ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO - COMPILAÇÃO de LEGISLAÇÃOservicos-sraa.azores.gov.pt/grastore/ira/ManualOrdenamentoTerritori… · ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO L E G I S L A Ç Ã O

ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO

L E G I S L A Ç Ã O - O R D E N A M E N T O D O T E R R I T Ó R I O

ORDENAMENTO

DO

TERRITÓRIO



ÍNDICE

INTRODUÇÃO ……..…………………………………………………...................... 1

ENQUADRAMENTO LEGAL …………………………………………………………. 3 LEI DE BASES ……………………………………………………………………….. 3 REGIME JURÍDICO DOS IGT NA RAA ………………………………………….. 7

INSTRUMENTOS DE GESTÃO TERRITORIAL EM VIGOR NA RAA ………….. 16 INSTRUMENTOS DE DESENVOLVIMENTO TERRITORIAL ……………………………… 16 PLANOS SECTORIAIS ………………………………………………………………….. 16

SANTA MARIA

PLANOS ESPECIAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO ………………………………… 20 Plano de Ordenamento da Orla Costeira …………………………………….. 20

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO ……………………………… 20 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 20

SÃO MIGUEL

PLANOS ESPECIAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO ………………………………… 22 Planos de Ordenamento da Orla Costeira ……………………………………. 22 Planos de Ordenamento de Bacias Hidrográficas ………………………….. 23

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – PONTA DELGADA ……….. 24 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 24 Plano de Urbanização …………………………………………………………….. 26 Plano de Pormenor ………………………………………………………………… 26

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – RIBEIRA GRANDE ………… 27



Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 27 Plano de Pormenor ………………………………………………………………… 27

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – LAGOA ……………………. 27 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 27 Planos de Urbanização ……………………………………………………………. 28 Plano de Pormenor ………………………………………………………………… 28

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – VILA FRANCA DO CAMPO .. 28 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 28 Plano de Urbanização …………………………………………………………….. 29

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – POVOAÇÃO ………………. 29 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 29 Plano de Urbanização …………………………………………………………….. 29

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – NORDESTE ……………….. 30 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 30 Plano de Urbanização …………………………………………………………….. 30 Plano de Pormenor ………………………………………………………………… 30

TERCEIRA


PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – ANGRA DO HEROÍSMO ….. 32 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 32 Plano de Pormenor ………………………………………………………………… 33

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – PRAIA DA VITÓRIA ………. 34 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 34 Plano de Urbanização …………………………………………………………….. 34



GRACIOSA



SÃO JORGE


PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – VELAS ……………………. 38 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 38

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – CALHETA …………………. 38 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 38

PICO

PLANOS ESPECIAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO ………………………………… 41 Plano de Ordenamento da Orla Costeira …………………………………….. 41 Plano de Ordenamento de Bacias Hidrográficas ……………………………. 41 Plano de Ordenamento de Áreas Protegidas ………………………………… 42

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – MADALENA ………………. 42 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 42

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – SÃO ROQUE DO PICO …… 43 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 43

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – LAGES DO PICO ………….. 43 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 43



FAIAL


PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO ………………………………. 45 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 45 Plano de Urbanização …………………………………………………………….. 46 Plano de Pormenor ………………………………………………………………… 46

FLORES

PLANOS ESPECIAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO ………………………………… 48 Plano de Ordenamento da Orla Costeira …………………………………….. 48 Plano de Ordenamento de Bacias Hidrográficas ……………………………. 48

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – SANTA CRUZ DAS FLORES 49 Plano Diretor Municipal ………………………………………………………….. 49

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – LAJES DAS FLORES ……… 49

CORVO





1

INTRODUÇÃO

A Constituição da República Portuguesa estabelece que todos têm direito a um ambiente de vida humano, sadio e ecologicamente equilibrado e o dever de o defender. Para assegurar o direito ao ambiente, constitui incumbência do Estado, por meio de organismos próprios e com o envolvimento e a participação dos cidadãos, ordenar e promover o ordenamento do território, tendo em vista uma correta localização das atividades, um equilibrado desenvolvimento socioeconómico e a valorização da paisagem.

O ordenamento do território consiste na gestão do planeamento das ocupações, potenciando o aproveitamento das infraestruturas existentes e assegurando a preservação dos recursos. Refere-se ao conjunto de instrumentos utilizados pelo setor público para influenciar a distribuição de pessoas e atividades nos territórios a várias escalas, assim somo a localização de infraestruturas, áreas naturais e de lazer. As atividades de ordenamento do território são levadas a cabo a diferentes níveis administrativos ou governamentais (local, regional, nacional), sendo os instrumentos de gestão territorial documentos elaborados pelas entidades da Administração Pública que concretizam a política de ordenamento do território e de urbanismo, estabelecendo o quadro de referência para a organização e utilização do território. A gestão territorial é, portanto, um meio de intervenção administrativa no solo e



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contribui para a realização dos objetivos de política pública de solos e de regulação fundiária ao nível nacional, regional e local.

Este documento pretende compilar a legislação aplicável na Região Autónoma dos Açores (RAA) em matéria de ordenamento do território e os instrumentos de gestão territorial em vigor, permitindo a ligação, via internet, para os respetivos diplomas legais publicados no Diário da República ou no Jornal Oficial da Região Autónoma dos Açores.



3

ENQUADRAMENTO LEGAL

LEI DE BASES

As bases gerais da política pública de solos, de ordenamento do território e de urbanismo foram aprovadas pela Lei n.º 31/2014, de 30 de maio, revogando a anterior lei de bases do ordenamento do território e do urbanismo, aprovada pela Lei n.º 48/98, de 11 de agosto, e alterada pela Lei n.º 54/2007, de 31 de agosto.

Nos termos da nova lei de bases, a política de solos, de ordenamento do território e de

urbanismo é desenvolvida através de Instrumentos de Gestão Territorial (IGT) que se

materializam em:

� Programas: que estabelecem o quadro estratégico de desenvolvimento territorial e as suas

diretrizes programáticas ou definem a incidência espacial de políticas nacionais a considerar

em cada nível de planeamento.

� Planos: que estabelecem opções e ações concretas em matéria de planeamento e

organização do território, bem como definem o uso do solo.

Sistema de Gestão Territorial

O Sistema de Gestão Territorial previsto na lei de bases organiza-se, num quadro de

interação coordenada, nos seguintes âmbitos:

i) Âmbito nacional, onde se incluem os programas territoriais de âmbito nacional, o Programa

Nacional da Política do Ordenamento do Território (PNPOT), os programas sectoriais e os

programas especiais, que compreendem os programas da orla costeira, os programas das



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áreas protegidas, os programas de albufeiras de águas públicas e os programas dos

estuários.

ii) Âmbito regional, que constituem o quadro de referência estratégico para a elaboração dos

programas intermunicipais e dos planos territoriais de âmbito intermunicipal e municipal.

iii) Âmbito intermunicipal, de elaboração facultativa e abrange dois ou mais municípios

territorialmente contíguos integrados na mesma comunidade intermunicipal.

iv) Âmbito municipal, que compreendem o plano diretor municipal (PDM), o plano de urbanização

(PU) e o plano de pormenor (PP).

Vinculação

� Os programas territoriais vinculam as entidades públicas.

� Os planos territoriais de âmbito intermunicipal e municipal vinculam as entidades públicas e

ainda, direta e imediatamente, os particulares.

Medidas preventivas

As associações de municípios e as autarquias locais podem, pelo prazo máximo a definir em

lei, estabelecer as medidas preventivas necessárias para evitar a alteração das circunstâncias

de facto existentes em determinada área do território, de modo a garantir a liberdade na

elaboração de programas e planos territoriais de âmbito intermunicipal ou municipal a ele

relativos, e evitar que a sua execução fique comprometida ou se torne excessivamente

onerosa.



5

Para salvaguardar situações excecionais de reconhecido interesse nacional ou regional ou

garantir a elaboração dos programas especiais, o Governo pode estabelecer medidas

preventivas destinadas a evitar a alteração de circunstâncias e das condições existentes que

possam comprometer a respetiva execução ou torná-la mais onerosa.

A adoção de medidas preventivas por motivo de revisão ou alteração de um plano territorial

de âmbito intermunicipal ou municipal, ou para salvaguarda de situações excecionais de

reconhecido interesse nacional ou regional e garantia de elaboração de programas especiais,

determina a suspensão da eficácia deste na área abrangida por aquelas medidas e, ainda,

quando assim seja determinado no ato que as adota, a suspensão dos demais programas e

planos em vigor na mesma área.

Normas provisórias

Quando a salvaguarda de interesses públicos a prosseguir não possa obter-se mediante a

imposição das proibições e limitações a que se refere o artigo anterior, podem ser adotadas,

pelo prazo máximo e procedimento a definir em lei, normas provisórias que definam o regime

transitoriamente aplicável a uma determinada área do território e se revelem necessárias para

a salvaguarda daqueles interesses.

Só pode haver lugar à adoção de normas provisórias quando o procedimento de elaboração

ou revisão do plano diretor intermunicipal ou do plano diretor municipal que o substitua se

encontre em estado avançado de elaboração que permita a adoção fundamentada de regras

regulamentares específicas.

As normas provisórias caducam com a entrada em vigor do plano territorial de âmbito

intermunicipal ou municipal para a área em questão.



6

Disposições transitórias

O Programa Nacional da Política de Ordenamento do Território (PNPOT), aprovado pela Lei

n.º 58/2007, de 4 de setembro, retificada pela Declaração de Retificação n.º 80-A/2007, de

7 de setembro, mantém-se em vigor até à sua alteração ou revisão.

O conteúdo dos planos especiais de ordenamento do território em vigor deve ser vertido,

nos termos da lei, no plano diretor intermunicipal ou municipal e em outros planos

intermunicipais ou municipais aplicáveis à área abrangida pelos planos especiais, no prazo

máximo de três anos, a contar da data da entrada em vigor da Lei n.º 31/2014, de 30 de

maio.

Os planos regionais de ordenamento do território aprovados nos termos do Decreto-Lei n.º

380/99, de 22 de setembro, continuam em vigor até à sua alteração ou revisão.

Todos os instrumentos de gestão territorial (IGT) vigentes devem ser reconduzidos, no âmbito

do sistema de planeamento estabelecido pela lei de bases e no prazo e condições a

estabelecer em legislação complementar, ao tipo de programa ou plano territorial que se

revele adequado ao âmbito de aplicação específica.



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REGIME JURÍDICO DOS IGT NA RAA

Na Região Autónoma dos Açores, o regime de coordenação dos âmbitos do sistema de

gestão territorial, o regime do uso do solo e o regime

de elaboração, acompanhamento, aprovação, execução

e avaliação dos instrumentos de gestão territorial,

foram aprovados pelo Decreto Legislativo Regional n.º

35/2012/A, de 16 de agosto, que define o regime

jurídico dos instrumentos de gestão territorial da RAA.

O Decreto Legislativo Regional n.º 35/2012/A, de 16 de

agosto desenvolve as bases da política de ordenamento do território e de urbanismo

constantes da Lei n.º 48/98, de 11 de agosto, alterada pela Lei n.º 54/2007, de 31 de

agosto (Lei de bases que antecedeu a Lei n.º 31/2014, de 30 de maio, que estabelece as

bases gerais da política pública de solos, de ordenamento do território e de urbanismo).

Para efeitos de aplicação do Decreto Legislativo Regional n.º 35/2012/A, de 16 de agosto,

os conceitos técnicos a utilizar pelos instrumentos de gestão territorial são os constantes do

anexo I do mesmo diploma, que são de utilização obrigatória.

Sistema de Gestão Territorial

O Sistema de Gestão Territorial previsto no Decreto Legislativo Regional n.º 35/2012/A, de

16 de agosto, organiza-se, num quadro de interação coordenada, em dois âmbitos, nos

termos do artigo 2.º:

i) Âmbito regional, que é concretizado através dos seguintes IGT:



8

• O Plano Regional de Ordenamento do Território dos Açores (PROTA);

• Os planos sectoriais com incidência territorial;

• Os planos especiais de ordenamento do território, na forma de planos de ordenamento do

território de ilha, que abrangem as seguintes áreas temáticas:

− Ordenamento da orla costeira;

− Ordenamento das bacias hidrográficas de

lagoas ou ribeiras;

− Proteção e gestão de águas subterrâneas;

− Ordenamento e gestão de áreas protegidas;

− Prevenção e mitigação de riscos naturais,

nomeadamente os riscos geológicos, marinhos,

climáticos e hidrológicos.

ii) Âmbito municipal, que é concretizado através dos seguintes IGT:

• Os planos intermunicipais de ordenamento do território;

• Os planos municipais de ordenamento do território (PMOT), que compreendem o plano

diretor municipal (PDM), o plano de urbanização (PU) e o plano de pormenor (PP).

Vinculação

� O Plano Regional de Ordenamento do Território dos Açores (PROTA), os planos sectoriais

com incidência territorial e os planos intermunicipais de ordenamento do território vinculam

as entidades públicas.



9

� Os planos municipais de ordenamento do território e os planos especiais de ordenamento do

território vinculam as entidades públicas e ainda, direta e imediatamente, os particulares.

Sistema Regional de Informação Territorial (SRIT)

O SRIT é divulgado através do Portal do Governo Regional na internet

(http://sig.srrn.azores.gov.pt/SRAM/site/SRIT/) e contém o depósito de todos os instrumentos

de gestão territorial (IGT) com o conteúdo documental integral, incluindo as alterações,

revisões, suspensões,

adaptações, correções

materiais e retificações

de que sejam objeto,

bem como das

respetivas medidas

preventivas, disponibilizando a sua consulta a todos os interessados.

Compete à Direção Regional do Ambiente promover o desenvolvimento e a permanente

atualização do SRIT.

Excetuam-se os planos intermunicipais de ordenamento do território, os planos diretores

municipais e respetivas medidas preventivas, cujo depósito é da responsabilidade da Vice-

Presidência do Governo Regional.

O SRIT promove a criação, o desenvolvimento e a permanente atualização de uma base de

dados georreferenciada das servidões administrativas e restrições de utilidade pública em

vigor.



10

Violação dos instrumentos de gestão territorial

São nulos os planos aprovados em violação de qualquer instrumento de gestão territorial

com o qual devessem ser compatíveis. Salvo menção expressa em contrário, acompanhada

da necessária comunicação do dever de indemnizar, a declaração de nulidade não prejudica

os efeitos dos atos administrativos entretanto praticados com base no plano.

São nulos os atos praticados em violação de qualquer instrumento de gestão territorial

aplicável.

Contraordenações e coimas por violação dos instrumentos de gestão territorial

Nos termos do artigo 137.º, constitui contraordenação punível com coima a realização de

obras e a utilização de edificações ou do solo em violação de disposições de planos

especiais ou de planos municipais de ordenamento do território.

São competentes para a instrução do processo de contraordenação e aplicação da coima:

� A Secretaria Regional da Agricultura e Ambiente, no caso de violação de planos especiais de

ordenamento do território;

� O presidente da câmara municipal ou a Vice-Presidência do Governo Regional, no caso de

violação de plano diretor municipal;

� O presidente da câmara municipal ou Secretaria Regional da Agricultura e Ambiente, no caso

de violação de planos de urbanização ou de planos de pormenor.



11

Embargo e demolição

Sem prejuízo da coima aplicável, pode ser determinado o embargo de trabalhos ou a

demolição de obras nos seguintes casos:

� Pelo Secretário Regional da Agricultura e Ambiente, quando violem planos especiais de

ordenamento do território;

� Pelo presidente da câmara municipal, quando violem planos municipais de ordenamento do

território.

Medidas preventivas

Em área para a qual tenha sido decidida a elaboração, alteração ou revisão de um plano

municipal de ordenamento do território, podem ser estabelecidas medidas preventivas

destinadas a evitar a alteração das circunstâncias e das condições de facto existentes que

possam limitar a liberdade de planeamento ou

comprometer ou tornar mais onerosa a execução do

plano.

Em área para a qual tenha sido decidida, por

deliberação da assembleia municipal, a suspensão de

um plano municipal de ordenamento do território, são

obrigatoriamente estabelecidas medidas preventivas.

O estabelecimento de medidas preventivas por motivo de revisão ou alteração de um plano

determina a suspensão da eficácia deste na área abrangida por aquelas medidas e, ainda,

sob proposta da câmara municipal à assembleia municipal, a suspensão dos demais planos



12

municipais de ordenamento do território em vigor na mesma área, nos casos em que assim

se justifique.

As medidas preventivas podem consistir na proibição, na limitação ou na sujeição a parecer

vinculativo das seguintes ações:

− Operações de loteamento e obras de urbanização, de construção, de ampliação, de alteração

e de reconstrução, com exceção das que estejam isentas de procedimento de licenciamento

ou comunicação prévia;

− Trabalhos de remodelação de terrenos;

− Obras de demolição de edificações existentes, exceto as que, por regulamento municipal,

possam ser dispensadas de licença ou autorização;

− Derrube de árvores em maciço ou destruição do solo vivo e do coberto vegetal.

Para salvaguardar situações excecionais de reconhecido interesse regional e garantir a

elaboração dos planos especiais de ordenamento do território, o Governo Regional pode

estabelecer medidas preventivas e zonas de defesa e controlo urbano nos termos definidos

na Lei dos Solos (atual Lei de Bases da Política Pública de Solos, de Ordenamento do

Território e de Urbanismo, aprovada pela Lei n.º 31/2014, de 30 de maio.

São nulos os atos administrativos que decidam pedidos de licenciamento ou admitam

comunicações prévias com inobservância das proibições ou limitações consequentes do

estabelecimento de medidas preventivas ou que violem os pareceres vinculativos nelas

previstos.



13

Contraordenações e coimas por violação de medidas preventivas

Nos termos do artigo 145.º, constitui contraordenação punível com coima a violação das

limitações decorrentes das medidas preventivas.

São competentes para a instrução do processo de contraordenação e aplicação da coima:

� A Secretaria Regional da Agricultura e Ambiente, no caso de violação de medidas preventivas

estabelecidas para salvaguarda de planos especiais de ordenamento do território;

� O presidente da câmara municipal ou a Vice-Presidência do Governo Regional, no caso de

violação de medidas preventivas estabelecidas para salvaguarda de plano diretor municipal;

� A Secretaria Regional da Agricultura e Ambiente, no caso de violação de medidas preventivas

estabelecidas para salvaguarda de planos de urbanização ou de planos de pormenor.

Embargo e demolição

As obras e os trabalhos efetuados com inobservância das proibições, condicionantes ou

pareceres vinculativos decorrentes das medidas preventivas, ainda que licenciados ou

autorizados pelas entidades competentes, podem ser embargados ou demolidos ou, sendo o

caso, pode ser ordenada a reposição da configuração do terreno e a recuperação do

coberto vegetal segundo projeto a aprovar pela administração.

A competência para ordenar o embargo, a demolição, a reposição da configuração do

terreno ou a recuperação do coberto vegetal referidos no número anterior pertence ao

presidente da câmara municipal ou, quando se trate de medidas preventivas estabelecidas

pelo Governo Regional, ao secretário regional da agricultura e ambiente.



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Suspensão de concessão de licenças

Nas áreas a abranger por novas regras urbanísticas constantes de planos especiais ou

municipais de ordenamento do território ou resultantes da sua revisão, os procedimentos de

informação prévia, de comunicação prévia e de licenciamento ficam suspensos a partir da

data fixada para o início do período de discussão pública e até à data da entrada em vigor

daqueles instrumentos de planeamento.

Cessando a suspensão do procedimento, este é decidido de acordo com as novas regras

urbanísticas em vigor.

Caso as novas regras urbanísticas não entrem em vigor no prazo de 180 dias da data do

início da respetiva discussão pública, cessa a suspensão do procedimento, devendo, nesse

caso, prosseguir a apreciação do pedido até à decisão final, de acordo com as regras

urbanísticas em vigor à data da sua apresentação.

Não se suspende o procedimento quando o pedido

tenha por objeto obras de reconstrução ou de

alteração em edificações existentes, desde que tais

obras não originem ou agravem desconformidade com

as normas em vigor ou tenham como resultado a

melhoria das condições de segurança e de salubridade

da edificação.

Quando haja lugar à suspensão do procedimento, os interessados podem apresentar novo

requerimento com referência às regras do plano colocado à discussão pública, mas a

respetiva decisão final fica condicionada à entrada em vigor das regras urbanísticas que

conformam a pretensão.



15

Caso o plano seja aprovado com alterações ao que foi colocado à discussão pública, os

interessados podem, querendo, reformular a sua pretensão, dispondo de idêntica possibilidade

aqueles que não tenham feito uso dessa faculdade.

Regime transitório

Todos os instrumentos de natureza legal ou regulamentar com incidência territorial

atualmente existentes continuam em vigor até à respetiva adequação ao sistema de gestão

territorial estabelecido no Decreto Legislativo Regional n.º 35/2012/A, de 16 de agosto.

No que respeita aos planos especiais de ordenamento do território, o Governo Regional,

através da Secretaria Regional da Agricultura e Ambiente, dispõe de um prazo de 10 anos, a

partir da data da entrada em vigor do citado diploma, para dotar cada uma das ilhas de

plano de ordenamento do território de ilha.



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INSTRUMENTOS DE GESTÃO TERRITORIAL (IGT) EM VIGOR NA RAA

INSTRUMENTOS DE DESENVOLVIMENTO TERRITORIAL

� Programa Nacional da Política do Ordenamento do Território (PNPOT), aprovado pela Lei n.º

58/2007, de 4de setembro, retificada pela Declaração de Retificação 80-A/2007, de 7 de

setembro e pela Declaração de Retificação n.º 103-A/2007, de 2 de novembro, cujo relatório

e o programa de ação são publicados em anexo à lei.

� Plano Regional de Ordenamento do Território dos Açores (PROTA), aprovado pelo Decreto

Legislativo Regional n.º 26/2010/A, de 12 de agosto.

PLANOS SECTORIAIS

� Plano Regional da Água, aprovado pelo Decreto Legislativo Regional n.º 19/2003/A, de 23 de

abril;

� Plano Sectorial da Rede Natura 2000, aprovado pelo Decreto Legislativo Regional n.º

20/2006/A, de 6 de junho, retificado pela Declaração de Retificação n.º 48-A/2006, de 7 de

agosto, e alterado pelo Decreto Legislativo Regional n.º 7/2007/A, de 10 de abril;

� Plano Estratégico de Gestão de Resíduos dos Açores (PEGRA), aprovado pelo Decreto

Legislativo Regional n.º 10/2008/A, de 12 de maio, retificado pela Declaração de Retificação

n.º 36/2008, de 11 de julho e alterado pelo Decreto Legislativo Regional n.º 29/2011/A, de

16 de novembro;



17

� Plano de Ordenamento Turístico, aprovado pelo Decreto Legislativo Regional n.º 38/2008/A,

de 11 de agosto, parcialmente suspenso pelo Decreto Legislativo Regional n.º 13/2010/A, de

7 de abril.

Os planos sectoriais e os planos especiais de ordenamento do território aprovados ao abrigo

do anterior enquadramento jurídico mantêm-se em vigor, considerando-se as referências feitas

aos diplomas substituídos como feitas às correspondentes normas do Decreto Legislativo

Regional n.º 35/2012/A, de 16 de agosto.

A entrada em vigor do Decreto Legislativo Regional n.º 35/2012/A, de 16 de agosto, não

prejudica a vigência e contagem de prazos estabelecidos nos planos diretores municipais e

noutros instrumentos de ordenamento do território e urbanismo da competência dos

municípios, considerando-se as referências neles feitas aos diplomas substituídos como feitas

às correspondentes normas do Decreto Legislativo Regional n.º 35/2012/A, de 16 de agosto.



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SANTA MARIA



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PLANOS ESPECIAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO

Plano de Ordenamento da Orla Costeira (POOC)

� POOC da Ilha de Santa Maria, aprovado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 15/2008/A,

de 25 de junho, que abrange a faixa costeira do concelho de Vila do Porto, e cujo

Regulamento e respetivas Plantas de Síntese e de Condicionantes são publicados como

anexos I, II e III ao diploma.

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO

Plano Diretor Municipal (PDM)

� Revisão do PDM de Vila do Porto, publicada pelo Aviso n.º 3279/2012, de 29 de fevereiro,

constituído pelos respetivos Regulamento, Planta de Ordenamento e Planta de Condicionantes.

� Alteração à delimitação da Reserva Ecológica do concelho de Vila do Porto, aprovada pela

Portaria n.º 101/2011, de 16 de dezembro, com as áreas a integrar e a excluir identificadas

nas plantas e nos quadros anexos à portaria, que constituem os anexos I, II e III.

Plano de Pormenor (PP)

� PP de Salvaguarda e Valorização da Zona Histórica de Vila do Porto, ratificado pelo Decreto

Regulamentar Regional n.º 12/2006/A, de 24 de fevereiro, composto pelo Regulamento,

Planta de Implantação e Planta de Condicionantes, que constituem, respetivamente, os anexos

I, II e III do diploma.



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SÃO MIGUEL



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Planos de Ordenamento da Orla Costeira (POOC)

� POOC Troço Feteiras – Fenais da Luz – Lomba de São Pedro (POOC da Costa Norte da ilha

de São Miguel), aprovado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 6/2005/A, de 17 de

fevereiro, que abrange a faixa costeira do concelho de Ribeira Grande e parte da do

concelho de Ponta Delgada, cujo Regulamento e respetivas Plantas de Síntese e de

Condicionantes são publicados como anexos I, II e III ao diploma.

� POOC Troço Feteiras – Lomba de São Pedro, exclusive (POOC da Costa Sul da ilha de São

Miguel), aprovado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 29/2007/A, de 5 de dezembro,

que abrange a faixa costeira que se desenvolve desde Feteiras, no município de Ponta

Delgada, até à Lomba de São Pedro, limite oeste do município do Nordeste, com uma

extensão aproximada de 116 km, integrando os concelhos de Ponta Delgada, Lagoa, Vila

Franca do Campo, Povoação e Nordeste, cujo Regulamento respetivas Plantas de Síntese e

de Condicionantes são publicados como anexos I, II e III ao diploma.

Decreto Regulamentar Regional n.º 16/2009/A, de 16 de dezembro: estabelece a suspensão

parcial do POOC da Costa Sul da ilha de São Miguel, Troço Feteiras – Lomba de São Pedro,

pelo período de 2 anos, com a finalidade de deposição de terras sobrantes das obras de

construção da SCUT — sul da ilha de São Miguel, numa área de 180 000 m2,

correspondente a uma plataforma sobranceira à arriba costeira e a um vale de linha de

água, na freguesia de Água de Pau, delimitada no anexo I.



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Planos de Ordenamento de Bacias Hidrográficas (POBH)

� POBH da Lagoa das Furnas, aprovado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 2/2005/A, de

15 de fevereiro, que também classifica a respetiva lagoa.

A lagoa das Furnas é classificada como massa de água protegida.

A zona de proteção da lagoa das Furnas, cujo perímetro coincide com os limites da

respetiva bacia hidrográfica, é fixada no anexo I do diploma, e os índices de utilização das

atividades secundárias são os constantes do quadro publicado como anexo II.

O Regulamento do POBH e respetivas Plantas de Síntese e de Condicionantes são publicados

como anexos III, IV e V ao diploma.

� POBH da Lagoa das Sete Cidades, aprovado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º

3/2005/A, de 16 de fevereiro, que também classifica a respetiva lagoa.

A lagoa das Sete Cidades é classificada como massa

de água protegida.

A zona de proteção da lagoa das Sete Cidades, cujo

perímetro coincide com os limites da respetiva bacia

hidrográfica, é fixada no anexo I do diploma, e os

índices de utilização das atividades secundárias são os

constantes do quadro publicado como anexo II.

O Regulamento do POBH e respetivas Plantas de

Síntese e de Condicionantes são publicados como anexos III, IV e V ao diploma.



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� POBH das Lagoas do Fogo, Congro, São Brás e da Serra Devassa, na Ilha de São Miguel,

aprovado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º

12/2013/A, de 30 de setembro, que classifica as

respetivas lagoas.

As Lagoas do Fogo, Congro, Nenúfares, Canário, Rasa,

Empadadas Norte e Sul e dos Caldeirões Pequenos

Norte e Sul são classificadas como massas de água de

utilização protegida.

A Lagoa de São Brás é classificada como massa de água de utilização condicionada.

As Lagoas do Carvão, Caldeirão Grande e das Éguas Norte e Sul são classificadas como

massas de água de utilização livre.

As Zonas Terrestres de Proteção, cujos limites são coincidentes com o perímetro das

respetivas bacias hidrográficas, são fixadas no anexo I do diploma.

O Regulamento do POBH e respetivas Plantas de Síntese e de Condicionantes são publicados

como anexos II, III e IV ao diploma.

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – PONTA DELGADA


� Revisão do PDM de Ponta Delgada, ratificada pelo Decreto Regulamentar Regional n.º

16/2007/A, de 13 de agosto, retificado pela Declaração de Retificação n.º 5/2007, de 17 de

agosto, cujo Regulamento, a Planta de Ordenamento, a Planta de Condicionantes_Síntese e a

Planta de Condicionantes_Reserva Ecológica Regional são publicados como Anexos I, II, III e IV

ao diploma.



25

Aviso n.º 8125/2010, de 22 de Abril: adita a Delimitação das Zonas Mistas e Sensíveis de

Ruído ao PDM de Ponta Delgada.

Decreto Regulamentar Regional n.º 12/2011/A, de 2 de junho: aprova a Suspensão Parcial

do PDM de Ponta Delgada, abrangendo, exclusivamente, a área assinalada nas plantas

pertencentes aos anexos I, II, III e IV, com a finalidade de construção do Centro do Eco

Parque de São Miguel, o qual pode ter como valências as operações de armazenagem,

triagem, tratamento, valorização e eliminação de resíduos, subprodutos animais e biomassa.

Decreto Regulamentar Regional n.º 8/2012/A, de 20 de fevereiro: aprova a Suspensão Parcial

do PDM de Ponta Delgada, abrangendo, exclusivamente, a área assinalada nas plantas

pertencentes aos anexos I, II e III, com a finalidade de construção de um entreposto

frigorífico.

Aviso n.º 7617/2012, de 31 de maio: publica a Suspensão Parcial do PDM de Ponta Delgada

e estabelece medidas preventivas, com a finalidade de criar as condições para que os

proprietários de explorações agrícolas construam e licenciem instalações de apoio à atividade

agrícola e agropecuária com a dimensão necessária à sua atividade, em conformidade com

as exigências atuais, quer regionais quer comunitárias e, ainda, disponibilizar aos particulares,

proprietários de terrenos até agora inseridos numa bolsa de terrenos destinada

exclusivamente à administração pública para a construção de habitação social, a possibilidade

destes urbanizarem os seus terrenos.

Decreto Regulamentar Regional n.º 8/2014/A, de 23 de junho: altera a Área da Suspensão

do PDM de Ponta Delgada, conforme os limites representados nas plantas identificadas como

anexos I, II e III, que substituem os correspondentes anexos no Decreto Regulamentar

Regional n.º 8/2012/A, de 20 de fevereiro, com a finalidade de ampliar, por motivos de



26

operacionalidade, o espaço destinado à construção do Entreposto Frigorífico de Ponta

Delgada.

Plano de Urbanização (PU)

� PU de Ponta Delgada e Áreas Envolventes, ratificado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º

37/2000/A, de 14 de dezembro, cujo Regulamento, Planta de Zonamento e Planta de

Condicionantes são publicados em anexo ao diploma.

Decreto Regulamentar Regional nº 31/2006/A, de 14 de

novembro: ratifica o estabelecimento de medidas

preventivas, para a área do PP do Parque Empresarial

de Ponta Delgada, que constituem o anexo I do

diploma, pelo prazo de dois anos, prorrogável por mais

um.

As medidas preventivas têm efeito suspensivo do PDM de Ponta Delgada na respetiva área de

intervenção, que constitui o anexo II ao diploma.

As medidas preventivas têm efeito suspensivo do PU de Ponta Delgada e Áreas Envolventes

na respetiva área de intervenção, que constitui o anexo III ao diploma.


� PP da Canada dos Valados, no município de Ponta Delgada, publicado pela Declaração n.º

1/2004/A, de 31 de Agosto, constituído pelos respetivos Regulamento, Planta de Implantação

e Planta de Condicionantes.



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PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – RIBEIRA GRANDE


� PDM da Ribeira Grande, ratificado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 17/2006/A, de 10

de abril, cujos Regulamento, Planta de Ordenamento e

Planta de Condicionantes são publicados como anexos

1, 2 e 3, respetivamente.


� PP de Salvaguarda da Zona Histórica da Ribeira Grande,

publicado pelo Aviso n.º 23325/2010, de 12 de novembro, constituído pelo Regulamento,

Planta de Implantação e Planta de Condicionantes.

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – LAGOA


� Revisão do PDM de Lagoa, publicado pelo Aviso n.º 19009/2011, de 23 de setembro,

constituído pelo Regulamento, Planta de Ordenamento e Planta de Condicionantes.

Decreto Regulamentar Regional n.º 18/2005/A, de 10 de agosto: ratifica a suspensão parcial

do PU da Vila da Lagoa, pelo prazo de dois anos, na área delimitada na planta que constitui

o anexo I, e o estabelecimento de medidas preventivas por igual prazo e para a mesma

área, que constitui o anexo II do diploma.



28

Planos de Urbanização (PU)

� PU da Vila de Lagoa, ratificado parcialmente pelo Decreto Regulamentar Regional n.º

32/2000/A, de 13 de outubro, constituído pelo Regulamento, Planta de Zonamento e Planta

de Condicionantes.

� PU de Água de Pau, aprovado pela Portaria n.º 78/89, de 26 de dezembro, constituído pelo

Regulamento e Planta Síntese.

� PU da Caloura, aprovado pela Portaria n.º 51/87, de 29 de setembro, constituído pelo



� PP da Zona do Pombal, publicado Regulamento n.º 38/2008, 18 de janeiro, constituído pelo

Regulamento, Planta de Implantação e Planta de Condicionantes.

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – VILA FRANCA DO CAMPO


� Revisão do PDM de Vila Franca do Campo, publicado pelo Aviso n.º 15847/2013, de 31 de

dezembro, constituído pelo Regulamento, Planta de Ordenamento e Planta de Condicionantes.



29


� PU de Vila Franca do Campo, aprovado pela Portaria n.º 31/84, de 15 de maio, constituído

pelo Regulamento e Planta Síntese.

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – POVOAÇÃO


� PDM da Povoação, publicado pelo Aviso n.º 7323/2010, de 12 de abril, constituído pelo

Regulamento, Quadro de Parâmetros Urbanísticos, Planta de Ordenamento e Planta de

Condicionantes (desdobrada em Áreas Condicionadas I e II, proposta de Reserva Ecológica e

Reserva Agrícola).

Portaria n.º 94/2011 de 28 de Novembro: aprova a

delimitação da Reserva Ecológica do concelho da

Povoação, com a área identificada na peça cartográfica

anexa à portaria, que constitui o anexo I.


� PU das Furnas, aprovado pela Portaria n.º 77/89, de 26 de dezembro, constituído pelo


Aviso n.º 14009/2009, de 7 de agosto: publica a suspensão parcial do Plano Geral de

Urbanização das Furnas, respetiva planta de delimitação e o estabelecimento de medidas

preventivas.



30

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – NORDESTE


� Revisão do PDM de Nordeste, publicada pelo Aviso n.º 4/2013, de 11 de janeiro, retificado

pela Retificação n.º 12/2013 de 16 de Janeiro, constituído pelo Regulamento, Planta de

Ordenamento, Planta de Condicionantes 1 e Planta de Condicionantes 2_Reserva Ecológica.

Portaria n.º 35/2013 de 21 de Junho: aprova a alteração à delimitação da Reserva Ecológica

do concelho de Nordeste, com as áreas a integrar e a excluir identificadas nas plantas e nos

quadros anexos à portaria, que constituem os anexos I, II e III.


� PU da Vila de Nordeste, aprovado pela Portaria n.º 30/87, de 14 de julho e alterado pelo

Aviso n.º A/DROTRH/2002/6, de 23 de julho, constituído pelo Regulamento e Planta Síntese.

Planos de Pormenor (PP)

� PP de uma área da Vila do Nordeste, publicado pelo Aviso n.º 14129/2009, de 10 de

agosto, constituído pelo Regulamento, Planta de Implantação_Síntese e Planta de

Condicionantes.

� PP da Salga, publicado pelo Aviso n.º 14237/2009, de 11 de agosto, constituído pelo

Regulamento, Planta de Implantação_Síntese e Planta de Condicionantes.



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TERCEIRA



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� POOC da Ilha Terceira, aprovado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 1/2005/A, de 15

de fevereiro, cujo Regulamento e respetivas Plantas de Síntese e de Condicionantes são

publicados como anexos I, II e III ao diploma.

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – ANGRA DO HEROÍSMO


� PDM de Angra do Heroísmo, ratificado pelo Decreto

Regulamentar Regional n.º 38/2004/A, de 11 de

novembro, constituído pelo Regulamento, Planta de

Ordenamento e Planta de Condicionantes, publicados

como anexos 1, 2 e 3 ao diploma.

Declaração n.º 1/2006/A, de 18 de setembro, retificada

pela Retificação n.º 3/2006/A, de 29 de dezembro: altera o PDM de Angra do Heroísmo.

Decreto Regulamentar Regional n.º 34/2006/A, de 13 de dezembro: suspende parcialmente o

PDM de Angra do Heroísmo, na área assinalada na planta anexa ao diploma, para

construção da nova unidade hospitalar de Angra do Heroísmo.

Decreto Regulamentar Regional Nº 19/2007/A, de 16 de outubro: revoga a suspensão parcial

de uma área do PDM de Angra do Heroísmo, efetuada pelo Decreto Regulamentar Regional

n.º 34/2006/A.



33

Decreto Regulamentar Regional n.º 22/2008/A, de 22 de outubro: suspende parcialmente o

PDM de Angra do Heroísmo numa área delimitada na planta anexa ao diploma, para

construção e instalação do novo estabelecimento prisional de Angra do Heroísmo.

Decreto Regulamentar Regional n.º 23/2012/A, de 14 de novembro: suspende parcialmente o

PDM de Angra do Heroísmo, para construção de um centro de dia na freguesia das Doze

Ribeiras e de um lar de idosos na freguesia dos Altares.

Aviso n.º 56/2013/A, de 13 de agosto: suspende parcialmente o PDM de Angra do Heroísmo,

ratificado e publicado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 38/2004/A, de 11 de

novembro, alterado pela Declaração n.º 1/2006/A, de 18 de setembro, retificada pela

Retificação n.º 3/2006/A, de 29 de dezembro, e parcialmente suspenso pelo Decreto

Regulamentar Regional n.º 34/2006/A, de 13 dezembro, alterado pelo Decreto Regulamentar

Regional n.º 19/2007/A, de 16 de outubro e pelo Decreto Regulamentar Regional n.º

22/2008/A, de 22 de outubro, e alterado parcialmente pela suspensão do Decreto

Regulamentar Regional n.º 23/2012/A, de 14 de novembro, para a construção de um

pavilhão desportivo na freguesia do Posto Santo e construção de instalações de apoio à

atividade agrícola. Por este Aviso são também estabelecidas medidas preventivas para as

áreas objeto de suspensão parcial do PDM de Angra do Heroísmo, delimitadas nas plantas

que constituem os anexos I e II ao Aviso.

Plano de Pormenor

� PP Rua Jacinto Cândido - Avenida Infante D. Henrique - Rua Dr. Henrique Braz (Quarteirão

dos Silos), aprovado pelo Regulamento n.º 312/2010, de 30 de março, constituído pelo

Regulamento, Planta de Implantação e Planta de Condicionantes.



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PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – PRAIA DA VITÓRIA


� PDM da Praia da Vitória, ratificado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 11/2006/A, de 22

de fevereiro, publicando como anexos 1, 2 e 3, respetivamente, o Regulamento, a Planta de

Ordenamento e a Planta de Condicionantes.

Aviso n.º 1696/2011, de 17 de janeiro: publica a suspensão parcial do PDM da Praia da

Vitória pelo prazo de dois anos, na área assinalada nas plantas anexas, e o estabelecimento

de medidas preventivas por igual período de tempo e para a mesma área.

Aviso n.º 13899/2012, de 17 de outubro: publica a alteração simplificada ao PDM da Praia

da Vitória.


� PU do Porto Martins, do concelho da Praia da Vitória, publicado pelo Aviso n.º 10057/2012,

de 25 de julho, constituído pelo Regulamento, Planta de Zonamento e Planta de

Condicionantes.

Aviso (extrato) n.º 12007/2012, de 7 de setembro: publica a correção material ao PU do

Porto Martins.



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GRACIOSA



36



� POOC da Ilha Graciosa, aprovado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 13/2008/A, de 25

de junho, constituído pelo Regulamento e respetivas Plantas de Síntese e de Condicionantes,

que são publicados como anexos I, II e III ao diploma.



� PDM de Santa Cruz da Graciosa, ratificado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 6/2007/A,

de 8 de fevereiro, constituído pelo Regulamento, Planta de Ordenamento, Planta de

Condicionantes e Planta da Reserva Ecológica, publicados como anexos 1, 2, 3 e 4 ao

diploma.

Aviso n.º 28/2013, de 20 de março e Aviso n.º 7390/2013, de 5 de junho: publicam a 1.ª

alteração ao PDM de Santa Cruz da Graciosa.



37

SÃO JORGE



38



� POOC da Ilha de São Jorge, aprovado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 24/2005/A,

de 26 de outubro, cujos Regulamento e respetivas Plantas de Síntese e de Condicionantes

são publicados como anexos I, II e III ao diploma.

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – VELAS


� PDM das Velas, ratificado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 7/2005/A, de 23 de

março, publicando como anexos 1, 2 e 3, respetivamente, o Regulamento, a Planta de


Decreto Regulamentar Regional n.º 22/2005/A, de 12 de outubro: primeira alteração ao PDM

das Velas.

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – CALHETA


� PDM da Calheta, ratificado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 23/2006/A, de 6 de julho,

publicando como anexos 1, 2 e 3, respetivamente, o Regulamento, a Planta de Ordenamento

e a Planta de Condicionantes.



39

Decreto Regulamentar Regional n.º 8/2010/A, de 7 de abril: suspende parcialmente o PDM da

Calheta, para construção do Centro de Resíduos de São Jorge.

Aviso n.º 61/2013, de 30 de agosto e Aviso n.º 12551/2013, de 10 de outubro: publicam a

primeira alteração do PDM da Calheta, publicado através do Decreto Regulamentar Regional

n.º 23/2006/A, de 6 de julho.



40

PICO



41



� POOC da Ilha do Pico, que abrange os concelhos das Lajes do Pico, Madalena e São Roque

do Pico, aprovado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 24/2011/A, de 23 de novembro,

cujo Regulamento e respetivas Plantas de Síntese e de Condicionantes são publicados como

anexos I, II e III do diploma.

Plano de Ordenamento de Bacias Hidrográficas (POBH)

� POBH das Lagoas do Caiado, do Capitão, do Paul, do Peixinho e da Rosada, aprovado pelo

Decreto Regulamentar Regional n.º 7/2009/A, de 5 de junho, que também classifica as

respetivas lagoas.

As lagoas do Caiado, do Capitão e do Paul são

classificadas como massas de água protegidas e as

lagoas do Peixinho e da Rosada são classificadas como

massas de água condicionadas.

As zonas de proteção das lagoas, cujos limites são

coincidentes com o perímetro das respetivas bacias

hidrográficas, são fixadas no anexo I ao diploma, e os

índices de utilização das atividades secundárias são estabelecidos no quadro publicado como

anexo II.

O Regulamento do POBH das Lagoas do Pico e respetivas Plantas de Síntese e de

Condicionantes são publicados como anexos III, IV e V ao diploma.



42

Plano de Ordenamento de Áreas Protegidas (POAP)

� Primeira alteração ao Plano de Ordenamento da Paisagem Protegida da Cultura da Vinha da

Ilha do Pico (POPPVIP), que abrange os concelhos de

São Roque, Madalena e Lajes do Pico, aprovado pelo

Decreto Regulamentar Regional n.º 7/2014/A, de 6 de

maio, cujo Regulamento, Planta de Síntese e Planta de

Condicionantes são publicados como anexos I, II e III ao

diploma. O Decreto Regulamentar Regional n.º

7/2014/A, de 6 de maio, revoga o Decreto

Regulamentar Regional n.º 24/2006/A, de 13 de julho, que aprovou o POPPVIP.

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – MADALENA


� PDM da Madalena, ratificado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 23/2005/A, de 17 de

outubro, publicando como anexos 1, 2 e 3, respetivamente, o Regulamento, a Planta de




43

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – SÃO ROQUE DO PICO


� PDM de São Roque do Pico, ratificado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 31/2000/A,

de 4 de outubro, retificado pela Declaração de

Retificação n.º 16-AB/2000, de 30 de dezembro,

constituído pelo Regulamento, Planta de Ordenamento e

a Planta de Condicionantes.

Deliberação Nº 599/2010, de 29 de março: publica a

aprovação da suspensão parcial do PDM de São Roque

do Pico, na área delimitada na planta de ordenamento

anexa à deliberação, pelo prazo de dois anos, prorrogável por mais um ano, bem como o

estabelecimento de medidas preventivas para a mesma área, por igual prazo, com o objetivo,

viabilizar a intenção de realização de um empreendimento no sector hoteleiro.

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – LAJES DO PICO


� PDM das Lajes do Pico, ratificado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 21/2005/A, de 12

de outubro, publicando como anexos 1, 2 e 3, respetivamente, o Regulamento, a Planta de




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FAIAL



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� POOC da Ilha do Faial, que abrange a faixa litoral do concelho da Horta, aprovado pelo

Decreto Regulamentar Regional n.º 19/2012/A, de 3 de setembro, cujo Regulamento e

respetivas Plantas de Síntese e de Condicionantes são publicados como anexos do diploma.



� PDM da Horta, ratificado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 30/2000/A, de 22 de

setembro, retificado na republicação no Jornal Oficial dos Açores pela Declaração n.º

42/2000, constituído pelo respetivo Regulamento, Planta de Ordenamento e Planta de

Condicionantes.

Decreto Regulamentar Regional n.º 12/2008/A, de 25

de junho: suspende parcialmente o PDM da Horta, para

a construção e instalação de um hotel-spa. O presente

diploma encontra-se revogado pelo POOC da ilha do

Faial, aprovado pelo DRR n.º 19/2012/A, de 3 de

setembro.

Decreto Regulamentar Regional n.º 21/2008/A, de 21 de outubro: suspende parcialmente o

PDM da Horta, ratificado e publicado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 30/2000/A, de

22 de Setembro, para a construção e instalação do campo de golfe do Faial e das



46

respetivas infraestruturas e construções de apoio. O presente diploma encontra-se revogado

pelo POOC da ilha do Faial, aprovado pelo DRR n.º 19/2012/A, de 3 de setembro.

Decreto Regulamentar Regional n.º 18/2012/A, de 10 de julho: primeira alteração ao Decreto

Regulamentar Regional n.º 12/2008/A, de 25 de junho, que suspende parcialmente o Plano

Diretor Municipal da Horta.


� PU da Cidade da Horta, publicado pelo Aviso n.º 7697/2010, de 16 de abril, constituído pelo

Regulamento, Planta de Zonamento e Planta de Condicionantes.


� PP da Zona Industrial de Santa Bárbara, ratificado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º

35/2006/A, de 14 de Dezembro, constituído pelo Regulamento, Planta de Implantação e

Planta de Condicionantes. O PP da Zona Industrial de Santa Bárbara altera o PDM da Horta.

� PP da Freguesia da Praia do Almoxarife, publicado pelo Aviso n.º 10340/2009, de 1 de

Junho, constituído pelo Regulamento, Planta de Implantação e Planta de Condicionantes.

� PP da Freguesia da Feteira, publicado pelo Aviso n.º 10341/2009, de 1 de Junho, constituído

pelo Regulamento, Planta de Implantação e Planta de Condicionantes.



47

FLORES



48



� POOC da Ilha das Flores, aprovado pelo Decreto

Regulamentar Regional n.º 24/2008/A, de 26 de

novembro, cujo Regulamento e respetivas Plantas de

Síntese e de Condicionantes são publicados como

anexos I, II e III ao diploma.

Plano de Ordenamento de Bacias Hidrográficas (POBH)

� POBH das Lagoas Branca, Negra, Funda, Comprida, Rasa, Lomba e Patas, na Ilha das Flores,

aprovado pelo Decreto Regulamentar Regional Nº 6/2013/A, de 8 de julho, que também

classifica as respetivas lagoas.

As lagoas Branca, Negra, Funda, Comprida e das Patas

são classificadas como de utilização protegida. As

lagoas da Lomba e Rasa são classificadas como de

utilização condicionada.

As zonas de proteção de cada uma das lagoas, cujos

limites são coincidentes com os das respetivas bacias

hidrográficas, são fixadas no anexo I do diploma.

O Regulamento do POBHL e respetivas Plantas de Síntese e de Condicionantes são

publicados como anexos II, III e IV do diploma.



49

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – SANTA CRUZ DAS FLORES


� PDM de Santa Cruz das Flores, ratificado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 32/2006/A,

de 16 de novembro, que publica o respetivo Regulamento, Planta de Ordenamento, Planta de

Condicionantes e Planta de Reserva Ecológica Regional como anexos 1, 2, 3 e 4 ao diploma.

Os anexos 5 e 6 identificam áreas cuja classificação na planta de ordenamento é alterada

pela presente ratificação.

PLANOS MUNICIPAIS DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO – LAJES DAS FLORES


� PDM das Lajes das Flores, ratificado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 3/2007/A, de 2

de fevereiro, que publica o respetivo Regulamento, Planta de Ordenamento, Planta de

Condicionantes e Planta de Reserva Ecológica Regional como anexos 1, 2, 3 e 4 ao diploma.

Os anexos 5 e 6 identificam áreas cuja classificação na planta de ordenamento é alterada

pela presente ratificação.



50

CORVO



51



� POOC da Ilha do Corvo, aprovado pelo Decreto Regulamentar Regional n.º 14/2008/A, de 25

de junho, cujo Regulamento e respetivas Plantas de Síntese e de Condicionantes são

publicados como anexos I, II e III ao diploma.



PDM do Corvo, ratificado pela Resolução n.º 95/94, de 14 de julho, retificada pela Declaração de Retificação N.º 27/1994, de 20 de Outubro, cujo Regulamento é publicado em anexo. As Plantas de Síntese constam dos anexos I, II e III do Regulamento (Planta de Síntese I – Planta de Ordenamento, Planta de Síntese II – Planta de Ordenamento (escala 1:2000) e Planta de Síntese III – Reserva Ecológica Regional).



52

REGIÃO AUTÓNOMA DOS AÇORES

SECRETARIA REGIONAL DA AGRICULTURA E AMBIENTE

INSPEÇÃO REGIONAL DO AMBIENTE

GOVERNO DOS AÇORES

FICHA TÉCNICA

Edição: Inspeção Regional do Ambiente – Divisão de Inspeção e Apoio Jurídico

Textos: Cláudia Rosa

Revisão e arranjo: Elisabete Vieira

Fotografias: Paulo Henrique Silva, SIARAM Sentir e Interpretar o Ambiente dos Açores

Imagens cartográficas das ilhas: SIGAM – Sistema de Informação Geográfica do Ambiente e do Mar dos Açores

SRIT - Sistema Regional de Informação Territorial

Data: Agosto de 2014

Documents

ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO - COMPILAÇÃO de LEGISLAÇÃOservicos-sraa.azores.gov.pt/grastore/ira/ManualOrdenamentoTerritori… · ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO L E G I S L A Ç Ã O