Plano Diretor de Desenvolvimento e Política Urbana Ambiental

Slide sem título SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO URBANO
PDPUA Processo de Elaboração
SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO URBANO
PDPUA Estrutura do COMPUA
CMPUA-Conselho Municipal de Política Urbana e Ambiental de Araraquara
COMPONENTES : 39 membros + 01 Presidente = 40 Membros
Presidência ( 1 )
Entidades Públicas
Entidades de Representação Político-Territorial ( 13 )
(Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano
(Municipais Executivo-ME ( 09 repres.)
( Municipal Legislativo-ML ( 01 repres.)
(Entidades Científicas e Tecnológicas(ECT)
(ROP- Regiões de Orçamento e Planejamento e Participativo ( 8 delegados)
(RPA- Regiões de Planejamento Ambiental ( 5 delegados )
Secretário de Desenvolvimento Urbano
ME1- Repres. Coord. Habitação
ME3- Repres.Coord. Transporte
ME7-Repres.Sec. Des. Econômico
ML 9- Repres. Legislativo
EE2- Sindicato Comércio Varejista
EC5- Assoc. Engenharia, Arq. e Agronomia
EC6- OAB-Ordem Advogados Brasil
OS 7- Araraquara Viva
ECT 10- UNESP
ECT 11- UNIARA
ECT 13 – UNIP
RPA 1- Micro Bacia das Cruzes
RPA 2- Micro Bacia do Ouro
RPA 3- Micro Bacia do Chibarro
RPA 4- Micro Bacia do Jacaré
RPA 5- Micro Bacia do Tanque
RPA 6- Micro Bacias do Mogi-Guaçú
Base Jurídico-Normativa do PD
•Estatuto da Cidade ( Lei 10257/01 )
•Código Civil
PDPUA Exposição de motivos
Processo de Elaboração do PD
Participação Democrática e Publicização da Informação ( Art. 40 do Estatuto Cidade)
1. Portaria No. 11905 / março de 2001: criação da Comissão Executora do PD
2 Forum da Cidade : Fevereiro 2002
3. Diagnósticos Inter-Setoriais da Comissão Executora- Cronograma de Planejamento Estratégico
4. Criação do CMPUA - Lei 5831/2002: estratégia de elaboração participativa do PD
5. Reuniões Plenárias do CMPUA-Conselho da Cidade ( 10 Reuniões)
6. Criação dos 4 GTs-Grupos Temáticos: 10 reuniões em média/GT ( ano de 2003 )
•GT1-Des. Social •GT2-Des. Econômico, Científico e Tecnológico
•GT3-Des. Urbano e Ambiental •Desenvolvimento Institucional
7. Audiências Públicas nas Entidades e Instituições
8. I Conferência da Cidade : Junho de 2003
9. I Conferência Regional das Cidades : Agosto de 2003
10. I Congresso da Cidade : setembro de 2003
11. Compatibilização Jurídica ( jan a março 2004 )
12. Audiências Públicas na Câmara Vereadores ( março a outubro 2004 )
13. Análise e Incorporação de Emendas das Comissões pelo Executivo ( dezembro 2004 )
14. Reenvio à Câmara Vereadores em janeiro de 2005
15. Audiências Públicas na Câmara, Debates pela Sociedade Civil e Emendas ( jan a Junho 2005)
Marcas e Princípios do PD
1. Inclusão social
2. Participação Democrática
3. Cidade Moderna
4 Estratégias de Desenvolvimento Sustentável
• Desenvolvimento Social : qualidade de vida urbana
• Desenvolvimento Econômico, Científico e Tecnológico: equidade e justiça social
• Desenvolvimento Urbano e Ambiental: modelo espacial sustentável
• Desenvolvimento Institucional : gestão democrática
Mapa Estratégico de Produção e Capacidade de Infraestrutura
Mapa Estratégico de Produção da Cidade e Habitabilidade.
Mapa Estratégico de Centralidades, Mobilidade e Acessibilidade.
Mapa Estratégico de Qualificação da Paisagem e Zoneamento Cultural.
Mapa Estratégico de Gestão do Planejamento -RPA
Mapa Estratégico de Gestão do Planejamento – ROP
Mapa Estratégico de Gestão do Planejamento – RPB.
Mapa Estratégico de Macrozoneamento.
Mapa Estratégico de Instrumentos Urbanísticos – ZEIS.
Mapa Estratégico de Instrumentos Urbanísticos –Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios
TÍTULO I - Da Política Urbana Ambiental
TÍTULO II - Do Desenvolvimento Urbano Sustentável
Cap. I - Disposições Gerais
Cap. II- Das Estratégias de Sustentabilidade Urbana Ambiental
TÍTULO III- Da Estrutura Urbana, Modelo Espacial e Uso do Solo
Cap. I - Dos Elementos Estruturadores do Modelo Espacial e Uso do Solo
Cap. II - Do Modelo Espacial e Uso do Solo Urbano
TÍTULO IV- Do Sistema de Planejamento e Gestão Democrática
Cap. I -Dos Princípios, Objetivos e Estratégias do Sistema de Gestão
Cap II- Dos Componentes e Estrutura da Gestão Democrática
Cap. III- Dos Instrumentos de Política Urbana
Cap.IV-Dos Instrumentos de Análise de Projetos Estratégicos
Cap. V- Do Processo de Monitoramento e Revisão do PD
Cap. VI- Do Sistema de Informação Municipal
TÍTULO V- Dos Planos Diretores Reguladores
Cap. I- Do Zoneamento, Uso e Ocupação do Solo
Cap. II- Do Código de Edificação e Ambiente Construído
Cap. III- Do Parcelamento do Solo
Cap IV e V- Diretrizes dos Planos Diretores de Transportes e Habitação
TÍTULO VI- Disposições Gerais e Transitórias
ANEXOS
Processo revisional do PD a cada 4 anos ( Art.3 )
Marcas e Princípios : cidades com inclusão social, democracia e modernidade(art.4)
Princípios da política urbana ( Art 5 )
Funções Sociais da Cidade e Propriedade:disposições Constitucionais(art. 6)
Diretrizes de Política Urbana(art 7) = diretrizes do Estatuto Cidade(art.2 )
1.Direito à cidade sustentável 2. Gestão Democrática 3. Cooperação entre governos e agentes sociais 4. Planejamento do desenvolvimento e das atividades econômicas no território 5.Oferta de equipamentos urbanos 6.Controle do uso do solo 7.Integração urbano-rural 8. Outras
Dos Instrumentos :
1. Planejamento de aglomerações urbanas e micro-regiões
2. Planejamento Municipal: Plano Diretor – Parcelamento e uso do solo – zoneamento ambiental – PPA – LDO – Gestão Orçamentária Participativa – Planos, Programa e Projetos Setoriais – Planos de Desenvolvimento Econômico e Social
3. Instrumentos Jurídicos, Tributários e Financeiros
Instrumentos e Estratégias de Desenvolvimento e Qualidade de Vida Urbana-Agenda 21 e Agenda Habitat
4 Estratégias- Social, Econômica, Urbano-Ambiental e Institucional ( art. 8 )
PDPUA TÍTULO I - Da Política Urbana Ambiental
Objetivos para uma Cidade Sustentável ( Art. 9)
Da Estratégia de Desenvolvimento Social : Princípios, Objetivos e Diretrizes de Educação, Saúde, Inclusão Social e Cidadania, Cultura, Esporte-Lazer e Recreação, Defesa Civil e Segurança Pública.
( Art. 10 à Art. 29 )
Da Estratégia de Desenvolvimento Econômico, Científico e Tecnológico : Princípios, Objetivos e Diretrizes de Trabalho-Emprego e Renda, Abastecimento e Segurança Alimentar, Agricultura, Indústria-Comércio e Serviços, Turismo, Ciência e Tecnologia ( Art. 30 à Art. 47)
Da Estratégia de Desenvolvimento Urbano Ambiental : Princípios, Objetivos e Diretrizes da gestão :
Meio Ambiente(49-59) e Recursos Hídricos(60-62)
Saneamento Ambiental(63-64), Agua(65), Esgoto( 66-69), Resíduos-Limpeza( 70-75)
Drenagem Urbana(76-79), Limpeza Urbana ( 80-81) , Pavimentação Urbana(82-85)
Habitação ( 86-89). Transporte-Sistema Viário-Mobilidade Urbana(90-92)
Equipamentos , Infraestrutura e Serviços (93-97)
Energia , Iluminação Pública, Comunicações e Telemática (98-100)
Paisagem Urbana, Áreas Públicas e Patrimônio Ambiental ( 101-103)
Da Estratégia de Desenvolvimento Institucional : Princípios, Objetivos e Diretrizes da Gestão do Planejamento -Regiões de Planejamento- RPA/ROP/RPB e SIMARA( 104-105)
PDPUA TÍTULO II - Do Desenvolvimento Urbano Sustentável
Plano Diretor de Desenvolvimento e Política Urbana Ambiental
Objetivos Modelo Espacial : função social solo urbano; plano regional; cidade compacta e sustentável; urbanização e edificabilidade do solo; regiões de gestão do planejamento; produção da cidade polivalente; novas centralidades; zoneam. e licenciamento ambiental municipal(106)
Elementos Estruturadores : Rede Integração Regional Cidades(108); Corredores e Polos Centralidades(109); Redes Hídricas e CIECO(110-111); Redes Acessibilidade e Mobilidade(112-131); Redes Unidades Conservação Paisagem Ambiental e Cultural.(132-145)
Redes Integração Regional de Cidades : Polos Econômicos; Mobilidade; Infraestrutura; Gestão Ambiental Regional; PAR-Planos de Ações Regionais; MAPES de Produção da Cidade
Corredores e Polos Centralidades Urbanas: CEU-Corredores Estruturais de Urbanidade-Avenidas Parques Orla Ferroviária-Leste e do Ribeirão das Cruzes-Oeste; CVB-Corredores de Vizinhança e Bairro; Corredores de Produção Econômica ( Vias Perimetrais Sul e Norte e Rodovias )
Redes Hídricas e CIECOS-Corredores de Integração Ecológica(Faixas Domínio Rib. Cruzes, Ouro, Paiol, Lajeado): melhoria da qualidade ambiental, parques lineares, avenidas-parques ; preservação APPs; Indice Cobertura Vegetal e Indice Permeabilidade; equipamentos urbanos; valorização transporte sustentável( pedestres-ciclovias);
Redes Acessibilidade e Mobilidade : classificação do Sistema Viário ( Anexo IV); Rede Transporte Coletivo; de Cargas;
Sistema e Elementos da Paisagem Urbana Ambiental : Definições(132); Bens Tombados Estaduais e Municipais(136) ; COMPPHARA(138) e MAPE 8 -Zoneamento Cultural; Norma mobiliário urbano e publicidade; PPD(143); POV-Pontos Percepção Visual(144).
Do Modelo Espacial e Estrutura Urbana (Cap. II) : Ver ANEXO IV
PDPUA TÍTULO III- Da Estrutura Urbana, Modelo Espacial e Uso do Solo
Princípios da Gestão do Planejamento(176) : instrumentos democráticos; 3 níveis; gestão municipal e regional; integração políticas setoriais.
Ações Estratégicas de Gestão Planejamento (178) : gestão urbano-regional; MAPES; monitoramento e revisão PD; instrumentos urbanísticos Estatuto Cidade; CMPUA; SIMARA.
Estrutura Territorial do Sistema de Planejamento : Gestão por RPA - ROP - RPB (179-180);
PAR-Planos Diretores de Ações Regionais (181-185) - devem constar no mínimo: áreas de aplicação instrumentos do Estatuto; Plano de Mobilidade e Acessibilidade; Plano de infraestrutura e equipamentos; Projetos Estratégicos de Intervenções e Operações; Zoneamento econômico-ecológico e plano de manejo do solo; zoneamento cultural; plano de potencialidades de desenvolvimento regional da rede urbana; prioridades e metas regionais; Programas e Projetos
Órgãos de Gestão Participativa : CMPUA(190)-Comissões Técnicas-Conferência Cidade -Congresso Cidade- Conferências Regionais;Plebiscito e Referendo; Conselhos Municipais; COP; Audiências Públicas(187); Iniciativa Popular(188).
Instrumentos de Política Urbana : instrumentos urbanísticos da Estatuto da Cidade(191-217).
Instrumentos de Análise de Projetos Estratégicos : EIVU-RIVU-Estudos e Relatórios de Impacto de Viabilidade Urbanística(218-221) ; GAPROARA-Grupo de Análise e Aprovação de Projetos(222)
Processo de Monitoramento e Revisão do Plano Diretor: a cada 4 anos e no máximo 10 anos(223);
Sistema de Informações Urbanas e Regionais : SIGARA-Sistema de informações Georreferenciadas de Araraquara(224) : compreende SIDADE-Sistema de Indicadores de Desempenho Ambiental e Espacial; SIQUARA-Sistema de Indicadores de Qualidade de Vida Urbana, e AURA-Atlas Ambiental Urbano de Araraquara ( 227).
PDPUA TÍTULO IV- Do Sistema de Planejamento e Gestão Democrática
Definições dos Parâmetros Urbanísticos do Plano Regulador de Uso, Ocupação e Parcelamento do solo: parâmetros de gestão e controle do uso do solo urbano(229)
Parâmetros Urbanísticos básicos e máximos : Tabela art 230 e MAPE 13.
Classificação do Uso do Solo : Residencial e Não-Residencial (Inócuas ou não incómodas, Incômodas Nivel 1-compatíveis com uso residencial, Incômodas Nivel 2 e 3- incompatíveis com uso residencial) , conforme Resolução CONAMA
Plano Regulador já disciplina o Parcelamento do Solo : poderá definir outros controles normativos adicionais(232-236)
Plano Regulador de Parcelamento e Uso do Solo : instrumentos do Macrozoneamento e Zoneamento Urbano ANEXO IV ( 237)
EIVU-RIVU : exigência de elaboração e realização em função da interferência ambiental(238)
GAPROARA : comissão permanente de análise e aprovação de projetos e EIVU-RIVU(239)
Unidades Espaciais de Projeto Urbano Sustentável-UEPUS : Diretrizes quanto à Forma espacial; Movimento; Desenvolvimento Econômico e Produtivo; Infraestrutura; Energia; Ecologia; Gestão Ambiental(240)
Código de Edificações e Ambiente Construído : substitutivo do antigo Código Obras(241)
Parcelamento do Solo : o PD já disciplina o parcelamento do solo ( ANEXO X)
Critérios e Diretrizes do PDTT e PDHIS ( 245-250)
PDPUA TÍTULO V- Dos Planos Diretores Reguladores
Elaborar no prazo de 120 dias os Planos Diretores e Reguladores : PDTT, PDGA, PDHIS, CEAC, PDAR, PDArbo, revisão Código Posturas (251)
Criação do IPPUARA-Instituto de Planejamento, Políticas Públicas e Projetos Urbanos de Araraquara : autarquia municipal , com regulamentação específica e posterior-Instrumentar e Assessorar o SEDUR e CMPUA na Políitica Urbana ( 253)
14 MAPES-Mapas Estratégicos do Anexo I, integrante do PD, e relacionados ao Título II e III ( 254 )
12 ANEXOS (255)
ANEXO I - MAPE - Mapas Estratégicos
ANEXO II - Sistematização de Categorias de Espaços Livres Públicos
ANEXO III - Classificação Funcional Viária
ANEXO IV - Da Estrutura Urbana, Modelo Espacial e Uso do Solo
ANEXO V -Áreas de Incidência do Instrumento Direito de Preempção
ANEXO VI - Pontos de Percepção Visual - POVs
ANEXO VII - Classificação das Atividades de Uso do Solo Urbano, segundo Dispositivos de Zoneamento Ambiental
ANEXO VIII - Exigências de Estudos de Impactos para Viabilidade Urbanística-EIVU (Licenciamento Ambiental Municipal-Estadual Integrado )
ANEXO IX- Critérios de Relatório de Impacto para Viabilidade Urbanística-RIVU
ANEXO X - Critérios de Parcelamento do Solo-Parâmetros e Critérios Municipais Complementares as Leis 6766/79 e 9785/99
ANEXO XI- Projetos Estratégicos de Transporte, Mobilidade e Acessibilidade Urbana
ANEXO XII – Áreas de Incidência do Instrumento Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios
PDPUA ANEXOS
Estratégia de Qualidade de Vida Urbana
Estratégia de Produção da Cidade: PAR - Planos de Ações Regionais
Estratégia de Produção da Cidade: PEU - Planos Estratégicos Urbanos
Estratégia de Qualificação e Zoneamento Ambiental: Zoneamento Ambiental
Estratégia de Produção e Capacidade de Infraestrutura
Estratégia de Produção da Cidade e Habitabilidade
Estratégia de Centralidades, Mobilidade e Acessibilidade
Estratégia de Qualificação da Paisagem e Zoneamento Cultural: Zoneamento Ambiental-Cultural
Estratégia de Gestão de Planejamento: RPA - Regiões de Planejamento Ambiental
Estratégia de Gestão de Planejamento: ROP - Regiões de Orçamento e Planejamento Participativo
Estratégia de Gestão de Planejamento: RPB - Regiões de Planejamento de Bairros
Estratégia Macrozoneamento
Instrumentos Urbanísticos - ZEIS
PDPUA ANEXO I - MAPES
MGA-Macrozonas de Gestão Ambiental
MGU-Macrozonas de Gestão Urbana
06 RPA-Reg. Planejamento Ambiental
25 RPB-Reg. Planejamento por Bairros
ZAMB-ZONAS AMBIENTAIS
ZOPA-Zona de Proteção Ambiental
ZORA-Zonas de Conservação e Recuperação Ambiental
Reservas - Parques - UC - APAQ
ACOP-Area da Cidade Compacta e Ocupação Prioritária
ACITE-Área da Cidade de Transição e Expansão
AEIS-Áreas Especiais de Interesse Social
AEII-Áreas Especiais de Interesse Institucional
AEIC-Áreas Especiais de Interesse Cultural
AEIRA-Áreas Especiais de Interesse de Reserva do Aquífero
ZEPP-Zonas Predominantemente Produtivas
ZOPAS-Zona de Produção Agrícola Sustentável
RPA 5N
RPA 5L
RPA 3
RPA 6
RPA 2
RPA 1
RPA 4
Estratégia de Desenvolvimento Agrícola e Agroecologia
Programa de agricultura familiar
Tecnopolos de base aero-mecânica e informática aplicada
Corredores agroindustriais e cooperativas de economia solidária
Acesso a corredor de transporte de produtos agroindustriais e industriais
Exploração da cadeia produtiva aero-mecânica (EMBRAER)
Tecnologias Regionais
Fomento ao Turismo : Ecológico/Negócios/Científico/Esporte/Lazer
Unidades de Conservação : trilhas, canions, cachoeiras, corredeiras
Área Rurbana e Cinturão Verde
Tecnopolos Regionais : empresas de base tecnológica
Universidades, Centros de Pesquisa, Incubadoras
Cadeia produtiva industrial/Centro de convenções
Estímulo de cadeias produtivas e policulturas agroindustriais
Tecnologias Sociais Regionais
Programas e Projetos de Assentamento Habitacional Sustentável
Programas e Projetos de Economia Solidária e Agricultura Familiar
Estratégia de Assentamentos Rurais Sustentáveis
Matriz Energética/Industrial Renovável-Biomassa / Bagaço de Cana
Programas de revitalização econômica: policultura
Estratégia de Matriz Energética
Fomento ao Turismo Ambiental
Turismo Sustentável
FABRES:Fábrica de Equipamentos Sociais
Museu Ferroviário e Centros Culturais
Programas e Ações para Revitalização Urbanística - REVITACENTRO
Parques Lineares e de Urbanidade
Centro
Área de Preservação de Recursos Hídricos (Cor. Paiol e Lageado)
Área de Proteção de Nascentes
Programas de Abastecimento Futuro de Água (DAAE)
MORE: Morada de Ofício e Renda
Parque de Ciências e Tecnologia
PIR - Parque Industrial de Reciclagem
Centro Rotunda Cultural
Estratégia de Proteção e Preservação Ambiental
Turismo sustentável - Roteiro Mario de Andrade
Proteção e preservação dos elementos de paisagem
Estratégia de Proteção e Preservação de Mananciais
ZOPA - Zona de Proteção de Ambiental
Praça da Ciência e Conhecimento
Parque da Cidade
Praça da Árvore
Parque do Basalto
Área de Interesse Paleontológico
Empresas de base ambiental
Arborismo e trilhas
Viveiros de mudas
do Aquífero Guarani
Sítio Arqueológico
Hotel Fazenda
Roteiro Turístico
Fazendas Históricas
Plano Diretor Agrícola
Limite de área de zona Rurbana
Plano de Uso e Manejo do Solo
Infraestrutura de Equipamentos
Nas Regiões de Planejamento Ambiental (RPA) serão
definidos os Planos de Ações Regionais (PAR), que
deverão contemplar no mínimo:
2- Plano de Zoneamento de Uso e Manejo do Solo
3- Plano de Transporte e Acessibilidade Regional e
Intramunicipal.
Aquífero Guarani
APPM - Área de Proteção e Preservação de Mananciais
Cooperativismo - Programas de comércio e serviços - artesanato
Incentivo a policultura e agricultura orgânica
Bulevares:
Termoelétrica
- Cultural - Casa da Cultura e Palacete São Bento
PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO E POLÍTICA
URBANA AMBIENTAL DE ARARAQUARA - PDPUA
Estratégia de Produção da Cidade
PAR - Planos de Ações Regionais
0
2000
4000
- cartas topográficas do IBGE - Esc.1:50.000.
Secretaria de Desenvolvimento Urbano
Institutos e Fundações de Pesquisa
Fazendas Experimentais/Escolas Técnicas
Assentamento Bela Vista
Assentamento Monte Alegre
Sistema de Espaços Abertos
Proteção do Ambiente Natural
CEU (Rib. Cruzes)
Clubes de Recreação e Lazer, Parque de Pedestres e PROCICLO
Programas de Revitalização e Renovação Urbana
Sistema de Espaços Abertos
Parques Lineares e Parques de Vivência
Entretenimento, Cultura e Lazer
Feira de Negócios Agro-Industriais
ParqueTecnológico - Incubadoras de Base Tecnológica
Corredor de Produção Industrial
Transporte e Ligação Regional
Corredor Perimetral Regional
Corredores de Produção
Centro de Indústrias, Comércios e serviços de
VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) - trem turistíco regional e de passageiros
Transporte e Ligação Regional
Corredor Estrutural de Urbanidade
Parque de Eventos, Exposições e Convenções - Centro Regional de Eventos
Programa REVITACENTRO: Projetos de revitalização urbana e patrimônio arquitetônico
Zonas e Áreas de Recuperação e Proteção Ambiental
Museu Ferroviário
TECS-Tecnologias Sociais Sustentáveis
Parques Vivenciais
Operações urbanas e projetos estratégicos urbanos
Estímulo e desenvolvimento de espaços e unidades funcionais/institucionais
Museu Integrado de Ciência e Tecnologia (Química, Farmácia e Odontologia)
Memorial da Cidade
Projeto Cicloviário - PROCICLO
Reserva Ecológica - Parques Naturais
Fomento ao Turismo : Ecológico/Negócios/ Esporte/Lazer/Rural/Científico/Tecnológico
Área Rurbana e Cinturão Verde de Preservação e Conservação
Terminais Intermodais deTransportes
Projetos Paisagísticos - Lagos, praças, parques, mobiliário urbano, jardins esculturais
Proteção de manancial para abastecimento público
Recuperação, conservação e proteção de mata ciliar
Agroecologia e assentamentos sustentáveis
Terminal Rodoviário
Reforma, recuperação e melhoria do espaço urbano edificado e infraestrutura
Parque da Cidade
Parques de exposições agroindustriais/Parques Tecnológicos?Condomínios de Serviços
MORE - Moradia de Ofício e Renda
TERMINAL AERO-PORTUÁRIO
Terminal intermodal de cargas
CEAMA e CESAMA
Museu de História Natural
Viveiro de Mudas
Museu de Geologia/Litoteca - CPRM
Artefatos de reuso da casca da laranja e bagaço da cana
Tecelagem: lãs e fibras
INTECS-Incubadoras de Tecnologias Sociais
de cargas e passageiros
Equipamentos de Lazer e Recreação
vias de pedestres, ciclovias e espelhos d'águas
Hotel Fazenda
Corredor de Produção Agroecológica
Mirante da Cidade (Torre da Lupo)
Projeto de Restauro das composições e locomotivas (EFA)
Intersecções Viárias, Acessos e Rotatórias
Hotel Escola de Turismo
Fronteira de Produção Industrial e Agroindustrial Sustentável
baixa interferência ambiental
Sustentável - Araraquara/Américo Brasiliense
Estratégia de Produção da Cidade
PEU - Planos Estratégicos Urbanos
Parque Rotunda Cultural
SP 255
de Eventos de Araraquara, junto à CTA
LEGENDA
RODOVIA
HIDROGRAFIA
FERROVIA
Buffers
Estadual 8468/76)
mananciais - APRM (ZORA) - conforme Lei
Estadual 9866/97
Guarani (ZOPA)
Período de Julho/2000 a Maio/2002.
Valores tabulados pelo Projeto AURA - Atlas Ambiental
Urbano de Araraquara. PMA/UFSCar/UNESP.
Aterro Sanitário - Expansão
Recuperação Ambiental
(ZORA)
(ZORA)
Estratégia de Qualificação e Zoneamento Ambiental
Zoneamento Ambiental
Escala Gráfica
SEDUR
1
1
1
1
1
6
11
12
determinação da área de proteção do
Aqüifero Guarani (ZOPA)
Ecológico do Pinheirinho (ZAUS)
Reservatório - existente
Reservatório - planejado
Poço profundo existente
Poço profundo planejado
Elevatória de esgoto existente
Elevatória de esgoto projetada
Água
Esgoto
Usinas hidrelétricas
2
2
2
3
3
3
21
ETE
Estratégia de Produção e Capacidade de Infraestrutura
Escala Gráfica
AEIS 2 - Loteamentos regulares com sub-habitação
AEIS 3 - Áreas de parcelamento, edificação e utilização
compulsória (vazios urbanos e instrumentos do estatuto
da cidade)
econômico-ecológico com assentamentos habitacionais
sustentáveis para atividades agroecológicas
CHIS
revitalização de espaços urbanos edificados
Santa Júlia
Estratégia de Produção da Cidade e Habitabilidade
Zeis - Aeis (Áreas Especiais de Interesse Social) e Projetos Habitacionais
Escala Gráfica
Estratégia de Centralidades, Mobilidade e Acessibilidade
Urbana Regional
Escala Gráfica
Sistema de Vias Coletoras - proposta de ampliação
de faixa
com ampliação de faixa
Corredores Culturais e bulevares
Ecológica -CIECOS - com Redes Cicloviárias
Novas Centralidades
Proposta Cicloviária a Curto Prazo
Rodovia Washington Luiz - SP 310
Ribeirão Preto
SP 255
CIECO Ribeirão Águas do Paiol - 2004-2012
CIECO Ribeirão do Lajeado - 2008-2016
Vias Perimetrais - Projetadas
Itinerário do Ônibus Histórico - Ônibus Elétrico nº 1
Áreas de Centralidades Interbairros
Bulevar São Bento - histórico e cultural
Vias Regionais
Boa Esperança
do Sul
ARA 060
ARA 340
ARA 134
Aqüífero (ZOPA)
Área com restrições de altura das edificações -
Preservação de Patrimônio Histórico, Arquitetura e
Cultural
Pontos do Roteiro Macunaíma - Mário de Andrade
Fazenda Atalaia
Corredeiras
Cachoeiras
Patrimônio histórico - Bens materiais tombados
Edificações a serem preservados
- Preservação e proteção de elementos de paisagem e
unidades de conservação
- Área de proteção e preservação do Aquífero Guarani
Área com restrições geomorfológicas
Torre da Lupo
Classificação dos Corpos d'águas (conforme Decreto
Estadual 8468/76)
Estratégia de Qualificação da Paisagem e Zoneamento Cultural
Zoneamento Ambiental-Cultural
Cannion/Cachoeira - Fazenda Salto Grande
Cachoeira - Fazenda São Lourenço
Hosp.Beneficiência Portuguesa
do Aqüifero Guarani (ZOPA)
das Cruzes. Estão inseridos nesta
microbacia os tributários Ribeirão do
Lajeado e Águas do Paiol.
RPA2 - compreende a microbacia do Córrego
do Ouro.
Chibarro.
do Tanque.
Monte Alegre.
Ribeirão das Anhumas.
Jacaré.
Bueno de Andrada
Estratégia de Gestão de Planejamento
RPA - Regiões de Planejamento Ambiental
N
ROP - Regiões de Orçamento e Planejamento Participativo
Escala Gráfica
Estradas Secundárias
ROP - Regiões de Orçamento e Planejamento Participativo
Escala Gráfica
10
1
8
9
3
4
5
6
12
2
7
11
6
RPB - Regiões de Planejamento de Bairros
N
RPA 1 = 7 ROPs = 12 RPBs
RPA 2 = 5 ROPs = 13 RPBs
12 ROPs = 25 RPBs
RPB
Melhado
5
1
5
4
a
6
1
6
3
a
Carmo, Jd.Quitandinha, Centro
Res.Lupo
10
recreio, Lupo, Salto Grande
Ambiental e Produção Predominantemente
e Produção Predominantemente Agrícola
Controlada para Condomínios Residenciais,
Condomínios Industriais, Parques Tecnológicos,
Recreio
Controlada para Chácaras de Recreio,
Agricultura Sustentável e Familiar, Turismo
Rural Sustentável, Atividades de Pesquisas
Econômicas e Tecnológicas Sustentáveis,
Zona Rural com restrições de uso segundo Lei
Municipal 5.619/01
Ribeirão Preto
Boa Esperança
do Sul
Estratégia Macrozoneamento
- até 50 ha - pequena propriedade;
- 50 a 100 ha - média propriedade.
- Aplicação do ITR como incentivo à atividade
econômica-produtiva e sustentável
ZAMB - Zonas Ambientais
ZOPRE - Zonas Predominantemente
Recuperação Ambiental
Sustentável
Ocupação Prioritária
Expansão
Sustentável
Sustentável
Estratégia de Modelo Espacial e Zoneamento Urbano
Escala Gráfica
SEDUR
Zona
ID
Db
Ddb***
ACOP
80-130
30
40
100
1,8-2,2
10-30
5-10
5-20
10-30
0,2-0,5
150-800
0,50
1,50
3,00
15
Densidade diurna bruta
4. AEIF - Áreas Especiais de Interesse Institucional e
Funcional
Limite Área Urbana
uso residencial, comercial, industrial e serviços.
APu - Refere-se a áreas públicas destinadas ao
sistema viário.
15-20
15-20
15-20
15-20
7
1
2
3
4
5
6
8
9
Categoria 3 - Infra-estrutura e Equipamentos Sociais
Categoria 1: Espaços Livres Públicos de Lazer e Recreação
Categoria 4 - Transporte, Trânsito e Mobilidade Urbana
0
2000
200
1000
Instrumentos Urbanísticos - ZEIS
Edificação e Utilização Compulsória
Instrumentos Urbanísticos - Parcelamento, Edificação ou
Utilização Compulsórios
Escala Gráfica
Área 1
A área 1 inicia-se no cruzamento da avenida Moacyr Berwerte com a rua Joseph Sabeh Harb, seguindo sobre esta até o
cruzamento com a avenida Oswaldo Lopes, vira-se à esquerda em 900 e segue até o cruzamento com a rua Lopes, vira-se à
esquerda em 900 e segue até o cruzamento com a rua Pedro José Larocca, vira-se à esquerda seguindo sobre a rua Pedro José
Larocca até o cruzamento com a avenida José Pazzeto, daí segue até o local de início da presente descrição
Área 2
A área 2 inicia-se no cruzamento da rua Pedro José Larocca com a avenida Domingos Ferrari Jr, seguindo sobre a rua Pedro
José Larocca até a avenida Rafael Medina, seguindo sobre está até a rua Dr. José Romeu Ferraz, vira-se à esqueda e segue
sobre esta rua até o cruzamento da avenida Oswaldo Lopes, vira-se à direita seguindo sobre esta até a rua Dr Amaury Pintode
Castro, vira-se à esquerda e segue sobre esta rua até a avenida Domingos Ferrari Jr, vira-se à esquerda e segue sobre esta
avenida até encontrar com o local de início da presente descrição.
Área 3
A área 3 inicia-se no cruzamento da rua dos Eletricitários com a avenida Joaquim Fazolaro, seguindo sobre a rua Joseph
Sabeh Harb até o cruzamento com a avenida Ernesto Gomes Esteves vira-se à esquerda em 600 e segue em linha reta até o
cruzamento com a rua dos Eletricitários, vira-se à esquerda e segue sobre esta até o local de início da presente descrição.
Área 4
A área 4 inicia-se no cruzamento da avenida Orlando Jayme Donato com a rua Lavineo de Arruda Falcão seguindo sobre esta
250 metros no sentido do cruzamento com a avenida Celso Pereira Barbosa, vira-se à esquerda em 2700 e segue em linha reta
170 metros, vira-se à direita em 90o e segue em linha reta 100 metros, vira-se à esquerda em 270o e segue em linha reta até o
cruzamento da rua dos Eletricitários vira-se à esquerda sobre esta e segue 200 metros, vira-se à esquerda 270o, segue 100
metros vira-se à direita 90o e segue 70 metros, vira-se à esquerda em 270o e segue 140 metros, vira-se à esquerda em 270o e
segue 140 metros, vira-se à direita em 90o e segue 120 metros até o cruzamento com a avenida Orlando Jayme Donato, vira-se
à esquerda e segue sobre está até o local de início da presente descrição.
Área 5
A área 5 inicia-se a 150 metros do cruzamento da rua Lavineo de Arruda Falcão com a avenida Celso Pereira Barbosa,
sentido ao cruzamento com a avenida Elzo Kawakami, daí segue sobre a rua Lavineo de Arruda Falcão, no mesmo sentido por
250 metros, vira-se à esquerda e segue em linha reta até cruzar com a avenida Joaquim Meirelles Resende com o
prolongamento da avenida Jesuíno F. Lopes, daí segue sobre a avenida Joaquim Meirelles Resende 490 metros, daí vira-se a
esquerda e segue em linha reta até o início da rua Mario Barbugli, no limite do Jardim Cruzeiro do Sul II, daí segue até o local
de início da presente descrição.
Área 6
A área 6 inicia-se no cruzamento da avenida Alberto Santos Dumont com a rua Paulo Elias Antônio, segue sobre a avenida
Alberto Santos Dumont no sentido para o córrego Água Branca seguindo até cruzamento desta avenida com a avenida Jose C.
da Silva, daí vira à esquerda e segue 450 metros ao longo do córrego Água Branca e vira-se à esquerda seguindo
paralelamente ao Córrego do Ouro 130 metros, vira-se à esquerda e segue até o local de início da presente descrição.
Área 7
A área 7 inicia-se no cruzamento da avenida Padre José de Anchieta com a avenida Ademar Pereira de Barros e segue sobre
esta no sentido do cruzamento com a rua Dep. Emilio Carlos, 120 metos, vira-se à esquerda 270o e segue em linha reta 180
metros, vira-se à esquerda 270o e segue em linha reta até cruzar com a avenida Padre José de Anchieta, daí segue até o local
de início da presente descrição.
Área 8
A área 8 inicia-se no cruzamento do linhão de energia elétrica com a rua Domingos Zanin, segue sobre esta no sentido centro
da cidade até cruzar com a avenida Eitor Bim, vira-se à direita 90o e segue margeando o córrego, respeitando os limites
ambientais, segue por 350 metros até a avenida Cap. Noray de Paula e Silva, daí segue até o local de início da presente
descrição.
Área 9
A área 9 inicia-se no cruzamento da avenida Paulo Pereira Ayres com a rua Leonilda Santarelli Braga, segue sobre esta até o
cruzamento com a avenida Eitor Bim, vira-se à direita , seguindo sobre a mesma 70 metros, vira-se à direita 90o e segue em
linha reta até cruzar com a rua Paulo Pereira Ayres, daí segue até o local de início da presente descrição.
Área 10
A área 10 inicia-se no cruzamento da rua Clóvis Braga P. Ferraz com a avenida José Roberto Telarolli, segue sobre esta no
sentido para periferia da cidade por 290 metros, daí vira-se à direita 90o e segue até cruzar com o prolongamento da avenida
Luíza V. de Oliveira, vira-se à direita e segue 200 metros margeando o córrego, daí segue até o local de início da presente
descrição.
Área 11
A área 11 inicia-se no cruzamento da avenida Maria Luiza Baschix com a rua Pastor Antônio da Silva Cortez, segue sobre
está até a avenida Armando Biagioni, vira-se à esquerda e segue pela rua José Fagundes da Silva até cruzar com a avenida
Alpheu Rodrigues Schiavon, daí segue até o cruzar com a avenida Jorge Haddad com a rua Eng. Agrimensor Nivaldo Leite,
vira-se à direita e segue em linha reta pelo prolongamento da rua Eng. Agrimensor Nivaldo Leite 150 metros no sentido do
cruzamento com a avenida Armando Biagioni, daí vira-se à esquerda 270o, seguindo pelo prolongamento da avenida Dr.
Abeyland Neto Amarante, até o cruzamento desta com a rua Antônio Rodrigues de Carvalho, vira-se à direita 90o e segue
sobre esta rua até cruzar com a avenida Estrada de Ferro Araraquara, vira-se à direita e segue até o local de início da presente
descrição.
Área 12
A área 12 inicia-se no cruzamento da rua Caetano Nigro com a avenida Professor Vespasiano Vieira, segue sobre esta 60
metros no sentido do cruzamento com a rua Rolando Lupo, dae í vira-se à esquerda e segue em linha reta e paralelamente à
rua Rolando Lupo, seguindo 280 metros no sentido do Rodo Anel Norte Oeste, daí vira-se à esquerda 270o e segue em linha
reta até a avenida José da Silva Faria, daí vira-se à esquerda 270oe segue até o local de início da presente descrição.
Area 13
A área 13 inicia-se no cruzamento da avenida Padre Francisco Colturato com a rua João Gurgel, seguindo sobre esta até seu
cruzamento com a avenida Mariangela Pucci, daí vira-se à direita seguindo por esta avenida até a rua Imaculada Conceição,
daí vira-se à esquerda seguindo sobre esta rua até o cruzamento com a avenida Prof. Eugênio Francisco Malaman, vira-se à
esquerda seguindo sobre esta até o prolongamento do Rodo Anel Norte Oeste, vira-se à esquerda seguindo paralelamente ao
Ribeirão das Cruzes até o local de início da presente descrição.
Área 14
A área 14 inicia-se no cruzamento do ramal de Acesso Heitor de Souza Pinheiro com o prolongamento da rua Prof. Dr.
Octávio Medici, daí segue pelo ramal de acesso Heitor de Souza Pinheiro 330m, no sentido para o centro da cidade, daí
vira-se à esquerda 270o e segue em linha reta 400 metros, vira-se à esquerda 270o e segue em linha reta 330 metros, daí
vira-se à esquerda 270o e segue até o local de início da presente descrição.
Área 15
A área 15 inicia-se no cruzamento da avenida Domingos Sorbo com a rua Dr. Giuseppe Alfiero Sobinho, daí segue sobre esta
rua, sentido centro da cidade até a avenida José Barbanti Netto, daí vira-se à direita, seguindo sobre esta rua 140 metros, daí
vira-se à direita 45o e segue em linha reta 250 metros, daí vira-se à direita e segue até o local de início da presente descrição.
Área 16
A área 16 inicia-se no cruzamento da rua Ruy Chiossi com a avenida José Barbanti Netto, seguindo sobre esta no sentido para
o Ribeirão das Cruzes por 750 metros, daí vira-se à esquerda e segue paralelamente ao Ribeirão das Cruzes até o cruzamento
com a rua Gisei Yamada, daí vira-se à esquerda e segue sobre esta rua até o cruzamento desta com a avenida Dr Francisco
Oswaldo Castelucci com a avenida José Barbanti Netto e segue até o local de início da presente descrição.
Área 17
A área 17 inicia-se no cruzamento da rua João Batista Marchezi com a avenida Padre Miguel Pocce, daí segue sobre esta até o
cruzamento com a rua Lino Morganti, daí vira-se à esquerda e segue sobre esta 200 metros, sentido bairro Águas do Paiol, daí
vira-se à esquerda seguindo o alinhamento limite do bairro Aguas do Paiol por 500 metros, daí vira-se à esquerda 270o e segue
130 metros, margeando o córrego Águas do Paiol, daí vira-se à esquerda e segue até o local de início da presente descrição.
Área 18
A área 18 inicia-se no final da avenida Antônio B Chiossi (balão de retorno), daí segue até o cruzamento do prolongamento
desta avenida com a rua Américo Cambiaghi, daí segue pelo prolongamento desta rua até o cruzamento da rua Carmino
Brambilla com a avenida Orlando da Valle, vira-se à direita 90o e segue em linha reta até o balão de retorno da avenida Tatsui
Takizawa, daí segue sobre limite de fundo do Condomínio Manuela até o local de início da presente descrição.
Área 19
A área 19 inicia-se no cruzamento da rua Mario Barbugli com a avenida Taya Efremoff, daí segue sobre está até cruzar com a
avenida Marginal 1 do bairro Cruzeiro do Sul, daí vira a esquerda e segue sobre esta até cruzar com a avenida Engenheiro
Camilo Dinucci, daí vira-se à esquerda e segue sobre está até cruzar com a rua Mario Barbugli, daí vira-se à esquerda e segue
sobre esta até o local de início da presente descrição.
Sistema Municipal de Planejamento Urbano Ambiental – SMPUA
CMPUA-Conselho Municipal de Política Urbana e Ambiental de Araraquara
COMPONENTES : 39 membros + 01 Presidente = 40 Membros
Presidência
( 1 )
Governamental ( 13 )
ò
Planejamento e Participativo ( 8
ME3- Repres.Coord. Transporte
ME7-Repres.Sec. Des. Econômico
ML 9- Repres. Legislativo
EE2- Sindicato Comércio Varejista
EC5- Assoc. Engenharia, Arq. e Agronomia
EC6- OAB-Ordem Advogados Brasil
OS 7- Araraquara Viva
ECT 10- UNESP
ECT 11- UNIARA
ECT 13 – UNIP

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Plano Diretor de Desenvolvimento e Política Urbana Ambiental