usuário poderá precisar informar mais alguns dados. A

depender da situação, deverão ser informados ao sistema:

Tipo de Aquisição, que pode ser Total ou Parcial;

Informações sobre o alienante, que pode ser o CPF ou CNPJ do titular alienante

ou, alternativamente, o Nirf do imóvel alienante.

O grupo de informações Imunidade/Isenção tem por objetivo identificar situações em

que o imóvel rural pode ser enquadrado na condição de imunidade ou de isenção para

fins de tributação do ITR. Para prestar essas informações, o usuário precisará marcar o

indicador “Imóvel se encontra Imune/Isento”.

Se o imóvel já tiver informações de Imunidade/Isenção, o indicador “Imóvel se

encontra Imune/Isento” já estará marcado.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 39

Desapropriação

pelo Poder Público

Ocorre quando a desapropriação ou a imissão prévia na posse é

executada por uma pessoa jurídica de direito público, que passa a

ser o novo titular do bem

Desapropriação

por PJ de Direito

Privado

Ocorre quando a desapropriação ou a imissão prévia na posse é

executada por uma pessoa jurídica de direito privado,

concessionária ou delegatária de serviço público, que passa a ser

o novo titular do bem

Em seguida, será preciso alterar as informações de imunidade ou isenção por meio de

uma das três operações: adicionar, excluir ou encerrar períodos de imunidade/isenção.

Caso o indicador “Imóvel se encontra Imune/Isento” esteja marcado, é obrigatório que ao

menos um Motivo com sua respectiva Data de Início de Vigência esteja informado.

A Data Fim é uma informação opcional e, caso ela não esteja informada, o sistema irá

considerar que a situação de imunidade/isenção persistirá para o futuro, até que uma

nova informação venha a ser prestada ao sistema.

É possível informar situações de imunidade e isenção decorrentes de mais de um motivo,

desde que os períodos de vigência não sejam coincidentes.

O sistema apresenta uma legenda com sete motivos possíveis para se informar uma 2

situação de imunidade ou isenção do ITR. O usuário deverá escolher um dos motivos

indicados na legenda.

Após complementar as informações tributárias a serem alteradas, o usuário precisa clicar

no botão ENVIAR.

O sistema está preparado para fazer uma série de verificações e, se entender que não é

possível o reconhecimento da informação de origem ou motivo da imunidade/isenção,

serão apresentadas mensagens orientando a refazer as escolhas de dados de origem ou

de imunidade/isenção.

2 A legenda pode ficar expandida ou oculta mediante o acionamento da funcionalidade “Exibir/Ocultar Legenda”.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 40

Com o envio da solicitação de Atualização de Dados Tributários, o sistema apresentará a

mensagem indicada a seguir:

O usuário precisará clicar no número da solicitação (link azul) para saber se a solicitação

ficou na situação Processada (Automática RFB) ou na situação Aguardando Análise (RFB).

A situação Processada (Automática RFB) significa que os dados tributários foram

alterados, conforme a solicitação apresentada. Nada mais precisará ser feito. O serviço

estará concluído.

A situação Aguardando Análise (RFB) significa que o serviço precisará ser concluído por

um atendente da Receita Federal.

O cidadão ou a entidade deverá imprimir o Recibo da Solicitação, juntar o documento nele

indicado como necessário para a conclusão da operação e, em seguida, encaminhá-los a

uma unidade de atendimento da Receita Federal.

Não é necessário assinar o Recibo da Solicitação, tendo em vista que já houve a

autenticação de usuário no login do sistema CNIR.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 41

29. Rol de ações do sistema CNIR

No sistema CNIR, as ações disponíveis para o usuário sempre aparecem com ícones ou

links na cor azul. Essa convenção tem por objetivo facilitar a navegação no sistema.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 42

Ação Descrição

Visualizar

Documentos

É a funcionalidade que dá acesso aos documentos gerados na

solicitação. Quando se passa o mouse sobre o ícone “Visualizar

Documentos”, o sistema apresenta os documentos disponíveis para

o usuário escolher para qual deles deseja gerar o arquivo em

formato pdf para visualização.

Recibo de

Envio

É o documento que comprova que a solicitação de serviço foi

apresentada. Por esse motivo, o recibo só está disponível para

solicitações que chegaram a ser enviadas.

Detalhes da

Solicitação

Mostra, em detalhes, o que foi apresentado na solicitação de

serviço.

Visualizar

Notificação

A notificação é o documento por meio do qual se dá ciência ao

interessado de que a sua solicitação foi deferida, indeferida ou foi

alterada de ofício. Por esse motivo, só está disponível para

solicitações processadas com análise por servidor do Incra ou da

RFB. Antes da ciência, o ícone do envelope aparecerá fechado. Após

a ciência, o envelope aparecerá aberto.

Cancelar

solicitação

Proporciona o cancelamento da solicitação pelo usuário. Só está

disponível para solicitações em preenchimento ou aguardando

análise.

Editar

solicitação Permite a edição de uma solicitação em preenchimento.

Dados do

imóvel Link para se detalhar, em tela, os dados do imóvel rural

Atualiza

dados do

imóvel no

Cafir

Envia os dados do imóvel no CNIR para atualização dos dados do

Nirf no Cafir

Gerenciar

Vinculação

Inicia o serviço de vinculação ou de desvinculação do Código Incra

ao Nirf

Atualizar

Dados

Tributários

Inicia o serviço de atualização dos dados tributários do Nirf

Remover Remove Nirf selecionado para vinculação

Desvincular

Escolhe o Nirf na situação “Vinculado” para ser desvinculado,

fazendo com que o Nirf fique na situação “A Desvincular”

Vincular

Desiste de solicitar a desvinculação do Nirf, fazendo com que Nirf

na situação “A Desvincular” retorne para situação “Vinculado”

30. Demais pendências cadastrais

Com exceção da Pendência por Falta de Atualização do Cafir, cuja ocorrência já foi

explicada no item 26, as demais pendências cadastrais no CNIR são situações que foram

geradas durante o processo de migração de dados para o SNCR.

Algumas das pendências acima impedem o procedimento de vinculação, sendo necessário

que a pendência seja solucionada para que a vinculação possa ser realizada. No caso de

impedimento, o sistema irá apontar a pendência e apresentará a solução a ser adotada.

As pendências atualmente sem solução não impedem a realização de atos perante o

CNIR.

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 43

Descrição da Pendência no

CNIR Detalhamento Solução da

pendência

1 Informações de município de

localização de cada parcela

precisam ser atualizadas

Ocorre quando o imóvel rural se localiza

em mais de um município, mas não foi

possível identificar em que município

está localizada cada parcela

Atualmente, não

há como

solucionar essa

pendência

2 Falta informar a área urbana de

cada parcela Ocorre quando o imóvel rural tem área

em zona urbana e não foi possível

identificar qual parcela está localizada na

zona urbana

Atualmente, não

há como

solucionar essa

pendência

3 Informações do município-sede

precisam ser atualizadas Ocorre quando não foi informado no

SNCR o município-sede do imóvel rural O cidadão deve

apresentar DCR

no SNCR/Incra

4 Imóvel com saldo remanescente Houve desmembramento de parcelas do

imóvel rural, sem a atualização

correspondente no SNCR

O cidadão deve

apresentar DCR

no SNCR/Incra

5 Imóvel possui uma ou mais

parcelas sem área definida Existe parcela do imóvel rural em que a

área não está informada O cidadão deve

apresentar DCR

no SNCR/Incra

6 Imóvel possui um ou mais

titulares (Nu-Proprietário/

Usufrutuário) sem associação

correspondente

São imóveis em que há informação da

existência de usufruto, com ausência da

informação do nu-proprietário ou do

usufrutuário

O cidadão deve

apresentar DCR

no SNCR/Incra

7 Imóvel possui uma ou mais

relações jurídicas de propriedade

sem informação de serventia

Não há a correta identificação do

Cartório de Registro de Imóveis onde a

matrícula está registrada

O cidadão deve

apresentar DCR

no SNCR/Incra

8 Imóvel possui uma ou mais

parcelas sem relação jurídica de

direito real

Não há titulares de direito real

informados no cadastro O cidadão deve

apresentar DCR

no SNCR/Incra

9 O imóvel possui uma ou mais

parcelas cuja soma das frações

ideais de suas relações jurídicas

de direitos reais difere de 100%

É quando a soma de todas as frações

ideais, no caso de condomínio, é

diferente de 100%

O cidadão deve

apresentar DCR

no SNCR/Incra

10 O imóvel possui fração ideal

igual a zero em uma ou mais

relações jurídicas

Falta a informação da fração ideal de

algum dos titulares de direito real O cidadão deve

apresentar DCR

no SNCR/Incra

11 Imóvel com área urbana maior

que área total Ocorre quando existe um erro de

informação de áreas no SNCR, fazendo

com que a área urbana esteja informada

em valor superior à área total do imóvel

O cidadão deve

apresentar DCR

no SNCR/Incra

31. Dúvidas

Em caso de dúvidas a respeito dos assuntos tratados no presente Manual, o cidadão

poderá enviar mensagem no serviço Fale Conosco por Portal CNIR, no endereço

https://receita.economia.gov.br/orientacao/tributaria/cadastros/portal-CNIR/portal-cnir .

Manual CNIR – Versão 1.7 – 09/12/2020 – p. 44