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DISTRITO YOLILLAL

DISTRITO DOS RIOS

DISTRITO DELICIAS

DISTRITO BIJAGUA

DISTRITO SAN JOSÉ O PIZOTE

DISTRITO AGUAS CLARAS

DISTRITO UPALA

213-02-U14213-02-U14

213-01-U21213-01-U21

213-01-U19213-01-U19

213-01-R20/U20213-01-R20/U20

2 1 3 - 0 4 - R 0 72 1 3 - 0 4 - R 0 7

213-04-U01213-04-U01

2 1 3 - 0 4 - R 0 8 / U 0 82 1 3 - 0 4 - R 0 8 / U 0 8

2 1 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 4 - R 0 6 / U 0 62 1 3 - 0 4 - R 0 6 / U 0 6

2 1 3 - 0 4 - R 0 92 1 3 - 0 4 - R 0 9

213-01-R17213-01-R17

2 1 3 - 0 2 - R 1 02 1 3 - 0 2 - R 1 0

213-02-R04/U04213-02-R04/U04

2 1 3 - 0 1 - R 1 4 / U 1 42 1 3 - 0 1 - R 1 4 / U 1 4

2 1 3 - 0 4 - R 0 4 / U 0 42 1 3 - 0 4 - R 0 4 / U 0 4

213-04-R05/U05213-04-R05/U05

213-02-U01213-02-U01

213-01-U13213-01-U13

213-01-U15213-01-U15

2 1 3 - 0 2 - R 1 12 1 3 - 0 2 - R 1 1

2 1 3 - 0 6 - R 0 62 1 3 - 0 6 - R 0 6

2 1 3 - 0 1 - R 1 6 / U 1 62 1 3 - 0 1 - R 1 6 / U 1 6

213-02-U05213-02-U05

2 1 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2

2 1 3 - 0 2 - R 0 9 / U 0 92 1 3 - 0 2 - R 0 9 / U 0 9

213-07-U01213-07-U01213-07-U08213-07-U08

213-06-R07213-06-R072 1 3 - 0 1 - R 1 22 1 3 - 0 1 - R 1 2

213-07-R09213-07-R09

213-06-U05213-06-U05 213-01-U06213-01-U06 213-01-U05213-01-U05213-01-U04213-01-U04

2 1 3 - 0 1 - R 1 8 / U 1 82 1 3 - 0 1 - R 1 8 / U 1 8

213-01-R07/U07213-01-R07/U07

213-02-U08213-02-U08

2 1 3 - 0 7 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 7 - R 0 2 / U 0 2

2 1 3 - 0 1 - R 1 1 / U 1 12 1 3 - 0 1 - R 1 1 / U 1 1

2 1 3 - 0 2 - R 0 7 / U 0 72 1 3 - 0 2 - R 0 7 / U 0 7

2 1 3 - 0 2 - R 1 3 / U 1 32 1 3 - 0 2 - R 1 3 / U 1 3

2 1 3 - 0 3 - R 0 5 / U 0 52 1 3 - 0 3 - R 0 5 / U 0 5

2 1 3 - 0 2 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 2 - R 0 3 / U 0 3

2 1 3 - 0 7 - R 0 72 1 3 - 0 7 - R 0 7

2 1 3 - 0 2 - R 1 2 / U 1 22 1 3 - 0 2 - R 1 2 / U 1 22 1 3 - 0 6 - R 0 4 / U 0 42 1 3 - 0 6 - R 0 4 / U 0 4

2 1 3 - 0 1 - R 0 8 / U 0 82 1 3 - 0 1 - R 0 8 / U 0 8

213-07-R04/U04213-07-R04/U04

2 1 3 - 0 7 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 7 - R 0 3 / U 0 3

213-05-U01213-05-U01213-03-U01213-03-U01

2 1 3 - 0 1 - R 0 9 / U 0 92 1 3 - 0 1 - R 0 9 / U 0 9

2 1 3 - 0 7 - R 0 62 1 3 - 0 7 - R 0 6

213-01-R10/U10213-01-R10/U10

2 1 3 - 0 5 - R 1 0 / U 1 02 1 3 - 0 5 - R 1 0 / U 1 0

2 1 3 - 0 6 - R 0 82 1 3 - 0 6 - R 0 8

213-03-R04/U04213-03-R04/U04

2 1 3 - 0 5 - R 0 9 / U 0 92 1 3 - 0 5 - R 0 9 / U 0 9213-05-R08/U08213-05-R08/U08

2 1 3 - 0 7 - R 0 5 / U 0 52 1 3 - 0 7 - R 0 5 / U 0 52 1 3 - 0 5 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2

2 1 3 - 0 2 - R 0 6 / U 0 62 1 3 - 0 2 - R 0 6 / U 0 6

2 1 3 - 0 5 - R 0 7 / U 0 72 1 3 - 0 5 - R 0 7 / U 0 7

213-05-R06/U06213-05-R06/U06

213-05-U05213-05-U05

2 1 3 - 0 6 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 6 - R 0 3 / U 0 3

2 1 3 - 0 5 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 5 - R 0 3 / U 0 3

213-06-U01213-06-U01

2 1 3 - 0 3 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 3 - R 0 2 / U 0 2

213-03-R08/U08213-03-R08/U08

2 1 3 - 0 5 - R 0 4 / U 0 42 1 3 - 0 5 - R 0 4 / U 0 4

2 1 3 - 0 3 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 3 - R 0 3 / U 0 3

2 1 3 - 0 3 - R 0 6 / U 0 62 1 3 - 0 3 - R 0 6 / U 0 6

2 1 3 - 0 6 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 6 - R 0 2 / U 0 2

2 1 3 - 0 3 - R 0 7 / U 0 72 1 3 - 0 3 - R 0 7 / U 0 7

2 1 3 - 0 3 - R 0 92 1 3 - 0 3 - R 0 9

A Nicaragua

A Nicaragua

A Nicaragua

A Bagaces

A Guatuso

A Guatuso

A Los Chiles

A La Cruz

A Guatuso

A Ba

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A Los Chiles

A Los Chiles

A Guatuso

A La Cruz

A La Cruz

A La Cruz

A Liberia

A Ba

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A Bagaces

A Guatuso

A Guatuso

A Guatuso

San Ramón

San Bosco

Linda Vista

Buenos Aires

Santo Domingo

El Pilón

San Miguel

Las Flores

Parcelación Altamira

La Palmera

Moravilla

Buenavista

El Delirio

Los Jazmines

San Luis

Asentamiento El Salto

Miravalles

Buena Vista

El Progreso

Cuatro Cruces

El Recreo

Las Brisas

AméricaParaíso

El EncantoLa Jabalina

Los Laureles

La Gloria

Valle Verde

Quebrada Grande

Cinco Esquinas

Flores

Tajo

EL CASTILLOSocorro

La Colonia

TRAPICHE

México

Camelias

PERLA

Quebradón

Higuerón

Pueblo Nuevo

Los Chorros

El Achiote

Santo Domingo

San Miguel

Pizotillo

SANTA LUCIA

VALLE BONITO

Fátima

VILLAHERMOSA Victoria

Pueblo Nuevo

POPOYUAPAUNIÓN

PAPAGAYO

Líbano

BETANIA

Cartagos

CARTAGOS NORTE

Jesús María

ÁNGELES

Colonia Blanca

Milpas

Rosario

Brisas

Moreno Cañas

Santa Cecilia

San Fernando

Venencia

Maravilla

San GabrielSan Martín

El Jardín

Cerro La Giganta

Campo de aterrizaje

Cerro Olla de Carne

Finca Armenia

Área anexa a Área Silvestre Protegida

Parque Nacional Volcán Tenorio

Área anexa a Área Silvestre Protegida

Parque Nacional Guanacaste

Hotel Eliconias

Celeste Mountain Lodge

ChinaverHogar de Ancianos

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Salón ComunalPlaza

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

EBAISPolicía

Plaza

Salón Comunal Plaza

PlazaPlaza Salón Comunal

Salón Comunal

Plaza

Parque

PlazaPlaza

EBAIS

Plaza

Plaza

Plaza

Agro Logos

Plaza

Salón Comunal

Torre

CementerioComando Upala Plaza

Salón ComunalEBAISPlaza

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

PlazaPolicíaSalón Comunal

Plaza

Plaza Salón ComunalPlaza

Plaza

Coope San Blas

Salón ComunalPlaza

Plaza

Escuela Plaza

Plaza

PlazaBar El Higuerón

El Anzuelo

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

PlazaPlaza

Plaza

Plaza

Plaza

Cerro Montezuma

Plaza

Finca San PedroFinca El Refugio

Finca SalvadoraLLANOS EL MARILLAL

Finca Casa QuemadaFinca La Palma

Finca Florida

Finca Los Ángeles

Finca SocorroFinca La GloriaFinca Santa Rita

Finca La Lucha

Finca Laurelar

Finca El Ensayo

Finca La Selva

Finca Las Letras

Finca Los Claveles

Finca Cultivez

Finca San Andrés

Finca PacienciaFinca El Encanto

Finca BellavistaFinca La Esperanza

Finca Las EstrellasCerro Gallo

Hacienda Amalia

Finca Santa Rosa

Finca San Sebastián

Finca Las Mercedes

Finca Concepción

Finca Santa Lucía

LAGUNA CAMELIAS (PLAYUELAS)

Finca Santa RosaLLANOS LA ARGENTINA

Finca Monterrey

Finca Esperanza

LLANOS EL MUERTO

Lomas Buenavista

Finca San Martín

Hacienda Buenavista

Cerro La Campana

Finca Santa Rosa

FILA LOMA BLANCA

Finca El Disparate

Pipante

Finca Socorro

Finca El Roble

Finca Jericó

FILA LAS ARMENIAS

Finca El Olvido

Finca San Juan Bosco

Fila Caño Negro

Finca Montecristo

Chepa

Finca Marítima

Cerro Chalo

Finca Buenos Aires

Finca La Flor

Finca SeltiverioFinca San Roque

Finca El Recreo

Parque Nacional Rincón de la Vieja

Volcán Santa MaríaMeseta Aguacatales

Finca La Argentina

Finca Los Pirineos

Cerros La Montañosa

Zona Protectora Miravalles

Finca ConcepciónFinca Volcán

LLANOS EL ACHOTEFinca Paraíso

Finca Las Brisas

Finca El ChemisFinca Rosario

Finca Las Mercedes

Plaza

Carmen

Finca La Palmera

Finca Providencia

LLANOS ESCAMILLA

LLANOS EL ROBLE

Finca San Miguel

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Río Pizote (Río Niño)

Río Pizote (Río Niño)

Río Niño

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Caño Domínguez

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Río Cabeza de León

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Quebrada El Macho

Río

Bija

gua

Quebrada Pichardo

Río Bijagua

Quebrada Zapotillo

Río Zapote

Quebrada Arena

Caño Niño

Río Niño (Pizote)

Quebrada El Roble

Quebrada Pizotillo

Caño Blanco

Río Niño Río

Salto

LAGUNA EL PINOL

LAGUNA DA PAPAGAYO

POZA REDONDA

Que

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Quebrada Chepa

Quebrada Vueltas

Río Frijoles

Cañ

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egro

Quebrada Provisión

Quebrada Provisión

Quebrada Rancho GrandeQuebrada Mora

Quebrada Martínez

Quebrada Níspero

Quebrada Argentina

Quebrada Monos

Río Pirineos

Río Jalapiedras

Río Pizote ( Río Niño)

Río Mariposa

Río Elba

Río Francia

Río

Negr

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Río

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Río

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Río Jala

Piedras

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Río Pirineos

Quebrada Argentina

Quebrada Chico Luis

Quebrada Níspero

Río Raudales

Río Negro

Quebrada Higuerón

Quebrada El Cerro

Quebrada Las Huacas

Río Frijoles

Río Guac

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Quebrada Las Latas

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Quebrada Puente Negro

Río

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Río Higueró

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Río Canalete

Río Zapote

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365000

365000

370000

370000

375000

375000

380000

380000

385000

385000

390000

390000

395000

395000

400000

400000

405000

405000

410000

410000

415000

415000

420000

420000

425000

425000

430000

430000

435000

435000

440000

440000

2950

00

2950

00

3000

00

3000

00

3050

00

3050

00

3100

00

3100

00

3150

00

3150

00

3200

00

3200

00

3250

00

3250

00

3300

00

3300

00

3350

00

3350

00

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:80.000

800 0 800 1 600 2 400400Metros

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Alajuela

AlajuelaUpala

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

Límite Nacional *

Límite. Cantonal

Límite.Distrital

Vías

Hidrografía

æ Culto

k Escuela

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009

ARCHIVO: 213_Mapa_Valores_Terreno_.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 800 m en terreno

Simbología:213-01-U012: Provincia Alajuela, 13: Cantón Upala01: Distrito Upala, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 21 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

CONVENCIONES TEMÁTICAS

* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN

MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO

k

æ

k

k

k

k

2 1 3 - 0 1 - U 1 92 1 3 - 0 1 - U 1 9

2 1 3 - 0 1 - R 2 0 / U 2 02 1 3 - 0 1 - R 2 0 / U 2 0

2 1 3 - 0 1 - R 1 22 1 3 - 0 1 - R 1 2

213-01-U01213-01-U01213-01-U06213-01-U06

2 1 3 - 0 1 - U 0 32 1 3 - 0 1 - U 0 3 2 1 3 - 0 1 - U 0 52 1 3 - 0 1 - U 0 5

213-01-U02213-01-U02 2 1 3 - 0 1 - U 0 42 1 3 - 0 1 - U 0 4

2 1 3 - 0 1 - R 0 7 / U 0 72 1 3 - 0 1 - R 0 7 / U 0 7

2 1 3 - 0 1 - R 1 1 / U 1 12 1 3 - 0 1 - R 1 1 / U 1 1

2 1 3 - 0 1 - R 0 8 / U 0 82 1 3 - 0 1 - R 0 8 / U 0 8

Hospital

Urbanización Don Chu

RedondelSalón ComunalPolicía

Estación de Servicio

Plaza

Estación de Servicio Armo

El Barrio de los Ricos y Famosos

El Colono

Cabinas El Rey

Parabrisas Joan 2

Rancho El Verdún Bar Bajo Mundo

Súper Los Ángeles

Municipalidad UpalaCabinas MalekuPalí

ParadaGolloBanco de Costa Rica

El Gallo Mas GalloBanco Nacional

Urbanización El Real

Parque

Parque

Barrio Venecia

ICE

El Matadero

Cementerio

Finca Rosario

Hacienda Los Ángeles

Finca Verdún

SanFernando

Venencia

424000

424000

425000

425000

426000

426000

3190

00

3190

00

3200

00

3200

00

3210

00

3210

00

k

k

DISTRITO AGUAS CLARAS

2 1 3 - 0 2 - U 1 42 1 3 - 0 2 - U 1 4

2 1 3 - 0 2 - U 0 12 1 3 - 0 2 - U 0 1

Policía

Banco Nacional

Terminal EBAIS

Bar Cuatro Bocas

Plaza

Cabañas San IsidroPlaza

La Ceiba

Bar El Higuerón

Cementerio

Quebrada

Las Huacas

Quebrada

Brava

407000

407000

408000

408000

3100

00

3100

00

3110

00

3110

00

æ

k

k

DISTRITO BIJAGUA

2 1 3 - 0 4 - U 0 12 1 3 - 0 4 - U 0 12 1 3 - 0 4 - U 0 22 1 3 - 0 4 - U 0 2

Bijagua

Barrio Altamira

EBAIS

Centro Población Carlos Vargas

Fuerza Pública

PlazaBanco Nacional

Abastecedor 5 Esquinas

Hogar de Ancianos

Torre ICE

RedondelSalón Comunal

Súper PaikRestaurante Las Gaviotas

Cafetería

Plaza

Hotel El Cacao

Cementerio

420000

420000

421000

421000

3010

00

3010

00

CENTRO UPALA ESCALA 1:14.000

CENTRO BIJAGUA 1:11.000

CENTRO AGUAS CLARAS 1:12.000

CANTÓN LA CRUZ

2 1 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2

CANTÓN LIBERIA

CANTÓN BAGACES

CANTÓN CAÑAS

CANTÓN LOS CHILES

2 1 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 3

CANTÓN GUATUSO

REPÚBLICA DE NICARAGUA

CÓDIGO DE ZONA 213‐01‐U01 213‐01‐U02 213‐01‐U03 213‐01‐U04 213‐01‐U05 213‐01‐U06 213‐01‐R07 213‐01‐U07 213‐01‐R08 213‐01‐U08 213‐01‐R09 213‐01‐U09 213‐01‐R10 213‐01‐U10 213‐01‐R11 213‐01‐U11 213‐01‐R12 213‐01‐U13 213‐01‐R14 213‐01‐U14 213‐01‐U15 213‐01‐R16 213‐01‐U16 213‐01‐R17 213‐01‐R18 213‐01‐U18 213‐01‐U19 213‐01‐R20 213‐01‐U20 213‐01‐U21

NOMBRE Zona Comercial

Parque Principal

IglesiaSúper Los Ángeles

Redondel HospitalLlanos Achiote

Colonia Puntarenas

CanaleteZona 

Protectora Miravalles

Ricos y Famosos

San Luis

COLOR

VALOR (¢ / m2) 110 000,00 80 000,00 40 000,00 30 000,00 15 000,00 30 000,00 4 000,00 14 000,00 430,00 4 000,00 130,00 1 500,00 50,00 600,00 450,00 4 000,00 200,00 7 000,00 290,00 4 500,00 13 000,00 290,00 4 500,00 40,00 430,00 4 000,00 23 000,00 5 000,00 18 000,00 7 000,00

ÁREA (m2) 170,00 210,00 360,00 300,00 240,00 200,00 12 000,00 120,00 30 000,00 200,00 60 000,00 200,00 60 000,00 200,00 70 000,00 600,00 20 000,00 750,00 70 000,00 420,00 300,00 70 000,00 420,00 400 000,00 30 000,00 200,00 250,00 10 000,00 260,00 600,00

FRENTE (m) 8,00 10,00 13,00 14,00 10,00 10,00 100,00 7,00 100,00 7,00 200,00 10,00 200,00 10,00 140,00 15,00 130,00 19,00 180,00 12,00 10,00 180,00 12,00 250,00 100,00 7,00 10,00 100,00 13,00 20,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,85 0,95 0,9 0,95 0,85 1 1 0,85 1 0,8 0,9 1 1 0,95 1 1

TIPO DE VÍA 1 2 4 5 5 2 5 5 6 5 7 5 7 5 6 5 6 4 6 5 5 6 5 8 6 5 5 5 5 4

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 15 0 0 15 0 45 5 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 2 2 4 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 4 11 1 7 11 16 4 16 11 16 16 11 16 1 11 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 4 4 5 3 4 3 3 5 4 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII VIII III VIII IV IV VIII IV III

El Verdún

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 01 UPALA

Don Chu ‐ El RealLas Brisas ‐ Quebradón ‐ 

MontecristoLlanos Escamilla ‐ La 

ArgentinaCabeza de León

Santo Domingo ‐ Los Ángeles ‐ Rosario

Santa Rosa ‐ El Salto Guacalito ‐ Las FloresLas Brisas ‐ Quebradón ‐ 

Montecristo

CÓDIGO DE ZONA 213‐02‐U01 213‐02‐R02 213‐02‐U02 213‐02‐R03 213‐02‐U03 213‐02‐R04 213‐02‐U04 213‐02‐U05 213‐02‐R06 213‐02‐U06 213‐02‐R07 213‐02‐U07 213‐02‐U08 213‐02‐R09 213‐02‐U09 213‐02‐R10 213‐02‐R11 213‐02‐R12 213‐02‐U12 213‐02‐R13 213‐02‐U13 213‐02‐U14

NOMBRE San Isidro Colonia Libertad Cuatro BocasZona Protectora 

Miravalles

Parque Nacional Rincón de La 

ViejaEl Higuerón

COLOR

VALOR (¢ / m2) 12 000,00 450,00 3 500,00 190,00 2 000,00 140,00 600,00 4 000,00 280,00 2 500,00 410,00 4 000,00 5 000,00 290,00 4 500,00 40,00 60,00 130,00 600,00 160,00 2 000,00 7 000,00

ÁREA (m2) 300,00 20 000,00 300,00 45 000,00 450,00 60 000,00 1 000,00 1 000,00 22 000,00 300,00 10 000,00 300,00 300,00 70 000,00 420,00 400 000,00 110 000,00 60 000,00 1 000,00 80 000,00 680,00 400,00

FRENTE (m) 15,00 60,00 15,00 140,00 15,00 150,00 20,00 26,00 90,00 15,00 60,00 15,00 15,00 180,00 12,00 250,00 110,00 150,00 20,00 120,00 17,00 10,00

REGULARIDAD 1 0,9 1 0,85 1 0,85 0,9 0,9 0,9 1 0,95 1 1 0,85 1 0,8 0,85 0,85 0,9 0,85 0,95 1

TIPO DE VÍA 5 6 5 6 5 6 6 5 6 5 6 5 5 6 5 8 8 7 6 6 5 4

PENDIENTE (%) 0 15 0 30 0 30 0 0 10 0 5 0 0 15 0 45 45 30 0 10 0 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 11 16 11 11 1 1 16 11 11 11 16 16 11 16 1 1 1 1 4 11 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 5 5 5 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI VI IV III IV VIII VIII VI III

Ángeles ‐ Villa Hermosa Guacalito ‐ Las FloresÁrea Silvestre Protegida Quebrada 

ArenaEl Encanto ‐ Buenos Aires

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 02 AGUAS CLARAS

Guayabal ‐ El Anzuelo Valle Verde ‐ Fila Caño NegroÁrea Silvestre Protegida Colonia 

BlancaGuinea ‐ Montecristo

CÓDIGO DE ZONA 213‐03‐U01 213‐03‐R02 213‐03‐U02 213‐03‐R03 213‐03‐U03 213‐03‐R04 213‐03‐U04 213‐03‐R05 213‐03‐U05 213‐03‐R06 213‐03‐U06 213‐03‐R07 213‐03‐U07 213‐03‐R08 213‐03‐U08 213‐03‐R09

NOMBRE San JoséFranja 

Fronteriza  Buenavista

COLOR

VALOR (¢ / m2) 6 500,00 410,00 4 000,00 110,00 1 000,00 130,00 1 500,00 290,00 4 500,00 280,00 2 500,00 180,00 2 300,00 280,00 2 500,00 25,00

ÁREA (m2) 320,00 10 000,00 300,00 30 000,00 300,00 60 000,00 200,00 70 000,00 420,00 22 000,00 300,00 25 000,00 300,00 22 000,00 300,00 2 000 000,00

FRENTE (m) 10,00 60,00 15,00 130,00 15,00 200,00 10,00 180,00 12,00 90,00 15,00 110,00 10,00 90,00 15,00 650,00

REGULARIDAD 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,8

TIPO DE VÍA 5 6 5 6 6 7 5 6 5 6 5 6 6 6 5 7

PENDIENTE (%) 0 5 0 0 0 0 0 15 0 10 0 30 0 10 0 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 11 16 1 7 4 11 11 16 11 11 4 11 11 11 1

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 4 4 3 3 5 3 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII IV IV VI IV IV

El Delirio – Popoyoapa San BoscoGuinea – Fátima ‐ 

Montecristo

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 03 SAN JOSÉ

Ángeles ‐ Villa HermosaFranja Fronteriza Llanos El 

MuertoLlanos Escamilla ‐ La 

ArgentinaGuacalito ‐ Las Flores

CÓDIGO DE ZONA 213‐04‐U01 213‐04‐U02 213‐04‐R03 213‐04‐U03 213‐04‐R04 213‐04‐U04 213‐04‐R05 213‐04‐U05 213‐04‐R06 213‐04‐U06 213‐04‐R07 213‐04‐R08 213‐04‐U08 213‐04‐R09

NOMBRE Comercial Bijagua

BijaguaParque Nacional Volcán Tenorio

Zona Protectora Miravalles

COLOR

VALOR (¢ / m2) 30 000,00 16 000,00 450,00 6 000,00 290,00 4 500,00 450,00 4 000,00 450,00 4 000,00 30,00 380,00 2 200,00 40,00

ÁREA (m2) 430,00 440,00 30 000,00 1 250,00 70 000,00 420,00 70 000,00 600,00 70 000,00 600,00 2 300 000,00 30 000,00 610,00 400 000,00

FRENTE (m) 18,00 15,00 100,00 25,00 180,00 12,00 140,00 15,00 140,00 15,00 770,00 90,00 20,00 250,00

REGULARIDAD 1 1 0,85 0,9 0,85 1 0,85 0,95 0,85 0,95 0,75 0,85 0,95 0,8

TIPO DE VÍA 2 5 6 5 6 5 6 5 6 5 8 6 5 8

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 15 0 5 0 5 0 45 30 0 45

SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 11 16 11 16 11 16 11 16 1 11 16 1

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3 5 4 5

CAP. USO DE LAS TIERRAS II IV III III VIII IV VIII

Parcelación Altamira

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 04 BIJAGUA

Alrededores Bijagua Guacalito ‐ Las Flores Asentamiento Higuerón Santo Domingo ‐ El Pilón

CÓDIGO DE ZONA 213‐05‐U01 213‐05‐R02 213‐05‐U02 213‐05‐R03 213‐05‐U03 213‐05‐R04 213‐05‐U04 213‐05‐U05 213‐05‐R06 213‐05‐U06 213‐05‐R07 213‐05‐U07 213‐05‐R08 213‐05‐U08 213‐05‐R09 213‐05‐U09 213‐05‐R10 213‐05‐U10

NOMBRE Las Delicias México

COLOR

VALOR (¢ / m2) 6 500,00 130,00 1 500,00 410,00 4 000,00 110,00 1 000,00 2 300,00 40,00 600,00 130,00 1 000,00 50,00 600,00 400,00 4 500,00 430,00 4 000,00

ÁREA (m2) 200,00 60 000,00 200,00 10 000,00 300,00 30 000,00 300,00 300,00 60 000,00 200,00 15 000,00 380,00 60 000,00 200,00 20 000,00 200,00 30 000,00 200,00

FRENTE (m) 10,00 200,00 10,00 60,00 15,00 130,00 15,00 15,00 200,00 10,00 80,00 15,00 200,00 10,00 130,00 10,00 100,00 7,00

REGULARIDAD 1 0,85 1 0,95 1 0,9 1 1 0,85 1 0,95 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1

TIPO DE VÍA 5 7 5 6 5 6 6 5 7 5 7 5 7 5 6 5 6 5

PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 5 0 5 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 4 11 11 16 1 7 16 1 7 1 7 1 7 11 11 11 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 4 3 4 5 4 5 4 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS VIII III IV VIII IV VIII IV IV

Santa Rosa ‐ Santa Rita Cabeza de León La Cruz Santa Clara – La Perla

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 05 DELICIAS

Llanos Escamilla ‐ La Argentina

La Victoria ‐ PavasFranja Fronteriza Llanos El 

MuertoQuebrada Delicias

CÓDIGO DE ZONA 213‐06‐U01 213‐06‐R02 213‐06‐U02 213‐06‐R03 213‐06‐U03 213‐06‐R04 213‐06‐U04 213‐06‐U05 213‐06‐R06 213‐06‐R07 213‐06‐R08

NOMBRE Brasilia Dos RíosParque Nacional Rincón de La 

ViejaCucaracho

Parque Nacional Guanacaste

COLOR

VALOR (¢ / m2) 5 500,00 280,00 2 500,00 160,00 2 000,00 130,00 600,00 4 000,00 60,00 130,00 30,00

ÁREA (m2) 220,00 22 000,00 300,00 80 000,00 680,00 60 000,00 1 000,00 390,00 110 000,00 125 000,00 1 200 000,00

FRENTE (m) 7,00 90,00 15,00 120,00 17,00 150,00 20,00 14,00 110,00 220,00 470,00

REGULARIDAD 1 0,9 1 0,85 0,95 0,85 0,9 1 0,85 0,8 0,75

TIPO DE VÍA 5 6 5 6 5 7 6 5 8 5 8

PENDIENTE (%) 0 10 0 10 0 30 0 0 45 30 45

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 11 11 4 11 1 1 16 1 4 1

NIVEL 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC02

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 5 5 5 5

CAP. USO DE LAS TIERRAS IV III VI VIII VI VIII

América ‐ Los Laureles ‐ Birmania

El Encanto – La Jabalina – El Gavilán

Área Silvestre Protegida Quebrada Arena

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 06 DOS RÍOSCÓDIGO DE ZONA 213‐07‐U01 213‐07‐R02 213‐07‐U02 213‐07‐R03 213‐07‐U03 213‐07‐R04 213‐07‐U04 213‐07‐R05 213‐07‐U05 213‐07‐R06 213‐07‐R07 213‐07‐U08 213‐07‐R09

NOMBRE Chimurria El Castillo Marillal San JorgeLlanos Achiote

COLOR

VALOR (¢ / m2) 8 000,00 450,00 4 000,00 430,00 4 000,00 130,00 1 500,00 130,00 1 000,00 20,00 50,00 5 500,00 200,00

ÁREA (m2) 600,00 70 000,00 600,00 30 000,00 200,00 60 000,00 200,00 15 000,00 380,00 1 200 000,00 500 000,00 750,00 20 000,00

FRENTE (m) 25,00 140,00 15,00 100,00 7,00 200,00 10,00 80,00 15,00 500,00 300,00 22,00 130,00

REGULARIDAD 1 0,85 0,95 0,9 1 0,85 1 0,95 1 0,8 0,8 0,95 0,9

TIPO DE VÍA 4 6 5 6 5 7 5 7 5 8 8 5 6

PENDIENTE (%) 0 5 0 5 0 0 0 5 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 11 16 11 16 4 11 1 7 1 1 16 4

NIVEL 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 4 4 4 5 5 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII IV VIII VIII VIII

Santo Domingo ‐ Los Ángeles ‐ Rosario

Las Brisas ‐ Quebradón ‐ Montecristo

Llanos Escamilla ‐ La Argentina

Santa Rosa ‐ Santa Rita

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 07 YOLILLAL