PLANOS

LOCAIS

DE

GESTÃO

PARTE I

RELATÓRIO

DOS PLANOS

LOCAIS

O que é o Plano Local ?

É o detalhamento dos objetivos, diretrizes e

normas definidos na lei do Plano Diretor e no

Estatuto da Cidade, para cada macrozona, com

as seguintes finalidades:

adequar os parâmetros de parcelamento, uso e

ocupação do solo às condições ambientais,

urbanísticas e sócio–econômicas;

detalhar as políticas setoriais;

definir as diretrizes viárias e de preservação e

recuperação ambiental.

Estrutura dos Planos Locais

PARTE I – CARACTERIZAÇÃO DA MACROZONA

PARTE II – DIRETRIZES E PROPOSTAS

PARTE III – GESTÃO

Método de Trabalho Organização da equipe;

Diagnóstico:

Levantamento de dados internos e de outras secretarias,

Vistorias e registro fotográfico,

Análise dos dados;

Reuniões Participativas:

Validação do diagnóstico técnico,

Proposição de inclusão de outros dados;

Consolidação do diagnóstico.

Elaboração de diretrizes e propostas;

Reuniões Participativas:

Apresentação e discussão das propostas elaboradas,

Recebimento de outras proposições;

Avaliação pela SEPLAN e consolidação do plano final;

Reuniões Participativas:

Validação do Plano Local;

Finalização do Caderno de Subsídios;

Elaboração do Projeto de Lei do Plano Local.

PARTE I –

CARACTERIZAÇÃO

PARTE II –

DIRETRIZES E

PROPOSTAS

Reuniões Públicas realizadas para os PLGs

PARTE II

MACROZONA 8

MZ 8-AURBE

ÁREA DE URBANIZAÇÃO

ESPECÍFICA

Início: Ago/2009

Conclusão:Out/2010

Projeto de Lei :

encaminhado à Câmara

em dezembro de 2010.

PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR Nº16/2010

Relação das Reuniões Públicas da MZ 8

DATA: 05/08/2009

LOCAL: Centro Comunitário N.Sra. Aparecida – Jd. Miriam Moreira da Costa

DATA: 13/08/2009

LOCAL: Comunidade Sagrado Coração de Jesus – Pq. Imperador

DATA: 17/08/2009

LOCAL: Salão Social do Condomínio Chácaras Gramado

DATA: 26/08/2009

LOCAL: Sala Milton Santos – Paço Municipal

DATA: 01/12/2009

LOCAL: Comunidade Sagrado Coração de Jesus – Pq. Imperador

DATA: 03/12/2009

LOCAL: Salão Social do Condomínio Chácaras Gramado

DATA: 14/12/2009

LOCAL: Sala Milton Santos – Paço Municipal

Relação das Reuniões Públicas da MZ 8

DATA: 24/02/2010

LOCAL: Sala Milton Santos – Paço Municipal

DATA: 10/03/2010

LOCAL: Sala Milton Santos – Paço Municipal

DATA: 15/03/2010

LOCAL: Centro Comunitário N.Sra. Aparecida – Jd. Miriam Moreira da Costa

DATA: 16/03/2010

LOCAL: Comunidade Sagrado Coração de Jesus – Pq. Imperador

DATA: 18/03/2010

LOCAL: Salão Social do Condomínio Chácaras Gramado

DATA: 26/03/2010

LOCAL: Salão Vermelho – Paço Municipal

DATA: 27/10/2010

LOCAL: Sala Milton Santos – Paço Municipal

DATA: 01/12/2010

LOCAL: Sala Milton Santos – Paço Municipal

Reuniões

Públicas

MZ 8

MZ8

Perímetro

Proposto

Atual Proposto

Pq. Alecrins

Mont Blanc

Residence

Retirar:

Reserva das

Araucárias

p/ MZ 1

Incluir:

Perímetro Urbano

Proposto

Ajustes para inserção dos loteamentos em

sua totalidade na MZ8 e no perímetro urbano

Pq. Alecrins

Mont Blanc

Residence

Rural

Urbano

MZ8 - Perímetro Proposto

Ajuste para colocar o Reserva das Araucárias

na MZ 1 sem alteração do perímetro urbano

Reserva

Araucárias p/

MZ 1

Urbano

Rural

MZ8 - Perímetro Proposto

MZ 8 – APs e UTBs

Propostas

Pq. Imperador

3 Áreas de Planejamento (APs)

4 Unidades Territoriais Básicas (UTBs)

1 Unidade Territorial Rural (UTR)

Gramado

Pq. Xangrilá

Jd. Miriam

3 APs

3 UTBs

Atual

Nova UTB

MZ 8 – APs e UTBs

Propostas

AP 8.A

2 Unidades Territoriais Básicas (UTBs)

Pq. Xangrilá

Alphaville

Pq. Pomares

Jd. Miriam Nova divisa de UTBs

Nova posição da

divisa de APs

UTB

8.A.1

UTB

8.A.2

MZ 8 – APs e UTBs

Propostas

AP 8.B

1 Unidade Territorial Básica (UTB)

Alphaville D.Pedro

Notre Dame

Área da FEAC

Pq.

Imperador

Residencial dos Resedas

Nova posição da

divisa de APs UTB

8.B.1

MZ 8 – APs e UTBs

Propostas

AP 8.C

1 Unidade Territorial Básica (UTB)

1 Unidade Territorial Rural (UTR)

Gramado/

Alto Nova

Campinas

Ch.

Samambaia

Fazenda Rosario

UTR

UTB

8.C.1

Nova posição da

divisa de APs

Diretrizes Ambientais

Sistemas de Áreas Verdes

APA Samambaia

RVS Mata

São Quirino

Diretrizes Ambientais

35 Dispositivos de

Passagem de Fauna

Diretrizes Ambientais

Drenagem

Zona

03

Zona

14

Zon

a 08

Zon

a 04

Zona

18

Atual

Zona 14

Zona 04

Zona 04

Zona 11

Zona 18

Zona 18 Rural Rural

Zona 03

Zoneamento

Proposto

Zona 03

Zona 11

Zona 11

Zona 14

Zona 18 Zona 11

Principais alterações:

- Zona 3- lotes com área

mínima de 250,00m² em áreas

residenciais consolidadas e

áreas não parceladas;

- Zona 4 - lotes com área

mínima de 500,00m² em áreas

residenciais já consolidadas e

áreas não parceladas de baixo

adensamento;

- Zona 11 – para criação de

eixos comerciais;

- Zonas 14 – diminuição das

áreas industriais;

- Zona 18 – Áreas específicas.

Proibir verticalização

para fins habitacionais;

Proibir o tipo de

ocupação HMH -

Vilas.

Zona 14

Proposto

Diretrizes Viárias -

Propostas

Legenda

Viário existente

Diretrizes municipais

Diretrizes Rod. Ademar Barros

Diretrizes Rod. Dom Pedro I

Legenda

Viário existente

Diretrizes municipais

Diretrizes Rod. Ademar Barros

Diretrizes Rod. Dom Pedro I

Diretrizes Viárias -

Propostas

Legenda

Viário existente

Diretrizes municipais

Diretrizes Rod. Ademar Barros

Diretrizes Rod. Dom Pedro I

Diretrizes Viárias -

Propostas

Conselho Gestor

Proposta:

Novo modelo de

composição do

Conselho Gestor para

deixá-lo ainda mais

semelhante ao

CONGEAPA, que tem

se mostrado atuante e

eficaz.

O Conselho gestor é uma

forma de diálogo entre PMC,

população e entidades

envolvidas no processo de

desenvolvimento da cidade.

Será tripartite, com objetivos

e atividades claras, a exemplo

do que já ocorre no

CONGEAPA (MZ1).

Situação atual:

Região sem fórum de debates,

discussões e fiscalização.

Projeto de Lei:

Criação de Conselho Gestor.

MZ 8 – Resumo

MZ 8 – Resumo

MZ 8 – Resumo

MZ 8 – Resumo

MZ 8 – Resumo

MZ 8 – Resumo

Prefeitura Municipal de Campinas

Secretaria Municipal de Planejamento e Desenvolvimento Urbano