Problema Inmoviliario en La Economia Del Perú

8/18/2019 Problema Inmoviliario en La Economia Del Perú

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I.- INTRODUCCIÓN

1.- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN.

1.1. ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN.

EN EL ARTÍCULO DE LA SITUACIÓN INMOBILIARIA DELPERÚ, ESTUDIOS ECONÓMICOS DEL BBVA BANCO CONTINENTALse plantea qe, el !"e!#$#ent% &e la e!%n%$'a #n!"e$enta"( la!apa!#&a& &e )ast% &e las *a$#l#as+ Las %p%"tn#&a&es qee#sten en la a!t#-#&a& #n$%.#l#a"#a pe"ana n% se !#"!ns!"#.ens/l% al espa!#% qe a pa"a qe, &a&a la a!tal !apa!#&a&a&q#s#t#-a &e las *a$#l#as, l%s p"e!#%s p%" $et"% !a&"a&% se#n!"e$enten+ As', es "a2%na.le pensa" qe el !"e!#$#ent% qese espe"a pa"a la e!%n%$'a en l%s p"/#$%s a3%s #n!"e$enta"(la !apa!#&a& a&q#s#t#-a &e las *a$#l#as , p%" esta -'a, la&e$an&a e*e!t#-a &e #n$e.les, *a-%"e!#en&% el &esa""%ll% &el

se!t%"+ La $a%" &e$an&a e*e!t#-a &e -#-#en&as se "e4e5a"'a enp"e!#%s p%" $et"% !a&"a&% al al2a, l% qe n% &e.e"'a !%nst#t#"%.st(!l% pa"a la a!t#-#&a& #n$%.#l#a"#a6 los datos muestranque la relación entre el crecimiento económico de un país y eltamaño del mercado inmobiliario es directa y creciente, pues alexpandirse la economía, el sector inmobiliario crece y a unritmo aún mayor que el resto de sectores.1

EL 7ERENTE DE ESTUDIOS ECONÓMICOS DEL BCP8PUBLICÓ 9UE EL :PERÚ ATRAVIESA POR UN BOOMINMOBILIARIO;, en el p"esente a"t'!l%, &%n&e en*at#2a qe el

Pe"< at"a-#esa p%" el $a%" .%%$ &e #n-e"s#%nes "e)#st"a&% ens #st%"#a, l% qe le pe"$#t#"( "e)#st"a" n !"e!#$#ent% &e %!%p%" !#ent% en s &e$an&a #nte"na este a3%, pese a l%s a5stes$%neta"#% =s!al en p"%!es%, a="$/ % el Ban!% &e C">t%&el Pe"< ?BCP@+ Al%ns% Se)"a, $en!#%n/ qe el "at#%#n-e"s#/nP"%&!t% B"t% Inte"n% ?PBI@ se s#t/ en + p%"!#ent% en p"%$e% ent"e l%s a3%s 00 010+ :El a!tal.%%$ &e la #n-e"s#/n "ep"esenta el $a%" en la #st%"#a &elpa's, $e&% a t"a->s &el "at#% #n-e"s#/nPBI;, an%t/+ As',p"%e!t/ qe la #n-e"s#/n p"#-a&a !"e!e"( 1+ p%" !#ent% estea3%, le)% &e a.e" !"e!#&% +F p%" !#ent% el a3% pasa&%+ D#5%

qe el BCP a $e5%"a&% el est#$a&% &e !"e!#$#ent% &el PBIpa"a este a3% &e + a s#ete p%" !#ent% !%ns#&e"/ qe lae!%n%$'a pe"ana se a."'a epan&% + p%" !#ent% en el010, "e)#st"an&% n &>=!#t =s!al &e 0+F p%" !#ent% &el PBI+ Elp"%)"es% &el e$ple% a s#&% tant% !ant#tat#-% !%$%!al#tat#-%, a )ene"a&% a s -e2 $e5%"as en la p#"($#&es%!#%e!%n/$#!a &el pa's, l% qe *a-%"e!e la )ene"a!#/n &e"#qe2a s%st#ene n !"e!#$#ent% san% &el !%ns$% p"#-a&%+

Ta$.#>n !%ns#&e"/ qe el !"e!#$#ent% est#$a&% pa"a el 011 ess/l#&%, $(s a


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el !"e!#$#ent% ete"n% las p%l't#!as $%neta"#a =s!al!la"a$ente $en%s epans#-as e #n!ls% !%nt"a!t#-as+

1.2. PREGUNTAS DE INVESTIGACIÓN.

1.2.1 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA.

GC(l es la #n!#&en!#a &el !"e!#$#ent% In$%.#l#a"#%en la -a"#a!#/n &el P"%&!t% B"t% Inte"n% &elPe"< pe"#%&% 00H01

1.2.2 SISTEMATIZACIÓN DEL PROBLEMA.

GA q> se &en%$#na !"e!#$#ent% #n$%.#l#a"#%

GEn q> !%ns#ste la #n!#&en!#a &el !"e!#$#ent%#n$%.#l#a"#% en la -a"#a!#/n &el P"%&!t% B"t%Inte"n% &el Pe"t"#!%+4) De$%st"a" el 'n!e &e !%""ela!#/n ent"e el

C"e!#$#ent% In$%.#l#a"#% la -a"#a!#/n &eP"%&!t% B"t% Inte"n% en el Pe"< pe"#%&% 00H01+

1.4. JUSTIFICACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN.

ASPECTO SOCIAL:

La #n-est#)a!#/n plantea&a !%nt"#.e en el aspe!t%s%!#al &e la $ane"a en qe -a a &a" a !%n%!e" la $ane"a!/$% el !"e!#$#ent% #n$%.#l#a"#% #n4e en el P"%&!t%B"t% Inte"n% &el Pe"t% &el Pe"


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En el aspe!t% !#ent'=!%, la #n-est#)a!#/n plantea&a!%nt"#.e a )ene"a" n $%&el% e!%n/$#!% pa"a as' p%&e" enten&e" !(l es la -e"&a&e"a "ela!#/n ent"e las-a"#a.les plantea&as+

ASPECTO METODOLGICOEn el p"esente t"a.a5% en el aspe!t% $et%&%l/)#!%&esa""%lla al)n%s $>t%&%s qe s%n $ #$p%"tantes8s#en&% n% &e ell% el $>t%&% anal't#!%H #st/"#!% ?&e.#&%a qe se estan las &%s -a"#a.les :!"e!#$#ent%#n$%.#l#a"#% PBI &el Pe"


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• Las p%l't#!as $%neta"#as &e l%s .an!%s*a!#l#ta"%n esta epans#/n !"et#!#a ?qe esl% $#s$% qe l#q#&e2@+

F%&'(*+ *(678&(+.

• Se)


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"a2%na.le .a5% la le &e la %*e"ta la &e$an&a,pe"% qe "eslta $ pel#)"%s% pa"a els%sten#$#ent% a la")% pla2% &e esta a!t#-#&a&+Una !#&a& &e.e se" p"e-#s#.le, n% pe&e esta"s5eta al pat"/n &e las #n-as#%nes s# eten&e$%s

este !%n!ept% l% lle-a$%s al plan% &el te""#t%"#%p%&e$%s a="$a" qe el te""#t%"#% en )ene"al n%pe&e se" s5et% &e #n-as#%nes, ante la pas#-#&a&&el Esta&%+En na !#&a& plan#=!a&a, el %"&ena$#ent% &elsel% -a &e la $an% !%n el &esa""%ll% #n$%.#l#a"#%p"e-#s#.le, qe s#)e n pat"/n &e 2%n#=!a!#/n qea s -e2 est( #nte)"a&% a %t"%s aspe!t%s*n&a$entales !%$% la -#a.#l#&a&+ Est% ta$.#>na!e qe la !#&a& esta.le2!a ss l'$#tes &e!"e!#$#ent% pa"a n &ete"$#na&% %"#2%nte, &%n&e

pasa&% n t#e$p%, p%s#.le$ente &e.e"( &a"se la"e!%n-e"s#/n &el s% &el sel%+S# n% plan#=!a$%s el la")% pla2%, n%sen!%nt"a"e$%s !%n n &>.#l $e"!a&% #n$%.#l#a"#%,!%n p%!a &e$an&a na !apa!#&a& a&q#s#t#-aa)%ta&a, s#n !apa!#&a& &e #$a)#na" n ne-%#$pls%, pes las "est"#!!#%nes se"(n !%nse)"#&a& $a%"es a las a!tales ent%n!es se"(nn ne-% es!%ll% a spe"a"+La !apa!#&a& &e pa)% t#ene n l'$#te, n% esel(st#!a e #n&e=n#&a+ La &e$an&a ta$.#>n t#ene

n l'$#te+ M#"e$%s "esp%nsa.le$ente el la")%pla2% n% &est"a$%s la a!t#-#&a& e!%n/$#!a &ela !al -#-#$%s+

2.3. EL PRODUCTO INTERNO BRUTO.

2.3.1. DEFINICION DEL PRODUCTO BRUTOINTERNO.

Es el -al%" $%neta"#% &e l%s .#enes se"-#!#%s=nales p"%&!#&%s p%" na e!%n%$'a en n pe"'%&%&ete"$#na&%+ A&a a $e" el !"e!#$#ent% %&e!"e!#$#ent% &e la p"%&!!#/n &e .#enes se"-#!#%s &e las e$p"esas &e !a&a pa's,


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espe!lat#-a, es &e!#", #n-e"s#/n "e!ta ene$p"esas+

2.3.3. CÓMO SE CALCULA EL PBI;

E#sten t"es $>t%&%s te/"#!%s eq#-alentes &e

!al!la" el PBI6 ?1@ M>t%&% &el 7ast%, ?@ M>t%&%&el In)"es% ?@ M>t%&% &el Val%" A)"e)a&%+

Ms $(s .a5as $a%"espla2%s@

?###@ el &>=!#t a.#ta!#%nal qe e#ste en Pe"


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La %*e"ta #n$%.#l#a"#a, s#n e$.a")%, se a en*%!a&%p"#n!#pal$ente en la p"%-#s#/n &e -#-#en&as pa"a las*a$#l#as &e #n)"es%s $e%s alt%s, a pesa" &e qe el$a%" &>=!#t a.#ta!#%nal se %.se"-a en las *a$#l#as &e$en%"es #n)"es%s+ Pa"a #n&!#" al se!t%" p"#-a&% a

#n!"e$enta" la !%nst"!!#/n &e -#-#en&as "#)#&a a l%sse!t%"es e!%n/$#!%s &e $en%"es #n)"es%s, el Esta&%-#ene #$plsan&% la !%nst"!!#/n &e $e)ap"%e!t%sa.#ta!#%nales, %t%")an&% *a!#l#&a&es pa"a la $#s$a+As#$#s$%, el !%$p"a&%" ten&"'a a!!es% a *a!#l#&a&es &e=nan!#a$#ent% a t"a->s &e p"%)"a$as estatales+ De esta$ane"a, el !%nst"!t%" se ase)"a la &e$an&a &e las-#-#en&as !%nst"#&as qe la #n-e"s#/n sea "enta.le,!%ns#&e"an&% la en-e")a&"a &el p"%e!t%+

3.- TIPOS DE INVESTIGACIÓN.

La #n-est#)a!#/n es n% epe"#$ental, l%n)#tnal, &e al!an!e!%""ela!#%nal+ Es n% epe"#$ental, p%"qe las -a"#a.les n% s%n$an#pla&as p%" el #n-est#)a&%"+ Es l%n)#tnal p%"qe seanal#2a el !%$p%"ta$#ent% &e las -a"#a.les a l% la")% &elt#e$p% ?00H01@+ Es !%""ela!#%nal, p%"qe el #n-est#)a&%".s!a #nte"p"eta" qe "ela!#/n p"esenta las -a"#a.les+

4.- FORMULACIÓN DE >IPÓTESIS.

El !"e!#$#ent% #n$%.#l#a"#%, se)


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!.2. VARIABLE DEPENDIENTE.

El P"%&!t% B"t% Inte"n%

VARIABLES CONCEPTUALIZACIÓN INDICADORES

VARIABLEDEPENDIENTE:P(&'( B'(

I,'*,(

El PBI $#&e el n#-el &e a!t#-#&a&e!%n/$#!a se &e=ne !%$% el -al%" &el%s .#enes se"-#!#%s =nales p"%&!#&%sp%" na e!%n%$'a en n pe"'%&%&ete"$#na&%+ Pe&e se" $e&% en -al%"es!%""#entes % -al%"es !%nstantes, a p"e!#%s&e n a3% .ase+ El PBI pe&e ta$.#>n se"&e=n#&% !%$% la s$a &e l%s -al%"es

a)"e)a&%s &e t%&%s l%s se!t%"es &e lae!%n%$'a, es &e!#", el -al%" qe a)"e)a!a&a e$p"esa en el p"%!es% &e p"%&!!#/nes #)al al -al%" &e la p"%&!!#/n qe)ene"a $en%s el -al%" &e l%s .#enes#nte"$e%s % #ns$%s t#l#2a&%s+

• P"%&!!#/na)"%pe!a"#a+

• P"%&!!#/n&el se!t%"pes!a+

• P"%&!!#/n$#ne"a+

•

P"%&!!#/n&el se!t%"$an*a!t"e"a+

• Se!t%"In$%.#l#a"#%+

• Se!t%"C%$e"!#%+

• Ot"%sse"-#!#%s

VARIABLEINDEPENDIENT

E:C*&//*,'(

I,(?//%/(

El a&5et#-% #n$%.#l#a"#% "e=e"e a aqell%pe"tene!#ente % "elat#-% a las !%sas#n$e.les+ Un #n$e.le, p%" s pa"te, esn .#en qe se en!ent"a n#&% a nte""en% &e $%&% #nsepa"a.le, tant% *'s#!a!%$% 5"'!a$ente+ L%s e=!#%s las

pa"!elas s%n .#enes #n$e.les+

• N


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1.1. POBLACIÓN.

La $est"a esta&a !%ns#ste en l%s &at%s esta&'st#!%st"#$est"ales &e las -a"#a.les, !"e!#$#ent% #n$%.#l#a"#% elP"%&!t% B"t% Inte"n%+

C"e!#$#ent% #n$%.#l#a"#%, N1

t"#$est"es Va"#a!#/n &el PBI, N t"#$est"es1.2. MUESTRA.

La $est"a est( !%nst#t#&a p%" &at%s esta&'st#!%s t"#$est"ales&e las -a"#a.les, !"e!#$#ent% #n$%.#l#a"#% el p"%&!t% ."t%#nte"n% &el Pe"


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1.1. EVOLUCIÓN DEL PRODUCTO BRUTO INTERNO 0PBI)

El )"a=!% N 01 $est"a !/$% a s#&% la e-%l!#/n &elp"%&!t% ."t% #nte"n%+ Ca.e $en!#%na" qe el P"%&!t% B"t%Inte"n% Pe"an% a!$l/ 1 t"#$est"es &e !"e!#$#ent%

!%nse!t#-%, !al!la&%s &es&e el !a"t% t"#$est"e &el 00 al!a"t% t"#$est"e &el 01+ A pa"t#" &el se)n&% t"#$est"e &el00 se $est"a na &esa!ele"a!#/n lle)an&% a tene" na tasa&e !"e!#$#ent% $ .a5a ?H0+@ !%n "ela!#/n a pe"#%&%sante"#%"es+ Pe"% pa"a l%s pe"#%&%s s#)#entes te pe&e %.se"-a"n !"e!#$#ent% s#)n#=!at#-% lle)an&% a + al !#e""e &el a3%01+

GRAFICO N 1: EVOLUCIÓN DEL PRODUCTO BRUTOINTERNO 0VARIACIONES PORCENTUALES)

Ela.%"a!#/n p"%p#a

Jente6 BCRP

1.2. EVOLUCIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO.

Et"a'&% &e6 ttp6estast#!as+.!"p+)%.+pe#n&e+aspsJ"e!en!#a9

http://estadisticas.bcrp.gob.pe/index.asp?sFrecuencia=Qhttp://estadisticas.bcrp.gob.pe/index.asp?sFrecuencia=Q


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Anal#2an&% la e-%l!#/n &el se!t%" #n$%.#l#a"#% en el Pe"< n%s&a&%s !enta qe s e-%l!#/n a s#&% .astante 4!tante,pe"% es n .en #n!a&%" &e !"e!#$#ent% e!%n/$#!% en el pa's+Anal#2an&% la )"(=!a &%s &a$%s !enta qe l%s p#!%s $(s alt%s&e !"e!#$#ent% se &an en el se)n&% t"#$est"e &el a3% 00

!%n n !"e!#$#ent% &e +F a pesa" &e an esta" "e!#>nsal#en&% &e la !"#s#s ete"na+

Pe"% ta$.#>n n%s &a$%s !enta qe !%$% a a.#&% tasas &e!"e!#$#ent% !%n p#!%s alt%s, ta$.#>n a a.#&% &e!a'&as en el!"e!#$#ent% en el se!t%" !%nst"!!#/n &a&as p"#n!#pal$ente p%"las &%s !"#s#s ete"nas na &el 00 !%n na &e!a'&a &e H1 la %t"a qe es la $(s .a5a &e H+ la &el 011 !%n lae"%2%na+

A !%nt#na!#/n se $est"a el )"a=!% qe $est"a el!"e!#$#ent% p%"!ental &el se!t%" #n$%.#l#a"#% &el Pe"


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Elaboración propiaFuente: BCRP6

Tal !%$% se %.se"-a en el 7"a=!% N 0+ La ten&en!#a &e las -a"#a.les

Va"#a!#/n el !"e!#$#ent% &el se!t%" #n$%.#l#a"#% s%n apa"ente$entep%s#t#-a?est% l% !%$p"%.a"e$%s a t"a->s &el $%&el% e!%n%$>t"#!%@

ten#en&% ten&en!#as s#$#la"es, est% asta el a3% 00 &%n&e las

ten&en!#as se t%"nan ne)at#-as &e.#&% a la !"#s#s =nan!#e"a $nal,

$e5%"an&% &e $ane"a $ s#)n#=!at#-a pa"a el a3% 010 01+ Est%

n%s a!e #n!a" na "ela!#/n p%s#t#-a "e!ta ent"e a$.as

-a"#a.les+

2.- MODELO ECONOM


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2.1. ESTIMACIÓN DEL MODELO

A !%nt#na!#/n se p"esenta"a l%s -e"s%s a5stes p%" l%s qepas% el $%&el% asta al!an2a" el /pt#$% "eqe"#&% pa"a la#n-est#)a!#/n a =n &e epl#!a" el n#-el &e #n!#&en!#a &e la-a"#a!#/n &el se!t%" #n$%.#l#a"#% en el p"%&!t% ."t% #nte"n%Pe"< &"ante el pe"#%&% 00H01+

CUADRO N 4: ECUACIÓN ECONOM


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2.2. EVALUACIÓN DEL MODELO

2.2.1. EVALUACIÓN ECONÓMICA

L%s !%e=!#entes &e la !%nstante ?C@, se!t%" #n$%.#l#a"#%?SI@ s%n p%s#t#-%s, !al s# #n!a la #n4en!#a p%s#t#-a qe

t#ene el se!t%" #n$%.#l#a"#% en el p"%&!t% ."t% #nte"n%+El -al%" &el el !%e=!#ente &e "e)"es#/n &el se!t%"#n$%.#l#a"#% 0+ #n!a qe, !%n*%"$e el se!t%"#n$%.#l#a"#% -a"#> en n pnt% p%"!ental, el PBI a$entaen 0+ pnt%s p%"!entales+

2.2.2. EVALUACIÓN ESTADÍSTICA.

El -al%" R &e !as# 0+ s#)n#=!a qe la -a"#a.le!"e!#$#ent% &el se!t%" #n$%.#l#a"#% epl#!an al PBI enap"%#$a&a$ente +

Se pe&e %.se"-a" qe el -al%" JHStat#! ?+@ esesta&'st#!a$ente s#)n#=!at#-% en n n#-el &e F, &a&%qe el -al%" p es ap"%#$a&a$ente !e"%+ P%" l% tant%p%&e$%s "e!a2a" la #p/tes#s nla &e qe la "e)"es%"an% t#ene e*e!t% s%."e el PBI+

La p"e.as &el tHstat se3ala qe t%&%s l%s !%e=!#entes&e la "e)"es#/n s%n esta&'st#!a$ente s#)n#=!at#-%s&e.#&% a s p"%.a.#l#&a& #n*e"#%" a al F+

A t"a->s &el esta&'st#!% & &e D".#nHWats%n ?1+@ #n!a

qe nest"% $%&el% n% p"esenta at%!%""ela!#/n ent"elas pe"t".a!#%nes &e.#&% a qe pa"a !%""e)#" se a#nt"%&!#&% en el $%&el% n esqe$a at%"e)"es#-% &ep"#$e" %"&en a qe s -al%" se en!ent"a &ent"% &ell'$#te ?@+

En !%nse!en!#a, n% "e!a2a$%s la #p/tes#s &e qe l%st>"$#n%s &e e""%" est(n n%"$al$ente st"#.#&%s+ C%$%se $est"a en la s#)#ente )"(=!a6

GRAFICO N !: NORMALIDAD DE LOS ERRORES


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2laboración propiaFuente: BCRP"

IV.- DISCUSIÓN

En el pe"#%&% %.5et#-% &e an(l#s#s se a %.se"-a&% el !"e!#$#ent% &elPBI &el Pe"< l% qe s#)n#=!a qe la e!%n%$'a &el Pe"< se p%see n

a&e!a&% .l#n&a5e ante !alq#e" e-ental#&a& ete"na % #nte"na qep"eten&a &esesta.#l#2a" la e!%n%$'a+ Est% a s -e2, !%$% se pe&e%.se"-a" es na !la"a e-#&en!#a &e p%"qe l%s !ap#tales et"an5e"%sest(n #nte"esa&%s a la -e2 an lle)a&% a #nstala"se en este pa's+As#$#s$% est% a !%nt"#.#&% al !"e!#$#ent% &e nest"a e!%n%$'a,est% se %.se"-a en el !"e!#$#ent% s%sten#&% &el PBI+

El !"e!#$#ent% la -a"#a!#/n &el se!t%" #n$%.#l#a"#% se !ent"an ense!t%"es $a%"$ente ".an%s, &e.#&% a ell% p%&e$%s #n*e"#" qe elPe"< $ant#ene el !"e!#$#ent% &e s PBI en .ase las #n-e"s#%nes &a&asen este se!t%"+

El #$pa!t% &el !"e!#$#ent% #n$%.#l#a"#% se -e "e4e5a&% a t"a->s &el!"e!#$#ent% &el !%ns$% &e =e""% !e$ent%+ L%s p"e!#%s &e est%sp"%&!t%s s%n n #n!ent#-% pa"a qe el se!t%" #n$%.#l#a"#% s#)a!"e!#en&% en l%s s#)#entes a3%s+

As#$#s$% se ela.%"/ n $%&el% e!%n%$>t"#!% en el !al %.se"-a$%sl%s s#)#entes "eslta&%s6 El -al%" R &e !as# 0+ s#)n#=!a qe el!"e!#$#ent% &el se!t%" #n$%.#l#a"#% epl#!a el !"e!#$#ent% &el PBI enap"%#$a&a$ente +

I. ?/?/(6%%

Et"a'&% &e6 ttp6estast#!as+.!"p+)%.+pe#n&e+aspsJ"e!en!#a9

http://estadisticas.bcrp.gob.pe/index.asp?sFrecuencia=Qhttp://estadisticas.bcrp.gob.pe/index.asp?sFrecuencia=Q


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%. T*9'%*+:E, T*+/+:

• %%s V>"t#2, Ca"l%s?O!t."e &e 00@+ :ESTUDIO DE

VIABILIDAD DE UN PROQECTO DE VIVIENDA SOCIAL

UNIJAMILIAR EN UN TERRENO DE PROPIEDAD PRIVADA;+E, A'&(+ * R*/+'%+:• A"ellan%, Manel H Bent%l#la, Sa$el ?00@+

:REVALORIXACIÓN DE LA VIVIENDA EN ESPAYA+ Cent"%

&e Est%s M%neta"#%s J#nan!#e"%s ?CEMJI@+ Espa3a+

• Ban!% Cent"al De Rese"-as &el Pe"< :00@ :EL

PRO7RESO DE UN PAÍS SE PUEDE MEDIR POR LA

MEZORA DEL BIENESTAR;+ A"t'!l% &e la "e-#sta $%ne&a

N 10 p+ 1+• 7a"!'a M%ntal-%, Z+ ?00F@+ :AL7UNAS REJLEIONES

SOBRE LA TRIBUTACIÓN Q LAS DES7RAVACIONES A LA

VIVIENDA;+ E!%n%$#stas, PP+ 11H1+ Espa3a+

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ESPAYOL A PRINCIPIOS DEL SI7LO I6 ENTRE LA

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Problema Inmoviliario en La Economia Del Perú