Prof. Eng. Civil Mayara Custdio, Msc.

PLANEJAMENTO E

CONTROLE DE OBRASBDI

Professora: Eng. Civil Mayara Custdio, Msc.

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Definies

BDI:

Uma taxa que se adiciona ao custo de uma obra para cobrir as despesas indiretas que tem o construtor, mais o risco do empreendimento, as despesas financeiras incorridas, os tributos incidentes na operao, eventuais despesas de comercializao e o lucro do empreendedor, sendo o seu resultado fruto de uma operao matemtica baseada em dados objetivos envolvidos em cada obra. Instituto de Engenharia de So Paulo (2009).

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Definies

BDI:

Uma taxa que se adiciona ao custo de uma obra para cobrir as despesas indiretas que tem o construtor, mais o risco do empreendimento, as despesas financeiras incorridas, os tributos incidentes na operao, eventuais despesas de comercializao e o lucro do empreendedor, sendo o seu resultado fruto de uma operao matemtica baseada em dados objetivos envolvidos em cada obra. Instituto de Engenharia de So Paulo (2009).

a parte do servio formado por:

- Lucro estimado;

- Despesas financeiras;

- Rateio do custo da administrao central;

- Impostos sobre o faturamento.

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Definies

Custos Diretos:Incidem sobre um determinado centro de custo, sem a

necessidade de rateio com outros centros.

Custos envolvidos diretamente na produo da obra e especificados em planilha oramentria: Materiais;

Equipamentos;

Mo-de-obra;

Servios sub-contratados.

Entram tambm os gastos de infraestrutura necessria para dar suporte tcnico e gerencial obra contratada. Instalao do canteiro e acompanhamento de obras, mo de obra fixa,

administrao local, alojamentos, treinamentos, veculos, mobilizao e desmobilizao...

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DefiniesAdministrao Local:

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Definies

Custos indiretos:

Incidem sobre vrios centros de custo e, por isso, precisam

ser rateados mediante algum critrio pr-estabelecido.

So determinados parte da planilha oramentria.

No fazem parte dos insumos da obra e nem da infraestrutura

necessria no local de execuo.

Incluem: Administrao central, despesas financeiras, risco, tributos e

taxa de comercializao.

OBS.: Os custos de administrao local (mobilizao, mo

de obra fixa, estrutura de canteiro, etc.) no entram na

composio das despesas indiretas!

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Definies

Lucro:Parcela destinada a remunerar o custo de oportunidade do

capital aplicado, capacidade administrativa, gerencial e tecnolgica da empresa, responsabilidade pela administrao do contrato e capacidade de reinvestir no prprio negcio.

Benefcio: Lucro + Taxa de Comercializao (decorrente de venda de

servios viagens ao local das obras, montagem de estandes de vendas, publicidade, etc.)

Margem: Lucro + Taxa de Riscos (incertezas eventuais, como omisso de

servios, atrasos de pagamento, situaes conjunturais, etc.)

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Definies

Preo:

Giammusso (1988): Preo a importncia paga por um bem ou servio na comercializao de compra ou

venda;

Altounian (2011): Corresponde soma dos custos diretos, indiretos e lucro;

Tisaka (2006): Levantamento de todos os custos diretos adicionando-se uma margem.

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Bonificao e Despesas Indiretas

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Bonificao e Despesas Indiretas

PV = CD + BDIOnde:

PV: Preo de Venda;

CD: Custo Direto;

BDI: Benefcio e Despesas Indiretas

Critrio 1: BDI incidente sobre CD:

- PV = CD + %BDI x CD PV = CD (1 + %BDI)

Critrio 2: BDI incidente sobre PV:

- PV = CD + %BDI x PV PV = CD / (1 - %BDI)

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Bonificao e Despesas Indiretas

Exemplo:

Custos diretos: R$1.000.000,00

BDI: 25%

Critrio 1: = 1 +%

= $1.250.000,00

Critrio 2: =

(1%)

= $1.333.333,33

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Bonificao e Despesas Indiretas

O BDI depende, dentre outros fatores de:

Prazo, porte e tipo da obra;

Localizao e caractersticas especiais da obra /

Possveis problemas operacionais;

Porte da empresa;

Situaes conjunturais;

Prazos e condies de pagamento;

Condies especiais do edital (obras pblicas);

Tradies e confiabilidade do contratante.

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Clculo do BDI

1. Tributos sobre nota fiscal:

Tributos Municipais: ISS (Imposto Sobre Servio) Varivel de 0 a 5% e pago no

municpio de realizao do servio.

Tributos Federais: Cofins (Contribuio para Financiamento da Seguridade Social), PIS

(Programa de Integrao Social), IRPJ (Imposto de Renda Pessoa Jurdica), CSLL (Contribuio Social Sobre o Lucro Lquido).

Alquotas dependem do enquadramento fiscal e tributrio.

Devem ser consideradas as variveis do regime tributrio escolhido pela empresa e sua localizao.

- Lucro presumido: IRPJ e CSLL calculados com base num percentual fixo, incidente sobre o valor das vendas;

- Lucro real: IRPJ e CSLL aplicados sobre o lucro lquido.

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Clculo do BDI

2. Administrao Central ACRene os custos da sede da empresa, inclusive o custo de

comercializao, gesto de pessoal, contabilidade, pr-labore dos scios, etc. Deve ser um percentual que expresse um rateio desse custo

gerencial da empresa em relao ao custo total.

AC = Rac + DecRac = coeficiente de rateio Dec = despesas especficas da administrao

Sugesto de critrio de rateio:

Rac = (dmac x fmo x n) / (fmac x cdto)dmac = despesa mensal da AC; fmo = faturamento mensal da obra;

n = prazo da obra em meses; fmac = faturamento mensal da sede;

cdto = custo direto da obra.

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Clculo do BDI

3. Custos financeiros CF

Visam corrigir monetariamente os dficits de caixa que os contratos apresentam, principalmente em funo da forma de medio e pagamento dos mesmos.

CF = { ( 1+ t/100)n/30 1) } x 100

onde:

t = taxa de juros do mercado ou correo monetria em % ao ms;

n = nmero de dias decorridos entre a data do desembolso e a efetivao do recebimento contratual.

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Clculo do BDI

4. Lucro Previsto considerado um % essencial para a sobrevivncia e

modernizao das empresas. Varia de caso em caso, mas o IPEA (Instituto de Pesquisa

Econmica Aplicada) definiu em pesquisa uma mdia de 15%.

A receita federal presume a lucratividade de empresas prestadoras de servio variando entre 8% e 32%.

5. Margem de Incerteza MIVisa corrigir a estimativa de custo em funo da

inexatido ao calcul-la. Pode ser adotada de 5 a 10% do custo total do

empreendimento.

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Clculo do BDI

Fonte: Instituto de

Engenharia de So Paulo.

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Exemplo

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Exemplo

AC = 7% L = 10%

CF = 2% MI = 10%

T = 11,30%

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Clculo do BDI

Vrias metodologias para o clculo do BDI:

AGETOP (Agncia Goiana de Transportes e Obras);

AMOB (Agncia Municipal de Obras de Goinia);

SANEAGO (Saneamento de Gois);

DNIT (Departamento Nacional de Infraestrutura de

Transportes);

TCU (Tribunal de Contas da Unio);

TCE (Tribunal de Contas do Estado de Gois);

TCM (Tribunal de Contas dos Municpios de Gois);

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Clculo do BDI

Metodologias de clculo propostas diferentes;

Variveis praticamente coincidentes;

Abordagens diferentes e alquotas distintas a serem

adotadas:

Levam a taxas de BDI diferentes, conforme o porte da obra, o

prazo de execuo, o nvel de qualidade exigido, problemas

operacionais, prazos e condies de pagamento, etc.

BDI em torno de 20 a 30% carter estatstico;

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Clculo do BDI

Tendncia de tribunais de contas e contratantes de

estabelecer limites para o BDI, ainda que o BDI

dependa de fatores como localizao e tipo da obra,

prazo de entrega, porte da empresa e nvel de

qualidade exigida.

As taxas de BDI dependem da realidade de cada projeto

ou obra;

Limitar o BDI no necessrio:

Aceitabilidade, pelo gestor: Anlise conjunta dos custos

diretos e indiretos que formaro o preo da obra, como

citado no Acrdo 325/2007, do TCU.